- 343
- 490 823
Агентство ISPANIA INVEST
Spain
Приєднався 1 лют 2018
Всем привет! Меня зовут Анна, я руководитель Агентства Недвижимости в Валенсии "ИСПАНИЯ ИНВЕСТ" с 2014 года.
Вы находитесь на первом и, возможно, единственном канале по недвижимости, где вам НИЧЕГО НЕ ПРОДАЮТ.
ЭТО ИНФОРМАТИВНЫЙ просветительный канал, где вы можете узнать:
* как правильно выбирать объект недвижимости в Испании,
* нюансы при покупке и продаже недвижимости,
* какие документы нужны продавцу и покупателю для оформления сделки,
* какие районы есть в Валенсии и чем они выделяются (отдельно каждый район),
* банки Испании, открытие счетов,
* налоги на недвижимость для не резидентов и резидентов,
* тонкости аренды жилья в Валенсии,
* тема оккупантов в Валенсии,
* ответы на ваши вопросы,
* сколько стоит ремонт жилья в Валенсии и многое другое...
Вы находитесь на первом и, возможно, единственном канале по недвижимости, где вам НИЧЕГО НЕ ПРОДАЮТ.
ЭТО ИНФОРМАТИВНЫЙ просветительный канал, где вы можете узнать:
* как правильно выбирать объект недвижимости в Испании,
* нюансы при покупке и продаже недвижимости,
* какие документы нужны продавцу и покупателю для оформления сделки,
* какие районы есть в Валенсии и чем они выделяются (отдельно каждый район),
* банки Испании, открытие счетов,
* налоги на недвижимость для не резидентов и резидентов,
* тонкости аренды жилья в Валенсии,
* тема оккупантов в Валенсии,
* ответы на ваши вопросы,
* сколько стоит ремонт жилья в Валенсии и многое другое...
342. СКОЛЬКО СТОИТ БАР- РЕСТОРАН В ВАЛЕНСИИ?! 🍷🥂🍸🍹🧉🍾
Видео 342. Рубрика "Купленная недвижимость". В этой рубрике я показываю вам реальную недвижимость в Валенсии, которую купили мои клиенты, либо которая есть у меня в аренде, либо ту, что мне просто разрешили показать хозяева. А также показываю квартиры после ремонта. Я рассказываю о цене при покупке и при аренде, о цене на ремонт, о налогах, о плюсах и минусах каждого объекта, о ценах на ремонт и оформление, оцениваю планировку, расположение и многое другое.
В данном видео мы идем смотреть бахо - локаль - нулевой этаж, купленный клиентов для открытия бара с алкогольными коктелями. Смотрим!
Квартира теперь выглядит так:
- около 250 м.кв
- 2 туалета
- у моря, район Кабаньяль.
Цена и другие подробности - в ролике!)))
**************************************************************************
Агентство недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ».
Web: ispaniainvest.com/
Mail: info@ispaniainvest.com
Whatsapp: +34 66 242 9493
Blog: ispaniainvest.com/blog/o-nedvijimosti/
Отзывы: ispaniainvest.com/agentstvo-nedvizhimosti-ispania-invest-otzivi/
Услуги и цены: ispaniainvest.com/uslugi-i-tsenyi/
Аренда жилья в Валенсии: ispaniainvest.com/rent-flat-in-valencia/
Купить недвижимость в Валенсии: ispaniainvest.com/buy-property-in-valencia/
Об агентстве: ispaniainvest.com/about-ispania-invest-company/
Честная работа!: ispaniainvest.com/agentstvo-v-valensii-ispannia-invest-usloviya/
****************************************************************************************************************************
Решили купить недвижимость в Валенсии? Поздравляю! Уверена, что у вас есть куча вопросов о том, что, как, где, почём, почему и т.д. И вы, конечно же, не знаете, какому агентству доверить столь важное дело - сопровождение вашей сделки.
Я вас понимаю. Псевдо агентств в Валенсии много, также как и откровенно неграмотных риелторов.
Меня зовут Анна Лепшинá. С 2014 года я руковожу АН «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ». Я юрист по образованию, много лет работаю с недвижимостью, так что все нюансы работы мне известны ещё до открытия своего агентства.
***************************************************************************************************************************
Спектр услуг агентства:
- продажа недвижимости (только под запрос индивидуально)
- аренда недвижимости на долгий и средний срок
- управление вашей недвижимостью (присмотр и/или сдача в аренду)
- ремонт и дизайн вашей недвижимости (от капитального до мелкого)
- полное юридически грамотное сопровождение сделки
- оформление всех документов до и после сделки
- получение ипотеки, открытие счета в банке (только клиентам!)
- оказание всех услуг без личного присутствия, по доверенности
А также:
- человеческое отношение
- дружба на долгие годы
- бесплатные консультации. Всегда! Тлф +34662429493
"ИСПАНИЯ ИНВЕСТ" - агентство, которому можно доверять!
В данном видео мы идем смотреть бахо - локаль - нулевой этаж, купленный клиентов для открытия бара с алкогольными коктелями. Смотрим!
Квартира теперь выглядит так:
- около 250 м.кв
- 2 туалета
- у моря, район Кабаньяль.
Цена и другие подробности - в ролике!)))
**************************************************************************
Агентство недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ».
Web: ispaniainvest.com/
Mail: info@ispaniainvest.com
Whatsapp: +34 66 242 9493
Blog: ispaniainvest.com/blog/o-nedvijimosti/
Отзывы: ispaniainvest.com/agentstvo-nedvizhimosti-ispania-invest-otzivi/
Услуги и цены: ispaniainvest.com/uslugi-i-tsenyi/
Аренда жилья в Валенсии: ispaniainvest.com/rent-flat-in-valencia/
Купить недвижимость в Валенсии: ispaniainvest.com/buy-property-in-valencia/
Об агентстве: ispaniainvest.com/about-ispania-invest-company/
Честная работа!: ispaniainvest.com/agentstvo-v-valensii-ispannia-invest-usloviya/
****************************************************************************************************************************
Решили купить недвижимость в Валенсии? Поздравляю! Уверена, что у вас есть куча вопросов о том, что, как, где, почём, почему и т.д. И вы, конечно же, не знаете, какому агентству доверить столь важное дело - сопровождение вашей сделки.
Я вас понимаю. Псевдо агентств в Валенсии много, также как и откровенно неграмотных риелторов.
Меня зовут Анна Лепшинá. С 2014 года я руковожу АН «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ». Я юрист по образованию, много лет работаю с недвижимостью, так что все нюансы работы мне известны ещё до открытия своего агентства.
***************************************************************************************************************************
Спектр услуг агентства:
- продажа недвижимости (только под запрос индивидуально)
- аренда недвижимости на долгий и средний срок
- управление вашей недвижимостью (присмотр и/или сдача в аренду)
- ремонт и дизайн вашей недвижимости (от капитального до мелкого)
- полное юридически грамотное сопровождение сделки
- оформление всех документов до и после сделки
- получение ипотеки, открытие счета в банке (только клиентам!)
- оказание всех услуг без личного присутствия, по доверенности
А также:
- человеческое отношение
- дружба на долгие годы
- бесплатные консультации. Всегда! Тлф +34662429493
"ИСПАНИЯ ИНВЕСТ" - агентство, которому можно доверять!
Переглядів: 974
Відео
341. ТОП 10 ГЛУПЫХ ВОПРОСОВ ПОКУПАТЕЛЕЙ при просмотре квартиры. 😱😱😱 Ч2.
Переглядів 43612 годин тому
Видео 341. Видео из рубрики "Купить недвижимость в Испании/ Валенсии". Здесь я рассказываю обо всем, что связано с покупкой недвижимости в Испании, в частности, в Валенсии. Продолжаем изучать тему Глупых вопросов покупателей при просмотре квартиры для покупки. Рассмотрим вопросы с 5 по 10. 21:09 Глупый вопрос №5: А сколько платите коммуналку? 26:26 Глупый вопрос №6: А тараканы здесь есть? 27:57...
340. Сколько стоит КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ в Валенсии?
Переглядів 85421 годину тому
Видео 340. Рубрика "Купленная недвижимость". В этой рубрике я показываю вам реальную недвижимость в Валенсии, которую купили мои клиенты, либо которая есть у меня в аренде, либо ту, что мне просто разрешили показать хозяева. А также показываю квартиры после ремонта. Я рассказываю о цене при покупке и при аренде, о цене на ремонт, о налогах, о плюсах и минусах каждого объекта, о ценах на ремонт ...
339. ТОП 10 ГЛУПЫХ ВОПРОСОВ ПОКУПАТЕЛЕЙ при просмотре квартиры. Ч1. 😱😱😱
Переглядів 729День тому
Видео 339. Видео из рубрики "Купить недвижимость в Испании/ Валенсии". Здесь я рассказываю обо всем, что связано с покупкой недвижимости в Испании, в частности, в Валенсии. Сегодня мы с вами поговорим на интересную тему. При работе с клиентами я подбираю им недвижимость, назначаю просмотры, мы смотрим и выбираем. Приходится пояснять одни и те же темы, отвечать на одни и те же вопросы. А вы когд...
338. Квартира у парка Турия после косметического ремонта.
Переглядів 1,3 тис.14 днів тому
Видео 338. Рубрика "Купленная недвижимость". В этой рубрике я показываю вам реальную недвижимость в Валенсии, которую купили мои клиенты, либо которая есть у меня в аренде, либо ту, что мне просто разрешили показать хозяева. А также показываю квартиры после ремонта. Я рассказываю о цене при покупке и при аренде, о цене на ремонт, о налогах, о плюсах и минусах каждого объекта, о ценах на ремонт ...
337. ЧТО ТАКОЕ VPO / ВПО в ИСПАНИИ????
Переглядів 78714 днів тому
Видео 337. Видео из рубрики "Вопрос -ответ". Здесь я отвечаю на ваши вопросы и даю советы на разные темы, а также даю обратную связь на ваши комментарии на канале или в вотсап. Один из часто задаваемых вами вопросов - это вопрос что такое ВПО? Аббавеатуру VPO вы можете видеть на порталах недвижимости в обьявлениях по продаже квартир, но вы не знаете что это такое. Не знали. До сегодняшнего дня....
336. Налоги, газ, покупка квартир. Ответы на вопросы
Переглядів 63221 день тому
Видео 336. Видео из рубрики "Вопрос -ответ". Здесь я отвечаю на ваши вопросы и даю советы на разные темы, а также даю обратную связь на ваши комментарии на канале или в вотсап. Тема данного видео: Тема - Налоги, газ, покупка. Отвечаю на следующие вопросы: 1. мин 01:28 Про IRNR - налог НЕ резидента. 2. мин 03:33 Про городской газ в Валенсии. 3. мин 05:20 Про смену документов 4. мин 07:24 Покупка...
335. Капитальный ремонта в Валенсии. Сколько стоит?
Переглядів 1,6 тис.28 днів тому
Видео 335. Рубрика "Купленная недвижимость". В этой рубрике я показываю вам реальную недвижимость в Валенсии, которую купили мои клиенты, либо которая есть у меня в аренде, либо ту, что мне просто разрешили показать хозяева. А также показываю квартиры после ремонта. Я рассказываю о цене при покупке и при аренде, о цене на ремонт, о налогах, о плюсах и минусах каждого объекта, о ценах на ремонт ...
334. Разрешение на ремонт. Страхование жилья. Коммунальные платежи в Испании
Переглядів 476Місяць тому
Видео 334. Видео из рубрики "Вопрос -ответ". Здесь я отвечаю на ваши вопросы и даю советы на разные темы, а также даю обратную связь на ваши комментарии на канале или в вотсап. Тема данного видео: Тема - бытовые вопросы. Отвечаю на следующие вопросы: 1. мин 01:33 Разрешение на ремонт. 2. мин 19:31 Страхование жилья. 3. мин 31:35 Коммунальные услуги и платежи. Агентство недвижимости в Валенсии «...
333. ...ИЗ ДВУХ ЗОЛ.... Квартира под ремонт в Валенсии.
Переглядів 2,2 тис.Місяць тому
Видео 333. Рубрика "Купленная недвижимость". В этой рубрике я показываю вам реальную недвижимость в Валенсии, которую купили мои клиенты, либо которая есть у меня в аренде, либо ту, что мне просто разрешили показать хозяева. А также показываю квартиры после ремонта. Я рассказываю о цене при покупке и при аренде, о цене на ремонт, о налогах, о плюсах и минусах каждого объекта, о ценах на ремонт ...
332. Ремонт квартиры в Испании по цене однушки! Дожили!
Переглядів 1,6 тис.Місяць тому
Видео 332. Рубрика "Купленная недвижимость". В этой рубрике я показываю вам реальную недвижимость в Валенсии, которую купили мои клиенты, либо которая есть у меня в аренде, либо ту, что мне просто разрешили показать хозяева. А также показываю квартиры после ремонта. Я рассказываю о цене при покупке и при аренде, о цене на ремонт, о налогах, о плюсах и минусах каждого объекта, о ценах на ремонт ...
331. ЭТА КВАРТИРА ЖДАЛА ИМЕННО НАС!!!
Переглядів 3,4 тис.Місяць тому
Видео 331. Рубрика "Купленная недвижимость". В этой рубрике я показываю вам реальную недвижимость в Валенсии, которую купили мои клиенты, либо которая есть у меня в аренде, либо ту, что мне просто разрешили показать хозяева. А также показываю квартиры после ремонта. Я рассказываю о цене при покупке и при аренде, о цене на ремонт, о налогах, о плюсах и минусах каждого объекта, о ценах на ремонт ...
330. В ИСПАНИИ ХОЛОДНО??? 😱🥶🥶
Переглядів 962Місяць тому
Видео 330. Видео из рубрики "Вопрос -ответ". Здесь я отвечаю на ваши вопросы и даю советы на разные темы, а также даю обратную связь на ваши комментарии на канале или в вотсап. Тема данного видео: Тема - ремонт квартиры. Отвечаю на следующие вопросы: 1. мин 02:30 Про окна. 2. мин 04:30 Изменение размера окон. 3. мин 10:30 Нам холодно - пересели нас! Агентство недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИН...
329. Пришлось бороться, но мы победили!
Переглядів 1,3 тис.Місяць тому
Видео 329. Рубрика "Купленная недвижимость". В этой рубрике я показываю вам реальную недвижимость в Валенсии, которую купили мои клиенты, либо которая есть у меня в аренде, либо ту, что мне просто разрешили показать хозяева. А также показываю квартиры после ремонта. Я рассказываю о цене при покупке и при аренде, о цене на ремонт, о налогах, о плюсах и минусах каждого объекта, о ценах на ремонт ...
328. РЕМОНТ в ИСПАНИИ. ПЕРЕПЛАНИРОВКА... Ваши вопросы!
Переглядів 729Місяць тому
Видео 328. Видео из рубрики "Вопрос -ответ". Здесь я отвечаю на ваши вопросы и даю советы на разные темы, а также даю обратную связь на ваши комментарии на канале или в вотсап. Тема данного видео: Тема - Вопросы по ремонту. Отвечаю на следующие вопросы: 1. мин 01:52 Про решетки на окнах. 2. мин 05:11 Про балконы. 3. мин 11:06 Перепланировка Агентство недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ». We...
327. ХОТИТЕ ЖИТЬ В ДЕРЕВНЕ ИСПАНИИ? ЧТО СКРЫВАЮТ РУИНЫ? ДОМ ПОД РЕМОНТ
Переглядів 2,4 тис.2 місяці тому
327. ХОТИТЕ ЖИТЬ В ДЕРЕВНЕ ИСПАНИИ? ЧТО СКРЫВАЮТ РУИНЫ? ДОМ ПОД РЕМОНТ
326. СКОЛЬКО СТОИТ ЛИФТ В ИСПАНИИ?? Ваши вопросы по ремонту.
Переглядів 4512 місяці тому
326. СКОЛЬКО СТОИТ ЛИФТ В ИСПАНИИ?? Ваши вопросы по ремонту.
325. Районы Валенсии. 13.5. Практика. LA CARRASCA. РАЙОН 13 - АЛХИРОС.
Переглядів 4062 місяці тому
325. Районы Валенсии. 13.5. Практика. LA CARRASCA. РАЙОН 13 - АЛХИРОС.
324. ПОЖИТЬ В МОЕЙ КВАРТИРЕ!?!? 😱😱😱 Ваши вопросы...
Переглядів 8952 місяці тому
324. ПОЖИТЬ В МОЕЙ КВАРТИРЕ!?!? 😱😱😱 Ваши вопросы...
322. 13.4. Районы Валенсии. Практика. LA BEGA BAIXA. РАЙОН 13 - АЛХИРОС.
Переглядів 4562 місяці тому
322. 13.4. Районы Валенсии. Практика. LA BEGA BAIXA. РАЙОН 13 - АЛХИРОС.
319. Ремонт - дело тонкое! Квартира после ремонта. С ЦЕНАМИ.
Переглядів 1 тис.3 місяці тому
319. Ремонт - дело тонкое! Квартира после ремонта. С ЦЕНАМИ.
317. ОЧЕНЬ ДЕШЕВО и ОЧЕНЬ СЕРДИТО. Инвестирование в Валенсии.
Переглядів 1,6 тис.3 місяці тому
317. ОЧЕНЬ ДЕШЕВО и ОЧЕНЬ СЕРДИТО. Инвестирование в Валенсии.
316. Вопросы по теме ОККУПАНТЫ / ОКУПАСЫ.
Переглядів 7573 місяці тому
316. Вопросы по теме ОККУПАНТЫ / ОКУПАСЫ.
315. AMISTAD 13.3. РАЙОН 13 - АЛХИРОС. Районы Валенсии. Практика.
Переглядів 9283 місяці тому
315. AMISTAD 13.3. РАЙОН 13 - АЛХИРОС. Районы Валенсии. Практика.
314. Конец отпуска, конец эксперимента. Выводы и важная информация клиентам.
Переглядів 7163 місяці тому
314. Конец отпуска, конец эксперимента. Выводы и важная информация клиентам.
313. ИДЕМ СМОТРЕТЬ РЕМОНТ КЛИЕНТА!
Переглядів 1,2 тис.3 місяці тому
313. ИДЕМ СМОТРЕТЬ РЕМОНТ КЛИЕНТА!
Как они там в Катаррохе сейчас???😢
@@ПолинаМахмуд-х5н в понедельник расскажу
Ваш клиент не из робкого десятка скажу я вам!) желаю, чтобы всё получилось и пошло в гору!! Через год перееду с юга к вам в Валенсию и обязательно заскачу в заведение)
Здравствуй, Анна. Соболезную народу Испании. Хотелось что бы Вы отступили от обычного показа, показали моштабы ужаса в районе Озера парк науки и. т.д.
@@АлександрГордеенко-ь9щ в понедельник выйдет ролик. Только ездить нигде я не могу, все перекрыто. Ещё из дома не выехала. 2 дня
За такую стартовую цену я бы даже не участвовала в торгах. Слишком дорого за такую площадь и в таком районе. Этот район не так сильно популярен в хорошем смысле слова,как остальные. Вдобавок я слышала, что вечером там не ходит общественный транспорт. Единственное что хорошо, что рядом с морем и в более-менее приличная улица для прогулок. А что до места где много стекла, так это серверная комната вместе с системой охлаждения помещения. Чтобы все компьютеры работали исправно и компьютерные данные не пропали. Знаю наверняка. Просто в мои обязанности когда-то входило писать смету на компьютерную комнату начиная от кабеля и заканчивая всеми необходимыми компьютерной техникой. Правда это были просто компьютерные комнаты, но и в банке точно также делают. Даже система пожаротушения там другая, нежели в других цехах и столовых. Думаю всё там придётся изменить. Ведь бар не предусматривает порошковую систему пожаротушения. Впрочем в Испании скорее всего совсем другие требования к безопасности. Впрочем очень интересно про это узнать. В России я точно знаю, что должно быть. Осталось узнать как в Испании. Надеюсь со временем покажите конечный результат. Это будет очень интересно посмотреть! А так я не против посмотреть другие виды ремонта квартир. Самое удивительное, что я на днях начала интересоваться куплей-продажей на аукционе в Испании. Очень многое узнала. Сейчас правила аукциона изменились. В денежном эквиваленте. А самые низкие цены на недвижимость начинаются от 10000 💶. Прям удивительно как работает энергия. Только начинаю что-то изучать и информация приходит прямо моментально! Везёт мне на получение конкретной информации. Мне это очень нравится!!!
Кресло огонь!😊
@@ПолинаМахмуд-х5н 😀😂
Пусть готовит бутерброды с маслом и красной икрой 😄. Обожаю эту закуску! В крайнем случае согласна и в тарталетках. 😅! Пусть не забудет получить разрешение на продажу алкоголя и лицензию на продажу алкогольной продукции как можно больше по времени продажи. Там столько видов лицензий и разрешений нужно получить, что надо оформлять прямо сейчас. Попутно нужно делать ремонт в помещении опять таки с разрешением. На кажлый вид работ нужна бумажка 😂. Желаю ему творческих успехов!
😂😂😂😂. A. M2 ????
@@martinmicromaailm2029 это что?😊
@@ispaniainvestможет хотят узнать сколько квадратных метров помещение?
@@Prostocanal-u1k да, забыла сказать! 250 м2
Рады, что у вас все хорошо! Покупателю удачи!
Рад , что вас не смыло😊😊
@@Путинкапут пока нет, но 2 суток взаперти. Лезу на стены уже.
@@ispaniainvestАнна, я скоро приеду, забронирован номер в отеле Мелия. Как там обстановка? Подскажите пожалуйста🙏🙏
@@Melina.845 в Валенсии проблем нет. Так что все ок. Завтра надеюсь выехать в Валенсию.
@@Melina.845 в самом городе проблем нет, но дороги вокруг города многие смыло. Ж/Д пути в Мадрид говорят будут чинить 4 недели ещё. Про аэропорт не нашёл актуальную информацию. Но соседний с ним район сильно пострадал.
Здравствуйте! Надеюсь с Вами всё в порядке? Очень беспокоюсь. Валенсию же и провинцию затопило. Просто сообщите как у Вас дела? По возможности.
@Prostocanal-u1k ну можно сказать, в порядке, если не считать что муж домой не может попасть со вчерашнего дня. В понедельник выйдет ролик на тему
@ispaniainvest ой! Спасибо за ответ. Я хоть немного успокоюсь.
ОЧЕНЬ ЖАЛЬ НО ПОСЛЕ ТАКОГО СИЛЬНОГО НАВОДНЕНИЯ ВРЯДЛИ КТОТО БУДЕТ ПОКУПАТЬ ЖИЛЬЁ В ВАЛЕНСИИ .
@@voldemarsozols131 😂😂😂😂😂 больше слов нет
Надо же так ляпнуть 😅😅.... катаклизмы случаются во всем мире. А в США тогда зачем вообще ехать на ПМЖ? Там же раз в месяц торнадо по всем штатам! Слова "вряд ли кто-то будет покупать жильё в Валенсии из-за такого сильного наводнения " - это просто шедевр! 😅😅 Тогда зачем Вы вообще родились на этот свет, когда кругом катаклизмы и войны происходят? Чё то мама Ваша совсем о Вас не подумала 😅😂
По всей Валенсии с утра сухой асфальт. Даже лужиц никаких нет. Последний дождь прошёл ночью. Пострадали только пригороды, хотя чрезвычайное положение объявлено по всему Валенсийскому сообществу. В пригородах выпало много осадков и имеется много узких улиц с односторонним движением между домами.
❤❤❤❤
@@rasarasa7843 ❤️
Спасибо за выпуск! Хотелось бы увидеть ролик "Топ 10 глупых ответов риелтера при покупке/продаже квартиры".
@@oleglevytskyi3 а риелтор -то какие вопросы должен задавать? Он что покупает? Он спросит цену, причину продажи (ему-то врать не должны) и срочность продажи.
@@ispaniainvest Не вопросов, а ОТВЕТОВ 😉
Квартира давно может продаваться , потому что цена была например долго нереальная, появилась потребность продать- цену снизили-квартира продана быстро.
Перенос в квартире мокрой зоны , тоже не важно?
про комуналку считаю вполне нормальній вопрос. если человек приехал с другой страны и просто для понимания сколько ему +/- доплачивать надо будет к аренде. можно же просто сказать что на среднюю семью 2+1 будет вот столько-то +/-. человек просто хочет понимать. речь идет про 50-150 или 200-300 евро. согласитесь это не сложно - просто сориентировать
@@MIXerHack ну если после моих объяснений он все же нормальный, то медицина бессильна. 😂 Вы не будете иметь представление пока не поживаете сами. Скажу вам 100е, а выйдет 300. Обманула? Нафига мне это надо. Живите и узнаете!
Привет! Мне вдруг захотелось задать вопросы. Глупые они или нет решать только Вам. Мне интересно по возможности узнать: - курят ли испанцы на лестничных клетках(как у нас)? И есть ли культура выходить в коридор всем вместе и покурить обсуждая насущные проблемы? Просто интересно. А сами испанцы тоже задают глупые вопросы при покупке жилья? Прописывают ли в договоре, что остаётся в квартире в случае продажи?
@Prostocanal-u1k нет, курить и общаться в подъездах здесь не принято. Максимум орать в соседний дом во внутреннем колодце. 😂 Испанцы точно не спросят про коммуналку, согласование ремонта, шум, безопасность, про тараканов и плесень. Могут спросить почему продают.
@@ispaniainvest думаю как и везде. У нас тоже спрашивают. Только никто особо правду не говорит. До сих пор помню когда мне сказали правду. До сих пор мурашки по коже. Я решила этот вопрос больше не говорить. Дело было так: Я увидела объявление, что продаётся 2-комнатная квартира в спокойном районе. Но это всегда относительно. Но цена была ниже рыночной. Я приехала и спросила бабушку сидящую на лавочке(она точно всё знает). Она и сказала правду: - Месяц назад здесь отец убил свою жену и своих детей в этой квартире. А потом и себя убил, чтобы не сидеть в тюрьме. Так менты сформулировали. Мне стало жутко от этой правды. Правда я не верила, что это сделал сам папа. Думаю были преступники, они и убили. Ведь это была дружная семья. Но всё равно уже ничего не воротишь. Да и квартира от этого хуже не стала. Это жизнь такая. Всё что угодно может произойти. Думаю эту квартиру всё равно купят. Но большинство клиентов будут боятся. Слишком суеверные все стали.
@@ispaniainvest в моём случае я спокойно могу ответить правду, когда буду продавать свою квартиру в Ульяновске. Отвечу что продаю потому, что живу в другом городе и мне нет смысла содержать эту квартиру в другом городе. А почему так долго не продавала то просто не хотела платить налог государству. Не хочется часть денег с продажи квартиры отдать просто так. Думаю никто особо не хочет отдавать налоги. Все стараются минимизировать затраты.
@@Prostocanal-u1k да , испанские соседи расскажут всегда лучше чем риелтор про соседей
Я наверное создам новую папку для себя. Назову её Самые понравившиеся видео. Мне так понравилось! Колоссально! Одни только положительные эмоции!
@Prostocanal-u1k это хорошо! А то мне говорили, что я всех ругаю и все разбегутся клиенты. А как они думали учиться надо?, не пряниками, а кнутом иногда! Вот кнут! Пряники у них будут когда правильно купят )
@@ispaniainvest Думаю главный лозунг при покупке жилья в Испании такой: Покупай и страховку сразу оформляй! Чтобы всякие неприятности решала страховая компания. И от соседей проблемы и для соседей если сами виноваты будем.
@@ispaniainvest я собираюсь через 3 года продавать жилье в Ульяновске. В наследство досталась. Просто мне не очень хочется платить налог нашему государству за продажу жилья. Просто так отдать минимум 500.000₽. Закон есть: при вступлении в наследство в виде недвижимости в течение ближайших 3 лет нужно заплатить налог 13% от стоимости продажи жилья. После истечения 3 лет налог платить не надо. Вот такие у нас законы сейчас. Думаю мне всё равно будут задавать глупые вопросы. Без этого я думаю ни один русский жить не может. Обязательно что-нибудь смешное спросят.
29 октября Валенсию немножко подтопило, будет ли видео от Вас с рекомендациями?
Да кстати, Ань, хотел спросить, а сколько будет коммуналка? Ну так в комнатах 3-4, весной - осенью, человек на 7-12? Заранее спасибо!
хаха. тариф не указали! без него не высчитать!
@@ispaniainvest Да, без тарифа никуда...😂
Так смешно начали видео. Сегодня видео юморное. Давно я так не смеялась. Я угараю! Спасибо за поднятие настроения!
спасибо!
Спасибо Анна за видео! Обожаю тебя. Ну и сколько стоит коммуналка у Вас в квартире, Анечка моя любимая?😂 Это уже можно назвать анекдотом.😅 Анекдот ДНЯ!
без понятия сколько у меня коммуналка. ))) муж периодически зимой орет, что мы с сыном много греемся и в ванной лежим. это значит, где-то 300-500е за месяц прилетело))) Если не орет, значит норм. Я в эти дела не лезу, без понятия какой тариф и какие фактуры у меня дома)))
@@ispaniainvest круто! Какой молодец муж. Всё оплачивает по счетам. Надо Вам иногда отдыхать. Приезжайте в Россию. Заодно искупаетесь вдоволь и належитесь в ванной за скромные деньги. Помню только один раз мы заплатили 1000₽ за воду зимой. Мы тогда очень много грелись всей семьёй в ванне. По 2 раза сутки каждый. А так больше 500₽ не платим. У нас счётчики на воду стоят.
Аня, я пока слушала чуть два раза инфаркт не получила, не понимаю как ты это выдерживаешь. Сил тебе и терпения, геугомонная ты наша! Видео твои обожаю❤
@@tatianatet3276 очень тяжело. И это только одна ситуация , ремонтов по 5 штук за раз идёт.
Классное преобразование даже за 1,5мес. кухня прикольная. терпения вам)
@@MIXerHack спасибо ❤️
Подскажите какая стандартная высота потолков в современных квартирах?
@@AnatolijsRiga не могу сказать о стандарте. Но бывает и 2,2 и 2,8. Если выше, то прям праздник
Женщина - огонь! А квартира так себе...
@@koroed772 спасибо)
Хм... я не профессионал в области строительно-отделочных работ, но опыт серьезного ремонта в нескольких квартирах и офисах у меня есть. Все, что вы рассказываете вполне укладывается в российские реалии. Привезли не то, не привезли, конь не валялся и т.д. И еще у нас нет икеи. Со всеми ее маразмами
@@Stepashka332 в Испании нужно все проблемы возвести в куб
Анна, спасибо вам за вашу работу! Каждый раз в восхищении! Ремонт действительно скромный, удивил один санузел на 3 комнаты и комната без окна на улицу. Но! Иногда это именно то, что нужно для съёма: ничего лишнего за приличные деньги.
@@ПолинаМахмуд-х5н спасибо!
А за сколько была куплена квартира?
@@АлексейМаслов-л7с ролик номер 331, эта квартира до ремонта
Расскажите пожалуйста продолжение! Очень интересная история. Я не против прогулки по улицам Валенсии. Свежий воздух никому ещё не вредил. Будьте здоровы!
@@Prostocanal-u1k Истрия продолжалась 3 недели. Купила новую стиралку, увезла старую. Перевезли купленную, установили, не проверили, уехали. Она брачная была, не работала. Больше 2х недель я добивалась ее замены. Ад
@@ispaniainvest как говорят: Беда не приходит одна! Дурдом на выезде. Это трендец какой-то! Фу. Похоже точно не соскучишься в Испании.
УРА! УРА! УРА! Новое видео от любимой Анечки! 🤗!
@@Prostocanal-u1k 🤗
С удовольствием посмотрела видео, все четко и честно, спасибо вам огромное!
@@VIKTORIANEST рада стараться для вас 🤗
Мы выставили квартиру на продажу с правом снять в аренду 😅и пожить 2-4 недели. Продали менее чем за пол года. Коммунидат некоторым отказал в праве на покупку.
@@AnatolijsRiga а как комунидад может отказать ? Кто его спрашивает?
Глупое видео.
@@АлександрПерцов-р4т дайте ссылку на ваше видео, а мы оценим насколько оно умное )😂
@@ispaniainvest Самый первый вопрос который необходимо задавать - Причина продажи. Почему обижаетесь - значит правда задела за живое? Количество подписчиков и количество просмотров - главный показатель Вашей работы.
👍
Значит так! Крякнулся! А ну скажите быстро! Анна, вы рок-звезда!!!❤
@@ПолинаМахмуд-х5н 😀
Глупый вопрос: люблю Фаяс, где у вас на районе главная тусовка на фаяс? )))
@@valentin_panov ))) хаха, главная на русафе, оттуда и популярность этого района.
Задам глупый вопрос. В Малаге нету вашего клона?
@@MaksymMelnyk-e6h ахаааа, надеюсь, что я уникальна и неклонируемая!
Некоторые риэлторы сами говорят задать вопрос о причинах продажи 😊
@@Ekat716 все зависит от ситуации. Однако я не представляю себе, что человек в здравом уме укажет негативные причины продажи, т.е проблемы с квартирой
Ох! Как весело! Надо будет вычеркнуть эти вопросы при покупке жилья в Испании. Впрочем у меня другие вопросы возникают. Может создать новое видео про вопросы, которые желательно задавать при покупке квартиры? Вспомнила как мне один риэлтор советовала в России чтобы снизить стоимость покупки. Думаю в Испании совершенно другие вопросы задавать нужно.
@@Prostocanal-u1k вы забегаете вперёд! Конечно, такой ролик тоже будет 😉
- Как пройти в библиотеку? - Тренируйся на кошках. 😄😎😻.
@@Prostocanal-u1k 😊
Здравствуйте снова! Буду смотреть до конца. Надеюсь он не исчезнет. Я так соскучилась по Вам!
Пардон, ролик длинный, забыла разделить на 2 части
@@ispaniainvest в любом случае очень приятно снова видеть Вас! Просто обожаю Вас! Буду смотреть когда соскучусь все Ваши старые ролики.
@@Prostocanal-u1k спасибо)
😢 Анечка дорогая! Я начала смотреть твоё новое видео про топ 10 глупых вопросов и в самом начале оно исчезло. А Ютуб на чёрном фоне написал, что это видео с ограниченным доступом. Зашла на Ваш канал и вообще не увидела это видео. Я не поверю, что это Вы удалили. Неужели Ютуб опять мудрит? Вроде у Вас контент на более спокойные темы раскрыт. 😢😢😢😢😢! Я расстроилась! Надеюсь увидеть Ваши видео снова!!!
@@Prostocanal-u1k видео уже на месте !
- Нет таких букв в испанском алфавите! - отлично сказано. 👍. Спасибо за видео! У Вас иногда такие классные фразы вылетают с языка, что просто класс. Буду их записывать. Очень мне нравится!
@@Prostocanal-u1k хаха, спасибо)
Вы обещали сказать до скольки работает бар под этой квартирой? Очень интересно узнать. Можно просто ответить здесь. Мне очень интересно узнать.
Здравствуйте! Когда мне не будет Вас хватать буду смотреть Ваши видео. Мне так нравится Ваш настрой! Прям я как будто нахожусь рядом с Вами в Валенсии. Хочу сменить обстановку. Обожаю смотреть Ваши видео!
@@Prostocanal-u1k вы меня балуете )
Аня спасибо за то что делитесь информацией. Удачи вам🎉
Евро ремонт во всей красе, как эти бомжи там вообще мыться научились. Зачем вы туда едите глупцы)) Это же ужас какие то крысиные норы после бомжей.
Очень приятный интерьер как внутри так виды снаружи впечатляют!
@@AnatolijsRiga это как? Внутри и снаружи ?
@@AnatolijsRiga да, хотя дорога шумная
Спасибо за выпуск.
@@kirillivanov8732 🤗
Отличная квартира, с большим удовольствием прожили в ней этот год ❤
@@IliaAblamonov спасибо Илья!😊
Приятный получился ремонт
@@ALEKSEIVAVILIN мерси)
Хорошая квартира, жаль что больше таких цен нету)
@@alexv4842 это точно
Спасибо! Интересно!
@@beautifulnature-qp5pk ♥️