Правда о работе риэлтором
Вставка
- Опубліковано 21 лип 2018
- Если вас интересует какой то конкретный вопрос, то обязательно напишите его в комментариях. Наиболее частые буду разбирать в первую очередь.
Стоит ли начинать работать риэлтором, сколько зарабатывают риэлторы. Плюсы и минусы данной профессии я рассказал в этом видео.
Друзья. Если вы хотите поддержать канал, помочь его развитию или просто поблагодарить меня. Я буду очень признателен любой помощи. И канал будет развиваться гораздо быстрее. Мои реквизиты ниже.
Карта сбербанк:
4276806020025937 Олег Витальевич.У
В комментарий пишите. "Помощь в развитии канала" И ФИО отправителя.
Ещё раз огромное Вам спасибо за вашу поддержку. Поверьте ваши деньги не будут потрачены напрасно.
![Как сделать 100 сделок в год? - Олеся Рудакова ● [Конгресс Успеха DOMIAN.RU]](http://i.ytimg.com/vi/Unrni5H6ihg/mqdefault.jpg)
Благодарю, Олег, все чётко, ясно. Особенно понравилось, "это стиль жизни" 👍
Спасибо! Очень познавательно, и качественно доведено. Делайте больше видео, уверен будет интересно Вас смотреть всем. Лайк, и подписка!
Спасибо, Олег! Очень познавательно, доступно и по делу.
Парень реально молодец, все четко без лишней пыли рассказал!
Большое спасибо, очень приятно рассказано. Без пафаса и достаточно удобно для понимания первых шагов в освоении.
Олег, а чья сила прибудет с вами? Очень много околоокультных практик вокруг риэлтерской деятельности. Опасно без Христа заразить в мир этих сил.☠️
@@Izrailxxl Не понял сути вопроса.
@@Izrailxxl у вас с головой все в порядке?
Спасибо, все доступно и понятно. Удачи вам.
Олег вы очень хорошо и доходчиво рассказываете, всё чётко и от души. Благодарю.
Спасибо за видео, очень адекватно всё рассказано
Спасибо, всё доходчиво и на простом языке! Делюсь Вашим видео с ребятами которые только начинают свой путь 😉
Спасибо!
СПАСИБО,четко, доходчиво!
Спасибо. Очень информативно.
Спасибо за информацию!)
Спасибо за подробный и обстоятельный рассказ
Понятно и приятно рассказываешь
Спасибо за возможность примерить на себя очень интересное предложение стать риэлтером.
В спокойной обстановке, с пояснением всех плюсов и всех минусах.
Спасибо!
Три часа искал адекватный и толковый отзыв! Спасибо большое!
В итоге подался в риэлторы?
@@user-tf6ul1uv8o не. Нахер надо
Полностью согласна! Сюда ещё можно многое добавлять в плюсы и минусы, но никакого видео не хватит чтобы описать какая это психологически трудная работа! Спасибо!
А что именно психологически сложного? Если не нравится клиент, простт можно не работать с ним.
@@vladislavdr6033 да каждый третий клиент не нравится.. с кем работать тогда. плюс психологическая трудность можно появится в любой момент проведения сделки - начиная от осмотра хаты заканчивая уже подписанием документов.
@@engineeringskillup4790 Я с детства людей не люблю,вот как мне работать?
@@georgekobyak3466 ))
Спасибо! Подписка!
Не пропадай! Пили видосы!
Отличный видос, всё доступно и понятно
Отличный у Вас канал коллега , буду тоже так делать, записывать полезные видосики
Подписался спасибо все было интересно!!!
приятный человек, приятно смотреть. спасибо за видео!
Спасибо за комплимент!
Спасибо за видео
Спасибо за видео. В принципе минуса не такие и страшные) работать много нужно везде если ты хочешь хорошо зарабатывать. А вот гибкий график и новые знакомства это большой плюс.
Поучительно как для меня начинающего все ясно и понятно ,как говориться все по полочкам четко разложил ,спасибо
Вы работаете риэлтором? Расскажите как что. Хочу устроиться сейчас(первая работа)
Коллега хорошо все рассказал👍
Смотрела много подобных видео, так как сама планирую переезд в приморский город и интересуюсь всеми подводными камнями работы риелтора. Так вот, это видео, пожалуй, самое честное, искреннее и вызывающее доверие. Респект автору!👍🎯
У вас получилось переехать ?
@@smihas7889 нет
Спасибо!
У меня такой же пиджак) да в полне полезная информация!
БОЛЬШОЕ СПАСИБО..
Всё понятно спасибо.
Братиш, а чё только два видео на канале? От себя лайк поставил. Не обращай внимание на хейтеров, они есть везде и у всех блогеров. А так хорошое у тебя получается видео, информативное и без пафоса.
Обязательно будут ещё. Готовлю темы)
@@Oleg_500 как в основном оформляются на работу в агентсво недвижимости? Официально или ИП нужно быть?
@@nv8815 никак. Работа чёрная.
Здорово!
Молодец старайся 🤘 Видно стесняешься а так крутое видео 👍
Самое адекватное видео по теме, спасибо
Спасибо!
Спасибо!
Спасибо всё понятно
Приятный человек, поставленная речь, инфа четкая.
Спасибо!
Понравилось видео , отличное
Буду брать с тебя пример. Ты не опускай руки. всё будет и деньги на карту. Работай дружище
Спасибо👍
Хотелось бы видео по подробнее, как начать, где найти квартиры, как предлагать людям помочь продать их квартиры, какие документы нужны при оформление сделки, какой договор нужен. Может ли клиент заключить договор с агентством, а потом отказаться от него и что ему за это будет? И т. д.
вас только в агенстве могут такому научить
Спасибо.
Мне нравится,как вы все время вставляете в свою речь...Не дай Бог😊👍..меня обрадовало то,что вы воспитанный и не наглый..у меня знакомая риелтор,пенсионного возраста..вот и я активная пенсионерка..и только сейчас я в "свободном"плавании..,и мечтала всегда освоить эту деятельность..спасибо за информацию❤
Спасибо)
Спасибо
Тоже работаю риэлтором. Из 💯 % людей, с которыми я начинала остаются процентов 20. Работать надо много, многому надо учиться. Но если Вам нравится работать с людьми, то можно пробовать 😊.
И как?? Стоит это того?
Вы в Питере работаете?
Ты молодец
Доброго времени суток! успехов вам.
чувствовала какой-то подвох и не ошиблась...в нашем городе в вакансиях за одну сделку предлагают от 100 тыс зарплату. а оказывается 4-5 нужно минимум.
Здравствуйте, искренне заинтересовалась этой профессией, хотелось бы в будущем попробовать себя в ней, но есть вопрос. Многие говорят, что можно начать работать с нулевым объемом знаний и без навыков, тебя вполне могут обучить всему на первых порах, правда ли это? Или лучше всего пройти какие-то курсы, хотя бы дистанционно? Вы очень понятно и просто все объясняете,кстати, спасибо за видео.
И как всё обстоит на данный момент?)
Мужик, я возможно для тебя сделаю открытие, но чтобы чего то достичь в какой либо сфере всегда нужно потратить время чтобы всё заработало как надо
Не время ни бабло никто не хочет тратить
@@user-jo1pf7zc5e тот кто не хочет тратить время, нанимает риелтора и тратит бабло, кто не хочет нанимать, действует сам и тратит время. Выбор каждого индивидуален
@@user-hd4pg8lk1k Так дать рекламу на авито и циан это всего времени занимает максимум час,я так и сделал,а риэлтор делает тоже самое только дай ему за это 3 процента.Вопрос.А зачем он тогда нужен ? Тем более риэлтор не сможет так чётко обяснить и ответить на те вопросы как сам хозяин,будет всякую фигню мелить
@@user-jo1pf7zc5e это Вам такие попадались.
Подать рекламу это одно, помимо этого ещё надо квартиру показывать, а у некоторых людей на это нет времени. Они лучше заплатят и будут своими делами заниматься. К тому же у хорошего агенства есть юристы, которые могут как помощь оказать юридическую, так и проверить клиента(арендасьемщика) на добросовестность.
@@user-hd4pg8lk1k с квартирой может и нужен риэлтор,я продаю сейчас свой дом и он эксклюзив,таких домов нет как и риэлтороа,они просто ещё не родились,а если и рождаются один в 1000 лет,а тем более этот дом на вывоз и сейчас я оформляю документы на подачу дома в книгу рекордов России на этот дом.Я не согласен с процентами с чего 3 %,эта работа не стоит таких денег
Спасибо большое. А что можете сказать об АН на Петровке?
Каков типичный рабочий день риэлтора? Чем он занимается, скажем больше всего, чем менье всего в день...
Как начать лучше карьеру риэлтора, пойти в крупную фирму с тренингами, или в маленькую ? Или же курсы пройти ? Спасибо
тут больше не от фирмы будет зависеть, а именно от вас готовы ли вы к холодным звонкам, ездить на показы и самое важное что бы начать нужно иметь подушку безопасности т.к. сразу не у всех выстреливает сделка
Лучше в крупную с обучением.
Время, база собственников , корпаративная связь, авто бензин, расклейка клей бумага ножницы интернет, заказ справки итд если на это денег нет, а у тебя семья 4 чела и ипотека то начинать тяжело будет!!! До первой сделки
Хороший ролик! Все ясно и понятно
Спасибо за видео! Я новичок в продажах и только устроился в кампанию "Этажи", пройду обучение в течении 2х недель и надеюсь, что смогу работать на отлично.
Арсен, как вам первые дни в Этажах?
@@skincars Да слился он уже.
@@user-wz4zz9fk4s это реклама)))
Этажи, федеральная кучка на#$щиков. Сидеть обзванивать объявления частников и предлагать им (навязывать) услуги. За$%ться звонками и показами за ссанный процент
@@savoy7286 По такой схеме 95 процентов риэлторов работают. Пытаются впарить услугу, и при этом продавать сильно не стараются. Разместят у себя в базе и сидят на попе ровно и ждут. С таким же успехом и собственник мог сделать. А эти ещё, Эксклюзивные договора, вообще пипец. Заключил и всё, лотерея, или продадут за год или нет. К риэлтору продавец, покупатель сам должен обращаться, а не навязывать свои услуги с помощью вранья.
Олег, добрый день, у меня такой вопрос , я сейчас занимаюсь реэлтовской деятельностью , для меня это новая сфера деятельности, до этого работала в продаже 20 лет , первая сделка была совместная с коллегой , на 3 мес работы , только получилось , работа нравиться, но у меня сейчас какой-то слом произошло , я не знаю что делать продолжать ли работу или уходить с этой профессии , нестабильная работа, и ещё мне приходиться ездить на работу за 40 км. В другой город. Были ли у вас сомнения, стоит ли продолжать эту деятельность .?
Я бы продолжал если бы мне не нужно было преодолевать такое же расстояние каждый день. А так в целом я считаю лет 7-10 риелтором можно по работать.
Здравствуйте, по мне приняли положительное решение в риэлторской компании, по некоторым причинам я могу приступить только через месяц. Какие материалы/мануалы попросить у компании для "чайника" в области как продаж, так и недвижимости
Лучше всего будет провести анализ рынка по ценам. Какая средняя цена на 1.2.3 комнатные квартиры. Так же изучить район в котором планируете работать.
Отлично,!!
Добрый день. В каком городе лучше начинать карьеру риэлтора? С населением 20 000 чел, 350 тыс, или 1,5 млн. человек?
Там где больше людей
Доброго времени суток . Я частный мастер по ремонту компьютеров и ноутбуков . Выезжаю в день обращения
Сначала делаю диагностику, после я оговариваю стоимость работы если делаю на месте и сроки когда забираю на дом . Также делаю модернизацию под ваши задачи . Чистка от пыли и замена термопасты делается раз в 3 года даже если ваш ноутбук исправен
Олег не плач,прорвёмся !
Я понял, ты чеченский риэлтор! Я тоже , в ставрополе работаю.
Здравствуйте! Спасибо за видео! Скажите пожалуйста, что вы можете порекомендовать начинающему риэлтору для прочтения? Какие сайты, книги, документы? С чего именно вы начинали?
Советую начать с аналитики. Проанализировать цены на рынке. Особенно подробно в том районе в котором будете работать. Владея хотя бы ценами на рынке, работать будет уже гораздо легче.
@@Oleg_500 Спасибо большое
Собираюсь переехать в другой город и устрлится работать риэлтором, опыта 0, раньше работал в органах и оператором в такси, желание есть и обучаемость, я человек пунктуальный не расточительный, не торчек не алкаш. есть ли у меня шанс?
Конечно стоит. Но нужно быть готовым к тому что можно несколько месяцев просидеть без денег.
безнадежно братан
Конечно есть, нужно просто начать!
Спасибо за видео! Вот сам думаю пойти работать риэлтором или нет. Как раз скоро обучение буду проходить. Если не попробую, то ничего не узнаю.
Как успехи, в новой нише?
Получается работа риелтором? Обучение прошли?В какое агентство устроились?
в инете читал ,что если были несколько собственников, то нужно проверять всех на ПНД и НД(справки от псих. и нарколога.). То есть не только этого, но и предыдущих собственников. Что скажете поэтому поводу ? Нужно ли всех проверять ?
Если вы покупаете квартиру себе,нужно постараться.Хотя это будет тяжеловато.Я думаю агентства проверяют (или не проверяют) последних собственников,да и то не всех.Пожилых,неадекватных.
@@user-be7rn1te4f спасибо большое!
Спасибо уважаемый, я по велению судьбы примкнул в ряды агентов по недвижимости, очень ценная инфа
Ещё не сбежал?
@@live3512 Пока держусь)))
с теперь не сбежал?)) сама вот устраиваюсь тоже. Расскажи о подводных камнях
Как выбрать подходящее агенство в начале риэлторской деятельности? Спасибо.
никак)
Хаси Притеева в начале деятельности агенство будет выбирать вас, а не наоборот . Без опыта с вами мало кто возиться захочет .
Некто Некто если я без опыта, а мне позвонили по резюме, договорились о собеседовании
Хаси Притеева Этажи там лучшая школа
Хаси Притеева ю
Стоит ли начинать работать риэлтором во время текущего кризиса и при отсутствии личного авто?
Стоит! Кризис- это перманентное состояние человечества 😊
@@LarisaMatveenko смотря в каком регионе начинать😈
" клиент приходит в агентство недвижимости".я пробовал работать в агентстве и мне нужно было обзванивать людей по объявлениям на авито и пытаться впарить им свои услуги.это был пиз....ец конечно !!! меня на 1 день такой "работы" хватило
Юрий, наверное, в наши дни такое впаривание по телефону уже должно уходить, либо модифицироваться. Продавец недвижимости относится к таким звонкам как к спаму из компании Орифлэйм😂
@@Michael-wl2jp ваши слова да директорам в уши
Ну правильно, риелоты сейчас не нужны, это почти мошенники, т.к их никто не звал, а если кто и звал, то пусть с того и комиссию требуют
Добрый вечер! а в какой компании вы работаете?
Добрый день
Все четко и понятно! Если не секрет, то сколько лет у тебя опыта в риэлторстве и каков среднегодовой доход по итогам 2019 или 2018? В каком городе работаете?
В риэлторстве с февраля 2017г. В этом же году заработал больше всего, доход не читал. Но за 2017г было примерно 25 сделок. С учётом того что первые сделки начались где то в мае. В 2018г было хорошее начало года, конец года не очень. Сделок было за год примерно столько же. В 2019г особо не работал по сделкам, с коллегами открыли своё агентство. Но агентство не пошло, сейчас оно закрыто. В целом хочу сказать что, с 2018г в недвижимости стало сложно. Народ стал беднее и прижиместее. Нет такой движухи на рынке как раньше.
Про движуху вы правы....
@@Oleg_500 Вам надо в сша ехать,там очень большой работа
Я не знаю английский.
Здравствуйте, я раньше работала дистребьютором в большой компании, после там же стала лидером, инструктором, но такого зароботка как я хотела бы иметь там все таки заработать не удавалось.. Всегда хотела попробовать себя в недвижимости, могу ли я удаленно обучиться этой проффесии ?Нахожусь в положении, готовлюсь стать мамой, и в это же время научиться всему риелторскому делу, как Вы считаете это возможно?
Вряд ли получится удалённо. Основной опыт дают встречи и общение с клиентами. Поиск объектов, звонки и прочее. Сидя дома можно изучить основы. Как проводить встречи, выяснять потребности, ход сделки и виды сделок. Пока можно подробно изучить сайты по поиску объектов, такие как Авито, циан, или лотинфо.
Олег Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я будучи студентом работать риелтором?
@@Andrii_T Да, если к работе серьёзно. Это не подработка.
3:49 насчет свободного графика не совсем согласен. График будет в любом случае напряженным, если цель направлена на результат
График круглосуточный
Я работал в банке и по сравнению с этим графиком поверьте он свободный, банке все контролируется до минуты
@@user-wf1xy4jc8k согласен, календарь, все дела, пн офис полдня и пошёл в дело
@@user-wf1xy4jc8k в банке тебя контролируют, а здесь ты сам должен себя контролировать! Соблазнов много
Молодец, планирую начать эту деятельность.
Как успехи в новой работе?)
@@user-vk9wc5qu1k Ольга здорово. Агент в АН "Владимир" г. Находка Приморский край
@@iziabdA по какому вопросу?
...когда потерял свою жизнь
А ну да забыл добавить что 50 процентов шефу, если ты не частник! В среднем с 3 процентов
О 50 % от его комиссионных агентству он сказал.
Подскажите пожалуйста, в какой период самые меньшие сделки, к примеру с июня- август и так же на какой период самые большие сделки
Год на год не приходится. Но обычно затишье в начале года и летом.
@@Oleg_500 спасибо большое за ответ!
Я СКАЖУ ТАК..КТО ГОТОВ БЫТЬ ВСЕГДА ГОТОВ В РЕЖИМЕ 24/24 ТОГДА ВОЗМОЖНО ЭТО ДЛЯ ВАС.ЭТО ЕСЛИ СЕРЬЕЗНО ПОДОЙТИ В ПРИНЦИПЕ КАК И В ЛЮБОЙ СФЕРЕ.
Здравствуйте, как на сегодня работается в этой сфере? Смотрю вся активность (по роликам сужу на ютубе) прошла в 2017г. а что же сей час?
Макс Ш риэлторская работа нужна сейчас и на будущее как никогда. Наличка выходит из оборота, остаются ипотеки, мат капиталы и военные сертификаты. Только риэлтор знает как с этим работать
Олег,а подскажите более менее риэлторскую компанию
Gomeron kopitul Этажи
А какой процент от сделки по продаже квартиры платят? Или какое-то фиксированное вознаграждение?
В среднем по рынку 2% от суммы продажи квартиры или дома. Эти 2% делятся между агентством и риелтором. Обычно примерно пополам.
@@Oleg_500 спасибо
Все думают, что большой шкаф громче падает, но при этом забывают , что МАЛЕНЬКАЯ ТУМБОЧКА ДАЛЕКО ЛЕТИТ! 😀😀😀
Ахахахахаххаа
Спасибо за адекватное пояснение.
Очень интересует несколько вопросов:
1) Как выбрать АН в которое устраиваться на работу риэлтором?
2) Возраст в 35 лет не является ли запоздалым на начала данной деятельности?
3) По слухам при начале работы в АН тебя используют все агенты (расклейка объявлений по подъездам, бесконечный просмотр сайтов недвижимости и т.д.), так ли это и если так можно ли избежать этого?
А вы не нашли случаем на первый вопрос ответ?
Отвечу на все вопросы в следующем видео
Возраст нормальный.Даже у старушек неплохо получается.Они мудрее,найдут нужные слова.Молодые нетерпеливы,хотя нервы крепче.
Никто никого не использует.Сам начинаешь нарабатывать клиентуру,занимаешься расклейкой,если нужно.На равных со всеми.Может в крупных компаниях и существует подобная практика,в мелких нет.
большая проблема найти клиентов.еще нет официального оформления.сегодня пусто.а завтра густо
Есть такое
Можно ли прийти в эту сферу, с абсолютным нулём опыта и знаний в этой сфере?
SHIFT LOKC ,конечно,если Вы с первых дней обучения для себя поймёте, что Вам это интересно,значит у Вас обязательно получится.Главное желание и цели к которым Вы стремитесь. А в этой профессии есть возможность осуществления своих целей.
можно, я пришел в эту сферу после института вот уже 18 лет в бизнесе
Очень важно чтобы у вас наставник был профи, который реально научит, а не будет тупо вас использовать.
@@user-mr4cl4cy1i Еще продвинутые риэлторы мне сказали,что нужно любить людей.Одна прямо светилась от счастья,когда говорила об этом.
чистоту сделку официально сейчас можно проверить через сбербанк с выдачей экспертизы на руки и защитой в суде при возможном оспаривании
На практике, когда дело реально дошло до суда, Сбер слился со своей экспертизой
Обязательно ли личное авто или это не помеха?
Абсолютно не помеха, выбирайте один район для работы, чтобы пешком можно было обойти.
Работаю без Авто и норм , район берёшь с большим количеством квартир
Андриан Жуков ой, а можно с Вами пообщаться по поводу работы риелтора?)
Без авто, в настоящее время, много не заработаете... Конечно желательно...
Ляли Новикова да, vk.com/andrian.zhukov
самое главное это холодные звонки чтоб заключается эксклюзив вот и все , из 100 звонков один стреляет не слушайте этих бизнесменов это директора которым нужный черно рабочие на холодные звонки и показы
Олег, в каком городе Вы работаете?
Уфа
Уфа
*бля, на выражении:"горячие пирожки", я так захотел горячих пирожков:((, не говори больше так !+*
😆
ещн!
Нужен наставник....
А лучше если бы это был брат..... Сват.... Отец...
Или просто лучший друг....
👍
А какая риэлторская кампания самая лучшая в уфе ?
Смотря в чём лучшая. Для клиентов или для риэлторов.
Не плач, все будет хорошо
Основной минус не озвучен- Вас никто не трудоустроит официально, а значит и процент от сделки никто не гарантирует!!!
Именно
@@leshkaprosto это в какой деревне так? в мск в нормальных агенствах официально устраивают, во всяком случае договор гпх точно. а где то и трудовая. с договором где все прописано
Олег приветствую. Собираюсь переехать в Златоглавую. Хочу работать риелтером. Всю жизнь в продажах. Посоветуй компании в которых можно начать с нуля. Благодарю.
Я так понял он не из златоглавой, а из Уфы. Надпись на заднем стекле авто, присмотритесь.
А работаете ли лично Вы сейчас в сфере недвижки и в каком городе? Пожалуйста, озвучьте, есть личное предложение к Вам)) Как можно с Вами пообщаться в вотсаппе, Телеграме и пр?
Здравствуйте. Работаю в г.Уфа. Пишите в VK vk.com/oleg.usynin
Самая главная проблема состоит в вопросе: Какова ответственность агента по недвижимости перед продавцом или покупателем?
Никакой
@@user-td3rh8rr1y , именно.
Он не сторона сделки. Согласно закона макс размер комиссии
@@user-dl1oe4fv4v , таким образом, риэлтор - это человек, который зарабатывает своими знаниями нюансов при покупке квартиры клиенту. Ну, и, соответственно, занимается её подбором для клиента. Но гарантий в большей части случаев никаких не даёт, а ответственности не несёт никакой вообще.
@@idndex "гарантий никаких не даёт"..это можно и про другие профессии сказать.. Но в данной теме слишком велики риски. Поэтому и самостоятельно работать можно только когда за плечами не одна сделка "под присмотром". Когда ты реально можешь проверить и просчитать ситуацию. Риелторы же на рекомендациях в основном работают. Нет смысла "подставлять" клиента