الي عاوز يلغي قوانين عبد الناصر يلغيها كلها لو هيلغو قانون الايجار القديم يبقي لازم يلغو قانون الاصلاح الزراعي وقانون الاوقاف ورجعو للناس ارضهم واملاكهم
نفسى افهم اييه النطاعة دى كلها الناس كلها عاوزين الشقق تتاجر بملاليم وعايوزن المستأجرين يستنطعوا و يعيشوا فى شقق ببلا على حساب الملاك ايه التخلف العقلى دة
احنا معاك يا ريس واحنا كتير احنا ملايين ومستحيل سياده الريس هيطردنا في الشارع واحنا معانا عيلين ويوميتنا 110 شغالين تبع مقاول والبيوت كانت رخيصه زمان والناس قبلت وده عقد دستور ازاي يعملوا لجنه ليه الناس دي هتروح فين طب انا هروح فين هو احنا هنا مش في مصر ولا فين
يااارب النصر من عندك يااااارب العالمين ربنا كبير هو صاحب الحق فوضنا أمرنا الى اللة يسقط قانون الايجار القديم التجارى والسكنى وعدم الامتداد عقود الايجار كفاية حرام وضلال وانتظار عايزن املاكنا حق أولادنا الشرعيين كفاية حرام وضلال
خطورة تدفق الاجئين والمهاجريين السوريين والسودانيين والفلسطينيين علي مصر 1- ارتفاع اسعار العقارات وايجارات المنازل بشكل جنوني بسبب كثرة الطلب وقلة المعروض 2- ارتفاع معدل البطالة وتدني الرواتب بسبب توافر البديل اللي يقبل براتب اقل ومتدني وبعدد ساعات اطول 3- ارتفاع اسعار الخدمات العامة (ماء وكهرباء وغاز وغيرهم) بسبب الضغط الكبير واحتمالية قطعهم ببعض المناطق 4- ارتفاع اسعار السلع الغذائية ونقص بعضها بسبب كثرة الطلب والضغط عليها 5- تكدس داخل المدارس والجامعات لأن بحسب القانون الدولي الاجئ له الحق بالتعليم والصحة في الدول المستضيفة 6- واخطرهم عند زيادة معدل الاجئين بدوله معينة عن الحد الطبيعي يقومو بعمل تجمعات في اماكن هذه التجمعات تقوم بمحو معالم واساسيات البلد الأصلي هذه التجمعات لا تسمح بالتدخل فيها من اصحاب البلد الأصليين وتتحول الى دولة داخل دولة لها قوانينها وعاداتها وتقاليدها الخاصة وقد تصل لكثير من الاحيان الى اعتداء من الاجئ نفسه لأصحاب البلد
اللي بيقول البيت اتبني ببلاش؟!!!!!في اي زمن تقدر تبني عماره ببلاش ولو ببلاش ما رحتش ليه اشتريت وبنيت بدل الايجار؟!!!اتقوا الله في كلامكم منكم لله يا بعدا
تستطيع الدولة حل مشكلة الإيجار القديم عن طريق تحرير العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر بعد مهلة معينة مثلما فعلت مع الشخصبات الاعتبارية . إما إذا كانت الدولة ترى أن المستأجر ده راجل غلبان ويستحق الرحمة والشفقة ولا يمكن تحرير العلاقة الإيجارية معه، فيجب أن تكون هذه الرحمة والشفقة من ميزانية الدولة وليس من جيب المالك، بمعنى أن تدفع الدولة للمالك الفرق بين القيمة التي يدفعها المستأخر وبين القيمة السوقية العادلة للعين المؤجرة .... أعتقد أن هذا هو الحل الذي يتيح للمالك الاستفادة من ممتلكاته وفي الوقت نفسه يرفع عن كاهل المستأجر عبء الزيادة في قيمة الإيجار.
ناس يبقي عندي بيت كله ساكن ورث ابنه في شقته والبيت بيجيبلي ٥مليون اخد ايجار ٣٠جنيه في الشهر يرضي من ده غير الحكومه تعبنه حتي الإيجار لم أخذه منهم من ٢٠ سنه وهم محتلين العماره ورح للمحاكم الي مبتديش حق ولا باطل كله كلام في الفاضي المحاكم حبلها طويله ومحامي مبسوط بيسحب منك كل ميشوف وشك حسبي الله ونعم الوكيل في كل مغتصب لحقق الناس والحساب عند ربنا انشاء الله 🤲🤲
قانون فاسد وظالم يجب نسفة من جدورة دة احتلال مش ايجار وبلاش من الستينات والظلم شغال للان أجدادنا ماتوا وابهتنا ماتوا وحنى هرمنا وبيخلصوا على ولادنا دة اسمة أية مش احتلال تحت راية ومسئولى الدولة وبقانون صادر املاكنا نسأل الله سبحانة وتعالى أن يخلصنا من هذا الكابوس.
مستحيل مستحيل دوله تتقدم وفيها ظلم او فيها ناس تعطل العدل الإلهي الحقيقي بصراحه بدون قانون شايك وبدون حيل ومبررات المستأجرين اي كان نوعها من قال دفع مقدم او خلو او الظروف صعبه هذه حيل ضد العدل الإلهي الحقيقي لان المستاجر الذي سكن في شقه أو محل لو عشرين سنه فقط إيجار قديم هو اخذ حقوقه أضعاف أضعاف من المالك سواء دفع مقدم او خلو لانه بيدفع ملاليم العدل الإلهي الحقيقي لكل مواطن يعرف ربنا معرفه حقيقه وعنده ضمير إنساني واخلاقي هو إلغاء قانون الإيجار القديم نهائيا الطبيعي سكن اوتجاري ويكون الإيجار عرض وطلب بسعر السوق ومده محدده مثل كل دول العالم معظم المستأجرين بياخذون آلاف مرتبات ومعاشات ومعظمهم عنده أملاك وحتي الآن المالك بياخد إيجار شقه أو محل ثمن كيلو سمك او كيلو طماطم عيب عيب حقيقي كفايه ظلم بشع وقهر لكل أصحاب العقارات الإيجار القديم ثانيا المستاجر الغير قادر الفقير عليه يثبت ذلك رسميا أمام الدولة من تقديم مستندات مفيش عنده أملاك مفيش عنده فلوس في البنوك والبريد وشهادة مرتبه ومعاشه في هذه الحاله الدوله تساعده سواء ماديا شهريا او سكن إجتماعي مثل كل دول العالم أنا اعرف رجل وزوجته بياخذون معاش ٨ آلاف جنيه ويدفع ايجار اربعين جنيه ياحضرات الإيجار في كل دول أوروبا وامريكا وكندا وأستراليا وكل دول العالم بياخذ ٥٠الي٦٠ % من الراتب او المعاش حقيقي ٩٠% في الدول الغربيه وباقي دول العالم الايجار بيكون كده ماعدا مصر فقط اي قانون سواء من القضاء او مجلس شعب او أي مكان ضد إلغاء قانون الإيجار القديم نهائيا هو ضد العدل الإلهي الحقيقي وضد الانسانيه كيف يعيش صاحب العقار القديم أنا أؤمن مفيش مستاجر محترم يعرف ربنا حقيقي وعنده ضمير حقيقي وانساني يقبل هذا الظلم البشع والقهر لكل أصحاب العقارات الإيجار القديم محتاجين محتاجين محتاجين العدل الحقيقي للجميع سواء مالك او مستاجر محتاجين القوانين مثل الدول الغربية وانا اؤمن ان فيه مسؤالين في القضاء والحكومه يرفضون قانون الإيجار القديم لانه ظلم بشع وقهر لكل أصحاب العقارات الإيجار القديم السيد رئيس الجمهورية شخصيا ورئيس الوزراء رافض هذا القانون أنا اؤمن ربنا هو هيلغي قانون الإيجار القديم نهائيا في الوقت المناسب ربنا مستحيل يترك الظلم البشع والقهر يستمر
مفيش حاجة في الكوكب كله ذي الموضوع ده ، ربنا على الظالم و الساكت على الظلم . ساكن ب ٣ جنيه في الشهر و بيروح يشتري سندوتش فول ب ١٠ جنيه. ويقولك نخليها ١٠٠ جنيه لا خلهالك هات بيها كرتونة بيض لو لقيتها ب ١٠٠ . قانون المهلبيه
يبقي خلاص ارجع عربيتي ال بعتها من سنوات لاني ثمنها اصبح عالي الصراحه كلام مغلوط احترمو القانون واسالو ال عمل العقود هل اخذ خلو رجل ولا لا وياريت يرجعو بالقيمه الحاليه
للاسف الستأجرشايف نفسه على المالك لانه الدوله مقوياه ولكن معظم المستأجرين يحترمون القانون ولامانع عندهم لاى قرارتتخذه الدوله فنتمنى من الله اصدارقانون عادل لايأتى لصالح احد معين ولاداعى للحوار اكثرممايستحق لان مهماعرضت حلول لايرضى المستأجربهافيارجال العدل تقدمواومعكم الله الحكم العدل
مين يا عم اللي بيدفع 4 جنيه و3 جنيه للناس عماله تتكلم عليه وانا واحد من الناس القديمه اهو ايجار قديم من 92 بدفع 120 وزودت 200 وبعد كده 400 ومش عاجبهم وعاوزين 600 عشان دول الورثه
يسقط قانون الايجار القديم الفاسد الذي افقر الملاك وأكل أموال الناس بالباطل وبقانون باطل وظالم وفاسد بكل المقاييس الدينيه والقانونيه اين العدل في ذلك سؤال محتاج اجابه #يسقط_الايجار_القديم_فى_مصر #مصر_بلا_عداله_اجتماعيه #مصر_ضاعت_فيها_حقوق_الملكيه
ازاى ابن المالك يقيم ايجار جديد بالاف وابن المستاجر ب ٧ جنيه لغاية يوم القيامة هل يصح ابن المستاجر هو اللى يورث وابن المالك امته يحث بورث والده لايرضى الله ولا رسول الله لا للتوريث هى فترة انتقالية لابن المستاجر
المالك ممعوش ياكل المستاجر بياخذون عده آلاف جنيه مصري مرتب او معاش ومازال المالك بياخد إيجار شقه أو محل ثمن كيلو سمك او كيلو طماطم يامستاجر اخزي هتقبل ربنا في الاخره ازاي لوكنت تعرف ربنا أنا اعرف أصحاب عقارات لا يستطيعون شراء الدواء ربنا يرحمنا برحمته الواسعه كيف المالك يعيش وهو الغلاء وارتفاع الأسعار علي المستأجرين اما الملاك لأ إرتفاع أسعار كل شيء هذا عالمي حاليا بدرجات متفاوته
العقد ايجار فمحدش ييجى يقولى ده دفع تمن الشقة وذيادة هوا جدك او والدك مستأجر وليس مالك وانا قاعد فى ايجار قدييم وعاوز اقول صاحب البيت مش بيلم الاييجار اساسا غير كل فين وفين لما يكون عاوز ييروح يجيب لب وسودانى فى يوم خمييس كده ولا حاجة وانا لو مكانه برضه مش هلم هعمل اييه انا ب 100 ولا 200 جنيه ايجار بيت كامل ووالله كلمناه فى ذيادة الاييجار او تغير العقد هوا مش راضى والله اعلم السبب وفى توقعى مع اول قرار من الحكومة هيتقالنا بره البيت هوا الصراحة انا شايف ان الحل جانب من الحكومة وجانب من الملاك الحكمومة تحدد لكل منطقة ايجار شهرى حسب المكان والحجم وميبقاش فى حاجة اسمها بعد 5 او 10 سنين تمشى والكلام ده يخلوها للى قاعد فيها اخر حاجة خلاص وبعد كده تعود لصاحب البييت او الورثة والملاك او الورثة يقعدم مع المستاجر او الورثة ويتفقم على عقد للمقيم سواء كان المستأجر بعينه او ابنائه او احفاده ويحررم عقد اييجار بالسعر الى تقرره الحكومة ولا يورث علشان الناس عايشة بالعافية اساسا فمنرميش الناس فى الشارع وكلنا نشيل بعض وليه بقى انا متوقع ان المشكلة ده ملهاش حل ويارب متحبسش علشان فييه شقق وفيلات وقصور على النيل الى قاعدين فيها ناس كلنا عارفنهم ولا بييمشى علييهم قا..ن ولا اى حاجة وكلهم قاعديين فى الايجار القدييم الى بنتكلم عليه ده فلو القانون اتعدل هما هيزعلم وده طبعا صعب عليهم وبس كده
الايجار القديم قانون اذعان تدخلت فيه الدوله وهو قانون اجرامي ليس له مثيل في اي دوله وهذا القانون الظالم سبب في ترسيخ البلطجه اعني بلطجه المستاجرين اللي قافلين الشقق وعندة املاك واموال ويساوم المالك ويطلب مئات الالوف للاخلاء وايضا ترسيخ ارهاب الدوله بما يدعون ب السلام او السلم الاجتماعي وهو ادعاء باطل ،الحل ان يتم تقديم تقرير ذمه ماليه لقاطني الشقق وهم حاليا ورثه المستاجر الاصلي يعني انت بتكسب كام في الشهر وانت تبيع سلعتك ان كنت تاجر او مهنتك اذا كنت مهندس او محامي او دكتور او حرفتك اذا كنت كهربائي سباك ميكانيكي وغيره بسعر السوق وهذا الواقع فيجب ان يكون الايجار حتما بسعر السوق وغير ذلك فمن العدل ان يحصل ورثة الملاك علي نفس اسعار السلع والخدمات بسعر الايجار القديم وقت ابرام العقد يعني علي سبيل المثال قص الشعر ب شلن سندوتش الفول ب قرش صاغ كشف طبيب ربع او نصف جنيه تذكره باص قرش صاغ وهلم جرا هذا هو العدل وغير ذلك الظلم بعينه لانه الملاك في النهايه ليسو جمعيه الوفاء والامل او تكافل وكرامه لدعم المستأجر المالك ايضا من حقه ان يعيش وهل من العدل او السلم الاجتماعي ان مواطن يدفع عشرين جنيه في شقه ايجار ومواطن اخر يدفع مقابل غربه عشرين سنه في ثمن شقه تمليك وهل من العدل ان يكون محل ايجار قديم مثلا خمسون جنيه ومحل اخر في نفس الشارع ويمتهن نفس النشاط يدفع ايجار جديد ب الالوف
المؤجر أخذ ثمن الشقه من زمان أنا أتذكر ابي دفع خلو رجل كبير و قال لي ده بثمن الشقه و الايجار آت القديمة كانت كبيره و دفعها بانتظام بهذا المبلغ الكبير يساوي ثمن الشقه لا تنظر للأن لأن المستاجر منذ مقبوله دفع خلو الرجل و الايجار الكبير كأنه دفع ثمن الشقه و زياده هذا بالاضافه إلي التوضيبات التي تتم بالشقة ده أيضا نقود تدفع... كما أيضا كثير في وقتنا بيدفعوا مبلغ لاخذ شقه إيجار قديم بالتنازل و الاتفاق مع والساكن الأصلي والمؤجر و لكن ماذا سنقول امام الطمع الكل نسي خلو الرجل و الايجار آت التي كانت في وقتها بثمن الشقه وزيادة مع العلم الشقق في وقتها كبناء لم تتكلف مثل أيامنا الان كانت بمبالغ زهيده.. والله المستعان
واضح جدا ان حكومة مدبولي. مصممه تطلع ميتين ام الشعب اللي من الاساس لا لاقي ياكل ولا يتعالج. وسرقه فيه من كل جانب وكمان السكن يعني تشرد وخراب مستعجل... يجب علي الحكومه تعويض المالك وتخفيف الاعباء عنه...لا ضرر ولا ضرار مع اني لا انتظر منها اي خير...ومتطلبش من الشعب المستأجر حاجه ده مش عشان هو رافض يدفع لأ عشان هو بقي بيشحت هو وولاده ومش لاقي يأكل.. الطعميايه قد غطي الازازه باتنين جنيه ونص ورغيف العيش كذالك قلم الانسولين بتلتميه وسبعين جنيه الواحد بس. ارحموا الناس نبوس رجل ابوكم
ماش هم اشتروها بمليم ذي محضرتك بتقول لما كان رتبك ملاليم والنهارده راتبك بقي كام تعاله نزودها نفس النسبه الي ذادت علي مرتبك وانا موافق مش كانت الشقة بخمسه جنيه وكان راتبك ١٦٠ جنيه النهارده رتبك وصل ٤٠٠٠جنيه ومراتك ذيهم يعني مرتبك مع مراتك ٨٠٠٠ جنيه وانا بتكلم علي الشقق الي عندي وبوك هو الي كان ساكن مش انت ولا كان مفروض مجوزكش معاه ورميه بره وبالله عليكم ارحمونه الي ايده في الميه مش ذي الي ايده في النار
@@magdiradwan6555 لا هما معظمهم اشتري في عصر مبارك كانو بيشتوها بربع سعرها عشان فيها سكان ايجار قديم المفروض لو عاوزين يلغو القانون يدفعو الفرق لان هما اشترو وهما عارفين لازم الحكومة تفرق بين صاحب الملك الاصلي الي اتظلم من قرارات عبد الناصر وبين الي اشتري بربع الثمن واستغل القانون
بنلف وندوار يابشا الدوله هيه الملزمه زي معملت قنوان قديم علي حساب الملاك هيه ملزمه في خلال فطره معينه تنقل جميع الستاءجرين علي نفقتها الخاصه وشكرا مفرواض أننا في دوله عدل وشكرا
يا جماعه الايجار القديم ده ابو خمسة و عشرة جنيه في اماكن راقية خلو الشقه ديه كان ٢٠٠ جنيه سنة ١٩٥٠ و قبل كده. هل الورثه او اللي اشترى العقار حايرد المبلغ بتاع الخلو؟ و بانه قيمة انا متاكد ان الناس اللي بتتكلم ديه لا عندهم عقارات و لا مستاحرين ايجار قديم. حرام عليكوا اللي الاعلام بيعملوا ده انتوا عايزين ترجعوا في البيعه وتسرقوا الناس المستاجرين.
لو كان دفع ٨ الاف جنيه تمن ارض ليه ماشتراش بطلوا كدب ببجاحه واسفزاز حسبنا الله ونعم الوكيل فيكم وافوض امرى الى الله .مش هنساكح يوم الحساب ولا انتوافاكرينوا اتلغى
كل اللي له شقة تمليك باسمه او اسم اولادة يخلي اولادة اولي به كل من انتهي الامتداد لهم وبقالهم عشرات السنين لان المالك ليس عندة الثقة في انصاف القانون له او ليس لدية مقدرة مالية لرفع قضية يخلي فورا كل من امتنع عن دفع الاجرة فوق ال 5سنين يخلي فورا
مش ذنب المستأجر انهيار الجنيه المصري على مدار عشرات السنين السابقه وعليه ان تقوم الدوله بتعوض الملاك عن ضعف القيمه الايجاريه للوحدات السكنية والعقد شريعة المتعاقدين وكفايه الإلتفات على القوانين لمصلحة الملاك مدعى الفقر بدون بينه اومستند رسمي.. وطرد المستاجرين للوحدات السكنية هيسبب مشاكل اجتماعية فى المجتمع هو فى غنى عنها وخاصه فى ظروف الازمه الاقتصاديه الطاحنه إللي يمر بها اغلب المواطنين.. والاعفاءات من الرسوم الحكومية حق الملاك
السيدة المحترمة اللي استضافوها بتتكلم صح المالك الاصلي اخد الارض واالبناء باسعار قديمة بالكامل كمان اصحاب الملك بيهملوا مداخل العمارات والبوابين بيشتغلوا سماسرة بالاتفاق مع اصحاب الملك للسودانيين والمستاجرين مش كلهم اغنياء ومعظمهم تعدوا سن الخمسين واولادهم اتجوزوا وهم معاشات حرام يترموا في الشارع ولا الحكومة تجبرهم يعيشوا في الاسكان الاجتماعي والمستاجر دفع كتير في توضيب الشقة لانه بيستلمها من المالك بايظة وبيصرف عليها من جيبه كفاية حرام بقي
لما توفرو وظيفه محترمه للشاب البيتخرج يقدر يدفع منها ايجار شقه او قسط شقه محترمه اباو تعالو اتكلمو عن زيادات...انتو كده هتحلو مشكله بمشكله اكبر لان عدد المتاجرين اكتر من عدد الملاك يعني لو في عماره 8 أدوار و الدور فيه 3 شقق يعني 28 شقه بمتوسط 4 افراد في الشقه يعني 96 فرد ..في حين ان اصحاب العماره لو ورثه هيكون عددهم 10 حتي ..يباه كده انت حليت مشكله 10 و باه عندك مشكله 96 واحد يعني حليت مشكله بمشكله اكبر كده انتو هتخلو المصريين لاحئين في بلدهم و هنشوف الناس بشنط تحت العناصر الساكنين فيها ..هتقولي و الشقق المغلقه ماشي دي خدها ..لاكن الشقق الساكنه ..وفرلي بديل بنفس المستوي او سبني ساكن زي منا و ياريت تروح تركز في الدولار الاستلمتو ب 5 جنيه ووصلتو ل 70 جنيه و دلوقتي 50 وعامل انو انجاز ..هي الناس نسيت انو لما باه بعشرين كنا بنقول احنا خلاص انتاهينا ..كمان عاوزين ترمو الناس في الشارع ..ده حتي الشقق في بولاق وأرض الواء وصل 10 الاف جنيه ايجار بعد ماسبتو البلد لاي حد عاوز يخش باي عدد سوداني يمني سوري ..يعني هم هيكون. ساكني في بلدنا واحنا لاجئين فيها ...الله يرحمك يا مبارك كنا امنين في عهدك و حسبي الله ونعم الوكيل في العاوز يبهدلنا ..و يخلينا زي اطفال الشوارع احنا و اهلينا المحترمه ..يعني الواحد يتبهدل هو و امو و ابوه الكبار في الشارع و ينام تحت الكباري هو أيه الفجر ده بجد محدش معاه فلوس في الزمن ده سواء في الذمالك و سط البلد الدقي اي مكان او حتي منطقه شعبيه .حسبي الله ونعم الوكيل في العاوز يشردنا
ماهو اولاد المالك مشردين وبيدفعوا ايجار جديد يعنى ولاد المالك فى الشارع واولاد المستاجر ابو ٣ جنيه معزز مكرم فى بيت لم يبنى فيه طوبة ياراجل ده السكان بيستخسروا يدهنوا الشبابيك ويصلحوا السباكة بيستهلكوا فقط لحد العمارة المسكينة فى بعض الحالات بتقع عليهم يقولك ادفع فى ملك غيرى ليه ما انت بتستهلك ببلاش وعايز المالك يصرف عليك ويرمم العمارة على حسابه وبيروحوا من كتر البجاحة يشتكوا المالك فى الحى ويقولوله تعالى صلح عمارتك انا مثلا الحى قاللى غيرلهم السلالم قولت له لا هما اللى ساكنيين انا فى الشارع
هية السنكحة فى دمهم لو اصلا عندهم دم دى بقت كمان بلطجة وبجاحة خدوا على كدة اكلت السحت عاوزين يتنهم قاعدين ببلاش طول عمرهم وعمر عيالهم وعيال عيالهم وبعدين يكلموك على الدولار والغلاء واستضافة اخوانا سوريين وسودانيين دول على دماغنا ويكلموا على الغلاء وهذا الغلاء على المالك والمستاجر ولاكن تقول أية للباكسين حسبى الله ونعم الوكيل فى الحتلوا املاكنا ولايبالوا ولولا الرئيس الإنسان عبدالفتاح السيسى تدخل لرفع الظلم عن المالك ماكان أحد يسأل فوضنا أمرنا لله ولسيادة الرئيس الذى قال هخليكوا تتكعبلوا فى الشقق وفعلها الدولة ترفع الظلم وتكفل الفقير منهم وكلنا فقراء إلى الله وربنا يصلح حالنا وحال أمة المسلمين جميعا. ولله الامر من قبل ومن بعد.
@@AnisAnis-f4x لا والله مبتفعش بنزين الاني معنديش عربيه اصلا و مبتفعش مدارس لاني معيش فلوس اتجوز اصلا و مبتفعش ضرائب لاني مابملكش اي شئ يادوب باكل و بشرب و ممشين المركب بالعافية زي اغلب المصريين
الملاك هما كمان فيهم أرامل وايتام ومعاشات ومرضى زي المستأجرين بس هما أصحاب حق ومظلومين وناس منهم ماتوا مقهورين لأن الدولة مكنت منهم سحتجية مابيرحموش بيدفعوا ايجارات بخس وبيورثوا أملاك غيرهم لأولادهم وبيرموا لأبناء وبنات المالك كام جنيه كل أول شهر وخلاص
كذب مفيش حد بيدفع 5 ج كفايه طمع من الملاك فى ناس دفعت خلوات وايجارات كبيره فى سنه 80 و90 وغير تاسيس الوحدات وتشطيبها وغير الخدمات كل ده هايروح فين وفين حق المستاجر وكان فى تراضى بينهم وقتها والمبالغ المدفوعه وقتها كانت مبالغ ليها قيمتها وعملت كتير للملاك ده اسمه طمع ملاك ونكران للعشره وعدم الالتزام بقوانين المحكمه الدستوريه والعقد
انتم ناسيين ان مالك الإيجار القديم كان بياخد خلو على خلاف القانون الخلو دة سنة ٨٨ و ٨٩ كان بيوصل ل٨ آلاف جنية دول كانوا تمن ارض فكده المستأجر مظلوم وقت ماجر ووقت دلوقتي عيزين يحاسبوة على حاجة ملوش ذنب فيها الملاك خدوا سنة ٨٨ اقل حد ٢٠٠٠ جنية في شقة في العشؤيات لبيوتهم وبنوا بيها عمارات ليهم يبقا المالك كسب زمان وعايز يكسب تاني دلوقتي من نفس العقار دة يعقل
المستاجر الاصلي مات و زوجته ماتت و ليس من حق ابنهم ان يرث الشقه ١٢٠ متر و يدفع ٦ جنيه في الشهر في المحكمه #يسقط_قانون_الايجار_القديم_الظالم الايجار القديم مخالف للمواريث و مخالف للملكيه الخاصه و مخالف لشرع الله القانون خلق سحتجيه و فاسدين فب كل مكان في البلد
يسقط قانون الايجار القديم الفاسد الذي افقر الملاك وأكل أموال الناس بالباطل وبقانون باطل وظالم وفاسد بكل المقاييس الدينيه والقانونيه اين العدل في ذلك سؤال محتاج اجابه #يسقط_الايجار_القديم_فى_مصر #مصر_بلا_عداله_اجتماعيه #مصر_ضاعت_فيها_حقوق_الملكيه
الشقه اللي في رمسيس او وسط البلد ممكن بالاتفاق تزود الإيجار لكن الجمهور يه مش وسط البلد الناس خلاص روحها فوق مناخيرها مش عارفه تاكل ولا تدفع فواتير الكهرباء والماء والغاز ولا العلاج والاشعات والتحاليل الادويه ودا لكبار السن والناس اللي عندها أطفال في المدارس ولا الجامعه عارف الدنيا عامله ازاي انا اعرف مطلقه تعيش مع أبنائها واختفاء الطليق مش عارفه تعيش نهايي وتقول ناكل عيش مغموس بالماء وفيه شقه تسترنا الناس حالتها صعبه جدا طب الحكومه تشوف هي عملت ايه في الناس الأول احنا وصلنا لتحت خط الفقر هم عايزين توصل لايه الحكومه ضربت الناس الضربه القاضيه سيبوا الناس في حالها الناس بتنزل فيديوهات انها مقهوره امام أولادها لأنهم مش عارفين يعيشوا ارحموا من في الأرض يرحموا من في السماء ربنا ينتقم منكم
هو مش حضرتك في عقد والاخلاء ببنود العقد يعتبر خاطي تم دفع خلو رجل وبيتم دفع صيانه للعقار والمصعد واجره حارس طالما ان لم يتم خلل بالعقد يبقي العقد ساري والمحكمه الدستوريه حصنت الاحكام اما برنامج صدي البلد.....
كفايه حوارات وتهريج رخيص الحكومة قادرة علي انهاء الجدل لا للتوريث ولا للقانون القديم الظالم بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز عشرات المرات ولم يجرؤ مواطن ينطق انزلوا بالقانون
الملاك خدوا حق البيوت في الشقق من زمان اللي طالعين دلوقتي دولت الناس رجال الاعمال اللي اشترت وسط البلد دي مش ذنب الناس الغلابه اللي ساكنه ومش لاقيه اللي بتاخد يوميه 110 اللي انتم بتاكلوا لحمه وهم ما بياكلوها ده انتم بتاكلوا اكل نضيف وهم ما بياكلوها ومعاهم عيال ودي سنه الحياه وبعدين احنا ما بنقولش بندفع خمسه ولا عشره ولا ثمانيه زي الكلام اللي الناس بتقوله ده كلام اولاد الملاك الورثه اللي باعوا لرجال الاعمال ده مش ذنبنا احنا والدهم خد فلوسه بزياده وبعدين احنا اول ما هنموت هم هياخدوا الشقه يعني ما فيش حاجه اسمها احنا ماسكين الشقه ده القانون بيقول كده والدستور بتاع مصر بيقول كده والدستور يعني رقص وبرلمانات ومجلس شيوخ وحاجات كبيره كده اكبر مننا واكبر من الناس اللي حضرتك جايبينهم وبتتكلمي معاهم على فكره في ناس ما بترضاش انا بدفع 120 زودتهم 200 وبعد كده زودتهم 400 يقولوا لي لا 600 جنيه والايجار بتاعي من 92 عرفته مين اللي هو اللي بيسلم الثاني وعايز يدوس على الثاني على فكره قصه كلها في رجال الاعمال اللي اشتروا البيوت بتاعت الناس الايجار القديم ومقاومين محاميين بفلوس تقيله وطبعا يعني ايه محامين يعني انتم عارفين الدنيا فيها ايه طب ما يجيبوا لنا شقق نسكن فيها ان شاء الله تكون اوضه وصاله وياخدوا الشقه يعيشوا فيها مدى الحياه دي مش قصه اللي احنا مثبتين في الشقق القصه اللي احنا مش هنلاقي مكان نسكن فيها نترمي في الشارع وهنبقى كبير جدا في مصر
الغوا الضريبه العقاريه علي السكن القديم وغلوا الايجار الضعف او الضعفين حتي خمس اضعاف لكن اكثر من كده يبقي حرام لان الناس الي ساكنه بالايجار القديم ممعهمش يجيبوا ثمن الاكل والشرب وكهربه وماء يبقي هيدفعوا كمان ايجار كبير ازاي المهم يكون في حل وسط
@@roubynanny اخي الكريم انا بتكلم بالعقل والمنطق الي لازم صناع القرار تاخذ بيها مش بالعواطف وحتي لو اتكلمنا بلغة العواطف فمع احترامي لعمك واسرته فهي اسره واحده وسكان العماره لنفرض فيها 10 شقق فهما 10 عائلات ممكن يكون ظروفهم اشد من عمك المفروض بقي صانع القرار يقف في صف اسره ولا يقف في صف 10 اسر علما بانهم كلهم مصريين وامام القانون متساويين
لأ لتوريث الايجار ....هذا ضد الشريعة الإسلامية... بإجماع جميع الآراء في دار الإفتاء المصرية
الي عاوز يلغي قوانين عبد الناصر يلغيها كلها لو هيلغو قانون الايجار القديم يبقي لازم يلغو قانون الاصلاح الزراعي وقانون الاوقاف ورجعو للناس ارضهم واملاكهم
@@احمدانيس-ح1ط حضرتك غير متخصص...فارجوا أن تسأل أصحاب الاختصاص التعديلات اللتي تمت على القانون تمت في عهد الرئيس السادات
حسبنا الله ونعم الوكيل فى كل مستأجر يستولى على أملاك المالك، ربنا ينتقم منهم
امين امين يارب العالمين 🤲 ربنا وتقبل دعاء
وانا زنبي ايه ان المستاجر يسكن عندي ببلاش حرام عليكوا يعني يبقي عندي عماره وادفع بره ايجار 5000 والساكن عندي يدفع 20 جنيه في شرع مين الساكن يورث ابويا اتقوا الله
الإيجار ١٤٠قرش فى الشهر والله بيدفع ٢٠جنيه في السنه بطريقة مستفزة وكأنه هو المالك ربنا ميرضاش بالظلم فين العدل يا ريت الحكومة تهتم
سكان الايجار القديم بيسرقوا المالك والدولة بتساعدهم فى السرقة وليس لها معنى اخر
اكيد المستأجر ده بيكل سحت
هل فيه قانون فى العالم كله ان المستأجر يبقى مالك لان مدة الايجار طالت ومن سبب الاطاله هل المالك ولا الحكومه. نعم ان هذا يحدث فى مصر
لاتعليق
هذا القانون ظالم ويفقر التاجر
هو ينفع شقة في شارع رمسيس ٤ حجرات وصالة ب ٣ جنيه
لابد من تحرير العلاقه بين المستأجر والمالك
ياريت ترحمنا من الايجار القديم ياريت يتم تحرير العلاقه
قانون ظالم و الاكثر ظلم هو التأخر في حل المشكله لحد دلوقت
نفسى افهم اييه النطاعة دى كلها الناس كلها عاوزين الشقق تتاجر بملاليم وعايوزن المستأجرين يستنطعوا و يعيشوا فى شقق ببلا على حساب الملاك ايه التخلف العقلى دة
يعنى الساكن يقفل الشقه ويشترى ويبنى وغيره يأجر بالوف ويقعد ابنه مكانه بملاليم حسبى الله ونعم الوكيل قانون ظالم
اقسم بعزة جلال الله سالت شيخ كبير فى السعودية قالى الايجار القديم عندكم فى مصر ظلم بين ويخالف شرع الله عزوجل حسبنا الله ونعم الوكيل
كان المفروض القيمه الايجاريه تتحدد في العقد من ستين سنه نص جرام دهب
المفروض يتحسب الإيجار بسعر الذهب وقتها
طيب كل ده كلام جميل وشبعنا منه امتى بقى يتم العدل ويلغى هذا القانون المجحف.
كفاية ظلم للملاك علي املاكهم اللي بتتاجر بقروش طول السنين مين حيعوضهم علي اللفات ولسه في ظلم ثاني
ماهى الملاليم اللى كانت ايامها مفيي ورق فئة المية جنيه انظرواالاسعارراحت فين الاالايجارعرفونايمكن يكون داقرءان لايجوزالتعديل فيه
احنا معاك يا ريس واحنا كتير احنا ملايين ومستحيل سياده الريس هيطردنا في الشارع واحنا معانا عيلين ويوميتنا 110 شغالين تبع مقاول والبيوت كانت رخيصه زمان والناس قبلت وده عقد دستور ازاي يعملوا لجنه ليه الناس دي هتروح فين طب انا هروح فين هو احنا هنا مش في مصر ولا فين
كفاية ظلم للملاك
قانون ظالم ظلم بين
ياريت الحكومة تشوف الساكن لو معاة اولاد قاعدين معاة تشغلهم علشان يدفعو
يااارب النصر من عندك يااااارب العالمين ربنا كبير هو صاحب الحق فوضنا أمرنا الى اللة
يسقط قانون الايجار القديم التجارى والسكنى وعدم الامتداد عقود الايجار كفاية حرام وضلال وانتظار عايزن املاكنا حق أولادنا الشرعيين كفاية حرام وضلال
ايه رايكم علشان محدش يزعل نخلى الايجار ثمن كيلو لحمة الساكن يشترية للمالك 😂😂😂
خطورة تدفق الاجئين والمهاجريين السوريين والسودانيين والفلسطينيين علي مصر
1- ارتفاع اسعار العقارات وايجارات المنازل بشكل جنوني بسبب كثرة الطلب وقلة المعروض
2- ارتفاع معدل البطالة وتدني الرواتب بسبب توافر البديل اللي يقبل براتب اقل ومتدني وبعدد ساعات اطول
3- ارتفاع اسعار الخدمات العامة (ماء وكهرباء وغاز وغيرهم) بسبب الضغط الكبير واحتمالية قطعهم ببعض المناطق
4- ارتفاع اسعار السلع الغذائية ونقص بعضها بسبب كثرة الطلب والضغط عليها
5- تكدس داخل المدارس والجامعات لأن بحسب القانون الدولي الاجئ له الحق بالتعليم والصحة في الدول المستضيفة
6- واخطرهم عند زيادة معدل الاجئين بدوله معينة عن الحد الطبيعي يقومو بعمل تجمعات في اماكن هذه التجمعات تقوم بمحو معالم واساسيات البلد الأصلي هذه التجمعات لا تسمح بالتدخل فيها من اصحاب البلد الأصليين وتتحول الى دولة داخل دولة لها قوانينها وعاداتها وتقاليدها الخاصة وقد تصل لكثير من الاحيان الى اعتداء من الاجئ نفسه لأصحاب البلد
لابد من تحرر العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فورا
اللي بيقول البيت اتبني ببلاش؟!!!!!في اي زمن تقدر تبني عماره ببلاش ولو ببلاش ما رحتش ليه اشتريت وبنيت بدل الايجار؟!!!اتقوا الله في كلامكم منكم لله يا بعدا
صح كلامك
تستطيع الدولة حل مشكلة الإيجار القديم عن طريق تحرير العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر بعد مهلة معينة مثلما فعلت مع الشخصبات الاعتبارية . إما إذا كانت الدولة ترى أن المستأجر ده راجل غلبان ويستحق الرحمة والشفقة ولا يمكن تحرير العلاقة الإيجارية معه، فيجب أن تكون هذه الرحمة والشفقة من ميزانية الدولة وليس من جيب المالك، بمعنى أن تدفع الدولة للمالك الفرق بين القيمة التي يدفعها المستأخر وبين القيمة السوقية العادلة للعين المؤجرة .... أعتقد أن هذا هو الحل الذي يتيح للمالك الاستفادة من ممتلكاته وفي الوقت نفسه يرفع عن كاهل المستأجر عبء الزيادة في قيمة الإيجار.
ناس يبقي عندي بيت كله ساكن ورث ابنه في شقته والبيت بيجيبلي ٥مليون اخد ايجار ٣٠جنيه في الشهر يرضي من ده غير الحكومه تعبنه حتي الإيجار لم أخذه منهم من ٢٠ سنه وهم محتلين العماره ورح للمحاكم الي مبتديش حق ولا باطل كله كلام في الفاضي المحاكم حبلها طويله ومحامي مبسوط بيسحب منك كل ميشوف وشك حسبي الله ونعم الوكيل في كل مغتصب لحقق الناس والحساب عند ربنا انشاء الله 🤲🤲
يادوب تشتري بيهم رغيفين عيش والشقق دي كلها مقفوله وساكنين احسن من المالك والحكومه موافقه و مؤيده
الحكومه والي الأمر وواضعي القوانين التي تهدر الحقوق مشتركين في الإثم والذنب
بالظبط كده صح لسانك
قانون فاسد وظالم يجب نسفة من جدورة دة احتلال مش ايجار وبلاش من الستينات والظلم شغال للان أجدادنا ماتوا وابهتنا ماتوا وحنى هرمنا وبيخلصوا على ولادنا دة اسمة أية مش احتلال تحت راية ومسئولى الدولة وبقانون صادر املاكنا نسأل الله سبحانة وتعالى أن يخلصنا من هذا الكابوس.
مستحيل مستحيل دوله تتقدم وفيها ظلم او فيها ناس تعطل العدل الإلهي الحقيقي بصراحه بدون قانون شايك وبدون حيل ومبررات المستأجرين اي كان نوعها من قال دفع مقدم او خلو او الظروف صعبه هذه حيل ضد العدل الإلهي الحقيقي لان المستاجر الذي سكن في شقه أو محل لو عشرين سنه فقط إيجار قديم هو اخذ حقوقه أضعاف أضعاف من المالك سواء دفع مقدم او خلو لانه بيدفع ملاليم
العدل الإلهي الحقيقي لكل مواطن يعرف ربنا معرفه حقيقه وعنده ضمير إنساني واخلاقي هو إلغاء قانون الإيجار القديم نهائيا الطبيعي سكن اوتجاري ويكون الإيجار عرض وطلب بسعر السوق ومده محدده مثل كل دول العالم معظم المستأجرين بياخذون آلاف مرتبات ومعاشات ومعظمهم عنده أملاك وحتي الآن المالك بياخد إيجار شقه أو محل ثمن كيلو سمك او كيلو طماطم عيب عيب حقيقي كفايه ظلم بشع وقهر لكل أصحاب العقارات الإيجار القديم
ثانيا المستاجر الغير قادر الفقير عليه يثبت ذلك رسميا أمام الدولة من تقديم مستندات مفيش عنده أملاك مفيش عنده فلوس في البنوك والبريد وشهادة مرتبه ومعاشه في هذه الحاله الدوله تساعده سواء ماديا شهريا او سكن إجتماعي مثل كل دول العالم
أنا اعرف رجل وزوجته بياخذون معاش ٨ آلاف جنيه ويدفع ايجار اربعين جنيه
ياحضرات الإيجار في كل دول أوروبا وامريكا وكندا وأستراليا وكل دول العالم بياخذ ٥٠الي٦٠ % من الراتب او المعاش حقيقي ٩٠% في الدول الغربيه وباقي دول العالم الايجار بيكون كده ماعدا مصر فقط
اي قانون سواء من القضاء او مجلس شعب او أي مكان ضد إلغاء قانون الإيجار القديم نهائيا هو ضد العدل الإلهي الحقيقي وضد الانسانيه كيف يعيش صاحب العقار القديم
أنا أؤمن مفيش مستاجر محترم يعرف ربنا حقيقي وعنده ضمير حقيقي وانساني يقبل هذا الظلم البشع والقهر لكل أصحاب العقارات الإيجار القديم محتاجين محتاجين محتاجين العدل الحقيقي للجميع سواء مالك او مستاجر محتاجين القوانين مثل الدول الغربية
وانا اؤمن ان فيه مسؤالين في القضاء والحكومه يرفضون قانون الإيجار القديم لانه ظلم بشع وقهر لكل أصحاب العقارات الإيجار القديم
السيد رئيس الجمهورية شخصيا ورئيس الوزراء رافض هذا القانون
أنا اؤمن ربنا هو هيلغي قانون الإيجار القديم نهائيا في الوقت المناسب ربنا مستحيل يترك الظلم البشع والقهر يستمر
مفيش حاجة في الكوكب كله ذي الموضوع ده ، ربنا على الظالم و الساكت على الظلم . ساكن ب ٣ جنيه في الشهر و بيروح يشتري سندوتش فول ب ١٠ جنيه. ويقولك نخليها ١٠٠ جنيه لا خلهالك هات بيها كرتونة بيض لو لقيتها ب ١٠٠ . قانون المهلبيه
يبقي خلاص ارجع عربيتي ال بعتها من سنوات لاني ثمنها اصبح عالي الصراحه كلام مغلوط احترمو القانون واسالو ال عمل العقود هل اخذ خلو رجل ولا لا وياريت يرجعو بالقيمه الحاليه
للاسف الستأجرشايف نفسه على المالك لانه الدوله مقوياه ولكن معظم المستأجرين يحترمون القانون ولامانع عندهم لاى قرارتتخذه الدوله فنتمنى من الله اصدارقانون عادل لايأتى لصالح احد معين ولاداعى للحوار اكثرممايستحق لان مهماعرضت حلول لايرضى المستأجربهافيارجال العدل تقدمواومعكم الله الحكم العدل
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
مين يا عم اللي بيدفع 4 جنيه و3 جنيه للناس عماله تتكلم عليه وانا واحد من الناس القديمه اهو ايجار قديم من 92 بدفع 120 وزودت 200 وبعد كده 400 ومش عاجبهم وعاوزين 600 عشان دول الورثه
يسقط قانون الايجار القديم الظالم والذي جعل من المستاجر مالك
يسقط قانون الايجار القديم الفاسد الذي افقر الملاك وأكل أموال الناس بالباطل وبقانون باطل وظالم وفاسد بكل المقاييس الدينيه والقانونيه
اين العدل في ذلك سؤال محتاج اجابه
#يسقط_الايجار_القديم_فى_مصر
#مصر_بلا_عداله_اجتماعيه
#مصر_ضاعت_فيها_حقوق_الملكيه
بكلم مستأجر عندي علي الايجار (١٠جنيه )قال لي وإحنا مالنا الدولة تغير القانون وإحنا ننفذ
الدولة هي السبب
ازاى ابن المالك يقيم ايجار جديد بالاف
وابن المستاجر ب ٧ جنيه لغاية يوم القيامة هل يصح ابن المستاجر هو اللى يورث وابن المالك امته يحث بورث والده
لايرضى الله ولا رسول الله
لا للتوريث هى فترة انتقالية لابن المستاجر
المالك ممعوش ياكل المستاجر بياخذون عده آلاف جنيه مصري مرتب او معاش ومازال المالك بياخد إيجار شقه أو محل ثمن كيلو سمك او كيلو طماطم يامستاجر اخزي هتقبل ربنا في الاخره ازاي لوكنت تعرف ربنا
أنا اعرف أصحاب عقارات لا يستطيعون شراء الدواء ربنا يرحمنا برحمته الواسعه
كيف المالك يعيش وهو الغلاء وارتفاع الأسعار علي المستأجرين اما الملاك لأ إرتفاع أسعار كل شيء هذا عالمي حاليا بدرجات متفاوته
تحرير العلاقه الايجاريه
المستأجر الغلبان تعوله الدوله
الست ديه بتتكلم غلط مين اللى اشتري الأرض ببلاش
ده ظلم الإيجار القديم .
حتى لو الإيجار زاد ١٠٠%١٠٠ ماحصلش تمن كرتونه بيض اتقو الله او تمن لتر ببسى اتقو الله ولا يحصل تمن كيلو بانيه اتقو الله يرحمكم ربنا
يصومون ويصلون وعند الإيجار القديم لايعرفون الله
العقد ايجار فمحدش ييجى يقولى ده دفع تمن الشقة وذيادة هوا جدك او والدك مستأجر وليس مالك
وانا قاعد فى ايجار قدييم وعاوز اقول صاحب البيت مش بيلم الاييجار اساسا غير كل فين وفين لما يكون عاوز ييروح يجيب لب وسودانى فى يوم خمييس كده ولا حاجة وانا لو مكانه برضه مش هلم هعمل اييه انا ب 100 ولا 200 جنيه ايجار بيت كامل
ووالله كلمناه فى ذيادة الاييجار او تغير العقد هوا مش راضى والله اعلم السبب وفى توقعى مع اول قرار من الحكومة هيتقالنا بره البيت
هوا الصراحة انا شايف ان الحل جانب من الحكومة وجانب من الملاك
الحكمومة تحدد لكل منطقة ايجار شهرى حسب المكان والحجم وميبقاش فى حاجة اسمها بعد 5 او 10 سنين تمشى والكلام ده يخلوها للى قاعد فيها اخر حاجة خلاص وبعد كده تعود لصاحب البييت او الورثة
والملاك او الورثة يقعدم مع المستاجر او الورثة ويتفقم على عقد للمقيم سواء كان المستأجر بعينه او ابنائه او احفاده ويحررم عقد اييجار بالسعر الى تقرره الحكومة ولا يورث
علشان الناس عايشة بالعافية اساسا فمنرميش الناس فى الشارع وكلنا نشيل بعض
وليه بقى انا متوقع ان المشكلة ده ملهاش حل ويارب متحبسش علشان فييه شقق وفيلات وقصور على النيل الى قاعدين فيها ناس كلنا عارفنهم ولا بييمشى علييهم قا..ن ولا اى حاجة وكلهم قاعديين فى الايجار القدييم الى بنتكلم عليه ده فلو القانون اتعدل هما هيزعلم وده طبعا صعب عليهم وبس كده
الايجار القديم قانون اذعان تدخلت فيه الدوله وهو قانون اجرامي ليس له مثيل في اي دوله وهذا القانون الظالم سبب في ترسيخ البلطجه اعني بلطجه المستاجرين اللي قافلين الشقق وعندة املاك واموال ويساوم المالك ويطلب مئات الالوف للاخلاء وايضا ترسيخ ارهاب الدوله بما يدعون ب السلام او السلم الاجتماعي وهو ادعاء باطل ،الحل ان يتم تقديم تقرير ذمه ماليه لقاطني الشقق وهم حاليا ورثه المستاجر الاصلي يعني انت بتكسب كام في الشهر وانت تبيع سلعتك ان كنت تاجر او مهنتك اذا كنت مهندس او محامي او دكتور او حرفتك اذا كنت كهربائي سباك ميكانيكي وغيره بسعر السوق وهذا الواقع فيجب ان يكون الايجار حتما بسعر السوق وغير ذلك فمن العدل ان يحصل ورثة الملاك علي نفس اسعار السلع والخدمات بسعر الايجار القديم وقت ابرام العقد يعني علي سبيل المثال قص الشعر ب شلن سندوتش الفول ب قرش صاغ كشف طبيب ربع او نصف جنيه تذكره باص قرش صاغ وهلم جرا هذا هو العدل وغير ذلك الظلم بعينه لانه الملاك في النهايه ليسو جمعيه الوفاء والامل او تكافل وكرامه لدعم المستأجر المالك ايضا من حقه ان يعيش وهل من العدل او السلم الاجتماعي ان مواطن يدفع عشرين جنيه في شقه ايجار ومواطن اخر يدفع مقابل غربه عشرين سنه في ثمن شقه تمليك وهل من العدل ان يكون محل ايجار قديم مثلا خمسون جنيه ومحل اخر في نفس الشارع ويمتهن نفس النشاط يدفع ايجار جديد ب الالوف
@@hanyelhaddad9534دى غيرة بقى من الايجار الجديد للاسف الملاك حاقدين على ملاك الايجار الجديد بس عمر الايجار القديم ماحيتساوى مع الايجار الجديد
المؤجر أخذ ثمن الشقه من زمان أنا أتذكر ابي دفع خلو رجل كبير و قال لي ده بثمن الشقه و الايجار آت القديمة كانت كبيره و دفعها بانتظام بهذا المبلغ الكبير يساوي ثمن الشقه لا تنظر للأن لأن المستاجر منذ مقبوله دفع خلو الرجل و الايجار الكبير كأنه دفع ثمن الشقه و زياده هذا بالاضافه إلي التوضيبات التي تتم بالشقة ده أيضا نقود تدفع... كما أيضا كثير في وقتنا بيدفعوا مبلغ لاخذ شقه إيجار قديم بالتنازل و الاتفاق مع والساكن الأصلي والمؤجر و لكن ماذا سنقول امام الطمع الكل نسي خلو الرجل و الايجار آت التي كانت في وقتها بثمن الشقه وزيادة مع العلم الشقق في وقتها كبناء لم تتكلف مثل أيامنا الان كانت بمبالغ زهيده.. والله المستعان
صح بس هما بيحوروا وعاوزين ياخدوا تمنها مرتين
وانت مالك الشقة اتكلفت كام ابوك مابناش لية لما كانت رخيصة وعقد ابوك ايجار ولا تمليك علشان تبرر لنفسك انها حقق
انا صاحب البيت عندي كلمني وبصراحه غيرت الايجار بالحسنه وانا وهو راضين علشان حرام ادفع ٢٠ جنيه مش بتجيب علبه سجائر
انت راجل محترم
علي كدة الحسنة أصبح الإيجار كام
@@halafarghaly909 شي مش يخصك خليكي في حالك وصدقيني انتي لو صاحبت بيت وانا ساكن فيه اديكي بي اوسخ جزمه عندي
متى كان المبلغ يتناسب مع سعر الزمان و المكان العوائد ستساهم فى تحقيق التنمية المستدامة و زيادة الاسكان
يجب. أن. يكون. هناك. حد. ادنى. يعنى. الغرفه إيجارها. لا يقل 200. جنيها.
واضح جدا ان حكومة مدبولي. مصممه تطلع ميتين ام الشعب اللي من الاساس لا لاقي ياكل ولا يتعالج. وسرقه فيه من كل جانب وكمان السكن يعني تشرد وخراب مستعجل...
يجب علي الحكومه تعويض المالك وتخفيف الاعباء عنه...لا ضرر ولا ضرار مع اني لا انتظر منها اي خير...ومتطلبش من الشعب المستأجر حاجه ده مش عشان هو رافض يدفع لأ عشان هو بقي بيشحت هو وولاده ومش لاقي يأكل.. الطعميايه قد غطي الازازه باتنين جنيه ونص ورغيف العيش كذالك قلم الانسولين بتلتميه وسبعين جنيه الواحد بس. ارحموا الناس نبوس رجل ابوكم
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
#يسقط_اكل_حقوقنا_بالباطل
#يسقط_اغتنا_المستأجرين_على_قفانا
#يسقط_بلطجة_المستأجرين_علينا
#كل_شئ_فى_غلاء_ما_عدا_هذا_القانون_الباطل
#يسقط_قانون_السحت_والعار
بنطالب الايجار القديم يقيم بقيمة كيلو اللحمه وقت الايجار أو ربع دخل المستأجر
وربع دخل المستأجر شوية خد دخله كله
كل الناس اصحاب العقارات القديمة اشتروها بربع ثمنها عشان هي ايجار قديم
ماش هم اشتروها بمليم ذي محضرتك بتقول لما كان رتبك ملاليم والنهارده راتبك بقي كام تعاله نزودها نفس النسبه الي ذادت علي مرتبك وانا موافق مش كانت الشقة بخمسه جنيه وكان راتبك ١٦٠ جنيه النهارده رتبك وصل ٤٠٠٠جنيه ومراتك ذيهم يعني مرتبك مع مراتك ٨٠٠٠ جنيه وانا بتكلم علي الشقق الي عندي وبوك هو الي كان ساكن مش انت ولا كان مفروض مجوزكش معاه ورميه بره وبالله عليكم ارحمونه الي ايده في الميه مش ذي الي ايده في النار
@@magdiradwan6555 لا هما معظمهم اشتري في عصر مبارك كانو بيشتوها بربع سعرها عشان فيها سكان ايجار قديم المفروض لو عاوزين يلغو القانون يدفعو الفرق لان هما اشترو وهما عارفين لازم الحكومة تفرق بين صاحب الملك الاصلي الي اتظلم من قرارات عبد الناصر وبين الي اشتري بربع الثمن واستغل القانون
بنلف وندوار يابشا الدوله هيه الملزمه زي معملت قنوان قديم علي حساب الملاك هيه ملزمه في خلال فطره معينه تنقل جميع الستاءجرين علي نفقتها الخاصه وشكرا مفرواض أننا في دوله عدل وشكرا
يا جماعه الايجار القديم ده ابو خمسة و عشرة جنيه في اماكن راقية خلو الشقه ديه كان ٢٠٠ جنيه سنة ١٩٥٠ و قبل كده. هل الورثه او اللي اشترى العقار حايرد المبلغ بتاع الخلو؟ و بانه قيمة انا متاكد ان الناس اللي بتتكلم ديه لا عندهم عقارات و لا مستاحرين ايجار قديم.
حرام عليكوا اللي الاعلام بيعملوا ده انتوا عايزين ترجعوا في البيعه وتسرقوا الناس المستاجرين.
لو كان دفع ٨ الاف جنيه تمن ارض ليه ماشتراش بطلوا كدب ببجاحه واسفزاز حسبنا الله ونعم الوكيل فيكم
وافوض امرى الى الله .مش هنساكح يوم الحساب ولا انتوافاكرينوا اتلغى
كل اللي له شقة تمليك باسمه او اسم اولادة يخلي اولادة اولي به كل من انتهي الامتداد لهم وبقالهم عشرات السنين لان المالك ليس عندة الثقة في انصاف القانون له او ليس لدية مقدرة مالية لرفع قضية يخلي فورا كل من امتنع عن دفع الاجرة فوق ال 5سنين يخلي فورا
مش ذنب المستأجر انهيار الجنيه المصري على مدار عشرات السنين السابقه وعليه ان تقوم الدوله بتعوض الملاك عن ضعف القيمه الايجاريه للوحدات السكنية والعقد شريعة المتعاقدين وكفايه الإلتفات على القوانين لمصلحة الملاك مدعى الفقر بدون بينه اومستند رسمي.. وطرد المستاجرين للوحدات السكنية هيسبب مشاكل اجتماعية فى المجتمع هو فى غنى عنها وخاصه فى ظروف الازمه الاقتصاديه الطاحنه إللي يمر بها اغلب المواطنين.. والاعفاءات من الرسوم الحكومية حق الملاك
قانون الايجار القديم ظالم ظلم بين لأصحاب الشقق ومهزلة حقيقية ولازم يتغير من زمان
الايجار القديم كان يساوي ربع الدخل
وهو ينفع عمارة شاريها ب٢٠ألف جنيه وعاوز زيادة لكل شقة بمايساوى ثمن العمارة اللى اشتريتها
ما هو يا سوما العماره اللي اشتراها من ٧٠ سنه ب ٢٠ الف دلوقتي ال ٢٠ الف ب ١٠ مليون
آراء. مشاهدين. آه. ما. ترجعوا لكتاب. ربنا. والدين. ورجال. الدين وأهل القانون .
وهل يجوز الايجار يكون خمسة آلاف جنيها أو أكثر ومن يستطيع أن يسكن بهذا المبلغ مع ارتفاع المعيشة
شىء وسط وحسب المنطقة يعنى فى عين شمس مثلا يكون على الأقل الف وخمسمائة وهكذا
وليه البيت يعيش اكثر من ١٠٠ سنه
هو صاحب العمارة ببغير العقد وبياخد خلو وبيتفق علي الايجار
يااخي انا عندي،شقق ٤ اوض الشقه ب٥٠ جنيه ربناىمايرضاش بكده
السيدة المحترمة اللي استضافوها بتتكلم صح المالك الاصلي اخد الارض واالبناء باسعار قديمة بالكامل كمان اصحاب الملك بيهملوا مداخل العمارات والبوابين بيشتغلوا سماسرة بالاتفاق مع اصحاب الملك للسودانيين والمستاجرين مش كلهم اغنياء ومعظمهم تعدوا سن الخمسين واولادهم اتجوزوا وهم معاشات حرام يترموا في الشارع ولا الحكومة تجبرهم يعيشوا في الاسكان الاجتماعي والمستاجر دفع كتير في توضيب الشقة لانه بيستلمها من المالك بايظة وبيصرف عليها من جيبه كفاية حرام بقي
الحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين...
لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم
الموضوع بسيط..
غير الحكومه عجزت الناس في المعيشه طب شغلوا الأبناء اللي بتتخرج والبنات والشباب بيتخرجوا مش بيشتغلوا ولا يتجوزوا الحياه اصلا أصبحت مستحيله
حرااااام
يعنى اية حضرتك معدلة صعبة يعنى لو حد دفع ٧ جنية فى الشهر ياخد الشقة تمليك لا طبعا البلد عاوزة تاكل ناس لناس
لما توفرو وظيفه محترمه للشاب البيتخرج يقدر يدفع منها ايجار شقه او قسط شقه محترمه اباو تعالو اتكلمو عن زيادات...انتو كده هتحلو مشكله بمشكله اكبر لان عدد المتاجرين اكتر من عدد الملاك يعني لو في عماره 8 أدوار و الدور فيه 3 شقق يعني 28 شقه بمتوسط 4 افراد في الشقه يعني 96 فرد ..في حين ان اصحاب العماره لو ورثه هيكون عددهم 10 حتي ..يباه كده انت حليت مشكله 10 و باه عندك مشكله 96 واحد يعني حليت مشكله بمشكله اكبر كده انتو هتخلو المصريين لاحئين في بلدهم و هنشوف الناس بشنط تحت العناصر الساكنين فيها ..هتقولي و الشقق المغلقه ماشي دي خدها ..لاكن الشقق الساكنه ..وفرلي بديل بنفس المستوي او سبني ساكن زي منا و ياريت تروح تركز في الدولار الاستلمتو ب 5 جنيه ووصلتو ل 70 جنيه و دلوقتي 50 وعامل انو انجاز ..هي الناس نسيت انو لما باه بعشرين كنا بنقول احنا خلاص انتاهينا ..كمان عاوزين ترمو الناس في الشارع ..ده حتي الشقق في بولاق وأرض الواء وصل 10 الاف جنيه ايجار بعد ماسبتو البلد لاي حد عاوز يخش باي عدد سوداني يمني سوري ..يعني هم هيكون. ساكني في بلدنا واحنا لاجئين فيها ...الله يرحمك يا مبارك كنا امنين في عهدك و حسبي الله ونعم الوكيل في العاوز يبهدلنا ..و يخلينا زي اطفال الشوارع احنا و اهلينا المحترمه ..يعني الواحد يتبهدل هو و امو و ابوه الكبار في الشارع و ينام تحت الكباري هو أيه الفجر ده بجد محدش معاه فلوس في الزمن ده سواء في الذمالك و سط البلد الدقي اي مكان او حتي منطقه شعبيه .حسبي الله ونعم الوكيل في العاوز يشردنا
وهو فى حاجه إسمها ٥ جنيه إيجار دة إسمه استقطاع وبعدين هى كانت ورث يا اخى خبوا عندكوا دم 😏
اشمعني شقتك الايجار اللي مش قادر تزود إيجارها ما انت بتدفع بنزين ومدارس ودروس وعلاج وضرايب اشمعني صاحب البيت عايز تبخسه ماله
ماهو اولاد المالك مشردين وبيدفعوا ايجار جديد يعنى ولاد المالك فى الشارع واولاد المستاجر ابو ٣ جنيه معزز مكرم فى بيت لم يبنى فيه طوبة ياراجل ده السكان بيستخسروا يدهنوا الشبابيك ويصلحوا السباكة بيستهلكوا فقط لحد العمارة المسكينة فى بعض الحالات بتقع عليهم يقولك ادفع فى ملك غيرى ليه ما انت بتستهلك ببلاش وعايز المالك يصرف عليك ويرمم العمارة على حسابه وبيروحوا من كتر البجاحة يشتكوا المالك فى الحى ويقولوله تعالى صلح عمارتك انا مثلا الحى قاللى غيرلهم السلالم قولت له لا هما اللى ساكنيين انا فى الشارع
هية السنكحة فى دمهم لو اصلا عندهم دم دى بقت كمان بلطجة وبجاحة خدوا على كدة اكلت السحت عاوزين يتنهم قاعدين ببلاش طول عمرهم وعمر عيالهم وعيال عيالهم وبعدين يكلموك على الدولار والغلاء واستضافة اخوانا سوريين وسودانيين دول على دماغنا ويكلموا على الغلاء وهذا الغلاء على المالك والمستاجر ولاكن تقول أية للباكسين حسبى الله ونعم الوكيل فى الحتلوا املاكنا ولايبالوا ولولا الرئيس الإنسان عبدالفتاح السيسى تدخل لرفع الظلم عن المالك ماكان أحد يسأل فوضنا أمرنا لله ولسيادة الرئيس الذى قال هخليكوا تتكعبلوا فى الشقق وفعلها الدولة ترفع الظلم وتكفل الفقير منهم وكلنا فقراء إلى الله وربنا يصلح حالنا وحال أمة المسلمين جميعا. ولله الامر من قبل ومن بعد.
@@AnisAnis-f4x لا والله مبتفعش بنزين الاني معنديش عربيه اصلا و مبتفعش مدارس لاني معيش فلوس اتجوز اصلا و مبتفعش ضرائب لاني مابملكش اي شئ يادوب باكل و بشرب و ممشين المركب بالعافية زي اغلب المصريين
الملاك هما كمان فيهم أرامل وايتام ومعاشات ومرضى زي المستأجرين بس هما أصحاب حق ومظلومين وناس منهم ماتوا مقهورين لأن الدولة مكنت منهم سحتجية مابيرحموش بيدفعوا ايجارات بخس وبيورثوا أملاك غيرهم لأولادهم وبيرموا لأبناء وبنات المالك كام جنيه كل أول شهر وخلاص
طالما. إن. المستاجر دخله. محدود. ولا يستطيع. دفع. زياده. عن. الجنيهان كيف. يستطيع ا ان. يشترى رغيف العيش والبنزين والغار. وإستهلاك الكهرباء. ولا حق. الحكومه ده فرض. على. المو اطن. لكن حق المالك. نتكلم. فيه. سنوات وسنتوات. وكله. كلام. فى. كلام
كذب مفيش حد بيدفع 5 ج كفايه طمع من الملاك فى ناس دفعت خلوات وايجارات كبيره فى سنه 80 و90 وغير تاسيس الوحدات وتشطيبها وغير الخدمات كل ده هايروح فين وفين حق المستاجر وكان فى تراضى بينهم وقتها والمبالغ المدفوعه وقتها كانت مبالغ ليها قيمتها وعملت كتير للملاك ده اسمه طمع ملاك ونكران للعشره وعدم الالتزام بقوانين المحكمه الدستوريه والعقد
وانا باخد كام باخد 110 وعندي عيلين
انتم ناسيين ان مالك الإيجار القديم كان بياخد خلو على خلاف القانون الخلو دة سنة ٨٨ و ٨٩ كان بيوصل ل٨ آلاف جنية دول كانوا تمن ارض فكده المستأجر مظلوم وقت ماجر ووقت دلوقتي عيزين يحاسبوة على حاجة ملوش ذنب فيها الملاك خدوا سنة ٨٨ اقل حد ٢٠٠٠ جنية في شقة في العشؤيات لبيوتهم وبنوا بيها عمارات ليهم يبقا المالك كسب زمان وعايز يكسب تاني دلوقتي من نفس العقار دة يعقل
مدام كدة كان ممكن المستأجر يشترى ارض اوفر ويبنى
يسقط يسقط للايجار القديم الظالم
المستاجر عادى يدفع نور وغاز ومايه بالسعر الغالي لكن ايجار يبقي حرام عجبي
ليه جاى على نفسك كدة عايز تزود الايجار ١٠٠ جنيه اتقى الله واللحمة بتشتريها بكام
المليم كان يجيب دولار من خمسين سنه ولو زاد خمسين ضعف هيبقي كام
المستاجر الاصلي مات و زوجته ماتت و ليس من حق ابنهم ان يرث الشقه ١٢٠ متر و يدفع ٦ جنيه في الشهر في المحكمه
#يسقط_قانون_الايجار_القديم_الظالم
الايجار القديم مخالف للمواريث و مخالف للملكيه الخاصه و مخالف لشرع الله
القانون خلق سحتجيه و فاسدين فب كل مكان في البلد
يسقط قانون الايجار القديم الفاسد الذي افقر الملاك وأكل أموال الناس بالباطل وبقانون باطل وظالم وفاسد بكل المقاييس الدينيه والقانونيه
اين العدل في ذلك سؤال محتاج اجابه
#يسقط_الايجار_القديم_فى_مصر
#مصر_بلا_عداله_اجتماعيه
#مصر_ضاعت_فيها_حقوق_الملكيه
حرام عليكم السرقه عيني عينك
الدولة بعدم تغيير القانون فهي مشاركة المستآجر في سرقة المالك يعني الدولة والمستاجرين حرامية
قانون الايجار القديم سرقة ونهب واكل اموال اليتامي بالباطل
قانون الإيجار القديم قانون اللصوص والحرامية مافياالايجارات القديمة
يعني الهانم بتقول وسط البلد لا يكون 50ج
انتى بتردى النور والغاز والنية بفلوس كتير ليه مش بتتكلمى بس بتتكلمى على الايجار حرام
الحل جى فى الطريق طال عمره هيحلها😂
الشقه اللي في رمسيس او وسط البلد ممكن بالاتفاق تزود الإيجار لكن الجمهور يه مش وسط البلد الناس خلاص روحها فوق مناخيرها مش عارفه تاكل ولا تدفع فواتير الكهرباء والماء والغاز ولا العلاج والاشعات والتحاليل الادويه ودا لكبار السن والناس اللي عندها أطفال في المدارس ولا الجامعه عارف الدنيا عامله ازاي انا اعرف مطلقه تعيش مع أبنائها واختفاء الطليق مش عارفه تعيش نهايي وتقول ناكل عيش مغموس بالماء وفيه شقه تسترنا الناس حالتها صعبه جدا طب الحكومه تشوف هي عملت ايه في الناس الأول احنا وصلنا لتحت خط الفقر هم عايزين توصل لايه الحكومه ضربت الناس الضربه القاضيه سيبوا الناس في حالها الناس بتنزل فيديوهات انها مقهوره امام أولادها لأنهم مش عارفين يعيشوا ارحموا من في الأرض يرحموا من في السماء ربنا ينتقم منكم
فى ناس بتدفع زياده للملاك بالتراضى من زمان وفى ناس وصلت 500 فى الشهر مفيش حد لسه بيدفع 5 ج بطلوا كذب
عندنا بيدفعوا ٣جنيه و٧٥ قرش
هو مش حضرتك في عقد والاخلاء ببنود العقد يعتبر خاطي تم دفع خلو رجل وبيتم دفع صيانه للعقار والمصعد واجره حارس طالما ان لم يتم خلل بالعقد يبقي العقد ساري والمحكمه الدستوريه حصنت الاحكام اما برنامج صدي البلد.....
كفايه حوارات وتهريج رخيص الحكومة قادرة علي انهاء الجدل لا للتوريث ولا للقانون القديم الظالم بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز عشرات المرات ولم يجرؤ مواطن ينطق انزلوا بالقانون
الملاك خدوا حق البيوت في الشقق من زمان اللي طالعين دلوقتي دولت الناس رجال الاعمال اللي اشترت وسط البلد دي مش ذنب الناس الغلابه اللي ساكنه ومش لاقيه اللي بتاخد يوميه 110 اللي انتم بتاكلوا لحمه وهم ما بياكلوها ده انتم بتاكلوا اكل نضيف وهم ما بياكلوها ومعاهم عيال ودي سنه الحياه وبعدين احنا ما بنقولش بندفع خمسه ولا عشره ولا ثمانيه زي الكلام اللي الناس بتقوله ده كلام اولاد الملاك الورثه اللي باعوا لرجال الاعمال ده مش ذنبنا احنا والدهم خد فلوسه بزياده وبعدين احنا اول ما هنموت هم هياخدوا الشقه يعني ما فيش حاجه اسمها احنا ماسكين الشقه ده القانون بيقول كده والدستور بتاع مصر بيقول كده والدستور يعني رقص وبرلمانات ومجلس شيوخ وحاجات كبيره كده اكبر مننا واكبر من الناس اللي حضرتك جايبينهم وبتتكلمي معاهم على فكره في ناس ما بترضاش انا بدفع 120 زودتهم 200 وبعد كده زودتهم 400 يقولوا لي لا 600 جنيه والايجار بتاعي من 92 عرفته مين اللي هو اللي بيسلم الثاني وعايز يدوس على الثاني على فكره قصه كلها في رجال الاعمال اللي اشتروا البيوت بتاعت الناس الايجار القديم ومقاومين محاميين بفلوس تقيله وطبعا يعني ايه محامين يعني انتم عارفين الدنيا فيها ايه طب ما يجيبوا لنا شقق نسكن فيها ان شاء الله تكون اوضه وصاله وياخدوا الشقه يعيشوا فيها مدى الحياه دي مش قصه اللي احنا مثبتين في الشقق القصه اللي احنا مش هنلاقي مكان نسكن فيها نترمي في الشارع وهنبقى كبير جدا في مصر
هو علشان صاحب القناة مستأجر جايبين كل اللقاءات مع مستأجرين قناة نصابة
الغوا الضريبه العقاريه علي السكن القديم
وغلوا الايجار الضعف او الضعفين حتي خمس اضعاف لكن اكثر من كده يبقي حرام لان الناس الي ساكنه بالايجار القديم ممعهمش يجيبوا ثمن الاكل والشرب وكهربه وماء يبقي هيدفعوا كمان ايجار كبير ازاي
المهم يكون في حل وسط
ياشيخ حرام عليك عمي وارث عمارة كبيرة من والده ومش لاقي فلوس يتعالج ولا ياكل ويشرب علشان العمارة بتجيب له ملاليم وعايش هو وزوجته علي اعانات الناس
@@roubynanny
اخي الكريم انا بتكلم بالعقل والمنطق الي لازم صناع القرار تاخذ بيها مش بالعواطف
وحتي لو اتكلمنا بلغة العواطف فمع احترامي لعمك واسرته فهي اسره واحده وسكان العماره لنفرض فيها 10 شقق فهما 10 عائلات ممكن يكون ظروفهم اشد من عمك
المفروض بقي صانع القرار يقف في صف اسره ولا يقف في صف 10 اسر علما بانهم كلهم مصريين وامام القانون متساويين
يعنى اللى بيدفع ٣ جنيه يدفع ١٥ جنيه بتهزر اكيد
@@ahmedelhassanein5924يه الضلال ده هى بتتحسب كده العدد اكبر يغلب الحق لازم يرجع لاصحابه لو فاطمة بنت محمد سرقت لقطعت يدها
اللي اجر عماره أجرها علشان تجيب دخل يعيش منه مش يملكها