#2 : Comment et où investir en 2023? - Avec Zineb BOUAYAD
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- Опубліковано 7 сер 2024
- Dans cet épisode, Zineb Bouayad, DG de MUBAWAB, dresse l'état des lieux du marché de l'immobilier au Maroc en 2023, et propose des astuces et des conseils pour investir dans l'immobilier, tout en nous mettant en garde contre les pièges à éviter, que l'on soit investisseur ou promoteur.
Co-animé par Amine Mernissi (REPONS'IMMO) et Rachid Achachi (ARKHE Consulting), "LES PROS DE L'IMMO vous invite à plonger dans le riche univers de l'immobilier, que nous aborderons épisode après épisodes sous tous les angles (commercial, fiscal, architectural, culturel, social, ...).
Enfffffin . voila les personnes qu'il fait absolument écouter sur l'immobilier .
De la vraie source du terrain réel comme madame bouayad , Et non pas de jeunes charlatants de tiktokers et UA-camrs qui ne cassent les oreilles avec leurs langues qui radote .
Merci à Ssi Amine et Si rachid .
Votre émission sur l'immobilier au Maroc est extrêmement bénéfique. Vos invités sont remarquables et votre objectivité est appréciable. Merci de parler également de la fiscalité immobilière pour la location. Continuez ainsi !
C'est prévu pour les prochains épisodes. Merci pour votre intérêt et votre soutien 👍🏻
Enfin une émission digne de ce nom sur L’immobilier Marocain avec une invitée compétente et des journalistes aux questions extrêmement pertinentes et concrètes!!
J’ai déjà transférer votre itw au moins 5 fois en 5 minutes!!
Tabark’allah aleikoum Amine et Rachid!!
Merci infiniment 🙏🏻
Quoi de mieux pour nous soutenir et nous motiver à toujours nous améliorer. Mille mercis
1000 fois plus édifiant que l'ensemble des programmes passés sur la télévision nationale Marocaine depuis sa création....
J’ai écouté du début à la fin avec attention merci pour les talentueux animateurs pour ce travail remarquable si rarement perçue dans les émissions au Maroc
Bravo pour l émission
c est simple français courant pas de mots techniques ni prise de tête
…..
Oui Madame Zinebe connaît très bien le marché immobilier Marocain. Ce serait excellent de la réinviter de nouveau ou même aussi souvent que possible.
Encore merci Rachid pour sa langue de Molière si bien maitrisée, et Amine pour ses questions très pertinentes et avec tact.
Et sans oublier la charmante Zinebe qui connaît parfaitement son domaine.
Excellente emission très instructive, merci. J'aurais une suggestion pour la rendre encore meilleure, parfois vous coupez l'invité au milieu d'une phrase intéressante là où je pense qu'il faudrait lui laisser davantage de place
Merci beaucoup pour vos encouragements et vos suggestions. C'est possible qu'il nous arrive de couper au milieu d'une phrase... comme un peu quand on discute à batons rompus avec quelqu'un mais d'un sujet très sérieux. Disons que le format de l'émission se veut dynamique et en mode débats avec des relances. Pas de place aux longs développements. Nous devons donner le plus d'informations, sans prétendre à l'exhaustivité vu la durée de l'émission. En tout cas merci pour votre support et nous tiendrons compte de vos suggestions
J'ai eu la même remarque!
Excellente emission, mais s'il vous plaît j'ai eu la même remarque. Si le discours de l'invité n'est pas coupé, cela serait beaucoup mieux. Laissez l'invité parler au moins pendant quelques minutes avant d'intervenir. En revanche, trés belle initiative. Je vous encourage. Bravo!
machaallah zineb une super pros de l'immo force10🥰 a la fin rachid lui dit vous me donnerais quelque astuce en off réplique de Zineb moyennent .................a la gad el maleh trop forte machaallah zineb jaime trop ton humour
Une émission très intéressante et la modération est impeccable. Zineb est excellent avec ses explications précises. Merci à vous tous et bonne continuation 😊
Superbe émission Madame Zineb Bouayad parle directement sans langue de bois et c'est très plaisant. Et aussi Rachid qui pose les questions de manière claire.
Émission de haut niveau bravo ,bonne continuation on a besoin de ces informations . 🙏
J’aimerais bien que vous nous faire une autre 🙏
Merci pour l'excellente émission, très informative. Les bonnes questions qui nous intéressent ont été posées. Vous aviez raison quand vous avez dit qu'il n'y a pas une deuxième émission comme celle-ci.
Encore une fois, mille mercis.
Merci à vous 3 pour cet entretien très enrichissant, super émission.
Très intéressant merci beaucoup
Une émission très intéressante et instructive, je vous félicite 🎉.
Par contre pour revenir sur la question des duplex, en effet cette configuration est beaucoup plus avantageuse pour le promoteur puisqu'il gagne dans l'espace de circulation commun (hall...) dans un niveau sur deux, ce qui lui économise minimum 10m² par deux étages. D'ailleurs la surface occupée par l'escalier à l'intérieur de chaque logement est pris en considération dans la surface du duplex.
Le duplex est avantageux pour le promoteur, optimal pour la distanciation entre espace jour/nuit, commun/privé, mais désavantageux en matière d'accessibilité.
Moi aussi j'aimerais avoir qlq astuces de zineb.
Oui c'est vrai bravo pour l'émission.
Excellente émission, sujet intéressant, interventions et réponses pertinentes. Merci à vous 3.
J'ai une question, vous avez parlé brièvement de Mohameddia sans approfondir et je voulais savoir quel était son potentiel (investissement dans le haut standing) sachant qu'elle est très bien située, entre Casa et Rabat et qu'elle peut être un point de chute pour une location longue durée pour quelqu'un qui travaille sur Casa et qui souhaite respirer, et aussi pour les locations courtes durée (air bnb, etc...) avec son attractivité, ses plages et justement sa proximité avec Casa et Rabat
🙏🏽
magnifique emission, autant que jeune les informations que vous procurez sont en or ! merci beaucoup
J'ai adoré écouté l'invité. Les présentateurs sont également très pertinents.
Merci pour ce contenu. Je suis un MRE qui souhaite investir au Maroc et cette vidéo m’a permis de comprendre un peu le marché
Merci pour cette emission
Merci Zineb Bouayad à autre emission 🙂
Merci les èquipes
Une très bonne émission, mais j'aurais préféré d'être en darija pour que tout le monde puisse vous comprendre.
J ajoute un commentaire pour dire que les MRE , dont je suis, sont totalement perdus sur les aspects juridiques et sur l avte d achat. D autres emissions sont les bienvenus. Merci a voud pour le travail, si rachid je suis deja ttes votre aurre emissions. Bravo 3likom 😊👍
Merci beaucoup 👍🏻y aura d'autres épisodes à ce sujet prochainement
Bravo pour cette émission Amine et Rachid 👏👏👍
Excellente émission ! Il nous en faut plus !!!
Je vous remercie pour cette émission, très intéressante 😊😊
bravo rien a dire emission de qualite , PROCHAINE VIDEO fiscalite immobiliere please
Mille merci pour cette épisode
Nice one, thank you for the value. Eye opening !
Bravoooo pour cette émission très très intéressante
Merci pour l'émission. Ça fait un bien fou de vous écouter !
Excellent !! je suis étonnée de la qualité des informations présentées. Merci
merci pour les info et bonne continuation.
Salem aleikkoum merci pour votre superbe émission. Super interessant! Bravo.
Pouvez-vous nous faire une émission sur les investissements des terrains R+2 /R+3/R+4… éclatements de titres dans le but de revendre par appartement.
Merci
Excellente émission
Mme Bouayad est brillante
M. Amine et M. Achachi posent des questions pertinentes.
Merci Madame, Messieurs sur vos éclairages.
Je vous souhaite bonne continuation.
Excellente émission, j’encourage !
Merci pour cet échange riche en informations pertinentes. Une émission TOP, je m’abonne !
Bravo 👏, une émission excellente !
Merci pour l'excellente émission 🙏
Très bonne émission,de très bonnes questions soulevées avec des réponses pertinentes , j’aurai bien aimé pourtant avoir entendu le point sur le marché des lotissements de villa
Excellente émission avec plein d’informations intéressantes et pertinentes. Bravo et merci 👏
Très intelligente en plus d être charmante !!! bravo
Excellent ! Emission très instructive. Merci à vous 3 🙏🏼
thanks a lot for this amazing interview
Excellente émission et invitée au top 😊👍
Merci bcp ,c’était très instructive
Excellente émission bravo l’équipe ! continuez comme ça !
Mme Florence est légitime et sa méthode fonctionne comme par magie Je continue à gagner chaque semaine avec sa nouvelle stratégie👉👉👉👉👉👉👉👉👉👉👉👉👉👉👉....
Wow, je suis juste choqué que quelqu'un ait mentionné que l'experte Mme Florence pensait que je suis le seul à commercer avec elle.
Elle m'a aidé à récupérer ce que j'ai perdu en essayant de m'échanger.
Je pense que je suis béni parce que sinon je n'aurais pas rencontré quelqu'un d'aussi spectaculaire que l'experte Mme Florence
Je pense qu'elle est le meilleur courtier que j'ai jamais vu.
Je fais aussi du commerce avec elle et je gagne 2 600 $ par semaine. Toute ma famille a fait du commerce avec elle et fait des profits.
Je me demande toujours comment elle obtient son analyse, j'ai obtenu un bénéfice de 28 609 $ avec un capital de 4 000 $ en 16 jours de négociation avec elle.
Ce genre d'émission qu'il nous faut bravo
Merci bcp
Très belle découverte de votre chaine! Professionnalisme, intégrité et qualité de l'information!
Bravo pout cette belle emission et pour le contenu de qualité
je vais essayer de bénéficier le maximum
Belle video pleine d information intéressante
excellente émission, c'est pour quand une épisode sur un comparatif sur les différentes types de financements 👏
Très bonne émission top 🎉🎉🎉
super merci
Très bonne épisode, vos explications sont claires et précises. Droit au but
Super emission est super bénéfique pour nous les MRE qui connaissons mal le marché
Émission toujours intéressante et pertinente !! Merci à vous !!
Très intéressant
Excellente émission bravo 👏
Keep going 💪
Merci pour l'interview intéressante
Très bonne émission. Je vous félicite pour l’échange fructueux que vous apportez à vos auditeurs .
J’aurais aimé que vous discutiez des espaces verts qui sont aussi important.
Aujourd’hui, et depuis toujours, les promoteurs ne cherchent que faire de l’argent et réfléchissent moins de consacrer des espaces verts pour s’oxygéner…
Waouw Belle dame, j'avoue 😍❤
Merci
Excellente émission merci bcp pour ce partage précieux, comment savoir le quartier qui sera promoteur et pouvoir dénicher celui a devenir pour que ca soit un investissement a longue terme svp
Merci vraiment pour cette vidéo. Petite question : dans quel quartier à Tanger est intéressant d'investir pour de la location ?
Bonne émission bravo! C'est dommage qu'on ressente une sorte de rétention d'information : Airbnb, les tips pour Tanger...
Superbe emission,superbe invité. Questions claires et reponses claires. Bravo a vous 👏👏.
On voit de plus en plus le gap entre emission internet et Tv. La Tv est completement largué, quel cata poir le servive sensévetre public
Merci de votre confiance 🙏🏻
Salam, émission très intéressante et riche en information. Je vous soumet néanmoins une petite critique constructive, le marché immobilier au Maroc n’est pas cantonné au nord du Pays. Des investissements monstres on lieu à Agadir notamment et dans d’autres ville également. Votre invité Mme Bouayad est très compétente mais son intervention semble focalisée sur les marchés cibles de son entreprise Mubawab et non pertinente pour le reste du Maroc qui en comparaison de volume de transaction dépasse de loin celui de l’axe Casa rabat Tanger. Merci
PERFECT
Que pensez-vous de la ville de dakhla en terme d'investissement?
Par avance merci pour vos retours
كانتمنى لو البرنامج مان بالدارجة المغربية ، لأنه متوجه بالخصوص للمغاربة و الجالية المغربية أيضا كاتفرج فيه ( أنا واحد منهم ) لكن بالضرورة نكونوا في فرنسا باش نفهموا 100% كل شيء ، راه كاينا الجالية فألمانيا ، إسبانيا هولندا … و ماكيفهموش الفرنسية
Top .new subscriber.
Merci à vous trois excellente émission maintenant je m adresse au sociologue si Rachid combien de jeunes marocains peuvent s identifier à votre émission dans le monde urbain et rural compris en terme statistiques svp
Hyper interessant, mais vous avez juste "scratch the surface", il faut une emission pour chaque ville avec la dame ! on est resté sur notre faim :)
Exactement tanger c deja fini jaimerais une emission sur sidi ifni mirleft etcetc
@@crocoboyoff3952 qu’est ce qui est déjà fini à Tanger?
@@agnostimous2859 ta vu les prix pout le commun des mortels c deja fini en terme d investissement sauf si tu as chekara d argent fo etre realiste
@@crocoboyoff3952c’est clair qu’en centre ville de Tanger c’est abusé mais il doit y avoir un peu plus loin non?
L’intimité et la qualité des matériaux pour profiter d’une future qualité de vie sans contrainte
Merci pour cette émission. Qu’en est il de la ville de tetouan ?
Pour le télétravail c’est bien quand on est autonome
👍 ❤
Émission très intéressante. Je n’ai pas vu passer les 44min ! J’ai beaucoup aimé l’aspect concret de la conversation. Merci Amine et Rachid pour votre travail.
J’ai néanmoins une petite remarque qui j’espère contribuera à améliorer votre contenu. Quelqu’un l’a suggéré plus haut, mais j’aurais aimé moi aussi que vous ne coupiez pas autant votre invitée. Je comprends que le format se veuille naturel et dynamique et j’ai senti à quel point Amine était investi dans le sujet au point de bombarder Mme Bouayad de questions… Cependant cela créé un flux saccadé et nous laisse parfois sur notre faim concernant certaines réponses.
Merci beaucoup pour votre intérêt et vos remarques, j'en tiendrais compte !
Bonjour est ce que vous pouvez me dire ou vous avez achetter ces chaises ergonmiques?
et merci
pouvez vous m'indiquer des projets immobiliers intéressants à Tanger, merci
excellent, merci pour ces informations, Est ce que Zineb a donné les quartiers porteurs à Tanger ? merci
❤❤❤
noir est toujours la, je viens d'achter avec 166.600,00 DH NOIR et m2 à Oulfa c'est pas du tout ce que vous avez dit. mais pour le reste un bel espisode
Lorsqu elle a parlé d'investir a tanger pour la location , 2 appartement de 500 000 dhs , est ce que c'est pour de la location journaliere ou longue durée ?
Quelles sont ces quartiers à devenir ?
Est ce qu'il ya une étude de marché qui affirme ces informations ou c'est un presenti d'une tendance
😂😂😂😂😂😂
Un secteur aux mille et une facettes. Un paradigme de lectures et d’analyses …
J’aime trop Casablanca ❤
I hope add English or Arabic languages in the caption.. it's good content ❤
ils ont meme pas mentionné Agadir qui reste quand meme une ville tres attractive , pourquoi ? j'aimerais bien savoir pourquoi !
Ce sera le cas quand le TGV y arrivera in chaa Allah
Pour contredire madame, le work from home est déjà acquis à de 2 à 3 jours / semaine rotationel.
Les gens parlent maintenant de WFH 4 jours semaine
Bonne chance dans l embouteillage le bruit la pollution espace réduit manque de verdure surprise de construction dans les alentours de grands immeubles …
Pour investir, A Tanger, le loyer est très très bas par rapport au standing de la ville.
Klk recommande une émission pareille en France svp ?