May tanong lang po ako sir, paano naman Kung ang deed of donation ay napilitan lang ang pagkakapirma, Lalo n ang deed of donation ay sa mga kapatid, pinsan at pamangkin lng mapunta at hindi s mga anak? Na Wala naman naiintindihan ang may ari ng titulo, ang kanya lang ay pumirma siyà para Wala na lang gulo. At ang pagkakapirma ay pina LBC lang at una pa nagpirma ang donor n Wala pang pirma ang mga donee.
Very informative and educational..mahusay po kaung mag explain and Naiintindihan.. great help for me lalo na ngayon nag aayos ako Ng requirements for EJS, and I don't have any idea Kung ano next step..thank you so much for this video..new subscriber here..more power and God Bless..🌻
Ask lang po, may time frame po ba ang extra judicial settlement of estate sa publication. How many months or years kung halimbawa may EJS notarized napo, hangang kelan pwede ito ipapublish. Please advise po. Salamat po 🙏
Ask lang po for transfer of title, may deed of absolute sale na po kami (settled all taxes and already released the eCAR) but the RD (Registry of Deeds) said magpagawa daw po ng Extrajudicial settlement with sale (since pumanaw na yung asawa). Tanong lang po, yung extra judicial settlement with sale kailangan po ba same date dun sa deed of sales. (May 05, 2022) or current date po and dapat, this coming Monday po kami magpapagawa July 04, 2022) . Ano pong date ang ilalagay sa extra judicial settlement with sale. Tanong po, Wala po bang conflict kung magkaiba ang date nila? (yung deed of sales po kc namin may tatak na sa BIR for all taxes at sa assessor office, meron narin pong tatak na transfer tax). Wala po bang conflict ito sa Publication at sa pagbabayad ng estate tax Sabi po kasi sa Notary public, dapat daw po same ang date ng deed of sale at extra judicial settlement with sales dahil may tatak na raw ang bir. Please advise po, para hindi kami mamisguide. Thank you po.
Thank you po. . .minsan talaga kahit simple words of wishing well malaking naitutulong sa mental health lalo na ngayong panahon na to. . .ingat po rin kayo lage. . God bless po.
Sir just to inquire my dad has a piece of land somewhere in south Cotabato under his name in the late fourties under torrens title ... unfortunately my dad migrated here in British North Borneo now Sabah Malaysia in earlies fifties 1953 however the land was allowed by my grandma to develop the said land and pay the land dues yearly without any written agreement to my dads 2nd cousin ..Since my dad has passed away already in 2011 buried here in Sabah do we have the right to claim the said land as his children ..? As for now all siblings are all Malaysian citizen ..? Can you please advice us what to do in our next step..hearing you soon..
May tanong po Dana ako . Yung LUPA ng father ko may nagpa issue ng tax Dec NGAYON nagbinta SYA NG portion nito . Ngayon dahil nag away sila nong bintahan NYA ibinalik nya ngayon Ang papeles na hawak nya na ipinagkatiwala ng father sa pamangkin ko . Nag usap KAMING magkakapatid at ako ang ngayon Ang nagpagawa ng waiver para makipag sa pangalan ko Ang title . Walang last well n testament na iniwan nong NAMATAY Ang father ko . Ano po ang first step na GAGAWIN ko para MAPATITULUHAN ko po ito . Thanks n God bless
If meron nang notarized extrajudicial settlement and deed of sale, ilan beses magbabayad ng transfer tax. at ilan percent ang transfer tax sa extra judicial settlement at san mag babased ang amount nito. bago sa deed of sale
Hi po attorney.last october 17 2017 ay namatay po ang aking ama.meron po siyang naiwan na lupa pero unregistered land pero po may tax declaration at nakapangalan sa kanyan.ngaun po dun sa lupa ng akin ama ay meron nahagip at ginawang diversion road ngaun po babayaran kme ng musipyo dun sa nahagip na ginawang diversion road.ng dumating po ung deed of sale ang nakalagay dun ako ang seller at ako lng ang pipirma.ngaun po ung pinsan q nagaasikaso ng mga papeles para kme ay mabayaran ng munisipyo..ngaun po lahat ng requirement ay sa akin nag pinagawa po niya ako ng affidavit of adjudication.ang tanong ko po dapat po bang hatiin sa 10 magkakapatid ung payment ng munisipyo.dun sa lupa ng papa ko na unregistered pero my tax declaration at siya ang nakapangalan.. salamt po sa sagot attorney
sir if n ayaw mgbyd ng estate taw 2sa anim n mgkkptid,pero ung pumili ng nsa tbing kalsada ,pinarenovate n ngpaayos ng bhy ar pinauphn n pero ayaw mgbyd sa estate tax
Sana mapansin po.. ask ko lang po pano naman po kung ang may ari ng property ay dating Filipino citizen tapos namatay siya at may naiwang Last will of Testament sa husband nya na foreigner na lahat ng property including property in Philippines mapapunta sa husband nya.. question po ang will po na ginawa sa Australia honored po ba dito sa Pilipinas? Pwede po ba i transfer ang title ng property sa foreign husband? Thank you po sana masagot..
Ask ko po kung patay na yung lalaking Asawa na nakapangalan yung Titulo ng lupa. Pero buhay pa yung babaeng Asawa. At bebeta yung lupa, kailangan pa po ba ng extradudecial seatlement po. Or okay na yung dead of sale lang po. Pero may mga anak din yung namatay na may ari ng lupa. Dapat po lahat sila pipirma sa deed of sale?
Paano kung binili at may deed of sale na may pirma ng owner ng title? But namatay na ang owner ng title bago pa natransfer ang title to the buyer? All taxes paid (gain tax, transfer etc). Qualified na for annotation. Kulang nlng is survey and other docs associated with it para matransfer na ang title name.
Good eve po magtatanong lang sana po ako may hawak po kami na tct na tittle 31 years na po nasa amin..yung katabing lote po namin sinasabi may nakuha daw po kami 1.5 meters na lupa na nagayon po ay mismo pader ng bahay namin..tapos ngpasurvey po sila sa geotetic engineer noong 2018 at nakita po walang nakuha..akala po namin tapos na ngayon taon po ngpasurvey po ulit sila at pinahaharap po kami sa brgy ano po kaya maari aksyon na maipapayo nyo po sa amin para po matigil na po ang ginagawa nila sa amin salamat po
Paano po pag ang scenario mother na widow at nag-iisang nyang anak ang owner sa titulo ng lupa pero namatay na ang mother. kailangan paba Ng xtrajudicial settlement?
Papano po kung ang lupa na ibebenta ay award ng DAR...ang.may ari kasi ay patay na, single pwede po ba ito ibenta ng magulang? Ano ang mga requirements at sino ang mag sign ng deed of sale?
Sir ask Lang po dalawa clang nakapangalan sa title ng ung tiyahin nya at sya tpos ng deed of donation cla para cya n lang ang ngmmay ari ng lupa, kapag binenta po nya un need p po b n g bumili n maitransfer muna ang lupa sa ngbenta as a single owner bago nya mtransfer sa pangalan nya as the new owner. Tnx po atty
Sir...I just watched po yong vlog mo dto....meron lang po akong tanong? In case po ba na ibang tao ang lumakad ng pag-transfer ng titulo po namin.....d namin sya kaanu-ano.....hawak nya po yong titulo ng bahay namin then pinalipat nya po yong dating titulo na nakapangalan sa tatay ko.....( deceased )....nilipat nya po sa nanay ko lately.....nagpagawa po yong tao na yan ng extrajudicial settlement.....allowed po ba sya na gawin yon? Ginawa nya po yan dahil may utang po ang nanay ko sa kanya....salamat po...
hello po paano po kapag ang lolo ko patay na may dalawa silang anak ung mama ko and ung tito ko ung mama ko namatay n din and ung tito ko nakapag pagawa na sya na nagwave na sya na binibigay n nya sa mama ko ung lupa. pwede ba ipatransfer na deretso sa akin ang title? thank you god bless
May absolute deed of sale kame na may pirma at thumb mark ng Nanay.. nila.. at namatay na ito.. pasado parin po ba ito sa notary public... Or pwede ito malagyan ng dryseal
sir, maga dang araw po,.isa rin po ako na nagsubaybbay ng iyong payo, gusto ko po sana ng personal advice pra mad maliwanag at masulo.anh payo mo. ito ay tungkol din po sa lupa nh mga nuno namin. tanong ko lang atty. naglalakad po ba kau ng papeles kc po mattanda na ang mga tagapagmana. sana po masagot mo ako.
Ask lang po, how to pay estate tax kung sa US Namatay. kung pwede naba magbayad ng estate tax kahit wala pa yung publication (complete na requirements except publication) Please advise. Thank you
Sir ask ko lang po. Yong buyer ko po, namatay na po ang asawa nya, kailangan pa po bang ilagay ang pangalan ng asawa nya sa deed of sale kahit patay na? Salamat
good pm..may property kami ng wife ko na nakapangalan sa amin dalawa, my wife passed away last 2013, nag bayad na ako sa bir ng estate tax, then nag pagawa na ako ng extra judicial settlement intending to transfer the property sa akin and sa 3 anak ko...now gusto ko na sya ibenta na agreed naman mga anak ko..ang tanong ko ano ang mga steps na gagawin ko and magkano magagastos, thank you very much..God bless
Maganda araw po.ano po dapat gawin .namatay napo un may ari ng lupa .pero full paid na po un..kaya lang po hindi na transfer sa may ari..nakapangalan po sa tax declaration .un developer pa rin ..may mga recibo pinang hahawak kaya konti nlng po mga mga nahanap recibo ..pati po deeds of sale nawawala din .paano dapat gawin..marami salamat po..
Pano kaya Gagawin kapag Patay na Yung nkaname sa tax Dec tapos Wala pang title Yung lupa tax Dec lang pero Yung nka name dun Patay na mga legal heir's nlng Ang natira mahelp nmn,
Pano Po kung ayaw ng i trsnfer ng mga heirs sa kanila at diretsu ang pag trasfer sa pangalan ng buyer ang property kung ipinagbibili nila lahat ng ito pwede ba yun o dapat muna na mailipat sa pangalan nila .
Good pm po.Namatay npo ang aming ama at ina noong 1994 at1995.,.ako npo ang nagbabayad ng tax declaration at sinuklian ko po ng 30 k ang aking3 kapatid....yung 2 kong kapatid ay humati sa 2o6 sq meters....paano ko po mapatitiluhan ang aming lupa....magkano po ang aking magagastos,,salamat po
sir ilang porsyento po ba ang ang kinukuha sa sa market value ng lupa. tagal kona kasi nabili lupa hindi kpa napatitle. 1992 pa po namatay may ari. magkano kaya babayaran ko sa estate tax
Atorny tanong lang paano kon decclarasion lang yong papel tas ngayun Hindi na namen Nakita yong papel at may naka tera at sli nagpagawa Ng tetolo may habolpoba kame atorny
Sir paano po kung yung namatay na(kapatid mama ko) eh kinamkam ang lupa nya..pero ang titulo nasa bangko daw dhil sinanla nya ang lupa nya ksama lupa ng mama ko?..pwede ba idemanda paggnun?..ayw din sbhin ng anak nya saang bangko kung saan sinanla..nililihim nila..paano po pwede gawin?gusto din sana nmin cla idemanda.
Tanong ko lang po sir sa lolo ko pa ang nakapangalan ng title tapos hindi pa nalipat ng pangalan ng tatay ko,tapos patay na ang ama ko ano ang dapat kung gawin
Mapagpalang araw po! New subscriber po ako. Inquire lang po...wala na parents ko pero na distribute na equally sa amin mga 5 siblings ang properties and ari arian nila. One of them is my question on how to transfer to my name. The whole members of the family signed a Memorandum of Agreement duly notarized and sealed that such real property will be given to me upon my parents demish. My siblings have no question about this. In this case Sir, I understand 1 of the basic step in the 'transfer of ownership' is to secure an 'Affidavit of Self Adjudication' of myself. My question is: Is this still necessary? Thank you very much!
sir magandang araw po paanu ko po ipapatransfer yung naiwanag lupa at bahay ng mother ko na na acquire din nya in the consent at pirma ng mga kapatid nya at sa yumao kung lolo at may affidavit din. pero may declaration of transfer of land na sa name ng mother ko. ang problema po maiden name palang gamit ng mother ko sa title pero legit naman po akong anak hiwalay lang mga parenťs ko eversince i was 6years old buhay pa biological father ko
maganda araw po.. tanong ko lang po paano po kung nasa abroad po ako tapos po gusto ko ipalipat yung gustong ibigay sakin na lupa ng tita ko,, paano po ang proseso nandito po ako sa abroad??
Sir matanong ko lang sana po matulungan nyo ako, yung lupa po kasi sa amin may lastwill na pinapana sakin ng lola ko ngayon yung lupang yun gustong hatiin sa tatlo para sa mga tito tita ko, pinapapirma po lahat ng magkakapatid kasama pati papa ko hindi ko po alam kung para saan yun hinihingiaan din ako ng copy ng passport ko para daw doon sa survey. Kailangan po bang pumirma lahat ng magkakapatid bago i pa survey para mahati sa tatlo yung lupa? hope to hear your advice thank you.
Paano po kung ang lupa ang naka pangalan parin sa Homeowner's association pero award po sa Tatay ko ang lupa dahil siya po ang naka beneficiary. Kaso hanggang ngayon ay dpa po naililipat sa akin ang name. Both parents po ay yumao na at mag 1 lang po akong anak.
sir my magagawa poba ako para mabawe ung lopa ngagulqng ko patay na tatay ko sabi ng mama ko nakasanla lang ung lupa namin ang kaso sa tagal namin nawala sa logar napa tetolohan nila ung lopa nailipat sa pangalan ng oinag sanlaan piniki pirma ng magulang ko pate ng lola ko
paano po mapapatituluhan ang lupang minana ng limang magkakapztid. Ang titulo ng lupa ay nasa pangalan pa ng lola nila na ina ng nanay nila. Ang lupang ito ay nasukat at nasa pangalan na limang magkakaptid at sila n rin ang nagbabayad ng amilyar. Pero wala pa sap angalan nila ang ttulo. Paano po ang kanilang dapat ggwin/ matagal pa pong pamahon nila problema ito? Maari ninyo po kaya ninyo a\kaimng tu;ungan kung ano ang dapat nmaing gawin. Salamat po..
Hello Po attrny. Gusto ko Po sna mag tanong Paano Po ba ang ggwin pag declaration Lang ang hawak ng papa ko at sya din ngbbyad ng tax at Patay na Po ang papa ko Paano Po ba un mpgwan ng titulo iyun? Sna Po matulungan nyo Po ako kc ngkkgulo Po ibang kptid ko. Slmat Po and god bless to you.
Attorney pano po kng ung bibilhin kung lupa ay kasama pa sa mother title at patay na po ang my are pero nsa anak ang titulo anu po ang dapat gawin nsa abroad po ako pro mama ko po ang nag aasikaso.
Hi po, (mama ko po ang nag aasikaso.= magsend po kayo sa mama nyo ng Special Power of Atty. -SPA para na authorize nyo po sya na sya ang gagawa ng transaction in behalf sa absence nyo po.) (pano po kng ung bibilhin kung lupa ay kasama pa sa mother title at patay na po ang my are pero nsa anak ang titulo anu po ang dapat gawin = ipalocate nyo po through survey ang gusto nyong area na bilhin na portion para ma identify saang banda ang bibilhin nyo ganun na rin ang sukat, then pa annotate nyo ang mother title na yung portion na yun ay nabili nyo na po at doon nyo gagawin sa Registry of Deeds)
GOOD PM SIR IYONG CASE NAMIN MERON KAMING LUPA NAKA PANGALAN SA MOTHER NAMIN PERO NAMATAY NA TATLO KAMING MAGKÀKAPATID PERO MAY USAPAN NA KAMI NA ILILIPAT IYONG TITOLO SA PANGALAN KO WILLING NAMAN IYONG MGA KAPATID KO NA PUMIRMA NA MAPAPA SA AKIN IYONG LUPA ANO ANG KAILANGAN KUNG GAWIN SIR?
Ask ko po sana qng may karapatan ang anak sa bahay na may tax declaration n nka pangalan sa tatay nila peo patay na..ngayon po kc kinukuha n ng may ari ang lupa at bahay..slmt po.sna matulungan nio po kmi🙏🙏🙏
Hello po Sir, magtnong lng po, meron pong Title po ng bukid ang aking inay ang nkapangalan po sa Title ay ang name po ng tatay nya na namatay na at ang name po ng mother ko bilang HEIRS matanda na po ang mother ko ang gusto nya po ay mailipat sa aking pangalan ang TITLE ano po ang aking gagawin sa pag process po ng mga requiremenets? Maraming Salamat po sa Reply. GOD BLESS PO.
Paano po kung mapag kasunduan na ibenta ng mga magkakapatid at yun ang paghahatian equally. Ano ano po ba ang requirements para po mai benta. Yung title po ay nasa pangalan pa rin ng namatay.
Paano po Kung hindi pa nata transfer sa buyer n ngayon ay patay na, pero ang may ari ng titulo ay buhay pa pero ayaw lumitaw dahil may ibang kaso at mahihiya daw sabi ng anak, bigla na lang daw lilitaw sa kanila tapos nagmamadali Rin umaiis. Pero may mga documents naman tulad ng deed of sale 1990 p, hanggang ngayon, kc mula noong 1994, nawalan na kami ng income, Kya hindi naasikaso, hanggang ngyon na inabot n namatay ang mother ko, 5 months ago, ngayon ko lng po naincounter itong chanel ninyo, salamat po.l
First time kung magtiyagang manuod nito tungkol sa ganito salamat malinaw at may idea na tayo Kahit paano
Thank you very much! Your video is very educational and understandable. This is indeed a great help to us. :)
Maraming Salamat sa video na ito, talagang Maraming akong natutihan
May tanong lang po ako sir, paano naman Kung ang deed of donation ay napilitan lang ang pagkakapirma, Lalo n ang deed of donation ay sa mga kapatid, pinsan at pamangkin lng mapunta at hindi s mga anak? Na Wala naman naiintindihan ang may ari ng titulo, ang kanya lang ay pumirma siyà para Wala na lang gulo. At ang pagkakapirma ay pina LBC lang at una pa nagpirma ang donor n Wala pang pirma ang mga donee.
Very informative and educational..mahusay po kaung mag explain and Naiintindihan.. great help for me lalo na ngayon nag aayos ako Ng requirements for EJS, and I don't have any idea Kung ano next step..thank you so much for this video..new subscriber here..more power and God Bless..🌻
Paano po yong proseso sa pagtransfer ng titulo sa nabiling lupa sa heirs ng namatay na may ari? Paano po calculate ang estate tax.Pls help
Ask lang po, may time frame po ba ang extra judicial settlement of estate sa publication.
How many months or years kung halimbawa may EJS notarized napo, hangang kelan pwede ito ipapublish.
Please advise po. Salamat po 🙏
Thank U GineerBenz
Stay safe and blessed po
may natutunan po ako fr U
Lovelove fr Overseas😇😘❤❤❤
Thank u po. . ingat kau always dyan
thanks po Sir John sa binigay mung kaalaman ,god bless po
Welcome po sir
Wow sir...sakto nanaman sa nabili kong lupa...😊😊😊
Sir, sa inyong estimate magkano ang publication sa pinatititluhang lupa? Thx po
Ask lang po for transfer of title, may deed of absolute sale na po kami (settled all taxes and already released the eCAR) but the RD (Registry of Deeds) said magpagawa daw po ng Extrajudicial settlement with sale (since pumanaw na yung asawa).
Tanong lang po, yung extra judicial settlement with sale kailangan po ba same date dun sa deed of sales. (May 05, 2022) or current date po and dapat, this coming Monday po kami magpapagawa July 04, 2022) .
Ano pong date ang ilalagay sa extra judicial settlement with sale.
Tanong po, Wala po bang conflict kung magkaiba ang date nila? (yung deed of sales po kc namin may tatak na sa BIR for all taxes at sa assessor office, meron narin pong tatak na transfer tax).
Wala po bang conflict ito sa Publication
at sa pagbabayad ng estate tax
Sabi po kasi sa Notary public, dapat daw po same ang date ng deed of sale at extra judicial settlement with sales dahil may tatak na raw ang bir.
Please advise po, para hindi kami mamisguide. Thank you po.
Thank you for the info...
welcome po
Ads and watching completed here Al Khafji Saudi Arabia. Support Filipino vlogger especially Ads...
maraming salamat po sir. . .God bless din sau po
More power to your channel and good health to you and family.
Thank you po. . .minsan talaga kahit simple words of wishing well malaking naitutulong sa mental health lalo na ngayong panahon na to. . .ingat po rin kayo lage. . God bless po.
Sir just to inquire my dad has a piece of land somewhere in south Cotabato under his name in the late fourties under torrens title ... unfortunately my dad migrated here in British North Borneo now Sabah Malaysia in earlies fifties 1953 however the land was allowed by my grandma to develop the said land and pay the land dues yearly without any written agreement to my dads 2nd cousin ..Since my dad has passed away already in 2011 buried here in Sabah do we have the right to claim the said land as his children ..? As for now all siblings are all Malaysian citizen ..? Can you please advice us what to do in our next step..hearing you soon..
May tanong po Dana ako . Yung LUPA ng father ko may nagpa issue ng tax Dec NGAYON nagbinta SYA NG portion nito . Ngayon dahil nag away sila nong bintahan NYA ibinalik nya ngayon Ang papeles na hawak nya na ipinagkatiwala ng father sa pamangkin ko . Nag usap KAMING magkakapatid at ako ang ngayon Ang nagpagawa ng waiver para makipag sa pangalan ko Ang title . Walang last well n testament na iniwan nong NAMATAY Ang father ko . Ano po ang first step na GAGAWIN ko para MAPATITULUHAN ko po ito . Thanks n God bless
If meron nang notarized extrajudicial settlement and deed of sale, ilan beses magbabayad ng transfer tax. at ilan percent ang transfer tax sa extra judicial settlement at san mag babased ang amount nito. bago sa deed of sale
Hi po attorney.last october 17 2017 ay namatay po ang aking ama.meron po siyang naiwan na lupa pero unregistered land pero po may tax declaration at nakapangalan sa kanyan.ngaun po dun sa lupa ng akin ama ay meron nahagip at ginawang diversion road ngaun po babayaran kme ng musipyo dun sa nahagip na ginawang diversion road.ng dumating po ung deed of sale ang nakalagay dun ako ang seller at ako lng ang pipirma.ngaun po ung pinsan q nagaasikaso ng mga papeles para kme ay mabayaran ng munisipyo..ngaun po lahat ng requirement ay sa akin nag pinagawa po niya ako ng affidavit of adjudication.ang tanong ko po dapat po bang hatiin sa 10 magkakapatid ung payment ng munisipyo.dun sa lupa ng papa ko na unregistered pero my tax declaration at siya ang nakapangalan.. salamt po sa sagot attorney
sir if n ayaw mgbyd ng estate taw 2sa anim n mgkkptid,pero ung pumili ng nsa tbing kalsada ,pinarenovate n ngpaayos ng bhy ar pinauphn n pero ayaw mgbyd sa estate tax
Sana mapansin po.. ask ko lang po pano naman po kung ang may ari ng property ay dating Filipino citizen tapos namatay siya at may naiwang Last will of Testament sa husband nya na foreigner na lahat ng property including property in Philippines mapapunta sa husband nya.. question po ang will po na ginawa sa Australia honored po ba dito sa Pilipinas? Pwede po ba i transfer ang title ng property sa foreign husband? Thank you po sana masagot..
Ask ko po kung patay na yung lalaking Asawa na nakapangalan yung Titulo ng lupa. Pero buhay pa yung babaeng Asawa. At bebeta yung lupa, kailangan pa po ba ng extradudecial seatlement po. Or okay na yung dead of sale lang po. Pero may mga anak din yung namatay na may ari ng lupa. Dapat po lahat sila pipirma sa deed of sale?
Ay very informative to sir. Salamat po
Paano kung binili at may deed of sale na may pirma ng owner ng title? But namatay na ang owner ng title bago pa natransfer ang title to the buyer? All taxes paid (gain tax, transfer etc). Qualified na for annotation. Kulang nlng is survey and other docs associated with it para matransfer na ang title name.
Good eve po magtatanong lang sana po ako may hawak po kami na tct na tittle 31 years na po nasa amin..yung katabing lote po namin sinasabi may nakuha daw po kami 1.5 meters na lupa na nagayon po ay mismo pader ng bahay namin..tapos ngpasurvey po sila sa geotetic engineer noong 2018 at nakita po walang nakuha..akala po namin tapos na ngayon taon po ngpasurvey po ulit sila at pinahaharap po kami sa brgy ano po kaya maari aksyon na maipapayo nyo po sa amin para po matigil na po ang ginagawa nila sa amin salamat po
Gd pm sir, paano po kung single ang namatay, hindi nag iwan ng will and testament?
very informative video
thank u besh. . halos araw2 upload mo besh
Paano po pag ang scenario mother na widow at nag-iisang nyang anak ang owner sa titulo ng lupa pero namatay na ang mother. kailangan paba Ng xtrajudicial settlement?
Pano po kapag matagal ng patay yung mmay ari ng lupa, 2009 pa. Pwede paba yun maayos ng mga anak na tagapag mana?
Galing beshy thank u for sharing
Papano po kung ang lupa na ibebenta ay award ng DAR...ang.may ari kasi ay patay na, single pwede po ba ito ibenta ng magulang? Ano ang mga requirements at sino ang mag sign ng deed of sale?
thank you, I learned so much.
ilang % ng estate tax ang computation nun 5yrs na pong namatay yung nakapangalan po sa titulo?
Sir ask Lang po dalawa clang nakapangalan sa title ng ung tiyahin nya at sya tpos ng deed of donation cla para cya n lang ang ngmmay ari ng lupa, kapag binenta po nya un need p po b n g bumili n maitransfer muna ang lupa sa ngbenta as a single owner bago nya mtransfer sa pangalan nya as the new owner. Tnx po atty
Sir...I just watched po yong vlog mo dto....meron lang po akong tanong? In case po ba na ibang tao ang lumakad ng pag-transfer ng titulo po namin.....d namin sya kaanu-ano.....hawak nya po yong titulo ng bahay namin then pinalipat nya po yong dating titulo na nakapangalan sa tatay ko.....( deceased )....nilipat nya po sa nanay ko lately.....nagpagawa po yong tao na yan ng extrajudicial settlement.....allowed po ba sya na gawin yon? Ginawa nya po yan dahil may utang po ang nanay ko sa kanya....salamat po...
hello po paano po kapag ang lolo ko patay na may dalawa silang anak ung mama ko and ung tito ko ung mama ko namatay n din and ung tito ko nakapag pagawa na sya na nagwave na sya na binibigay n nya sa mama ko ung lupa. pwede ba ipatransfer na deretso sa akin ang title? thank you god bless
Sir ano proseso pag bun gay sa akin ung lupa ng ko pero hindi na makita ung titulo ng lupa nya. Sana po matugunan nyo..
May absolute deed of sale kame na may pirma at thumb mark ng Nanay.. nila.. at namatay na ito.. pasado parin po ba ito sa notary public... Or pwede ito malagyan ng dryseal
sir, maga dang araw po,.isa rin po ako na nagsubaybbay ng iyong payo, gusto ko po sana ng personal advice pra mad maliwanag at masulo.anh payo mo. ito ay tungkol din po sa lupa nh mga nuno namin. tanong ko lang atty. naglalakad po ba kau ng papeles kc po mattanda na ang mga tagapagmana. sana po masagot mo ako.
Ask lang po, how to pay estate tax kung sa US Namatay.
kung pwede naba magbayad ng estate tax kahit wala pa yung publication (complete na requirements except publication)
Please advise. Thank you
pupwede po ba matetuhan at maibukod sa mother tille ang parte q khit wla perma yun mga kpatid.
Sir pwede po bang magtanong tungkol sa lupa na naibinta noong 1970s pa
Sir ask ko lang po. Yong buyer ko po, namatay na po ang asawa nya, kailangan pa po bang ilagay ang pangalan ng asawa nya sa deed of sale kahit patay na? Salamat
good pm..may property kami ng wife ko na nakapangalan sa amin dalawa, my wife passed away last 2013, nag bayad na ako sa bir ng estate tax, then nag pagawa na ako ng extra judicial settlement intending to transfer the property sa akin and sa 3 anak ko...now gusto ko na sya ibenta na agreed naman mga anak ko..ang tanong ko ano ang mga steps na gagawin ko and magkano magagastos, thank you very much..God bless
Ano po gagawin kung nakabili ako ng lupa portion lang original titlle tapos namatay ung nagbenta
Maganda araw po.ano po dapat gawin .namatay napo un may ari ng lupa .pero full paid na po un..kaya lang po hindi na transfer sa may ari..nakapangalan po sa tax declaration .un developer pa rin ..may mga recibo pinang hahawak kaya konti nlng po mga mga nahanap recibo ..pati po deeds of sale nawawala din .paano dapat gawin..marami salamat po..
Pano kaya Gagawin kapag Patay na Yung nkaname sa tax Dec tapos Wala pang title Yung lupa tax Dec lang pero Yung nka name dun Patay na mga legal heir's nlng Ang natira mahelp nmn,
pano po tenant kami ng lupa hinati kami sa lupa na aming sinasaka at binenta na di namin alam ano po dapat namin gawin
thanks sa info sir.. paano kung isang anak lang siya sir?
May roon po bang batas n pag Mayroon Kang property na hindi po napupuntahan ng 50 years ay wala na po karapatan salamat po
Same pa rin po ang gagawin kung isa lng sa aswa ang patay na, papao gagawin sa Doas. Slamat po.
Pano Po kung ayaw ng i trsnfer ng mga heirs sa kanila at diretsu ang pag trasfer sa pangalan ng buyer ang property kung ipinagbibili nila lahat ng ito pwede ba yun o dapat muna na mailipat sa pangalan nila .
Eto gusto ko din malaman. Problema ko din Yan.
paamo maitransfer ng wife kung ang husband ay patay na.pero tapos na hulugan ung amortization sa Camela Homes
Good pm po.Namatay npo ang aming ama at ina noong 1994 at1995.,.ako npo ang nagbabayad ng tax declaration at sinuklian ko po ng 30 k ang aking3 kapatid....yung 2 kong kapatid ay humati sa 2o6 sq meters....paano ko po mapatitiluhan ang aming lupa....magkano po ang aking magagastos,,salamat po
sir ilang porsyento po ba ang ang kinukuha sa sa market value ng lupa. tagal kona kasi nabili lupa hindi kpa napatitle. 1992 pa po namatay may ari. magkano kaya babayaran ko sa estate tax
Tamsak done po. Replay.. Bz po kc
Good afternoon po.ask ko lng po sana mgkano po kaya ang state tax kung mga 16yrs na po patay ang meari ng property?salamat po sa sagot.
Very informative
Atorny tanong lang paano kon decclarasion lang yong papel tas ngayun Hindi na namen Nakita yong papel at may naka tera at sli nagpagawa Ng tetolo may habolpoba kame atorny
Ang babayaran lang ba nang Taga pagmana ay Yun parti lang nya, or kabuuan ng titulo na galing sa Nagpamana.?
Paano po un mother tittle nawala nung nag check ako sa dar oba na ung nka pangalan
Need some of your advice. Saan ka pwede makontak?
nasa description po mga social media account ko, pwede sa fb page ko or insta
Nid ko pa po ba ipalipat sa name ko ang titulo ng lupa halimbawa mawala n ang parent ko. Solo lng akong anak. Ako lng po ang tgapagmana.
Sir paano po kung yung namatay na(kapatid mama ko) eh kinamkam ang lupa nya..pero ang titulo nasa bangko daw dhil sinanla nya ang lupa nya ksama lupa ng mama ko?..pwede ba idemanda paggnun?..ayw din sbhin ng anak nya saang bangko kung saan sinanla..nililihim nila..paano po pwede gawin?gusto din sana nmin cla idemanda.
Nice po.
Question,
paano po malalaman kung Authentic po yung Land Title na biningay?~
God bless! THANKS..
Welcome po
Pano po magpalipat ng titolo Yung lupaa po ay award po sa tatay ng asawa ko lipat po niya sa asawako ang pangalan salamat po?
Paano po dalawa ang nakapangalan sa titulo ng lupa po....tpos namatay na po un isa nakapangalan sa titulo ng lupa.
Tanong ko lang po sir sa lolo ko pa ang nakapangalan ng title tapos hindi pa nalipat ng pangalan ng tatay ko,tapos patay na ang ama ko ano ang dapat kung gawin
Mapagpalang araw po! New subscriber po ako. Inquire lang po...wala na parents ko pero na distribute na equally sa amin mga 5 siblings ang properties and ari arian nila. One of them is my question on how to transfer to my name. The whole members of the family signed a Memorandum of Agreement duly notarized and sealed that such real property will be given to me upon my parents demish. My siblings have no question about this. In this case Sir, I understand 1 of the basic step in the 'transfer of ownership' is to secure an 'Affidavit of Self Adjudication' of myself. My question is: Is this still necessary? Thank you very much!
Sa parents ko po nakapangalan yung Title and both wala na sila. Hindi po ba ako makakapagpatayo ng bahay.
Sir sa cloa title Po pano pagtransfer ng name sakin iniwan ng ttay q pamamahala.11 kme mgkkapatid.sna Po matulongan nyo aq.
sir magandang araw po paanu ko po ipapatransfer yung naiwanag lupa at bahay ng mother ko na na acquire din nya in the consent at pirma ng mga kapatid nya at sa yumao kung lolo at may affidavit din. pero may declaration of transfer of land na sa name ng mother ko. ang problema po maiden name palang gamit ng mother ko sa title pero legit naman po akong anak hiwalay lang mga parenťs ko eversince i was 6years old buhay pa biological father ko
sir paano po kung kapapatay lang ng isang owner noong sept.21 ,2021, may estate tax na po ba un? salamat po atty.
good morning new subscriber po.. eager to watch about land na may tax declaration lng walang title
maganda araw po.. tanong ko lang po paano po kung nasa abroad po ako tapos po gusto ko ipalipat yung gustong ibigay sakin na lupa ng tita ko,, paano po ang proseso nandito po ako sa abroad??
Salamat po.
Sir matanong ko lang sana po matulungan nyo ako, yung lupa po kasi sa amin may lastwill na pinapana sakin ng lola ko ngayon yung lupang yun gustong hatiin sa tatlo para sa mga tito tita ko, pinapapirma po lahat ng magkakapatid kasama pati papa ko hindi ko po alam kung para saan yun hinihingiaan din ako ng copy ng passport ko para daw doon sa survey. Kailangan po bang pumirma lahat ng magkakapatid bago i pa survey para mahati sa tatlo yung lupa? hope to hear your advice thank you.
sir paanu kun patay na ung may ari at walang land title.?
Paano po kung walang titulo un nagmamay-ari ng lupa? Salamat po
ppno po sir n mayroong anak n anim pero may isang llki ,at ang nangyari not equal coz sya lng dw po dpt mgmna kc mga bbae dw po dala ng llki
Paano po kung ang lupa ang naka pangalan parin sa Homeowner's association pero award po sa Tatay ko ang lupa dahil siya po ang naka beneficiary. Kaso hanggang ngayon ay dpa po naililipat sa akin ang name. Both parents po ay yumao na at mag 1 lang po akong anak.
Sir pano po namatay na po Yong may ari tpos isa lng po anak nya direct naba sa anak nya n sya n magmana
Atty eligible ba kung pinagawa lang sa brgy at pinanotaryo lang sa atty.
sir my magagawa poba ako para mabawe ung lopa ngagulqng ko patay na tatay ko sabi ng mama ko nakasanla lang ung lupa namin ang kaso sa tagal namin nawala sa logar napa tetolohan nila ung lopa nailipat sa pangalan ng oinag sanlaan piniki pirma ng magulang ko pate ng lola ko
God Bless Sir
God bless din po. . Ingat po kau
pina subdivide ng heirs at ng change ng plan ang mga heirs ibebenta ng buo ang entitled lot.?
Pwede
paano po mapapatituluhan ang lupang minana ng limang magkakapztid. Ang titulo ng lupa ay nasa pangalan pa ng lola nila na ina ng nanay nila. Ang lupang ito ay nasukat at nasa pangalan na limang magkakaptid at sila n rin ang nagbabayad ng amilyar. Pero wala pa sap angalan nila ang ttulo. Paano po ang kanilang dapat ggwin/ matagal pa pong pamahon nila problema ito? Maari ninyo po kaya ninyo a\kaimng tu;ungan kung ano ang dapat nmaing gawin. Salamat po..
Hello Po attrny. Gusto ko Po sna mag tanong Paano Po ba ang ggwin pag declaration Lang ang hawak ng papa ko at sya din ngbbyad ng tax at Patay na Po ang papa ko Paano Po ba un mpgwan ng titulo iyun? Sna Po matulungan nyo Po ako kc ngkkgulo Po ibang kptid ko. Slmat Po and god bless to you.
sir yung splitting title from mother title okay din po ba yun?
paano king nabilo mong lupa au anak ang nagbenta at walang titulo paano pong mapaptitilo ang ang lupang nabili
Pano po walang titulo yung lupa
Attorney pano po kng ung bibilhin kung lupa ay kasama pa sa mother title at patay na po ang my are pero nsa anak ang titulo anu po ang dapat gawin nsa abroad po ako pro mama ko po ang nag aasikaso.
Hi po, (mama ko po ang nag aasikaso.= magsend po kayo sa mama nyo ng Special Power of Atty. -SPA para na authorize nyo po sya na sya ang gagawa ng transaction in behalf sa absence nyo po.)
(pano po kng ung bibilhin kung lupa ay kasama pa sa mother title at patay na po ang my are pero nsa anak ang titulo anu po ang dapat gawin = ipalocate nyo po through survey ang gusto nyong area na bilhin na portion para ma identify saang banda ang bibilhin nyo ganun na rin ang sukat, then pa annotate nyo ang mother title na yung portion na yun ay nabili nyo na po at doon nyo gagawin sa Registry of Deeds)
Paano kung namatay ang Lola namin at ang mama ko, tapos ang naiwan sa amin ay ang survey lot plan lang na kana subdivide sa mga anak ng Lola?
GOOD PM SIR IYONG CASE NAMIN MERON KAMING LUPA NAKA PANGALAN SA MOTHER NAMIN PERO NAMATAY NA TATLO KAMING MAGKÀKAPATID PERO MAY USAPAN NA KAMI NA ILILIPAT IYONG TITOLO SA PANGALAN KO WILLING NAMAN IYONG MGA KAPATID KO NA PUMIRMA NA MAPAPA SA AKIN IYONG LUPA ANO ANG KAILANGAN KUNG GAWIN SIR?
Sino po mag prprovide ng zonal value ng property? Thank you
sa assessors office po meron silang value sa mga property based sa kanilang assessment.
@@gineerbens thank you po, follow up question may bayad po ba kung gusto ko lng malaman ang zonal value?
Ask ko po sana qng may karapatan ang anak sa bahay na may tax declaration n nka pangalan sa tatay nila peo patay na..ngayon po kc kinukuha n ng may ari ang lupa at bahay..slmt po.sna matulungan nio po kmi🙏🙏🙏
May deed of sell napo ako at may title na hawak at makukuha ko naman yung ID at TIN ng may ari ,pwede paba transfer nun?
Opo, check this video po for more requirements and procedure. . God bless po ua-cam.com/video/GZSoN0sXgpQ/v-deo.html
Hello Sir, Same procedure din po ba kung NHA po yung bahay nmn?
iba po
Hello po Sir, magtnong lng po, meron pong Title po ng bukid ang aking inay ang nkapangalan po sa Title ay ang name po ng tatay nya na namatay na at ang name po ng mother ko bilang HEIRS matanda na po ang mother ko ang gusto nya po ay mailipat sa aking pangalan ang TITLE ano po ang aking gagawin sa pag process po ng mga requiremenets? Maraming Salamat po sa Reply. GOD BLESS PO.
look fresh besh , agoy yan ang problma ko besh kaloka talaga lote ko sa davao
Paano po kung mapag kasunduan na ibenta ng mga magkakapatid at yun ang paghahatian equally. Ano ano po ba ang requirements para po mai benta. Yung title po ay nasa pangalan pa rin ng namatay.
Paano po Kung hindi pa nata transfer sa buyer n ngayon ay patay na, pero ang may ari ng titulo ay buhay pa pero ayaw lumitaw dahil may ibang kaso at mahihiya daw sabi ng anak, bigla na lang daw lilitaw sa kanila tapos nagmamadali Rin umaiis. Pero may mga documents naman tulad ng deed of sale 1990 p, hanggang ngayon, kc mula noong 1994, nawalan na kami ng income, Kya hindi naasikaso, hanggang ngyon na inabot n namatay ang mother ko, 5 months ago, ngayon ko lng po naincounter itong chanel ninyo, salamat po.l
Is the survey before publishing or after? Thank you po.
should be before to confirm ang sakop mong property.
Sir ano po gagawin namen until now wala pa titulo namen 13 yrs ago na under LGTM company