계획안 보면 분당을 미래 기술도시로 탈바꿈하려는 듯 해요. 인구가 점점 줄어드니, 몇몇 도시들을 보수해 메카 도시로 만들고 그 도시들을 중심으로 경제가 운영되지 않을까 싶네요. 현재 30만명 거주인원을 45만명까지 늘린다 하니 예전같은 쾌적함은 조금 덜하겠지만, 강남과 더불어 우리나라의 경제 중심지가 될 듯 합니다. ㅎㅎ 지방은 안타깝게도 대부분 붕괴하겠지만…. 언젠가 자손세대에서 인구가 늘어나면 그때 다시 살아나겠죠….
@@짱아오빠-q9y 그럴수도 있는데, 엊그제 나온 ‘2035 성남시 노후계획도시 정비 기본계획안’에는 현재 분당 인구수가 33만2,258명이고 12만명을 추가 유입시켜 45만명 규모의 도시로 재건축하는것으로 되어있습니다. 네이버에 검색하면 분당 인구는 47만 588명으로 나오는데, 아마 계획안에서는 재건축 특별정비구역으로 지정된 주택 단지의 인구수만 고려한듯 합니다.
서울 인구는 1990년대 중반에 1천2백만명으로 정점을 찍고 지난 30년간 인구가 꾸준히 줄어서 2024년 현재 930만명대임! 자그마치 270만명이나 인구가 줄었음! 그런데 서울의 집값은 30년전 대비 10배 이상 올랐음! 서울의 집값은 타 지방 도시들과 다른 풍부한 일자리와 질좋은 인프라 때문에 집값이 오르는 것이지 오로지 인구가 많은것 때문에 집값이 오르는게 아님!
될거라는 사람들은 무슨 희망회로인지ᆢ20년후에 삽뜨면 다행ᆢ
오예~ 재건축 늦게 되던 말던 집값 떨어질일은 없겠네!! 개꿀!!
많이 노후화 되서..미래 신도시로 거듭나야 할 듯
다들 너무 부정적이긴한데 분당정도면 상급지 아닌가요,,,?가락동 재건축 관리처분받은 가락삼익이 16억인데 분당재건축이 전반적으로 16억인거보면 못해도 서울수준은 되는건데,,,?신축 20억은 될입지인데 무조건 안된다고 할지역은 아니지않나요
다음이 없잖아요. 현 소유주들이 좋은거지 예를들어 20억주고 들어가면 그 돈은 최소 50년간은 묶이는건데 누가 그렇게 주고 들어갑니까. 전세로는 살만하겠지만요.
@@stanleydan9159 ? 안전마진 거의없는 서센아나 라체르보 신축 20억 입지도 아닌곳들도 지금 잘만 완판되는데 다른나라에서 오셧는지..? 하다못해구성남도 13억에 나가는 판국입니다
@@stanleydan9159 그리고 분당은 판교랑 2분거리인거 하나땜에 살아남는겁니다
@@한명회-v1e 예 많이 사십쇼.. 다들 선택엔 이유가 있지만 모두 부자가 될순없겠죠 ㅋㅋ
@@stanleydan9159 분당이 아까우시면 가락삼익이나 흑석이라도 노리세요
계획안 보면 분당을 미래 기술도시로 탈바꿈하려는 듯 해요. 인구가 점점 줄어드니, 몇몇 도시들을 보수해 메카 도시로 만들고 그 도시들을 중심으로 경제가 운영되지 않을까 싶네요. 현재 30만명 거주인원을 45만명까지 늘린다 하니 예전같은 쾌적함은 조금 덜하겠지만, 강남과 더불어 우리나라의 경제 중심지가 될 듯 합니다. ㅎㅎ 지방은 안타깝게도 대부분 붕괴하겠지만…. 언젠가 자손세대에서 인구가 늘어나면 그때 다시 살아나겠죠….
뉴스에서 인구 통계가 뭔가 오류가 있는것 같음! 성남시 분당구 인구는 현재 47만명임.
@@짱아오빠-q9y 그럴수도 있는데, 엊그제 나온 ‘2035 성남시 노후계획도시 정비 기본계획안’에는 현재 분당 인구수가 33만2,258명이고 12만명을 추가 유입시켜 45만명 규모의 도시로 재건축하는것으로 되어있습니다. 네이버에 검색하면 분당 인구는 47만 588명으로 나오는데, 아마 계획안에서는 재건축 특별정비구역으로 지정된 주택 단지의 인구수만 고려한듯 합니다.
세대는 늘어나는데
도로가 그대로인데
교통난 더 심해질듯?
분당 밑으로는 교통대란 올듯
분당은 갈수록 좋아지는구나
하 작년에 분당으로 진작 갈아탔어야 했는데...
20년에 미금역세권에 집 매매 햇어요.지금은 죽전에 삻
이번에 용적률 저렇게 올려서 재건축이 되는 아파트에 들어가면 이젠 거기는 투자가치 끝나는곳인데 굳이..?
와.. 용적률을 높여주는데 공공기여 10%만 받는다니 개꿀이네요.
500%로 올리고 서울인구 좀 빠져나가게하자
서울 인구는 1990년대 중반에 1천2백만명으로 정점을 찍고 지난 30년간 인구가 꾸준히 줄어서 2024년 현재 930만명대임! 자그마치 270만명이나 인구가 줄었음! 그런데 서울의 집값은 30년전 대비 10배 이상 올랐음! 서울의 집값은 타 지방 도시들과 다른 풍부한 일자리와 질좋은 인프라 때문에 집값이 오르는 것이지 오로지 인구가 많은것 때문에 집값이 오르는게 아님!
차 막힝 엄청나겠다
지금도 엄청 막히는데 완공되면 죽음이겠다 교통체증
신도시는 쾌적해야 신도시인데...
서울 도심보다 빡빡하면 뭐하러 멀리 감ㅋ.
서울은 원래부터가 쾌적하지도 않는데 왜 서울살려고함??
분담금 때문에 빠져나가려다 못판애들이 아직 많다던데 열심히 믜망회로
분당 출퇴근 쌉 그지같은데 더 지옥 같은 환경을 만들겠네
지금도 복잡한데 바글바글 와글와글하겠구먼.
쇼를하네 스브스
재건축 한다고 확정나고 아직 몇년째 삽도 못뜬곳 허다하던데ㅋㅋ
2070년 완공될듯
분당 아파트 78층 가즈으아 😂🎉
.
인구를 생각해야지. 인구가 줄어드는데, 집을 무한정 짓는다고 팔릴가? 불가능해. 이거는 이미 미국에서 2008년 리먼 사태가 터지고나서 불가능하다는것을 증명했어. 안돼. 일본도 부동산이 터졌고, 이건 유지될수가 없어. 결국 터져.
수도권은 계속 집중화되서 인구 감소 걱정할 일 없어요. 지방이 문제지..
2040년까지 한국인구는 계속증가함
분담금이 수억할듯
야~~저기 교통 기반시설 때문에 분당 가치는 더욱 하락
주변 시세 폭락과 지방 인구 소멸을 부추기네요.
30년 됫다고 헐고 다시짓는다는 발상을 하는 조선사람들 ㅜㅜ 낭비벽 생욕심 = 파멸 ㅜㅜ
분당 만 대한민국인가 다른도시도 같은용적율 차별있으면 서운함
다른도시 어디요? 어차피 상급지 아니면 재건축 해봐야 미분양 폭탄일텐데
분당은 관심을 많이 받으니 부각되서 나오는거지 저 수치가 특별한 혜택이라고 보긴 어렵습니다. 서울도 300%해주고 공공기여 10~15
그냥 모든 아파트 63빌딩 만들겠구만
안 팔릴듯, 지금 인구도 1년마다 10만명씩 감소하는데, 저거 분명히 안팔려서 망한다. 지금은 인구가 감소한지 한참됐고, 부동산도 빈집이 넘쳐나. 절대 팔릴수가 없어. 인구가 줄어드는데, 공급만 하면 팔리겠냐? 불가능해.
어디 인구가 1년마다 10만명씩 감소해요? 그리고 수도권은 계속 집중화되서 인구 감소 걱정할 일 없어요. 지방이 문제지..
촌동네나 인구감소지 서울.경기도 인구 증가임 거기다가 분당은 경기도에서 최상급지라 걱정 안해도 괜찮을듯
인구가감소한지 뭔한참댐ㅋㅋㅋ인구줄어든지 3년정도밖에안됐구먼 지방이야 부동산이 빈집이늘어나겠지
서울공화국은 수도권은 빈집 안넘쳐남 올해 지금도 인건비 자재비로 공급이안되서 문제구먼
@@hook3351서울 얘기하는듯요.