Как обманывают риэлторы / Схемы и уловки нечестных агентов
Вставка
- Опубліковано 18 жов 2022
- Расскажем про все обманы и уловки нечестных риэлторов и агентов
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
Мы всегда против нечестных схем и продажи квартиры за счет обмана! Тем более, мы категорически против мошенников, которыми являются некоторые риэлторы. И которые готовы на все, чтобы заработать денег!
Поэтому в этом видео мы собрали для вас практически все схемы разводов, обманов и уловок, которые применяли или применяют "черные риэлторы" чтобы вы никогда не попались на их уловки. И не дай бог, потеряли деньги...
Очень надеемся, что это видео будет для вас полезным.
Приятного просмотра!
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продаже квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш сайт:
newdviz.ru/?...
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
+7 (931) 212-00-00
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Я не понимаю, почему я должна платить риэлтору продавца, если я покупаю квартиру и ни о каких услугах с риелтором не договаривалась ни устно, ни письменно. Я требую от продавца необходимые документы и он должен их предоставить. А кто их будет готовить: сам продавец или его риелтор, мне не интересно. Если потребуется проверка чистоты сделки, я могу заказать ее юристу по сделкам с недвижимостью и ему заплачу за услугу. А при чем сдесь риелтор продавца? Я не права?
Кидалова хватает , например вижу на нескольких сайтах обьявление о продаже 3 -х комнатной квартиры в нашем доме за 6 440 000 )) хотя у нас даже 2 -х комн. дешевле 7 млн. нет . И больше того , знаю собственика квартиры - он ее за 8 млн. выставил .
PS/ Это какая ссанина людям идет в уши , что даже половина фотографий с квартирой не совпадает ))) . Если честно , смысл этого развода так и не понял .
Тоже не понимаю! Но как факт поимели с покупателя и с продавца по 60 тысяч. Хотя к риэлтору обращались продавцы. Одно радует, что эта квартиры стоит в 2 раза дороже сейчас, чем 2 года назад.
Многие риелторы хотят двойную комиссию от продавца и покупателя.
у меня так родителей развели на двойную комиссию
Риэлтор защищает интересы того, кто его нанял. Продавец не застрахован от недобросовестных покупателей.
Нужна ГОСУДАРСТВЕННАЯ площадка с проверкой и госсопровождением сделки, и никакие риэлторы ненужны тогда!!!
Вообще этих аферистов разогнать надо,я хотела продать квартиру ,она меня так достала,отбиться от нее не могла,пришлось снимать квартиру с продажи,надо отойти от всего этого с пол года,она меня даже не слышала и не слушала,Астап Бэнрд позавидовал бы,пора порядок навести давно,а самое интересно ,что они ни какой ответственности ни за что не несут,мошенничество больше ни чего и нервотрепка
Очень печально, что вы прошли через такой грустный опыт😔
Остап Бендер правильно пишется
Суперский выпуск! Очень надеюсь, что как можно больше людей посмотрят этот выпуск. Полезно и наглядно! Благодарю!
Спасибо! Рады, что полезны для вас! 🙏
Мы выставили нашу квартиру на продажу через агентство. Мы так думали. Как оказалось они даже нигде не выставили объявление. Нам постоянно говорили, что надо бы снизить цену. А вообще есть покупатель, который готов купить нашу квартиру хоть завтра, но дешевле и существенно дешевле. Друг мужа узнал об этой ситуации и рассказал своей жене риелтору. Она поискала нашу квартиру в базах и не нашла объявлений. О чем тут же нам сообщила. Но сделала в итоге еще лучше. Стала предлагать срочный выкуп еще дешевле, чем предыдущий агент.
Большое спасибо, что поделились вашей историей с таким интересным ходом событий🤔😊
Может быть, кто-то из агентства сам хотел купить и мариновал вас, чтоб снизить цену.
Риелторы это особый вид людей. Подобрали квартиру, продавалась через риэлтора, внутри понравилась по фото, все устраивало. хотели приехать и посмотреть в живую, если б все так же хорошо было, хоть в этот же день на сделку. Как итог: пишу первый раз, задала уточняющие вопросы. Ответ: «есть покупатель, если что то изменится напишу», через какое то время написал, мол у того покупателя финансовые проблемы, снова показывают квартиру. Ок говорю, когда можно вообще посмотреть? Игнор, и вечером ответ, мол уже посмотрели сегодня, божились в конце недели на сделку. Ну для себя я уже поняла, что недалекий риэлтор, что не продаст он эту квартиру. Как итог, действительно! В понедельник пишет, что покупателям мол не одобрили кредит и квартиру показывают. Ответила что уже неактуально. Если квартиру дважды не купили, тем более ценник низкий и ремонт хороший, с ней явно что-то не так, поэтому ездить тратить время даже смысла не было.
Я думаю, что этой квартиры вообще не было. Хорошая квартира, ремонт и по низкой цене - это фейковые объявления.
Вас мариновали чтобы продать вам нужную ИМ квартиру.
Полно объявлений от продавцов без всяких агентов.
Один 1% из 100% риэлторов. Честные! Остальные только заточены на прибыли в свой карман.
Но по опыту сужу, чем дальше уходить в глубинку, тем больше добросовестных людей во всех сферах…
Это я как риэлтор говорю) который прошел всё это.
Ребятам привет из БРн)
Согласна, не люблю риэлторов. Деньги делают из воздуха. Наживаются на сложных ситуациях людей. Врут и не краснеют. Я часто сталкивалась с такими по съему квартиры.
Я сейчас не говорю о тех риэлторах, которые в действительности из кожи вон лезут и месяцами подбирают людям хорошие варианты. Но таких и правда мало.
😂 в глубинку?! Это чтоб продать московскую квартиру надо ехать в Тамбов!?
А вы,что не заточены на прибыль???? Любой риэлтор, как и любой предприниматель заточен на прибыль. И это нормально. Просто получение прибыли и обман клиентов, это разные понятия. У меня были комиссии и по 1,5 миллиона за сделку ( не сомневаюсь,что у кого то и брльше)))) но я эти деньги отработал, потому,что был как Вы выражаетесь заточен на прибыль! И при этом обе стороны были довольны результатом работы...
@@Fzx78вы собственник и ничего вам не грозит. Договор подписанный на оказание услуг внимательно изучите. Если нет там санкций, то смело отказываетесь от его услуг.
Если даже там они есть, ему нужно через суд ещё постараться доказать почему вы ему должны.
@@user-rt6mq9bd8kКомиссия 1,5млн.,а сколько тогда стоил объект,если и покупатель и продавец довольны?
1:25 Несуществующие квартиры с явно пониженной ценой.
4:13 Риэлтер не может продать квартиру и выставляет на продажу
несуществующую квартиру.
5:40 Двойная комиссия
8:27 Срочный выкуп квартиры по "рыночной стоимости."
10:03 Продажа квартиры на вторичном рынке по методу "аукцион.".
11:20 Хитрости от застройщиков.
13:33 Аванс перед просмотром квартиры
14:58 Чёрные риэлторы
Самое удивительное,что эти посредники риэлторы должны проверять чистоту сделки ,но занимаются этим только формально,а после её продажи никакой ответственности не несут.Могут продать и квартиру с,,обременением, Придется всё проверять самому,тогда за каким чёртом они и нужны?
Здравствуйте, очень грустно, что у вас был печальный опыт с риэлторами😔
риэлтор не может проверить ничего по определению, у него нет юр образования. этим занимается нотариус или юрист. риэлтор только деньги может вам пересчитать и показать квартиру в роли "швейцара"...
@@user-mq8vf6hh8yочень глупое заявление , вот потом такие полупокеры ко мне приезжают со свои юристом ,который вообще по уголовке , юрист должен быть профильный именно по недвижимости.
Юрист во всем не бывает запомните
Для поиска квартиры, машины и т.п. использовать купленную вчера симку. Ни в коем случае не реальные номера , привязанные к банкам, васапам и т.п
В Петербурге в любой отрасли там где взаимодействуют продавец и покупатель происходит наëб, будь то автосалоны, строит.компании, бьюти-сфера (забыли ДЕШЕЛИ?), банки, компании по банкротству. Однажды оставила заявку "рефинанс-е кредитов", ну вот срочно надо было что-то решать, пока сидела без доходов в коронавирус, пригласили в офис на Невском пр, 8, заполнила анкету, попросили предоплату 120.000₽, типа кредит.рейтинг норм, сейчас всё оформим. Хорошо, что у меня нет доверия к людям и такой суммы. Через некоторое время их и след простыл. Читала потом про них душераздирающие истории в отзывах от самых доверчивых граждан- пенсионеров.
С риэлторами также, их обучают армия коучей, тренеров - как втюхивать по скрипту, манипулировать... увы, многие приходят в профессию не для того, чтобы помочь людям решить сложную жилищную ситуацию, а срубить бабла на новостройках, а дальше хоть трава не расти. Но как в любой профессии - есть белый риэлтор, как семейный доктор. Нужно спрашивать рекомендации у своих знакомых.
Соаершенно верно. риэлторы это просто барыги с рынка из 90х. Но в 90х небыло авит цианов всяких кликов и госуслуг. 2-5% за поиск за тебя обьявлений на сайтах ...об этом даже Рокфелоер не мечтал
Как и в любом большом мегаполисе. Например, Стамбул, Гонконг… думаю мошенникам рай в крупных городах, где никому нельзя доверять
Именно ТАКИЕ видео
и есть ТОП контент!
Спасибо)
Спасибо!
Давайте больше таких тем,
Например о том кто был самым грязным на руку агентом в мире, самые необычные сделки с квартирами и тд
Отдельная рубрика со всякими фактами о недвижке и тд
Мне кажется было бы интересно
Спасибо за идею! 🙌
Попкорна хватит???
Думается это мероприятие опасно для жизни авторов канала,они покушаются на сверхприбыль и у мошенников может крышу сорвать.
Хорошая работа, продолжайте и дальше работать честно, и с чистой совестью. Спасибо
Спасибо )
Очень вас прошу рассмотреть в рамках отдельного выпуска покупку недвижимости посредством аукциона (торгов).
Крайне интересная тема в плане рисков, ценообразования, правовых последствий и так далее 🙏
О чем вы ??? Какой аукцион ??? 1 покупатель на 2000 риэлторов😂😂😂, нет покупателей, вернее они есть если на халяву😂 на перепродажу мы на долго в жопе и продаж не будет в ближайшие годы , рынок рухнул цветы завяли , все это не актуально на сегодня и завтра...
Аукцион такого плана.... 2 участника за полгода....кто больше)))) Один из участников хочет сразу на треть дешевле, а у второго деньги появятся через год.
@@user-zn2ro9xs8e Буквально пару месяцев назад покупала квартиру с аукциона, на росэлторге. Думаю, речь шла про такие торги, а не самодеятельность). На квартиру было 4 претендента, первоначальная цена поднялась на 1,5 млн. Так что не все так однозначно)
Была один раз на таком мероприятии. Просто цирк. Риелторы трепыхались, пытались как-то заставить потенциальных покупателей поднять цену, но никто не соглашался. Большая часть сразу ушла. Ерундовый какой-то способ.
@@user-gq6hc6wm2gза сколько в итоге взяли и сколько на рынке она стоит?
Про умалчивание риэлторами существенных фактов. Искали квартиру, звоню по объявлению, риэлтор все рассказывает, на вопросе о собственниках - кто они, сколько их, как давно владеют и на каком основании, сказала, что такая информация сообщается при встрече, если нам все понравится, потому что зачем забивать голову, если нет серьезных намерений😅
Надо было на этом сворачивать общение, но я повелась по неопытности, очень интересный вариант был. Оказалось, там собственники - 2 новоиспечённые наследницы, дальние родственницы между собой, одна живёт в соседнем городе и приехать сможет фиг пойми когда, другая совсем старенькая бабуля, которую тоже тревожить лишний раз не надо и до сделки мы не увидимся. Отказались от этого сомнительного варианта и выучили урок, что если на какие-то вопросы не отвечают по телефону, не надо связываться
Прям мой вариант.По одному сценарию., с небольшими изменениями. У меня бабуля и племяш.
Благодарю, что рассказали про такие вещи, о которых большинство умалчивает.
Очень рады, что ролик был вам полезен😉
При покупке квартиры прошел весь этот ад.. теперь в свободное время а его у меня очень много, я звоню таким риелторам и договариваюсь на просмотр нескольких кварталах. Прошу чтобы он организовал показ всех в очередном порядке. Он бегает суетится, тратит время и нервы собирая в цепочку продавцов и в самый последний момент я не приезжаю и говорю что это реклама, я рекламный покупатель.
Ого, вот это да 😂
А как ты определяешь "таких" Риэлторов? Просто в любой профессии есть мудаки, А есть адекватные.
@@user-lc7sr7vy1f по фейковым объявлениям
😂😂😂😂
@@user-lc7sr7vy1f по фейковым объявлениям
Я не разу не встречала честного, порядочного риэлтора
😢
Аналогично.
Здравствуйте. Давайте познакомимся 😊это я! Честный и порядочный риэлтор. 17 лет помогаю людям покупать и продавать недвижимость. Очень люблю свою работу! ❤️
Обычно люди притягивают аналогичных себе людей 😂
А сколько вы встречали риэлторов?Их сейчас,как тараканов в неухоженном доме.
В основной массе риелторов ждет тоже самое что и традиционное такси. Сбербанк и остальные банки завернут большую часть на себя. Все объявления фактически размещены в Интернете на площадках. И как только продавец и покупатель поймут что лишнее звено здесь не нужно, то эта профессия исчезнет. А вот юристы в этой области нужны, так как разные ситуации как у покупателей так и у продавцов есть. Но в перспективе банки замкнут на себя и это. Спрос есть на такие услуги. Первые шаги сделал Сбербанк с "безопасной сделкой". Следующий этап это запрет от государства сделок с недвижимостью за наличные. Рынок переделят так или иначе.
"Безопасный расчëт" от СБЕРА не такой уж безопасный для Продавца, если вникать в суть дела.Это расчет через т. н. счëт, который регламентирует отношения между банком и покупателем. По отношению к продавцу банк ничего не гарантирует, а отношения между банком и покупателем в контексте номинального счëта могут быть расторгнуты без согласования с продавцом.
Запретят наличные и люди не будут продавать. Голь на выдумку хитра.
Запретят наличные и люди не будут продавать, голь на выдумку хитра.
@@C-zr1sdЗапретят наличные и люди не будут продавать, ноль на выдумку хитра.
Недавно попала на новую схему комиссии, когда в открытую говорят что у агенства комиссия двойная и берут 3% от стоимости квартиры + 25000р как с продавца, так и спокупателя, в общем попрощались
Большое спасибо, что поделились вашим случаем)
Спасибо ребята за достоверную информацию! Успехов вам и процветания 😊
Да..... легко быть обманутым.....СПАСИБО ЗА УРОК...
По-моему, это какой-то бред. Квартира - это не колбаса: нет докторской, так возьму молочную.
Когда человек принимает решение купить квартиру, то у него два десятка требований, в частности к району, планировке, этажу, состоянию и т.д. и т.п. Если он что-то выбрал, значит, квартира удовлетворяет заранее определённым параметрам. Измените хоть один параметр - и это уже совершенно "не то".
Например, я сейчас выбираю себе квартиру. Ищу дом серии БСП не выше 5го этажа в состоянии "под ремонт / бабушкин ремонт", возле скоростного трамвая с окнами на улицу. Я нашёл одну такую и конечно же, "её буквально вчера продали". Взамен мне предложили "похожую" - в этом же доме, со всеми точно такими же параметрами, но... её окна выходили в глухой двор. Для меня невыносимо выходить на балкон и видеть статичную картинку, и конечно же, я отказался.
Короче, предлагать "похожие варианты" - это бессмысленно и бесполезно, ИМХО.
Это когда есть выбор, бывают ситуации когда хоть что -то успеть купить уже счастье.
Рассмешили))) - 15 минут до метро) бежать со скоростью олимпийского чемпиона.) Спасибо ребята!
Спасибо вам огромное!!! Полезно знать, ведь покупку подобного рода многие делают раз- два в жизни!!!
В Новисибе в Жилфонде даже не показывают квартиру пока не подпишешь с ними договор, это просто посмотреть😮😅
Спасибо! Рассказали все, что приходило смотреть кусками в разных видео. Круто!
Очень рады, что видео вам понравилось😉
Риэлторы - это дармоеды. Я продаю квартиру только сам. Я сдаю квартиру только сам. И презрительно отношусь к тем, кто пользуются риэлторами.
Аналогично. Ничего сложного. Риэлторы на гоняют важности, на самом деле толку от них мало. 15 тыс риэлтору-да. 150- нет
Спасибо, очень интересная и полезная информация! Встречалась с предоплатой за просмотр, но сразу поняла, что это развод. Конечно хотелось бы услышать список добросовестных агентств, но понятно, что здесь нельзя ручаться.
Спасибо вам,ребята,за честную работу.Огромный респект.Хорошо бы ролик по аренде !!!???
Спасибо!
Круто! Искала квартиру столкнулась с 2 видами из этих разводов.
Надеемся, что все удачно прошло/пройдёт 👍🏻
@@NEWdviz лишних денег никому не дала))
Супер ! Вы просто МОЛОДЦЫ ! 👍Благодарю ! ❤
Спасибо огромнейшее)
Ребята, мы мега молодцы! Очень приятно слушать и смотреть. Очень интересно и полезно! Спасибо большое, влюбилась в ваш канал❤
Спасибо большое нам очень приятно от таких теплых комментарии! ☺
Ну это вы про рынок купли-продажи. На рынке аренды там вообще болото)
Представляем 🙈
Для арендаторов?
Отличный ролик! Всегда нужно быть внимательным
Верно! Благодарим Вас!
Всё по факту и по полочкам! Молодцы ребята!
Спасибо 😉
Хороший выпуск! Спасибо большое!
Рады быть полезными!
Ребята вы крутые!!!! ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВАМ!!!!!👏👏👏
Спасибо вам!
Спасибо за видео! Очень полезное и информативное!!!
Спасибо 🙏
Платить за просмотр? Интересно. Скоро будут требовать деньги за ответ на телефонный звонок по объявлению.
Ну вообще то это уже давно есть, когда тебе звонят ты разговариваешь а с тебя потом списывают деньги 😅👌
Ну вы же отнимаете у людей самый дорогой и ценный ресурс-время! Так почему бы и не заплатить за него, тем более если вы смотрите, вам всё нравится, но вы пропадаете, ничего не покупая в итоге?
@@user-xs9fk6rr3m остроумно. Вы считаете, что вашу квартирку обязан покупать первый пожелавший ее осмотреть? Таким образом можно зарабатывать деньги только показывая квартиру и не продавая ее. Очень "креативный" мошеннический подход. Вы ребята борзеете сверх меры. Сейчас у государства видимо нет на вас времени. Но час настанет и вас возьмут за зад...цу. Готовьтесь!
Парни Молодцы, все грамотно и понятно🔥🔥🔥💪💪💪👍👍👍
Рады стараться!
Оооочень интересный выпуск! Посмотрел весь пока ел и ни разу не мотал
Лайк 👍
Спасибо!
искал квартиру в авито деревнях вокруг крупного города , написал риэлтору в сообщениях на авито , отказывается предостовлять информацию о квартире , типа приезжайте оформим договор и все расскажем ! Я написал с вами все в порядке ?Договор заключать !Ответили тогда звоните по телефону в сообщениях не отвечаем ! И довольно крупное риэлторское агенство города.
Спасибо Вам!, очень нужная информация!
Очень рады, что ролик был полезен для вас😉
Мега полезное видео👍
Если вы не в курсе то долги по коммуналке это последнее о чем можно переживать так как они всегда сохраняются только за тем собственником что задолжал, а вот капитальный ремонт висит на квартире независимо от владельца!
Спасибо за выпуск, сам продавал 3 раза и с несколькими уловками из этого видео сталкивался
Всегда рады быть полезными🤗
классный обзор! спасибо парни
Мы рады, что вам все понравилось!
Первый пример о котором вы рассказывали: Есть на Авито аккаунт «Большие метры»называются .
У них абсолютно все объявления фейковые , некоторые ЖК которые представлены на фото даже не в Питере находиться и по отзывам можно увидеть что хотят надурить всех😮
Спасибо, что поделились полезной информацией!
Дадада! Сразу про них вспомнила
Спасибо за видео! Теперь то я поняла почему я отказалась работать риелтором на стадии обучения в некоторой компании!
Я не хочу обманывать людей ради денег! К тому же квартира это не пирожок!
Здравствуйте, это очень грустно, что вы столкнулись с такой недобросовестной организацией, которая обобщила ваше мнение об этой сфере в плохую сторону 😔
Вы такие молодцы ! Всегда с удовольствием смотрю ваш канал . Хочу переехать из Казани в Санкт -Петербург. Обращаться буду только к вам . Спасибо за полезную информацию и за то ,что вы есть !
Спасибо! Мы всегда рады помочь с поиском недвижимости🤗
Я собственник. Выставил объявление об сдаче квартиры в аренду. Написал что не сотрудничаю с риэлторами, так они скопировали мои фото и текст и выставили мою квартиру в аренду от своего агентства без моего разрешения.
водные знаки по среди фото ставьте чтоб не воровали
Я ищу одну комнатную квартиру чтобы снять долго в месте с женой
Спасибо за ценную информацию❤
И вам за комментарий😊
Хорошее видео, спасибо!
Всегда пожалуйста 🙏
спасибо, очень полезно!
И самому можно продать без риелтора, я так и делаю
Спасибо за видео, очень полезно.
Мы очень рады, что наше видео было для вас полезно 😁
Благодарю за информацию 👌🤝
😉
Спасибо, за труд!
Рады стараться для вас😉
Закрыли бы все риелт.конторы, и все дела
Очень хотелось бы видеть ролик на тему аренды
Всегда удивляла оценка расстояния до метров в минутах)) спасибо за полезное видео !!
Ребят, вы, походу, бессмертные )))
Upd. Ну а вообще, огромное спасибо за 15:50. Буквально сегодня звонила риелтор с предлогом подъехать и подписать договор на продажу их агентством квартиры. На вопрос "зачем?" ответила, что это формальность. А тут выясняется, что можно попасть на штраф при попытке впоследствии сменить риелтора.
Upd. Кстати, пишется "риЕлтор".
Спасибо, что смотрите 🔥
В ролике как раз указано правильно. Исправлять правильное написание на ошибочное - отдельный вид искусства.
@@annafomina1980 вариант с Э допускается некоторыми словарями как альтернативный. Но предпочтительнее всё же писать через Е. Можете проверить, информация легко гуглится.
Правильно и "риелтор" и "риэлтер".
Лайк в поддержку!
Вы забыли сказать еще про один развод риэлторов. Это когда они обещают что поиск новостроек для клиента будет бесплатным, что они получают комиссию от застройщика. А потом сравниваешь их цены и цены у застройщика и обнаруживаешь что на каждый объект накинуто всего лишь каких-то 70 тыщ рублей. А потом удивляются почему клиент уходит к застройщику
Извините конечно, но исполнять ваши хотелки, собирать за вас справки и устраивать весь процесс риэлторы должны для вас бесплатно? Застройщики такого делать с вами не будут
@@chris_life3.16 что? Какие справки при покупке новостройки? Вы вообще о чем?
Супер! Вроде разобрали все
Спасибо 🙏
Благодарю за информацию
Рады быть полезными!
Спасибо. Очень полезное видео
Рады, что видео принесло пользу😉
Очень полезная информация!
Мы очень рады, что наш ролик был для вас полезен😊
Ваша профессия риелтор искуственно созданная из пробирки. Егрн вообще тогда не нужен раз такие схемы проварачиваются. Покупатель вообще не защищён. В каждом случае можно остаться без всего.
Была у меня ситуация с "Арендафон".
Договорилась о просмотре квартиры на следующий день после звонка. Приехала на адрес. Пока ждала сильно опаздывающую девушку-агента открыла это сохраненное объявление и увидела,что комиссию с 50%поменяли на 100%!!!!!
В процессе просмотра квартиры спросила про размер комисиии,мне ответили,что да,100%. Тогда я показала скриншот вчерашней выгрузки объявления. На что горе-агентша начала что-то рассказывать про "особенные"квартиры,что у них всегда стопроцентная комиссия,там вчера была наверное ошибка и что мне сделают всё-таки 50%🤦♀️🤑
Такого вранья и наглости не ожидаешь от некогда хорошей компании. Никому не верьте. Проверяйте всё, делайте скриншоты,по возможности все ключевые вопросы уточняйте по телефону иначе потеряете драгоценное время на этих жуликов!
Спасибо, что поделились своей историей с нами!
@@NEWdviz спасибо за ваш честный труд ,профессионализм и креативность) дальнейшего роста и успехов!
Очень полезная информация
Рады быть полезными!
Сейчас сужусь с риэлтором, сделка, совершенная под влиянием обмана, сообщила в упн. Интересует судебная практика - как бороться потерпевшим от недобросовестных риэлторов за возврат денежных средств
Интересно! 💥💯
Спасибо, что смотрите!)
Молодцы!!! 👍🔥
Спасибо!
Познавательно. Теперь будем обращаться только к Вам =). Поставьте ребятам жирных лайков за труд.
Спасибо! Будем рады сотрудничеству 🤝
Я выпала в осадок когда увидела объявление в нашем небольшом доме за 5,6ляма 78квадратов. Хотя тут квартиры стоят от 9 и выше… И при этом на квартиру соседа который живет в ней и не собирается никуда переезжать 😅 Это риелторское агенство тупо вытянуло фотки 2009!!! года чтобы забайтить на звонки. Интересно а сосед может на них в суд подать за такое 🤔
Е сли я правильно поняла. Покупать квартиру нужно только тогда когда есть, профессионал адвокат ко торый владеет всемизаконами спасибо за консультацию
И то не факт, что закон окажется на вашей стороне у нас законы не работают.
спасибо автору за инфу.
но вы не боитесь, что они вас накажут или побьют? ☹️
Подобная схема была с застройщиком в Питере «Сз Сенатор», ЖК «Панорама Невы». Есть агентство от застройщика «Сенатор Недвижимость» (оформлено как другое ИП, не связанное с «Сз Сенатор»), и агенты из этого агентства предлагают внести бронь 50.000, чтобы сохранить цену на квартиру, уверяя, что эта сумма входит в стоимость квартиры. Но в итоге, когда клиент выходит на сделку с застройщиком, появляется в ДДУ другая стоимость квартиры, без внесенной брони. И нигде не указано в договоре с застройщиком, что уже был сделан ему платеж. По факту есть лишь чек от агентства, не связанного с застройщиком, о том, что они обязаны показать вам квартиру и сохранить ее стоимость и никому больше ее не продавать… за 50.000😮😅 и эти деньги просто идут стороннему менеджеру за ни за что
Здравствуйте, спасибо, что поделились своим опытом с такой историей от застройщика 🤝
Спасибо за выпуск, ребята, было очень интересно послушать.
Но как всё таки распознать агента, оторву закладывает двойную комиссию, договариваясь с другим риелтором? Как избежать такой ситуации?
Лучше обращаться к проверенным компаниям, быть внимательными при поиске агента и не забывать о том, что мы рассказываем в видео)
Спасибо, что смотрите нас!
Спасибо большое за выпуск очень понравилось!
Очень рады, что выпуск вам понравился😉✨
Я одна не понимаю, зачем вообще в сделке с недвижимостью риелтор? При том, что они никакой юридической ответственности не несут... Я покупала напрямую у собственника , сделка с ипотекой прошла за 1,5 месяца, договор оформила у нотариуса. Подруга покупала через агентство, сделка без ипотеки длилась 9 месяцев, риелторы тупили и тормозили безбожно, сделали все возможные ошибки, которые даже было сложно придумать, выпили всю кровь и потратили последние нервные клетки клиента.
Здравствуйте, очень жаль, что ваш опыт с риэлторами был печальным😔
Добрый день, я через ваше агентство тоже хотела продать свою вторичную квартиру и купить что то другое. Ваш агент сказал, если будем просить скидку с квартиры, то половину забирает агент. Допустим торгуемся на 100 тысяч, то я куплю только на 50 тысяч дешевле, потому что 50 тысяч возьмёт мой агент. И что это как не обман. Плюс к этому он возьмёт комиссию за продажу и покупку, как то не очень хорошо, вы так не считаете?
это нормально, вам в любом случае выгодно на 50 дешевле взять, чем вовсе без скидки. можно так же и продать, все что продано выше назначеной цены пополам. сумел продать не за миллион, а за 1,3, то + 150 ваши, плохо что ли?
Спасибо вам огромное за информацию!В данный момент продаю свою квартиру и уже знакома с перечисленными видами развода.Оказывается,что поступаю правильно.
Всегда рады помочь!) 😉✊🏻
СПАСИБО БОЛЬШОЕ ВАМ,неделю бьюсь купить жилье в новостройке в СПБ,да ребята точно такая фигня.В ПНедвижемости,в ЭВО агенты по недвижимости и еще Трендреал пока их терплю,так что берегите нервы.
Вы всегда можете обратиться к нам 🙌
+7 (931) 212-00-00 - любая консультация бесплатная!
Почему не без агента?
Почему не без агента?
Двойная комиссия это ГОСТ в Калуге, ни один агент не согласился с моими условиями что деньги он возьмëт только со своего покупателя. Некоторые даже агрессивно реагировали, когда я объяснял им что не буду платить)))
"Этажи" это практикуют. И еще хотят комиссию на сумму торга.
1 вариант прям активизировались на авито в последнее время
ну а аукцион в принципе сейчас довольно рабочая схема, но если цель продать быстро и без обманов
Будьте внимательны и надеемся, что были полезны 🙌
парни честны)) зачет )) чего макс то купил в итоге? ))
Спасибо! Макс купил, но расскажем все чуть позже 🙌
Благодарю 🙏
😉
Расскажите про Владимира Худалеева - легендарный мошенник достоен отдельного выпуска.
Полезный урок
Спасибо!
Рады стараться 🔥
В Одессе риелторы любят брать 5% от суммы стоимости квартиры.
Просто за посредничество гребут такие деньги.
Спасибо за лайфаки
Всегда рады😉
Мне грустно, что у вас так мало просмотров, очень полезные вещи рассказываете!
Когда ищу, квартиру и смотрю видос 😁👍👍👍
Если вам потребуется качественная помощь с поиском квартиры - мы всегда готовы помочь и проконсультировать вас по всем вопросам +7 (931) 212-00-00 😉
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, какую информацию о себе должен предоставить риэлтор продавцу квартиры ? Я продаю квартиру мамы в другом городе , досталась по наследству и конечно нужен риэлтор показывать ее покупателям. Я же оставляю ключи риэлтору , как мне обезопасить себя ?
Здравствуйте! Наши эксперты всегда готовы проконсультировать вас в этом вопросе по нашему номеру 8 (800) 222-14-14 😉