거주주택이 뭐길래... 비조정지역 주택인데 왜 2년 거주인가요 ?

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/ @mvpshow
임대사업자 거주주택 양도세 비과세에서
거주주택이 뭔지,
비조정대상지역일때 구입한 주택도
2년 거주가 필요한지 알아보겠습니다.
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#임대사업자#거주주택비과세#비조정지역

[@송진남-g1r]

시대착오적인강제 의무거주조건 당장폐지되어합니다.

[@Nick-uq8mi]

임대사업자가 거주주택 비과세 양도하고 갈아타기 하려는데 취득세 12% 때문에 갈아타기가 어려운데 해결책 없나요?

[@니케-n5l]

안녕하세요.수고많으십니다.
궁금한것이 있는데 요?
고양시 1주택자인데요.
비조정지역일때
매수하고.
실거주안하고.
3년이상 보유하고.
매도하면
실거주 안했어도
양도세 비과세인지요?

[@tao-it4hm]

궁금한점이 있어서 여쭤봅니다
전세권설정등기가 되어 있는 집 ~
존속기간이 2026년까지인 경우~ 집주인의 보증금 증액 요구가 있으면
인상 해줘야 하나요 ?
존속기간 안에는 인상 안해줘도 되는건가요?

[@jannabi773]

문의드립니다
17.05월 C주택 임대등록 임대개시
17.10월 A거주주택 거주
18.08월 B주택 임대등록 및 임대개시
(그 외 준수사항 준수함)
질1-B주택 20.10월 임대계약시 5% 초과(이후 5% 준수)
질2-B주택 18.08월 임대계약 내용 렌트홈 신고(의무는 아닌데 부동산에서 신고함)
위와 같은 사항일 경우 거주주택 비과세 가능한지요?
도움 부탁드립니다 ~^^

[@jannabi773]

19년 임대 의무 신고 기간 이후 계약후
차기 계약분부터 5% 적용 여부가 중요 쟁점인거 같은데요~^^

[@hansungchung4487]

법인이 조정대상지역 지정 전에 다세대를 구입하여 단기임대주택으로 등록하고 조정대상지역 지정후 장기로 변경한경우 합산배제 제외 주택이되는건가요 ?

[@hansungchung4487]

조정대상지역 2020.6.19 지정되었고 2020.07.11이전인 2020.6.23에 장기로 변경 했음

[@hansungchung4487]

2019.5.14취득->2019.7.26 단기 임대등록-->2020.6.23장기로 변경