Дмитрий, у меня в регионе начальная цена в 3! раза выше кадастровой стоимости. Почему так, или я что-то не понял... И еще, как проверить нальную стоимость аренды? К сожалению, ролика у вас не нашел..
Подскажите в случае который вы описываете на 5:44 когда схему одобрили, никто заявку не подал и я имею право забрать участок в собственность без торгов по какой цене продадут его мне? Так же 2 варианта расчета или, допустим, за 5% от кадастровой стоимости?
Добрый день. Обычно за 5% или иной аналогичный процентный размер от кадастровой стоимости определяется стоимость выкупа участка из аренды под построенным объектом недвижимости. Если местная власть своими нормативными актами не установила эксклюзивный порядок определения цены, то они должны в указанной ситуации руководствоваться теми правилами, которые изложил в видео.
Здравствуйте. Подскажите возмодно снизить/пересмотреть кадастровую стоимость участка до торгов? Дабы снизить затраты на аренду и дальнейший выкуп схт земли для кфх, где аренда 15%, а выкуп 75 %.
Если только собственник, то чиновникам нет никакого смысла снижать стоимость. Даже элементарные запросы по земле не торопятся обрабатывать и давать ответы. Тянут до последнего дня. А знаете ли вы возможно присвоить одновременно несколько РВИ в рамках одной категории земель (схт)?
Дмитрий,как всегда доходчиво и поучительно. Благодарю.
Дмитрий, у меня в регионе начальная цена в 3! раза выше кадастровой стоимости. Почему так, или я что-то не понял... И еще, как проверить нальную стоимость аренды? К сожалению, ролика у вас не нашел..
Добрый день, Евгений.
Ответ опубликовал под вашим вопрос на сайте: paruslex.ru/stoimost-zemelnogo-uchastka/#comment-43323
@@paruslex Дмитрий, спасибо Вам.
Подскажите в случае который вы описываете на 5:44 когда схему одобрили, никто заявку не подал и я имею право забрать участок в собственность без торгов по какой цене продадут его мне? Так же 2 варианта расчета или, допустим, за 5% от кадастровой стоимости?
Добрый день.
Обычно за 5% или иной аналогичный процентный размер от кадастровой стоимости определяется стоимость выкупа участка из аренды под построенным объектом недвижимости.
Если местная власть своими нормативными актами не установила эксклюзивный порядок определения цены, то они должны в указанной ситуации руководствоваться теми правилами, которые изложил в видео.
Я хотела продать земельный участок 10 соток земли.На, сколько может стоить?
Сколько стоит эта земля .Назовите цену?
Здравствуйте. Подскажите возмодно снизить/пересмотреть кадастровую стоимость участка до торгов? Дабы снизить затраты на аренду и дальнейший выкуп схт земли для кфх, где аренда 15%, а выкуп 75 %.
Здравствуйте, Юрий.
Насколько мне известно, подавать заявление о снижении кадастровой стоимости может только собственник земельного участка.
Если только собственник, то чиновникам нет никакого смысла снижать стоимость. Даже элементарные запросы по земле не торопятся обрабатывать и давать ответы. Тянут до последнего дня. А знаете ли вы возможно присвоить одновременно несколько РВИ в рамках одной категории земель (схт)?
В отдельных случаях можно.