질문드려도 될까요 저희집은 지역 난방입니다만 난방이 전혀 안됩니다 밸브,배관청소,교체 다 해서 새것입니다 저희집 내부는 문제가 없는거죠 호출된 기사분들 다수의 의견도 관리실에서 유속을 점검 해보아야한다고 합니다 그러나 관리실은 저희집만 안되는건 저희집 사정이라며 아무런 조치를 하지 않아요 실제로 제 집만의 문제인지는 집집마다 안돌아봐서 모르겠습니다 이런경우는 누구의 잘못이 맞나요 저는 쓰지도 않는 난방비만 폭탄으로 나오고 있습니다
@@친절한생활연구소 우선 너무 감사합니다 사실 이 문제로 1년간 싸우고 있는데 관리실에서 협조를 너무 안해서 관리소장보다 높은사람이 누구인지를 알수가 없었어요 이 글보고 동회의 참석해서 모두를 설득끝에 해결 되었습니다 공동주택관리부서는 꼭 기억해뒀다가 같은 일이 생기면 연락해볼게요!이런건 인터넷 다 뒤져도 나오지도 않고 수리기사 6명이 다녀가도 원인모른댔거든요ㅠㅠ결국은 노화때문이라 순환펌프 메인밸브에 달고 다 해결됐답니다ㅠㅜ혼자 알아보는데 너무 힘든 싸움이었어요 근데 하루만에 잘 해결되었습니다!!정말 감사해요!
자신이 내는 관리비에 자기집의 소소한 수리까지 포함되어 있다고 착각하시는 분들이 좀 있죠. 그래도 법을 근거로 공용부분 관리자라고 얘기하면 어느 정도 이해하시며 그냥 넘어가시는 분들이 더 많긴 하지만, 억지쓰며 해달라고 조를땐 해주되 업무 외적인 것이며 서비스 차원에서 해주는 것임을 반드시 말씀드리고 차후 절대 문제제기 하지 않겠다는 서명을 받고 해주긴 합니다. 너무 야박해 보일 수도 있지만 화장실 들어갈 때 맘, 나올 때 맘 다른 것이 인간이다보니 어쩔 수가 없네요. 매번 유익한 정보 공유해 주셔서 감사합니다. 항상 응원하고 있습니다, 김도형 소장님! 더운 여름철 건강 조심하세요~
경비원들에 대한 업무 범위가 정해진 것은 알고 계시지요. 하지만 아직까지 관리직원에 대한 업무 범위를 정한 법은 없지만 시설기사 또한 관리주체의 일원이라고 보면 하지 않아도 되는 업무를 지시 받은 것은 맞습니다. 하지만 경비업법처럼 시켜을때 처벌규정이 없습니다. 그리고 조경 관리는 공용부분 관리에 포함되니 정당한 업무로 볼수 있습니다. 다만 과도하게 시키면 업무의 강도가 세지 않다고 받아 놓은 감시단속직에 대한 법 위반일 수 있으니 노동부에 상담해 보시는 것도 방법입니다.
!["아이들이 코 막고 '우웩우웩'.." '명품 아파트' 맞나요? [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/yzE2EOS9qsY/mqdefault.jpg)
!["아이들이 코 막고 '우웩우웩'.." '명품 아파트' 맞나요? [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
질문드려도 될까요
저희집은 지역 난방입니다만 난방이 전혀 안됩니다 밸브,배관청소,교체 다 해서 새것입니다 저희집 내부는 문제가 없는거죠 호출된 기사분들 다수의 의견도 관리실에서 유속을 점검 해보아야한다고 합니다 그러나 관리실은 저희집만 안되는건 저희집 사정이라며 아무런 조치를 하지 않아요 실제로 제 집만의 문제인지는 집집마다 안돌아봐서 모르겠습니다 이런경우는 누구의 잘못이 맞나요 저는 쓰지도 않는 난방비만 폭탄으로 나오고 있습니다
관리소 동, 라인 각 각 점검을 해 보라고 하세요. 이런 경우 있습니다.
대표회의에 참석해서 민원 넣는 방법도 있고 구청 공동주택관리 부서에 민원 하는 방법도 있습니다.
@@친절한생활연구소 우선 너무 감사합니다 사실 이 문제로 1년간 싸우고 있는데 관리실에서 협조를 너무 안해서 관리소장보다 높은사람이 누구인지를 알수가 없었어요 이 글보고 동회의 참석해서 모두를 설득끝에 해결 되었습니다 공동주택관리부서는 꼭 기억해뒀다가 같은 일이 생기면 연락해볼게요!이런건 인터넷 다 뒤져도 나오지도 않고 수리기사 6명이 다녀가도 원인모른댔거든요ㅠㅠ결국은 노화때문이라 순환펌프 메인밸브에 달고 다 해결됐답니다ㅠㅜ혼자 알아보는데 너무 힘든 싸움이었어요 근데 하루만에 잘 해결되었습니다!!정말 감사해요!
올바른 정보 영상 감사합니다 ~ ^^
많이 퍼날라주세요.감사합니다.
좋은영상 감사합니다❤
좋은 댓글 감사합니다
자신이 내는 관리비에 자기집의 소소한 수리까지 포함되어 있다고 착각하시는 분들이 좀 있죠. 그래도 법을 근거로 공용부분 관리자라고 얘기하면 어느 정도 이해하시며 그냥 넘어가시는 분들이 더 많긴 하지만, 억지쓰며 해달라고 조를땐 해주되 업무 외적인 것이며 서비스 차원에서 해주는 것임을 반드시 말씀드리고 차후 절대 문제제기 하지 않겠다는 서명을 받고 해주긴 합니다.
너무 야박해 보일 수도 있지만 화장실 들어갈 때 맘, 나올 때 맘 다른 것이 인간이다보니 어쩔 수가 없네요.
매번 유익한 정보 공유해 주셔서 감사합니다. 항상 응원하고 있습니다, 김도형 소장님!
더운 여름철 건강 조심하세요~
잘 관리하고 계시군요. 아파트관리가 상식이 될때까지 많이 퍼날라주시고 응원부탁합니다.
63조는
Tv수신료에서도
지금내용에서도
공동주택관리법이
참고되네요
잘알고
이용
배웁니다👍👋
늘 감사합니다
감사합니다
저도 감사합니다.많이 퍼날라주세요.
수도계량기 동파 되거나 전기계량기 교체해야할 상황이 오면 관리실에서 계량기를 사서 교체해줘야 하나요? 그리고 전기계량기 밑에 붙어 있는 메인 차단기도 공용부분으로 취급되어서 교체해야할 상황이 오면 관리소에서 차단기 구입 후 교체 해줘야 하는지 궁금합니다.
계량기는 아파트미다 공용으로 할지 전용으로할지 관리규약에 규정하고 있습니다. 관리소가서 규약보자고하고 별표를 찾아보세요. 메인차단기는 계량기 이후라면 개인것 즉 전용으로 집주인이 보수해야됩니다.
소장이 입주민에게 잘보이려고 감시단속직인 시설기사한테 전유부분까지 해주라고 업무 지시 하는 경우에 거부해도 되는지 알고 싶습니다. 소장 본인이 직접 일을 할 것도 아니면서 부당한 업무를 시키는 경우가 많습니다. 예초기를 돌려 조경관리까지 시킨다던지
공장에서 일하면서 계약서에 적힌 일만 하나요..이것저것 하는거지요. 8시간 일한다고 본인 진짜 8시간 일하나요. 요령껏 하는거지..다 요령껏 이것 저것 하는거에요
@@이준한-d1e 그럼 기사들을 감시단속직으로 안뽑아야죠. 소장은 감시단속직 아니니까 본인이 하고 싶으면 직접 해야될 일이잖아요. 그리고 공장은 감시단속직이 아닙니다.
거부해도 되고 안해도 되고 그거 안한다고 자르면 노동부 가도 됩니다만 현실은 안그렇죠 씁슬합니다
감단직은 일반 노동법에 보호를 못받고있는걸로 알고있습니다
다만 전유부분에 대한건 직접 일하시는 시설분들이 만들어가야됩니다
여기서 소장들이 입대위한테 잘보일려고 다해줘라 그러면 그냥 그만두고 다른곳 가는게 제일 좋습니다
경비원들에 대한 업무 범위가 정해진 것은 알고 계시지요. 하지만 아직까지 관리직원에 대한 업무 범위를 정한 법은 없지만 시설기사 또한 관리주체의 일원이라고 보면 하지 않아도 되는 업무를 지시 받은 것은 맞습니다. 하지만 경비업법처럼 시켜을때 처벌규정이 없습니다.
그리고 조경 관리는 공용부분 관리에 포함되니 정당한 업무로 볼수 있습니다. 다만 과도하게 시키면 업무의 강도가 세지 않다고 받아 놓은 감시단속직에 대한 법 위반일 수 있으니 노동부에 상담해 보시는 것도 방법입니다.
무지한 입주민들 많지요!..ㅋㅋ
이 영상 많이 퍼트려주세요.감사합니다.