Узнать срок аренды земельного участка за 3 минуты
Вставка
- Опубліковано 1 жов 2024
- Сроки аренды земельного участка подразделяются на 21 вид: paruslex.ru/sr...
Основные сроки:
1. аренда земельного участка под ИЖС и ЛПХ в границах населенного пункта - 20 лет;
2. аренда земли сельскохозяйственного назначения - от 3 до 49 лет;
3. аренды участка под огород, сенокошение и выпас с/х животных - до 3 лет;
4. аренда под объектом незавершенного строительства - до 3 лет.
Получая земельный участок без торгов paruslex.ru/kak... или на аукционе, проверяйте сроки аренды.
Не «ведитесь» на обещания чиновников перезаключить договор аренды потом. Эти обещания банальная ложь.
здравствуйте, Дмитрий. как третьему лицу, правильно через суд расторгнуть договор аренды, заключенный сроком на 10 лет. или просить суд отказать в продлении срока аренды который прекращается в апреле 2023 года , Суть в том, что земля переданная в арендув 2013, была 1991 году передана другому собственнику в бессрочное пользование, но не оформлена в точном соответствии с законами РФ. Например собственник получил свидетельство собственности с кадастровым номером в 2013 году, но оформил межевание в 2022г. из за этого и произошла накладка, на один участок два кадастровых номера и соответственно два владельца. так как законный собственник не был выявлен. Как правильно сформулировать собственнику само заявление в суд.
Здравствуйте, Татьяна.
3-ему лицу обращаться в суд с требованием о расторжении договора (насколько я понимаю 3-е лицо не является стороной договора аренды) на мой взгляд, бесперспективно, потому что велика вероятность получить отказ в иске в связи с отсутствием у 3 лица прав, в том числе, прав на расторжение договора.
Не берусь категорично рекомендовать правильный предмет иска, поскольку незнаком с документальными деталями проблемы.
Тем не менее, могу обозначить направления, в которых можно искать правильный ответ.
Целесообразно рассмотреть применимость к делу следующих требований:
1. истребование из чужого незаконного владения,
2. исправление кадастровой ошибки,
3. обжалование действий администрации по предоставлению участку, в связи с нарушением прав первого владельца.
Каждое из этих предметов иска следует предварительно проверить на предмет соответствия характеру спора.
Попробуйте задать вопросы через юридический сервис: paruslex.ru/besplatniy-yurist/
Это бесплатно.
Наверняка, кто-нибудь из юристов, специализирующихся в этой теме, откликнется и сможет помочь.
@@paruslex огромная благодарность, вам за отзывчивость. Если честно то я даже не надеялась на ответ. Удивительно, что еще есть неравнодушные люди и вы, -один из них!Я обращалась к трем нашим юристам, но все они отказались помогать. Ссылаясь на то что документы выданные в СССР не значат уже ни чего. Хотя в 2013 году именно по этим документам выдали свидетельство собственности на участок.
Спасибо за вашу работу и информацию .мне как не специалисту очень долго пришлось бы разбираться
А
Здравствуйте. Скажите пожалуйста - хочу приобрести участок 2 сотки который находится в аренде. Мне достаточно для этого подписать *Договор уступки права аренды* с прошлым арендатором и мной, потом уведомить Администрацию или договор подписывать одновременно нужно с 3х сторон - администрацией-арендатором и мной (новым арендатором)?
Спасибо. Действительно очень ценная информация.
Дмитрий, я выиграл суд у администрации по перезаключению срока аренды земли под ЛПХ, какой срок аренды должен быть? До этого договор был на 5 лет... заключён в феврале 2015 года, 2 года писал заявления о перезаключении, в итоге пришлось судиться.
Все сроки аренды земли изложил в одной статье: paruslex.ru/srok-arendy-zemelnogo-uchastka/
В кратце могу сказать, что для ЛПХ в границах населенного пункта срок аренды по ЗК РФ составляет 20 лет.
В Хабаровске вам очень сложно будет получить хоть какой-то участок под строительство, мэр ничего не даёт, говоря о том что мол свободной земли нет, покупайте через торги! Сколько бы вы не ходили в земельный отдел вам будут высылать разные отписки, ища различные поводы чтоб вам отказать! Коррумпированным чиновникам законы не писаны, а стоимость земли выставляемой на торги немыслимо, не обоснованно высока!
В суд подавайте
Участок в аренде. Построил дом, оформил в собственность. Аренда на участок заканчивается. Хочу перевести дом на мать, так как для неё выкуп участка будет выгоднее и налог меньше. Какой порядок действий? Вариант1) перевожу Дом без участка на мать, она выкупает участок не дожидаясь окончания аренды. Вариант2) перевожу Дом без участка на мать, она выкупает участок дождавшись окончания аренды. Вариант3) перевожу Дом и участок на мать, она выкупает участок.
Переоформляете на мать право собственности на дом. После она переоформляет аренду участка на себя как собственник дома. После выкупает участок.
@@paruslex спасибо
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если дали план многодетной семье Законодательным собранием Краснодарского края 14 июля 2011 году на 10 лет, в аренду на 10 лет. Можно ли продлить аренду или оформить в собственность этот земельный участок? И на сколько лет в аренду? Заранее благодарю!
Подскажите пожалуйста,у человека был пай,но он сидел в тюрьме,по выходу хотел получить деньги за аренду,но ему отказали,сославшись на то,что у него не было договора, должны ли ему выплатить?
Сходу готовый ответ дать не получится. Необходимо детальнее изучать ситуацию. Задайте вопрос на бесплатном юридическом сервисе: paruslex.ru/besplatniy-yurist/#1
Наверняка кто-нибудь из специалистов уже сталкивался с похожими ситуациями.
Здравствуйте. Подскажите не смог найти информации на какой срок предоставляется в аренду участок для ведения садоводства?
Как определить цену аренды земельного участка?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Если выкуп аренда приобрёл 1мил в год. Допустим я построил дом и оформил за два месяца. Остальное за 10 месяцев будет возврат с миллиона?
Скажите пожалуйста,я арендовал земли для постбищь, теперь чтоб продлить аренду администрация имеет право выложить на аукцион?или они должны автоматически продлить мне аренду?
Добрый день.
Существуют разные основания и условия для продления аренды участка.
Общие основания изложены в статье: paruslex.ru/prodlenie-arendy/
Посмотрите их, возможно найдете для себя основание для продления.
Кроме этого, в связи с коронавирусом власти ввели еще одно основание для продления: paruslex.ru/prodlit-arendu/
Данное основание тоже не стоит исключать из арсенала для увеличения срока аренды участка.
PS
В любом случае надеятся на автоматическое продление аренды не стоит.
Спасибо
т. е. нашёл неразмежеванный участок, неотмеченный на кадастровой карте, согласовал его с администрацией и они не будут проводить торги на право аренды этого участка???? по моему они проводят торги в любом случае
Да жулики все равно на торги выведут и все отнимут у простых граждан ....
Зжраствуйте магу ли я здать в аренду землю каторую тока переаформила на себя здать в аренду на 50 лет но деньги получить зразу??????? Пж атвете срочна нада
Вам бы в начальную школу на грамматику вернуться, а не об участках думать..
Хотел бы воспользоваться вашей помощью. Как с вами связаться?
Вопросы задавайте здесь: paruslex.ru/srok-arendy-zemelnogo-uchastka/#comment-18601
Здравствуйте подскажите если землю дали пожизненно почему её забрали как мне поступить
@@paruslex Скажите, мама брала деньги вперёд и получилось, что пай в аренде на 60 лет. Теперь продать его не смогут смогу?!
Спасибо за разъяснения! Но не могу сориентироваться, какой срок аренды на участок для ведения садоводства. 20 лет, как у ИЖС, или 3, как для огородничества?