Це відео не доступне.
Перепрошуємо.
Land Title Transfer ng pumanaw na owner ep 2 Updated!
Вставка
- Опубліковано 29 січ 2023
- How to Transfer Land Title if the Land owner died. Paano magtransfer ng Titulo kung namatay na ang may-ari (Decedent) ng lupa sa mga anak at balo ( heirs). Paano itransfer ang lupa kung isa lang ang tagpagmana?
Paano magpatitulo ng lupa.
Step by Step guide kung paano ilipat ang pangalan ng titulo sa mga anak ng namatay na may-ari ng lupa.
BIR requirements for estate Tax
magkano magastos kung magpalipat ng Titulo
tax amnesty deadline 2023.
Registry of Deeds Requirements for Extrajudicial Settlement of Estate
Paano ilipat ang Tax Declaration kung namatay na ang may-ari ng lupa.
Inheritance to transfer to spouse.
Deeds and Documents of Land Transfer Title
Karapatan ng mga anak sa Titulo ng lupa
Transfer of Real Property of Died owner
Realty Tax clearance at Transfer Tax
Affidavit of Publication
Disclaimer: The information contained in this video is provided for informational purposes only, and should not be construed as legal advice on any subject matter. You should not act or refrain from acting on the basis of any content included in this video without seeking legal or other professional advice.
Thank you po for sharing this information.
Salamat sir
Sir,you have help me so much...THANK YOU
Salamat po sa mga information na binabahagi mo samin 🥰
Salamat po sa pagpapaliwanag
Salamat po,
Slmat po sir s malinaw n explanation,God bless u po
very informative sir..thank you and godbless🙏
Hello po sir new Subscriber here.salamat po at marami po akong matutunan ❤️❤️more power po
Thanks so much
Thank you so much
Hello John,
Can you make a video on how to correct the name spelling in the title of the house.
And a video on Steps to Deed of Absolute Sale.
Thanks
Salamat Po sa paliwanag ninyo. Relate ito sa aking situation
God bless
Maraming salamat po at naipaliwanag ng maigi skin ang proseso. God bless po.
Thank you po. Sobrang linaw ng mga paliwanag mo ukol sa paglilipat ng titulo.
Thanks SA information makakatulong Ito Ganito ang sitwasyon nmin .😢
thanks god bless
Thank u po
Salamat po atty lalapit po ako kong kinakailangan po para matulongan nyo po ako
Sir
Gandang
Hapo
Po
Tamang tama idol tulungan nyo po ako ano gawin ko ganito problima ko Ngayon
Thank you for the presentation video its very informative.
Question po. Pano Sir kung ung title na hawak ni Seller. Di po nakapangalan sa kanya. Binili nya po pero di nya nalipat sa name nya. Tpos patay na po ung naka pangalan sa titulo. Pano po process nung pagbili?
Thanks for the informative video. Sir i need advice po if pwede po. Yung lupa po kasi na pagmamay ari ng magulang is naka sanla sa isang tao which is late lang nalaman ng mga heirs na may lupa pa pala silang mamanahin sa mga namatay na magulang ang problema po andon sa nasanlaan ang mother title ng lupa.
❤️👌
Salamat sa paliwanag tongkol sa tranfer ng titulo .ganito po ang sittuwasyon.ang lupa ay sa kapatid ng aming papa piro ang ipinangalan nya sa aking papa.ngayon gusto ng mga pinsan nami na ilipat na sa kanila ang titulo kay hatihatiin nla na magkakapatid ok nman kmi piro hihingi kmi ng bali kaparti nmin..ano po maadvice ninyo.yong ibang pinsan ayaw nla kming bigyan. Di po kmi papayag na kong d sila magbigay
Halimbawa po ma hnd kumpleto ang pirma ng mga heirs ano po mangyyari.....ittuloy p rin b ang pagpplipat ng titulo sa gusto mag plipat....ano po mangyyari ggawin p rin b...
Hi,ganyan din ang aming sitwasyon ,napamuhunan na nmin at SA subdivision area namin ay naka attached parin Yung kanilang pangalan LAHAT at ang aking pangalan lang na dapat SA pangalan KO Lang dahil iyon ay mana ng aking ina sa aming mga ninuno.
Goodluck sa'yo ..👍
Sir tnong k lang ptay na ang may ari ng lupa ang nmatay ay lola ko kso bhay pa ang manga kpatid my tatangapin po ba cya
Ok
Hi John, I just sent you an email. I'm sorry I don't understand Tagalog as I was born in the US and my parents never spoke tagalog at home. Hoping to hear from you soon!
What’s the purpose of 3 consecutive publication?
Sir salamat sayung panukala tungkol dito meron property ang kapatid kung namatay sa canada 2020 pa pero ang nakatira don common law nya kami po ang beneficiary nynga mga kapatid hanggang ngayon wala pang linaw lot for sale.po ito
Sir goodmorning, kelangan pa rin po ba ng special power of atty.kahit isa sa member ng heirs ang mag pa process para transfer ng titulo. Salamat po.
Ngayon lng Namin nalaman na meron Pala akong mana.
Dapat gaawing simple ang paglalakad Ng mga documents SObrang pahirap Naman yan lalong Lalo na yung mga uneducated , mga seniors pwede bang gawing mas madali para fair Naman sa lahat... Sa IBAng bansa consider nila yung mga seniors at mga uneducated sa paglalakad Ng mga documents... Hindi Naman lahat mayaman para makakuha Ng abogado na mag asikaso Ng lahat. Sana ayusin ito Ng gobyerno.
tama po kau mam/sir. kung tutuusin mas malaki pa yong gagastusin sa pagpatitulo kesa sa presyo ng lupa na bibilhin. dami pang oras na gugulin sa pag process haisst!
tumpak
Atty., regarding po sa pagpaprocess ng Deed of Donation na buhay pa ang Donor, need pa rin ba ng SPA from Donor or from heirs na lang?
Ask ko din po ,need po ba ipa sukat sa d. Engineer kung ipapahati sa mga heirs
Hindi Kasi Ako binigyan Ng latest tax Dec sa kadahilanang na merong nagbayad Ng buwis. Ang lupang ito ay sa Lolo at Lola ko. Ngayon lng Namin napag alaman na meron Pala kaming mana.
Good day sir John. Tanong lang po, kasama po ba ang House sa pagpapatitulo sa Registry of deeds or lupa lang? Lupa lang po kasi ang minana ,ang house na nakatirik sa minanang lupa ay nasa pangalan ng heirs.
Hi atty.tnung ko po kng paano ippreheztro ang parte ng lupa n nbli ko khit deed of sale l g meron ako.at dptn b k.i mg byad ng tax kng ala p.itong titulo
Atty Berry, how and where do you apply for Tax Amnesty?...thank you.
Good evening po sir. Tnong lng po kng hang gang kailan ang tax amnesty.
Good am Attorney ask ko kung pwede po ba ako magpagawa ng titulo sa nabili kung lupa kahit portion lang po ang nabili ko..?
Atty may dar clearance pa submit sa rod pag ang lupa ay agricultural ?
Hello sir jhon good morning.
Sir ask ko po.
Meron na po akong extrajudicial S of state,at ako na yong SPA.
Death certificate lang ang wala pa.
Pwede rin po ba I'ds ng tatlo ang pwede kong dalhin sa BIR para sa TIN nila?tatlo po sila.
Sana masagot po
Thank you sir.sobrang linaw po
Atty, halimbawa po ung may Ari na naka indicated po sa titulo pwede po ba fawaan ng tin ID? Salamat po?
Thank you Sir.its a long way process pala that needs patience.Better to buy a lot where the owner is still alive.Thank you
Tsnong k lang po natagalan nang proseso ng pag transfer po ng titolo paano p ang gagawin sa transfer pero nagbabayad p kami nang ammiliar taon taon ty
Good pm
Atty..how much po ang babauaran sa RIO?
Good evening po sir John. Safe po ba bumili ng Mother title lot?
Good evening po,sir John. May ipinamana pong bahay at lupa ang magulang na yumao sa 2 anak nakapangalan sa yumaong magulang, pero may hati na po. Pwede po mauna na magpagawa ng titulo ng bahay at lupa yung isang anak? Yung hati po nya ang pagagawan ng title. O kailangan po sabay pagawan ng titulo?
Sir pano po kung ang owner ay walang anak at patay na po ang asawa pero gusto na po ibenta ang property ano po ang kailangang gawin? salamat po
Atty.paano po ang proseso ng request ng second owner copy ng OCT. Salamat po.
Great help po ang step by step procedure on how to secure documents. Simplified and easy to understand. Thank you very much and more blessings sir
paano po kung nabiling lupa ay patay na ang nkapangalan sa tax dec pero ang nagbenta ay anak paano ang pag ayos noon nmtay na rin iyon nag bienta may kapatid pang buhay ano ano po ang requierment salamt po
10:23 sir good evening po,bagong subscriber lang po ako,tanong kolang po sir,pwede pa bang makuha nmin yung real state ng lolo nmin kahit matagal ng panahon na .may mga dokumento po kmi na nagpapatunay na lolo nmin ang nag mamay ari ng isang real state dito sa aming lugar.posible pa bang mapasa amin pa yung lupang pag mamay ari ng lolo ko sir?
Puede po ba habang buhay may ari ng lupa deedd of donation ipagawa alin po ba mas mura
paano atty kung walang tax declaration na makita sa assessors office
among gagawin
Sir pano po kung extrajudicial with sale kasama po ba yung ansk at asawa as vendor or seller tnx po
Atty ask q lng po. Patay na po si Donee at may iniwan po na Deed of Donation sa isa s mga anak nya po. Gusto n po ipa transfer ni Donee sa name nya po un title. Required p din po b n magkaroon po ng Extra Judicial Settlement? Sana po msagot pls. Salamat po.
Sir paano kung binenta na ang lupa pero ang isang heir hindi pinaalam sa kanya na me nangyari na bintahan sa minana na lupa. Thank a lot for your reply
Atty . Naka bili po kami ng lupa mula sa ancestral lnd po nmn na d pa na hati.
Nakapangalan p lng sa
Sa Lolo nmn sa tuhod.
Yng lupa na nabili po nmn ay hati sana ng grand uncle po nmn na walang pamilya pero namatay na.
Pero testigo po yng dalawang grand auntie po nmn na namatay na rin before Pandemic. Ang tanong k lng po kng ano po ang risk at solusyon. Meron pong perma mga
grand auntie nmn na testigo.
hello po .ngbenta po kmi ng lupa .ee dumating npoh ang titulo peo wala pa po ang tax.dec.sabay po b nadating yon .
Sir ask q lng po kung un death cert n 3 copies puro po un galing ng PSA? Nd po xerox un iba? At pano po kung may patay na sa mga heirs, ano po ang gagawin? Salamat po s sagot
Hi po atty.itong video po ninyo binasehan KO po para mag transfer titulo Ng husband KO..Kasi parang nangangapa poa ako SA dilim SA PAG proseso but Hindi NYO po nabanggit na need pa po pala Ng TIN number lahat Ng decedent na pumanaw na.😔 But anyway salamat po SA video NYO.
Yes po. Pero magagawan naman po yan sa BIR.
Need po ba abogado ang gagawa or pwede din sa accountant na gumagawa nitro… and po ba ang safe
Good evening po sir tanung kulang po sa mag kakapatid po kasi sir pina transfer po ng kapatid namin tax declaration sa pangalang po nya hindi po namin alam pwede po yon pagkapus po meron buyer nakapag advance po sila ng cash hindi rin namin alam paano po un makakasuhan po ba sila
Sir tanong Kolang po Kung magkano Ang pa transfer ng name title ng lupa8000 square metrs
gd pm sir ask lng po ano po ang gagawin ang nabili namin na lupa tax decs lang ang binigay nang may ari sa akin pero ng I process na namin para mag transfer of name titled pala sa onang may ari nabili namin at noon 2012 pero nang it trace namin sa cenro naka title na pala noon pang 1972 at patay na ang owner ano po ang among gagawin sir para ma transfer of name na amin salamat po sir
Sir paano po magpatitulo kung need daw po na ipa-reconstitution dahil po mutilated ang title saka nasunog ang file sa Provincial Register of Deeds. Kelangan pa po ba na heirs ng dating may ari ang mag file ng reconstitution? Or pde po ba ako nlang?
Sir gud pm po! Pwede po ba mag bayad ng capital gain tax sa BIR kahit wala ang owners duplicate copy ng titulo?
Hello po ask ko po sana san po pwede makuha lot #
Na po ba nmeng ipalipat sa pangalan nmen.para po ung daan na ipinagbili ng tatay q kasi po ung binili nilang lupa sy walang daan.iba po ang may are noong nabili nila.ibang pangalan.ang bumili po sa amen ay nagbili.kaya po ung lote n pinagbili.n dinadaanan ngbkasalukuyang may are noong nadaan sa lupa nmen ay walang daan at dinadaanan nila ay un paren pong lupa na nkalagay p din sa aming ama
Atty. Halimbawa po bumili kami ng lupa pero yung nakapangalan sa title ay deceased na, pano po ba mailipat ang title sa amin?
Gud am po sir papano po mag patitulu ang lote na sub divide napo sa kanya kanyang pangalan kado po wala ung mother tittle anu pong kailangan sabi po nung may hawak ng titulo nawala daw po anu po gagawin nmin pwede ba mabenta ng walang pirma mga magkakapatid
Sir ask lng po pwede po ba bayaran sa BIR ay ang land lng po? Pwede po bang hindi na bayaran ang building?
Pwedi po ba maka apply yong home owners association ?sa Estate tax Amnesty patay napo ang member 6 yrs na hindi pa po naka process ng titulo dahil mahal po.
Hi sir, napa geodetic engineer na po yung lupa na minana ng parents ko sa pumanaw na parents nya at nag kasundo na po ang mag kakapatid sa hatian,.Question lang po ok lang po ba na kanya kanya na kami palipat ng parte ng lupa tutal na hati naman po na ang mother title,.or kelangan isang process lang po ng palipat sa bawat taga pag mana,.ang problema po kasi namin yung ibang taga pag mana wala pa time mag ayos yung iba naman po wala budget..sana masagot po
Sir saan po opis mo..salamat
Sir good day po may lupa po kayalang
Paano ho maililipat ang title sa sole heir at namayapa na pareho ang parents. At pwede ho ba kung sakali gusto nya ipagbili at kung pwede ho diretso na sa pangalan ng bumibili ang title
Sir ,,Hindi nyo po nabanggit kung kailan dapat kausapin ang geoditic par mahati kung ilan ang sukat ng para sa bawat heirs., AT SANA PO GAWAN DIN NYO NG VIDEO KUNG PAANO PO KUNG ANG ISANG KAPATID AT ANG SURVIVING WIFE AY HINDI NA KUKUHA O SASAMA SA HATIAN.. saan po ba hindi na po ba sila isusulat sa extra judicial settlement o pwede po ba sa BIR at RD ang ganun? Sana po mabasa nyo ito/. Salamat po
Yong hindi po isasama sa hatian, gagawa po ng weaver
Atty saan mag verify Ng tax Dec ksi yong lupa Ng tatsy ko na transfer Ang ginamit yong tax Dec Ng Lolo ko na cancelled Ng tax Dec Ng tatay ko sa madaling salita inatras sa tax Dec Ng Lolo ko
HI SIR...fr. HONG KONG WATCHING UR CHANNEL po HOW CAN I CONTACT PO U SIR ASK A FAVOR...PO THNK U N GOD BLESS...
Magandang gbii po.pwd Po ba mkahingi o mkpunta sa RID KY g may nka apply ?
Paano po Kung ang ginawa Ng attorney namin ay good for 200 square meter only?
Maituturing Po bang conjugal property Ang Isang donation na lupa kung Ang nakalagay Po sa titulo ay pangalan lang Po ni Mrs Smith...Peru Po Ang nakasulat Po sa titulo ay married to Mr.Smith.
Donated to mrs.smith married to mr.smith ganyan Po Ang nakalagay
Sir pano po kung meron lng tax declaration pero wala n ang titulo ng lupa sa registry of deeds kasi galing pa po sa ninuno nila ang titulo pero updated po ang tax Kaya andon parin pangalan ng owner Sa assessors office pero wala na sa registry of deeds. Pano namin itransfer ang lupa na un samen kasi di rin ngprocess ng mga heirs ang extra judicial settlement of real estate.
Am sir,alin pho Ang original na katibayan na documents, in assessor office name ng Lola ko and declaration pero Ang title land sa papa ko……before nakabili Ang papa ko ng lupa with hand writing document na permado ng Mao ari and with witnesses sa name ng papa Ang bumili pero assessor office is name ng Lola ko pati na Ang declaration pero Ang title at sa papa ko… ng hahabol kasi kapatid ng papa ko kasi nga Ang declaration name ng magulang Nila pati sa office ng assessor…
Sir tanong lang po ano ko pong gawin nakabili po ako ng lupa may perma naman po sa may ari mag asawa kaso noong pinagawa ko ng deed of sell sabi ng atty e open date lang documents kasi wala pa kaming pera para e gasto sa pag process kaya hindi muna pomerma si Atty. Ngayun namatay na yung may ari sa lupa at handa na ako ma process para sa titolo ang problema kailangan na ng perma ng mga heirs kaso ayaw nila pomerma ano po dapat kung gawin.pls give me advice thank you
Paano po Kung naipagbili na magulang ko bahagi Ng lupa naiwan .cno po mag aasikaso sa pagpapalipat Ng sulat o titulo.
Sir Tanong lang po, after ma release po ng title sa page 3 po may nakalagay na encumbrance after 2 years po pwedi na pa cancel Yun encumbrance or pag ibebenta lang po? Paano po process? Salamat po
Sir ano naman po ang process ng pglilipat ng tax dec pagkatapos marelease ang titulo sa heirs? Kailangan p din po ba ng spa?
Sir good day tanong ko lang po kasi may naiwang property yung lola ko na namatay. nag iisang anak po yong tatay ko. legaly adapted po sya. Patay narin po yung tatay at nanay ko. May habol ba kami mga apo xa property ng lola ko. Kasi po inaangkin na. Nang pamangkin ng lola ko. kasi raw po may iniwan raw na Lastwill, yung lola na sakanya ipinamana. sya narin po nagbabayad ng estatetax. Sana po sir masagot nyo yung katanungan ko
atty nakabili ako ng lute ngaun ang sabi niya ay dalawang right of way tapos ang isang right of way sinasarado nila ano po ang gagawin ko sana masagot niyo po ako
Mgtatanong lng po ako my kinuha po km lupa 116skwer meters lng po bayad n po km pero wl pa po km mga hawak n papel ano pb dapat namin gawain wo po kc km alm sa mga lupa
Sir sabi kc nila namatay ari lipat sa tagapagmana matagal na namatay tapos may multa daw pag ipalipat na titulo cno tagapagmana tutuo ba yon sir na malaki na multa
Sir sori po mag tatanong lang paano po ba masasabi na ang real property ng namatay ay abandone na? at puedi po ito angkinin ng ibang tao?
Sir saan poh ofice nyo...
Meron po ako bibilhin na portion ng lupa kaya lang yung titulo nasa tita ko nmn pero hndi nmn nakapangalan sa tatay nya ang lupa bali po kasi nabili ng tatay ng lolo namin yun,at naiwan sa knila ngunit yung titulo ay sa iba nakapangalan,meron po bang posibilidad na ma i pa subdivide ang lupa,tapos pwede ko ba yun mapatituluhan yung portion lang?
ATTY.. ask ko lang po may nabili kaming portion of land gusto na namin e transfer ito sa amin ang problema po namin ay patay na ang registered owner ng title. anu po bang gagawin namin?
Paano po kung tax dec lang po ang meron nung deceased? Ano po process para mapatituluhan po sa name na po ng heirs?
Sir, tanong ko lang po medyo out of the topic from this post kaya pasensya na po. May lupa pa po kaming gusto kong patitulohan. Nabili po ito ng mga grandparents po namin at namana ng father ko. Pero meron na po itong approved subdivision plan na nakaattached sa mother title. All subdivisions are named after the lot owners including my father. nabayaran po namin ang yearly taxes ng lute namin. Ngayon po, pinapunta ko po yung parent ko to inquire for land titling sa Accessor office at sabi nila na we are required to pay our neighbors land taxes (kasi they don't pay their taxes) before we go to process our own land title. On top of that, ang sabi po nila kaylangan pong lahat kaming mga nakapangalan or nakabili ng lute (16 lot owners) ay dapat mag sabay sabay na magpatitle. Ito po ay sa mindanao. I don't know where is this policy coming from kasi we also acquired land title ng lupa namin sa luzon without running this type of issue. The land titling process is already tedious and expensive, at parang pinapahirapan pa po nila. So, Atty. ano po ba ang tamang gawin? Wala po ako sa pinas at kaylangan po ng parent ko ang direction to proceed.
Big help thank you