НЕ ПОПАДИТЕСЬ! Что продают под ВИДОМ доходной недвижимости в Болгарии. Разбор реальной ситуации.
Вставка
- Опубліковано 24 січ 2022
- Правда же хорошо?
Купил недвижимость в Болгарии. И получаешь свой ГАРАНТИРОВАННЫЙ доход в 5% годовых... И в ус не дуешь.
В видео вы узнаете как на некоторую недвижимость в Болгарии, которую сегодня продают на рынке, придумывают схемы возврата доходности.
И чем это вам может грозить.
Получать доход от сдачи - всегда хорошо.
Но чтобы это делать - нужно быть "подкованным" в рынке.
Понимать что сама недвижимость в Болгарии себя не сдает. И важно знать тех кто это делает. И где это делает. И тогда возможность получения дохода - реальна.
Знаем ситуацию с местами где есть хорошая история сдачи по прошлому опыту.
Поделимся с вами в работе.
Наш телефон где есть вайбер, вотсап, телеграмм:
+359 8 999 11 751
В Болгарии практически нельзя заработать на съём, если покупать только для личного пользования
Ето точно в полности с вами согласен !
Ариель, это можно делать. В видео я вам сказал как. Понимать что это за место. Какая у него целевая аудитория для аренды. И ГЛАВНОЕ кто этим будет заниматься, у кого есть опыт.
Дмитрий, как всегда вам спасибо. Очередной like и начинаю смотреть интересный канал ))). Спасибо.
Как всегда доходчиво и профессионально! Спасибо!
Объективно,грамотно и полезно!
Спасибо
Спасибо.. очень интересная и полезная информация… мы с мужем интересуемся жильем для себя, на постоянное место жительства. Будем смотреть ты ваши ролики дальше.. надеемся , что до лета изучим все нюансы и потом обратимся к вам за помощью для покупки. Спасибо.
Спасибо. Очень интересная и важная информация.
Дмитрий, как всегда вам спасибо
Супер расклад! Мы ищем объект для временного проживания, есть какие-то предложения?
Всегда есть подвох))
Спасибо вам за подробные разъяснения. Мы сейчас в Болгарии находимся в качестве беженцев и хотели купить сразу в марте ещё недвижимость в рассрочку. Но решили поизучать рынок и параллельно начали думать тут оставаться, открывать бизнес и от этого ещё зависит теперь где будем работать и жить.
Сейчас популярна тема рассрочек различных. Есть ли у вас разбор этой темы? Второй вопрос-продается много объектов недорого и с Актом 14, 15 и много лет уже домам а Акта 16 нет. Почему так? Нас напугали что эти дома могут в любой момент снести. Помогите плиз разобраться со скрытыми рисками. Благодарим за полезные видео🙏
Дмитрий , добрый день. Полезное видео . Жаль что в Болгарии в основном наебизнес.
Какая наивность… какие доходы , даже в сезон полно жилья на съем , все побережье пустует .
Пустует почему?
Или жилье не удачное. Или им плохо занимаются.
Хорошие варианты и опытные люди - и апартаменты будут заполнены полностью.
@@ivanovbolgaria предложение выше спроса ..
@@ml9716 вот Вам ни смогли по ушам втирать . Видео для тех кто верит, купите именно у меня и я Вам сдам потом. Решила посмотреть , думала это блогер, но он такой же как все посредник. Жить там могут пенсионеры , у них доход есть, а молодежь может только наших людей обмануть, а иначе на что они там жить будут. Это в любой стране уже давно творится.
@@allak.3921 денег там не дадут заработать.. работы нет, зарплаты низкие … сами болгары давно подались на заработки в другие страны Евросоюза . Если есть работа на удаленке, доходы из других стран, или пенсии , тогда можно там жить . Надеятся на сдачу апартаментов и на эти деньги прожить… по меньшей мере глупо. Блогеры и риэлторы тоже страдают , ажиотаж россиян на квартиры прошёл , европейцы тоже быстро поняли что к чему … жилья много, качество строительства очень плохое , побережье в основном неликвид . Каждый должен сам решать что ему подходит.
Дмитрий, здравствуйте! На том телефоне, что Вы указали под видео, нет ни Viber_a ни What's App_a. Можно ли как-то с Вами связаться через мессенджеры?
Укажите, пожалуйста, релевантные контакты...
Здравствуйте. Мы хотим оформить стартап визу. Купить участок на юге Болгарии и строиться. Как правильно просчитать бюджет? Какие подводные камни есть?
Семья с 2 мя детьми (5 и 8 лет) , то есть нужны школы и детсады в доступности.
5%?! В России, квартира в найм принесёт больше! При меньших разовых расходах, подуктовый киоск, на муниципальной земле 10-15% прибыли!
Дмитрий спасибо было интересно. меня интересует вопрос. может быть ты в курсе. при сдачи квартиры будут ли у меня обязаности перед налоговой конторой в Болгарии и Германии. Спасибо.
При сдаче недвижимости нужно уведомлять налоговую в Болгарии. Есть упрощенная процедура и единый налог. Про Германию не могу ответить вам. Но если вы в Болгарии уже налоги заплатите - второй раз станно платить.
Да!
Налоги со всего в другие страны надо платить.
👍
Dima Super Video See you Soon :)))😀👍
Дмитрий, добрый день! Добавили Вас в контакты в телефоне, а ватцап не находит! Что не так?
Здравствуйте. Странно.
Телефон Вас оберегает.
Да но вы говорите что цены сейчас просто прут вверх. Какой же это тогда неликвид если все раскупается нарасхват? Конечно надо быть осторожными
Людей ни смешите и никому не верьте. Кто там может раскупать, сейчас в пандемии и в самой нищей стране.
Это вообще получается что твои же 15.000 прокрутит в своём бизнесе по несколько раз, а так же инфляция сожрёт, хорошо если ещё получишь свои типа проценты .
Нет слова ложить в русском языке, есть слово класть.
Хорошо
В Свети Влас строящиеся комплексы практически раскуплены( 200 метров от моря.) Люди планируют сдавать свои аппартаменты в сезон.И что все они получаются лохи?
Да
@@user-jl5ed8fy1g У вас плохой опыт?
Про все объекты не стоит говорить так. Время покажет. Главное чтобы те кто будут заниматься сдачей имели в этом опыт.
@@ladak.7813 да