Вы очень правильно, просто и немногословно объясняете. Многие учителя по продажам говорят очень и очень много "воды", ненужных и пустых слов. Вы молодец.
@@basya555_77 Здравствуйте,Гуля!) Вы работаете риэлтором,как Ваши дела? Я тоже собираюсь пойти риэлтором) У Вас сколько дней практика была,две недели? Мне столько практиковаться надо будет. Что-то удалось зделать Вам за это время? Расскажите пожалуйста что нибудь,если не сложно.🙏
Столько видео про эту профессию просмотрел , но только после вас в голове появилось представление о работе риелтора. Я вам благодарен за вашу инициативу.
Я еще до конца не дослушала, но уже хочу сказать, насколько я рада найти видео с реальной информацией! Спасибо большое. Надеюсь, вы смогли перебраться в большой город и продолжить работать 😊
Пересмотрела кучу видео разных специалистов, и только у вас услышала всё самое ценное!!! Благодарность вам великая! Я начинающий риэлтор. Всех вам благ!!!
@@Oleg_500 Риэлторы - это рабы, что пашут без ставки и за %, а им промывают мозги "умные" начальнички такими дерьмо-мотивационными словами, как: "верить в себя", "верить в цели", "энергия", "примеры успешных ребят", "КиПиАй, надо прийти к результату". А за этими словами - грызня нищих "риэлторов" между собой за хазы, за "а делитесь комиссией? Нет? А почему? Плохо!", за клиентов, которые тоже могут швырнуть. А манагеры-начальники - маминкины сынки, нахватавшиеся по вершкам глупым вышеупомянутым словечкам, сидят в креслах и "управляют", "руководят" копошащейся биомассой.
Ну это неплохое видио. Мне 18 лет совсем недавно исполнилось и Меня взяли в стажёры компании недвижимости, но сказали что стажировка никак оплачиваться не будет, но меня всему научат если я преодолел все трудности.еще я учусь, но думаю мне это не так помешает как я рачитывал,во первых разговаривать на телефонах я могу на переменах, а некоторые пары можно пропускать, я их даже разделил по степени опасности по прогулам. Есдить на встречи я могу бес проблем хоть до 2х ночи, а работать над обьекттами почти в любое время которое я тратил например на просмотр какихто видио или игр
Все чётко и понятно, спасибо! Единственно огорчило, что сам автор перестал работать риэлтором более 8 месяцев назад. И теперь вопрос, а так ли выгодно тогда быть риэлтором? И насколько финансово состоялся автор в продажах? Какой дом у самого, машина? Или это доп заработок?
В моём городе недавно открылись "Этажи", так как я ещё учусь, скоро начнется практика. Ваше хорошее мнение об этой компании внушает доверие, надеюсь, они возьмут меня на это время.
Не все филиалы конечно одинаково хорошие. Но в большинстве случаев положительные. В плане структуры работы и общей атмосферы в компании. А это важно для комфортной работы.
@@Oleg_500 буду очень благодарна, если вы ответите на один вопрос. Эта компания занимается только риэлторской деятельностью? Или они так же берут объекты на оценку, может выезжают на геодезические работы?
Вы многое что правильно говорите Олег, но я не согласна с расклейками и т.д. Сейчас очень много инструментов и баз правда они платные для работы в сфере недвижимости. И если риелтор не будет лениться то набрать собственников которые готовы платить агенту за продажу недвижимости его то эта не проблема, и расклеики не нужны будут. Сама 11 лет тому назад начинала в агентстве, правда с аренды, аренда правда и сейчас не редко выстреливает, обращаются собственники, потом освоила продажи. С 2018 года открыла своё. Скажу так как говорила моя бывшая руководительница агентства с которого я начинала что РИЕЛТОРОМ НУЖНО РОДИТЬСЯ, но и от руководителя агентства зависит многое. Естественно новичку надо начинать с агентства и эта факт.
Спасибо за информацию и привет вам из Санкт-Петербурга! Была в агенстве Этажи в Санкт-Петербурге, не понравилась их атмосфера - муравейник. Понравилось в Адвексе и Петербургской недвижимости..
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация квартира 1935 года . В принципе есть минусы фарсунка, крыша немного подтекает но и цена не высокая . Продавец сказал , что недавно взял другую квартиру в ипотеку и сейчас делает там ремонт . Соответственно хочет продать старую квартиру и отдать часть денег для ипотеки . Смутило то что нашли квартиру мы сами не через агента недвижимости или риелтора . Но продавец хочет продавать через риелтора хотя риелторов трое и почему именно через этого не понятно . Не понятно , то что начали давить . Сказали что есть ещё покупатель и поэтому мы должны дать 50 тыс залог чтобы другим не продали . Хотя мы ещё никакие документы не видели на данный момент. Попросили риелтора и продавца подождать 2 дня так как выходные и мы должны связаться с адвокатом / юристом . Завтра должны читать договор и решать отдавать ли залог . Нужно отдать залог и как сказал риелтор если с их стороны будут подводные камни то залог нам вернут и ещё + 50 тыс в итоге 100 тыс . Если с нашей стороны то залог не отдадут . Вопрос такой если мы подпишем договор и отдадим залог. Вдруг например дом аварийный так как 1935 года . Хотя продавец говорит что не является аварийным точно знать не можем . Или коммунальные задолженности например. Или другие подводные камни . Не рискуем ли мы ? И не подозрительно ли то как ведёт себя риелтор и продавец? Большое спасибо за ответ
Здравствуйте. Это называется не залог а задаток. Вас просят внести задаток за приобретаемый объект недвижимости. В соглашении о задатке прописывается всё подробно. Сроки до какого числа покупатель и продавец должны выйти на сделку. А так-же паспортные данные всех участников, если кто-то по доверенности то данные доверенности. Кадастровые номера участка и дома. Кому и на каком основании всё это принадлежит. И что этот человек обязуется в определённые сроки продать вам эту недвижимость. Обычно задаток вносят для того что бы сделка состоялась именно с вами и ни с кем другим. По этому сумма задатка не должна быть слишком маленькой. В период действия задатка все должны успеть подготовиться к сделке. Обычно даётся месяц. Продавец должен подготовить. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, Если продавец в браке то согласие супруга на продажу заверенное нотариусом. Если есть подозрение на адекватность или собственник в годах, то можно потребовать справку от психонаркодиспансера по месту прописки. О том что данный гражданин, на учёте в нём не состоит. Документы на саму недвижимость. Договор купли продажи или другой документ основания и акт приёма передачи. Перед сделкой вам желательно заказать выписку из егрн что бы понять кто сейчас собственник и нет ли ареста на недвижимость. Но если арест есть, то сделка у вас и так не пройдёт. По поводу сноса или аварийности нужно узнавать в администрации района. Если срок задатка прошёл и вы не успели или кто то из сторон не успел выйти на сделку. Если по вине продавца то задаток возвращается вам в двойном размере. Если по вине покупателя то задаток остаётся у продавца.
сразу вспомнилось как я начинал в 2009м. Отличное видео! У нас, единственное отличие, что мы под видом покупателя не приезжали на квартиры собственников. Мы по телефону сразу открыто сообщали, кто мы и зачем звоним. И когда достигали согласия, выезжали на квартиры для подписания договоров. К счастью, если риэлтор много лет качественно и ответственно выполняет свою работу, ему уже не нужно искать клиентов, они сами звонят. 100 холодных звонков в день - большое испытание для нервной системы любого человека!
Добрый день Подскажите пожалуйста такая ситуация . Нашли не плохой вариант квартиры . Цена в принципе хорошая , но есть ряд моментов. Собственник в другом городе и риелтор работает по нотариальной доверенности. 1) Дом 3 года не топился , на стенах есть черные пятна похожие на плесень . Риелтор сказал что это просто след от батареи . 2) Полы в некоторых местах ходят вверх вниз будто есть пустота . 3) Комнаты темные так как мало света подаёт, рядом стоит сарай ( чужой) с других сторон дома . Из-за этого свет плохо поподает . Больше всего смутило следующие . Когда мы договорились о встрече с риелтором он привел ещё других " потенциальных клиентов ". Я так понимаю сделать видимость что квартира пользуется спросом .Не знаю реальные ли это клиенты . Девушка с мужем приехала и они спрашивали про материнский капитал . Ей сказали что только наличка а ведь по телефону ей говорили что можно а в живую что ошиблись ... Потом нам вообще сказали что есть ещё желающие с другого города . Они готовы дать на 500 тыс больше . И тут стало ещё более не понятно , ведь мы не на аукционе и думали что цену менять нельзя . Следом риелтор сказал , что эта цена будет неделю а потом она вырастет . Впечатление конечно это испортило. Читали что так делают некоторые не совсем добросовестные риелторы . Подскажите пожалуйста на сколько адекватные всё эти минусы . Стоит ли покупать такое жилье ? Не являются ли действия риелтора мошенничеством или некорректными ? Заранее спасибо за ответ.
Я бы не рекомендовал связываться с подобными риелторами и объектами недвижимости. Нормальный риелтор без проблем может предоставить все документы для ознакомления и не будет играть с ценой. Советую выбрать другой объект недвижимости.
Спасибо за очень полезное видео. Извините если глупый вопрос задаю, но возможно ли стать риэлтором самостоятельно, не устраиваясь на работу в агентство? Если искать клиентов и все делать самостоятельно, это реально делать все самому от и до? Буду благодарна если ответите. Спасибо
Такой вопрос, а есть ли смысо заморачиваться с фото и выставлением квартиры на площадки, если продавец отказывпется заключать эксклюзивный договор??просто зачастую продавцы не хотят чтоб их объект выставляли, или он уже висит на том же авито и теперь не получится его выставить повторно, авито заблокирует это объяаление. Разъясните пожадуйста
Смысл есть, выставлять на другие площадки или если есть возможность на Авито. (Авито сейчас очень дорогой стал). Потому что если ничего не делать то и потенциальных покупателей вы где возьмёте? А так даже если вы не продадите именно эту недвижимость, с помощью неё вы можете найти покупателя на другие схожие объекты.
@@Oleg_500 спасибо, теперь не поняла 1. Объявления "куплю квартиру в вашем доме" вешать на каких домах, как выбирать дома? 2. Где брать покупателей, когда набрали продавцов?
Объявления клеить на те дома в которых вы хотите продавать квартиру. То-есть дома должны быть более-менее нормальные. После того как набрали нужное количество объектов их нужно подать в рекламу и начать принимать звонки от потенциальных клиентов, которым вы будете предлогать эти квартиры
@@Oleg_500 Здравствуйте. Собираюсь попоробывать себя в сфере продаж недвижимости. Есть опыт - самостоятельная покупка ( в обход агенст по недвижимости) собственной квартиры. На поиск ушло почти пол года. Могу сказать одно - расклейка объявлений "куплю квартиру " не работает! Объявления на сайтах о продажах - все от риелторов, при чём полно пустышек - приманок. Продавца квартиры нашла путем опроса " соседских бабушек " под подьездом. Потратила много сил и времени, но все таки купила то что хотела , сэкономив деньги на посредниках. Теперь понимаю , что поиск недвижимости "от реального хазяина " - это большой труд
Не парьтесь насчет качества съёмки. Главное ,что вы несёте полезную информацию. Спасибо вам огромное.
Вы очень правильно, просто и немногословно объясняете. Многие учителя по продажам говорят очень и очень много "воды", ненужных и пустых слов. Вы молодец.
Спасибо!
@@Oleg_500 не за что. Я сама недавно устроилась в агентство недвижимости, всего две недели. Поэтому учусь только. Еже ли что, поможете советами?
Конечно. Обращайтесь.
@@Oleg_500 спасибо.
@@basya555_77 Здравствуйте,Гуля!) Вы работаете риэлтором,как Ваши дела? Я тоже собираюсь пойти риэлтором) У Вас сколько дней практика была,две недели? Мне столько практиковаться надо будет. Что-то удалось зделать Вам за это время? Расскажите пожалуйста что нибудь,если не сложно.🙏
Столько видео про эту профессию просмотрел , но только после вас в голове появилось представление о работе риелтора. Я вам благодарен за вашу инициативу.
Спасибо!
Здравствуйте,Олег как ваши успехи на сегодня ? Работаете ли сейчас риэлтором?@@Oleg_500
Самое толковое, что я услышала про риэлторство! спасибо!
Спасибо
Олег, спасибо большое за ваше видео! Для меня это большая поддержка! =)
Я еще до конца не дослушала, но уже хочу сказать, насколько я рада найти видео с реальной информацией! Спасибо большое. Надеюсь, вы смогли перебраться в большой город и продолжить работать 😊
Просто лучшая информация по всему ютуб, все понятно связанно четко без всяких приколов и заумных слов,спосибо большое именно такую подачю инфы я искал
Спасибо
Спасибо большое🤗! Очень теперь про документы хочется прослушать! Это очень важная тема для меня!
Спасибо большое за информацию!
Мне как новичку было очень интересно смотреть видео 👌
Пересмотрела кучу видео разных специалистов, и только у вас услышала всё самое ценное!!! Благодарность вам великая! Я начинающий риэлтор. Всех вам благ!!!
Спасибо!
Скажите в областном городе сколько средний заработок? спасибо!
@@Liricant Всё зависит от продаваемых объектов. И от того на сколько хорошо они продаются в вашем посёлке
@@Oleg_500 Спасибо
Я живу в Петрозаводске
Вас приятно слушать, спасибо большое, начинаю эту карьеру и вы мне очень помогли!
Очень рад что моё видео оказалось полезным.
Как успехи?
Тоже думаю окунуться в эту тему.
@@Cenzor. пока дорабатываю на старой работе и начинаю в этажах, девчонка работает риэлтором говорит работы хватает всем
@@kuzovklub я тоже пришёл в этажи. Почти неделю обучения прошёл и корону зацепил. Сейчас лечусь...
@@Cenzor. они там все без масок
Спасибо за видео!
Думал попробовать себя в этой сфере. Теперь появилось понимание, что нафиг это не надо. Не продажник.
Все по существу , без лишней воды. спасибо!
Спасибо большое. Я вообще только начинаю свой путь в этом направлении. Доходчиво и лаконично.
Благодарю. Грамотно. Спокойно. Без высокомерие.
Спасибо
Вы большой молодец, просто доступно и понятно. Спасибо огромное за эту информацию🤝😊
Очень полезное видео,👍 спасибо огромное. Всех благ вам и удачи в ваших делах.
Спасибо
Отличное видео!!!я в восторге от вас!!никакой воды,все четко и лаконично!!!
Спасибо😁
Очень информативно и доступно! Подписка 👍
Благодарю 🙏 круто объяснили
ты знаешь свое дело!не думай даже заканчивать)
Спасибо
Вы большой молодец! Спасибо за информативное видео.
Буду ждать видео про документы
Спасибо, очень доступно! Вы молодец!👍
Ogromnoe spasibo vam za vashi soveti,ya novichek v etom dele voobshe 0.Ochen interessno I pauchitelno. Svetlana.
Спасибо!
Очень здорово и понятно обьяснил! Хорошая, спокойная и грамотная речь !
Спасибо!
Спасибо большое, все четко по делу!
Хоть один норм видос с обучением💥
Спасибо
Просто офигенно!!!!❤
Без воды, все по делу!
Спасибо Вам . Я начинающий риэлтор , посмотрев ваше видио я успокоилась и настроилась на работу.,
Спасибо. Желаю вам успехов в работе.
@@Oleg_500 Спасибо 🙏🏻
Я тоже думаю о риелторской карьере, у вас как, все получилось, не могли рассказать о своих результатах?)
@@Oleg_500 Риэлторы - это рабы, что пашут без ставки и за %, а им промывают мозги "умные" начальнички такими дерьмо-мотивационными словами, как: "верить в себя", "верить в цели", "энергия", "примеры успешных ребят", "КиПиАй, надо прийти к результату". А за этими словами - грызня нищих "риэлторов" между собой за хазы, за "а делитесь комиссией? Нет? А почему? Плохо!", за клиентов, которые тоже могут швырнуть. А манагеры-начальники - маминкины сынки, нахватавшиеся по вершкам глупым вышеупомянутым словечкам, сидят в креслах и "управляют", "руководят" копошащейся биомассой.
@@БлогБлогер-м8т согласна .
Очень качественное видео. Очень полезное. Спасибо
Спасибо!
Спасибо, всё доходчиво и понятно.
Очень ценно. Благодарю❤
Спасибо большое за труд 💪🔥🙏
Спасибо!
Спосибо вам ,доступным языком обьеснили , удачи вам,целых два месяца не хватало этот кусок воздуха😉
Спасибо
спасибо за полезную информацию
Хорошой рассказ спасибо
Очень круто, и вам успехов!
Молодец,все правильно и четко рассказал,мое уважение!
Спасибо
Спасибо огромное за информацию!!!!
Благодарю !!!!Ценная информация
Спасибо
Ну это неплохое видио. Мне 18 лет совсем недавно исполнилось и Меня взяли в стажёры компании недвижимости, но сказали что стажировка никак оплачиваться не будет, но меня всему научат если я преодолел все трудности.еще я учусь, но думаю мне это не так помешает как я рачитывал,во первых разговаривать на телефонах я могу на переменах, а некоторые пары можно пропускать, я их даже разделил по степени опасности по прогулам. Есдить на встречи я могу бес проблем хоть до 2х ночи, а работать над обьекттами почти в любое время которое я тратил например на просмотр какихто видио или игр
тебя выгнали уже?
У тебя классный возраст, не губи его..не гоняйся за деньгами
И за прекрасные полезные советы!
Отлично разложено по полочкам всё, изложено простым понятным языком, спасибо 🙌🏻
Спасибо! Я как раз собираюсь и думал идти или нет в агенты в Миэль Подмосковье
Спасибо за информацию я собираюсь работать риелторам
у нас маленький город и в этажах сейчас делать нечего, там сетевой маркетинг можно сказать, кому то все, а другому ничего.
Отличное видео, спасибо👍
Молодец, продолжай. Буду учиться.
Все чётко и понятно, спасибо! Единственно огорчило, что сам автор перестал работать риэлтором более 8 месяцев назад. И теперь вопрос, а так ли выгодно тогда быть риэлтором? И насколько финансово состоялся автор в продажах? Какой дом у самого, машина? Или это доп заработок?
Согласен, тоже интересно.
Ждал круто лайк обязательно про бумажки расскажи
Пасибо огромное жесткий мотивейшин
Спасибо большое за видео!!!
Завтра иду на собеседование. Ух. Понеслось!
А я иду на собеседование)) как у вас, получилось ?
@@PYPSIK-s4p Я был на 10 собеседованиях. В итоге да).
@@liletl3083 ты уже уволился?
Ценная информация, Спасибо! 👍
+ подписка.
Спасибо
Очень очень неплохо. Лайк! Продолжайте.
Спасибо
Аж не верится что новое видео!!! Привет Олег!!!
Приветствую 👋😊
Видео не важно главное хорошая информация
Я в этажах, сейчас прохожу обучение💪
Как успехи?
И как?)
Надеюсь ты убежал оттуда , хе хе
В моём городе недавно открылись "Этажи", так как я ещё учусь, скоро начнется практика. Ваше хорошее мнение об этой компании внушает доверие, надеюсь, они возьмут меня на это время.
Не все филиалы конечно одинаково хорошие. Но в большинстве случаев положительные. В плане структуры работы и общей атмосферы в компании. А это важно для комфортной работы.
@@Oleg_500 буду очень благодарна, если вы ответите на один вопрос. Эта компания занимается только риэлторской деятельностью? Или они так же берут объекты на оценку, может выезжают на геодезические работы?
Спасибо все по существу)
Вы многое что правильно говорите Олег, но я не согласна с расклейками и т.д. Сейчас очень много инструментов и баз правда они платные для работы в сфере недвижимости. И если риелтор не будет лениться то набрать собственников которые готовы платить агенту за продажу недвижимости его то эта не проблема, и расклеики не нужны будут.
Сама 11 лет тому назад начинала в агентстве, правда с аренды, аренда правда и сейчас не редко выстреливает, обращаются собственники, потом освоила продажи. С 2018 года открыла своё. Скажу так как говорила моя бывшая руководительница агентства с которого я начинала что РИЕЛТОРОМ НУЖНО РОДИТЬСЯ, но и от руководителя агентства зависит многое. Естественно новичку надо начинать с агентства и эта факт.
По факту. Благодарю.
Спасибо за информацию и привет вам из Санкт-Петербурга! Была в агенстве Этажи в Санкт-Петербурге, не понравилась их атмосфера - муравейник. Понравилось в Адвексе и Петербургской недвижимости..
Всё верно, атмосфера должна быть по душе.
Про Петербургскую недвижимость ужас отзывы сотрудников
Спасибо отличное видео
Полезно, спасибо.
Огромное спасибо!!!
Красавчик братан
Спасибо!
Нормальное видео
Спасибо!
Спасибо большое 👍👍👍
спасибо 👍
Благодарю вас!
Спасибо большое
Благодарю!!!!
Олег,благодарим вас!!!
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста.
Такая ситуация квартира 1935 года .
В принципе есть минусы фарсунка, крыша немного подтекает но и цена не высокая .
Продавец сказал , что недавно взял другую квартиру в ипотеку и сейчас делает там ремонт .
Соответственно хочет продать старую квартиру и отдать часть денег для ипотеки .
Смутило то что нашли квартиру мы сами не через агента недвижимости или риелтора .
Но продавец хочет продавать через риелтора хотя риелторов трое и почему именно через этого не понятно .
Не понятно , то что начали давить . Сказали что есть ещё покупатель и поэтому мы должны дать 50 тыс залог чтобы другим не продали .
Хотя мы ещё никакие документы не видели на данный момент.
Попросили риелтора и продавца подождать 2 дня так как выходные и мы должны связаться с адвокатом / юристом .
Завтра должны читать договор и решать отдавать ли залог .
Нужно отдать залог и как сказал риелтор если с их стороны будут подводные камни то залог нам вернут и ещё + 50 тыс в итоге 100 тыс .
Если с нашей стороны то залог не отдадут .
Вопрос такой если мы подпишем договор и отдадим залог.
Вдруг например дом аварийный так как 1935 года . Хотя продавец говорит что не является аварийным точно знать не можем . Или коммунальные задолженности например.
Или другие подводные камни .
Не рискуем ли мы ?
И не подозрительно ли то как ведёт себя риелтор и продавец?
Большое спасибо за ответ
Здравствуйте. Это называется не залог а задаток. Вас просят внести задаток за приобретаемый объект недвижимости. В соглашении о задатке прописывается всё подробно. Сроки до какого числа покупатель и продавец должны выйти на сделку. А так-же паспортные данные всех участников, если кто-то по доверенности то данные доверенности. Кадастровые номера участка и дома. Кому и на каком основании всё это принадлежит. И что этот человек обязуется в определённые сроки продать вам эту недвижимость. Обычно задаток вносят для того что бы сделка состоялась именно с вами и ни с кем другим. По этому сумма задатка не должна быть слишком маленькой. В период действия задатка все должны успеть подготовиться к сделке. Обычно даётся месяц. Продавец должен подготовить. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, Если продавец в браке то согласие супруга на продажу заверенное нотариусом. Если есть подозрение на адекватность или собственник в годах, то можно потребовать справку от психонаркодиспансера по месту прописки. О том что данный гражданин, на учёте в нём не состоит. Документы на саму недвижимость. Договор купли продажи или другой документ основания и акт приёма передачи. Перед сделкой вам желательно заказать выписку из егрн что бы понять кто сейчас собственник и нет ли ареста на недвижимость. Но если арест есть, то сделка у вас и так не пройдёт. По поводу сноса или аварийности нужно узнавать в администрации района. Если срок задатка прошёл и вы не успели или кто то из сторон не успел выйти на сделку. Если по вине продавца то задаток возвращается вам в двойном размере. Если по вине покупателя то задаток остаётся у продавца.
Как они завышают цены.
Как они кидают агентства ( с которыми якобы сотрудничают). Как своих сотрудников по зарплате обманывают. Расскажите.
Thanks so much 🚀
Это лучшее видео-урок для начинающих 👍👍👍 Ждём ещё))
Спасибо, самое толковая инструкция для начинающих
Спасибо
сразу вспомнилось как я начинал в 2009м. Отличное видео! У нас, единственное отличие, что мы под видом покупателя не приезжали на квартиры собственников. Мы по телефону сразу открыто сообщали, кто мы и зачем звоним. И когда достигали согласия, выезжали на квартиры для подписания договоров. К счастью, если риэлтор много лет качественно и ответственно выполняет свою работу, ему уже не нужно искать клиентов, они сами звонят. 100 холодных звонков в день - большое испытание для нервной системы любого человека!
Добрый день
Подскажите пожалуйста
такая ситуация .
Нашли не плохой вариант квартиры . Цена в принципе хорошая , но есть ряд моментов.
Собственник в другом городе и риелтор работает по нотариальной доверенности.
1) Дом 3 года не топился , на стенах есть черные пятна похожие на плесень .
Риелтор сказал что это просто след от батареи .
2) Полы в некоторых местах ходят вверх вниз будто есть пустота .
3) Комнаты темные так как мало света подаёт, рядом стоит сарай ( чужой) с других сторон дома . Из-за этого свет плохо поподает .
Больше всего смутило следующие .
Когда мы договорились о встрече с риелтором он привел ещё других " потенциальных клиентов ". Я так понимаю сделать видимость что квартира пользуется спросом .Не знаю реальные ли это клиенты .
Девушка с мужем приехала и они спрашивали про материнский капитал . Ей сказали что только наличка а ведь по телефону ей говорили что можно а в живую что ошиблись ...
Потом нам вообще сказали что есть ещё желающие с другого города . Они готовы дать на 500 тыс больше . И тут стало ещё более не понятно , ведь мы не на аукционе и думали что цену менять нельзя .
Следом риелтор сказал , что эта цена будет неделю а потом она вырастет .
Впечатление конечно это испортило. Читали что так делают некоторые не совсем добросовестные риелторы .
Подскажите пожалуйста на сколько адекватные всё эти минусы . Стоит ли покупать такое жилье ?
Не являются ли действия риелтора мошенничеством или некорректными ?
Заранее спасибо за ответ.
Я бы не рекомендовал связываться с подобными риелторами и объектами недвижимости. Нормальный риелтор без проблем может предоставить все документы для ознакомления и не будет играть с ценой.
Советую выбрать другой объект недвижимости.
Спасибо за очень полезное видео. Извините если глупый вопрос задаю, но возможно ли стать риэлтором самостоятельно, не устраиваясь на работу в агентство? Если искать клиентов и все делать самостоятельно, это реально делать все самому от и до? Буду благодарна если ответите. Спасибо
Реально. Но времени уйдёт в 3 раза больше. Выгоднее делиться с агентством комиссией.
Нормальное качество
Количество книг впечатляет))
Это монтаж )
Добрый день вы в каком городе занимаетесь риелтором?
Уфа. Но я уже не занимаюсь
Спасибо
Такой вопрос, а есть ли смысо заморачиваться с фото и выставлением квартиры на площадки, если продавец отказывпется заключать эксклюзивный договор??просто зачастую продавцы не хотят чтоб их объект выставляли, или он уже висит на том же авито и теперь не получится его выставить повторно, авито заблокирует это объяаление.
Разъясните пожадуйста
Смысл есть, выставлять на другие площадки или если есть возможность на Авито. (Авито сейчас очень дорогой стал). Потому что если ничего не делать то и потенциальных покупателей вы где возьмёте? А так даже если вы не продадите именно эту недвижимость, с помощью неё вы можете найти покупателя на другие схожие объекты.
Здравствуйте оплату за услуги вообще агенство брало с продавца и покупателя?
По разному. Кому услуги были оказаны тот и оплачивал услуги.
Шикарное видео и информация ❤спасибо
Спасибо!
Супер
1. Набирать объекты - где их брать, если на сайтах все объявления уже от риелторов?
Нужно искать. Расклейка в этом плане хорошо работает
@@Oleg_500 спасибо, теперь не поняла
1. Объявления "куплю квартиру в вашем доме" вешать на каких домах, как выбирать дома?
2. Где брать покупателей, когда набрали продавцов?
Объявления клеить на те дома в которых вы хотите продавать квартиру. То-есть дома должны быть более-менее нормальные. После того как набрали нужное количество объектов их нужно подать в рекламу и начать принимать звонки от потенциальных клиентов, которым вы будете предлогать эти квартиры
@@Oleg_500 Здравствуйте. Собираюсь попоробывать себя в сфере продаж недвижимости. Есть опыт - самостоятельная покупка ( в обход агенст по недвижимости) собственной квартиры. На поиск ушло почти пол года. Могу сказать одно - расклейка объявлений "куплю квартиру " не работает! Объявления на сайтах о продажах - все от риелторов, при чём полно пустышек - приманок. Продавца квартиры нашла путем опроса " соседских бабушек " под подьездом. Потратила много сил и времени, но все таки купила то что хотела , сэкономив деньги на посредниках. Теперь понимаю , что поиск недвижимости "от реального хазяина " - это большой труд
Вот именно по этому и нужны риелторы. Не все готовы тратить кучу времени и сил на всё это. Кому то проще заплатить за это. Так же и с продавцами.
по коммерческой недвижимости как искать клиентов? заранее благодарю!
Да пофиг качество!Главное информация!!!
Как же обязать хозяина жилья оплатить услуги риелтора?
Если я хочу работать как частное лицо.
Договор ,друже
вот это точно не нужно собирать всякий шлак, что у нас и происходит, от этого устаешь и время тратишь. Расклейка одна на другой и уже всем назвонили.
А обязательно в компанию устраиваться? А если я сам хочу, один?
Тоже можно
@@Oleg_500 Вау! Интересный расклад.
Ага! Расскажите про Этажи.