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不要生就好了，人生自己救
也是有你的道理
我身邊兩個好朋友A跟B, 父母那一輩租房一輩子, 買房的責任變成在朋友身上, A是把租一輩子的房跟房東買下來, B是在生活圈附近買一戶中古透天, 結果好死不死遇到政府信用管制限貸, 等他們要買自住房的時候頭期款成數變成3~4成...早在信用管制前我就一直鼓勵朋友趕緊再買一戶, 結果父母那一輩一直喊貴別買, 過了兩年房價更高了, 頭期款成數又多了2成, 儘管頭期現在也拿得出來, 但就是短期身上存款歸零, 這還是建立在我們這群人都是半導體行業年收好幾百才有能力負擔, 要是一般受薪階級怎麼擠得出第二間? 說不恨上一代是騙人的, 說句難聽的就是拖油瓶, 剛出社會就要存錢買房給他們住, 等到自己好不容易有自住房的時候他們也老了可能大小病纏身又有醫療開銷, 再者, 以前那年代肯做工都買得起房, 買不起房真的是要檢討自己, 我父親小學畢業就開始做工也是在六都買透天還生三個小孩讀書都沒就學貸款, 講句難聽的, 上一代買不起房真的是可憐之人必有可恨之處, 根本不值得同情, 自己懶惰不努力而已, 怎麼可能買不起, 我其中一個朋友的父母就是這樣, 據他轉述他老爹工作一天捕魚三天曬網, 去親戚的工廠幫忙也是要做不做, 又菸又酒又愛抱怨, 這種人生態度會翻身才有鬼咧
@@jjkkk0120 我爸就是這樣，而且他更扯的是他一個月12萬，然後把錢都拿去花天酒地，從以前一個月給我媽兩萬，到我上高中之後一毛錢都不給家裡（我小時候他還騙我說我紅包錢拿去繳學費）結果後來我才知道九年義務教育政府補助後根本沒多少錢，他拿了總計快20萬的紅包錢），我媽那時候就警告過他如果不給家裡錢以後就不會再理他，結果他後來因為得罪公司被開除，被開除的時候還倒欠100萬，現在在那邊講說什麼夫妻家人間要互相扶持，我有錢會不給你們花嗎？這種屁話，現在我媽是心軟至少還讓他住在家裡，但現在我哥跟我還有我媽在家都把他當空氣，這時候他反而開始想要家裡的溫暖了，真的很賤。
就是A和B都有買父母住的房嗎，都是獨子嗎
我爸是繼承了房子跟土地，然後最近賣光光😢敗光光，還一直抱怨就是他運氣不好而已。真的無解，有夠可憐
@@guan-oAo 儘早安排自己吧，畢竟父輩的資產，花與不花都在個人吧，有的會心疼晚輩，有的理所當然，總之一切靠自己最重要啦，祝福你
@@蔡金川-u8c 那個家我早就看破了，以前家裡算小康吧有生意有房有土地都是我爸繼承的，我18歲第一份工作是志願役，結果我當5年全部薪水都被我爸媽拿走，哪有人18歲就開始要養父母的？而且薪水是全拿！！後來我退伍後沒多久就搬到別的縣市自己租房然後工作，過2年就聽說家裡房子賣了、再過2年說田賣了，後來聽隔壁親戚說是我爸以前愛賭曾經一晚輸好幾百萬的那種。我現在離家也8年多了，有一個穩定的工作，雖然只是租房還沒買房，但我現在很快樂😁
還有解法：這個女兒要照顧自己打扮漂漂亮亮到的新竹尋覓對象，新竹有些高收入工程師不在乎女生經濟（他自己年薪就很高了），但希望老婆美麗+年輕。
女人專屬解法
說鬆弛感也蠻貼切的。所以那些富二代有的是失敗的本錢，才比一般人多了成功的機會，不是他們真的才智多高多厲害。
沒錯，富二代多了試錯的機會成本。
好像是這樣耶
那個獨生女要找對象不容易，對象的父母知道女方負債也會想方設法阻止繼續交往，我大舅就是這樣擋掉他兒子的前任。
非常有道理
疫情前是7年級生買房的黃金時刻當時的房價對比現在薪資的漲幅沒買的被子女怨恨 是很可能的還好七年級單身的多 沒這個問題
哈哈
我約2個月前看到一間房，賣價開1380萬出售，內有房客但是只租房客13000元一個月租金，明顯底於租金行情。然後女兒直接想賣了。如果是認識的，租那麼便宜，兒女接手後又礙於情面不好漲租金，直接賣掉也是一個方式。之後沒多久這間房仲介就回報售出了。
酷
我是獨生子，光等著我繼承的台北市三房房子就有四間，我父+我母+我祖父母+我外公外婆。一間不多三千萬，我等著繼承就有1億兩千萬，你覺得我一個人能住這麼多房子嗎？等到我繼承後，一間45坪臺北市的房子租金收1萬就好夠我生活就可以，請問正在繳房貸不會被我壓死光嗎?我這種現況在臺北市是常態。
嗯嗯
591租屋網很多台北市三房的租金從4萬掉到3萬這就是房租下跌房價準備崩盤前兆
好哦來吧
其實這就很簡單的道理看看身邊就知道了自己想想從小到大身邊的同學、朋友、同事裡面，總有幾個過得比較不好的，家境較差的想想這些人家裡是不是都是租房？還真的幾乎都是而且這些同學還真的如阿元所說大多都會抱怨父母沒房，很羨慕你們家有房當然你要說也有買房過得很不好的，有啊當然會有，但比重起來沒買房的那群真的就大多是過比較苦一定會有人說那是以前，現在情況不一樣，現在買房才是一輩子房奴，租房才是王道好喔，那請問租房派的10個裡面有幾個會滾ETF的？有沒有3個我都懷疑，倒是每週吃喝玩樂不能少的可能有8個吧不會滾ETF你站租房派，就是錢亂花光or錢被通膨吃掉而已，完全沒有任何優勢且你加薪的速度絕對趕不上通膨漲房租，這也是租房族（+不會投資ETF）會越租越沒錢的主因簡單講就是你當下很爽，但以後會越來越難爽，老了更是無法防禦人生ps.會投資會ETF的當然沒差，光是利潤就夠你抗通膨，這種的你要租房沒意見，自己有想好不後悔沒趁年輕買房就好
買房是強迫儲蓄，投資ETF也是同樣道理但是ETF有頭期款本金加持，也不至於越租越沒錢老話一句，兩者都要做好風險管理與資金配置(如果職場生涯裡本業薪水足夠多了，或是遇到大多頭，或是你跟岳母之間只差一間房，ETF派也是可以上岸買房的)
@@詹志偉-x4f 我說的就是租房+不會投資ETF的，文章裡強調很多次應該不難看懂吧會投資的當然不會越租越沒錢啊XD另外你說的一點也很對，其實很多租房+ETF的最後都還是會上岸買房我就是這樣，在外租房+滾ETF多年後最後決定買房，然後買房後也是繼續把閒錢滾ETF
太貼切了尤其點醒我一個盲點，未來少子化房價會掉的問題，未來沒人怎麼辦？很簡單開放外籍移工，這幾乎是必然的結果。引用某房產前輩一句：現在躺平未來你會為我爬起來
酷很秋的一句話
4年前我父母幫我成家，父母唯一的條件就是要我5年內，優先將自住的第一間房子貸款提前繳清，雖然心裡不認同，但還是為了讓老人家放心聽從了。目前已剩2成貸款，還清後會開始規劃存股和買第二間房置產，父母幫我，我幫小孩，希望辛苦的人生到我為止。
可惜了。如果四年前提早還房貸的錢先拿去買0050做指數化投資，再搭配轉增貸投入股市，你現在已經能買第二間了。
酷！真男人！
事後豬哥大師來了！
@@houseinin 房市跟股市漲跌有高度相關性，四年前買房是正確的，為什麼買股票大盤型ETF就變事後諸葛？股票跟房產都是長期向上的。急著還房貸降槓桿就是比較不划算的。即使是現在，我一樣會建議新青安五年寬限期之內少繳的房貸都拿去買0050＋VT
@@ErnestKou 5年漲了6成的房市明顯病態了 他們還是得在房市找韭菜來接他們的貨 要體諒他們
家裡有房的人，也是建議自己拚一間新的。長輩都離開以後，老家賣掉換現金回手上，不香嗎？反之，自己不努力，躺平等繼承的人，慢慢等危樓吧..
真的
社會悲歌...我之前有賣過 租客租了30年 換了二任屋主,最新的一任要收回去自用.忍痛搬走.最後說一句話 我的生活圈一輩子都在這了....但人生只有一次 很殘忍.但是也是自己選擇的,這種故事 每天在上演
不就買不起才租嗎, 怎麼會自己選的
@@MrWqj3701從求學開始，到職業選擇，再到生活消費⋯都是自己選的。現在的選擇將是未來的果；結果的發現，也不會是單一行為態度能成型的。君子貴慎始。
其實就是...沒規劃不要生小孩...
@@MrWqj3701 租了30年，回推時間是1994年，房價是現在1/3以下，收入則是台灣錢淹腳目的時代尾聲，不買是自己選的。
@@MrWqj3701以前買房甚至不用頭款
字字句句講到心坎裡我們在外租房12年，租的是3房老公寓(還好是低樓層)房東很好，包網路第四台、吃台水台電，在學區附近租七千元沒有漲租過，我住六都，走路400公尺就有學區但真的會懶散有鬆弛感，因為房租太便宜了也還好幾年前換了較高薪的工作，怕自己亂花錢'強迫'自己買了三張儲蓄險還好也都到期了，剛好今年五月有看中喜歡的預售屋真的是沒有辦法，否則也想買成屋全身榨到乾免強湊出頭款買了下來 預計明年交屋每個人的生活方式/價值觀/立場 本來就不一樣 沒有誰對誰錯買了房 身邊好幾個人的意見就是[你可以殺價][不降價就不要買][反正你房租那麼便宜繼續租就好不用買]聽著聽著都笑了我知道自己要的是什麼就好打不贏就加入至少我想辦法加入了感謝自己勇敢上車
恭喜恭喜🍾你是稀有動物了多少人仗著便宜房租吃喝玩樂恭喜你擁有房子🏘️
我非常感謝我公公在十五年前還沒結婚時公公就一直要我們買房說房子只會愈來愈貴還沒結婚就先有房子十五年後買了第二間房兩個小孩未來一人一間剛好現在要積極努力存錢以後養老用了房價無法預測是高還是崩但我只知道普遍只要手上一有房的人一定會再有第二間第三間不等看過的案例不在少數
恭喜恭喜對啊買房子跟搜集公仔一樣明明有了就會想要再多一點人性囤物癖
感謝分享
鬆弛感=大人學強調的餘裕
台灣諺語「欠債怨債主，不孝怨父母」😁
恩恩
真的自己要先買好房，至少有存到退休金，免得老了被自己兒子女兒趕出去，真的很慘😢
鬆弛感 超級認同這句話
嘿啊真的要體驗過才知道是個多麼舒服的狀態不是說一直很鬆弛而已做什麼事情什麼專案都可以義無反顧衝到底真好玩
盡量能買就買 以後子女也會比較輕鬆 我是自己買房了 但就是要兼好幾份工作
辛苦你了做你的子女很幸福
目前我在工作上的態度真的是有鬆弛感😂😂😂，買房阿元真的說得很貼切！
是吼是吼什麼績效考核管他的咧
會!所以我買兩間，就是一間留給自己養老，一間留給小孩或是變現。
酷兩間你還是沒有安全感繼續買
@@houseinin 買不起了啦~~到那年紀也貸不了太多年，但說真的，還是會想要有第三間啦~~只是能力不足
我就家裡租屋到大的獨生子 不打算結婚 應該會繼續租到65歲 老了去養老院 不然能怎麼樣
很好的觀念，身為社會底層就不要讓自己的小孩階級複製
養老院的價錢可能比租房貴！？
有把握房東會租你到65歲？
目前行情4萬5，不包括帶看病，看病一次收費600門診費用另計@@corrinall4868
不婚不生者，把買房的頭期款300萬投資指數型ETF，年報酬率7%標的物，複利再投入(若報酬率不足7%需自行補足)，根據72法則30年後你至少會有2400萬，再投入高股息月配息ETF，每個月可以換不同飯店包月住，每天吃飯店buffet，房間有人打掃，衣服有人洗，生病有人協助送醫
感謝我爸媽有買房（被打），然後....好在我沒小孩，管他去死XD
不愧是縱慾哥很符合名稱的發言
我也在努力變為地主😂
就像遊戲製造裝備一樣，原成功率只有10%(失敗會損壞)，放「素材」成功率可以增加到75%(失敗不損壞)，整個心態一定不同。
黑啊
想問爸爸有兩間30年透天房子 在郊區 我是獨子已經結婚有獨生女 那有需要在市區買房嗎？
都可以啊
未來沒有小孩 沒人會恨你😊
呵呵
感謝家人台北市留了好幾間🙂↕️
羨慕！
自用可以到三間，超過才叫做囤房，這是政府認定的標準
買房是需要勇氣的，沒有勇氣的人，怎麼會去顧及兒女未來
有道理
話不能這樣說，先從60歲阿公說，如果他們家都生兩個那是不是要五房才夠，如果阿公生三個那是不是要7房才夠，那是要買大透天和別墅阿？沒錯我阿嬤就是高雄五甲大透天，5房三廳，但是大舅每個小孩都要一房間，明明有買房最後還不是被趕出門。小孩子不努力回頭怪大人很奇怪，因為現在人的能力就是三大房肯定不夠孫子用，所以年輕人有房子繼承很好靠自己更重要。再來父母沒房痛苦的原因不是沒房，而是父母要求他存一半薪水，台北我不敢說，其他縣市鄉下一個月2-3萬的整層住家還是有吧？我是原po我不可能交出錢，我租一個房只問我父母，要一起住還是你們自己想辦法找地方住？如果有人嫌棄2-3萬太貴超過薪水一半的話，那不要想背房貸還是說老了要住療養院了，2-30000是這些月繳的低標阿😂低標就很勉強了，那怎麼可能存頭期，就像阿元說的，現在2-500萬頭期，10年後可不見得只要2-500萬喔
以前我也不想生小孩，認為小孩只會浪費錢，更何況提買房，沒錢養小孩了哪裡有錢買房？現在我快40歲，有兩個小孩，手上兩間房產，兩台國產車，我也不知道我怎麼拚來的
恭喜恭喜🎉你一定很努力！
歐洲福利國已經做到有小孩免費讓你住房，臺灣未來也是走這樣的路線，絕對不是開放大量移民。自己的國民都顧不好，還要照顧別國的移民，別說笑了。
外國移民是不用照顧的你可以去了解一下根本現代殖民剝削後踢回去
阿元，想請教你，建設公司收取的管理基金4萬元會不會太高了？
這是建立初期管委會的基金應該是不高因為一定有比你兇的人靠北過了依然通過
小孩只會影響我掙錢的速度w
錢只是實現美好人生的手段不是全部
問一下阿元有關一般貸款（不是新青安之類）貸款時都有告知簽自住如果後續有房子出租行為是否會有問題？
會
可惜以前沒有網路，不然真想知道現在超過50歲但年輕沒買房的，是不是第零代居住正義大俠。
我遇過了 我都不敢租他們
我不認為父母把子女拉拔大.教育成人...還有義務給子女房子,或是幫助子女買房....有志氣的人.靠自己...沒骨氣沒能力的人，才一心一意想父母幫.想啃老.想遺產....怨父母.啃父母的同時，你有想過你能給父母什麼嗎？父母教育失敗，子女也才會沒骨氣，算是反噬父母吧！
好啦下一位
阿元說的應該就是 底氣
對對對
阿元應該很喜歡玩暴雪的遊戲 常常跑出一些遊戲詞彙
最近在打絕區零好難喔
6:36 我認識的很多都年輕有為，非做八大都買3-4間了，但都是做生意、開公司居多
受薪階級真的難但做生意被你看到的都是倖存者也不知道該怎麼說
聽了這麼多集，這次內容的風向就是有點扯，有時候自己的判斷也很重要‼️
對
不買房那就投機炒股啊，即便無腦買0050的投報率還是屌打房市，真正要檢討的是什麼都不做只想靠死薪水存錢躺平的人
不婚不生不就解決了嗎XDDDD
😂
我有朋友月薪5萬有老婆還有小孩1個然後在夫妻都有在工作租房子結果還去信貸買雙B平常也愛用名牌真的有夠瞎的精緻窮
唉，消費主義真是現代文明社會的陷阱。偏偏看起來不像陷阱很糟糕
現在還敢沒房子就生小孩的絕大多數是8+9，不會來看這部影片的ww
是8+9，但沒有眼睛脫窗的女性，也沒辦法有小孩😂
@@Chen-ud4fi89天生一對，男女都是，偶爾會有單親媽媽出來
有道理啊
你這個其實不成立，因為現在40歲以下的超過一半未來都不會結婚生子，都拿錢去買房了看現在當然是會恨，但30年後，台灣結婚率可能剩下40%，剩下極窮跟極有錢的人才會結婚，更不要說生育率了未來有小孩的是極少數不缺錢的人
你要講出數據不能用模糊陳述「超過一半都不會生了」這樣太模糊了做投資決策會出問題有一本書我讀了很震撼《真確》分享給你從此思考的方式改變很多
2000年來回覆 自己跟身邊朋友確實不生了 現在是要組隊雙薪買一間房 房貸負擔比太高了 根本不會想生
@@許家瑋-o6l2000年現在才24歲，本來就不是適婚年齡啊😂
你只是沒跳脫同溫層而已呀，像我身邊朋友超過一半都已經結婚也生子，只是可慮要不要生第二個而已。
@@dfgkl1 也不能用以前的時代來說現在 現在的薪資跟房價完全不成正比 我跟朋友們年薪都有超過主計處統計的中位數 但依然必須要雙薪才能買房 根本不考慮小孩的部分
有房，但沒有孕育下一代的打算，以後手機來個自拍照就是全家福
我家就是 姪子出生了 所以搬出來住 哭哭
哇 真的有耶
當你的財富到了一個數字 其實也不用怕通膨了 例如1個億10年前的1億跟今天的1億是有差 但只要這1億不拿去買房 購買力還是很強 光放銀行定存每月就有15萬 可以活的很好租人不是完全0風險 如果有人死在裡面 變兇宅 房價馬上跌
@@亞書楊 不要租人就好啦，房子漲幅都會超過利息，是沒看過30年全新未住中古屋嗎？
1個億不是問題，問題是沒有1億😮
現在人比鬼凶，真的變凶宅還是賣得出去的，何況還看過凶宅跟週邊房價比沒低多少的。
能賺到一個億的，你認為會買不起房嗎😂
三十年前：只要我有一千萬，往後生活都不是問題，幹嘛要買房現在：......房價漲真快都買不起了
會!所以我買兩間，就是一間留給自己養老，一間留給小孩或是變現。懶趴捏到都出汁了!
阿元真的一直叫人買房子耶
@@TSUNG-v1c 頻道名就叫買房阿元，不然要叫你不要買？
不然叫租房阿元嗎😂
沒毛病啊 不然叫 不買房阿元？
不然叫國際超級租房阿元？
對啊
20年父母也掛了吧？！沒有義務留下房給子女吧！？
沒有義務只有責任
錢花掉了~可能會有父母說因為養小孩花掉的
管他的
寵兒不孝，當爸爸被兒子趕出來
社會悲歌
沒有義務買房吧！
買不起就說
老阿公自己的房子被兒子趕出門嗎? 好慘
一定不是趕出去這麼激烈八成是做好來好好溝通這個阿公捨身取義偉大R
@@suihongki3280 搞不好是兒女太吵了🤣🤣
台南有群嗎
沒有
好想知道阿元買到第幾間了？鄉民想知道來下面+1～😂
直接回你沒啦財產是用來照顧好家人跟實現夢想用的不是拿來比較跟炫耀的拍謝啦我不會透露的
說少你喊弱，說多你喊騙就像土財主家小孩不懂事，到處喊自己家有錢炫耀，結果沒有半隻貓相信🤣
不用恨，靠自己，一命、二運、三風水、四積陰德、五讀書
我最討厭這句話看似有道理其實是清朝毒雞湯.這句話是清代道光年間1782-1850滿族文學家文康著作《兒女英雄傳》裡面所寫這是愛情俠義小說換作現代就是八點檔.文康是官啊晚年破落所言所行根本不能做普通百姓代表寫這個是小說設定啊要百姓乖乖認命乖乖方便管理統治不順利就去怪命運不要造反.解讀有好幾種但明顯是統治話術不要理他自己想要的東西自己想辦法爭取才是人生
現在不買房老後沒房住因為現在不買房只租房還不生小孩等你六十歲沒人會租房給你房東沒義務幫你善後呀
嘿啊
頭香
看看日本孤獨死的獨居老人~有房不能保證晚年幸福
在自己家孤獨死 V.S 在街頭孤獨死我選擇在家孤獨死，死了被報導好像很淒涼，其實嚥下最後一口氣前，我都覺得在自己的家很幸福。
@@natsumi444 真的 要倒也想倒在自己家裡..現在因為狗狗年紀大了 才牙一咬決定上車🤣我能不能倒在自己家裡難講 但是我要讓她不要倒了之後 還要跟我在外面四處漂泊 找不到家
當然是要在家舒舒服服走掉這是善終耶
現在不就是這種狀況才導致沒人想生小孩，不止房子啦，如果連求學的道路上，條件不如人，小孩長大不如意也是會恨你，這就是現實
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祝你老了有房也有錢！
不要生就好了，人生自己救
也是有你的道理
我身邊兩個好朋友A跟B, 父母那一輩租房一輩子, 買房的責任變成在朋友身上, A是把租一輩子的房跟房東買下來, B是在生活圈附近買一戶中古透天, 結果好死不死遇到政府信用管制限貸, 等他們要買自住房的時候頭期款成數變成3~4成...早在信用管制前我就一直鼓勵朋友趕緊再買一戶, 結果父母那一輩一直喊貴別買, 過了兩年房價更高了, 頭期款成數又多了2成, 儘管頭期現在也拿得出來, 但就是短期身上存款歸零, 這還是建立在我們這群人都是半導體行業年收好幾百才有能力負擔, 要是一般受薪階級怎麼擠得出第二間? 說不恨上一代是騙人的, 說句難聽的就是拖油瓶, 剛出社會就要存錢買房給他們住, 等到自己好不容易有自住房的時候他們也老了可能大小病纏身又有醫療開銷, 再者, 以前那年代肯做工都買得起房, 買不起房真的是要檢討自己, 我父親小學畢業就開始做工也是在六都買透天還生三個小孩讀書都沒就學貸款, 講句難聽的, 上一代買不起房真的是可憐之人必有可恨之處, 根本不值得同情, 自己懶惰不努力而已, 怎麼可能買不起, 我其中一個朋友的父母就是這樣, 據他轉述他老爹工作一天捕魚三天曬網, 去親戚的工廠幫忙也是要做不做, 又菸又酒又愛抱怨, 這種人生態度會翻身才有鬼咧
@@jjkkk0120 我爸就是這樣，而且他更扯的是他一個月12萬，然後把錢都拿去花天酒地，從以前一個月給我媽兩萬，到我上高中之後一毛錢都不給家裡（我小時候他還騙我說我紅包錢拿去繳學費）結果後來我才知道九年義務教育政府補助後根本沒多少錢，他拿了總計快20萬的紅包錢），我媽那時候就警告過他如果不給家裡錢以後就不會再理他，結果他後來因為得罪公司被開除，被開除的時候還倒欠100萬，現在在那邊講說什麼夫妻家人間要互相扶持，我有錢會不給你們花嗎？這種屁話，現在我媽是心軟至少還讓他住在家裡，但現在我哥跟我還有我媽在家都把他當空氣，這時候他反而開始想要家裡的溫暖了，真的很賤。
就是A和B都有買父母住的房嗎，都是獨子嗎
我爸是繼承了房子跟土地，然後最近賣光光😢敗光光，還一直抱怨就是他運氣不好而已。真的無解，有夠可憐
@@guan-oAo 儘早安排自己吧，畢竟父輩的資產，花與不花都在個人吧，有的會心疼晚輩，有的理所當然，總之一切靠自己最重要啦，祝福你
@@蔡金川-u8c 那個家我早就看破了，以前家裡算小康吧有生意有房有土地都是我爸繼承的，我18歲第一份工作是志願役，結果我當5年全部薪水都被我爸媽拿走，哪有人18歲就開始要養父母的？而且薪水是全拿！！後來我退伍後沒多久就搬到別的縣市自己租房然後工作，過2年就聽說家裡房子賣了、再過2年說田賣了，後來聽隔壁親戚說是我爸以前愛賭曾經一晚輸好幾百萬的那種。我現在離家也8年多了，有一個穩定的工作，雖然只是租房還沒買房，但我現在很快樂😁
還有解法：這個女兒要照顧自己打扮漂漂亮亮到的新竹尋覓對象，新竹有些高收入工程師不在乎女生經濟（他自己年薪就很高了），但希望老婆美麗+年輕。
女人專屬解法
說鬆弛感也蠻貼切的。所以那些富二代有的是失敗的本錢，才比一般人多了成功的機會，不是他們真的才智多高多厲害。
沒錯，富二代多了試錯的機會成本。
好像是這樣耶
那個獨生女要找對象不容易，對象的父母知道女方負債也會想方設法阻止繼續交往，我大舅就是這樣擋掉他兒子的前任。
非常有道理
疫情前是7年級生買房的黃金時刻
當時的房價對比現在薪資的漲幅
沒買的被子女怨恨 是很可能的
還好七年級單身的多 沒這個問題
哈哈
我約2個月前看到一間房，賣價開1380萬出售，內有房客但是只租房客13000元一個月租金，明顯底於租金行情。然後女兒直接想賣了。如果是認識的，租那麼便宜，兒女接手後又礙於情面不好漲租金，直接賣掉也是一個方式。之後沒多久這間房仲介就回報售出了。
酷
我是獨生子，光等著我繼承的台北市三房房子就有四間，我父+我母+我祖父母+我外公外婆。一間不多三千萬，我等著繼承就有1億兩千萬，你覺得我一個人能住這麼多房子嗎？等到我繼承後，一間45坪臺北市的房子租金收1萬就好夠我生活就可以，請問正在繳房貸不會被我壓死光嗎?我這種現況在臺北市是常態。
嗯嗯
591租屋網很多台北市三房的租金從4萬掉到3萬這就是房租下跌房價準備崩盤前兆
好哦
來吧
其實這就很簡單的道理
看看身邊就知道了
自己想想從小到大身邊的同學、朋友、同事裡面，總有幾個過得比較不好的，家境較差的
想想這些人家裡是不是都是租房？還真的幾乎都是
而且這些同學還真的如阿元所說大多都會抱怨父母沒房，很羨慕你們家有房
當然你要說也有買房過得很不好的，有啊當然會有，但比重起來沒買房的那群真的就大多是過比較苦
一定會有人說那是以前，現在情況不一樣，現在買房才是一輩子房奴，租房才是王道
好喔，那請問租房派的10個裡面有幾個會滾ETF的？有沒有3個我都懷疑，倒是每週吃喝玩樂不能少的可能有8個吧
不會滾ETF你站租房派，就是錢亂花光or錢被通膨吃掉而已，完全沒有任何優勢
且你加薪的速度絕對趕不上通膨漲房租，這也是租房族（+不會投資ETF）會越租越沒錢的主因
簡單講就是你當下很爽，但以後會越來越難爽，老了更是無法防禦人生
ps.會投資會ETF的當然沒差，光是利潤就夠你抗通膨，這種的你要租房沒意見，自己有想好不後悔沒趁年輕買房就好
買房是強迫儲蓄，投資ETF也是同樣道理
但是ETF有頭期款本金加持，也不至於越租越沒錢
老話一句，兩者都要做好風險管理與資金配置
(如果職場生涯裡本業薪水足夠多了，或是遇到大多頭，或是你跟岳母之間只差一間房，ETF派也是可以上岸買房的)
@@詹志偉-x4f 我說的就是租房+不會投資ETF的，文章裡強調很多次應該不難看懂吧
會投資的當然不會越租越沒錢啊XD
另外你說的一點也很對，其實很多租房+ETF的最後都還是會上岸買房
我就是這樣，在外租房+滾ETF多年後最後決定買房，然後買房後也是繼續把閒錢滾ETF
非常有道理
太貼切了尤其點醒我一個盲點，未來少子化房價會掉的問題，未來沒人怎麼辦？很簡單開放外籍移工，這幾乎是必然的結果。引用某房產前輩一句：現在躺平未來你會為我爬起來
酷
很秋的一句話
4年前我父母幫我成家，
父母唯一的條件就是要我5年內，優先將自住的第一間房子貸款提前繳清，雖然心裡不認同，但還是為了讓老人家放心聽從了。目前已剩2成貸款，還清後會開始規劃存股和買第二間房置產，父母幫我，我幫小孩，希望辛苦的人生到我為止。
可惜了。如果四年前提早還房貸的錢先拿去買0050做指數化投資，再搭配轉增貸投入股市，你現在已經能買第二間了。
酷！真男人！
事後豬哥大師來了！
@@houseinin 房市跟股市漲跌有高度相關性，四年前買房是正確的，為什麼買股票大盤型ETF就變事後諸葛？股票跟房產都是長期向上的。急著還房貸降槓桿就是比較不划算的。
即使是現在，我一樣會建議新青安五年寬限期之內少繳的房貸都拿去買0050＋VT
@@ErnestKou 5年漲了6成的房市明顯病態了 他們還是得在房市找韭菜來接他們的貨 要體諒他們
家裡有房的人，也是建議自己拚一間新的。
長輩都離開以後，老家賣掉換現金回手上，不香嗎？
反之，自己不努力，躺平等繼承的人，慢慢等危樓吧..
真的
社會悲歌...我之前有賣過 租客租了30年 換了二任屋主,最新的一任要收回去自用.忍痛搬走.最後說一句話 我的生活圈一輩子都在這了....但人生只有一次 很殘忍.但是也是自己選擇的,這種故事 每天在上演
不就買不起才租嗎, 怎麼會自己選的
@@MrWqj3701從求學開始，到職業選擇，再到生活消費⋯都是自己選的。
現在的選擇將是未來的果；結果的發現，也不會是單一行為態度能成型的。
君子貴慎始。
其實就是...沒規劃不要生小孩...
@@MrWqj3701 租了30年，回推時間是1994年，房價是現在1/3以下，收入則是台灣錢淹腳目的時代尾聲，不買是自己選的。
@@MrWqj3701以前買房甚至不用頭款
字字句句講到心坎裡
我們在外租房12年，租的是3房老公寓(還好是低樓層)
房東很好，包網路第四台、吃台水台電，在學區附近
租七千元沒有漲租過，我住六都，走路400公尺就有學區
但真的會懶散有鬆弛感，因為房租太便宜了
也還好幾年前換了較高薪的工作，怕自己亂花錢
'強迫'自己買了三張儲蓄險
還好也都到期了，剛好今年五月有看中喜歡的預售屋
真的是沒有辦法，否則也想買成屋
全身榨到乾免強湊出頭款買了下來 預計明年交屋
每個人的生活方式/價值觀/立場 本來就不一樣 沒有誰對誰錯
買了房 身邊好幾個人的意見就是
[你可以殺價][不降價就不要買][反正你房租那麼便宜繼續租就好不用買]
聽著聽著都笑了
我知道自己要的是什麼就好
打不贏就加入
至少我想辦法加入了
感謝自己勇敢上車
恭喜恭喜🍾
你是稀有動物了
多少人仗著便宜房租
吃喝玩樂
恭喜你擁有房子🏘️
我非常感謝我公公
在十五年前還沒結婚時
公公就一直要我們買房
說房子只會愈來愈貴
還沒結婚就先有房子
十五年後買了第二間房
兩個小孩未來一人一間剛好
現在要積極努力存錢
以後養老用了
房價無法預測是高還是崩
但我只知道普遍只要
手上一有房的人
一定會再有第二間第三間不等
看過的案例不在少數
恭喜恭喜
對啊
買房子跟搜集公仔一樣
明明有了
就會想要再多一點
人性
囤物癖
感謝分享
酷
鬆弛感=大人學強調的餘裕
酷
台灣諺語「欠債怨債主，不孝怨父母」😁
恩恩
真的自己要先買好房，至少有存到退休金，免得老了被自己兒子女兒趕出去，真的很慘😢
真的
鬆弛感 超級認同這句話
嘿啊
真的要體驗過
才知道是個多麼舒服的狀態
不是說一直很鬆弛
而已做什麼事情什麼專案
都可以義無反顧衝到底
真好玩
盡量能買就買 以後子女也會比較輕鬆 我是自己買房了 但就是要兼好幾份工作
辛苦你了
做你的子女很幸福
目前我在工作上的態度真的是有鬆弛感😂😂😂，買房阿元真的說得很貼切！
是吼是吼
什麼績效考核
管他的咧
會!所以我買兩間，就是一間留給自己養老，一間留給小孩或是變現。
酷
兩間你還是沒有安全感
繼續買
@@houseinin 買不起了啦~~到那年紀也貸不了太多年，但說真的，還是會想要有第三間啦~~只是能力不足
我就家裡租屋到大的獨生子 不打算結婚 應該會繼續租到65歲 老了去養老院 不然能怎麼樣
很好的觀念，身為社會底層就不要讓自己的小孩階級複製
養老院的價錢可能比租房貴！？
有把握房東會租你到65歲？
目前行情4萬5，不包括帶看病，看病一次收費600門診費用另計@@corrinall4868
不婚不生者，把買房的頭期款300萬投資指數型ETF，年報酬率7%標的物，複利再投入(若報酬率不足7%需自行補足)，根據72法則30年後你至少會有2400萬，再投入高股息月配息ETF，每個月可以換不同飯店包月住，每天吃飯店buffet，房間有人打掃，衣服有人洗，生病有人協助送醫
感謝我爸媽有買房（被打），然後....好在我沒小孩，管他去死XD
不愧是縱慾哥
很符合名稱的發言
我也在努力變為地主😂
酷
就像遊戲製造裝備一樣，原成功率只有10%(失敗會損壞)，放「素材」成功率可以增加到75%(失敗不損壞)，整個心態一定不同。
黑啊
想問爸爸有兩間30年透天房子 在郊區 我是獨子已經結婚有獨生女 那有需要在市區買房嗎？
都可以啊
未來沒有小孩 沒人會恨你😊
呵呵
感謝家人台北市留了好幾間🙂↕️
羨慕！
自用可以到三間，超過才叫做囤房，這是政府認定的標準
恩恩
買房是需要勇氣的，沒有勇氣的人，怎麼會去顧及兒女未來
有道理
話不能這樣說，先從60歲阿公說，如果他們家都生兩個那是不是要五房才夠，如果阿公生三個那是不是要7房才夠，那是要買大透天和別墅阿？
沒錯我阿嬤就是高雄五甲大透天，5房三廳，但是大舅每個小孩都要一房間，明明有買房最後還不是被趕出門。
小孩子不努力回頭怪大人很奇怪，因為現在人的能力就是三大房肯定不夠孫子用，所以年輕人有房子繼承很好靠自己更重要。
再來父母沒房痛苦的原因不是沒房，而是父母要求他存一半薪水，台北我不敢說，其他縣市鄉下一個月2-3萬的整層住家還是有吧？
我是原po我不可能交出錢，我租一個房只問我父母，要一起住還是你們自己想辦法找地方住？
如果有人嫌棄2-3萬太貴超過薪水一半的話，那不要想背房貸還是說老了要住療養院了，2-30000是這些月繳的低標阿😂
低標就很勉強了，那怎麼可能存頭期，就像阿元說的，現在2-500萬頭期，10年後可不見得只要2-500萬喔
黑啊
以前我也不想生小孩，認為小孩只會浪費錢，更何況提買房，沒錢養小孩了哪裡有錢買房？
現在我快40歲，有兩個小孩，手上兩間房產，兩台國產車，我也不知道我怎麼拚來的
恭喜恭喜🎉
你一定很努力！
歐洲福利國已經做到有小孩免費讓你住房，臺灣未來也是走這樣的路線，絕對不是開放大量移民。
自己的國民都顧不好，還要照顧別國的移民，別說笑了。
外國移民是不用照顧的
你可以去了解一下
根本現代殖民
剝削後踢回去
阿元，想請教你，建設公司收取的管理基金4萬元會不會太高了？
這是建立初期管委會的基金
應該是不高
因為一定有比你兇的人靠北過了
依然通過
小孩只會影響我掙錢的速度w
錢只是實現美好人生的手段
不是全部
問一下阿元
有關一般貸款（不是新青安之類）
貸款時都有告知簽自住
如果後續有房子出租行為
是否會有問題？
會
可惜以前沒有網路，不然真想知道現在超過50歲但年輕沒買房的，是不是第零代居住正義大俠。
我遇過了 我都不敢租他們
我不認為父母把子女拉拔大.教育成人...還有義務給子女房子,或是幫助子女買房....有志氣的人.靠自己...沒骨氣沒能力的人，才一心一意想父母幫.想啃老.想遺產....怨父母.啃父母的同時，你有想過你能給父母什麼嗎？父母教育失敗，子女也才會沒骨氣，算是反噬父母吧！
好啦下一位
阿元說的應該就是 底氣
對對對
阿元應該很喜歡玩暴雪的遊戲 常常跑出一些遊戲詞彙
最近在打絕區零
好難喔
6:36 我認識的很多都年輕有為，非做八大都買3-4間了，但都是做生意、開公司居多
受薪階級真的難
但做生意被你看到的
都是倖存者
也不知道該怎麼說
聽了這麼多集，這次內容的風向就是有點扯，有時候自己的判斷也很重要‼️
對
不買房那就投機炒股啊，即便無腦買0050的投報率還是屌打房市，真正要檢討的是什麼都不做只想靠死薪水存錢躺平的人
恩恩
不婚不生不就解決了嗎XDDDD
😂
我有朋友月薪5萬有老婆還有小孩1個
然後在夫妻都有在工作租房子
結果還去信貸買雙B平常也愛用名牌
真的有夠瞎的精緻窮
唉，消費主義真是現代文明社會的陷阱。偏偏看起來不像陷阱很糟糕
現在還敢沒房子就生小孩的絕大多數是8+9，不會來看這部影片的ww
是8+9，但沒有眼睛脫窗的女性，也沒辦法有小孩😂
@@Chen-ud4fi89天生一對，男女都是，偶爾會有單親媽媽出來
有道理啊
你這個其實不成立，因為現在40歲以下的超過一半未來都不會結婚生子，都拿錢去買房了
看現在當然是會恨，但30年後，台灣結婚率可能剩下40%，剩下極窮跟極有錢的人才會結婚，更不要說生育率了
未來有小孩的是極少數不缺錢的人
你要講出數據
不能用模糊陳述
「超過一半都不會生了」
這樣太模糊了
做投資決策會出問題
有一本書我讀了很震撼
《真確》
分享給你
從此思考的方式改變很多
2000年來回覆 自己跟身邊朋友確實不生了 現在是要組隊雙薪買一間房 房貸負擔比太高了 根本不會想生
@@許家瑋-o6l2000年現在才24歲，本來就不是適婚年齡啊😂
你只是沒跳脫同溫層而已呀，像我身邊朋友超過一半都已經結婚也生子，只是可慮要不要生第二個而已。
@@dfgkl1 也不能用以前的時代來說現在 現在的薪資跟房價完全不成正比 我跟朋友們年薪都有超過主計處統計的中位數 但依然必須要雙薪才能買房 根本不考慮小孩的部分
有房，但沒有孕育下一代的打算，以後手機來個自拍照就是全家福
酷
我家就是 姪子出生了 所以搬出來住 哭哭
哇 真的有耶
當你的財富到了一個數字 其實也不用怕通膨了 例如1個億
10年前的1億跟今天的1億是有差 但只要這1億不拿去買房 購買力還是很強 光放銀行定存每月就有15萬 可以活的很好
租人不是完全0風險 如果有人死在裡面 變兇宅 房價馬上跌
@@亞書楊 不要租人就好啦，房子漲幅都會超過利息，是沒看過30年全新未住中古屋嗎？
1個億不是問題，問題是沒有1億😮
現在人比鬼凶，真的變凶宅還是賣得出去的，何況還看過凶宅跟週邊房價比沒低多少的。
能賺到一個億的，你認為會買不起房嗎😂
三十年前：只要我有一千萬，往後生活都不是問題，幹嘛要買房
現在：......房價漲真快都買不起了
會!所以我買兩間，就是一間留給自己養老，一間留給小孩或是變現。懶趴捏到都出汁了!
酷
兩間你還是沒有安全感
繼續買
阿元真的一直叫人買房子耶
@@TSUNG-v1c 頻道名就叫買房阿元，不然要叫你不要買？
不然叫租房阿元嗎😂
沒毛病啊 不然叫 不買房阿元？
不然叫國際超級租房阿元？
對啊
20年父母也掛了吧？！沒有義務留下房給子女吧！？
沒有義務
只有責任
錢花掉了~可能會有父母說因為養小孩花掉的
管他的
寵兒不孝，當爸爸被兒子趕出來
社會悲歌
沒有義務買房吧！
買不起就說
老阿公自己的房子被兒子趕出門嗎? 好慘
一定不是趕出去這麼激烈
八成是做好來好好溝通
這個阿公
捨身取義
偉大R
@@suihongki3280 搞不好是兒女太吵了🤣🤣
台南有群嗎
沒有
好想知道阿元買到第幾間了？鄉民想知道來下面+1～😂
直接回你
沒啦
財產是用來照顧好家人
跟實現夢想用的
不是拿來比較跟炫耀的
拍謝啦我不會透露的
說少你喊弱，說多你喊騙
就像土財主家小孩不懂事，到處喊自己家有錢炫耀，結果沒有半隻貓相信🤣
不用恨，靠自己，一命、二運、三風水、四積陰德、五讀書
我最討厭這句話
看似有道理
其實是清朝毒雞湯
.
這句話是清代道光年間
1782-1850
滿族文學家文康
著作《兒女英雄傳》
裡面所寫
這是愛情俠義小說
換作現代就是八點檔
.
文康是官啊
晚年破落
所言所行根本不能做普通百姓代表
寫這個是小說設定啊
要百姓乖乖認命乖乖
方便管理統治
不順利就去怪命運
不要造反
.
解讀有好幾種
但明顯是統治話術
不要理他
自己想要的東西自己想辦法爭取
才是人生
現在不買房
老後沒房住
因為
現在不買房只租房
還不生小孩
等你六十歲沒人會租房給你
房東沒義務幫你善後呀
嘿啊
頭香
酷
看看日本孤獨死的獨居老人~有房不能保證晚年幸福
在自己家孤獨死 V.S 在街頭孤獨死
我選擇在家孤獨死，死了被報導好像很淒涼，其實嚥下最後一口氣前，我都覺得在自己的家很幸福。
@@natsumi444 真的 要倒也想倒在自己家裡..
現在因為狗狗年紀大了 才牙一咬決定上車🤣
我能不能倒在自己家裡難講 但是我要讓她不要倒了之後 還要跟我在外面四處漂泊 找不到家
當然是要在家舒舒服服走掉
這是善終耶
現在不就是這種狀況才導致沒人想生小孩，不止房子啦，如果連求學的道路上，條件不如人，小孩長大不如意也是會恨你，這就是現實
黑啊