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現在社會就是太多人不知道新型態的詐騙技巧，還是希望能有多些案例分享，這些資訊都是很實用的
心中不要有貪念的心。
地籍異動即時通政府就預設會通知！而不是還要特別去申請
要提供手機號碼、email。所謂申請，就是主動留給政府上述資訊，不然怎麼知道異動通知要發到哪支手機😂
好誇張的詐騙手法，好險有聽到這一集！給詹哥、永慶一個讚👍
謝謝支持
要買賣房子也一定要找第三方銀行，簽履約保證，買賣完成之後，才同意撥款給賣家，如有異議可通知第三方銀行暫緩撥款。
其實現在真的很多房產詐騙案例，還是要多點專業仲介來分享這些受害的案例，讓更多民眾免於受騙。
地籍異動一定要本人去地政事物所去做變更，也可以防止房仲業者知道房子是誰的來做騷擾。
還是永慶比較有良心，願意把這些陷阱與消費者分享，不然房產買賣單價高都是千萬以上，交易過程不熟悉真的非常容易被騙
房東户籍還設在出租房屋處很常見。最大可能是不讓政府知道房屋有出租行為可避掉地價稅、租賃所得稅及日後出售土地增值稅享用自用住宅優惠稅率。
感謝，下週去申請地籍異動即時通服務
政府相關的地政機關應該多多保護人民的資產才是上上策😢😢😢
每家都有不良人士 永慶有些也是很嫌惡的 這關係到每個人的 人品問題 跟品牌沒關係 永慶我遇過很多超極壞的 所以總而言之 真的跟哪一個品牌沒關係 關健是你遇到的是哪一個業務 遇到了對的人 才是重點 房價跟實價登入有的還是會有落差 屋況好跟屋況不好 賣相差的跟賣相好的 也要看屋主有沒愛惜自己的房子 也有可能你的房子跟你隔壁間賣的相差100萬 這也是很常有發生事 另外也有一種可能是你的房子賣很久都賣不出去 隔壁的價位比你高出100萬不到三天就賣掉 不是不可能 不是嗎？拍這個節目的人講的話聽一聽就好 不是全對的 他拍這個的目地也不是為了做公義 也是有目地的大家應該是可以想像一下 他的目地是什么聰明的人應該是能猜到 難到人家嫌嫌沒事幹嗎 這個社會 就是利義
房地產被騙，損失都是上百萬起跳，還是不要僥倖，找專業的仲介幫忙比較合適
詐騙手法日新月異很多都是自己沒想到的幸好有看到這部影片以後真的會多留意
真的要好好普及這些知識欸
有專業的業者願意分享這些眉角真的是有良心
宣導房產詐騙真的很不錯，根本不知道有這種手法
感謝分享
租屋的案例真的很扯，蠻多人不了解這塊，也覺得無所謂，到頭來房子變成別人的都不知道。
通常這些合約、地契各種交易的文件，不是每位民眾要買賣房屋的時候都會熟悉的找值得信任的誠實仲介，最好是直營店，的確比直接交易來的有保險
簽約之前隨便比幾間就知道選永慶就對了，絕對不會被騙，還可以省下不少錢，在付款的時候也相對安心，最重要永慶不會有假房價假行情的狀況。
學到很多知識欸！
全民多關注😢😢😢
永慶拿實繳登錄假裝有租客數可以解決，代書配合，我要寫但書，永慶跟代書說8折沒問題，結果只貸5成，還改過租屋合約。自已去換約，點交代書沒給我到現場👀水電、管理費沒繳錢我繳，找仲介錢領了封鎖
信義的sop比較好
主要還是詐騙案就算被判有罪也沒有多重，騙到手就幾千萬或是好幾億，要賺一輩子或好幾輩子才賺得到……
不貪便宜不搶快先通盤確認流程再簽委託約、買賣約
該向什麼單位聲請提出重要文件寄送到「通訊地址」而不是「戶籍地址」？
強制性房屋所有權人都要辦理地籍異動即時通
買、賣、租都有可能被騙，永慶房屋確實能在所有交易步驟逐一檢視，避免消費者上當，一定要小心沒有公司行號的陌生仲介。
“地籍異動即時通“現在還有嗎？
那個貨比三家的建議滿不錯的
慎選房仲也很重要，有的房仲公司還是有敗類房仲，不是X慶就比較好，有的房仲公司殺低你的價錢然後，他們的店長找假人頭買下來，有的店長很爛啊，有房仲品質很爛，他們只要考上他們自己公司的考試就好了，房仲品質很爛，要注意蟑螂
多找幾家真的很重要
租屋的案例也太扯，債權這樣好做假的嗎
新青安～買不到房子首購族～買不到房子換房族～買不到房子中年人～買不到房子老年人～買不到房子台灣人～買不到房子
永慶仲介真的比較不藏私，不會在交易背後弄些小動作，最好能時常更新這些詐騙手法，不然現在科技詐騙加上房產詐騙，一次交易沒謹慎處理非常容易被騙受害
我的作法，寧願房子有部分貸款，以防被搞到過戶他人名下
深表贊同，台灣詐騙橫行，應該有這個機制。
居然還有這種詐騙的手法
永慶現在還在用晚上關小房間、疲勞轟炸！騙買方加價購買高樓層公寓，創區域新高，可惡！
回樓下，房仲哦哈哈，什麼樣的人會去做業務想也知道，避而遠之。
Can this man speak louder and clearer?Appreciate
都進化到AI跟3D列印了，未來破口會不會是印章呢？什麼時代了，印章的作用很大嗎？🙄
租屋的詐騙在 15:08這案例，假債券真法拍，房東戶籍設在租屋處但是本身沒有住在出租處，法院寄來的信完全被房客收走，這案例的房東本身手上房子就多吧。
沒有賣不出去的房子只有賣不出去的價格😅
永慶風評讚讚
住商天殺不動產真爛
@@peinyuanwu3322，真的，住商會設下一些陷阱圖利買貨主，中間應該拿不少好處，還好我夠機靈看出作怪手腳
你乾脆直接講什麼方法不會被詐騙比較快，應該幾句話就講完了！我幫你講比較快，免得又擼半天，租人用社會住宅，買房賣房找仲介公司，例如信義房屋等等
政府不管管詐騙集團嗎？手段這樣多
個人比較信任永慶或信義
兩個月前，我在美國想用台灣的戶籍異動即時通，結果進不去，打電話給地政局，他們說為了防止駭客，他們的網站不聯接美國，請問還有別的方法嗎？
請問台灣有家人可以幫忙操作嗎？
個人經驗一信義一永慶一沒遇到惡仲介ㄨ代書x
台灣為什麼不經過房地產專業律師
來賓講得超棒喔，受益不少！
一些不肖的仲介不撒謊不用詐術能成交嗎…仲介整個系統性失德失能說謊詐騙話術風氣之敗壞才最令人唾棄的(吐口水）😢
很多子孫會争產，其中有人幫阿嬤辦防產異動通知，好像也是防不了吧！
房屋出租，戶籍遷移至新住所
不是房價賣得越高，仲介抽得越多嗎？除非是仲介騙屋主自己低價買進 .高價賣出。😮
永慶仲介騙我低價賣出房屋，還說不收我仲介費；這樣檢舉也沒辦法賠賣家4倍！有夠瞎
住商也很爛尤其是嘉義世賢天××的擺明了就是合法。的詐騙買賣雙方那賣方的身家和買方的錢再玩你還賺你們的錢淦
不懂的人聽了 就認為有收義 懂的人聽了 知道的是他本人p光的效應罷了
詐騙集團也太誇張
我手機有拍照你叫警察來沒有用
修法啦！台灣怎有這樣就可以騙到！
永慶喔…….呵呵
貨比三家~~~
真的防不慎防 在家玩手機自家被轉走
社區有充電樁!!!!!安全就有疑慮!!!所以不碰,這種社區
騙人者人之騙之？姦人者人人姦之？殺人者人人殺之？
不對 是仲介素質低
屁！我跟太平洋房屋、信義房屋交易過，只有後來的永慶最差勁，約晚上、關小房間、讓買家沒了耐心，在一千多萬的數字上，讓你覺幾十只是小數字，只要你沒耐性同意就入陷阱，創地區公寓高樓層新高價，可惡的永慶仲介！簽斡旋有成再去簽約，談價格時也不要同意去永慶總店（小房間）談價！可惡的永慶仲介！
現在社會就是太多人不知道新型態的詐騙技巧，還是希望能有多些案例分享，這些資訊都是很實用的
心中不要有貪念的心。
地籍異動即時通
政府就預設會通知！
而不是還要特別去申請
要提供手機號碼、email。所謂申請，就是主動留給政府上述資訊，不然怎麼知道異動通知要發到哪支手機😂
好誇張的詐騙手法，好險有聽到這一集！給詹哥、永慶一個讚👍
謝謝支持
要買賣房子也一定要找第三方銀行，簽履約保證，買賣完成之後，才同意撥款給賣家，如有異議可通知第三方銀行暫緩撥款。
其實現在真的很多房產詐騙案例，還是要多點專業仲介來分享這些受害的案例，讓更多民眾免於受騙。
地籍異動一定要本人去地政事物所去做變更，也可以防止房仲業者知道房子是誰的來做騷擾。
還是永慶比較有良心，願意把這些陷阱與消費者分享，不然房產買賣單價高都是千萬以上，交易過程不熟悉真的非常容易被騙
房東户籍還設在出租房屋處很常見。最大可能是不讓政府知道房屋有出租行為可避掉地價稅、租賃所得稅及日後出售土地增值稅享用自用住宅優惠稅率。
感謝，下週去申請地籍異動即時通服務
政府相關的地政機關應該多多保護人民的資產才是上上策😢😢😢
每家都有不良人士 永慶有些也是很嫌惡的 這關係到每個人的 人品問題 跟品牌沒關係 永慶我遇過很多超極壞的 所以總而言之 真的跟哪一個品牌沒關係 關健是你遇到的是哪一個業務 遇到了對的人 才是重點 房價跟實價登入有的還是會有落差 屋況好跟屋況不好 賣相差的跟賣相好的 也要看屋主有沒愛惜自己的房子 也有可能你的房子跟你隔壁間賣的相差100萬 這也是很常有發生事 另外也有一種可能是你的房子賣很久都賣不出去 隔壁的價位比你高出100萬不到三天就賣掉 不是不可能 不是嗎？拍這個節目的人講的話聽一聽就好 不是全對的 他拍這個的目地也不是為了做公義 也是有目地的大家應該是可以想像一下 他的目地是什么聰明的人應該是能猜到 難到人家嫌嫌沒事幹嗎 這個社會 就是利義
房地產被騙，損失都是上百萬起跳，還是不要僥倖，找專業的仲介幫忙比較合適
詐騙手法日新月異
很多都是自己沒想到的
幸好有看到這部影片
以後真的會多留意
真的要好好普及這些知識欸
有專業的業者願意分享這些眉角真的是有良心
宣導房產詐騙真的很不錯，根本不知道有這種手法
感謝分享
租屋的案例真的很扯，蠻多人不了解這塊，也覺得無所謂，到頭來房子變成別人的都不知道。
通常這些合約、地契各種交易的文件，不是每位民眾要買賣房屋的時候都會熟悉的
找值得信任的誠實仲介，最好是直營店，的確比直接交易來的有保險
簽約之前隨便比幾間就知道選永慶就對了，絕對不會被騙，還可以省下不少錢，在付款的時候也相對安心，最重要永慶不會有假房價假行情的狀況。
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永慶拿實繳登錄假裝有租客數可以解決，代書配合，我要寫但書，永慶跟代書說8折沒問題，結果只貸5成，還改過租屋合約。自已去換約，點交代書沒給我到現場👀水電、管理費沒繳錢我繳，找仲介錢領了封鎖
信義的sop比較好
主要還是詐騙案就算被判有罪也沒有多重，騙到手就幾千萬或是好幾億，要賺一輩子或好幾輩子才賺得到……
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不搶快
先通盤確認流程
再簽委託約、買賣約
該向什麼單位聲請提出重要文件寄送到「通訊地址」而不是「戶籍地址」？
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一定要小心沒有公司行號的陌生仲介。
“地籍異動即時通“現在還有嗎？
那個貨比三家的建議滿不錯的
慎選房仲也很重要，有的房仲公司還是有敗類房仲，不是X慶就比較好，有的房仲公司殺低你的價錢然後，他們的店長找假人頭買下來，有的店長很爛啊，有房仲品質很爛，他們只要考上他們自己公司的考試就好了，房仲品質很爛，要注意蟑螂
多找幾家真的很重要
租屋的案例也太扯，債權這樣好做假的嗎
新青安～買不到房子
首購族～買不到房子
換房族～買不到房子
中年人～買不到房子
老年人～買不到房子
台灣人～買不到房子
永慶仲介真的比較不藏私，不會在交易背後弄些小動作，最好能時常更新這些詐騙手法，不然現在科技詐騙加上房產詐騙，一次交易沒謹慎處理非常容易被騙受害
我的作法，寧願房子有部分貸款，以防被搞到過戶他人名下
深表贊同，台灣詐騙橫行，應該有這個機制。
居然還有這種詐騙的手法
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回樓下，房仲哦哈哈，什麼樣的人會去做業務想也知道，避而遠之。
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都進化到AI跟3D列印了，未來破口會不會是印章呢？什麼時代了，印章的作用很大嗎？🙄
租屋的詐騙在 15:08
這案例，假債券真法拍，房東戶籍設在租屋處但是本身沒有住在出租處，法院寄來的信完全被房客收走，這案例的房東本身手上房子就多吧。
沒有賣不出去的房子只有賣不出去的價格😅
永慶風評讚讚
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@@peinyuanwu3322，真的，住商會設下一些陷阱圖利買貨主，中間應該拿不少好處，還好我夠機靈看出作怪手腳
你乾脆直接講什麼方法不會被詐騙比較快，應該幾句話就講完了！
我幫你講比較快，免得又擼半天，
租人用社會住宅，買房賣房找仲介公司，例如信義房屋等等
政府不管管詐騙集團嗎？手段這樣多
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兩個月前，我在美國想用台灣的戶籍異動即時通，結果進不去，打電話給地政局，他們說為了防止駭客，他們的網站不聯接美國，請問還有別的方法嗎？
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信義一
永慶一
沒遇到惡仲介ㄨ代書x
台灣為什麼不經過房地產專業律師
來賓講得超棒喔，受益不少！
一些不肖的仲介
不撒謊不用詐術能成交嗎…仲介整個系統性失德失能
說謊詐騙話術
風氣之敗壞才最令人唾棄的(吐口水）😢
很多子孫會争產，其中有人幫阿嬤辦防產異動通知，好像也是防不了吧！
房屋出租，戶籍遷移至新住所
不是房價賣得越高，仲介抽得越多嗎？除非是仲介騙屋主自己低價買進 .高價賣出。😮
永慶仲介騙我低價賣出房屋，還說不收我仲介費；這樣檢舉也沒辦法賠賣家4倍！有夠瞎
住商也很爛尤其是嘉義世賢天××的
擺明了就是合法。的詐騙買賣雙方
那賣方的身家和買方的錢再玩你還賺你們的錢
淦
不懂的人聽了 就認為有收義 懂的人聽了 知道的是他本人p光的效應罷了
詐騙集團也太誇張
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修法啦！台灣怎有這樣就可以騙到！
永慶喔…….呵呵
貨比三家~~~
真的防不慎防 在家玩手機自家被轉走
社區有充電樁!!!!!安全就有疑慮!!!所以不碰,這種社區
騙人者人之騙之？姦人者人人姦之？殺人者人人殺之？
不對 是仲介素質低
簽約之前隨便比幾間就知道選永慶就對了，絕對不會被騙，還可以省下不少錢，在付款的時候也相對安心，最重要永慶不會有假房價假行情的狀況。
屁！我跟太平洋房屋、信義房屋交易過，只有後來的永慶最差勁，約晚上、關小房間、讓買家沒了耐心，在一千多萬的數字上，讓你覺幾十只是小數字，只要你沒耐性同意就入陷阱，創地區公寓高樓層新高價，可惡的永慶仲介！簽斡旋有成再去簽約，談價格時也不要同意去永慶總店（小房間）談價！可惡的永慶仲介！