Comprar fracciones de una propiedad desde los 200 mil pesos
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- Опубліковано 27 вер 2024
- ¿Sabía que hoy existe la posibilidad de adquirir un inmueble con solo $200 mil pesos, y además recibir ingresos gracias al arriendo de la propiedad? Es la nueva alternativa que ofrece el mercado de bienes raíces: comprar por fracciones.
Me huele a estafa
Muy bueno felicidades claro hay que hacerlo con 😉 INMOBILIARIAS MUY SERÍAS
QUE ROBO JAJAJA
Al final no eres dueño de nada salvo de acciones. Después, los directores o gerente traspasan los bienes a otras sociedades o la dejan en hipotecan. Lo veo entre las compras de tiempo compartido y esquema Ponzi. Es decir, al límite de lo legal.
Para eso exciten cláusulas legales que impiden hipotecar o generar deuda etc etc ..
Así es,hoy en día es difícil creer tanta facilidad,yo tengo mi casa gracias a Dios,y no me embarcaría así cómo así en un barco q puede naufragar en un momento y no encuentres ni restos de él 😄😄😄😄😄
@@mdorador8597 Pero ahi esta la gracia de las inversiones en TODAS puedes fracasar o salir perdiendo, como dijo el abogado debes asegurarte que los dueños o propietarios son legitimos de los que ofrecen y de ahi ya inviertes
Le tienes seguro a la casa? Le haces un chequeo anual de todo el sistema electrico? Tienes extintores...?@@mdorador8597
Esto me huele mal. No lo recomendaría.
Buenisima a inverter al toque aqui en alemania existe Algo asi para segundas viviendas en Portugal y poder ir de vacaciones con la familia
buena manera de meterle mas flata a los bienes raices y terminar subiendo aun mas los precios, esta wea solo aumenta la demanda de estos bienes, pesima movida
Esto no es comprar un pedazo de departamento, es comprar acciones de la empresa que la compra. Este tipo de negocios aumenta el valor de las cajas de zapatos que venden ahora.
Ojo que todo esto hace que aumente la demanda de inmuebles y si alguien quiere tener una "real" vivienda, se le hará muy difícil. Este tipo de negocio es solo para quienes pueden invertir independiente si es poco dinero.
Solo hay que sacar cuentas, matematicas basicas. Valor renta, hay que dividir lo que sobra de la renta, despues de pagar mensualmente los costos de asociacion y pago a estos brillantes cerebros, dividanlo por 500 dueños. Mes a mes vayan juntando para fin de año pagar las contribuciones y un seguro de propiedad. Tal vez, en 10 años recuperen la inversion de $200.000
Bueno, se recuperará lo invertido en 14 años min y Según valor de contribuciones y utilidades de la empresa, 17 años aprox. Ahora hay que averiguar el tiempo que se arrendará y finalmente se podrá ganar un 300 lukas aprox, de la inversión si es que se vende. (Según plusvalía).
Es mi humilde apreciación de manera resumida y muy simple