Посмотрел последние 3 ролика про поиск дома - было интересно, т.к. сам строю сейчас дом на продажу и в этом году собираюсь продавать. Правда ценовой сегмент несколько выше вашего, но всё равно интересно посмотреть, т.к. направление моё. Так вот, я только пол года землю искал под строительство: чтоб без странных соседей с забором в 5 метров, ни в глухой СНТ Березка, которую тоже смотрел, ни в районе промзоны, чтоб Рига круглосуточно не шумела, чтоб дома не окна в окна. В итоге нашел в 2021 г - 10 соток за 10 лямов, прошлым летом они же стоили уже 15. Если посчитать математику, то на оставшиеся 15 млн нужно построить дом (ну как дом, скорее коробку - теплый контур) + ещё что-то заработать застройщику. Звучит нереально. Вывод: смотрим либо дома на небольших участках, но при этом и сами дома будут пропорционально не большие, либо поднимаем бюджет, либо идём на компромиссы. При этом в обязательном порядке перед покупкой нужно обратиться к хорошим подборщикам домов. Без них велик шанс купить что-то очень не очень. Я это знаю, наблюдая за тем как у нас в поселке строят "поточные" дома на продажу. Качество там такое себе. Вопрос инженерных коммуникаций в роликах вообще никак не раскрыт. Что предлагают за эти деньги: какая канализация, есть ли газ в доме или по границе участка, сколько кВт электричества, вода центральная или скважина. Поселковые платежи в КП тоже немаловажный фактор для многих.
Большое спасибо за такую обратную связь! Я очень рада, что кому то интересны мои видео :) Да, абсолютно с вами согласна во всём. У нас родители моего молодого человека сейчас купили в ЖК Новорижский напротив Миллениум дом недостроеный просто коробку из кирпича, но все коммуникации были заведены и газ уже оформлен. Это им вышло за 37, участок 10 соток, дом 2 этажа +-500 метров с гаражом. Пока конечно, как вы и сказали, за такой бюджет который у нас 30-40 особо путного ничего не нашли, но продолжаем ездить и изучать все места. Даже за ЦКАД попробовали съездить, о чём скоро выйдет видео. Но мой молодой человек тоже склоняется уже к тому чтобы купить участок. В строительстве у семьи Лёши огромный опыт, поэтому в этом плане он все знает, тут нам легче в этом плане. Готовые дома от застройщиков мы тоже видели, и да, качество там просто ЖЕСТЬ! На счет не раскрытого вопроса про инженерные коммуникации, налоги, взносы и т.д. это да, пока мы не рассказывали, но мы только начали заниматься ютубом, поэтому постепенно будем совершенствоваться :) Вам ещё раз огромное спасибо за советы и предложения!
Посмотрел последние 3 ролика про поиск дома - было интересно, т.к. сам строю сейчас дом на продажу и в этом году собираюсь продавать. Правда ценовой сегмент несколько выше вашего, но всё равно интересно посмотреть, т.к. направление моё.
Так вот, я только пол года землю искал под строительство: чтоб без странных соседей с забором в 5 метров, ни в глухой СНТ Березка, которую тоже смотрел, ни в районе промзоны, чтоб Рига круглосуточно не шумела, чтоб дома не окна в окна. В итоге нашел в 2021 г - 10 соток за 10 лямов, прошлым летом они же стоили уже 15. Если посчитать математику, то на оставшиеся 15 млн нужно построить дом (ну как дом, скорее коробку - теплый контур) + ещё что-то заработать застройщику. Звучит нереально.
Вывод: смотрим либо дома на небольших участках, но при этом и сами дома будут пропорционально не большие, либо поднимаем бюджет, либо идём на компромиссы.
При этом в обязательном порядке перед покупкой нужно обратиться к хорошим подборщикам домов. Без них велик шанс купить что-то очень не очень. Я это знаю, наблюдая за тем как у нас в поселке строят "поточные" дома на продажу. Качество там такое себе.
Вопрос инженерных коммуникаций в роликах вообще никак не раскрыт. Что предлагают за эти деньги: какая канализация, есть ли газ в доме или по границе участка, сколько кВт электричества, вода центральная или скважина. Поселковые платежи в КП тоже немаловажный фактор для многих.
Большое спасибо за такую обратную связь! Я очень рада, что кому то интересны мои видео :)
Да, абсолютно с вами согласна во всём. У нас родители моего молодого человека сейчас купили в ЖК Новорижский напротив Миллениум дом недостроеный просто коробку из кирпича, но все коммуникации были заведены и газ уже оформлен. Это им вышло за 37, участок 10 соток, дом 2 этажа +-500 метров с гаражом.
Пока конечно, как вы и сказали, за такой бюджет который у нас 30-40 особо путного ничего не нашли, но продолжаем ездить и изучать все места. Даже за ЦКАД попробовали съездить, о чём скоро выйдет видео. Но мой молодой человек тоже склоняется уже к тому чтобы купить участок. В строительстве у семьи Лёши огромный опыт, поэтому в этом плане он все знает, тут нам легче в этом плане.
Готовые дома от застройщиков мы тоже видели, и да, качество там просто ЖЕСТЬ!
На счет не раскрытого вопроса про инженерные коммуникации, налоги, взносы и т.д. это да, пока мы не рассказывали, но мы только начали заниматься ютубом, поэтому постепенно будем совершенствоваться :) Вам ещё раз огромное спасибо за советы и предложения!
Давайте больше обзоров ребятки
Спасибо!) да, это видимо не последний:)