Лучший доступный район СПб / Мурино, Парнас, Кудрово, Шушары - Сравнение
Вставка
- Опубліковано 3 бер 2023
- Сравним бюджетные локации Санкт-Петербурга - Какой район лучше?
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
newdviz.ru/?... - наш сайт
Наши клиенты часто спрашивают нас, какая какая лучше? Кудрово или Мурино? Парнас или Шушары? Сегодня вместе с вами мы прокатимся по этим районам и посмотрим, что лучше и где есть какие проблемы!
Нередко мы слышим от людей: “хочу купить квартиру, но только не Мурино - Кудрово!”
Почему люди так говорят и действительно это самые ужасные районы? Или нет?
Много кто считает, что Мурино Гетто, что Парнас только метро спасает, что Кудрово человейник, где нет метро и инфраструктуры, что Шушары - это край города, где невозможно жить. Даже Варламов сколько раз бывал в этих районах, все-время показывал только негатив (или правду?) Вот сегодня и разберемся!
После просмотра этого видео, вы поймете для себя, нужно ли вам - Купить квартиру Мурино, купить квартиру Кудрово, купить квартиру Шушары, купить квартиру Парнас.
Приятного просмотра)
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продаже квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
Отзывы о нас:
Яндекс карты:
ya.cc/t/psEt8VtB363c6Q
2ГИС:
vk.cc/c9nCQS
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
+7 (931) 212-00-00
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Чё с парнем который продал квартиру и строил дом?
@@user-so5hh1ck9o ?
@@user-zi5gn4hx9r Анатолий извиняюсь, ошибочно вам написал.
Уважаемые Антон и Максим! Подскажите пожалуйста как получить консультацию,если проживаю в Молдове,хочу помочь в покупке жилья в С-П внуку.
Не понимаю почему все так гордятся самыми большими школами? Ведь 4 школы на 500 мест разбросанные по району с точки зрения доступности, гораздо лучше чем 1 школа на 2000 учеников в центре. А вот застройщику для того чтобы закрыть норматив по местам в детсадах и школах при постройке нового убер района гораздо выгоднее построить одну мега школу, чем 4 нормальных.
Полностью согласен, а ещё в таких Мегашколах нарушаются социальные связи аналогично многоэтажкам
Мы согласны, что лучше несколько, но более камерно и внимательно. Но, к сожалению, сейчас ситуация с местами в образовательных учреждениях новых районов - сложная, поэтому возникают такие «гипершколы». И сложно, даже грустно, думать на тему «Лучше это, чем ничего»😔
прикол в том, что в норм городах(в том же мурино) и в норм жк строят еще и несколько таких больших школ, это намного лучше, чем как в старых районах спб учиться в классе 40 человек, который рассчитан на 15-18)
с точки зрения доступности может быть и так, однако у меня у дома в радиусе 500 метров 2 школы, 4 детских сада, поликлиника.
гордятся не этим, а что дети без школы не останутся или возить родителям ежедневно далеко не нужно будет - пипец, конечно, но в современных районах близко если есть школа даже мутант - уже прямо огонь)))
Это как раз хорошо. Школа на 500 человек - это два класса в параллели (в среднем). А это значит, что организовать хоть сколько-нибудь профильное обучение невозможно. Я заканчивал такую школу: после 9 класса просто отправили всех, кто поумнее в А класс, а тех, кто поглупее в Б класс и поставили А классу несколько дополнительных уроков математики, которая в А классе нужна была далеко не всем.
Совсем другое дело, когда у вас 2000 человек в школе. Это 8 классов в параллели. Здесь уже есть место и специализации, и конкуренции.
Рейтинг застройки картофельных полей - победило картофельное поле в Кудрово 😂
Агонь
Не у нас капустное
😂😂😂😂 это каким надо быть логопедом чтоб купить в гетто квартиру??
@@Sportskirill ну конечно же жить в коммунальном клоповнике в центре с 0 магазинов и потоком сомнительных личностей намного лучше!
В рейтинге комментариев выиграл скулящий ))) о картофельных полях) неспособный заработать на другие районы)обожаю такое
1 - Парнас: Чувствуется как часть Питера, есть адекватная планировка района. Есть метро, есть полтора парка. Красивый, в едином стиле (не винегрет как Мурино).
2 - Кудрово: Формально не Питер, но в пределах КАД. Визуально разнообразно, но не винегрет. Есть всё что нужно, кроме метро. Очень большой минус. Перекрывает все плюсы. Да и очереди на автобус возле Дыбенко тоже такое себе. Если не зима, то часто домой будет проще и быстрее пешком дойти.
3 - Мурино: Есть метро. Больше ничего особо нет. Кроме того что вытянет из тебя деньги. Гулять реально не где и не особо хочется. На поле между Мурино и Буграми больно смотреть. Автостанция в восточном Мурино тоже придаёт неприятное чувство окраины.
4 - Шушары: Особое нечего добавить даже.... Шушары кринж.
Большое спасибо, что поделились мнением об этих локациях😉👍🏻
Согласен, Парнас - лучший из новых районов. Всё в едином, красивом стиле. Кроме всего прочего, все детские социальные объекты - школы, детсады, игровые площадки, находятся внутри кварталов, вдали от проезжей части. И дети могут просто выйти из дома и дойти до школы, не пересекая оживлённые магистрали.А Мурино - это эклектика по стилю и человейник для гастарбайтеров по сути.
Мурино лучше парнаса)
Мне так нравится, когда они говорят "Гулять по широким проспектам". Ну да, это ведь так приятно гулять вдоль проспектов с напряжённым трафиком
гулять по широким проспектам с напряжённым трафиком комфортнее, чем гулять по узким улочкам с напряжённым трафиком :D
@@Night-Birdесли в твоём городе огромные проспекты, значит что-то с ним не так
@@PC-le1ty это называется мегаполис :D
@@Night-Bird это называется неправильное городское планирование
@@Night-Bird проблема не в том, что существуют больше проспекты, а в том, что у нас считается, что широкие дороги = нет пробок, но это так не работает
Частный дом в пригороде и удаленная работа. Больше ничего не надо.
Спасибо за выпуск. Хотелось бы когда-нибудь увидеть разбор вторички в старых районах города 🙂
Мы обязательно подумаем о выпуске на эту тему😉
@@NEWdvizпериодически смотрю Ваши выпуски и тоже не понимаю, почему вы снимаете в основном только Мурино, Кудрово и т.п. Возможно Ваши клиенты предпочитают такие районы, но у нас полно прекрасных микрорайонов, пригороды и центр как со вторичкой, так и и новыми проектами.
Если возьметесь за такой выпуск, начинайте с Московского района)
@@katrin-thecatпотому, что эти 4 района, самые доступные и самые быстрорастущие. Т.е. большой спрос и большое предложение.
@@katrin-thecat Большинство клиентов предпочитают человейники со всеми вытекающими... о вкусах не спорят.
Каждый кулик хвалит своё болото🤣но всё равно классный выпуск😜ваши неподдельные эмоции и драйв от ведения блога бесценны🔥👏👏👏
Спасибо! Рады, что вам понравилось)
Предлагаю следующий ролик: сравнить четыре локации - Юнтолово, Ржевский парк, Новосаратовка и Солнечный город.
Тоже было бы интересно это посмотреть
К сожалению Юнтолово сильно испортили, когда главстрой начал строить 20 этажки, как на Парнасе. Надеюсь, город одумается и сделает с этим что-нибудь, так как вся концепция Юнтолово теряется
@@Tipichny_Zadrot На это и был расчёт
Про Ржевский парк недавно был на канале ролик. Ведущим не понравилось, сошлись во мнении, что Новосаратовка лучше. А вообще эти 4 локации сравнивать сложно, потому что 2 из них уже давно строятся, а в двух других еще не живут люди. Не считая частного сектора, конечно.
отличное предложение для видео, на мой взгляд.
Жил на Парнасе в одном из ближайших к метро домов, на 11 этаже. После Шушар это прям вау. Ночью вполне тихо, при этом гулять не страшно, освещения достаточно. Касательно дизайна, мне первые дома нравятся куда больше всяких разноцветников, от которых в глазах рябит.
Спасибо, что поделились своими ощущениями на этой локации)
Озеленение во дворах мне на Парнасе нравится
Тоже жили на Парнасе. Все устраивало)))
Кто жил в шушарах, тот может выжить даже в норе.
@@lidia0705что там за дым и запах?
Когда живёшь в глубинке в стареньком частном доме и тебе в рекомендации попало это видео чтобы убедиться что живёшь нормально.
Был во всех районах и больше зашло именно на парнасе.Жк на Заречной напротив парк,очень тихо и спокойно.Пока все нравится пол года тут живу довольно неплохо и метро рядом)
Очень круто, что вы сейчас проживаете именно в комфортной для вас среде)
Живём на Михаила Дудина уже 11 лет все устраивает от дома до школы 100 метров, прекрасный парк рядом
Здравствуйте, тоже живу на заречной улице уже 2 года.
Прекрасный район.Тут такая жизнь, мне даже не хочется.переезжать!
Работала курьером, часто была в этих районах. Они меня всегда пугали и нагоняли тоску. Может да, доступное жилье, но я бы жить в таком муравейнике не смогла. Живу в муравейнике поменьше на Беговой, с видом на финский залив. Уютно, атмосферно, куча зелени, парков, 15мин и ты в центре. Советую. При переезде чуть не заселились на Парнас, к счастью передумали.
Большое спасибо, что поделились с нами)
Девяткино отлично подходит для семейной жизни?!!! 😂вы серьёзно??? Жил там в течении трёх лет, потом вместе с семьёй переехали на Парнас. День и ночь. Есть все для комфортной жизни-и рестораны на любой вкус, и развитая инфраструктура, и огромный Шуваловский парк, в котором можно гулять с детьми. Почему то забываете рассказать про то что на Парнасе строятся две огромные поликлиники. Про метро вообще смешно:за пять лет ни разу не видел забитых битком вагонов, в любое время можно спокойно сесть на свободное место.
Продавать квартиры в Девяткино проще, поэтому оператора заставили хвалить Девяткино :)
Ты видимо в 10 утра выезжал. В 8-8:30 попробуй;)
Один только вид Парнаса вызывает отвращение при просмотре, а чтоб жить там это не каждому понравится
@@bigmike2004 сам живу не в этих локациях, но с оператором полностью согласен. По моим личным ощущениям Мурино и Кудрово приятнее районы, чем Парнас и Шушары, к этим районам вообще душа не лежит. С инфраструктурной точки зрения ничего сказать не могу, скорее всего в СПб с ней лучше чем в области.
@@bigmike2004 он там живет! 2 квартиры купил) так что конечно ему нравится, что он еще скажет, ему норм, он выбирал и выбрал это место. Цена/место. Тут и заставлять не надо, если человек там живёт и его всё устраивает
Спасибо за видео. Вы все трое [ с вашим оператором] очень позитивные люди, поэтому вас приятно смотреть😊. А ещё у меня недавно родственники через ваше агенство продавали свою квартиру и покупали новую- и остались вами очень довольны😊
Мы очень рады☺️
Самое смачное на концовку оставили)))😁
А вообще, хотелось бы увидеть сравнение уже обжитых районов,)
Квартиру уже купила а ролики продолжаю смотреть. Ребята супер молодцы. Все по делу рассказывают и с юмором 😊
Спасибо большое за такое приятное доброе утро☺️✨ А в каком районе купили себе квартиру, если не секрет?)
@@NEWdviz В локации мечты 💭 берег финского залива. ЖК Фортеция. Для спокойной жизни топ 🔝
Может быть вам будет лучше продать квартиру и спокойно продолжать смотреть обзоры, чтобы купить то что больше понравится
Формат классный. Хочется увидеть больше таких видео. Ещё, например, Янино, Славянка, Новоселье (свежие новострои)? А ЖК на Пулковском, на сколько там всё плохо/хорошо?
Спасибо!) Как раз, скоро выйдет видео про Новоселье.
Благодарю вас за интересный обзор районов.. Побывала в каждом из них.. Остановилась на Мурино.. Вашему каналу процветания и новых видео.. ❤
Спасибо огромнейшее☺️
Всё таки не доверяете блогерам и лично побывали
@@user-hp9ns2jq2p Почему? Я доверяю блогерам, так как приехала из Херсона, не знаю местности, побывала во всех районах и по ощущениям приняла решение.. Благодарю всех, кто делает свои видео и делает обзор районов.. Всем процветания..
@NEWdviz, с нетерпением жду ваш следующий выпуск с названием: Лучший город для проживания - Кудрово, Мурино, Лос-Анджелес, Нью-Йорк 😆
И Дубай
И СПб
@@user-hp9ns2jq2p темно серый город коммуналок, это бич жилье😂
Пхахахаха согласен на 100%
Авторы максимально необъективны - сразу видно где хуже всего квартиры покупают :)
Ну и похоже они ни в одном из этих районов не жили.
Уважаемая Newдвижимость! Вставьте пожалуйста в какое нибудь видео разбор нового малоэтажного ЖК в Стрельне, да и в принципе про жизнь в Петродворцовом районе было бы интересно послушать. И еще, я заметила что в основном вы обозреваете бюджетные предложения, а как насчет того, чтобы сделать выпуск про самую дорогую недвижимость? Спасибо!
Спасибо за идею!)
А кому она интересна? Самая дорогая недвижимость? 1% людей? Мне, например, интереснее то, что доступно. В музей я и так схожу
Спасибо за интересный ролик! Очень классный формат, хотелось бы увидеть данную рубрику и сравнить другие жк☺️ Новоселье, Солнечный город, Пулковские высоты, Славянку🤗 а так уже 4,5 года живем на Парнасе, и мне наоборот намного приятнее, когда дома все в одной цветовой гамме, а не пестрые разномастные. Но конечно, что дома у нас очень протяженные, это давит со временем. Но если смотреть в комплексе, то здесь очень даже ничего🤗 Северное Кудрово тоже 👍🏼
Рады, что ролик вам понравился☺️ Обязательно возьмём интересные вам темы себе на заметку)
Электрички до метро через Шушары ходят каждые 10-15 минут, это направление транспорта скоро нанесут даже на схеме метрополитена,как наземное метро
Наземное метро? Ты смеешься?
Шушары кринж
Очень интересно, спасибо, ребята! Вы классные!
Большое спасибо, нам очень приятно☺️ Будем и дальше стараться для вас!)
Спасибо, ребята. Обожаю смотреть ваши ролики. По рейтингу, я бы поставила (по ощущениям) на 1-е место Кудрово, на второе Мурино, на 3-е Парнас (сравнительно недавно пожила, в тоску-печаль впала), а вот в Шушарах не была.
Парнас лекоративно просто скучен, но многим это даже нравится. Я просто не любитель такой архитектуры коричнево-бежевой. но для многих - это плюс
Да, по ощущениям Кудрово очень даже неплохое. Но Парнас и Шушары, равно и Славянка, и Колпино - это Петербург, а Мурино и Кудрово - ЛО. И как бы потом получается обидно, когда люди, которые живут в сущности в СПб, а всё соцобслуживание - пенсию, здравоохранение и т. Д. получают по Всеволожским тарифам.
Кудрово 👍самый лучший!!!Мы здесь кайфуем.Наш прекрасный молодой город быстро развивается,и будет развиваться еще больше.Он занял первое место среди всех малых городов России.
Парнас топ. Я не знаю что вы курите, что вам нравятся цветастые пестрые постройки на фоне пасмурной погоды… у меня диссонанс от таких цветовых сочетаний.
Все равно респект ребятам за работу👌❗💯
В Парнасе довольно хорошо. Да есть пробки. Да из 21 квартала долго добираться до метро. Мне кажется самый лучший человейник-это парнас
Наглядно,интересно,доходчиво! Молодцы. Спасибо за подсказку.
Рады стараться для вас!)
Живу на парнасе, 15 минут до метро, нет того, что окна в окна, работаю на природе, а домой приезжаю отдыхать!!! Тишина и комфорт!!!! Не хватает только жены((
Очень круто👍🏻😉 Почему жены не хватает, вы в поисках?
@@NEWdviz да, в поисках... а пока один вкладываю в ремонт и комфорт..
@@kostya3990жена одни расходы ))😂
В России ,мне кажется, жену не имеет только тот,кто не хочет. Одна женщина лучше другой. Это при том не шутка)
У меня тоже есть всё, не хватает лишь любимого человека. Но в Питер и Москву больше ни ногой, Ростов-на-Дону не променяю на серость, холод и бешеный ритм жизни.
По Мурино - активно строится большая поликлиника на севере города, о ней почему-то не слова. Недавно ввели в строй детскую поликлтнику. Плюс недавно построили большой отдел полиции. Строится спортивный комплекс. В новом ТЦ (у КАДа) будет кинотеатр и фуд-корт, сдача в этом году.
@@user-zv8qc8bn2y Каждому свое.По мне так наоборот не дай Бог жить в коммуналке в старом вонючем доме,пусть даже и в центре Питера.
Здравствуйте, как у Вас в Мурино обстоят дела с наркоманами? Недавно видело видео, правда оно 2х летней давности, про засилие закладчиков и наркоманов в Мурино, которые портят подъезды, дома и пугают людей
@@user-jh8bf9mh8pя хоть и не живу в Мурино(через 4 дня перееду), но заметил, что новости про Мурино стали редко появляться и в чате моего Жк никогда не появлялись новости про них, мне кажется это удел восточного мурино или конкретных жк
@@user-zv8qc8bn2y а вы жили в коммуналке в центре?
@@user-jh8bf9mh8pих меньше , чем в центре . На петроградке их больше, снимают комнаты убитые и делают притоны.
Спасибо за ролик, как всегда интересно и познавательно.
Но хочу заметить, вы крайне не объективны касаемо поселка Шушары, в других локациях вы уделили больше время на прогулку , показывали разные места, рассказывали более подробно о плюсах и минусах, в послеке Шушары, вы просто стояли около кругового движения и все.
Я бы вам посоветовал сходить в старую часть шушар, сходить в так называемые "новые Шушары" на данный момент там уже построено 2 детских садика и одна школа ( по мимо тех что построены в старой части шушар) жилые дома до 12 этаж
Я понимаю, общую картину это не меняет, транспортная доступность на нуле, но уже сейчас идет реконструкция улицы Пушкинская ( идет именно строительство)
Так же в Шушарх построен ТЦ, отрыт Фитнес Хаус с бассейном.
Я уже не живу в Шушарах, но блин, вы были очень не объективны в данном ролики.
Согласен. Сам смотрю и подписан на парней, но к Шушарам они ооочень не объективны.
И как вообще можно сравнивать супер развитые районы, которые активно отстраиваются уже почти 15 лет и Шушары, которые парни сами называют молодым районом?
Так вы и сравнивайте тогда Шушары с Мурино-Парнас-Кудрово времён 2к17, чтобы объективно было, или говорите о том, какие развязки и инфраструктура планируется.
Даже не привели для сравнения численность населения, чтобы показать что Шушары в текущем масштабе это младший брат с огромным потенциалом...
Оператору значит выгодно на такси+метро до Московского вокзала добираться для поездок в Москву, в то что Шушары безусловный лидер по доступности аэропорта, в который на такси за 3 копейки и 10 минут доезжаешь, даже не упомянули...
Как коренной житель Васильевского острова (остров Декабристов), являюсь также обладателем квартиры в 21 квартале на Парнасе. С Васьки до Парнаса ехать ровно 20 минут по ЗСД и КАД, в плане инфраструктуры всё устраивает, есть всё и даже больше (от магазинов и крупных торговый центров до стоматологий и поликлиник), исторический Шуваловский парк, несколько выездов из района Парнас. Например на Ваське часто можно ехать по пробкам от Приморской до Василеостровской по 40 минут и больше. В Северной Долине конечно качество домов удручает (раньше дома строили в длину, теперь строят в высоту :), но сейчас везде так, например на намыве у Глоракс (ЖК Голден Сити) квартиры дорогие, окна продувают, в подвале вода, шумоизоляции никакой, летучие мыши на балконах, и т.п. + ещё и ЛСР северный намыв делает чтобы настроить домов ещё на +30 тысяч жителей. В общем, в выборе локаций всё сугубо индивидуально. Кому Мурино хорошо, кому Кудрово, кому Парнас. И это нормально :)
Я тоже с острова декабристов 🙂👋🏼👋🏼
@@Galina_33 Нас много на Парнасе 😄👋
да, Ваську испортили уже знатно и это не предел((((
И я был на острове Декабристов
После времени на дорогу можно не читать…
Почти три года назад приехала в гости в Мурино, 6 дней погостила и уехала домой ...и тут началась ломка какая-то... меня тянуло туда и спустя 22 дня , я вернулась в Мурино....с тех пор была в разных районах Санкт-Петербурга и роднее Мурино нет) это любовь с первого взгляда))
Из всего Парнаса рассмотрели только застройку глав строя и только ПО ОДНОЙ дороге, а остальное?? В сторону того де парка, там тоже есть дома, там тоже живут и как владелец квартиры могу сказать, что в районе парка весьма тихо.
Из говна выберем более красивую какашку?) Ни один из этих районов не создан для комфортной жизни! Для семьи эти районы все не подходят, кого вы обманываете.
Парни, спасибо за видео! Молодцы!
Рады стараться для вас!)
Живем на Парнасе. Да нормально тут! Школа во дворе. Магазины с едой внизу. Автобус в 50 метрах от дома. До метро доходим за 25 минут. Это от конечной Абрамова. Зелени маловато конечно. Но во дворах стараются УК. Цветочки сажают. Нет у меня никакого давящего депрессивного чувства. Те, кто так пишет, не жили, наверное, в депрессивных районах, где нариков и солевых полно. Архитектура в одном стиле это нормально, голова от разноцветных кубиков не кружится. Я не любитель высоток, с удовольствием жила бы в своем доме, но здесь мне нравится. Единственное, это поликлиники. Они как бы есть, но врачей в них как бы и нет. Сплошные студенты без опыта. Лечить некому. Но это, наверное, везде так сейчас.. с медициной...
Здравствуйте. А депрессивные районы с нариками это какие,подскажите?чтоб не поселиться там ненароком.
Какие-же у вас ребята интересные обзоры.Вроде мне уже и жильё не надо покупать,но всё равно каждый ваш ролик жду и смотрю с удовольствием!!!
Спасибо большое) Нам очень приятно☺️
Живу на парнасе - все устраивает !!!!! Но с вашими оценками согласен !!!
Было б интересно увидеть выпуск про КАНОНЕРСКИЙ ОСТРОВ !!!
😉👍🏻
Спасибо за видео 👍🏻
Рады стараться)
Оооо, так ждал, так ждал 😁 такой же вопрос был в 2017 году)))тогда выбрал Кудрово, на Парнас не хватило) посмотрим, как вы считаете, очень интересно(комент пишу, ещё не посмотрев)))
Будем рады прочитать ваше мнение о выпуске после просмотра😉
Из этих 4 районов только Парнас - город, с метро, со школами, детскими садами, больницами, с нормальными парковками, с большим красивым парком и т.д. Вообще не корректно сравнивать. По мнению авторов то, что разные застройщики налепили разные дома хрен пойми как, без парковок, бес социальных объектов - фигня, а то что они все разного цвета - это топ )))))
Спасибо, что поделились собственным мнением😉👍🏻
Ребята, спасибо Вам за выпуск и отдельное спасибо за Мурино!🤝 Я живу там,мне нравится 👍.
Очень рады, что выпуск вам понравился)
@@NEWdviz 👍🤝
Сочувствуем
@@tastypeach851 Да не,норм👍 Под мой бюджет, это был самый топ вариант, у меня комплекс от ЦДС ,,Северный" ,довольно неплохо они сделали, до метро близко пешим ходом. А как я переехал из глубинки Смоленской губернии,так для меня и это хорошо.Есть конечно и негативные моменты, но в целом ничего, жить можно. 🙂
@@Denfox_ слышала ,что это бюджетный район, неужели под СПБ не было таких же вариантов?
Жаль вы не сняли как люди идут к метро Девяткино,между машин.Как можно было не построить подземный пешеходный переход ( с магазинамт допустим) для жителей.В этом месте со слоа местного постоянно происходят драки между пешеходами и водителями.
Я в Мурино живу уже три года и ежедневно пользуюсь метро, ни разу не видела, чтобы пешеходы и водители дрались 😅
@@lizapisklova2508 и что дальше я вас никогда не видел ,но похоже вы есть раз пишите.Если бы вы написали свое мнение по переходу дороги в метро раз вы там дуплитесь третий год,то вполне могли бы сойти за думающего человека.
@@alexbog2010Spb Выздоравливайте)))
@@alexbog2010Spb так она фанат гумна, зачем нам как в этой вашей европе, лучше когда тебя обрызгает машина на переходе или собьёт, а она вот три года живет между прочим там.
@@lizapisklova2508 шлендра)
Руслан 💥💥💥Ребята, отличный выпуск!!!.
Очень рады, что вам понравилось 😉
Интересный выпуск, очень полезный) Только хотелось бы больше услышать о парковых и зеленых зонах для прогулок, не во всех районах об этом упомянули(
Здравствуйте) Очень рады, что выпуск вам понравился😉 Обязательно учтём ваше пожелание
снимите квартиру в этом районе на неделю и все поймете
На Парнасе всё есть 👍🏽 авторам рябчиков подавай, красно желто сине зеленые объекты в 5 метрах друг от друга, чтобы гулять было приятнее 😂
Согласен с Константином, что это внутреннее ощущение нравится район или нет.
В отличие от Константина, у меня сразу пошло отторжение этого района. Потом пару лет я работал в Мурино в связи с переездом нашего офиса в эту локацию, но Мурино так и не полюбил. Всегда с радостью уезжал отсюда:))
Не Константин, а Руслан
Очень хорошие видео. Посмотрел про свой район и многие другие
Рады, что наши выпуски вам понравились😉
Парнас это ведь не только Северная долина, у нас на Заречной тишина и благодать. Тихо и спокойно, расстояние между домами большое, метро рядом, все норм.
Здравствуйте, на Заречной очень слышно поезда?
Живу в шушарах,школу новую открыли ,сделали автобусное кольцо много остановок новых транспортных, открыли поликлиники детская взрослая,есть своя полиция чего нет в Мурино Кудрово, появились сетевые кафе KFC,burger king, строят дополнительные полосы для выезда из шушар по пушкинской улице, много где сделали освещение но не везде к сожалению ТК много дорог не приняты на баланс города, есть зелёные зоны с прудом в старых шушарах,частично снесли ларьки но не везде , зелени не хватает, дома выглядят не по европейски, выезд плохой много проблем конечно но дела движутся в лучшую сторону
Спасибо, что поделились с нами полезной информацией о вашем районе☺️ Это прекрасно дополнило наш выпуск, а также может помочь тем, кто рассматривает эту локацию для жизни👍🏻✨
В Мурино недавно ввели детскую поликлинику, достраивают взрослую. Большой отдел полиции уже работает.
Еще в шушарах много праституток и скоро построят трамвай в славянку.
Ребята, подскажите пожалуйста, а Солнечный город в Красносельском районе, как вам?
У нас есть на канале 2 выпуска о Солнечном городе, возможно приедем туда ещё раз)
Жду все ваши выпуски с нетерпением. Молодцы!
Мы очень рады☺️
Здравствуйте.
Не подскажите в каком процентном соотношении между друг другом сейчас проходят сделки по вторичке и первичке? И какое это было соотношение, например, 1.5-2 года назад?
Делаю некий соц отчёт, поэтому хотел узнать это из первых уст.
По всем интересным вам вопросам не стесняйтесь позвонить нам по номеру +7 (931) 212-00-00😉
Спасибо ребята за разбор !!! Я тоже за Мурино ! 1 место - Мурино !
Рады стараться для вас😉 Спасибо, что делитесь своим мнением👍🏻
По факту лучше всего Парнас! И на машине, и на метро очень удобно!
Однотипные дома очень приятной цветовой гаммы, выглядят как единый проект, отличное качество квартир, они не броские и это круто. Не знаю какие наркоманы считают, что в пасмурную погоду будет круто смотреться пёстрый фасад, как в Мурино или на Дыбенко. Парнас выглядит выдержано, плюс качество жилья меня радовало на протяжении 5 лет.
Как семейный человек скажу прямо - На старом Парнасе в первых домах рай!
Отличные парковки и люди!
Хочешь - Шуваловский парк, хочешь - озёра, хочешь - закрытый от машин огромный двор (Абрамова 18).
❤ остальные районы рядом не стояли.
Сейчас переехали в ЖК Окла к Новоорловскому заказнику. По сравнению с Парнасом это просто позор.
парни вообще молодцы,так хорошо говорят,настоящие телеведущие,речь чистая и приятная
Мы очень стараемся☺️
Слушайте, у вас один живет в Мурино второй в Кудрово. Я сейчас год живу на Парнасе - шикарный вид на снт Климовец, немного КАД и ЛО. В окно вижу горнолыжный склон в Юкках и на нем же катаюсь по выходным. Тишина спокойствие, петухи по утрам, собаки лают. Как в деревне)))) рядом паркинг, покупали по очень приемлемой цене, поэтому проблем с парковкой нет. Это, конечно, не в каждом доме 21 квартала, но мы выбирали именно такую жизнь. Чему и рады. На данном этапе жизни с 2 детьми нам тут очень комфортно. . Магазинов, кофеен уже навалом. Все очень удобно. Ждем достроя 21 квартала, школы. Близко Энгельса, который переходит в Новоприозерское шоссе - а там и дача рядом. Кому в минус кому в плюс, надо учитывать, что рядом открывается аэропорт, и самолеты туда летят на посадку очень близко.
Ах да, еще кое-что. Мне лично не нравится винегрет из разных домов и дворов в Мурино. Дороги непонятные если уехать подальше. И плохие. В целом, конечно, очень прикольно развивается район. Подальше от метро интересней.
Большое спасибо! Мы очень ценим, что вы поделились своим мнением на тему выпуска, а также личным опытом жизни) Эта информация будет очень полезна, особенно тем, кто присматривается к этой локации😉👍🏻
А что со школами? Реально попасть ли придется возить далеко?
@@alice_wonder , слышала что не все попадают в школы на Парнасе. Все ждут новую школу в 20м квартале вот-вот. И в 21м квартале через год-два огромная школа на 1700 детей строится. Тоже жду, а пока мои оба ребенка попали в школу на Парнасе, со старшим получается повезло, младший уже по льготе. Ходить не близко, но хотя бы не за мост ездить. Я еще, конечно, посмотрю на качество образования тут. Пока что многое устраивает в локации.
@@dariavorobyeva1298 спасибо 🤝просто интересно насколько все плачевно со школами. Вот у меня опыт жизни в петергофе. Была уверена,что там нет проблем, малоэтажная застройка и т.д. а нет. Дали школу оооочень неудобно и далеко,в старом петергофе. Туда-обратно ездить это надо не работать. В общем,как оказалось, не только в новых районах проблема.
@@alice_wonder , пожалуйста, вот уж действительно странно, реально в старых районах со школами обычно проще, удивили... Подруга живет чуть в другой локации - рядом с Солнечным городом на Петергофском шоссе - там нет проблем со школами насколько знаю.
Я бы еще Южное Кудрово поделила бы на 2 части. Центральную и ту, что у меги с маленькими домами. Вот у Меги мне очень нравится, там локаничные дома, есть 2 выезд в город, мега парк, сам ТЦ, до метро можно добраться менее, чем за 10 минут на общественном транспорте. Но согласна полностью, чем ближе к центру Кудрово, тем все какое-то несочитаемое и от обоих выездов далеко.
Спасибо большое, что поделились своим мнением☺️
Руслан какая разница что есть метро если ты до него едешь на такси за 150р? Точно также и в кудрово едешь до дыбенко, получается тебе нужно не наличие метро а возможность доехать по прямой линии без пересадки?
Вообще не адекватное сравнение, Мурино и Парнаса, на Парнасе намного больше пространства между домами и за счёт этого люди разбавляются, намного больше зелени и мест где есть полулять, в Девяткино нет не одного ТЦ , миллион народу, не куда выйти с ребёнком, настолько всё плотно что это давит и не так как на Парнасе где дома друг от друга на большом растоянии, даже сравнить ты не когда не сядешь в Девяткино в метро потому что миллион народу, в отличии от Парнаса, самый главный минус Девяткино не куда выйти погулять, только между домами
Здравствуйте, большое спасибо, что поделились вашим мнением😉
1. Парнас
2. Мурино
3. Кудрово
4. Шушары.
Это мое видение. Как ни крути- транспортная доступность - основа основ!! Как можно ставить Кудрово на 1ое место, при отсутствии метро??? Только потому что "я там живу"?? В северном Кудрово такая же цветовая гамма фасадов домов как и у Парнаса, но почему то северное Кудрово оказалось лучше...))) Если честно, ощущение сложилось, что сделали рекламу Кудрово, и антирекламу всем остальным представленным районам. Зря!
Это чисто наше субъективное мнение. Мы составили рейтинг в таком порядке, как мы его видим. Для каждого составление рейтинга - очень индивидуально. Многие любят свой район, и это - правильно. Подскажите, пожалуйста, вы случайно не на Парнасе живёте?☺️
По секрету: нам на рекламу скинулись все жители Кудрово) Только тссс🤫
@@NEWdviz по секрету, там просто живёт Зверев, только тсссс, никому не говорите
Есть мнение, что ГлавСтрой не работает с агентами по недвижимости, только тссс ) Ну или просто у других застройщиков продажи упали, вот и поставили задачу наговорить гадостей про Парнас, как вариант )
Говорят, из северной части Кудрово можно максимум за 20 минут добраться до метро Дыбенко. А из южной нельзя, и метро особенно ждут именно там.
Тут я бы еще поделил Мурино - на Западное (рассказ в ролике про него) и Восточное, которое откровенно напоминает Шушары. Эту локацию характеризует хотя бы то, что из нескольких школ Мурино в восточном только одна. Из преимуществ там только небольшой парк. И если Кудрово на две свои части делится парком и рекой, то Мурино делится почти непреодолимой преградой в виде железной дороги - пешком можно перейти из одного Мурина в другое только в двух местах, а на авто и вовсе в одном.
@@NEWdviz а вот в самом видео вы утверждаете что ваше мнение объективно. Биполярочка!
Все эти районы - это преступление! Когда покупали в Кудрово, на рендерах были футбольный поля и прогулочные дорожки. А потом всё уплотняли и уплотняли. С чьего разрешения меняли план застройки? Кто набирал себе карманы, нарушая все нормы строительства?!!!!! Кто ответит за весь этот ужас, когда начнётся пожар и не сможет подъехать ни пожарка, ни скорая?
Спасибо за выпуск!
Купил как раз в id Кудрово в Северном Кудрово.
До метро на автобусе 10 мин
От метро 20 минут на автобусе
Очень интересно!!!
Рады стараться!😉
Парнас 21 квартал, очень даже хорошо. Много детских площадок. Дома не большие
Большое спасибо, что поделились комментарием)
Живу в Кудрово 10 лет)Заехала в 2013г. в первые дома квартала Вена (Застройщик Сетл Сити) - Южное Кудрово. Это самый малоэтажный квартал в Кудрово - 9этажные дома. Уж поверьте, я это местечко знаю)Школу Сетл сдал в 2014г. Почему то в ролике вы не упомянули про парк Мега Дыбенко в Южном Кудрово, где гуляет много народа и проводятся разные движухи. Также в Южном Кудрово огромное кол-во рестиков, кафешек - Токио, Евразия, Хачо и Пури, Буше, Чабрец и другие. В самом Мега Парке есть куча всего: каток, веревочный парк Nordway, рампа, зоны для спорта с тренажёрами, несколько площадок для детей, беговые дорожки, теннисные столы и приятный ландшафтный дизайн Икеа (т.к. они были спонсором этой красоты). И тут еще открылся филиал Янинского дома культуры (гос.кружки и секции) и филиал Колтушской детской школы искусств. Могу сказать, что как раз в Южном Кудрово инфраструктура более развита чем в Северном. Кулик-кулик)))
Большое спасибо, что поделились таким развёрнутым и интересным комментарием о Южном Кудрово☺️👍🏻
Подскажите, пожалуйста, а по какому адресу расположен филиал Янинского дома культуры? Заранее спасибо
ребята, советую в сравнение районов добавлять Фитнес центры. Это очень важная и нужная вещь. Особенно такие фитнес центры, где помимо тренажеров есть и бассейн и хамам и баня и СПА зоны сразу. Вот этой информации явно не хватает в ролике.
Большое спасибо за идею!) Постараемся включить эту информацию в новые выпуски☺️
Ребята молодцы. Но Мурино можно разделить на восточное и западное и они разные
Снимите ролик про новостройки Рыбацкого. Тут за последние 5 лет вырос целый район и по сей день продолжается застройка.
Особенно хочется придать огласке проблему транспортной доступности и огромные пробки на Советском проспекте
у нас в интернет провайдере есть название для этого района "умри в рыбацком" :) дома где 80% студии по 25 этажей
В Мурино больше молодежи , так как мне кажется что больше студий .
Можно рассмотреть так же Пушкин , Сестрорецк, Петергоф, Павловск, Гатчина, Всеволожск, Новоселье.
Мурино- это лучшее место, там весело. Там постоянно выпадают люди и украшают своими телами серый асфальт, там из окон летят стремянки, куски ламината, пластиковые бутылки, наполненные водой, окурки, заплесневелая гречка . От этих прилетов есть пострадавшие. В Мурино плохо с медициной, ближайший стационар, который в народе называют "последний путь", находится в Токсово, построен он в конце 70-х годов и не расчитан на такой прирост населения. Поселившись в Мурино, вы каждый день будете проходить под высоковольтной линией, особенно приятно там проходить в дождливую погоду с зонтом, можете почуствовать на своем теле незабываемые ощущения. Полиция в Мурино есть, а недавно после после избиений и убийств, создана добровольная дружина. В метро давка. Приезжайте жить в Мурино.
😮😮😮
Сделайте пожалуйста видос про задержки ЖК Новое Колпино 3 очереди
Муринским привет :)
Шушарским пока
Вентиляция - фильтрованный воздух и шумоизоляция это требование номер один для города для современных домов. Это наравне с электрикой, освещением, холодной и горячей водой, из той же категории необходимых, особенно в дорогих квартирах
На Парнасе с этим все отлично. Я соседей слышал по пальцам пересчитать можно сколько раз за 5 лет.
Спасибо, что стали более объективны по поводу парнаса, согласна, что это не самый лучший район, но раньше казалось, что вы высказываете по поводу него только субъективно негативное мнение(
Да, я тоже удивлена, обычно только ,,грязь" лилась.
в чем же объективность? район обосрали и сказали, что он больше для студентов, а вот мууурино прям семейный. Ага. Аргументы? "на парнасе архитектура одноообразная". Ну извините, для многих это плюс, а не минус, а какое отношение это имеет к семейности....
Полностью согласен с рейтингом!
В Мурино уже отправили детскую поликлинику, ходили туда. И на ручьевском будет 2ой трк , тоже круто. Там же в планах большой спортивный комплекс.
Я живу на Парнасе мне лично нравиться рядом парк и метро высотки меня не раздражают.Надо было показать дома ближе к Ольгино дороге где дома разные есть выезд на Выборгское шоссе бывают пробки но некритично построили 4-х этажки но пока их не сдали но наверное весной заселят еще одну новую школу сдали 23г первый корпус строят второй корпус ,строят школу 21-й кв и строят школу на ул.Архитектора Белова но по этой улице страшно ездить нет асфальта тогда было бы проще выезжать на Ольгину дорогу а дальше и на Выборгское шоссе.
Хотелось бы к данным четырём локациям добавить северную часть комендантского проспекта. Очень бы хотелось услышать мнение.
Тоже самое только дороже
@@vadvadim1279 тоже самое как где? Из четырёх районов обзора? Плюсы минусы инфраструктуры социалки и транспорт чтоб так же понимание было.
@@alexandrolegovich9161 похоже больше на кудрово-мурино. Присутствуют огромные пробки в часы пик, в метро пробки из людей. Но неоправданно дорого
@@vadvadim1279 не тоже самое,там до метро час ходьбы или на переполненном автобусе ехать. Смотрел квартиру на парашутной, все понравилось, за исключением транспортной доступности.
@@Kazak7raz я жил на в том округе, когда еще только строился юбилейный квартал и не было продолжения комендантского. Уде тогда было очень сложно с общественным транспортом, даже в самом метро пробки из людей. А сейчас вообще ад. Друг на парашютной купил, но уже продает, невыносимые условия жизни.
Здравствуйте! Рассматриваем покупку квартиры в ЖК Северная долина 21 квартал от Главстроя , подскажите пожалуйста Главстрой надёжный застройщик, не задерживает сдачу квартир? Буду очень благодарна за ответ.
Вы можете получить более подробную и бесплатную консультацию по интересующему вас вопросу по номеру +7 (931) 212-00-00 😉
Не задерживают
Спасибо за интересный и познавательный ролик! Но на мой взгляд один оч важный вопрос вы не осветили, это вопрос экологический. Наличие поблизости пром. зон, ну и в целом как дышится по районам?
Рады, что ролик вам понравился😉 Большое спасибо, что поделились важной для вас темой
Купил трёшку а потом и однушку в Мурино. И не жалею. Цена, метро, новый район.
Сочувствую
Один фиг где человейники . А человейник это всегда жёстко.
Ну я как житель ПАРНАСа с семьёй)) дочка и жена) скажу что для нас лучше района ещё нет
Большое спасибо, что поделились своим мнением об этой локации😉👍🏻
Парнас ❤
В кудрово за сколько можно снять трехкомнатную современную квартиру и где можно посмотреть варианты, если air bnb нет, мы пока не в россии, но хочется зазерервировать заранее, спасибо.
Авито, циан.
Ещё есть яндекс путешествия и островок, но там квартиры в основном посуточно.
Первый раз очереди в Мурино увидели на транспорт, приезжайте в час пик на Ветеранов 🤣 в метро не зайти
Проблемы с транспортной доступностью, особенно в час пик - это проблема многих районов города, отдалённых от центра.
@@NEWdviz да, есть такое, сделайте обзор на ЖК в конце Ветеранов (солнечный город, любоград, дворцовый фасад) и Новоселье. Интересно 🤔
Прожила у дочки в новом ЖК в Шушарах 2,5 года,ездила на работу/обратно на маршрутке и только пару раз стояла в "пробке" не более 10 минут! Да, нет кафушек и ТЦ, это большой минус! Обманули с Метро, это печалька((( Будет трамвай и, надеемся, станет получше 🙃
Мы тоже очень надеемся, что ситуация с транспортной доступностью и дорожными трудностями вскоре решится✊🏻✊🏻
Возможно вы работали в ночную смену
Все без обмана. Я работаю в шушарах. Еду туда к 10. Пробок нет... С метро тоже прогон. Обещали и построили.
@@user-hp9ns2jq2p можно выйти на автобусную остановку на Витебский проспект и доехать до метро в течение 10 минут)
Чувак на 31.04 забыл что на нем микрофон и смачно так пернул. Но потом понял что сделал и по глазам видно что ему максимально неловко. Спасибо за выпуск;D
Не нифига нет такого, специально несколько раз пересмотрел😂😂😂
Здравствуйте! Не поняла на 15.56 мин. - на экране цена на однушку 4290000, а ведущий говорит на миллион больше - примерно 5200000(?) Так всё же, сколько сейчас стоит 1 К.КВ. в Мурино во вторичке?
20:29 В Мурино нет бесплатной маршрутки в МЕГУ, есть бесплатная в Ленту "Бугры" и в АШАН/Леруа Мерлен
Опять же, мое мнение такое, что все эти муравейники - не очень (не люблю высокие новострои впринципе). Но из всего этого Парнас самый предпочтительный вариант. Да, там возможно покажется депрессивно, но зато там нет проблем с транспортом и торговыми центрами, а еще и Шуваловский парк есть.
Странно что Шушары на последнем месте - из всего этого "счастья", в Шушарах довольно тихо, и инфраструктура тоже какая-никакая, но есть (опять же, говорю как человек, который поработал в Шушарах в районе 3-х месяцев). Плюс опять же, рядом Купчино, которое как район - один из лучших (если не лучший) в городе по всем аспектам.
Мурино - самый худший район в городе из всех возможных. В метро постоянная давка, на электричках что в сторону Кавголово, что в сторону Финляндского вокзала тоже давка, транспортная доступность здесь слабенькая. Нет проблем с ТЦ, но есть много проблем с комфортом, так как это самое настоящее гетто в худших его проявлениях.
В Кудрово не удалось побывать, но со слов знакомых, точно не лучший район из всего возможного на рынке.
Большое спасибо, что поделились своим разбором этих локаций😉👍🏻
За такой отзыв про Купчая - лайк😊
Парнас поменяю местами с Мурино, т.к. из Мурино есть 1,5 заезда и выезда (0,5 - это прокол), а на Парнас: и с Энгельса несколько заездов, и связь с внешним миром через Заречную улицу. Но пробки там постоянно со всех сторон
Спасибо, что поделились своим мнением!
Как хорошо у нас на юзе у залива)) Обстановка спокойная, зелено, водичка рядом. Единственное, метро не хватает. Но спасает трамвай) Юз больше всего люблю)
Только экология не очень... Воняет
А вот когда с утра в Мурино в метро зайти в пробках из людей стоишь,а на Парнасе легко заходишь.Вот на этом моменте Руслану скорее всего грустнее.Но вы это в своих роликах не учитываете
Из новых районов Парнас нравится больше всего. Он хотя-бы в едином архитектурном стиле построен. Детские сады и школы внутри кварталов - дорогу не надо переходить. Парк большой рядом. И совсем он не депрессивный, в отличие от того-же Мурина.
"на Парнасе дома однотипные, в Девяткино разные -поэтому комфортнее." Через 20 минут "Северное Кудрово в одном стиле, смотрится хорошо, а вот южная часть какая-то вразнобой, не так уютно." забавно, хотя похоже на правду)
Эх, жалко Каменка не включена. Интересно было бы послушать ваше мнение
Как можно Каменку сравнивать с вот этим всем?
@@user-ih4rz9cn5y Мне кажется, легко. Такая же плотная застройка, инфраструктура не очень, метро далековато
Здравствуйте.
А почему ЖК Солнечный город и ЖК Живи в Рыбацком не попали в ваше сравнение??
Спасибо.
потому что это треш
@@HUGZY1337а поподробнее. Вы автор видео ?
@@aleksey-47 ну солнечный город стоит по цене норм жк в норм местах, при этом это ебеня адские без инфраструктуры. Умри в рыбацком тоже самое по сути
@@HUGZY1337 вы хотели сказать Живи в рыбацком ,ну почему-то с таким негативом написали Умри. Там цены на жилье невысокие кстати это вы зря ! От пяти пятьсот начинаются, за однокомнатную квартиру, с полной отделкой под ключ.
Причём на вторичке!
@@aleksey-47 за 5,5 проще взять в том же мурино, хоть у метро будет, ну или хрущевку в городе ссанную, опять таки, хоть машину будет где поставить и метро
Я конечно посмеялся от души, Кудрово на первое место. Среди этих районов только Парнас объективно. Решающий фактор транспортная доступность!!)
Спасибо, что поделились своим мнением об этих локациях)
Отличная подача, молодцы! Удачи вам!
Спасибо большое!)
Ещё совет)
Ставишь 2ГИС, заливаешь карты Санкт-Петербурга и области.
Приезжаешь к ЖК нужным и пробиваешь запросы: детсад, школа, полиция, поликлиника, больница, метро, электричка.
И опция Рядом включите, чтобы не выхватывал дальние объекты)