Sympa J’aimerais connaître le montant de la revente car au bout de quatre ans avec 120k€ en moins sur nos impôts Que fait on de la nouvelle entrée de foncier et la valeur du bio en in fine
Bonjour :) Concernant le prix de revente, tout dépendra du prix marché. Dans l’exemple de la vidéo, le prix de revient du bien s’élève à 600K€ (480 si l’on considère l’avantage fiscal comme constituant une « réduction du prix »). Si le bien les vaut toujours, alors sa valeur sera bel et bien de 600K€ (pas 600-120). Si le bien est vendu 600K€, alors il n’y aura pas de plus value pour autant, l’avantage fiscal ne constituant pas une part du prix de revient, même si dans les faits c’est le cas. Si le bien est vendu plus ou moins cher, il y aura plus ou moins value. Enfin concernant les nouveaux revenus générés par ce bien, ceux-ci seront soumis à l’Impot sur le Revenu, selon le barème progressif.
Hyper clair ! j'adore !
Merci pour ce retour 😌
Merci j'avais besoin d'une petite def pour un contrôle d'hggsp
Ravi d’avoir pu aider ☺️
Des exemple précis ? Un bilan total investissement ?
Sympa
J’aimerais connaître le montant de la revente car au bout de quatre ans avec 120k€ en moins sur nos impôts
Que fait on de la nouvelle entrée de foncier et la valeur du bio en in fine
Bonjour :)
Concernant le prix de revente, tout dépendra du prix marché. Dans l’exemple de la vidéo, le prix de revient du bien s’élève à 600K€ (480 si l’on considère l’avantage fiscal comme constituant une « réduction du prix »). Si le bien les vaut toujours, alors sa valeur sera bel et bien de 600K€ (pas 600-120).
Si le bien est vendu 600K€, alors il n’y aura pas de plus value pour autant, l’avantage fiscal ne constituant pas une part du prix de revient, même si dans les faits c’est le cas.
Si le bien est vendu plus ou moins cher, il y aura plus ou moins value.
Enfin concernant les nouveaux revenus générés par ce bien, ceux-ci seront soumis à l’Impot sur le Revenu, selon le barème progressif.
le monsieur derrière n'a pas mal au dos?
Excellente question, nous lui demanderons 😅