na real mano tu vem me ajudando desde os 15, hoje com 21 fui aprovado de uma vaga de analista de TI e estarei mudando para outra cidade. Vlw Edson, suas dicas realmente fazem a diferença, e o video sempre no momento certo! tmj!!
Gente, essa de dar a volta no quarteirão antes de entrar em casa é uma dica top! Melhor adiar entrar em casa do que correr riscos ao abrir o portão sem olhar.
Durante a faculdade morava com um amigo, e fiz só uma festa em casa quando ele não estava. Chamei alguns amigos, levaram narguile, um monte de bebida sem me avisar, o chão virou uma sujeira só, e o banheiro então, mijaram o vaso todo até no chão. depois da "festa" limpei tudo sozinho antes do meu colega de ap chegar. uma vez pra nunca mais
Compartilhando umas dicas também: 1. Se você acha indispensável academia por exemplo, veriifca se as que tem próxima são boas. Principalmente se você não tem carro pra ficar indo na academia. No entorno onde eu moro, ou tem academias muito caras ou muito ruins então eu acabo andando mt pra conseguir treinar numa academia decente. 2. Caso more em SP: sempre opte por morar perto do metrô em vez de trem, a não ser que a estação de trem seja REALMENTE muito perto de onde você trabalha. Os trens em SP são sempre mais lentos, mais cheios e dão mais problemas. 3. Se você não tem planos de continuar no imóvel nos próximos dois anos, não tem porque fazer grandes manutenções. Você vai gastar e no fim mal vai aproveitar o que fez. 4. Tenha conciência que sempre que você mudar, os imóveis dá uma piorada. Seja uma arranhão, uma amassado. É quase impossível que não ocorra nenhum dano na mudança. 5. Leia o contrato, por mais chato que seja. 6. Algumas imobiliárias adicionam uma cláusula que garante os custos de reparo nos primeiros 3 meses. Antes de assinar, verifique se tem essa clausula, e peça para adiconar.
Isso da chave às vezes a própria imobiliária tem cópia, já aconteceu da gente ir visitar uma casa pra comprar e literalmente ter uma família morando dentro que já tinha negociado o imóvel há três meses 😂
Trabalho com isso, dívida de inquilinos anteriores não recaem sobre o novo inquilino nem sobre o dono. Você deverá solicitar isenção de débitos. Em relação ao tempo, pode ser que a concessionária de luz (Enel em SP) tenha retirado o acesso, por isso, pode ser que demore 03 dias úteis em média. Em relação a transferência de titularidade, em 02 dias úteis no máximo já resolve.
To enrolado com isso ai, vou precisar ir pra outro estado em outra região sozinho. Não conheço ngm de lá, literalmente não tem como eu saber onde estou me metendo com antecedência. Pra piorar eu só consigo bancar aluguel de imóveis sem o básico do básico. Me desejem sorte!
@@lucasgomes42_ eae Lucas, ta morando sozinho ainda irmão como é que ta? Eu estou me informando muito sobre isso para quando for me mudar daq 2 anos e tipo, eu queria saber como é mudar para outro estado já que, a casa você não vai saber se ta toda certinha e etc ja que você não vai ficar indo e vindo se a casa tiver algum problema e etc
Pra ficar esperto - minha experiência com luz e água no meu nome morando de aluguel: eu era a primeira moradora do apê, tava novo zerado. A luz e água ficaram no meu nome. A luz foi super tranquilo de tirar, mas a água pelo menos em Pernambuco com Compesa, é bem mais complicado, você precisa de um distrato (oposto do contrato) para provar que você não está mais na casa. Só que, enquanto eu morava lá, esse apê foi vendido 2x, mas a Compesa só reconhece o distrato da primeira dona (ainda tava no nome dela o apê), e a mulher simplesmente sumiu. Moral: já não moro lá a 2 anos, e ainda tá no meu nome kkk, todo mês preciso olhar se tá tudo em.dia pra não ir pro Serasa.
Onde estou, vim morar muito no impulso da minha mãe. Estávamos a 15 anos morando num lugar que já estava bem desgastado na vizinhança, vendi meu carro pra ter grana e me mudei com ela. Saímos de um apto de vila cujo dono era o irmão dela, para um apto em um condomínio de 12 andares e contrato com fidelidade: A veia surtou com 3 meses e acabou voltando pra onde a gente morava, e eu resolvi ficar. Ca estou aqui a 5 anos kkkkk As proprietárias sempre buscam me ajudar e me entender quando tenho alguma dificuldade, único ponto negativo daqui é que quando vim o parquinho debaixo da minha janela tava desativado, e com a pandemia assim ficou até 2022, ele foi reformado junto com a quadra do lado e minha paz acabou em determinados momentos do dia. Ainda bem que é um condomínio com regras e 20h acaba tudo, mas ainda sim é um saco quando você tá de folga ou de home office.
Outra coisa, cada contrato de locação é único, ou seja, leia o contrato. Não tire como base outros. Leia o contrato! Procure alguém que manja de código civil, contratos, etc. Ou um Adv mesmo.
Se dê bem com seu Room mate ou peça pra trocar (o meu era um Ucraniano muito porco que não trocava uma palavra comigo) a convivência era quase impossível
Cuidar muito quem tu vai levar na tua casa, e principalmente o horário, porque se tu faz barulho e a vizinhança não gostar, qualquer coisa eles se unem contra você, então a dica é mesmo que tu seja um antisocial raiz, se dar bem com a sua vizinhança as vezes é melhor do que se dar bem com pessoas que vão te visitar, tipo, óbvio, não vai tá virando um escroto com teus próprios amigos mas aprende a dizer não, a marcar horário pra fazer as coisas, a ir com eles em qualquer lugar que não seja tua casa, até porque uma bagunça grande geralmente é só tu que limpa
O cachorro entende como alguém próximo quando se chama pelo nome, ele pode ficar confuso e acabar não demonstrando que não conhece a pessoa ali, isso até mesmo para a vizinhança ou segurança do local, se alguém ver que a pessoa já chama pelo nome o seu cachorro, vai associar que seja alguém próximo a você.
![Edson Castro [Oficial]](http://yt3.ggpht.com/EVDr0R0aEugRAWF6KTMDDoOVDLo7QAKR8_j3XU22_vbk0_FhurfM7huOQ-JnePUxm5Ba1pdH=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
Essa da festa é verdade, quando fui morar sozinho na facul fiz uma única festa em 4 anos. Depois da festa ficamos um dia inteiro limpando a casa
que erro ahauahau
No meu caso quebrando até o shaft de gesso. Kkkkk
na real mano tu vem me ajudando desde os 15, hoje com 21 fui aprovado de uma vaga de analista de TI e estarei mudando para outra cidade. Vlw Edson, suas dicas realmente fazem a diferença, e o video sempre no momento certo! tmj!!
Gente, essa de dar a volta no quarteirão antes de entrar em casa é uma dica top!
Melhor adiar entrar em casa do que correr riscos ao abrir o portão sem olhar.
Sim. Segurança sempre
Durante a faculdade morava com um amigo, e fiz só uma festa em casa quando ele não estava. Chamei alguns amigos, levaram narguile, um monte de bebida sem me avisar, o chão virou uma sujeira só, e o banheiro então, mijaram o vaso todo até no chão. depois da "festa" limpei tudo sozinho antes do meu colega de ap chegar. uma vez pra nunca mais
Compartilhando umas dicas também:
1. Se você acha indispensável academia por exemplo, veriifca se as que tem próxima são boas. Principalmente se você não tem carro pra ficar indo na academia. No entorno onde eu moro, ou tem academias muito caras ou muito ruins então eu acabo andando mt pra conseguir treinar numa academia decente.
2. Caso more em SP: sempre opte por morar perto do metrô em vez de trem, a não ser que a estação de trem seja REALMENTE muito perto de onde você trabalha. Os trens em SP são sempre mais lentos, mais cheios e dão mais problemas.
3. Se você não tem planos de continuar no imóvel nos próximos dois anos, não tem porque fazer grandes manutenções. Você vai gastar e no fim mal vai aproveitar o que fez.
4. Tenha conciência que sempre que você mudar, os imóveis dá uma piorada. Seja uma arranhão, uma amassado. É quase impossível que não ocorra nenhum dano na mudança.
5. Leia o contrato, por mais chato que seja.
6. Algumas imobiliárias adicionam uma cláusula que garante os custos de reparo nos primeiros 3 meses. Antes de assinar, verifique se tem essa clausula, e peça para adiconar.
Isso da chave às vezes a própria imobiliária tem cópia, já aconteceu da gente ir visitar uma casa pra comprar e literalmente ter uma família morando dentro que já tinha negociado o imóvel há três meses 😂
Após trocar a chave da fechadura compre um pinscher ou um cão de alarme ajuda bastante
Trabalho com isso, dívida de inquilinos anteriores não recaem sobre o novo inquilino nem sobre o dono. Você deverá solicitar isenção de débitos.
Em relação ao tempo, pode ser que a concessionária de luz (Enel em SP) tenha retirado o acesso, por isso, pode ser que demore 03 dias úteis em média. Em relação a transferência de titularidade, em 02 dias úteis no máximo já resolve.
To enrolado com isso ai, vou precisar ir pra outro estado em outra região sozinho. Não conheço ngm de lá, literalmente não tem como eu saber onde estou me metendo com antecedência. Pra piorar eu só consigo bancar aluguel de imóveis sem o básico do básico. Me desejem sorte!
Boa sorte, Lucas!
Tomara que dê tudo certo pra ti.
@@lucasgomes42_ eae Lucas, ta morando sozinho ainda irmão como é que ta? Eu estou me informando muito sobre isso para quando for me mudar daq 2 anos e tipo, eu queria saber como é mudar para outro estado já que, a casa você não vai saber se ta toda certinha e etc ja que você não vai ficar indo e vindo se a casa tiver algum problema e etc
Pra ficar esperto - minha experiência com luz e água no meu nome morando de aluguel: eu era a primeira moradora do apê, tava novo zerado. A luz e água ficaram no meu nome. A luz foi super tranquilo de tirar, mas a água pelo menos em Pernambuco com Compesa, é bem mais complicado, você precisa de um distrato (oposto do contrato) para provar que você não está mais na casa. Só que, enquanto eu morava lá, esse apê foi vendido 2x, mas a Compesa só reconhece o distrato da primeira dona (ainda tava no nome dela o apê), e a mulher simplesmente sumiu. Moral: já não moro lá a 2 anos, e ainda tá no meu nome kkk, todo mês preciso olhar se tá tudo em.dia pra não ir pro Serasa.
po real mano tu deu umas dicas MUITOOOO BOAS
to indo morar sozinho na outra ponta do pais agora e teve coisas ai q eu nem tava ligado
valeuu
Onde estou, vim morar muito no impulso da minha mãe. Estávamos a 15 anos morando num lugar que já estava bem desgastado na vizinhança, vendi meu carro pra ter grana e me mudei com ela. Saímos de um apto de vila cujo dono era o irmão dela, para um apto em um condomínio de 12 andares e contrato com fidelidade: A veia surtou com 3 meses e acabou voltando pra onde a gente morava, e eu resolvi ficar. Ca estou aqui a 5 anos kkkkk
As proprietárias sempre buscam me ajudar e me entender quando tenho alguma dificuldade, único ponto negativo daqui é que quando vim o parquinho debaixo da minha janela tava desativado, e com a pandemia assim ficou até 2022, ele foi reformado junto com a quadra do lado e minha paz acabou em determinados momentos do dia.
Ainda bem que é um condomínio com regras e 20h acaba tudo, mas ainda sim é um saco quando você tá de folga ou de home office.
6:50 numa faxina já depois de um mês morando, achei palitos de fósforos e restos de velas de várias cores no fundo do guarda roupa kkkk
jkkkkkk tavam fazendo macumba na sua casa
Muito bom, abriu minha mente. Vários pontos que nunca tinha pensado
Tmj Ed, só dica firmeza!
Outra coisa, cada contrato de locação é único, ou seja, leia o contrato. Não tire como base outros. Leia o contrato!
Procure alguém que manja de código civil, contratos, etc.
Ou um Adv mesmo.
Tem que saber que o contrato preve 3 anos de aluguel e multa no caso de descumprimento, fora os reajustes, tem que ler tudo.
Dicas para quem vai morar sozinho, mas para fazer faculdade fora do país (neste caso estaria nos dormitórios da faculdade)
Se dê bem com seu Room mate ou peça pra trocar (o meu era um Ucraniano muito porco que não trocava uma palavra comigo) a convivência era quase impossível
brabo
Cuidar muito quem tu vai levar na tua casa, e principalmente o horário, porque se tu faz barulho e a vizinhança não gostar, qualquer coisa eles se unem contra você, então a dica é mesmo que tu seja um antisocial raiz, se dar bem com a sua vizinhança as vezes é melhor do que se dar bem com pessoas que vão te visitar, tipo, óbvio, não vai tá virando um escroto com teus próprios amigos mas aprende a dizer não, a marcar horário pra fazer as coisas, a ir com eles em qualquer lugar que não seja tua casa, até porque uma bagunça grande geralmente é só tu que limpa
No meu caso meus pais morreram e eu fiquei sozinho na casa
👏🏻👏🏻👏🏻
não alugue casa por imobiliária pois é maís caro
Eu não entendi pq não dizer o nome do cachorro. Alguem me explica?kkkkk
O cachorro entende como alguém próximo quando se chama pelo nome, ele pode ficar confuso e acabar não demonstrando que não conhece a pessoa ali, isso até mesmo para a vizinhança ou segurança do local, se alguém ver que a pessoa já chama pelo nome o seu cachorro, vai associar que seja alguém próximo a você.
16:19 jkkkkkkkkk
4:56 Realmente todo mundo quer tudo se foferre.
brabo