Bonjour Doc et merci pour cette vidéo ! Pour avoir eu affaire avec un expert envoyé par une assurance décennale, cette dernière n'intervient que dans 2 cas: - Malfaçons présentant un risque pour le bâti, - Malfaçons rendant le logement impropre à sa destination ! Donc si des fissures apparaissent partout sur la façade ou le carrelage mais qu'elle ne sont pas importante l'assurance s'en tape car c'est juste esthétique... par contre, si une odeur arrive a cause d'un siphon oublié ou mal posé, ça tend le logement impropre donc l'assurance paye !
J’ai acheté un appart neuf y a 1 an et demi, 3 infiltrations d’eau à 3 endroits différents, 1 plafond de 40 m2 repeint entièrement, des mini fissures près des portes et fenêtres je suis à bouuut ! Merci pour cette vidéo 👌🏼
Conseil 18: vérifier le raccordement des eaux usées, faite couler de l'eau (avec du colorants si vous en avez pour mieux voir) pour voir si tout les points d'eaux (éviers, WC, douches etc) ont bien été raccordés au bon endroit que ce soit sur une fosse septique ou le réseau d'égout avant de payer totalement le plombier qui a fait les travaux. Les mauvais raccordements ou les oublis genre: _Points d'eaux branchés dans le ruisseau d'à coté. _Se rejetant dans le vide sanitaire sous la maison. _Inversion dans le branchement (Eaux usées dans le réseau d'eaux pluviales et inversement) Un jour ou l'autre vous vous rendrez compte mais se sera trop tard ou les autorités vont constatées une pollution et vous demanderont des comptes... Ou pire encore: point d'eau situé à l'étage non raccordés dans le faux plafond du rez-de-chaussée, à la première utilisation c'est le drame... Je suis dans le contrôle du raccordement des eaux usées depuis 20 ans, si vous saviez le nombre d'anomalies de ce genre que je rencontre...
bien vu ! je ne savais pas qu'il y avait des controleurs de raccordement, chez moi ça ne doit pas existé , vue que c'est moi qui me suis appercu que les deux étaient à l'envers, bon ça sent la mer2 humaine dans ces cas là, même pas besoin de verser d'eau, mais j'avoue que dans mon quartier, 1 maison sur deux à l'envers, on a penser qu'un petit malin était venu inversé les couvercles des bouches !!!
@@docteurpeinture Sur la région annecienne cela se fait (protéger le lac toussa), et on a beaucoup d'erreurs de ce type assez régulièrement. En plus des cas déjà énoncés, je pourrait citer aussi ceux qui étaient en fosse septique et au moment du raccordement à l'égout se trompe de tuyau ou oublient une partie des eaux usées... Autre cas rare mais déjà vue: le plombier fait bien sont travail et tire les tuyaux jusqu'à la sortie de la maison, le terrassier fait bien la même chose mais...Aucun des deux ne fait le raccordement avec l'autre en pensant que l'autre vas le faire, résultat on se retrouve avec 2 tuyaux face à face à qui il manque le manchon de raccordement. J'ai de tête 2 cas qui me reviennent, dans un cas sur une maison l'écoulement finissait dans le vide sanitaire, dans l'autre cas, un immeuble, l'écoulement se faisait sous un balcon en rez de jardin...
J'ai visité il y a environ un mois une maison où bizarrement la cuisine et salle d'eau refaites à neuf mais pas d'évacuation pour le lave-linge. J'ai commencé à poser des questions et là j'ai vu l'agent immobilier se décomposer. Il a fini par me dire qu'une fois la maison achetée il ferait venir son pote plombier électricien et dieu sait quoi d'autre encore. J'ai préféré ne pas accepter la maison. En plus trop de meubles dans la maison.
Salut DOC ! Franchement, très bon tuto / vidéo . Un véritable expert en bâtiment qui contrairement à ceux que je côtoie, sait de quoi il parle . De très bonnes fêtes à toi et à tous les painters (reuses). Car grâce à toi nous tous SI MIGNONS.
Bonjours très bonne vidéo comme dab. Moi sa fait 1 ans que je suis dans ma maison toute neuve et j ai aucun soucis mai vraiment aucun, car j avais choisi mai artisan qui font de l excellent boulo. Et merci pour tes conseils sa rend de très bon service pour l avenir
Un homme prévenu en vaut deux, dit-on, merci pour ce partage très intéressant ! Et à tous ce qui me liront... Passés de bonnes fêtes de fin d'année en famille, entre ami(e)s malgré cette trouble période !
Très bonne vidéo, il faudrait ajouter aussi une vérification des diagnostic du type Amiante et Plomb, les gens oublient souvent et se retrouve avec une façade à désamianter pour 10k ;)
Toujours aussi simpa tes vidéo ! Par rapport à ton carreleur / facadier je dirais que pour chaque tâche prendre le métier associé. Jai fait l erreur de prendre un maçon pour couler une chape, et pourtant le métier est quasi identique mais c'était complètement loupé. Après cette expérience, si j'ai une chape à couler je prend un chapiste, un mur à monter un maçon. Et surtout je prend des entreprise que tu ne connais pas personnellement, c'est beaucoup plus facile en cas de litige !
Merci le Doc pour cette nouvelle vidéo riche d'enseignements. Ça fait bizarre de ne pas te voir, mais je reconnais bien ton humour. Bonnes fêtes de fin d'année à toi et tes proches !
Bravo, Ravi de te revoir. Joyeux Noël ! Merci pour ce cadeau, et tout ce que tu as fait et continue de partager. Surtout porte-toi bien et garde-toi en bonne santé ! Bon courage.
Coucou Stéphane encore une belle vidéo j'ai encore bien rigolé j'ai retenue quelques conseils au niveau des assurances je vais regarder cela de plus près un grand merci à toi je te souhaite de joyeuses fêtes ainsi qu'à tes proches prends bien soin de toi
2 choses: 1) Pour les WC, si un jour je suis propriétaire, je mettrais une porte coulissante (ouverture intérieur = manque d'espace, ouverture extérieur = risque de cogner quelqu'un) ET un lavabo (a 3 ans on m'as toujours dit "laves-toi les mains après pipi" mais on doit trop souvent aller dans une autre salle pour le faire, avec l'utilisation des poignées de chaque porte) 2) J'ai un diplome en électricité, et il y a un certains nombre de prise pour un fusible (10 a l'époque ou j'ai passé le diplome, cela doit être 15 aujourd'hui) Donc, beaucoup de prises, oui, trop non! Bonne vidéo, comme d'hab' Bonnes fêtes, porte-toi bien et je te souhaite une longue et fructueuse vie.
Ouais sympa la porte coulissante quand quelqu'un à la chiasse au moins tout le monde participe. Ce genre de porte pour l'isolation phonique c'est franchement minable.
@@docteurpeinture on entend quand même. 😂 Après, oui, sur les maisons anciennes ont plus souvent des lave-mains dans les WC que les nouvelles constructions. Les économies que les constructeurs font de plus en plus et qui gâchent finalement la vie, car avoir les mains sales et malodorantes le temps d'arriver à la salle de bains... Limite je préfère encore les WC dans les salles d'eau. Ça évite d'avoir des cagibis où on se sent à l'étroit en plus.
c'est top les caches prises durant les travaux, je ne connaissais pas! Très utile car je me souviens que mon papa avait un problème avec un interrupteur qui avait un peu trop pris la poussière durant le ponçage ^^'
Bonjour, video très intéressante. Nous avons acheté neuve en vefa. Nous avons remarqué une micro fissure au niveau de la fenêtre de la cuisine qui descend jusqu'en bas. Nous avons voulu faire intervenir la garantie décennale mais tant que ça ne provoque pas d'infiltration d'eau et donc de dégâts ils ne peuvent pas intervenir. Le constructeur nous dit qu'il peut faire qqch mais qu'il s'agit d'une micro fissure donc rien d'alarmant et que la pose d'une plaque en enlaidira notre maison. J'ai remarqué aussi des fissures intérieures au niveau des bandes de placo. On a eu également des fuites au niveau d'un toilette et de la vanne avant le compteur d'eau résultat 293€ de plus à payer sur la facture d'eau sans prise en charge de la ville. On est inquiet pour la suite...
hello les micro fissures en effet ne sont pas prisent en compte, car ce sont des fissures inesthétiques et non structurelles, n'engageant en rien la solidité de l'édifice, c'est cruel, je sais, mais c'est ainsi ! elles se réparent facilement, mais si on ne repère pas la source de ce mouvement elles reviendront aussi très facilement ! si c'est du placo, au niveau des impostes, nul doute que la pose a était faite, comme souvent, à l'arrache, pour s'éviter des coupes dans le placo, le plaquiste coupe tout droit e placo au niveau des huisseries, et à cet endroit, là où c'est le plus fragile, à cause des mouvements et des coups provoqués par les fenêtres ou les portes, ça fini par péter ! faut donc consolider ces endroits avant de les reboucher.
Super intéressant, si seulement les maisons de choix ne se vendaient pas en 1heure... on aurait le temps de faire un bon travail d'analyse au préalable!
ahhh le Québec, je crois que je vais finir par là, bon faut que je trouve une canadienne, les Français comprendrons, les Québécois aussi, mais je serais déjà partis ;) bisous cousin
Pour une fois que youtube me fait une suggestion de vidéo qui a du sens xD Un bon hasard je compte déménagé d'ici peut même si ca sera en location ca me donne toujours une bonne idée de quoi check lors de la visite et l'état des lieux sachant que je n'y connais vraiment rien (et de bons conseils pour plus tard lorsque je déciderais d'acheter une maison), merci des conseils
Perso j ai fais confiance à une boite d artisans pour refaire mon appartement , n y connaissant pas grand chose . J ai bien regretté et cela s est mal terminé , et j ai pu ne pas payer la totalité et les mettre dehors . Depuis que je regarde ta chaîne, j ai pu m apercevoir que grâce à tes conseils, j arrive à faire aussi bien qu eux voir mieux . Alors merciiiii. Attention , je ne dis pas que je ne reprendrai pas d artisan, mais je me renseignerai mieux avant .
Bonjour Doc Stéphane. Vidéo bourrée de conseil judicieux ! 👍👌 Merci à toi. Je ne suis pas, ni ne serait jamais propriétaire d'un bien immobilier, mais être (bien) informé est toujours utile ! 😉😊 Un joyeux Noël à toi, ta famille et à toute la communauté malgré la situation.
Suis à la parution de cette vidéo, les ventes de maisons et d'appartements en France ont chuté de 30% ... non je plaisante :-) Super vidéo avec de très bons conseils. Après il faut juste ne pas paniquer si les dégâts sont superficiels. L'idée étant vraiment de chercher les problèmes structurels et là je pense qu'il faut faire venir avec soit un pro pour aider à trouver les grosses anomalies.
Je me suis perdue. Mon youtube c'est du poney et du jeux vidéo, comment j'ai fini la dessus ? xD En tout cas ça m'a absorbée et je me suis dis à la fin "on va la mettre en favoris pour plus tard quand j'acheterai' ! Merci !
Merci pour les précieux conseils. Je te souhaite un joyeux Noël et une grosse réussite pour l'opération du ❤ . Porte toi bien et continue à nous amuser avec ton humour décapant. Lol😃
Joyeuses fêtes et encore bravo pour ces vidéos poilantes mais utiles !!! Continue j’adore et je ne suis pourtant un « maître pinter » juste un « Padawan » et même pas jeune en plus 😂
Je t'adore Stéphane! Grâce à toi j'ai pris la confiance pour repeindre mon salon. Termines bien l'année et continues à nous tourner de super vidéos. tu n'as pas un sosie sur Lyon ? 😘
4 роки тому+3
J'adore ! Bons conseils en effet :) Je rajouterai pour les devis vérifier le numéro d'entreprise ;)
bonjour , tout d'abord je vous souhaite un joyeux noël et un bon réveillon , excellente vidéo conseille , si j'avais eu cela il y a 26 ans cela m'aurais évité quelque tracas ( problèmes avec plaquistes et enduiseurs ).
Je confirme 2 visites d une maison que j ai acheté en 20 mn et je ai pas vu que la carrelage " sonnait creux " ..bilan 1 an après , j ai relevé les manches , décollé 65m carré , chape toute fissurée 😩 , réagreage , natte ditra , une colle au top et recarrelage ..bilan près 4500euros qui n était pas prévu mais moins cher que un artisan ..donc faites gaffe à TOUT lors d une visite
Super Vidéo 👍. Ton carreleur me fait tellement pensez à mon électricien. "Chez vous j'en ai pour 10 jours" sauf qu'au bout de 2 jours plus personne sur le chantier et le gars injoignable. Et 3 semaines plus tard. "Ah je vous avais pas dit, j'étais en congés ..." 😡😡😡😡 Bonnes fêtes
Merci, effectivement, c'est plein de bon sens. C'en est effrayant de se dire qu'on risque de se faire avoir. Les agents immobiliers et propriétaires qui parlent trop ou fuient, j'en ai vus. Pareil pour l'agent qui connait un copain qui est plombier mais qui fait aussi carreleur et électricien. Hum... J'ai vu le film "la maison du bonheur", ça m'a évité de faire l'erreur. 😂😂
Merci Stéphane pour cette vidéo, passe de bonnes fêtes, amour, gloire et beauté et surtout un cœur tout neuf, tu feras la bise à Nicole CASSEBURNE (ou pas). Bise garde la pêche. Yann
ah toi aussi tu perd ton temps à lire les détails !! mais tu as raison, le diable s'y cache toujours ;) bonne fêtes, mais alors cette chanson !!!!! je l'entend d'ici ! bon faut dire que ma mère s'appelle nicole et qu'elle regardait cette daube télévisuelle, est ce que ça existe encore d'ailleurs ?
@@docteurpeinture C’est clair que c’est de la merde, nos parents doivent être de le même génération, je vois aussi ma mère regarder ça. J’espère que ça n’existe plus. Et pour les détails, tes vidéos en sont bourrées, alors je kiffe bien sur ton travail de réalisation. C’est comme regarder les vidéos des inconnus une deuxième fois, il y a des détails que tu n’as pas vu au premier coup d’œil. Bises et continue à nous mettre le sourire pour 2021 car 2020 on la sent bien (cette S...).
mais clairement, tu as raison, je n'ai rien à dire , par exemple dans mon cas, sur la maçonnerie, mais la vidéo c'est sur les problèmes pas sur ce qui va bien ! pas certain que si j'avais une vidéo, les 20 trucs qui se passent bien dans une maison, cela aurait attirer autant de monde ;)
@@docteurpeinture On est d'accord, juste pour signaler qu'il n'y a pas toujours de problèmes ;) ça va servir à fond à ceux qui vont acheter, ce sont des super tips ^_^
Salut joli painter. J'ai une petite expérience à partager: Penser à l'isloation sur l'ancien. J'ai vu des maisons toutes belles avec poutres apparentes dans les chambres, en fait, derrière la poutre c'était OSB puis tuiles..... Aussi des combles aménagées avec un isloant de 5cm... Si vous visitez, pensez à jeter un oeil à l'étage et à la qualité/présence de l'isloant. Le top est 20cm d'isolation. Si possible trouver un trou pour aller jeter un oeil (regard électrique, accès à la VMC...) Ca parait anodin mais je dirais que c'est primordial Et ne comptez pas sur les diagnostiques énergetiques, c'est plus de la théorie que de la pratique pour la partie isolation. (il me semble que c'est basé sur l'age de la maison, le mode de chauffage et c'est presque tout, peut-être les menuiseries).
J'avais quelque chose d'assez proche, chez moi c'était du placo avec du polystyrène. Le problème est que dans les angles les plaques n'étaient pas jointive et l'isolation c'était ... le papier peint :(
Bonjour, Nous avons une maison des années 60, un toit avec des tuiles posées sur la charpente, et uniquement de la laine de verre posée sur le sol du grenier. Rien de plus niveau isolation au niveau du toit. Que conseilleriez-vous comme matériau isolant ? Film étanche sous toutes les tuiles ? Je vous remercie d’avance. Et merci pour cette vidéo, bien utile que ce soit pour de l’achat ou pour des rénovations.
@@Adraalto Bonjour, Je suis un bricoleur bien averti mais pas pro, un pro passera peut-être compléter/corriger mes dires. Un film étanche sous les tuiles vous apportera une protection à l'eau en cas de défaillance d'une tuile, rien de plus. En plus il faut retirer les tuiles, poser le film (HPV) et remettre les tuiles. Autant dire que le jeu n'en vaut pas la chandelle. Pour l'isolation, en gros il faut de l'épaisseur d'isolant et de la précision de pose (pas de trou dans l'isolation) A vous de voir si vous voulez avoir des combles exploitables ou non. Si c'est des combles "perdues", vous pouvez faire projeter une épaisseur conséquente d'isolant (dans les 50cm si je ne me trompe).regardez du coté des isolations à 1€ mais ne prenez pas n'importe qui, ces gens sont payés plein pot par les gros pollueurs, ne les laissez pas faire n''importe quoi. Par contre si c'est des combles aménagés, je vous partage ce que j'ai fait: 20cm d'isolant sous les rampants (la toiture) j'ai mis des fourrures et placo mais vous n'êtes pas obligé, par contre si vous laissez tel quel, n'oubliez pas que l'isolant va s'affaisser avec le temps, prévoyez une bonne tenue. Et rien ne vous empêche de laisser une bonne couche d'isolant au sol sous l'agglo ou OSB qui sers de plancher.
@@lefresh059 Ce sont malheureusement des combles perdues : on est rapidement obligés de baisser la tête dès qu'on quitte le milieu du grenier. Je pense partir sur une isolation projetée sous la toiture et de la laine de verre posée au sol comme il y a déjà. Surtout que tout le réseau électrique de la maison court sur le sol du grenier. Merci beaucoup pour avoir pris le temps de me répondre, une bonne fin d'année à vous :)
@@Adraalto Effectivement, j'e ne connaissais pas l'isolant projeté sous toiture. Pour info, chez moi c'était comme ça sur 10m: photos.app.goo.gl/48h9Bz2Lmkpuq98y8 Une fois terminé, ça ressemble à ça: photos.app.goo.gl/TnJyP1SPsUjirHzF9 Et je tiens debout maintenant. Par contre j'ai confié à un pro le retrait des entrées (les poutres en bois en travers) et il a renforcé comme il fallait. Sur le coté c'est un pallier décaissé qui permet d'avoir une arrivée plus basse sans toucher au plafond de l'étage inférieur. J'en suis vraiment content. J'en ai eu pour 14 000€ plancher, structure, 2 velux, Escalier, isolant posé. J'ai fini l'électricité, la pose des placo joints et peinture. Joyeuses fêtes. Florian
lol il a fallut que je fasse un copier coller pour savoir de qui tu parlais, et ... je ne me souvenais même plus de lui, je ne savais même pas qu'il était Québecois, je me rappelle d'une émission de radio qui passait à l'époque vers 5h du matin, les deux minutes du peuples ouais c'était vraiment drôle et amusant ! mais chez les Québecois il y a aussi les têtes à claque que j'adore. Pour en revenir à mes vidéos, j'accèlere parce que c'est du hors sujet, mais j'ai quand même envie de le dire, et ça donne une impression d'un autre personnage qui est avec moi, le rapprochement avec les deux minutes du peuple est complétement involontaire.
Bravo encore une fois pour ton humour très sérieux. Dis donc ma femme cherche un négociateur immobilier tu serais pas mal 😂😂 Belles fêtes de fin d’année et garde la foi... Doc
Super vidéo, un beau cadeau de noël pour nous ! J'aime bien la facture pour ta cliente N. CASSEBURNE et donc toi tu habites rue de l' amour et du vice ! Et le pauv' gars qui a ce numéro de téléphone il va passé un bon réveillon ! Bon j'y vais j'ai 24h pour faire le tour du monde en traineau et je suis déjà en retard ! PS : Stephane, t'as pas l'impression d'avoir passé l' âge pour commander des jouets ?
Super vidéo. Quand je vois de quelle manière j’ai acheté mon appartement, me disant « oh ça c’est bon je le ferais moi » comme la peinture entière de l’appartement. Ensuite j’ai découvert la complexité de bien enduire et peindre... Bref ça va me coûter des sous pour un appartement pas terrible. Soyez moins bête que moi ! 👍
Des artisans de M.... il y en a plus d'un. Nos mauvaises expériences sont légion. L'un des plus nuls nous dit sur à une remarque bien placée: " ça fait quarante ans que je fais comme ça ". Bien sur il y a des clients toujours satisfaits quoiqu'on leur propose, mais celui-ci n'a pas dû être rappelé souvent et malgré tout après quarante ans d'artisanat il a toujours du travail. C'était ma minute " je vide mon sac " pour finir une année difficile. Bon bout d'an à toi et toute la famille.
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Très bonne vidéo, et effectivement, c'est pas parce qu'on est du métier qu'on ne se fait pas avoir
Bonjour Doc et merci pour cette vidéo !
Pour avoir eu affaire avec un expert envoyé par une assurance décennale, cette dernière n'intervient que dans 2 cas:
- Malfaçons présentant un risque pour le bâti,
- Malfaçons rendant le logement impropre à sa destination !
Donc si des fissures apparaissent partout sur la façade ou le carrelage mais qu'elle ne sont pas importante l'assurance s'en tape car c'est juste esthétique... par contre, si une odeur arrive a cause d'un siphon oublié ou mal posé, ça tend le logement impropre donc l'assurance paye !
J’ai acheté un appart neuf y a 1 an et demi, 3 infiltrations d’eau à 3 endroits différents, 1 plafond de 40 m2 repeint entièrement, des mini fissures près des portes et fenêtres je suis à bouuut !
Merci pour cette vidéo 👌🏼
J adore
Conseils très utiles
Excellente ton "anecdote" avec ton carreleur façadier.
Conseil 18: vérifier le raccordement des eaux usées, faite couler de l'eau (avec du colorants si vous en avez pour mieux voir) pour voir si tout les points d'eaux (éviers, WC, douches etc) ont bien été raccordés au bon endroit que ce soit sur une fosse septique ou le réseau d'égout avant de payer totalement le plombier qui a fait les travaux.
Les mauvais raccordements ou les oublis genre:
_Points d'eaux branchés dans le ruisseau d'à coté.
_Se rejetant dans le vide sanitaire sous la maison.
_Inversion dans le branchement (Eaux usées dans le réseau d'eaux pluviales et inversement)
Un jour ou l'autre vous vous rendrez compte mais se sera trop tard ou les autorités vont constatées une pollution et vous demanderont des comptes...
Ou pire encore: point d'eau situé à l'étage non raccordés dans le faux plafond du rez-de-chaussée, à la première utilisation c'est le drame...
Je suis dans le contrôle du raccordement des eaux usées depuis 20 ans, si vous saviez le nombre d'anomalies de ce genre que je rencontre...
bien vu ! je ne savais pas qu'il y avait des controleurs de raccordement, chez moi ça ne doit pas existé , vue que c'est moi qui me suis appercu que les deux étaient à l'envers, bon ça sent la mer2 humaine dans ces cas là, même pas besoin de verser d'eau, mais j'avoue que dans mon quartier, 1 maison sur deux à l'envers, on a penser qu'un petit malin était venu inversé les couvercles des bouches !!!
@@docteurpeinture Sur la région annecienne cela se fait (protéger le lac toussa), et on a beaucoup d'erreurs de ce type assez régulièrement.
En plus des cas déjà énoncés, je pourrait citer aussi ceux qui étaient en fosse septique et au moment du raccordement à l'égout se trompe de tuyau ou oublient une partie des eaux usées...
Autre cas rare mais déjà vue: le plombier fait bien sont travail et tire les tuyaux jusqu'à la sortie de la maison, le terrassier fait bien la même chose mais...Aucun des deux ne fait le raccordement avec l'autre en pensant que l'autre vas le faire, résultat on se retrouve avec 2 tuyaux face à face à qui il manque le manchon de raccordement.
J'ai de tête 2 cas qui me reviennent, dans un cas sur une maison l'écoulement finissait dans le vide sanitaire, dans l'autre cas, un immeuble, l'écoulement se faisait sous un balcon en rez de jardin...
J'ai visité il y a environ un mois une maison où bizarrement la cuisine et salle d'eau refaites à neuf mais pas d'évacuation pour le lave-linge. J'ai commencé à poser des questions et là j'ai vu l'agent immobilier se décomposer. Il a fini par me dire qu'une fois la maison achetée il ferait venir son pote plombier électricien et dieu sait quoi d'autre encore. J'ai préféré ne pas accepter la maison. En plus trop de meubles dans la maison.
Merci Steph « Docza ». Tes photos de constructions hasardeuses m’ont fait ma journée. Passe de joyeuses fêtes.
J'ai rien à voir avec ton domaine mais je trouve tes vidéos géniales et très utiles. Un personnage attachant.
Salut DOC ! Franchement, très bon tuto / vidéo . Un véritable expert en bâtiment qui contrairement à ceux que je côtoie, sait de quoi il parle . De très bonnes fêtes à toi et à tous les painters (reuses). Car grâce à toi nous tous SI MIGNONS.
Encore top dans le fond et dans la forme. Un régal. Joyeuses fêtes à tous.
Merci pour ces bons conseils, ce sera vraiment utile en cas d'achat de bien !!!! surtout l'histoire des devis !!!!
Excellent rythme, excellents conseils, excellente vidéo.
Rien à redire, j'ai adoré. Et en plus, c'est instructif
Bonjours très bonne vidéo comme dab. Moi sa fait 1 ans que je suis dans ma maison toute neuve et j ai aucun soucis mai vraiment aucun, car j avais choisi mai artisan qui font de l excellent boulo. Et merci pour tes conseils sa rend de très bon service pour l avenir
Merci à pour cette nouvelle vidéo. Bonnes fêtes et à très vite car ma maison multicentenaire attend avec impatience votre retour !
Jadore, tellement instructif . Tu mérite tellement. Pour tout se que tu offre , pouce bleu !!!
Un homme prévenu en vaut deux, dit-on, merci pour ce partage très intéressant ! Et à tous ce qui me liront... Passés de bonnes fêtes de fin d'année en famille, entre ami(e)s malgré cette trouble période !
...Et prend bien soin de toi doc !!
J adore le ton et professionalisme de vos videos ! Bravo et Merci
Très bonne vidéo, il faudrait ajouter aussi une vérification des diagnostic du type Amiante et Plomb, les gens oublient souvent et se retrouve avec une façade à désamianter pour 10k ;)
Vidéo excellente !
Super conseils et un ton et un humour décapant :)
Toujours aussi simpa tes vidéo ! Par rapport à ton carreleur / facadier je dirais que pour chaque tâche prendre le métier associé. Jai fait l erreur de prendre un maçon pour couler une chape, et pourtant le métier est quasi identique mais c'était complètement loupé. Après cette expérience, si j'ai une chape à couler je prend un chapiste, un mur à monter un maçon. Et surtout je prend des entreprise que tu ne connais pas personnellement, c'est beaucoup plus facile en cas de litige !
Joyeuses fêtes Stéphane et merci pour cette vidéo.
Une vidéo super intéressante et surtout pour certaines choses à auxquelles on ne pense pas forcément. Joyeuses fêtes à tous
Bonne fêtes de fin d'année et encore merci pour tes vidéos qui font autant rire que réfléchir 😁😋
Merci le Doc pour cette nouvelle vidéo riche d'enseignements. Ça fait bizarre de ne pas te voir, mais je reconnais bien ton humour.
Bonnes fêtes de fin d'année à toi et tes proches !
Bravo,
Ravi de te revoir.
Joyeux Noël !
Merci pour ce cadeau, et tout ce que tu as fait et continue de partager.
Surtout porte-toi bien et garde-toi en bonne santé !
Bon courage.
Coucou Stéphane encore une belle vidéo j'ai encore bien rigolé j'ai retenue quelques conseils au niveau des assurances je vais regarder cela de plus près un grand merci à toi je te souhaite de joyeuses fêtes ainsi qu'à tes proches prends bien soin de toi
2 choses:
1) Pour les WC, si un jour je suis propriétaire, je mettrais une porte coulissante (ouverture intérieur = manque d'espace, ouverture extérieur = risque de cogner quelqu'un) ET un lavabo (a 3 ans on m'as toujours dit "laves-toi les mains après pipi" mais on doit trop souvent aller dans une autre salle pour le faire, avec l'utilisation des poignées de chaque porte)
2) J'ai un diplome en électricité, et il y a un certains nombre de prise pour un fusible (10 a l'époque ou j'ai passé le diplome, cela doit être 15 aujourd'hui) Donc, beaucoup de prises, oui, trop non!
Bonne vidéo, comme d'hab'
Bonnes fêtes, porte-toi bien et je te souhaite une longue et fructueuse vie.
Ouais sympa la porte coulissante quand quelqu'un à la chiasse au moins tout le monde participe. Ce genre de porte pour l'isolation phonique c'est franchement minable.
@@docteurpeinture on entend quand même. 😂 Après, oui, sur les maisons anciennes ont plus souvent des lave-mains dans les WC que les nouvelles constructions. Les économies que les constructeurs font de plus en plus et qui gâchent finalement la vie, car avoir les mains sales et malodorantes le temps d'arriver à la salle de bains... Limite je préfère encore les WC dans les salles d'eau. Ça évite d'avoir des cagibis où on se sent à l'étroit en plus.
c'est top les caches prises durant les travaux, je ne connaissais pas! Très utile car je me souviens que mon papa avait un problème avec un interrupteur qui avait un peu trop pris la poussière durant le ponçage ^^'
toujours un plaisir de regarder tes vidéos! Merci pour les conseils!
Joyeuse fête. Vidéo toujours aussi DINGUE !
Bonjour, video très intéressante. Nous avons acheté neuve en vefa. Nous avons remarqué une micro fissure au niveau de la fenêtre de la cuisine qui descend jusqu'en bas. Nous avons voulu faire intervenir la garantie décennale mais tant que ça ne provoque pas d'infiltration d'eau et donc de dégâts ils ne peuvent pas intervenir. Le constructeur nous dit qu'il peut faire qqch mais qu'il s'agit d'une micro fissure donc rien d'alarmant et que la pose d'une plaque en enlaidira notre maison. J'ai remarqué aussi des fissures intérieures au niveau des bandes de placo. On a eu également des fuites au niveau d'un toilette et de la vanne avant le compteur d'eau résultat 293€ de plus à payer sur la facture d'eau sans prise en charge de la ville. On est inquiet pour la suite...
hello les micro fissures en effet ne sont pas prisent en compte, car ce sont des fissures inesthétiques et non structurelles, n'engageant en rien la solidité de l'édifice, c'est cruel, je sais, mais c'est ainsi ! elles se réparent facilement, mais si on ne repère pas la source de ce mouvement elles reviendront aussi très facilement ! si c'est du placo, au niveau des impostes, nul doute que la pose a était faite, comme souvent, à l'arrache, pour s'éviter des coupes dans le placo, le plaquiste coupe tout droit e placo au niveau des huisseries, et à cet endroit, là où c'est le plus fragile, à cause des mouvements et des coups provoqués par les fenêtres ou les portes, ça fini par péter !
faut donc consolider ces endroits avant de les reboucher.
que de bons conseils...passes de bonnes fêtes Doc ainsi que tes abonnés.
Merci pour ces renseignements. Et pleins d'humour en plus ça fait du bien ! 👍
Je confirme pour la visite meublé. On a déchanté quand on a pris les clés une fois vide.... Que du bricolo caché partout
J aime beaucoup les coordonnées du devis. Un grand poète sommeille en toi.
ah je ne pensais pas que quelqu'un allez prendre du temps pour lire ce chef d'oeuvre, après j'me prend pas pour ce que je ne suis pas
Ohhhh, mais j'avais même pas vu.... Des barres cachées ;)
Du coup, je suis retourné voir ce passage 🤣🤣🤣
De très joyeuses fêtes pour égayez une année difficile pour plusieurs. Bien sincèrement, paix, bonheur, santé pour 2021 !
Excellent. Prends soin de Toi.
Bonne année mon doc ère merci pour les conseils sa peut aidée prend soin toi et profite des fête
Il est l'ooooor mon seignooooor ! Noyeux Joël à tous ! Surtout toi Doc !
Super intéressant, si seulement les maisons de choix ne se vendaient pas en 1heure... on aurait le temps de faire un bon travail d'analyse au préalable!
De supers conseils très bonnes vidéos. On dit Merci Docteur Peinture
Joyeuses fêtes et un grand merci pour toutes ces vidéos. un petit coucou du Québec
ahhh le Québec, je crois que je vais finir par là, bon faut que je trouve une canadienne, les Français comprendrons, les Québécois aussi, mais je serais déjà partis ;) bisous cousin
Merci des bon conseils ! Joyeuses fêtes et à bientôt
Pour une fois que youtube me fait une suggestion de vidéo qui a du sens xD Un bon hasard je compte déménagé d'ici peut même si ca sera en location ca me donne toujours une bonne idée de quoi check lors de la visite et l'état des lieux sachant que je n'y connais vraiment rien (et de bons conseils pour plus tard lorsque je déciderais d'acheter une maison), merci des conseils
il faut également vérifier que l'artisan soit bien assuré en Responsabilité Civile Décennale (RCD) et surtout pour les activités qu'il doit réaliser !
Merci ...encore pour les bons conseils....et meilleurs vœux 👍
Excellente vidéo avec de précieux conseils auquels on ne pense pas toujours.
Passe de très bonnes fêtes Doc !!!
Salut Stéphane vidéos super bonne fête de fin d'année n abuse pas trop de cochonnailles et de boisson 👍🍾🎉🎄🎄🎁🎁 courage pour la suite
Trop fort j'adore.
Passe de belles fêtes de fin d'année
Perso j ai fais confiance à une boite d artisans pour refaire mon appartement , n y connaissant pas grand chose . J ai bien regretté et cela s est mal terminé , et j ai pu ne pas payer la totalité et les mettre dehors .
Depuis que je regarde ta chaîne, j ai pu m apercevoir que grâce à tes conseils, j arrive à faire aussi bien qu eux voir mieux . Alors merciiiii.
Attention , je ne dis pas que je ne reprendrai pas d artisan, mais je me renseignerai mieux avant .
merci d'avoir partager ton expérience
Bonjour Doc Stéphane.
Vidéo bourrée de conseil judicieux ! 👍👌 Merci à toi.
Je ne suis pas, ni ne serait jamais propriétaire d'un bien immobilier, mais être (bien) informé est toujours utile ! 😉😊
Un joyeux Noël à toi, ta famille et à toute la communauté malgré la situation.
😁 excellente vidéo, pleine de bons conseils. Et avec quelques "easter eggs", Nicole Cassb.... 😄
Salut doc super vidéo très instructive merci et passe de joyeuses fete de Noel bisous
Suis à la parution de cette vidéo, les ventes de maisons et d'appartements en France ont chuté de 30% ... non je plaisante :-) Super vidéo avec de très bons conseils. Après il faut juste ne pas paniquer si les dégâts sont superficiels. L'idée étant vraiment de chercher les problèmes structurels et là je pense qu'il faut faire venir avec soit un pro pour aider à trouver les grosses anomalies.
Salut Docteur Peinture, j'ai tellement kiffer ta vidéo que je me suis abonné à ta chaîne.😂👍❤
Je me suis perdue. Mon youtube c'est du poney et du jeux vidéo, comment j'ai fini la dessus ? xD En tout cas ça m'a absorbée et je me suis dis à la fin "on va la mettre en favoris pour plus tard quand j'acheterai' !
Merci !
Tout pareil, sauf pour le poney ^^
Idem xD
Viens dans mon pieu si t'es perdue. C'est le phare au milieu de la tempête
@@samxit250 Boulet
Merci pour les précieux conseils.
Je te souhaite un joyeux Noël et une grosse réussite pour l'opération du ❤ .
Porte toi bien et continue à nous amuser avec ton humour décapant. Lol😃
Merci pour ces conseils. Passe de bonnes fêtes 🥂
Merci mon stephou
Très bonne vidéo
A très vite
Bonne fêtes à toi et ta famille
Des bisous piti peinteure
Joyeuses fêtes et encore bravo pour ces vidéos poilantes mais utiles !!!
Continue j’adore et je ne suis pourtant un « maître pinter » juste un « Padawan » et même pas jeune en plus 😂
Merci 🙏 pour tout les bons conseilles mais surtout je te souhaite de bonnes fêtes 🥳 de fin d’année et à ta famille aussi 🍾🍹🥂🎉😷😎🇪🇸
Je t'adore Stéphane!
Grâce à toi j'ai pris la confiance pour repeindre mon salon.
Termines bien l'année et continues à nous tourner de super vidéos.
tu n'as pas un sosie sur Lyon ?
😘
J'adore ! Bons conseils en effet :) Je rajouterai pour les devis vérifier le numéro d'entreprise ;)
Joyeuse fêtes à vous. Super vidéo
bonjour , tout d'abord je vous souhaite un joyeux noël et un bon réveillon , excellente vidéo conseille , si j'avais eu cela il y a 26 ans cela m'aurais évité quelque tracas ( problèmes avec plaquistes et enduiseurs ).
Je confirme 2 visites d une maison que j ai acheté en 20 mn et je ai pas vu que la carrelage " sonnait creux " ..bilan 1 an après , j ai relevé les manches , décollé 65m carré , chape toute fissurée 😩 , réagreage , natte ditra , une colle au top et recarrelage ..bilan près 4500euros qui n était pas prévu mais moins cher que un artisan ..donc faites gaffe à TOUT lors d une visite
merci pour cette vidéo, je te souhaite de bonnes fètes.
Excellent 🤣🤣🤣 j'adore ton humour 👍👍👍 de bon conseils en plus 👏👏👏
Très bonne vidéo ! merci et bonnes fêtes, a l'année prochaine !
Super Vidéo 👍. Ton carreleur me fait tellement pensez à mon électricien. "Chez vous j'en ai pour 10 jours" sauf qu'au bout de 2 jours plus personne sur le chantier et le gars injoignable. Et 3 semaines plus tard. "Ah je vous avais pas dit, j'étais en congés ..." 😡😡😡😡
Bonnes fêtes
Super vidéo bonnes fêtes mon poulet ! Meilleurs voeux 😍😁
Merci Doc. Encore une bonne vidéo. Joyeux Noël à toutes et tous.🥂
Joyeux Noël et merci pour cette vidéo 👍🎉
Waaaah. T'imagines si tout le monde faisait des vidéos aussi instructives que les tiennes. Arlala merci
Merci doc pour ton partage et passe de bonnes fêtes de fin d'année et un coeur tout.neuf bientôt
Très cool, il y a 2,3 trucs sur lesquelles ça se discute mais dans l’ensemble très cool 👍
Merci, effectivement, c'est plein de bon sens. C'en est effrayant de se dire qu'on risque de se faire avoir. Les agents immobiliers et propriétaires qui parlent trop ou fuient, j'en ai vus. Pareil pour l'agent qui connait un copain qui est plombier mais qui fait aussi carreleur et électricien. Hum... J'ai vu le film "la maison du bonheur", ça m'a évité de faire l'erreur. 😂😂
Merci cela va nous aider pour l'achat de la maison ! Joyeux fêtes ;)
Super synthèse des points ESSENTIELS, ceux qui peuvent pourrir une vie ou coûter un bras.
Comme d'hab, de très bons conseils toujours en humour ..
Bonnes fêtes de fin d'année
Top vidéo passe de bonne fêtes et la santé pour 2021😉
Merci Stéphane pour cette vidéo, passe de bonnes fêtes, amour, gloire et beauté et surtout un cœur tout neuf, tu feras la bise à Nicole CASSEBURNE (ou pas). Bise garde la pêche. Yann
ah toi aussi tu perd ton temps à lire les détails !! mais tu as raison, le diable s'y cache toujours ;) bonne fêtes, mais alors cette chanson !!!!! je l'entend d'ici ! bon faut dire que ma mère s'appelle nicole et qu'elle regardait cette daube télévisuelle, est ce que ça existe encore d'ailleurs ?
@@docteurpeinture C’est clair que c’est de la merde, nos parents doivent être de le même génération, je vois aussi ma mère regarder ça. J’espère que ça n’existe plus. Et pour les détails, tes vidéos en sont bourrées, alors je kiffe bien sur ton travail de réalisation. C’est comme regarder les vidéos des inconnus une deuxième fois, il y a des détails que tu n’as pas vu au premier coup d’œil. Bises et continue à nous mettre le sourire pour 2021 car 2020 on la sent bien (cette S...).
Bonne vidéo doc merci de partager ton savoir
la video la plus utile de internet! merci
Joyeuses fêtes Doc et merci pour tes conseils 👍👍
hahaha comme d'habitude l'ami ^^ C'est super !
Merci pour tout ces bons conseils 👍👍
Salut, merci pour cette vidéo qui m’a bien fait rire (jaune et de joie mdr). Joyeux réveillon
J'ai fais contruire ma maison, les artisans étaient au top, ils ont fait un super taf, donc tout n'est pas négatif ^_^
mais clairement, tu as raison, je n'ai rien à dire , par exemple dans mon cas, sur la maçonnerie, mais la vidéo c'est sur les problèmes pas sur ce qui va bien ! pas certain que si j'avais une vidéo, les 20 trucs qui se passent bien dans une maison, cela aurait attirer autant de monde ;)
@@docteurpeinture On est d'accord, juste pour signaler qu'il n'y a pas toujours de problèmes ;) ça va servir à fond à ceux qui vont acheter, ce sont des super tips ^_^
Salut Stéphanie super la vidéo joyeux Noël a toi 👍👍👍👍👍
Salut joli painter.
J'ai une petite expérience à partager: Penser à l'isloation sur l'ancien.
J'ai vu des maisons toutes belles avec poutres apparentes dans les chambres, en fait, derrière la poutre c'était OSB puis tuiles.....
Aussi des combles aménagées avec un isloant de 5cm...
Si vous visitez, pensez à jeter un oeil à l'étage et à la qualité/présence de l'isloant. Le top est 20cm d'isolation. Si possible trouver un trou pour aller jeter un oeil (regard électrique, accès à la VMC...)
Ca parait anodin mais je dirais que c'est primordial
Et ne comptez pas sur les diagnostiques énergetiques, c'est plus de la théorie que de la pratique pour la partie isolation. (il me semble que c'est basé sur l'age de la maison, le mode de chauffage et c'est presque tout, peut-être les menuiseries).
J'avais quelque chose d'assez proche, chez moi c'était du placo avec du polystyrène. Le problème est que dans les angles les plaques n'étaient pas jointive et l'isolation c'était ... le papier peint :(
Bonjour,
Nous avons une maison des années 60, un toit avec des tuiles posées sur la charpente, et uniquement de la laine de verre posée sur le sol du grenier. Rien de plus niveau isolation au niveau du toit.
Que conseilleriez-vous comme matériau isolant ? Film étanche sous toutes les tuiles ?
Je vous remercie d’avance. Et merci pour cette vidéo, bien utile que ce soit pour de l’achat ou pour des rénovations.
@@Adraalto Bonjour, Je suis un bricoleur bien averti mais pas pro, un pro passera peut-être compléter/corriger mes dires.
Un film étanche sous les tuiles vous apportera une protection à l'eau en cas de défaillance d'une tuile, rien de plus. En plus il faut retirer les tuiles, poser le film (HPV) et remettre les tuiles. Autant dire que le jeu n'en vaut pas la chandelle.
Pour l'isolation, en gros il faut de l'épaisseur d'isolant et de la précision de pose (pas de trou dans l'isolation)
A vous de voir si vous voulez avoir des combles exploitables ou non.
Si c'est des combles "perdues", vous pouvez faire projeter une épaisseur conséquente d'isolant (dans les 50cm si je ne me trompe).regardez du coté des isolations à 1€ mais ne prenez pas n'importe qui, ces gens sont payés plein pot par les gros pollueurs, ne les laissez pas faire n''importe quoi.
Par contre si c'est des combles aménagés, je vous partage ce que j'ai fait:
20cm d'isolant sous les rampants (la toiture) j'ai mis des fourrures et placo mais vous n'êtes pas obligé, par contre si vous laissez tel quel, n'oubliez pas que l'isolant va s'affaisser avec le temps, prévoyez une bonne tenue. Et rien ne vous empêche de laisser une bonne couche d'isolant au sol sous l'agglo ou OSB qui sers de plancher.
@@lefresh059 Ce sont malheureusement des combles perdues : on est rapidement obligés de baisser la tête dès qu'on quitte le milieu du grenier.
Je pense partir sur une isolation projetée sous la toiture et de la laine de verre posée au sol comme il y a déjà. Surtout que tout le réseau électrique de la maison court sur le sol du grenier.
Merci beaucoup pour avoir pris le temps de me répondre, une bonne fin d'année à vous :)
@@Adraalto Effectivement, j'e ne connaissais pas l'isolant projeté sous toiture.
Pour info, chez moi c'était comme ça sur 10m: photos.app.goo.gl/48h9Bz2Lmkpuq98y8
Une fois terminé, ça ressemble à ça:
photos.app.goo.gl/TnJyP1SPsUjirHzF9
Et je tiens debout maintenant.
Par contre j'ai confié à un pro le retrait des entrées (les poutres en bois en travers) et il a renforcé comme il fallait.
Sur le coté c'est un pallier décaissé qui permet d'avoir une arrivée plus basse sans toucher au plafond de l'étage inférieur.
J'en suis vraiment content.
J'en ai eu pour 14 000€ plancher, structure, 2 velux, Escalier, isolant posé.
J'ai fini l'électricité, la pose des placo joints et peinture.
Joyeuses fêtes.
Florian
Top vidéo , merci pour toutes les infos ,,,
J'adore l'adresse du devis... et ton humour ;-)))
Conseils intéressants et donnés avec humour, on reconnait l'influence de François Perusse ... :-)
lol il a fallut que je fasse un copier coller pour savoir de qui tu parlais, et ... je ne me souvenais même plus de lui, je ne savais même pas qu'il était Québecois, je me rappelle d'une émission de radio qui passait à l'époque vers 5h du matin, les deux minutes du peuples ouais c'était vraiment drôle et amusant ! mais chez les Québecois il y a aussi les têtes à claque que j'adore. Pour en revenir à mes vidéos, j'accèlere parce que c'est du hors sujet, mais j'ai quand même envie de le dire, et ça donne une impression d'un autre personnage qui est avec moi, le rapprochement avec les deux minutes du peuple est complétement involontaire.
Bravo encore une fois pour ton humour très sérieux. Dis donc ma femme cherche un négociateur immobilier tu serais pas mal 😂😂 Belles fêtes de fin d’année et garde la foi... Doc
"Saint Sulpice la Pointe c'est pas dans le Lauragais" ça m'a terminé ... merci ! Autant dire à un gars de Rabastens qu'il vient de Mazamet !
c'est ce qu'on appelle avoir le cerveau entre Gaillac et Rabastens
😂 effectivement.
Je vous souhaite un joyeux Noël ainsi qu’à votre famille 👍👍🥳🥳😘😘
Super vidéo, un beau cadeau de noël pour nous !
J'aime bien la facture pour ta cliente N. CASSEBURNE et donc toi tu habites rue de l' amour et du vice !
Et le pauv' gars qui a ce numéro de téléphone il va passé un bon réveillon !
Bon j'y vais j'ai 24h pour faire le tour du monde en traineau et je suis déjà en retard !
PS : Stephane, t'as pas l'impression d'avoir passé l' âge pour commander des jouets ?
Super vidéo.
Quand je vois de quelle manière j’ai acheté mon appartement, me disant « oh ça c’est bon je le ferais moi » comme la peinture entière de l’appartement. Ensuite j’ai découvert la complexité de bien enduire et peindre...
Bref ça va me coûter des sous pour un appartement pas terrible.
Soyez moins bête que moi ! 👍
Merci pour cette vidéo 😊
Des artisans de M.... il y en a plus d'un. Nos mauvaises expériences sont légion. L'un des plus nuls nous dit sur à une remarque bien placée: " ça fait quarante ans que je fais comme ça ". Bien sur il y a des clients toujours satisfaits quoiqu'on leur propose, mais celui-ci n'a pas dû être rappelé souvent et malgré tout après quarante ans d'artisanat il a toujours du travail.
C'était ma minute " je vide mon sac " pour finir une année difficile.
Bon bout d'an à toi et toute la famille.