Добрый день. Все зависит от конкретного ЖК, инфраструктуры, альтернатив. Если ЖК с интересной стоимостью расположен возле парков, школ и прогулочных зон - лучше взять 2-3 спальни. Если в окружении офисы и бары - лучше рассмотреть небольшую квартиру для 1-2 человек. Если эти квартиры не составляют 90% квартирографии. Каждый случай надо просчитывать)
Конечно если считать проценты всегда на вложенную сумму, то со временем там будут тысячи процентов доходности. Но это же самообман. Элементарно сравнивая доходность текущей операции с альтернативными доступными в моменте на рынке, придется брать в расчет доходность от текущей цены. Абсолютно не нужный показатель.
Сравнивая с депозитами: там вы или получаете доходность с фиксированного тела, либо реинвестируете доходы в тело депозита. Или одно или другое. В арендной недвижимости у вас одновременно есть и ежемесячная доходность и растущее тело, даже без реинвестирования.
@@Answerhouse я не мыслю в плоскости "бетон-депозит", у меня намного шире все, и набор доступных инструментов шире, но спасибо что сообщили столь интересные вещи)))
![Как ИГРАТЬ В Деньги [20 Правил Финансовой Независимости]](/img/n.gif)
Самый лучший риелтор !!! Женя лучший !!!
Спасибо! 🤝🤝🤝
Спасибо, очень интересно 👌🏼👍🏽
Спасибо за аналитику, разберите инвестиции в сервисные апартаменты пожалуйста
Классный разбор🤝
🤝🤝🤝
Как всегда очень интересно и полезно 😻🔥
Спасибо!👍🏻
Интересно было бы послушать ваше мнение, касаемо покупки недвижимости для перепродажи.
Благодарю, есть в планах поделиться мыслями на этот счет)
Здравствуйте! Спасибо за разбор! А квартиру с каким количеством комнат лучше покупать для инвестиции?
Добрый день. Все зависит от конкретного ЖК, инфраструктуры, альтернатив.
Если ЖК с интересной стоимостью расположен возле парков, школ и прогулочных зон - лучше взять 2-3 спальни.
Если в окружении офисы и бары - лучше рассмотреть небольшую квартиру для 1-2 человек. Если эти квартиры не составляют 90% квартирографии.
Каждый случай надо просчитывать)
Да ты волшебник 😂
👍🏽
Конечно если считать проценты всегда на вложенную сумму, то со временем там будут тысячи процентов доходности. Но это же самообман. Элементарно сравнивая доходность текущей операции с альтернативными доступными в моменте на рынке, придется брать в расчет доходность от текущей цены. Абсолютно не нужный показатель.
Сравнивая с депозитами: там вы или получаете доходность с фиксированного тела, либо реинвестируете доходы в тело депозита. Или одно или другое.
В арендной недвижимости у вас одновременно есть и ежемесячная доходность и растущее тело, даже без реинвестирования.
@@Answerhouse я не мыслю в плоскости "бетон-депозит", у меня намного шире все, и набор доступных инструментов шире, но спасибо что сообщили столь интересные вещи)))
Замечательно, что у вас все намного шире. Всего вам хорошего)