@@hayoun1 인력감축을 안하는 회사도 있나요? 정말로 회사가 손해보면서 인력을 유지할거라고 생각하는겁니까? 어차피 하락사이클 들어가면 이걸 명분으로 인력감축을 합니다. 그냥 버티는 회사는 없어요. 다른공사들을 포기하면 공사하는거 자체가 손해를 보는거라고 판단하는겁니다. 회사는 직원이 우선이 아니라 이익이 우선입니다. 직원들먹이는건 의미없는 말입니다.
앞으로 아파트에 살아갈 약령인구는 점점 감소하는 반면에 독거생활하는데 큰평수(30평대이상)대의 아파트 관리비가 전혀 필요없을뿐더러 거기에 홀로 산다고쳐도 노동력감소로 일을 못해 크게 부담될수밖에 없는 노령인구는 점점 증가하고 있는 이 현실을 우리 건설사들은 잘 모르나 보네요
@@가화이-s8b 1. 인구가 줄고있다 2. 인프라(교통,교육,국방,의료,연금)는 n빵으로 내는 거니까 유지비용이 증가할거다 3. 내수라는 방패막이 사라지고 있다 즉, 2008년 같은거 한번만 오면 주가가 춤을 추겠지 4. 아직 우리나라는 북한과 휴전중이다 5. 현재 고급인재는 리얼타임으로 빠지는 중이다 6. 언제나 대한민국의 자살율은 OECD 1등을 놓치지 않고 있다 7. 기업은 국가에 예속한 것이 아니다 8. 이민을 오면 한국어를 패시브로 배워야 하는데, 그런 내국인을 대체할 고급인력이 올까?
폭등의 주범은 자전거래! 허위매매계약 후 19개월 지난뒤에 매매취소 신고~ 그러니 엉터리가격 믿고 너 나 할것없이 투기판 뛰어들어 국가도 개인도 아작나고 있음! 부채 새결못해 모든 공기업 다 민영화 할것임! 한전 가스 수도 철도 등등~ 이젠 집값이 문제아님! 밥을 굶을지도 모르니 각자도생 잘 합시다!
이제 시작인거 같은데 내년 미국금리 또 올린다 하는데...금리도 한 몫하지만 비 정상적으로 한국 아파트가 최고점이었음 지금 거품이 쭉쭉 빠지고 있는 중인거 같은데...일본 그대로 똑같이따라 가는거 같은데...인구는 감소하는데 아파는 자꾸 늘어나 영끌족(투기꾼)들 집은 팔고 싶은데 높은이자에 주택대출로 사고 싶은 사람들은 없을테고 집값은 점점 떨어져서 이자감당못해 결국 경매로 넘어오고 한국은 아직 금리가 높다 하는데 결국은 세계경제 주름잡는 미국금리 따라 가게 되있고 지금은 어찌어찌 한국에서 금리 방어 하고는 있지만...내년이면 미국 금리 반절 따라 갈까 말까인데...5년 동안 주택대출로 아파트 사는 멍청이는 없겠죠?
@@swj6789 뭔가 잘못 아시는거 같은데 다시금 저 좌파 아니고 레고랜드 진행은 전 정부가 그땅에 청동기를 발견하고 부터 문제 생기고 그에 따른 대응이 늦은거지 부동산 탓이 아니고요 늦은 만큼 채권을 발행한건데 그것을 강원도가 보증을 서서 원활한 진행을 하려하고 있는데 김진태 의원 말 실수로 채권이 흔들리고 안 올라도될 금리가 올랐습니다 저도 문정권은 싫지만 알고 깝시다 오히려 더 역효과입니다
하 ~ 이제 집 안 산 다고요 왜 이렇게들 답답합니까 그동안은 분양이 치열했던 이유는 집으로 재테크가 가능하니 분양을 죽자고 덤빈 것이고 수긍하시죠 ?? 이제는 인구 절벽에 얼마나 거품이 큰 지 인식했고 미래에 과연 집이 재산 증식이 가치가 있을지 의심이 들죠 의심이 아니라도 인구 절벽에 극단적인 핵가족[ 1인가구] 시대에 큰 집이 필요도 없는 데 누가 집을 큰 집에 관심을 가지겠어요 집을 만들어서 팔아 먹으라면 인구 정책을 20년 전부터 제대로 했어야죠 대기업도 그렇고 인구 정책 실패는 정치인 공무원 기업 시민 모두가 책임이 있고 그중에서도 특히 정치인들이 책임이 가장 큽니다 인구 정책 기관이나 공무원들 월급만 챙겨주고 실제로 국민들은 무슨 이익을 받았죠 ?? 그게 문제라고요 실질적인 문제를 인식 못하는 정치인과 그냥 월급만 챙기고 보자는 공무원들 ~ 왜 애를 안 낳으려고 하는 지 이유는 아는 데 정책은 없음 그게 무능이죠 이유를 모르면 찾으면 되는 데 이유를 아는 데도 아무 것도 못하는 정치인과 공무원들
1600억원 매출액 잡을 수 있는건데 그만큼 원가가 1000억원 이상 들어가겠지. 근데 시행사가 분양 못해서 유동성 막히고 망하면 1600억원 매출 잡아도 바로 대손으로 떨어야되고 그러면 공사원가도 회수 못하고 심지어 보증 서준 440억원도 대신 갚아주고 대신에 분양 안 되는 콘크리트들만 떠맡아야 되는데 이걸로 1600억 만드는 건 불가능하지. 분양경기 좋을 때는 시행사 망해도 이거 건물 맡으면 어떻게든 회수한다는 마인드가 되었지만 지금은 폭탄 떠맡게 되는거라 어차피 나중가도 내가 내야할거 그냥 다른 비용 더 들어가기 전에 지금 내고 치운다. 이런 느낌. 현명하게 판단한 듯
순살자이 사태를 보면서 이때 사업포기를 했다는 것은 자재를 빼먹지않고 제대로 시공하기 때문에 거액임에도 사업을 포기할수 있었구나라고 역으로 짐작하게 되네요. 이후에도 흔들리지 않고 제대로 시공했다면 앞으로 대우건설에서 분양하는 아파트들은 초대박이 터질거라 생각됩니다. 성지순례 차원에서 한번 들려봤네요~
한 인간의 됨됨이를 정말 시험해 보려거든 그에게 권력을 줘보라. -에이브러햄 링컨 정치가 썩었다고 고개 돌리지 마십시오 낡은정치를 새로운 정치로 만드는 힘도 국민 여러분들에게 있습니다. -노무현 대통령 민주주의가 성립하기 위해서 우리는 단순관찰자가 아닌 참여자가 되어야 한다. 투표하지 않는 자, 불평할 권리도 없다 -루이스 라모르(미국 소설가)
@@원딜벌레면겜던짐 이렇게 무지하니 대대손손 전월세사는거지... 2년 전에도 코로나로 인해 달러 회수 정책 변화 예고했고 마이너스 성장률 반동도 예상되었다. DXY 봐도 나오고 우리나라 건설사 낀 언론사들이 떨어질거 예상하고 부추겨서 사람들이 모른거지 다른 선진국은 대비 정책 세우고 있었다. 그와중에 우러전쟁터져서 더ㅈ된거지
@@__lawyer 코로나때 왜 유독 부동산이 부쩍 올랐는지 매커니즘 모르지?ㅋㅋㅋ 예상같은소리하네 정부에서도 부동산가격 잡으려고 다주책보유자 세금더걷고 규제지역 만들고 임대차산법 만들어낸이유도 죄다 부동산가격잡으려고 꾸준히 법을 개정한거고 규제강화해도 사람들이 피해다녔다 2년전에 고금리를 예상했다고?ㅋㅋㅋ 개소리도 적당히해라 지난 20년간 저금리 상태였기 때문에 정부.기업.가계 모두 빚이 많다 지금 금리를 인상하는 이유는 코로나로 인해 시장경제가 제대로 돌아가지않는것과 가장큰이유가 러시아전쟁으로 유가 및 원자재 가격 상승 영향으로 물가가 올랐고 이것에 따른 기준금리 인상때문에 고금리현상으로 바뀐거다 이걸 2년전에 예측했다고 지랄하지마라 내가 2년전 기사보고왔는데 이걸 예측한게 아니고 나라에서 부동산에 투기하는걸 막으려고 규제한내용뿐 어디에도 고금리를 예측한기사가 없다 이 고금리도 잠깐일뿐 미래사회는 이전과같이 저금리로 갈수밖에없는게 미국부채뿐만아니라 전세계 부채가 늘어났고 금리를 올리면 80년대 18%금리보다 현재 4~6%금리일때 절대적 이자비용은 높아진다 일본의 경우 0% 금리를 유지하는 이유가 여기에 있는데 국채를 계속 발행했기 때문에 현재 채권에 대한 이자비용이 국방비정도된다고 하는데 금리를 올리면 이것보다 더많은 이자를 내야하고 그럼 세금을 다 걷어 다 이자로 나갈수밖에없는데 이렇기 때문에 줄곧 20년간 저금리로 였던건데 고금리를 뭘예측해 개좆빠는소리하지마라 금리가 오른건 코로나로 인해 경기침체와 러시아전쟁으로 인한 물가상승이 주원인이지 결국 다시 저금리로 갈수밖에없는게 현실이다 니가 말하는 무리한 부동산 구입자제는 금리가 오르고 경제가 침체될걸 예상하고 하는말이아니고 사람들이 부동산에만 몰리고 부동산 투자에 열을 올리니깐 규제하기 위해서 한말이지 뭘 예상을 쳐해 니같이 책한권만 쳐읽은놈이 무서운거야 아는척하지말고 나대지마 우리엄마가 공인중계사고 내명의로 된 아파트2채있어서 매일같이 엄마한테 듣는게 부동산관련 법,흐름에 대해 항상듣고자랐다 2년전에 뭘 고금리를 예측을해 말같지도않는소리좀 하지마라 나는 진짜 좆도아닌애들이 아는척하는것만큼 꼴뵈기싫은게없더라 ㅋㅋㅋ
선분양제 없어져야 하는 겁니다. 이것이 없어지지 않는 이유는 뜯어 먹고 사는 기관들이 많아서겠지요! 금융기관은 토지작업할때 대출해주고 이자 받고, 중도금 대출 해주고 이자 받고, 잔금 대출해주고 이자 받고, 분양보증사 보증수수료 받고, 물건은 만들지도 않고 팔아놓고 나중에 배짱하자로 배재라 하고! 사실 선분양제도는 말이 않되는 제도지요! 그런데 이게 가능한 이유는 우리나라는 70년대부터 건설사들이 남의 돈으로 건설하는 나쁜 관행 때문이지요! 선분양제도 이제는 없어져야 합니다. 어차피 향후 주택이 남아돌아 미분양도 넘쳐나겠지만!
!["1개 넘는 건설사 매일 소멸" 'PF폭탄' 이제 시작인데.. [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/KMugXGGhkWE/mqdefault.jpg)
!["1개 넘는 건설사 매일 소멸" 'PF폭탄' 이제 시작인데.. [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
![[자막뉴스] "우리가 무슨 바이러스인가요?" 분양동과 분리된 임대동 주민들 호소 / JTBC News](/img/n.gif)
늘 같은 얘기 반복이지만... 부동산 호황일 때 건설업체가 막대한 수입을 올려 언론사 매입하고 할 땐 언제고 미분양 나오기 시작하면 망한다 죽는다 하는데 번 돈 잘 갖고만 있어도 아무 문제 없음
돈 어마어마하게 벌었는데 그돈으로 헛지거리 다했어요 오너일가 한테 다들어가고 돈가져다가 지멋대로 쓰고 아니면 이정도가지고 문제될 이유가 없음
옳은 지적이세요~~
회사가 인건비는 안쓰나? 건설회사가 시공권 포기하며 440억을 손해봤다면 다른 공사들도 포기한다는 건데 그동안 직원들에게 줄 급여들이 한두푼인가?
@@hayoun1 인력감축을 안하는 회사도 있나요? 정말로 회사가 손해보면서 인력을 유지할거라고 생각하는겁니까? 어차피 하락사이클 들어가면 이걸 명분으로 인력감축을 합니다. 그냥 버티는 회사는 없어요. 다른공사들을 포기하면 공사하는거 자체가 손해를 보는거라고 판단하는겁니다. 회사는 직원이 우선이 아니라 이익이 우선입니다. 직원들먹이는건 의미없는 말입니다.
@@Life__Is__Beautiful. 팩트 폭격....
덧붙여서 앞으론 후분양하고, 층간 벽간 소음 없는 집같은 집이 나와줘야함.
ㅋㅋㅋㅋㅋ 맞음
집좋으면 뭐함
층간소음 때매
쥐새끼 된거 같음
방에서 노래 한소절도 못불름
맞아요? 집 같은 집!
바뀌어야 할 때가 한참 지났죠!
후분양도 가격이 착해야 성공합니다
가격이 비싸면 후분양도 찬밥이죠~
무지한 사람이 신념을 가지면 무섭다더니 후분양무새 무섭내요
@@킬킬킬킬 그냥 무주택자가 내는 소리에요 ㅋㅋㅋ
거의 4배 장사를 포기 한다는건 앞으로 몇년은 회복 불가능이라 판단했다는 건데~몇년후는 모르겠고이번기회에 집값 제대로 잡혔으면 하는 마음 뿐이네요.
ㅇㅇ
근대 또 그 때가 되면 그동안 못 올랐던게 폭등하지 않을까요?
우리나라는 집을 집으로 보는게 아니라
4배 장사는 뭐임?
@@penj5152 그건 금리 낮을 때 얘기죠.
대출이자 낮을 때나 부동산 레버러지 땡기는 게 가능한 거.
하지만 지금처럼 전 세계적으로 금리 높아져가는 상황에선 불가능합니다.
문제는 대우건설이 대기업건설회사라는 점입니다 회사가 몇년을 숨 참고 버티려면 지출을 줄여야하는데 일도없는데 무엇부터 줄일까요 인원감축부터 시작합니다
공사비가 1600인데 원가는 조상님이 내주심?
이건 진짜 심각함 건설사가 수백억을 토하면서 시공을 포기하는것 자체가 우리나라 부동산의 현실을 보여줌
앞으로 아파트에 살아갈 약령인구는 점점 감소하는 반면에 독거생활하는데 큰평수(30평대이상)대의 아파트 관리비가 전혀 필요없을뿐더러 거기에 홀로 산다고쳐도 노동력감소로 일을 못해 크게 부담될수밖에 없는 노령인구는 점점 증가하고 있는 이 현실을 우리 건설사들은 잘 모르나 보네요
그래그래 건설 안할거니까 걱정하지마 ㅎㅎ
뭘 몰라 아니깐 포기하는거지
??다 좋은데 잘 아니깐 포기한거잖아 ㅋㅋㅋ 결론이 왜 모른다야 안다지
그럼 너가. 단칸방가서 살어 잘살고 큰평수 사는 60대70대들 단칸방 가라는소리하고있네 이거?ㅋㅋㅋ. 너 무주택자.?ㅋㅋ
설마 대한민국 건설사 대표들이 니 머리속 보다못할까...
대형 건설사가 보증금 400-억을 포기하고 물러설 정도라면, 건설시장은 이제 완전 나가리판으로 간다는 소리 100%네요. 아직도 신고가 떴다는 사기글 믿고 매매시장 뛰어드는 흑우가 있나요?
비관적이라는 거지
1군업체가 포기 할정도면
찐태가 큰일 했다
수도권 아니면 이제 지방 시공은 모두 포기할지도 모른다.
이젠 미래에는 선분양 말고 직접 집을 보고 분양을 받는 시대가 오겠네요 좋은 징조라 봅니다.
와...대우건설이 저럴정도면 앞으로 건설경기는 피바람이 불듯...
대우건설에 정신이 제대로
박힌 인재가 있네
이게 찐 답이지...ㅋ
아파트 짓는 형틀목수이지만...요즘 일이 진짜 없긴하네요. 고용도 불안하고 하지만 아파트 가격은 더 떯어져야된다고 생각합니다
@⏪연습생TV ㅅr생활 유출 보는 채널⏪f
니 좀 고마해라. 빡치네.
목수들 몸값도 떨어져야함
거저 먹는 목수 일당도 절반으로 까야됩니다
밑에분들 현장서 많이까여서 일당까야 한다고 하는군 얼마나 일을 못했기에 저런다ㅎㅎ 능력있음 오너들이 어련히 챙겨줄것을 참 안타까운 사람들이군요
댓글다는 놈들 수준봐라 에이고참 김정운님말이 맞지 뭐가 틀리나
앞으로 수년동안은 부동산은 계속 하락이라고 판단했다는거네...
지방은 하락세 막을수없지
수도권이면 할만해도
@@김성훈-d2k4q 부동산 투기는 인맥 또는 세력들 아닌 이상은 옛날이나 지금이나 서울권에만 했음 ㅋㅋ 누가 미ㅊ다고 지방에다가 투자를 함 ㅋㅋ
@@언제나하루-b6r 재개발 내부정보같은거 입수하면 하지
수년? 수십년이라고 생각하는게 신상에 더좋음
@@언제나하루-b6r 그런미ㅊ놈들이성공하는거지
비트코인첫투자자들도주변에서미쳤다는소리듣지않았을까?
손해는 컸지만 현명한 선택이네요
손해 계산 없이 무작정 짓고 손해나면 나몰라라 하는 건설사는 없어져야 합니다
뛰어난판단능력이네요,,결단력 좋아요
구매 계약자도 아니고 시공사가 포기를..... 세상이 안타깝네요.
욕심버리고 작은거에 만족하며 살아야 내 건강에 이로운세상.
그게 정신건강에는 좋지
공감입니다
동탄 푸르지오 시티웍스 ㅋㅋㅋ 분양상담에서 대우건설이라 걱정말라면서 입금강요하던 ㅆㄹㄱ들이 떠오른다.
진짜 저런건 어떻게든 따려고 달려드는 수준인데 포기했다는건 진짜 심각한 수준이라는거네
건설사는 뭔가 알고 있는거지 앞으로 더 큰일과 돈을 쟁여놔야할 사유가 생긴것
대우건설은 imf경험도 있기 때문에
부동산 대출 많은자들은 이번에 무덤감.
하긴 대우건설..
떴다방, 부동산, 건설사..그 외 연관되어 가격을 올리고 올려서 많이 받을 수록 좋다고 터무니없이 비싸게 받던
그런 사고방식 말고, 제대로 원가도 공개하고 자신들의 자리에서 양심껏 한다면 절대로 일어나지 않을 일들이
정석처럼 일어나는 상황이 제 자리로 간다는 것을..
대우가 IMF를 겪으면서 Loss cut에 대한 판단을 빠르게 가져 가는 게 장기적으로 낫다는 생각을 한 듯… 앞으로 우리도 어떻게 대처 해야만 하는지 알려주는 메세지임…
이름만 대우건설이지 그때 대우랑 다름
그리고 이미 중흥 건설인가? 거기에 먹혀있엄
두산 위브더제니스라는 좋은 BP가 있지
대우가 전국민 공시 해주네 감사합니다
와우. 대우 학습효과에 엄청 예민한건지? 나름 신뢰할만한 결정인듯!
대우건설이 미래엔 가치가 클듯ᆢ
대우건설 이번 판단 !!!! 440억 버리는 결단!!!! 위기 관리 능력 인정 !!!!!
대우건설 2600억 짜리도 위험한거 또 있음
대우 눈치 잘 챙겻네 앞으로 인구,일자리,집값 싹다 감소 가속화 붙는데ㅋㅋ
애초에 인구에 비해 아파트만 너무 많이 지었어... 아파트들 솔직히 실거주 목적이 아니라 투기용이었잖아
이제 아파트는 수도권에만 만들고 나머지는 외국처럼 저층에 필수 인프라만 갖춘 거주지역과 산업 특화지역으로 만들어야함. 인구 증가는 물건너갔고 아파트에 들어갈 사람들도 없음.
그나마 대기업쪽은 사업 포기라도 하지... 중소건설사들은 그냥 파산 신청 할거임... 물러줄 돈이 없으니까...
그리고 당장은 440억 손해 같지만 나중에 어딘가에선 440이상 부실자재 넣고 때우면 복구 됨
어딘가에 부실자재 안넣습니다.
우리 강원도 감자바우들이 아주 큰일을 했어요.
나라를 꼴아 박았네요..
어찌나 훌륭한 도지사를 뽑아 놨는지...
크은 도지사님이 크은 일을 하셨네요....
큰절 올려요.
매년 강원도세금으로 레고 먹여살릴뻔했는데
유적지 나온거 덮었을때 부터 국운이 다한듯ㅠㅠ 김진태가 어퍼컷 날리고
금리인상 때문에 분양이 안될까봐 빠지는 건데 레고랜드 타령 ㅋㅋ
작년에 레고랜드 여파로 금융시장이 흔들렸고 이번 건 그거와는 차원이 다르다는
취지로 끼워넣기 한건데 그걸 덥석 무네 ㅋㅋ
@@6.75litre7 ㅋgr을 하세요.
그래서 강원도세금으로 적자일것뻔한 레고를 먹여살려야한다고?
ㅋ역시 좌빨들의 생각은 차원이달라.
@@6.75litre7 레고랜드땸시 금리가 더 뛴건 생각 안하냐 ㅋㅋㅋ
대우건설 신축현장 서울 애오개에서 풀링팀으로 일했던 사람입니다 풀링일을 힘들지만 열심히하여 공사기간보다 빨리끝냈지만 임금을 지불하지 않고 전화도 받지 않습니다 대우건설 사이트도 들어갔지만 글쓸곳도 없어 여기 써보네요
끝났어 끝났어 우리나라에서 더이상 건물 짓지 말고 해외로 나가. 우리나라엔 소비자가 이젠 없어 출산률이 없어
이건 최소 수 년 앞을 본 결정이다. 그만큼 어둡다는 것. 심지어 극단적인 인구소멸은 불과 10년을 앞두고 있다.
그놈의.인구 ㅉㅉ
인구 ㅉㅉ가 아니라 현실이야.. 2023년 입시정원만해도 6만명이 미달이야..
@@가화이-s8b 왜 ㅉㅉ냐?ㅋㅋㅋㅋㅋ
무슨생각인지.....?
@@가화이-s8b 영끌이 어서오구
@@가화이-s8b
1. 인구가 줄고있다
2. 인프라(교통,교육,국방,의료,연금)는 n빵으로 내는 거니까 유지비용이 증가할거다
3. 내수라는 방패막이 사라지고 있다 즉, 2008년 같은거 한번만 오면 주가가 춤을 추겠지
4. 아직 우리나라는 북한과 휴전중이다
5. 현재 고급인재는 리얼타임으로 빠지는 중이다
6. 언제나 대한민국의 자살율은 OECD 1등을 놓치지 않고 있다
7. 기업은 국가에 예속한 것이 아니다
8. 이민을 오면 한국어를 패시브로 배워야 하는데, 그런 내국인을 대체할 고급인력이 올까?
부동산 경기로 이익 본 부실 건설사들은 이참에 싹 정리 좀 되었으면 좋겠다
여기에 연관된 종사자들과 딸린 식구들이 많은건 알겠다만 언제까지 피해는 입주민들만 보게 냅둬야 하나
폭등에 주범이 있던거에요
폭등의 주범은 자전거래! 허위매매계약 후 19개월 지난뒤에 매매취소 신고~ 그러니 엉터리가격 믿고 너 나 할것없이 투기판 뛰어들어 국가도 개인도 아작나고 있음! 부채 새결못해 모든 공기업 다 민영화 할것임! 한전 가스 수도 철도 등등~ 이젠 집값이 문제아님! 밥을 굶을지도 모르니 각자도생 잘 합시다!
이제 시작인거 같은데 내년 미국금리 또 올린다 하는데...금리도 한 몫하지만 비 정상적으로 한국 아파트가 최고점이었음
지금 거품이 쭉쭉 빠지고 있는 중인거 같은데...일본 그대로 똑같이따라 가는거 같은데...인구는 감소하는데 아파는 자꾸 늘어나 영끌족(투기꾼)들 집은 팔고 싶은데 높은이자에 주택대출로
사고 싶은 사람들은 없을테고 집값은 점점 떨어져서 이자감당못해 결국 경매로 넘어오고 한국은 아직 금리가 높다 하는데
결국은 세계경제 주름잡는 미국금리 따라 가게 되있고 지금은 어찌어찌 한국에서 금리 방어 하고는 있지만...내년이면
미국 금리 반절 따라 갈까 말까인데...5년 동안 주택대출로 아파트 사는 멍청이는 없겠죠?
빨리 가격이 반토막 크게 나고 정상화되야 새로운 경기활성화를 기대할수있지 지금은 답없다
레고랜드 사태로 건설사 및 증권사 대대적인 구조조정 하여야만 살아남는다. 그리고 미국의 기준금리 5.30 ~ 6.25% 인상을 하게됩니다. 또한 고금리 오랫동안 유지를 할 수 있습니다.
레고랜드때문에 손해를 40조가량 해쳐먹음 망했음 걍
이재명이 국민힘들다 50조만 달라해도 돈없다더니 용산이전 350억 떡하니 주고 진태 레고랜드 친거 150조야 180조야 떡하니 내주고 국민은 안중에도 없네
약하면 다 잡아 먹힌다.
전에부터 이게 레고랜드 때문에 그런가 생각만 헸었는데 진짜 그랬었나보네 스노우볼 겁나 크게 돌아간다 건설사들 진짜 그 누구여 시장인가 도지사인가 그놈 찢어죽이고 싶어지겠네 그놈이 못주겠다해서 진짜 이사단 까지 온건가?
건설시간이 2~3년이라는걸 감안하면 26년도가 되어도 부동산시장은 나아지지 않는다고 판단하면 되겠네요
1군건설사가 저럴 정도면 우리나라 집값은 폭락한다고 보는게 맞네요.
김진태 이 아저씨 정말 대단해...
옛 부터 뭔가 저지를 거 같았어
좌파들 다 김진태로 몰아가네요. 우파는 문재인이 세금폭탄 때려서 부동산 폭망시킨걸로 아는데 말이죠. 거위배를 자르고 황금알을 빼내 갔으니 거위가 죽는건 당연한거 아닌가요.
바다 이야기 조졌지~
@@swj6789 글쎄요 전 좌파가 아니지만
김진태 의원도 스스로가 잘못한 걸 알고 있는데요?
물론 김진태도 잘못했지만, 문재인 잘못이 더크죠. 세금폭탄 때려서 부동산을 살수있는 큰손들을 다때려 잡았죠. 이제 부동산은 폭망하고 아무도 부동산을 예전값으로 사려는 사람들은 없습니다. 부동산에서 수백조 걷어들인 돈은 다 어디갔나요. 돌이켜보면 황금알을 낳는 거위배를 가른거죠. 부동산이 망하면서 국민들의 실질 자산도 반토막이 났어요. 부동산 망하면, 건설업 망하고, 건설사 망하는건 바보라도 알겠네요.
@@swj6789 뭔가 잘못 아시는거 같은데 다시금 저 좌파 아니고
레고랜드 진행은 전 정부가 그땅에 청동기를 발견하고 부터 문제 생기고 그에 따른 대응이 늦은거지
부동산 탓이 아니고요
늦은 만큼 채권을 발행한건데
그것을 강원도가 보증을 서서
원활한 진행을 하려하고 있는데
김진태 의원 말 실수로
채권이 흔들리고 안 올라도될
금리가 올랐습니다
저도 문정권은 싫지만 알고 깝시다
오히려 더 역효과입니다
잘가요 🎉 내 소중한~ 영끌족들 행복했어요~
그래도 영끌족을 알아줘요~ 그 사람보다 결코 내 인생이~~~~
대우건설 손절이 아주 현명한 선택임.
이건 대기업 건설사들 특히 롯데건설까지 부도직전임.
그렇다면 이미 중소기업 건설사들은 이미 자본잠식 상태임.
중흥이 힘들어요지금
진짜인교?
무슨 롯데건설이 부도 직전이야 ㅋㅋㅋㅋ
돈 다 막았는데 ㅋㅋ 알지도 목하면서
롯데건설 부도 ㅇㅈㄹ 롯데에서 두겠냐 그냥
ㅇㅇ오히려 현명한 선택인가!!
하 ~ 이제 집 안 산 다고요 왜 이렇게들 답답합니까
그동안은 분양이 치열했던 이유는 집으로 재테크가 가능하니 분양을 죽자고 덤빈 것이고 수긍하시죠 ??
이제는 인구 절벽에 얼마나 거품이 큰 지 인식했고 미래에 과연 집이 재산 증식이 가치가 있을지 의심이 들죠
의심이 아니라도 인구 절벽에 극단적인 핵가족[ 1인가구] 시대에 큰 집이 필요도 없는 데 누가 집을 큰 집에 관심을 가지겠어요
집을 만들어서 팔아 먹으라면 인구 정책을 20년 전부터 제대로 했어야죠 대기업도 그렇고
인구 정책 실패는 정치인 공무원 기업 시민 모두가 책임이 있고 그중에서도 특히 정치인들이 책임이 가장 큽니다
인구 정책 기관이나 공무원들 월급만 챙겨주고 실제로 국민들은 무슨 이익을 받았죠 ?? 그게 문제라고요 실질적인 문제를 인식 못하는 정치인과
그냥 월급만 챙기고 보자는 공무원들 ~ 왜 애를 안 낳으려고 하는 지 이유는 아는 데 정책은 없음 그게 무능이죠 이유를 모르면 찾으면 되는 데
이유를 아는 데도 아무 것도 못하는 정치인과 공무원들
니 덕분이야 썩열아
이런 순간이 놀랍지도 않은거
왜?
나도 궁금하다
윤석열은 문똥 치우는중 아닌가?
이놈댓글보니 죄다그냥 정부비판.. 빨갱이인가?
ㄷㄷ 440억짜리 손절 미쳤다....ㄷㄷㄷㄷ
그동안 번거는 몇조야
경기가 안 좋고 금리가 인상이 되고 시중에 돈줄이 끊겼다 해도 결국엔 5천만 인구의 한계에 도달한것 입니다.고가의 아파트나 건물을 거래할수 있는 인구수는 정해져 있으니까요.
대형건설사도 부동산 하락의 장기화를 현실로 받아들이는듯
매번 남의 돈으로 선분양하다가,
자기네 돈으로 후분양 할 돈이 없음
저런 대업은 전부 일반인들이 알지못하는 미래를 어느정도 점지한다
5년이상 부동산 위기가 ㅇ예지했을듯 봅니다
그동안의 엄청난 폭리를 취할때는 제몫이고 미분양나면 국민혈세로 매입하면 절대로 안됩니다 자력갱생 아니면 부도가 답입니다
대기업의 판단은 몇 수 앞을 내다본 결정인거같다
레고사태 국정조사하고 기소해야지..뭐 하는건지..
지금 짓는게 문제가 지어봐야 미분양되면 이자로 물다가 더큰돈 잃을수도 있으니..
결국 은행이나 채권단만 돈버는구조임..
거품 잔뜩 낀 분양가에, 저질자재로 부실시공해놓고 하자보수는 나몰라라 배째라식으로 나오는데 아무리 우리나라사람들이 호구라지만 또 당할거같냐;;
440억을 포기할정도면 엄청심각 하다는건데
김진태의 말 한마디에 날라간 20조면,
전기세,가스비,지하철/버스비 인상 안해도 적자 보전 가능했다. ㅅㅂ...
앞으로 더더더 올려야 한다는데 ...아놔 진짜
50조임돠
+알파인 30조 더하셔야죠 총 80조입니다 ㅡㅡ
맞네 맞아~
지금 가만히 생각해 보면 김진태가 저질러놓은 레고랜드 리스크를 보존하려 모든공공요금과 대출이자등을 모조리 올려 서민들에게 뽑아먹어 그 손실을 메꿀려고 한거 구만~
진짜 국짐당이네~ㅅㅂ
ㄴㄴ 더 커질수 있어요.
1600억원 매출액 잡을 수 있는건데 그만큼 원가가 1000억원 이상 들어가겠지.
근데 시행사가 분양 못해서 유동성 막히고 망하면 1600억원 매출 잡아도 바로 대손으로 떨어야되고 그러면 공사원가도 회수 못하고 심지어 보증 서준 440억원도 대신 갚아주고 대신에 분양 안 되는 콘크리트들만 떠맡아야 되는데 이걸로 1600억 만드는 건 불가능하지.
분양경기 좋을 때는 시행사 망해도 이거 건물 맡으면 어떻게든 회수한다는 마인드가 되었지만 지금은 폭탄 떠맡게 되는거라 어차피 나중가도 내가 내야할거 그냥 다른 비용 더 들어가기 전에 지금 내고 치운다. 이런 느낌. 현명하게 판단한 듯
돈 안되는 일은 누구도 하고싶지 않지...
👍
대우건설 진짜 현명하다
대우건설이 현명하네 !!!
대우건설이 현명하네 ㅋ
*미분양 공포에다, 김진태 강원도지사가 쏘아올린 작은 공 때문이지.*
작은공이아니고 그냥 설사를 뿌르륵 싼거지요 ..
4대강 폐지 및 탈원전 탈 화력발전소 도 같이 해줘야함.
친환경 태양력발전기로 친환경 에너지 만들어야 한다. 윤정부,김진태 합동으로 문제를 이르켜서
민노총과 함께 촛불 시위 해야한다고 생각한다.
정신이상자들 집합소냐 ㅋㅋㅋㅋ 무식이들끼리도 대화는 되는구나 서로 개논리펼지면서 대화하니까 ㅋㅋㅋㅋ
빠른 판단 좋아
완공해봐야 살 사람이 없다. 집값 반토막도 눈앞이다.
지금 자재값이랑 인건비가 너무 올라서 건물을 짓더라도 미분양이 많으면 돈을 회수 못해서 망할거라고 생각했나보내
Lx도 인원감축 들어갔고 부서도 없어지고...향후2~3년 힘들거라고 얘기하더라고요.
와..대기업은 역시 다르네요..큰 머니 게임이네요.. 벌면500억~1000억벌고 잃으면440억 잃고(포기.손절하고).
와 이거 시장영향 크겠다 ㄷㄷ 강원도 부터 시작해서 크게 터지네
지방에 있는 모든 사업장이 곧 이꼬라지 남
아파트에 미친 나라가 아파트로 망하는건 당연한 수순. 공구리 덩어리가 평당 수천한다는 자체가 코메디지. 이참에 한번 쫄딱 망해봐야 정신 차릴 듯. 건설사건 시행사건 분양업체건.
그동안 얼마나 남겨먹은 걸까 무섭네
솔직한 말로다가 이제 인구 수직하락하는 일만 남았는데 미분양은 당연한 수순 아입니까...
이 영상을 반대로 말하면 그동안 주거 목적이 아니라 투기꾼이 얼마나 많았으면 오를수 없는 아파트값이 오르고 그게 유지가 됬는지 알게해주는 영상이라고 봅니다.
무슨 수직 하락이요? 경제 수준이 올랐고 건강보험제도가 잘 되어 있어 일정 시기까지는 평균 사망자가 줄어들텐데.
@@청개구리-y4v수직하락 맞는듯한데..
노인의 나라가되가는데 생명연장이 무슨소용 일할인구가 줄어드는데
@후시딘 음...
수요가 줄어들고 공급이 많아지면
가격 하락 및 미분양이 되는게 정상이다 라는게 제 글의 요지입니다.
님 글을보고 인지의 수준을 넘어...
뇌가 멈출것 같습니다.
수요보다 공급이 높아서 미분양이 된다는데 인구 5천만이 깨진것도 아닌데 호들갑...
이라는 얘기잖아요 그쵸?ㄷㄷ....
예시는 컴퓨터 램....시장으로 할까요?...
님을 이해시킬 자신은 없습니다.
벌써부터 손이 떨리는군요ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
준비가 되시면 얘기해 주세요 열심히 이해시켜 드리겠습니다 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
@후시딘 이민 오는 사람들이 부자가 아닌데 아파트를 어떻게 사요?...
한국에서 호주나 미국으로 이민가는 사람들이 가자마자 집살까요?...
이런시기에 제대로 지어진
층간소음이나 여러 문제들이 해결된
고강도 고성능 건축이 틈새시장
2019년도부터 2025년까지 지어진 아파트들은 고민해야할 필요가 큼. 공사비 및 부대비용이 많이 들어가서 과연 자재를 제대로 썼는지 의무이 듬. 요즘 하자 많은 아파트들이 많은데 상황이 더 심각해지면 부실공사한 아파트들이 많아질걸로 보임.
아파트 거품이....도대체 얼마나 해 먹는거야!!!
건설사 걱정할 필요가없습니다
이제 건설은 국내 아파트 공급 다 멈추고 해외로 가라.. 아파트는 이제 안된다.
아니다 싶으면 적당히 내려놓는것도 좋은 방법 환영합니다 ㆍ
순살자이 사태를 보면서 이때 사업포기를 했다는 것은 자재를 빼먹지않고 제대로 시공하기 때문에 거액임에도 사업을 포기할수 있었구나라고 역으로 짐작하게 되네요. 이후에도 흔들리지 않고 제대로 시공했다면 앞으로 대우건설에서 분양하는 아파트들은 초대박이 터질거라 생각됩니다. 성지순례 차원에서 한번 들려봤네요~
지방은 너무 거품이 심하지
한 인간의 됨됨이를 정말 시험해 보려거든
그에게 권력을 줘보라.
-에이브러햄 링컨
정치가 썩었다고 고개 돌리지 마십시오
낡은정치를 새로운 정치로 만드는 힘도
국민 여러분들에게 있습니다.
-노무현 대통령
민주주의가 성립하기 위해서
우리는 단순관찰자가 아닌
참여자가 되어야 한다.
투표하지 않는 자,
불평할 권리도 없다
-루이스 라모르(미국 소설가)
이건 사회주의 아니면 이기주의자
2년 전부터 이런 고금리는 예상되고 무리한 부동산 구입은 자제하라고했음. 그때 털어놔서 다행이지... 그때 산 사람들은 무슨 생각으로 사는걸까??? 최근 IMF 보고서만 봐도 우리나라는 내년까지는 못 벗어남. 이제 시작임.
지금 금리는 코로나와 러시아전쟁때문이 주원인인데 뭘 예상을함 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@원딜벌레면겜던짐 이렇게 무지하니 대대손손 전월세사는거지... 2년 전에도 코로나로 인해 달러 회수 정책 변화 예고했고 마이너스 성장률 반동도 예상되었다. DXY 봐도 나오고 우리나라 건설사 낀 언론사들이 떨어질거 예상하고 부추겨서 사람들이 모른거지 다른 선진국은 대비 정책 세우고 있었다. 그와중에 우러전쟁터져서 더ㅈ된거지
뭐 근데 암만 예상해봐야 전문가들이 틀려서 우르르 무너질때 있는거 보면...
결국 소시민으로서 할 수 있는 것은 "감당할 수 있는 선에서만 적당히." 라는게 만고의 진리인거 같습니다.
@@__lawyer 코로나때 왜 유독 부동산이 부쩍 올랐는지 매커니즘 모르지?ㅋㅋㅋ 예상같은소리하네 정부에서도 부동산가격 잡으려고 다주책보유자 세금더걷고 규제지역 만들고 임대차산법 만들어낸이유도 죄다 부동산가격잡으려고 꾸준히 법을 개정한거고 규제강화해도 사람들이 피해다녔다 2년전에 고금리를 예상했다고?ㅋㅋㅋ 개소리도 적당히해라 지난 20년간 저금리 상태였기 때문에 정부.기업.가계 모두 빚이 많다 지금 금리를 인상하는 이유는 코로나로 인해 시장경제가 제대로 돌아가지않는것과 가장큰이유가 러시아전쟁으로 유가 및 원자재 가격 상승 영향으로 물가가 올랐고 이것에 따른 기준금리 인상때문에 고금리현상으로 바뀐거다 이걸 2년전에 예측했다고 지랄하지마라 내가 2년전 기사보고왔는데 이걸 예측한게 아니고 나라에서 부동산에 투기하는걸 막으려고 규제한내용뿐 어디에도 고금리를 예측한기사가 없다 이 고금리도 잠깐일뿐 미래사회는 이전과같이 저금리로 갈수밖에없는게 미국부채뿐만아니라 전세계 부채가 늘어났고 금리를 올리면 80년대 18%금리보다 현재 4~6%금리일때 절대적 이자비용은 높아진다 일본의 경우 0% 금리를 유지하는 이유가 여기에 있는데 국채를 계속 발행했기 때문에 현재 채권에 대한 이자비용이 국방비정도된다고 하는데 금리를 올리면 이것보다 더많은 이자를 내야하고 그럼 세금을 다 걷어 다 이자로 나갈수밖에없는데 이렇기 때문에 줄곧 20년간 저금리로 였던건데 고금리를 뭘예측해 개좆빠는소리하지마라 금리가 오른건 코로나로 인해 경기침체와 러시아전쟁으로 인한 물가상승이 주원인이지 결국 다시 저금리로 갈수밖에없는게 현실이다 니가 말하는 무리한 부동산 구입자제는 금리가 오르고 경제가 침체될걸 예상하고 하는말이아니고 사람들이 부동산에만 몰리고 부동산 투자에 열을 올리니깐 규제하기 위해서 한말이지 뭘 예상을 쳐해 니같이 책한권만 쳐읽은놈이 무서운거야 아는척하지말고 나대지마 우리엄마가 공인중계사고 내명의로 된 아파트2채있어서 매일같이 엄마한테 듣는게 부동산관련 법,흐름에 대해 항상듣고자랐다 2년전에 뭘 고금리를 예측을해 말같지도않는소리좀 하지마라 나는 진짜 좆도아닌애들이 아는척하는것만큼 꼴뵈기싫은게없더라 ㅋㅋㅋ
하지말아야할걱정
연예인
건설회사 망하는것
냉정하고 현명한 판단이네..
그 동안 얼마나 땡겼으면 440억을 던지냐…대단하다
대우는 예전에 부도위기를 겪었고. 학습이 제대로 된거지. 현명한거다. 롯데 같이 겪어보고돚 학습 안된 것들이 더 큰 문제겠지
이젠 후분양시대로 가야할듯…
그것도 중소기업은 불가능해지고 대기업들의 담합으로 번질 위험이 있긴하지만…
단합----->담합
진짜 이거 틀리는 인간들 왜케 많지 답답하다
@@00lovelyHJ 맞아요 저도 왜그랬는지 답-답-하네요
현재 금리인하하면서 오르는곳은 오르는 중입니다... 아무도 모름.. 실거주자만 ㄱㄱ하시길...
울산.미분양날꺼 확실하니 빼는듯요....
큰일이네. 더 경기안좋아진다는데 ㅠㅠ
건설사가 보기에도 단기간에 끝날거라고 보질 않나보네요. 보통 3~5년 정도를 보고 사업을 할텐데 3~5년 그 이상 침체로 갈 가능성이 높을듯 합니다.
침체가 아니라 거품빠지는거지
김진태가 쏘아올린 공이 여기저기 흘터나가다가 결국 대우건설까지 갔구나. 김진태 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이젠 집으로 절대무리해서 돈벌생각은 이번에 나락갔다 온사람들은 절대못함 그무서움은 진짜 격어봐야안다고하니ㆍㆍ ㆍ진짜 어쩌다이사태가
이제 시작이에요
저출산으로 한국경제규모가 2075년되면
필리핀, 말레이시아,파키스탄, 방글라데시보다 작아진다는데
집값 얼마나 떨어질지 상상조차 안가네요
이 대우가 그 대우인지는 모르겠는데
한번 망했던 이력이 있는 대우라 그런지
현명한 판단을 일찍 하네
업계순위 6위임 100위 이하도 아파트 만드는데 초초초 상위 건설사
아직도 98년에 살고 있네
조선일보 조선때 찍어내는 소리
@@초강력드래곤펀치 현재 존재하는 언론중에 그당시에 안먹힌 언론이 있음?
그 대우 맞음. 이곳저곳 팔려다니다가 나라에서 살려주고 이제는 중흥의 품에 안겨있는 중
440억원 일반인들에게 대단하지~ 이미 해먹은 건설사는 휘청거릴 정도 아닌 거 압니다~
건설사의 거품이 조금 더 줄어들고 하청에 하청업체가 좀 더 안전하게 일할 수 있길 바랍니다.
지금보면 신의한수였다..........
푸르지오 이제 부도아파트에요?
언론사 가진 건설사 죄다 망해라.
선분양제 없어져야 하는 겁니다. 이것이 없어지지 않는 이유는 뜯어 먹고 사는 기관들이 많아서겠지요! 금융기관은 토지작업할때 대출해주고 이자 받고, 중도금 대출 해주고 이자 받고, 잔금 대출해주고 이자 받고, 분양보증사 보증수수료 받고, 물건은 만들지도 않고 팔아놓고 나중에 배짱하자로 배재라 하고! 사실 선분양제도는 말이 않되는 제도지요! 그런데 이게 가능한 이유는 우리나라는 70년대부터 건설사들이 남의 돈으로 건설하는 나쁜 관행 때문이지요! 선분양제도 이제는 없어져야 합니다. 어차피 향후 주택이 남아돌아 미분양도 넘쳐나겠지만!
앞으로 중소건설업체는 줄도산 위기
앞으로는 부실공사 층간소음없는 아파트되여야만 잘분양될꺼야
현재 지방에서 진행중인 재건축.재개발.이주.철거 전이라면..전면 중단 해야된다..