뒷통수 제대로 맞았습니다..? 25억 건물 18억에 낙찰 그러나!

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  • Опубліковано 26 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 50

  • @deepinside8049
    @deepinside8049 5 місяців тому +5

    오늘도 잘 보고갑니다 👍

    • @2Inja
      @2Inja  5 місяців тому

      감사합니다^^

  • @원기회복중
    @원기회복중 5 місяців тому +2

    멘토님 말투 차분하고 좋아요.

    • @2Inja
      @2Inja  2 місяці тому

      감사합니다

  • @진득2
    @진득2 5 місяців тому +1

    와 근데 너무 감사합니다
    매번 성공하는 모습만 보이는 유튜브보다 이런 것도 보여주시고 영상 잘 보고갑니다!!!

    • @2Inja
      @2Inja  2 місяці тому

      감사합니다!

  • @민스타그램
    @민스타그램 5 місяців тому +3

    항고라는 변수가 있었네요
    다른 경매학원애서 잘 다루지않는내용인것같아 느낌있게 감상했습니다
    다음번에 대박영상을 보여주세요

    • @2Inja
      @2Inja  5 місяців тому +1

      다음번에 꼭! 대박난 물건 보여드리겠습니다

  • @seunghoonlee8069
    @seunghoonlee8069 5 місяців тому +2

    멘토님 전 꼭 3년안에 이런건물 하고 싶어요 어제 첫수업 그런 꿈을 가지고 시작했습니다

    • @2Inja
      @2Inja  2 місяці тому

      파이팅입니다!!

  • @정영택-n2o
    @정영택-n2o 5 місяців тому +2

    한번 찿아뵈고 싶은데...
    더운닐씨에 고생 먾으십니다
    나도 다가구 추천받고 낙찰 받고 싶은데 어떻게 찿아뵈지요
    비용 얼마나 되나요
    어떻게

    • @2Inja
      @2Inja  5 місяців тому

      01042142389 여기에 문자 남겨두시면
      연락드리고 상담안내 도와드리겠습니다^^

  • @팰리스킴
    @팰리스킴 5 місяців тому +2

    좋은 영상이네요 저도 상담 받고 싶네요

    • @2Inja
      @2Inja  5 місяців тому

      시청해주셔서 감사합니다^^

  • @하음이-r1g
    @하음이-r1g 5 місяців тому +1

    아이고 이런 변수가!? 실감나게 잘보고 배우네요~

    • @2Inja
      @2Inja  2 місяці тому

      감사합니다^^

  • @retrograde912
    @retrograde912 5 місяців тому

    우아.. 저는 언제 이런 물건을 만져보게 될까요 ㅋㅋㅋ 잘 봤습니다 역시 최고

    • @retrograde912
      @retrograde912 5 місяців тому

      ㅠㅠㅠ 취하가 되었구나..

    • @2Inja
      @2Inja  2 місяці тому

      ㅠㅜㅠㅜㅠㅜㅠㅜ

  • @찐부자-r2v
    @찐부자-r2v 5 місяців тому

    저는 영상 매번 너무 재밌게 잘 보고 있어요!! 간접 경험하면서 배우는 것도 많고 중간에 부동산2인자 멘트도 넘 재밌다능 ㅋㅋㅋㅋ

    • @2Inja
      @2Inja  2 місяці тому

      감사합니다!

  • @DavidMorgan-np4mk
    @DavidMorgan-np4mk 5 місяців тому

    안녕하세요.
    막바지 부분에 궁금한 점이 있습니다.
    소유주가 경매로 진행시키는게 일반매매로 17억에 형제에게 넘기는 과정 중 보증금까지 끌어안기에 더 손해라고 말씀하셨는데 왜 그런지 설명 부탁드립니다. 😅

    • @2Inja
      @2Inja  5 місяців тому +1

      취득세 4.6%가 추가됩니다 단순 계산으로 취득세만 1억입니다

  • @soleil436
    @soleil436 5 місяців тому +7

    부동산2인자 수시멘트, 영 아닙니다

    • @2Inja
      @2Inja  2 місяці тому

      피드백 감사합니다

  • @policepyoung
    @policepyoung 4 місяці тому

    25억 정도 되는 빌딩은 월세가 한달에 대략 얼마나 나오나오

  • @라몬스
    @라몬스 4 місяці тому

    소유주가 경매를 기각 시킨다면 낙찰자의 동의가 있어야 하는 것 아닌가요???

    • @2Inja
      @2Inja  2 місяці тому

      동의 없이 가능했습니다

  • @narae_TV
    @narae_TV 5 місяців тому +2

    상권자체가 지나는 상권인데ㅜㅜ
    임대차 쉽지않을듯

    • @2Inja
      @2Inja  2 місяці тому

      감사합니다 임대 목적은 아니고 낙찰받고 마트를 새로 지을 예정이었습니다

    • @narae_TV
      @narae_TV 2 місяці тому

      @2Inja 아네^^ 역시 프로시네요

  • @지성민-g5v
    @지성민-g5v 2 місяці тому

    마지막까지 공부를 하게되네요

  • @yjh821226
    @yjh821226 5 місяців тому +4

    말투가 킹받는데 ㅋㅋㅋ잘하넼ㅋㅋ

    • @2Inja
      @2Inja  5 місяців тому

      ㅜㅜㅜ 재밋게 봐주세요

  • @찐부자-r2v
    @찐부자-r2v 5 місяців тому +1

    궁금한게 있어요!!! 기각 결정이 될 때 전소유자 언니분이 17억에 샀다는게 낙찰 후 매각허가결정이 나기 전에 샀다는 건가요??? 허가 결정은 안났어도 낙찰이 된 상태에서도 매매가 되는건지요?!?!?

    • @2Inja
      @2Inja  5 місяців тому

      네 낙찰이 결정되었더라도
      소유자의 권리로 이런 식으로
      경매를 중지시키는게 가능합니다.

  • @모모-m1o8q
    @모모-m1o8q 5 місяців тому

    취등록세, 양도소득세50프로. 중개수수료, 임대공실,수리유지비,세금,은행이자 생각해보면 손에 남는거 별로없음. 그것도 팔리면 다행이지

    • @코코루루-j1i
      @코코루루-j1i 3 місяці тому

      금곡동 동네가 상권이 죽은 동네네요. 십 년 전에도 죽은 동네입니다. 부동산 유투브 말 듣고 소액 지분 투자 같은 것은 하지 않는 게 정답입니다.

    • @2Inja
      @2Inja  2 місяці тому

      네 다수 경험을 쌓지 않는 이상 지분투자는 금물입니다

  • @아름다운나무-d8q
    @아름다운나무-d8q 5 місяців тому

    와우! 아까비!!!!

    • @2Inja
      @2Inja  2 місяці тому

      ㅜㅜㅜ

  • @truth5667
    @truth5667 5 місяців тому +1

    부동산2인자~맨트가 수시로 나와 비호감입니다~!!

    • @2Inja
      @2Inja  2 місяці тому

      죄송합니다 ㅜㅜ

  • @Member-b6q
    @Member-b6q 5 місяців тому +17

    중간에 부동산2인자 하지마세요 넘 집중떨어짐 ㅡㅡ;;

    • @sahrahnghahndah
      @sahrahnghahndah 5 місяців тому +5

      아니 공짜로 영상 보면서 바라는 것도 있네
      안보면 되잖수

    • @핫레드
      @핫레드 5 місяців тому +1

      본인의 집중력을 길러 보심이 어떨지...

    • @이대리-e5r
      @이대리-e5r 5 місяців тому +1

      나가

    • @tv-fw3zl
      @tv-fw3zl 3 місяці тому

      이런 사람들 때문에 열심히 영상 만드는 사람들은 기빠집니다.
      공짜 영상에는 딱 그수준에 맞는 공짜 허적때기 인간이 꼬이네요.

    • @tailre494
      @tailre494 2 місяці тому

      부동산 상호명이 2인자아님? ㅋㅋ