Buongiorno, in caso di affitti brevi da privato adesso le ora tratterranno la ritenuta del 21%.. in caso io non voglia aderire alla cedolare secca perche ho dei crediti di annoi passati come posso fare? grazie
Buongiorno, volevo chiederle un informazione, io gestisco due LT affitti brevi , una di mia proprietà e una di mio padre. Incasso tutto sul mio conto. Volevo chiederle, non avendo altri redditi, potrei dichiarare la proprietà di mio padre con irpef normale con deduzioni e invece la mia proprietà con cedolare secca? La ringrazio e a risentirla
Buongiorno, per farlo dovrebbe sottoscrivere e registrare un contratto di comodato d’uso gratuito con suo padre. E’ l’unico modo per essere titolare dei redditi dell’immobile di suo padre. Restò disponibile per ulteriori informazioni su info@avvocatodellextralberghiero.it
La ringrazio per la gentile risposta, un' altra domanda , se dovessi diventare proprietario dell' alloggio di mio padre quindi a quel punto avrei due LT, si può dichiarare in questo casa, una proprietà con irpef però naturalmente senza deduzioni se no il 5%, e l' altra invece con cedolare secca?
Nel caso in cui questa norma fosse approvata ci troveremmo a pagare il 26% già sui guadagni del 2023? Oppure pagheremmo il 26% sui guadagni dal 1/1/24 in avanti? Grazie
Grazie avvocato, complimenti per l'analisi. Mi permetta una domanda fuori contesto: parlando di locazione turistica, posso affittare come società anziché come persona fisica? Grazie
Grazie per il complimento! La locazione turistica può esercitarla come società nelle regioni in cui le riconoscono il codice identificativo perché in alcune lo riconoscono solo ai privati
Buongiorno, in caso di affitti brevi da privato adesso le ora tratterranno la ritenuta del 21%.. in caso io non voglia aderire alla cedolare secca perche ho dei crediti di annoi passati come posso fare? grazie
Buongiorno, il 21% è dal 2024 sempre a titolo di acconto IRPEF, pertanto una eventuale compensazione avverrà successivamente
Buongiorno, volevo chiederle un informazione, io gestisco due LT affitti brevi , una di mia proprietà e una di mio padre. Incasso tutto sul mio conto.
Volevo chiederle, non avendo altri redditi, potrei dichiarare la proprietà di mio padre con irpef normale con deduzioni e invece la mia proprietà con cedolare secca?
La ringrazio e a risentirla
Buongiorno, per farlo dovrebbe sottoscrivere e registrare un contratto di comodato d’uso gratuito con suo padre. E’ l’unico modo per essere titolare dei redditi dell’immobile di suo padre. Restò disponibile per ulteriori informazioni su info@avvocatodellextralberghiero.it
La ringrazio per la gentile risposta, un' altra domanda , se dovessi diventare proprietario dell' alloggio di mio padre quindi a quel punto avrei due LT, si può dichiarare in questo casa, una proprietà con irpef però naturalmente senza deduzioni se no il 5%, e l' altra invece con cedolare secca?
Nel caso in cui questa norma fosse approvata ci troveremmo a pagare il 26% già sui guadagni del 2023?
Oppure pagheremmo il 26% sui guadagni dal 1/1/24 in avanti?
Grazie
Se trovasse applicazione questa norma lo farebbe a partire dall'1.1.2024
quindi per le prenotazioni del 2023 si applicherà
in ogni caso il 21%?
Ma questa cedolare secca al 26 % andrebbe applicata anche a chi è il proprietario di una sola casa e la ha messa a frutto con affitti brevi?
No solo per la seconda
Grazie avvocato, complimenti per l'analisi. Mi permetta una domanda fuori contesto: parlando di locazione turistica, posso affittare come società anziché come persona fisica? Grazie
Grazie per il complimento! La locazione turistica può esercitarla come società nelle regioni in cui le riconoscono il codice identificativo perché in alcune lo riconoscono solo ai privati
Che lei sa, il codice identificativo viene rilasciato alle società nel lazio? @@AvvocatodellExtralberghiero
Bravo e complimenti al ns grande Avvocato dell'extra Alberghiero 👋👋👋👍👍👍🖐️🖐️
Grazie 🏆
Si sa già il giorno della masterclass? Spero che non sia nel week-end del 25/26 nov ma che sia durante la settimana
Sarà di settimana dopo il 26 novembre 🚀
Era ora che aumentassero l'aliquota.
Sulla base di quale elemento è giunta l’ora?
In sintesi... non essere frettolosi!
Direi di si
🚀🚀❤️❤️