Главная ошибка в выборе земельного участка про которую никто не говорит!

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 24 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 230

  • @a_piskulin
    @a_piskulin  2 роки тому +1

    КАК БЕЗ РИСКОВ ПОСТРОИТЬ ДОМ, НЕ ПОТЕРЯТЬ И ЗАРАБОТАТЬ ДО 80%:
    piskulin.com/stroika
    Я даю четкий алгоритм действий, который позволяет еще ДО ВЛОЖЕНИЙ в покупку участка и начала строительства, понять сколько вы сможете на этом заработать, ПРИ ЛЮБЫХ ВНЕШНИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ (хоть во время кризиса или разных операций).
    Перейдя по ссылке вы так же узнаете:
    - как правильно выбрать участок;
    - какой выбрать проект дома;
    - Как совместить строительство дома для себя с заработком, инвестированием и предпринимательством?
    - Как уберечь себя от потерь при строительстве дома?
    - Юридическая и техническая проверка участка перед покупкой
    - Как зарабатывать на строительстве и продаже домов на моем примере?
    - Какие тонкости выбора и проверки участков обязательно стоит учитывать?
    - Как сэкономить сотни тысяч рублей
    - Советы помогут построить дом в срок и уложиться в бюджет
    - Как не потерять до 30%
    - Методология по предварительной оценке доходности проекта
    - Система по подбору участка
    - Как дополнительно повысить доходность проекта за счет минимизации стоимости участка
    - Правила на стройке. Работа со строителями, общие рекомендации
    - Регистрация дома и оформление документов
    - Последовательность действий для максимально быстрой и доходной продажи. Рекомендации по продажам.
    - Способы минимизации и оптимизации налогов
    К сожалению мне пишут очень много людней, что купили участок, построили дом и теперь не могут его продать.
    Убедительно Вас прошу не совершайте их ошибок, не будьте самонадеянными, не вкладывайте деньги не разобравшись.
    Еще раз повторюсь, что я даю четкий алгоритм действий, который позволяет еще до вложений в покупку участка и начала строительства, понять сколько вы сможете на этом заработать, при любых внешних обстоятельствах, хоть во время кризиса или разных операций.
    Я уверен, что мой опыт и советы Вам помогут!
    По вопросам сотрудничества, инвестирования или строительства можно оставить заявку в форме обратной связи на сайте:
    piskulin.com/
    info@piskulin.com

  • @Посекретувсемусвету-е6ц

    Предисловие на 8 минут, всё ждала ну хоть в конце что то по теме ролике, но нет, опять просьба перейти по ссылке, а в с следующем ролике будет такая же матрёшка? Большая просьба к вам, считаться со временем своих подписчиков и не вводить в заблуждение названием

    • @sergeybudnikov1858
      @sergeybudnikov1858 Рік тому +13

      Согласен. Зашёл узнать что-то новое а оказалось автор удивил нас мыслью что можно хотеть купить дешевле а продать дороже! Надо же! Прям революционная мысль! Никому ранее и в голову такое не приходило.

    • @Пирожкискапустой-с3п
      @Пирожкискапустой-с3п Рік тому +11

      Пол ролика рассказывает какой он хороший и уговаривает подписаться.
      Шарлатан! Украл моё время!

    • @MrAlyabev
      @MrAlyabev Рік тому +3

      При включённой Х1,5 скорости не так обидно)

    • @ruszeus1208
      @ruszeus1208 Рік тому +7

      Спасибо за комментарий. Мне 8 минут сохранили. Реально хочу купить кусочек своего рая в краснодарском крае. А тут такие балаболы оказываются. Удачи вам!

    • @LukyTXN
      @LukyTXN 10 місяців тому +3

      спасибо, не стал тратить время на этот ролик

  • @artemorfey619
    @artemorfey619 10 місяців тому +14

    Верните 8 минут жизни. Мораль если у человека есть деньги он молчит, если у человека нет денег, он начинает учить как их заработать

  • @СергейМ-м3щ
    @СергейМ-м3щ 2 роки тому +77

    Главная ошибка в выборе земельного участка в том, что перед выбором участка нужно посетить твой бесплатный вебинар на котором ты уже дашь платные консультации по выбору участка?

    • @sashasemenov3377
      @sashasemenov3377 10 місяців тому +2

      Ахахаха в точку ))))👍👍👍

  • @koil5287
    @koil5287 2 роки тому +95

    Привет, все здорово, ну я так и не понял, а на что конкретно нужно обращать внимание. При выборе участка 🤔

    • @chanovtv9815
      @chanovtv9815 2 роки тому +2

      Все верно, информация конечно была услышана. Но заголовок был гораздо обещающий) Например, купить участок определенного размера и поделить на два )

    • @Денис-ч8ш1о
      @Денис-ч8ш1о 2 роки тому +4

      Суть я так понял в том что бы люди при покупке и строительстве дома не забывали о том что данный участок и дом не последний в их жизни, а значит надо брать ликвидный вариант)) и дом строить ликвидный а не 100500 квадратов) в случае чего что бы это все дело продать по хорошей цене)

    • @НаташаИванова-м8э
      @НаташаИванова-м8э 2 роки тому

      Вот и я...

    • @НаташаИванова-м8э
      @НаташаИванова-м8э 2 роки тому +9

      Всё общие фразы.. Воды налил

    • @michaelr4225
      @michaelr4225 2 роки тому +2

      @@chanovtv9815 Дели на 4, больше участков будет))_)

  • @ВалерияЯЕстьЛюбовь

    Так на что надо обращать внимание при ВЫБОРЕ УЧАСТКА???

    • @28breeth
      @28breeth 7 місяців тому

      Не нужно обращать внимание, на дураков с их ссылками. У каждого свои критерии выбора.

  • @МаратКуздеубаев-б4ш

    Вроде обьяснил, но ничего не обьяснил. Красавчик.

    • @Dronich2008
      @Dronich2008 Рік тому

      Ну почему же... прям жирным текстом - "заходи в вебинар" )

  • @Dronich2008
    @Dronich2008 Рік тому +13

    8 минут воды... то что можно было сказать в двух словах. Спасибо, реклама для вебинара получилась отличной))) Не удивлюсь, если в нём последуют уже платные варианты.

  • @MirrorMan-q8y
    @MirrorMan-q8y 10 місяців тому +6

    Это был наперсточник с Курского , кручу верчу ничего сказать не хочу . Уверенная стойка , косноязычность -главные гаранты успеха )) .. Сколько можно лить воду с умным видом ???

  • @NnnnnnnnnnnnneT
    @NnnnnnnnnnnnneT 2 роки тому +8

    А в чём ошибка то? Какая разница рассчитываешь ты, что будешь продавать дом или нет? Ничего не поняла. Текста много, а суть: "Учитывайте, что при строительстве дома вы по итогу можете его продать." На это можно было потратить 30 секунд.

    • @НатальяШумкова-у8т
      @НатальяШумкова-у8т 2 роки тому

      Смысл в том сколько ты будешь вкладывать в этот дом ? И сопоставлять сможешь ли ты его продать выше себестоимости этого дома...ну не захочешь же ты его продавать ниже своих понесенных затрат... поэтому надо следить за затратами😁😁😁

  • @ЕрнарЖанузак-г4ц
    @ЕрнарЖанузак-г4ц 4 місяці тому +1

    Из видео только понял, что у парня много своей недвижимости😄

  • @skazburg1849
    @skazburg1849 2 роки тому +10

    Нормальная такая логика... Создаешь семью - предполагай, что она развалится. Рожаешь детей - предполагай, что либо они тебя бросят либо ты их выгонишь. Берёшь собаку или кошку в дом - предполагай, что ты их выбросишь на улицу либо они сами убегут. Родился на родине - предполагай, что уедешь за границу. Строишь дом - строй не для себя - всё равно рано или поздно уедешь.

  • @DAVID_LGIV
    @DAVID_LGIV 10 місяців тому +2

    Чуть не утонул, пока смотрел это видео. Краткий пересказ содержания: Покупайте участок, который сможете потом продать. Все.

  • @СергейАлександров-л9ч
    @СергейАлександров-л9ч 10 місяців тому

    Полезная информация. Спасибо. Ждем новых роликов

  • @tatianafamilia6849
    @tatianafamilia6849 2 роки тому +2

    Благодарю. Подписана на Ваш канал. Много здравомыслия в Ваших словах.

  • @Тикитак-х9п
    @Тикитак-х9п 2 роки тому +1

    Жена якорь тоже нормальный, всё по делу. Всем добра.

  • @alexblak9090
    @alexblak9090 7 місяців тому

    Добрый день,подскажите пожалуйста.
    Покупка Земельного участка по садоводческой книге это законно ?
    И можно ли узаконить этот участок в соотвенность?

  • @voa277
    @voa277 Рік тому

    Брачный договор в РФ не защищает Вас, если дело дойдет до суда, он легко оспаривается. Есть такая вещь как главенство права.

  • @НиколайПавленко-г6д

    друг, я - риэлтор, месяц назад развелся, 6 лет были всесте, есть свн 4,5лет, и ты настолько в точку про отношения, про смену недвижимости, про свободу в конце говоришь.. слов нет. в точку попал.
    и круто свою экспертность в каждом ролике рекламируешь. принцип карфагена. повторение, запоминание, доверие.
    ты хороший продажник. искренне желаю успеха тебе. 🤝

  • @Снывразылучшегороскопа.Обучаем

    Интересно рассказываете.

  • @АленаГоловина-у9р

    Я так же считаю что обо всем нужно договариваться на берегу. И что нельзя останавливаться в своём развитии... Свобода - важная составляющая психически здоровой личности. Но важно отделять её от вседозволенности. Вроде и не по интересам тема видео. А слушать приятно.

  • @УрокиМорфеуса
    @УрокиМорфеуса 25 днів тому +1

    Мое отношение к покупке дома: жены стареют и звереют - студентки первого курса никогда.

  • @СергейРыбак-к6ъ
    @СергейРыбак-к6ъ 2 роки тому +1

    Здравствуйте, у меня такая ситуация, Я поставил деньги на депозит,и у меня заморозили, требуют сумму, после которой счёта разморозят, и вот не знаю, верить им или нет

  • @Elya70
    @Elya70 8 місяців тому

    Он же говорит четко , что главная ошибка - это , покупая участок, не думать о том, чтобы его потом ПРОДАТЬ!

  • @РоманГерасимов-о2п

    -Предприниматель, инвестор, строитель, застройщик.
    -

  • @ritaserebro2823
    @ritaserebro2823 Рік тому +2

    Спасибо за ваши видео, мне 22года интересуюсь строительством для перепродажи, наткнувшись на ваш канал пол года назад, стал вашим постоянным зрителем. Вы учите не только строительству и девелоперству, а также законам инвестирования и многим тонкостям жизни. Смотрю вас на ровне с Николаем Мрочковским и Игорем Рыбаковым. Еще раз спасибо за то чем вы занимаетесь. Для меня вы учитель

    • @a_piskulin
      @a_piskulin  Рік тому

      Спасибо. Надеюсь когда-нибудь мой сын скажет мне такие же слова

  • @ПавелВольнов-л1ю
    @ПавелВольнов-л1ю 2 роки тому

    Спасибо за полезное видео! Благодаря вашим советам купил у теремъ хороший участок и дом. В ближайшее время точно буду в нем жить так как хочу оценить на себе плюсы и минусы загородной жизни. Что же касается смены обстановки то для этого есть выезды с палатками.=)

  • @Aleksey-Xabenskiy
    @Aleksey-Xabenskiy 9 місяців тому

    Обращать внимание на то что вокруг , есть достойные варианты у истринской долины - инфраструктура - природа и все проведено

  • @Виталий-я2я6м
    @Виталий-я2я6м 2 роки тому

    Молодец,,,,в бизнесе главное не сколько заработать, главное сколько я могу потерять,ни кто об этом не думает.

  • @vadimosmirovici9568
    @vadimosmirovici9568 4 місяці тому

    У меня закончилось терпение на 4 минуте,так и не дождался результата.

  • @another_land
    @another_land 2 місяці тому

    Нужна услуга по сопровождению получения земли в аренду от государства под строительство. За вознаграждение. Новосибирская область

  • @vostrenkov
    @vostrenkov 2 роки тому

    Александр, добрый день. Понравилась подача информации.

  • @Marina-fj2fz
    @Marina-fj2fz 8 місяців тому

    Если прийдется продавать лет через 10 и более...то дешевле всё равно не будет так как земля никогда не обесценивается и стройматериалы дешевле не становятся...

  • @МихаилЯкушков-д2м
    @МихаилЯкушков-д2м 9 місяців тому

    Пол ролика себя нахваливал потом про брачный контракт про разговоры с компаньоном про болезни родственников и тд и тп а если я один и компаньонов у меня нет мне то что делать как участок то выберать ? Можно ещё раз и про участок по подробнее .

  • @DarStoun
    @DarStoun 9 місяців тому

    Он про ликвидность говорит , газ,водопровод и прочая инфраструктура садика,школы ,доступность в плане логистики

  • @fayz6819
    @fayz6819 Рік тому

    Александр здравствуйте магули вибрат землю под ИЖС на аукционе

  • @МаратКазак
    @МаратКазак Рік тому

    Добрый день спасибо...

  • @Maxssiba
    @Maxssiba Рік тому

    ….ни кто не говорит, видимо и Александр тоже не скажет !😁 на что нужно обращать внимание при покупке зем.участка

  • @Владимир-з1м9и
    @Владимир-з1м9и 2 роки тому +7

    Пипец)) ничего не понял, конкретика где? Воды очень много, а полезного наперсток.

  • @frolovsasha
    @frolovsasha Рік тому +2

    Пудель дискотечный!

  • @twistspb1660
    @twistspb1660 Рік тому +1

    Весь смысл 8 минут можно уместить в одно предложение: При покупке участка заранее думайте сможете ли его продать не потеряв в цене. Остальная информация в видео это вода и реклама его вибинаров

  • @ЗаремаАкимова-я1й
    @ЗаремаАкимова-я1й 5 місяців тому

    Да, фон выбрал красивый.

  • @Handyman_Plunger
    @Handyman_Plunger Місяць тому

    Посмотрел не увидел главной ошибки. Пересмотрел еще раз - нет никих главных ошибок. Как вернуть 16 мин потраченной жизни?

  • @mlpju
    @mlpju 2 роки тому +1

    брачный договор при выборе земельного участка это конечно же крайне важно, ага

  • @МаксМаксимов-д9ф
    @МаксМаксимов-д9ф 7 місяців тому

    Такие типы раньше в электричках всякую дичь продавали. Теперь вебинары!

  • @tiamat135
    @tiamat135 2 роки тому +1

    Да Вы курсы продаете!

  • @FIT494
    @FIT494 Місяць тому

    Ты почему не рассказал про ошибки, ты же обещал.

  • @ЮрийФомин
    @ЮрийФомин 2 роки тому +2

    Привет, интересная тема 💪🤝👍

  • @SergeyLevitin
    @SergeyLevitin Рік тому

    Вода воды. "Я я я, bla bla bla". Отстой.
    Камент в поддержку канала.

  • @dabugikreu8278
    @dabugikreu8278 4 місяці тому

    Строить надо для себя

  • @grauerteufel195
    @grauerteufel195 Рік тому

    Ничерта по теме не сказал. Все видео просто разглагольствовал о том, что ну мало ли что может случится, не совершайте эти ошибки..... И не одного примера

  • @ВикторПрисяжнюк-й6ч
    @ВикторПрисяжнюк-й6ч 8 місяців тому

    Давай ползи на лиану, придумывать следующюю макоронину.

  • @vdkkostyan7001
    @vdkkostyan7001 2 роки тому

    По сути суть ✊️

  • @ЮрийДавлетов-у9и
    @ЮрийДавлетов-у9и 2 роки тому +2

    Александр Вы совершенно правы! Изначально при постройке дома держал в голове вариант продажи дома. Бюджет постройки за пределы рыночной цены не вышел 👍

  • @ЕгорСавченко-л3ц

    Воздухан!

  • @ЕвгенийВ-й3т
    @ЕвгенийВ-й3т 2 місяці тому +1

    как много воды

  • @PigarevLIVE
    @PigarevLIVE Рік тому

    Мотайте до 1:40, а далее хз.
    Не досмотрел.

  • @richardparty8348
    @richardparty8348 Рік тому

    Отличный совет, но много воды.

  • @odinchetirevosem2
    @odinchetirevosem2 2 роки тому

    Хорошая мысль

  • @SashokPrikhod
    @SashokPrikhod Рік тому

    Это "бизнестренинг"?😀пустомел

  • @videofamilyg2132
    @videofamilyg2132 10 місяців тому

    Я включил ролик и пошел мыть посуду. В итоге 8 минут слушал бред об одном и том же, с постоянными отсылками к его вебинару. Пожалуйста, давайте накидаем дизлайков этому неумелому человеку, чтобы он не тратил больше время тех, кто действительно хочет купить участок.

  • @MrMichasp
    @MrMichasp Рік тому +1

    Мухи мёд говно и пчёлы.... Абсолютная вода. Поэтому так мало подписчиков. бесполезно проведенные 4 минуты моей жизни. Дизлайк

  • @iriSHAN
    @iriSHAN Рік тому

    Сплошная ненужная вода и никакой пользы

  • @Компот-с4о
    @Компот-с4о Рік тому

    При всём уважении... вы бы рассказали суть а не то какой вы хороший и опытный.... Столько воды.....

  • @master-m103
    @master-m103 2 роки тому

    все как обычно вебинар подписка покупка непонятного проекта

  • @maks5133
    @maks5133 2 роки тому

    Если будешь так мыслить и жопить деньги на строительство, то конечно ты продашь этот дом. Действительно, зачем жить в доме, на котором ты от души наэкономил.

  • @milajaja
    @milajaja Рік тому

    Ну и смысл столько говорить, но так и не сказать... жаль потеряла время...

  • @РамильАхметов-щ5ж

    Жевательная резинка, не как не проглотишь.

  • @skeptik_vnimatelniy
    @skeptik_vnimatelniy 7 місяців тому

    Главная ошибка в выборе земельного участка про которую никто не говорит - это слушать и смотреть ролики таких пустозвонов.

  • @ОлегФёдоров-ъ5ч
    @ОлегФёдоров-ъ5ч 10 місяців тому

    Только до половины смог дотерпеть,слушая эту муть

  • @НиколайСмирнов-г5р
    @НиколайСмирнов-г5р 11 місяців тому

    Парень путает понятия. Проблема продажи с дисконтом - это неверно выбранный бюджет при строительстве дома "для себя". Прогноз на разумное потребление, а не строительство дворцов - вот залог успешных перепродаж. А так видео - пустышка.

  • @ГалинаРезникова-и7з

    Юморист. Все предпологай.

  • @АнатолийГусаров-в4ф

    Скажу больше живите в своей хрущевке покупайте золотые монеты и не заморачивайтесь

  • @MrZORRROOO
    @MrZORRROOO Рік тому

    Ты прав братишка! Я каждую свою квартиру и каждый дом делал, как будь- то бы навечно! Понимал, но по другому не мог.
    Хотя, есть такие люди- всю жизнь в одной квартире, в одном городе, в одной стране, на одной работе, на одной машине.... Им это не актуально.

  • @МаксПолозюков
    @МаксПолозюков 5 місяців тому

    Восемь с половиной минут жизни, потраченные зря

  • @Svetlana_Aleshina
    @Svetlana_Aleshina Рік тому

    Уже на шестой минуте возникло желание сказать: "короче, Склифосовский", но решила быть вежливой и сдержанной и дослушать до конца. А жаль. По сути - ничего. А Ваша душещипательная история с недостроенными домами, неверными жëнами, нерасчитанными бюджетами и грустными домовладельцами совершенно не интересует. По заявленной теме - ноль. Не пойду на вебинар. Вы очень много времени теряете на пустословие. Моё время Вы убили, и я Вам это позволила, но только один раз.

  • @kex444
    @kex444 Рік тому

    вступление просто бешеное, 5 раз чуть не выключил

  • @lg2045
    @lg2045 5 місяців тому

    капец, всю суть можно было уложить в 20 секунд, а видео больше 8ми минут🤦‍♂️

  • @verawunder9958
    @verawunder9958 Рік тому

    Благодарю, очень полезное видео и советы

  • @Белопочёрному
    @Белопочёрному Рік тому

    Боже, столько воды, а в ней сути нет.. Название не соответствует содержанию

  • @Mila-eb1ri
    @Mila-eb1ri Рік тому

    Не поняла 🫤 цель видео ? О чем? … бла - бла - бла… время 😢 потеряла, надеясь услышать про ошибки 😂

  • @НиколайСчастливчик-ф5и

    Бубнил бубнил из пустого в порожнее, а по факту НИ-ЧЕ-ГО,

  • @КонстантинМелихов-т2х

    🦌 😅 не отнимай время у себя и тем более у людей

  • @-girl-2372
    @-girl-2372 3 місяці тому

    Талант просто лить воду

  • @АлександрПетровичТверь

    Не хочу материться

  • @michaelr4225
    @michaelr4225 2 роки тому +1

    Дом нужно строить именно под себя и свои потребности, а не для жены и детей. иначе быстрее и дешевле купить квартиру или готовый дом. А для жены и детей стройте отдельный дом который при разводе не страшно оставить бжихе и детям. Дом который вы строите для себя будет удобен именно вам, и это главная ценность ИЖС под себя. Все остальные варианты, это ни мне ни тебе.

  • @Mike-bp5qp
    @Mike-bp5qp 5 місяців тому

    Что за хрень??? Какую-то саморекламу посмотрел. Я такой , я сякой , у меня всего много, сам стоит в лесу, передите по ссылке, приходите на вебинар. Слов нет какая херобора😂😂😂😂

  • @Volodar83
    @Volodar83 Рік тому

    Ну что то вы совсем не туда!
    Ни о чем

  • @tatjana3681
    @tatjana3681 Рік тому

    Ничего не было сказано.., Как всегда одни обещания

  • @Кэтрин-ч7й
    @Кэтрин-ч7й Рік тому

    Слишком долгое предисловие, много воды и НИЧЕГО по делу 🤦‍♀️

  • @ssomova5239
    @ssomova5239 Рік тому

    Как вошел, так и выйдешь. Тебе продали и ты продашь. Что мудритьто? Ошибка, если покупаешь землю на всю жизнь? Это не ошибка. Так правильно. Ошибка, это наше государстао, от которого можно ожидать всякие неожиданности. Никем ты не являешься раз этого минуешь. Ты просто раскупаешь землю и перепродаешь, плахой человек, редиска

  • @user-n3x
    @user-n3x Рік тому

    Я вам так отвечу: инфоцыгане вводят свою терминологию и становятся экспертами в вымышленной ими сфере. Они продают не курсы/вебинары/мастерклассы, а мечту. Вы же просто монотонно нафлудили. Надо было сказать, сколько вы зарвбатываете на купле-продаже участков, умножив прибыль в 10 раз и тактично умолчав о рисках и затратах. Вот тогда бы кто-нибудь и клюнул на ваши "курсы" 😂

  • @DoomWorlt
    @DoomWorlt 6 місяців тому

    Вата фак 😅где информация которую ждал ??!!!Ну перец какой-то , вы дядя водолей 😂!

  • @asperanskiy
    @asperanskiy 2 роки тому

    Не или или, а 95% вы будете продавать и лучше на этом заработать

  • @ДмитрийШаламов-н9у
    @ДмитрийШаламов-н9у 2 роки тому +3

    Жена снимает и уже думает о будущем разводе

  • @marinakorotina6184
    @marinakorotina6184 Рік тому

    Сплошная вода.Не вводите в заблуждение.

  • @ninaabramova4777
    @ninaabramova4777 8 місяців тому

    Тянет время не о чем

  • @MilaPamila
    @MilaPamila 7 місяців тому

    😂Ну здрассти!
    И какая же "Главная ошибка"?
    Люди, одна вода, информации ноль!
    😏👎🏻👎🏻👎🏻

  • @BigLebovski
    @BigLebovski Рік тому

    душно, ничего не понятно, что хотел сказать-то?

  • @elenas3926
    @elenas3926 Рік тому

    Совсе не туда)