Хрущевки: ПРЕДВЕСТНИКИ коммунальных катастроф в России или ВОСТРЕБОВАННОЕ жилье?
Вставка
- Опубліковано 22 тра 2024
- Хрущевки: ПРЕДВЕСТНИКИ коммунальных катастроф в России или ВОСТРЕБОВАННОЕ жилье?
Сегодня видео посвящено серии домов. Речь пойдет про панельные и кирпичные дома - хрущевки. Вы узнаете про плюсы и минусы хрущевок, а также грозит ли такому типу жилья реновация.
00:00 Вступление
00:41 Как появились хрущевки?
03:52 Особенности хрущевок
08:53 Плюсы хрущевок
12:10 Минусы хрущевок
13:35 Кому подойдут хрущевки?
15:51 Цены на хрущевки
16:35 Лайфхаки при выборе хрущевок
3 района Петербурга, где лучше НЕ покупать квартиру • 3 района Петербурга, г...
Дом-корабль • Дом-корабль. Панельный...
Самые ЛУЧШИЕ Брежневки • Самые ЛУЧШИЕ Брежневки...
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ www.propiter-realtor.ru/1?utm...
▌купить ВТОРИЧКУ▶ www.propiter-realtor.ru/2?utm...
▌ПРОДАЖА ▶www.propiter-realtor.ru/3?utm...
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶www.propiter-realtor.ru/4?utm...
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/?utm_...
▶ Telegram-канал: t.me/propiter_realtor
▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
___________________________________________________________________
#недвижимость #хрущевка
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ clck.ru/3AJktP
▌купить ВТОРИЧКУ▶ clck.ru/3AJkus
Расскажите про *Дом - Колбасу* , кто придумал это Чудо и зачем !
Расскажите о предложении Андрея Широкова в сфере ЖКХ! 😂
Всем плевать на Комунальную катастрофу
Всех волнует только цена земли
Все дорогое активно сносят и застраивают муравейниками
Хреновый из тебя блохер, если у тебя в СССР людям "квартиры давали".
война на украине остановила реновацию....... 1-2 миллиарда долларов в день путлер выкидывает !!! денег теперь будет не хватать на всё........ срочно купить доллары на все рубли через год купить квартиру на 50% в долларах дешевле можно будет
Это не хрущевки предвесники коммунальных катастроф, а новые человейники, которые сажаюи на старые коммуникациии
Совершенно верно👍👍👍
Живу в своей хрущёвке 25 лет. Было время, что копил на новостройку в Москве, но, смотря на своих знакомых и родственников, которые переехали в новостройки, быстро понял, что лучше я ещё поживу в хрущёвке, чем буду жить в ПИКовском доме из гумна и палок. А эта зима убедила меня окончательно в моём выборе. В моём доме было всё нормально, зато в новостройках лопались трубы, выключалось отопление, трескались стены. КОшмар.
Подскажите пожалуйста, правда что в квартирах граничащими с соседними гипсокартоновые стены?
@@viva113 да, стенку с соседской квартирой мы усиливали и штукатурили, сделали коридор, это помогает. А в прихожей где счётчик можно переговариваться через стенку. У старушки там стоял стационарный телефон и все было слышно что она говорит, если в это время стоять со стороны счётчика. Если на кухне, не слышно.
Копил он мляя, на новостройку в Москве 😂😂😂😂😂
Это правда. М не только у Пика. Живём от ЛСР- Вариант псих насилия , слышно вообще все!
Кстати, многие кто не делал коридор, ставят шкафы купе именно со стороны соседской стенки, это помогает изолироваться.
Жила в новостройке 2016 года ,кирпич ,студия 23 метра.Вот это кошмар и ужас! Когда появилась возможность расширится ,о человейниках и новостройках даже речи не было,бежала от туда роняя тапки.
Сейчас хрущ,2 комнаты,45 метров,1969 год .Слелали в квартире капитальный ремонт,в доме также в 2023 кап ремонт, постепенно моя нервная система приходит в норму 😊
Мне близка эта история❤ жила 5 лет в новостройке на 13 этаже с видом на Московский проспект. Деревьев нет, шум от дороги, дышать тяжело. Переехала в кирпичную хрущёвку, 2 этаж, птицы, вишня перед окном, нормальная вентиляция, живу, радуюсь. И наплевать на статус и непонимание многих - как можно из нового дома в хрущ перебраться.. У меня одна жизнь, и мне так нравится!
@@MariaNaz28 , полностью согласна, ,,насладилась,, жизнью в новостройке.Плевать мне на мнение других,статус и прочую чушь.
Спасибо на добром слове. Я сомневалась что зря не поменяли мамину хрущевку на другое. Теперь уже нет. Тем более третий этаж и рядом с метро. И когда то разделили комнаты коридором, у нас все соседи так сделали. Балкон застеклили.
Здравствуйте, а можно поподробнее, с чем столкнулись отрицательным? В кирпичном не старом доме?
Я вот опасаюсь брать сильно старый фонд.
Если дому 60 лет… какие там будут коммуникации?
@@user-vm7kj3gv6z , добрый день!
Первый минус это конечно полное отсутствие шумоизоляции,как мне сказал участковый,по новостройкам миллион жалоб,жалуются даже соседи живущие через этаж друг от друга.Второе ,это огромное количество квартир студий, однокомнатных,которые приобретают обычные люди,а также агенства недвижимости под сдачу.Квартиранты зачастую быдло,которое к временному не своему жилью относится соответственно ,пьянки и гулянки будут постоянно,это очень в кратце.
По коммуникациям в старом фонде,лично мы покупали в доме был кап.ремонт,а также в квартире применены полностью все коммуникации.
Сейчас хрущёвки по сравнению с новостройками это как клубные дома) Лучше уж жить в хрущёвке чем в 25-ти этажных человейниках где в одном подъезде по 200 квартир и окна в окна от другого человейника.
Это точно. Если бы жильцы ещё объединялись и благоустраивали общественное пространство и выбивали из ук ремонт фасада они бы получили вторую жизнь на рынке.
Чушь
Спорно это
Очень плохие и изношенные коммуникации. Управляйки ничего не ремонтируют.
и ещё зачастую это окраина города) человейники.
Прожил в хрущёвке 17 лет 4 этаж, последний. Тёплая квартира, знал всех соседей. А сейчас...
Живу в блочной хрущевке. Очень довольна. Начало января в спб было холодно, а у меня всё время приоткрыто окно. Рядом парки. Да, от меня 5 станций метро одинаково далеко, но... но от меня в любую часть города можно доехать на наземном транспорте без пересадок. И до центра тоже.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
@@Pro_Piter и вам спасибо. Я сейчас живу на первом этаже, подо мной ТЦ. Подвал сухой. Было время, 15 лет жила в кирпичной хрущевке на 5 этаже. Дом без чердака ( так говорят. Чуть чуть есть. Менее 0.5 м ) вот там было холодно. Клеела ( утепляла ) потолок, за батареи клеела " фольгу " и было прохладно. Вы правы - если за домом хорошо следить он не плохой.
Подруга живет в хрущевке на 3 этаже, квартира в середине дома. Я живу в свежем доме (14-го года постройки) на 24 этаже в угловой квартире. Однушка, переделанная в студию с большими окнами недалеко от Финского залива (много ветров). Весной, зимой, осенью в новостройке намного теплее и комфортнее.
@@Pro_Piter робот же пишет ответ)))
Здравствуйте, Юра, как можно к вам обратиться, надо продать квартиру?
Время показало, что советская застройка надёжна и долговечна. К новострой из картона и пластика приходит в негодность стремительно и для проживания не подходит. Подходит только для откачки денег у населения .
Из дешманского дешёвого бетона новострой, который к тому же собирается с нарушениями, которые никто не контролирует, с недозакладкой железной арматуры внутри бетона. Все это начнет сыпаться активно через 30 лет
Спасибо, что рассказываете про вторичку, а не как большинство агентств только новостройки продвигают.
У нас в городе хрущевки все из белого кирпича , мне уже 50 лет , с детства помню все эти дома нашего городка , так вот : с тех пор они стоят , как новенькие, с ними ничего не происходит , только окна поменялись на пластиковые , пришла к выводу , что это самые качественные дома
кирпичные хрущевки это как кирпичные дореволюционные дома, еще долго стоять будут, если фундамент не размоет.
Спасибо Вам за комментарий.
Силикатный кирпич это абсолютно нормальный и долговечный материал
В деревнях избушки из веток по 100 лет стоят и никто не удивляется. а тут из кирпича 50 лет простоял клоповнк, это значит качество 😂
Я коренной житель и мой единственный шажок - сменить однушку на трёшку. Денег хватило только на хрущёвку, но мне не привыкать. Плюсы-минусы знакомы с детства.
По мне: лучше жить в хрущёвке, которую окружают скверы и парки, в районе, где под боком метро, любой наземный транспорт, детские сады, школы, поликлиники и прочие социальные "излишества", чем новострой неизвестного качества у чёрта на куличиках.
Есть удачные районы новостроек, Красное Село, например. Хорошие дома, замечательный спокойный район. Да, далеко от Питера, но там классно! Друзья живут уже 12 лет, очень довольны.
А есть застройки на полях и вдоль кольцевой. Туда едет в основном молодёжь, считающая, что нет ничего лучше новостроя, пусть даже с неудобным расположением и плохой инфраструктурой.
А вообще, в любом доме есть плюсы и минусы. Покупайте то, что нравится вам, а не окружающим и живите счастливо.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Мне 24, сейчас закончу магистратуру в Москве и вернусь в Питер в поисках спокойствия и жизни в какой-нибудь хрущевке)) Уже в этом возрасте пришла к абсолютной ненависти к новострою. Считаю, что в нем можно жить, только если локация более чем удачная и это уровень премиум. Но платить тогда нужно бешеные деньги. Не подскажите, в каком районе лучше снимать/покупать квартиру в хрущевке? Знаю, что в Калининском, Выборгском и Невском районах с криминальной составляющей все не очень.
@@ann7753 Могу ответить только за Калининский, Красносельский, Невский и Петродворцовый.
Пол жизни прожила в Калининском, на проспекте Мечникова, криминал был в нулевых (из-за наплыва приезжих, которым не хватало рабочих мест), сейчас всё нормально. Собираемся покупать квартиру там же, чуть северней, между Академической и Ручьями. Обожаю это место.
Красносельский сам по себе неплохой, жила там не долго (в Сосновой Поляне), всё нравилось, разве что до метро далеко.
Новый Петергоф это рай для жизни! Но много минусов: могут быть проблемы с поиском работы, мало мест в школах и детских садах, в поликлиниках не хватает врачей, иногда приходится обращаться к платным.
И всё-таки, если бы не работа мужа, я бы там всю жизнь прожила. Идеальное место, несмотря на минусы.
Жили здесь 4 года, уезжаю со слезами.
В Невском живут многие приятели, хороший район был, сейчас понастроили вокруг... в часы пик метро перегружено и бесконечные пробки.
Сам район мне до сих пор нравится.
Я прожил несколько лет в хрущовке на первом этаже, зимой было даже жарко, ибо в подвале проходят магистральные трубы отопления. Холодновато было только когда отопление отключали весной или еще не включали осенью. А летом вообще хорошо было.
Спасибо Вам за комментарий.
Лучше хрущ, чем квартира в ПИК😅
В чем отличие? У них один принцип постройки 😅
ПИК что такое? Поясни для приезжих...
@@user-do3bx8gw3q смотри видео)
@@user-do3bx8gw3qкрупная строительная компания Москвы😊
@@user-do3bx8gw3qэто фирма- застройщик
Кирпичные дома 528 серии в СПб рассчитаны минимум на 150 лет. Понятно, что расходники( трубы, стояки) нужно вовремя поменять.
Каждому человеку нужна своя комната (где бы он мог быть один). В другом случае это будет постоянноя ругонь.
Я занимаюсь ремонтом "хрущёвок",хотя это название ,никакого отношения к этому деятелю не имеет, более точно будет название: "Малинковки"! Так вот после хорошего, ремонта ,кирпичная разновидность просто шикарна! Тема про постройку , там с ходу такой запас прочности, что можно смело пару этажей построить! Да так круто!
А "брежневки" точнее будет назвать "косыгинки", да?
Да стены в 60 сантиметров толщиной конечно внушают ощущение комфорта, супер тихо и всегда тепло, некакой сырости и прочих проблем, а по поводу коммунальных котстроф, ну в кирпичной хрущевке вполне реально поставить печь а вот в новостройке не получится
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Вы занимаетесь хрущёвками поэтому рекламируете их.😅 Что не продаются да? Висят, как гири на ногах? Ищите дурачков.😅 В хрущёвках гнилые коммуникации, в подвалах болото, нечистоты, подъезды без ремонта стоят, вентиляция не работает, рушатся балконы, рушатся лестничные пролёты, одним словом - хрущёбы!
Лагутеновки
вообще ситуацию переселения из своих квартир в какие-то yebenya надо прекращать! Народу надо пресекать этот произвол и бороться жестко! если вы конечно не алкаши и живетё в центре в старом фонде в коммуналке! Это не нормально
Почему у самого правильного комментария так мало лайков
Моя подруга - риэлтор со стажем более 10 лет. Живёт в хрущевке и переезжать не хочет! А уж она то много квартир повидала. Свою квартиру в новострое сдаёт, сама там жить не собирается. Вот тебе и хрущевки. Всяко лучше человейников, фасады которых осыпаются уже на второй год
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Смотря какой застройщик..
Если купила эконом класс, то и удивляться нечему 🤷🏻♀️
Кстати, "сдает квартиру" - это тоже фактор. Она, как риэлтор, знает, что в новостройках процент квартир, предназначенных для сдачи, выше. И уж тем более она не по наслышке знает, что из себя нередко представляют арендаторы.
Чисто финансовые соображения, новостройку можно сдать гораздо дороже. И если она не избалована комфортом нового дома и всё устраивает в своей квартире, то зачем переезжать, проще жить на привычном месте, а сдавать ту, за которую хорошо платят
@@user-gr3uy9xm9w вообще-то, нет, цена в первую очередь зависит от ремонта и расположения. И как вы вообще умудрились поместить в одно предложение "человейник" и "комфорт"?
Огромное спасибо за грамотные, полезные, доброжелательные репортажи. Чистая речь, добрый посыл-спасибо!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Присоединяюсь. Очень приятно и смотреть, и слушать
Нынешние высотные бараки это та же хрущевка, куда более низкого качества, поставленная вертикально! При СССР мы жили в Эре Милосердия.
О, да. Это действительно была Эра Милосердия
Посмотрите фильм про Чернобыль от HBO как там люди пострадали , их никто не предупредил в чем опасность. Сколько жизней сломалось.
@@MashaRasputina69 сейчас ещё хуже чем при СССР
Тюремный Барак это милосердие😂
@@Caviar_in_Dubai милосердие это пенсия в 55, в СССР ее размер был достаточный, это бесплатное образование и медицина. Это социальные гарантии, копеечная коммуналка да много чего. Бесплатные кружкИ для детей и тд
Варежки у тебя зачетные 😅
Спасибо что наконец то цену назвал на услуги, без всяких яких ,мол пишите , звоните и тд)
Варежки зачёт! 😂
На 15ой минуте уже целая философия жизни)) Так во всем: если хочешь чего-то достичь, то шагай медленно, но верно) И придешь к тому, что хочешь) Спасибо за видео!
Живу в новом частном доме, не здорова. После выхода на педагогическую пенсию работала ещё 15 лет. Потихоньку стала копить денежки, откладывая в банк. Это были излишки моего не хождения по ресторанам, не поездок за границу, не покупок дорогостоящих лакомств и тряпок(по вышеописанной причине). За 10 лет накопила на двухкомнатную кирпичную хрущёвку в родительском доме и остаток положила на вклад под хороший процент. Денежки мои работают, а в квартиру поселила сына, который работает удалённо на Питер. Всем удачи. Козерог.
Я жила в новостройке 5 лет, за которую платила ипотеку. Жила в хрущевке, но зато прям в центре города и с хорошим кап.ремонтом. Сейчас живу за городом в своём доме, и считаю это лучшим решением.
Спасибо Вам за комментарий.
Это лучший вариант, только если с вами в доме проживает мужик с руками.
Всегда с большим интересом и удовольствием смотрю ваш канал, канал доброго человека!
Спасибо огромное! Мне очень приятно.
в кирпичных хрущах с эркером в крайних парадных есть однушки по 38метров, с кухней 8 или 8.5метров, с хорошей прихожей зоной - вполне отличный вариант
Спасибо Вам за комментарий.
У меня такая, комната 22,4 м2. По мне так лучше было сделать 2к чем такую большую однушку
@@Irina-fl3on ну двушка в 38-40 метров такое себе кажется
Однушка с большой кухней - это т.н. "брежневка".
@@an2and891 не всегда. вариант, который я описал именно в хрущевке
С интересом смотрю сюжеты. Сам не покупаю уже квартиру, но для знакомых это впереди. Всегда полезно и информативно.
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Лайк за объективность и отсутствие хайта в сторону СССР🎉 Приятно посмотреть и послушать такое видео! Спасибо за грамотное изложение!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Ваш канал с каждым видео прям заметно растет в плане качества роликов, монтажа, съёмки, прям глаза радуются 🔥
Спасибо большое.
Студия в 20 квадратов в человейнике на окраине за несколько миллионов в иботеку на 25 лет больше соответствует современным требованиям?
А новые жк ,в основном 70% как раз студий.... Интересно когда отменят обычную ипотеку,по семейным тоже будут студии разбирать по 18-20 кв м? Или застройщики теперь начнут больше семейных квартир на рынке вводить.....
Верно
Особенно устарели, самодостаточные ЛПХ, дома в деревне с комбинированным отоплением при земле с подсобным х---м, а прогресс это как в Серпухове. Не зря вас собирали в мегаполисы-человейники с центральным обеспечением, не для того, что бы холить и лелеять? Для того, что бы стричь и утилизировать.
А теперь ещё и кредит на квартиру под 18 % годовых.
А кто вас заставляет их покупать? Если люди перестанут их покупать, застройщики не будут их клепать. Делайте выводы)
Сами покупают, а после жалуются. Ну , народ )
Хрущевки строили как временное жилье. Срок эксплуатации панельной хрущевки расчитывался 25лет. А в них до сих пор живут и радуются!
хрущевка лучше чем человейник по 1000 квартир в подъезде и эти коридоры в этих человейниках напоминают общагу выходишь из лифта и коридор в 300 метров с дверьми, по факту та же общага только с удобствами в комнате.
как невзрачно выглядят хрущевки сейчас, подумайте как эти многоэтажки через 30 лет будут выглядеть, это будет обшарпанный дом в 25 этажей что в внутри что с наружи
А я люблю хрущёвки - там уютно и даже не раздражают маленькие потолки ! У нас родственники до сих пор живут в трехкомнатной кирпичной хрущёвке на Багратионовской
Спасибо Вам за комментарий.
ЖК Чистое небо уже который раз затапливает. Кадры, которыми делились местные жители, навевают страх: поток воды льется на машины, а позже хлынул уже с балконов. А на Комендантском проспекте, 69 возле входа в первую парадную лился кипяток.
Так что ситуация в хрущевках более менее благоприятная, там ещё есть запас совесткой прочности. Не только галоши умели в союзе делать, но и нормально строить.
Согласна. Домам еще и пяти лет нет, а трубы рвет постоянно в подвалах. Напор воды изначально в квартирах низкий.Якобы инженерная мысль. На самом деле, думаю, боятся еще больших прорывав, если нормальный напор дадут. Тянут до тех пор, когда дома с гарантии слетят, чтобы жильцы за свой счет заново трубы нормально переклалывали. Даже в социальном жилье такого нет.
Спасибо Вам за отличный сравнительный разбор!
Спасибо за видео! Варюшки классные!! 😁
Классный выпуск! Мне нравится, когда истории много, фотографии прикладываются - так сильнее погружаешься и заинтересовываешься темой видео.
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Привет давайте также про сталинки
Спасибо Вам за комментарий.
Спасибо за отличный и интересный обзор, очень познавательно!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Как всегда. Коротко и ясно. Большое спасибо.
Рад, что Вам понравилось.
Забавно было слышать, что кухня в 6 кв. метров сейчас - это очень мало, учитывая, что современные застройщики строят студии, где вообще кухня отдельно не предусмотрена, а общий метраж этой конурки составляет метров 26. Как говорится, ничего личного, это капитализм, детка.
Вопрос в другом почему Жилкомсервисы содержат дома в таком жутком состоянии, получают за это зарплату? А жильцы ежемесячно оплачивают капремонт?
они просто кормятся.
Деньги копятся их еле хватает потом на кап.ремонт - покраска подъезда, ремонт крыши, замена трубы канализации.
За капремонт жилкомсервис не отвечает, а за текущий ремонт-да и содержание дома и действительно сервис ужасный,»подъезды убирают редко и очень плохо, хотя жили в новостройке платили столько же(
Без лоха и жизнь плоха
Это налог на путинский режим
приятный голос и молодой человек, респект за информацию!))видно, что шари и современный разносторонний чел, а не какой-то колхозан, все по факту обьяснил
Да. Вас смотрят и из других городов. Привет из г. Самара
мы в этом году купили сыну Хрущевку в Питере ни на что больше не хватило. Сильно переживала,что будет холодно, потому что вычитала,что это самая холодная серия домов. Однако холода в этом году показали, что все не так страшно, было тепло. А вот в новостройке в которой он снимал,как раз было холодно
.
Спасибо Вам за комментарий.
Здравствуйте, спасибо за выпуск, всем нам очень полезно)
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Не Замечательное новое жильё!!! Практически все новое жилье выше 10 этажей. Минимум 10 квартир на лестничной площадке. Не дай бог авария со стояком, или с электричеством... У меня подруга 2 месяца без воды жила!!!! Продержалась неделю, а потом уехала к родственникам жить! У варламова отличное видео вышло про успешную реконструкцию хрущевок.. именно это надо делать .
У Беларуси хрущевки не сносят а дают им вторую жизнь. Госпрограмма. Утепление стен, замена старых окон на стеклопакеты, ремонт подъездов и труб. Выглядят как новые. Плюс экономия на отоплении. А насчёт комфорта так купи соседскую квартиру и объедини в одну
Купил три года назад кирпичную хрущевку (кирпич желтый) 53 кВ, небольшая трешка переделанная в двушку- кухня гостиная с двумя окнами 10,5 кв , детская 17, и спальня 11, пятый этаж , сверху огромный чердак считай еще этаж, кровля поменяна и утеплена.В Москве почти в центре 10 мин от метро Киевская. Цена была с большим дисконтом , людям надо было разъехаться. Купил за 11млн при стоимости рыночной 14-15 . Из окон видно МИД, шпиль Гостиницы Украины, и даже верхушку белого дома-вид зачетный👍. Сделали ремонт на 1,5 млн- и кайфуем))) да нет лифта но и детей нет маленьких , плюс это же спорт постоянный))) вобщем я за хрущевку в центе чем человейник на окраине…
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Класс! Профессионал! Спасибо
Вообще-то в хрущевках живут коренные ленинградцы, а не только приезжие. И не только бабушки. В каждом дворе есть школа, в ней полно детей из ближайших домов.
Спасибо Вам за комментарий.
сейчас в этих скотоблоках живут гости из азии и маргиналы
@@HUGZY1337 это вы про тех, кто в Мурино или Шушарах новые дома покупают? А в нашей хрущевке в престижном районе у Парка Победы живут приличные люди. И их дети учатся а физмат лицее, одном из самых сильных в стране!
@@rigonda2551 да ладно бредить то особенно про престижный московский район
@@HUGZY1337 Московский район самый лучший
Работала одно время риэлтером, но в Москве. Благодаря этому ролику узнала питерский жаргон. Линейка - расческа, распашонка - трамвайчик, но распашонка тем не менее общий термин для обеих столиц.
Сама кстати в прошлом житель хрущевки, кухня была 5,6 кв.м, комнаты 11 и 16 м. Первый этаж и у нас там был паркет, хотя скорее всего это дедушка его сам клал, а не от застройщика паркет был, дед столяром работал и скорее всего что-то уносил домой из бракованной и списанной продукции, сейчас конечно уже не спросишь, царствие небесное.
Переехала еще при лужковской реновации из хрущевки в монолитку. Однушка 41 квадрат, комната 17м, кухня 11 и огроменная лоджия - летняя курилка, планировкой квартиры довольна. Сдан дом был правда с косяками и когда я переезжала, после двухнедельного отпуска на море выносила мозг в штабе строительства. Особенно история с битой плиткой на лоджии, перекладывать ее отправили таджика-нелегала. Ушел обедать, час жду его, другой, в штаб строительства не дозвониться, занято. Иду ножками, а там мне и говорят - мальчика милиция забрала, ну ладно, другого мальчика пришлем😱🙈🙉🤬
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
@@Pro_Piter да не за что, грех личным опытом не поделиться-то! Тем более, какое жилье сейчас строится! Особенно хреновация. Вроде бы благие намерения, ведь хрущевки и физически, и морально устарели, но как говорится, благими намерениями выложена дорога в ад. Для новоселов естессно, а рай для девелоперов и естессно чиновников
Жил в хрущевке сейчас живу в трехэтажном доме 320м2 проект 32-67 .. Только приятные воспоминания О хркщевках ..!! 4:50 Доступность до всех Всего и всяк .. жил на 4-м этаже очень теплая трехкомнатная квартира .
Спасибо Вам за комментарий.
Простите,но в хрущевках нет трехкомнатных квартир.только однокомнатные и двухкомнатные квартиры с обязательно проходными комнатами и совмещенным санузлом.Все что имеет трехкомнатные квартиры или самые поздние"хрущевки-брежневки" или сталинки(как правило кирпичные,имеют обязательно раздельный санузел и изолированные комнаты),которые по ошибке считают хрущевками.
Я живу в 3х комнатной кирпичной хрущёвке.@@botsimplybot2684
@@botsimplybot2684Да вы гоните,. Как нет. В Лен. области полно трехкмнатных хрущевок. Я забыла , что для жителей Питера все, что за пределами уже считается деревнями. Преподаввтели на специализации так нам и говорят: 'А теперь информация для жителей деревень... 😊😊😊😊
ЕСТЬ В ХРУЩЕВКЕ 3 КОМНАТНЫЕ-Я В НЕМ ЖИЛА@@botsimplybot2684
Хрущовки - бельмо на глазу у чинуш, мечтающих построить на том же месте 30-этажные человейники. Вот это - катастрофа.
Купили двушку в кирпичном хрущике в Пушкинском районе. Тихий зеленый двор, приятные соседи. Душа радуется.
Спасибо Вам за комментарий.
Живу в хруще с двумя маленькими детьми и мужем. Двушка на третьем этаже. Холодно было пока не поменяли стеклопакеты и входную дверь. Плюсы: много деревьев во дворах, 20 мин пешком до шикарного парка Авиаторов, 10 мин до метро, куча городского транспорта, куча магазинов рядом, детская поликлиника в соседнем доме, много детских площадок, из-за того что очень зелёный район во дворах мало машин и соответственно нет запаха выхлопных газов, 2 года назад отремонтировали подъезд, прошлым летом поменяли окна в подъезде, стены в квартире около 30 см толщиной!!!. Минусы: маловата площадь. Один минус, всего один для меня. Хочу хрущь побольше, но в этом же районе, и конечно не те серии которые вы назвали. Гуляя с детьми по району видела такие дома без балконов и ещё тогда они мне не понравились. Ну и конечно не 1 и 5 этажи, если покупать. Спасибо за интересное видео, вы и ваша команда молодчины!!! 🎉🎉🎉
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
А слышимость? Я в своей квартире схожу с ума от шума. Слышу всех соседей. А они наверняка меня. И это у нас нет детей пока. Только двое взрослых.
Никак глаза отвести не могу... Очень миленькие варежки :3
Абажаю Ваши выпуски, спасибо Вам за вашу работу ❤❤❤
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Спасибо за ролик!
Рад, что Вам понравилось.
Добрый день! Хотелось бы видео о том, какие существуют проблемы при покупке квартир в очень старых домах. Про обременение в виде «памятник культурного наследия». Стоит ли брать такое жилье сейчас. Понятно, что должен быть капитальный ремонт и поменяны перекрытия. Но какой есть прогноз? Стоит ли оно того?
Люблю ваши ролики спасибо
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Хрущёвки нельзя сносить, так как новое жильё долго не простит. Строят всё некачественно дома. В новых вообще невозможно жить -это ящик с дырами.
Великолепный ролик! Очень информативный! Спасибо, Юрий, за ваш профессиональный подход к информации. Очень интересно и познавательно. А вставки из советских кинофильмов придают атмосферу тех лет)))
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Хрущевки в миллион раз лучше, чем новостройки! Чем меньше скученность народа, тем комфортнее жизнь. Не говоря уже о том, что где хрущевки, там большие зеленые зоны во дворах.
Если обьединить кухню и гостиную, но с газом нужна дверь.
Смотря какие... Бывшая жена живёт в 4 х этажной, кирпичной 61+- года. То-ли от расположения дома, чуть в низине, то-ли от ошибок планировки подведения и отведения воды и канализации, подвал периодически затоплен канализацией, запах капец. На стене почти у каждой квартиры мокрое пятно, где стояк туалета соприкасается и идёт вдоль стены, которая получается в общем коридоре. Это болезнь во всех почти хрущёвках.
Спасибо Вам за комментарий.
Сами поживите в хрущевке, а потом комментируйте. Мы живем и это просто ад, но с текущими ценами на недвижимость съехать не можем и страдаем каждый день.
От хрущёвок надо избавляться прям сейчас, потому что срок эксплуатации зданий 60+ годов истёк. Если ваша приватизированная квартира оказалась в рухнувшем доме, как в Ростове на Дону недавно, то вы сам виноват.
Живем в человековейнике, думаем расширяться смотрим в сторону хрущевок, брежневок, в идеале сталинок... Спасибо за выпуск, Юрий.
Очень удобно поступить. Ну такое. Допустим;) привет из литвы
Согласен с тем мнением что хейтить хрущевки нельзя , посмотрите на планировки современных застройщиков, там распилены метры так что кухня не отдельная а входит в спальню, это касается студий та и другие квартиры,почему застройщики делают квартиры меньше чем хрущевки, хотя им позволяет сделать проект намного интереснее
На Бутлерова м. Академическая много таких кирпичных хрущевок. Рядом Пискаревский парк.
Спасибо Вам за комментарий.
@@Pro_PiterЮра, в копилку знаний: квартал Гражданский-Верности-Бутлерова-Фаворского - единственный квартал в Питере где все хрущевки кирпичные.
Мне нравятся кирпичные хрущевки. Особенно, когда сделают под один цвет крышу, козырьки над подъездами и балконы, выглядят очень мило. Купили в такой маме квартиру. Она в восторге. Сначала выбрали район. Просторные дворы, рядом парк, больница, рынок, удобная транспортная развязка. Потом выбирали дом, ориентировались на общий ремонт. Тогда ей так и сказала: "Не бойся, что придётся делать ремонт в квартире, мы его сделаем, он зависит от нас. А вот ремонт в подъезде будет зависеть от окружающих тебя людей и УК. Здесь мы ничего предугадать не сможем". Конечно, кухня небольшая, зато она есть. За такую цену в новых домах предлагают только студии совсем без кухни. Панельные хрущевки даже не рассматривали. Выглядят они ужасно. И слышимость сильная.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Спасибо
Сделай как нибудь про Сталинки)
Некогда не пойду жить в новостройку. Обожаю свою любимую квартиру в хрущёвочке
У меня хрущевка-панелька в Невском районе. Зимой живем с открытыми окнами, температурам в комнатах 28-30 градусов. Так что не согласна, что дома холодные.
Спасибо Вам за комментарий.
А зачем так топить и потом за отопление переплачивать?
@@MrSavladтам нет счётчиков на тепло, а в большинстве случаев даже возможности регулировать тепло, поэтому так и живут - топят улицу, и парятся в 30 градусах.
Смотрю вас давно. И вот, ура, наступило время обратиться. Спасибо за ваши видео, нужную информацию. За проверкой только к вам!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
@@Pro_Piterспасибо огромное! Проверкой очень довольна! Информативно, наглядно, быстро, понятно и красиво. ❤
2:23 мой родной город, привет из солнечного Норильска !!!
Как всегда спасибо!Познавательно,интересно.Сразу захотелось купить старый фонд)Смущает только то,что приедешь,а там семьи дружат полвека и ты как в гостях😂.
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Варежки огонь! Где такие купить?
Предвестники коммунальных аварий это нежелание концессионеров, т.е. владельцев инфраструктуры (котельные, трубопроводы и тд), обновлять эту инфраструктуру, но получать баснословную прибыль с ее использования, накручивая тарифы. Вот настоящая причина.
Какие милые варежечки :з
О! 05:06 - дом моих родителей и родная Омская улица ))) В целом, панельные хрущевки тоже разные бывают, а вот кирпичные вполне себе приличные дома, пускай и не молодые.
Тихий не перенаселенный район Черной речки без человейников (хотя парочка появилась не так давно, о, как раз вместо Сезона на 13:15). Мне очень нравится, два парка рядом (Лестех и Удельный, 2 метро рядом (Пионерская и Черная речка, инфраструктура развита).
А если еще ремонт сделать! То вообще шик, на мой взгляд
Что бы снести нужны деньги а денег нет, плюс надо же снести и построить с плюсом метров, что бы продать , а продаж нет и не будет. А хрущёвки железобетонные какие бы плохие не были простоят больше сотни лет на много, вон деревенские и дачные дома из дерева где дренажа нет и то стоят долго долго, а железобетон в городе с фундаментом на осушенных местах простоят ОЧЕНЬ долго . Сказки про реновацию в Москве были нужны что бы дать работу стройкрмпаниям , теперь у них куча работы в новых регионах, да и экономическая ситуация и перспективы были совсем другие, поэтому под благовидным предлогом и сносили их. Поэтому те кто хочет жить в зелёном дворе , без пробок в лифте и на выезде из человечейника где нет кучи снимающих по многу человек спокойно переедайте и живите думаю так.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
На снос деньги они найдут
Никто не видит главный минус реновации инфраструктура, вроде как худо бедно центр поехал. Сейчас на место одного дома ставят шпильку вместительностью всего квартала и их несколько. И смотрю ТТК опять стоит, а как закончат будет сплошная парковка. Строят развязки цкады, мцд, а выкинуть из центра вокзалы куда толпы едут из регионов никак, заводы смогли поносить, а здесь никак. Был в аэропорте стоянка 500 что ли была, и это ещё тогда когда на стройке подсобник получал хорошо тыщу в день.
По поводу маленькой кухни, где-то слышила, что "русские едят на кухне" 😅😅, я на кухне только готовлю, а накрываю в гостиной, с утра можем чай попить на кухне, но накрывать и сервировать стол - это особое удовольствие.
Спасибо Вам за комментарий.
А в "кировках" люди ели в столовых, а мылись в банях 🙈
Крутые варежки!
Живем в хрущевке с 1969 года, отец получал при СССР. Не хотелось бы оказаться в человейнике. При нынешней ситуации, отключат электричество, а человек на 40 этаже. Ужас какой
Кто заставляет в новостройках покупать 40е этажи?
Живу 2 года в новостройке, брал с котлована. Дом 12 этажей, живу на 4м. Грузовой лифт, теплый подземный паркинг, закрытый двор без машин, большие окна, нет стояков отопления в квартире, разводка в полу, все коммуникации новые (а по электрике это важно, например у нас в 2ке нагрузка приличная плита, духовка, микроволновка, посудомойка, стиралка, сушилка, тёплый пол в с/у, прихожей и лоджии, кондиционер, много разного света под сценарии, проектор, два тв, 3 компьютера, система умного дома (шторы, свет, музыка, видеосвязь, робот пылесос, автокормушки и поилки для котов) ну и периодически всякая мелкая бытовая техника.
Нет маргиналов, т к всё покупали квартиру. Да в основном в ипотеку, но не получил по наследству, как в хрущевках и старом фонде, где живут поколениями не развиваясь и ничего не меняя в жизни.
@@user-gr3uy9xm9wстранно, а что в хрущёвках не возможно развиваться? Только в новостройках?
Добрый день! А есть ли в Петербурге хрущевки не газифицированные? Чтобы электропечь поставить, а не газовую?
Музыкальное сопровождение класс🎉😂
Купили двушку в 2011 году в хрущёвке, убитую. Как и хотели.
Плюсы.
- убитая дешевле.
- убитая, делали ремонт под свои интересы. Зачем мне окна пол двери бывших хозяев.
-заменили электрику(медь) и свет не стандарт.
- замена сантехники.
- пол, двери, окна как нужно мне
- перепланироака (узаконена)
-балкон не граничит с соседским.
- дом панельный, но жарко и сухо. ( топят хорошо и юго-восточная сторона.
- зелёный двор и тыл дома. Птички и яблони цветут.
- соседние дома расположены так, что нет окно в окно.
- соседи знают друг друга. ( чужие на контроле)
- удивляет крепость дома при сильной эксплуатации.
- парковка и тихий двор.
- развитая инфраструктура.
- хорошая работа жкх.
- нет беполезных м2(коридор как спорт зал. И т д)
- квартплата 4500 2 прописаных площадь 45м2.
Минусы
- санузел 3м2 ( хотелось бы 5м2)
- кухня 5м2(хотелось бы 8м2)
Спорный вопрос
- газ колонка или центральная горячая вода.
- расположение входных дверей на площадке.
- звукоизоляция средняя( все зависит от самих проживающтх) при желании можно изолироваться( как и везде) но эт 8:27 о на 2-5дб. Перфоратор будет слышно хоть где
Считаю хрущёвки не самым плохим жильём. Есть дома 80 х годов и хуже планировки. ( грохочущий мусоропровод, лифт и двери подъездных коридоров) . Есть современные высотки с улучшеной планировкой. Так что хрущёвка это золотая середина где продумано всё, но соглашусь не под современные запросы ( посудомойки, стиралки, микроволновки и другие блага) . Каждый волен выбирать, что нравится, главное всё взвесить и проанализировать.
Знакомая попала под ренновацию. Двушка в хрущёвке против однушки в доме комфорт новостройки. И тут началось! Кроме красивого фасада ничего. Сколько она пролила слез. 4 этаж в 9 этажке. С ремонтом (хуже некуда) пришлось всё снимать и выбрасывать. Всё, всё!! Трубы отопления текут от соседей до сих пор и на потолках (везде) рыжие пятна. Всего не описать, это нужно видеть. Комната неправильной, бестолковой формы, маленькая 16и2. Кухня и санузел хорошие метраж. Коридор как комната. Получается полезная площадь 16 , а платить коммуналку за всё. На площадке 6 квартир подъезд сделан красиво, только всё отвалилось и лифт не работает. Стеклянные двери подъезда вечно побиты. И какой-то сквозняк гуляет везде. Сказала буду продавать. Слышимость ужасная. Очень, очень расстроена
Мы детям тоже купили двушку хрущевочку,
Так что выбирать вам😊.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Там еще крупный спорткомплекс имени Алексеева.
Варежки супер!))
Живу в хрущёвке, обожаю её! Есть с чем сравнить: старый фонд с высокими потолками, человейники, новые малоэтажки. Мой панельный хрущ - лучший. Сделай ремонт в квартире, замажь стыки панелей - и живи в центре радуйся.
Спасибо Вам за комментарий.
у меня кстати тоже детство в бараке прошло,одна комната была и отопление печное.Раньше рассказывали и воды не было,с колонки носили.Вот,а потом квартиру отцу дали,так как он работал на заводе.
Спасибо Вам за комментарий.
есть ещё блочные хрущевки - вот эти просто супер.
Василий, да Хрущи сейчас в таком состоянии, потому как забили на них ещё с 90-х , а сейчас управляющая компания. Только сборы на кап ремонт. Новострой дня не стоит , а уже кап ремонт нужен .
Спасибо Вам за комментарий.
Смотрю из Таллинна! Очень интересно!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Летом можно купаться в ольгинском пруду... Это куда записывать в плюсы или минусы?)
Приезжал в Питер, гонял в Сосновку, проходил как раз через этот квартал) Инфраструктура в том районе конечно шик
Спасибо Вам за комментарий.
Живу в серии ГИ. Садик - 2 минуты, школа - 7 минут. Метро - 15 минут. Магазины - рядом. В подъезде всего 10 квартир. Район зеленый. Весной и летом все утопает в зелени. Я знаю всех соседей, в оснвоном семьи с детьми. Есть где запарковать машину. В целом, вот все это перевешивает все озвученные минусы с маленькой кухней и якобы старыми домами. В части подобных хрущевок, которые в московском районе, да и в кировском успели сделать замену труб и ремонт фасадов. Подобные дома очень хорошо выглядят.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Добрый день! Расскажите, пожалуйста, про льготную ипотеку для молодых специалистов педагогов. Спасибо!
На ваське тоже интересные хрущи сеть, средний проспект, шевченко
Люди пишут, мол, жили / живут в хрущах, зимой жарко, окна открывают. Вы думаете, что это нормальная ситуация, когда не регулируют котлы и доводят либо до жарищи, либо до холода? Две стороны одной медали - системе отопления кабзда.