329. Пришлось бороться, но мы победили!
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Видео 329. Рубрика "Купленная недвижимость". В этой рубрике я показываю вам реальную недвижимость в Валенсии, которую купили мои клиенты, либо которая есть у меня в аренде, либо ту, что мне просто разрешили показать хозяева. А также показываю квартиры после ремонта. Я рассказываю о цене при покупке и при аренде, о цене на ремонт, о налогах, о плюсах и минусах каждого объекта, о ценах на ремонт и оформление, оцениваю планировку, расположение и многое другое.
В данном видео я покажу квартиру, купленную моими клиентами для жизни.
Квартира:
- около 80 м.кв
- 3 спальни
- ванная
- зал
- кухня
- балкон
- лифт, 5й этаж
- район Хесус
Цена и другие подробности - в ролике!)))
**************************************************************************
Агентство недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ».
Web: ispaniainvest....
Mail: info@ispaniainvest.com
Whatsapp: +34 66 242 9493
Blog: ispaniainvest....
Отзывы: ispaniainvest....
Услуги и цены: ispaniainvest....
Аренда жилья в Валенсии: ispaniainvest....
Купить недвижимость в Валенсии: ispaniainvest....
Об агентстве: ispaniainvest....
Честная работа!: ispaniainvest....
****************************************************************************************************************************
Решили купить недвижимость в Валенсии? Поздравляю! Уверена, что у вас есть куча вопросов о том, что, как, где, почём, почему и т.д. И вы, конечно же, не знаете, какому агентству доверить столь важное дело - сопровождение вашей сделки.
Я вас понимаю. Псевдо агентств в Валенсии много, также как и откровенно неграмотных риелторов.
Меня зовут Анна Лепшинá. С 2014 года я руковожу АН «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ». Я юрист по образованию, много лет работаю с недвижимостью, так что все нюансы работы мне известны ещё до открытия своего агентства.
***************************************************************************************************************************
Спектр услуг агентства:
- продажа недвижимости (только под запрос индивидуально)
- аренда недвижимости на долгий и средний срок
- управление вашей недвижимостью (присмотр и/или сдача в аренду)
- ремонт и дизайн вашей недвижимости (от капитального до мелкого)
- полное юридически грамотное сопровождение сделки
- оформление всех документов до и после сделки
- получение ипотеки, открытие счета в банке (только клиентам!)
- оказание всех услуг без личного присутствия, по доверенности
А также:
- человеческое отношение
- дружба на долгие годы
- бесплатные консультации. Всегда! Тлф +34662429493
"ИСПАНИЯ ИНВЕСТ" - агентство, которому можно доверять!
Как глоток свежего воздуха!
Как же я рада Вас видеть Анна!🎉
спасибо!
Спасибо, очень интересно!
@@beautifulnature-qp5pk спасибо!
Молодчина
@@AnatolijsRiga спасибо
Очень люблю ваши обзоры!!!! По больше видео, пожалуйста. Можно ли снять видео про оплату налогов при сдаче на airbnb и тему акупасов? Спасибо
Спасибо! Поищите видео про налоги, вроде я там говорила. Про окупасов 3 года нет времени снять! ужас просто
@@ispaniainvest Как так то? Про окупасов видео 316. Я смотрела 😊
@@ispaniainvest про окупасов надо наверное художественный фильм снимать? Очень много информации. Подождут ещё своей публикации.
@@mariabeget1151 про окупасов не снимала ещё, только упоминаю в разных роликах
@@Prostocanal-u1k верно, именно поэтому не могу собраться
супер! )
@@alexv4842 спасибо!
очень интресно
@@ALEKSEIVAVILIN спасибо!
Спасибо за видео. Как всё подорожало, кошмар. Можно угадаю? Ремонт мебель и техника обойдутся от 30 тыс евро? Я поняла что квартира для себя, чисто гипотетически- сдать можно где то за 1100 евро в месяц?
ремонт дороже, но делают сами, так что влезут. Аренда 1300 минимум
Цены трындец, в 2007 что то похожее было..дежавю какое-то
как мне сказали знакомые агенты: Аня! это мы еще у подножья кризиса 2007 по ценам!
2007?😂😂😂Падение цен было всего на 25%. Разве это кризис. Это так
@@user-ki4vh3xj1u ничего себе "всего на 25%"?! 25 процентов это очень много. Со ста тысяч - двадцать пять тысяч! Это как раз почти на полный ремонт квартиры в 100 кв.м.
@@user-ki4vh3xj1uНе надо боятся кризисов,всё правильно
Как-то эти склады под окнами тревожат - не начнётся ли "реновация" и застройка жилая на месте этих заброшенных пром зданий.
@@mrdamirets думаю со временем реновация точно будет. И скорее всего будут либо строить дома, либо торговый центр с парковкой. Надо же как-то зарабатывать деньги.
@@mrdamirets в Испании все тревожит в целом. Что ж теперь, не жить ? Когда будет проблема, тогда и решать. Может это будет через 40 лет, зачем забивать этим голову сейчас
@@Prostocanal-u1k торговый центр точно нет. Не та площадь. Дом могут, конечно. Но учитывая, что здесь 5й этаж, это не сильно ухудшит состояние. А вот первые этажи очень пострадают.
Квартира под ремонт отличная, хочется угадать цену 130т. Плюс 30_40для ремонта.
@@nikolaimeleshko5177 почти угадали!
Добрый день Аня .Покупанм квартиру сейчас в процессе через prestamo ipotecario все ок контракт fijo все одобрено банк дает 80% мы вносим 20 ну итд и тп .Вопрос в другом и очень важный для меня :Можно ли сделать решетки на балконе их 2 и какойто seguridad на окна ? Если да то лучше какие и как оформить разрешение на них? Почему они нам нужны -я боюсь высоты панически на балкон даже выглянуть страшно .в окно тоже без доп укреплений дальше у нас 2 кота по законам Испании имеем право сетку для них натянуть но сетка для них а для меня решетка.Да это не смешно но у меня такая боязнь высоты вплоть до тошноты и обмороков.Квартира находится на 5м этаже испанском.Для меня это очень важно потому как в квартире боюсь приближаться к балконам.Думаю может через медицину оформить както с предьявлением что имею фобию тьесть обратится к врачу или др способ сушествует .Заранее благодарю за ответ
@@InhaBurbini ответьте же мне скорее на вопрос: зачем покупать 5й этаж ???
По решеткам: всегда их снимаю, обратный процесс никогда не делала. Полагаю, что все зависит от соседей. Если дом современный и ни у кого нет решёток, то вам не разрешат их поставить
А сколько вышла полная сумма покупки этой квартиры с комиссией, налогом и тд?