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[매매사업자 등록하는 방법]cafe.naver.com/2inja2/20[특강신청] forms.gle/jZp1X2Jg8PMM3zMb6✔소수정예 소통형 맞춤 특강[정규교육 문의] forms.gle/CTN2QHrreuKNok8J7✔실전투입반/개인맞춤 물건추천/안진우 수석멘토 다이렉트 멘토링[경매기초반 신청하기] cafe.naver.com/2inja2/76✔확고한 기초뼈대부터 실전까지✅부동산2인자 공식오픈톡방 무료입장 (비번:2222)open.kakao.com/o/glI6dXPf📞 010-4214-2389[개인맞춤 컨설팅 신청하기]☑cafe.naver.com/2inja2/4[부동산2인자 온라인강의] cafe.naver.com/2inja2/6☑완전 부알못 기초강의부터 실전경매투자까지 [공식카페] cafe.naver.com/2inja2☑부동산 2인자 아카데미[문의사항] pf.kakao.com/_xgxixgfK☑부동산2인자 카카오톡채널
역시 안진우 멘토님 최고의 영상입니다~!
감사합니다^^
요즘은 대기업에서도 임대사업자가 많다보니 부동산 관련해서는 허용해줍니다
목소리도 좋으신데조목조목 잘 설명해 주시니고맙습니다.60대 경매시작해고려구요 😂
감사합니다 파이팅입니다
매매사업자 본것중에 가장 이해가 잘갔어요 감사합니다
감사합니다!!
안녕하세요 잘보고갑니다
와주셔서 감사합니다
늘 잘보고있습니다.낙찰을 개인으로 받고 매도할때 사업자명으로 매도해야하는건지요?
네 그렇다고 볼 수 있습니다.
영상 도움 되고 잘봤습니다^^소득이 낮거나 없을수록 과세표준이 낮아서 절세 되는건 이해가 되는데, 질문 드릴 것이 경락대출시 소득이 없으니 대출이 힘들어 지는 부부이 있을까요? 소득부분만 고려 했을때요 ㅎㅎ아니면 사업자대출로 들어가서 매출을 보는지요?
소득이 없더라도카드사용실적으로도 대출을 받을 수 있습니다^^
@@2Inja 감사합니다^^
안녕하세요. 매도후 세금 관련해서 부동산 취득 금액에서 매도 금액을 제외한 단순 차익 금액으로 세금이 계산되는걸까요? 아니면 비용처리할거 전부 진행후에 세금이 계산되는걸까요?
당연히 비용처리까지 합산해서 세금계산됩니다^^
dsr이 초과된 상태에서 매매사업자로 대출이 가능한가요?
네 가능합니다!^^ 매매사업자대출은 dsr을 판단하지 않습니다~
이미 개인으로 취득후에 매매사업자등록하면 양도시 종합소득세율로 계산되나요?
네 그런데 취득했던 기간이 너무 과거면 인정 못받으실 수도 있습니다
경공매시에 매매 사업자는 대출이 돼는지요?주택수 2개입니다
주택 임대사업자인 경우 매매사업자 따로 만들어서 가능한게 맞을까요?
네 따로 만드실 수 있습니다
주거용 부동산 A 와 매매사업자로서 재고자산을 분리할때, A를주거용 부동산으로 인정 받기 위해선 본인이 꼭 그것에 거주해야하나요?
안녕하세요.강의를 너무 이해 쉽게 해주셔서 감사합니다. 강의 내용에 없는 질문입니다1주택자이고 2주택을 24.5월에 매수했고 2주택 매도전(매도가 안되서)에 8월에 3주택을 매수한다면 매수했습니다. 그런데 이후 1주택씩 어느정도의.기간으로 매도 한다면 틀려지는 세금이 취득세외 다른게 있나요?매매사업자는 주택수가 개인으로 받기때문에 주택수에 따라서 취득세만 틀려진다고 보면 되는 것인지요?
아파트 전체 지분이 100제곱미터인데 84제곱미터를 지분으로 취득해도 부가세 10%를 내는지요?
전체 면적으로 판단하기에 부가가치세를 납부해야됩니다
1년,또는 2년전에 개인으로 4채 취득후 매매사업자내고 계속 취득시 기존 주택 매도시 양도소득세는 개인으로 인정되는지, 사업자인정 인지요?
세미나는 무슨요일에 있나요?
보통 평일 저녁에 합니다요일은 화요일이나 목요일 저녁에 합니다^^
매매 사업자 등록하려고 하면 겸업 금지라고 뜨나요?아니면 본인이 알아서 만들지 않아야 하나요?
그건 다니시는 회사규정.
세미나는 어떻게 참여하나요?
forms.gle/oMKLNmuEonKXJQjS8매주 진행하고 있습니다^^링크 따라가셔서 일정 확인하시고신청하실 수 있습니다감사합니다
기존에 도소매 관련 사업자가 있는데 거기에 업종만 추가해서 만들수도 있는건가요? 아님 매매사업자는 부동산 관련사업만 영위하여야 하나요?
기존 사업자에 추가하실 수 있습니다^^
@@2Inja 답변 감사합니다
보유주택 중 한 개 주택에 대해서 1가구 1주택 양도세 혜택 받으려면 그 주택에서 2년이상 거주해야 한다네요
감사합니다
![[1편] 매매사업자의 모든 것!! 단기매도 양도세 78% 에서 최대 6%까지?! 전문가만 알고 있는 3가지 꿀팁 공유합니다](http://i.ytimg.com/vi/7QH9FPcJQqE/mqdefault.jpg)
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✔소수정예 소통형 맞춤 특강
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✔실전투입반/개인맞춤 물건추천/안진우 수석멘토 다이렉트 멘토링
[경매기초반 신청하기] cafe.naver.com/2inja2/76
✔확고한 기초뼈대부터 실전까지
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[문의사항] pf.kakao.com/_xgxixgfK
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역시 안진우 멘토님 최고의 영상입니다~!
감사합니다^^
요즘은 대기업에서도 임대사업자가 많다보니 부동산 관련해서는 허용해줍니다
목소리도 좋으신데
조목조목 잘 설명해 주시니
고맙습니다.
60대 경매시작해고려구요 😂
감사합니다 파이팅입니다
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감사합니다!!
안녕하세요 잘보고갑니다
와주셔서 감사합니다
늘 잘보고있습니다.
낙찰을 개인으로 받고 매도할때 사업자명으로 매도해야하는건지요?
네 그렇다고 볼 수 있습니다.
영상 도움 되고 잘봤습니다^^
소득이 낮거나 없을수록 과세표준이 낮아서 절세 되는건 이해가 되는데, 질문 드릴 것이 경락대출시 소득이 없으니 대출이 힘들어 지는 부부이 있을까요?
소득부분만 고려 했을때요 ㅎㅎ
아니면 사업자대출로 들어가서 매출을 보는지요?
소득이 없더라도
카드사용실적으로도 대출을 받을 수 있습니다^^
@@2Inja 감사합니다^^
안녕하세요. 매도후 세금 관련해서 부동산 취득 금액에서 매도 금액을 제외한 단순 차익 금액으로 세금이 계산되는걸까요? 아니면 비용처리할거 전부 진행후에 세금이 계산되는걸까요?
당연히 비용처리까지 합산해서 세금계산됩니다^^
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네 가능합니다!^^ 매매사업자대출은 dsr을 판단하지 않습니다~
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네 그런데 취득했던 기간이 너무 과거면 인정 못받으실 수도 있습니다
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주택수 2개입니다
주택 임대사업자인 경우 매매사업자 따로 만들어서 가능한게 맞을까요?
네 따로 만드실 수 있습니다
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안녕하세요.
강의를 너무 이해 쉽게 해주셔서 감사합니다.
강의 내용에 없는 질문입니다
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매매사업자는 주택수가 개인으로 받기때문에 주택수에 따라서 취득세만 틀려진다고 보면 되는 것인지요?
아파트 전체 지분이 100제곱미터인데 84제곱미터를 지분으로 취득해도 부가세 10%를 내는지요?
전체 면적으로 판단하기에 부가가치세를 납부해야됩니다
1년,또는 2년전에 개인으로 4채 취득후 매매사업자내고 계속 취득시 기존 주택 매도시 양도소득세는 개인으로 인정되는지, 사업자인정 인지요?
세미나는 무슨요일에 있나요?
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감사합니다
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보유주택 중 한 개 주택에 대해서 1가구 1주택 양도세 혜택 받으려면 그 주택에서 2년이상 거주해야 한다네요
감사합니다