C'est vrai très fâcheux et frustrant de ne pas pouvoir écouter pleinement la réponse...j'ai laissé un commentaire danse sens dans une autre vidéo...c juste pas possible c'est dommage
Oui c'est vrai, le monsieur qui interview ne laisse pas terminer les invités! Alors que les explications sont bonne! J'ai eunl'impression d'être dans une émission politique avec gestion du temps de reponse😂😂 Laissez les fînir les argumentations!. car très frustrant
Magnifique Idée 💡 de Zineb, J'ai toujours rêvé de belles pistes cyclables au Maroc. Et des beaux marché Souks couverts comme dans certaines villes du monde, ces souks avec toutes les spécialités marocaine afin d'attirer les touristes et les locaux. Artisanat, gastronomie, décoration et souvenirs jardinerie etc....
Bravo pour cette émission et surtout pour la qualité des intervenants. 👏🏻 La coupe du monde 2030 représente en effet, à ce jour le plus grand catalyseur de développement du Maroc contemporain.. Longue vie au Roi.
Bonjour les pro, si vous nous parler de la fiscalité, les taux appliqués dans le cas de vente/d'achat de différents type du bien, l'impact de loi de finnace 2024 sur l'activité immobilière ? De la monnaie quoi 💰💰 merci pour vos efforts, bn continuation ❤
Cest incontestablement genial est super d analyser le mache de coupe du monde 2030, mais avec plaisir la prochaine fois de de ramener la mission avec des videos🎉 juste une petite remarque soyons optimistes les compatriotes marocains.❤❤
Merci pour vos remarques et vos encouragements. Ceci est une autre émission. Les Pros de l'IMMO auquel vous faites référence va continuer. Le fond vert se corrige, notamment par rapport à la luminosité
@@contactimmoscope8935 Bonjour, s'il vous plaît monsieur j'ai un avis concernant les échanges. Il serait plus judicieux d'essayer de ne pas vous couper les paroles les uns et les autres. Et pour se faire je vous propose de vous positionner en tant que modérateur afin de maîtriser les échanges car cela est très désagréable. Les questions sont pertinentes mais vous ne laissez pas le temps aux intervenants de développer leur réponse. Merci infiniment.
Apparemment, Dakhla est le nouveau eldorado des riches investisseurs étrangers depuis quelques années. Il faudrait que le Maroc descend un peu plus dans le sud en terme de développement, il y a trop de monde dans le nord je trouve et les villes du nord sont pollués et sales. Vous imaginez si tous les MRE du monde reviennent au Maroc !! Les villes du nord seront saturés et invivables, tous entassés comme des sardines ?? Tous le monde seraient de retour à la maison et nous avons besoin de beaucoup de place!! Le gouvernement Marocain devrait songer aux infrastructures nouvelles, transport, dans le sud aussi créer de nouvelle ville ect.. incha Allah
L’émission que j’attends avec impatience chaque semaine! Merci de partager vos connaissances à chaque fois! Par contre, je ne suis pas très fan du format fond vert utilisé pour cet épisode😟
Merci pour votre fidélité. Master Market est un nouveau format d'émission immobilière, qui diffère dans le fond et dans la forme par rapport à l'émission Les Pros de l'IMMO. Nous tenons compte des remarques. Nous corrigerons dans le prochain épisode de Master Market la luminosité un peu vive du fond vert. Merci
Ssi mernissi, j'apprécie ton engagement et ton enthousiasme pour le sujet, mais je pense qu'il serait bénéfique de laisser les invités exprimer complètement leurs idées avant de réagir. Merci pour cette superbe émission
Salam, Il est vrai que les LGV permettent une meilleure mobilité ponctuelle voir touristique car il ne faut pas oublier que les transports ont un coup qui n'est pas négligeable. Il faut donc privilégier la proximité des logements.
Non il y a toujours une contre- partie, cette opportunité concerne que les anciens investiseurs. Les nouveaux payeront le prix fort, sans compter les lourdeurs administratives et j'en passe. Sachez le.
Bravo pour votre émission riche en informations pertinentes en vue d’investissement immobilier au Maroc… Mille mercis à vous, vous avez comblé un manque sur UA-cam !!! Bravo à vous!!
Excellente vidéo très instructives merci à toute l'équipe le format est sympa comme une discussion entre professionnels. Un petit conseil : rajouter quelques graphiques pour montrer les tendances et les chiffres.
Avec l'amélioration des moyens de communication ça marche vraiment bien dans le le futur,mais au point de vue de bureautique il fait l'escargot contre lapin ! Il faut améliorer tous les moyens .
Bonjour, Je vous remercie pour votre vidéo que je trouve très constructive. Pour nous, les RME, on a toujours besoin d'avoir ce genre d'informations sur ce qui se passe au Maroc et surtout l'avancement des lois et des règles sur l'immobilier. Merci infiniment.
Salam. Merci pour vos émissions intéressantes. Je constate que vous ne parlez jamais des plus petites villes. Tetouan par exemple n’est jamais mentionné. Ces villes suivent les tendances générales j’imagine mais dans quelles mesures ?
Très belle vidéo, vraiment instructif. Mais le chiffre de 1.8 millions de demandes ne se base que sur les data relative au site Mubawab ? Est vraiment objectif de se baser sur des recherches pour determiner la demande ? Merci encore pour votre contenu vraiment tres intéressant et encourageant pour les perspectives de developpement du pays ! Tabarakallah 3likoum
Merci beaucoup pour vos encouragements. 1,8 million de demandes représente un échantillon important, donc fiable. Ensuite, si on considère que qqun qui fait "une recherche" pour un actif immobilier en particulier exprime "une demande" à un instant T alors oui, on peut dégager une tendance. Cela dit, une tendance reste une tendance... elle est tangible. Elle peut se confirmer comme s'infirmer. À vous donc d'en tirer les conclusions qui s'imposent. Merci pour votre suivi
Est-ce vous avez fait intervenir dans l'équation la construction du grand aéroport international de Marrile, vue sa situation stratégique par rapport à l'Europe ?
Très intéressant, Merci pour l'émission et les infos. Une petite question,pour les MRE qui vont bénéficier de l'aide de l'état, est ce qu'ils sont obligés d'y résider pendant 5ans(alors qu'ils résident a l'étranger)
Merci pour votre soutien. Pour les MRE, il n'y a pas obligation à y résider puisqu'ils sont en principe résident à l'étranger. Leur résidence au Maroc est considérée "fiscalement" comme une résidence principale. Pour bénéficier des avantages fiscaux qui y sont rattachés ils ne doivent pas la louer pendant ces 5 premières années. Ils peuvent y faire habiter à titre gracieux leurs ascendants et descendants en ligne directe
il y a toujours une contre- partie, cette opportunité concerne que les anciens investiseurs. Les nouveaux payeront le prix fort, sans compter les lourdeurs administratives et j'en passe. Sachez le.
Félicitations pour votre émission très qualitative. En tant qu’acteur de la construction de villas sur Marrakech, je ne peux que confirmer la forte hausse de la demande. Bonne continuation à vous
Merci pour vous effort, bizarrement vous parlé tt le temps que en français est ce que vous vous adressé a tout les marocain au bien juste une certains catégorie ? Rah hchoma
Salam à tout le monde 🙋♂, Zineb a parlée d un problème de foncier sur le centre de Rabat , est ce que quelqu un pourrait m expliquer quel est il svp ?
Merci pour ces éclairages c'était très instructive. Néanmoins, j'ai une question en tant que MRE est-ce que j'ai la possibilité de mettre ma résidence principale en location Airbnb pendant les 5 ans si je bénéficie de l'aide direct au logement ? Merci pour vos réponses
Merci. Non vous ne pouvez pas à la fois bénéficier de l'aide financière de l'Etat dans le cadre du nouveau programme et faire du Airbnb pendant les 5 premières années. Car ce programme est conçu pour la résidence principale et pour ceux qui n'en ont pas. Après le délai de 5 ans vous êtes libre d'en faire ce que vous voulez. C'est aussi pour éviter la spéculation...
Je ne vois pas en quoi la coupe du monde a impact sur l imm9bilier. Peut-être sur la location et encore il y a beaucoup d'infrastructures hôtelières surtout que ce n'est pas que le Maroc qui organise la Coupe du monde mais plusieurs pays
Complètement fan de vos émissions et celui-ci ne déroge pas à la règle concernantt la qualité des informations et le professionnalisme des intervenants. Par contre, je ne sais pas si c'est dans les tuyaux mais l'un des blocages qu'on retrouve chez la plupart des MRE est la peur de la mauvaise expérience que cela soit pour des projets qui n'aboutissent pas, des produits qui ne répondent pas à un certain niveau de qualité, le syndic peu présent voire inexistant et du coup des parties communes qui se dégradent, etc... bref avoir une émission sur ce thème ce serait top notamment suite a l'annonce de l'aide du gouvernement sur l'achat primo accédant. Merci beaucoup et bonne continuation !
Très bonne émission, dommage qu'au Maroc les habitations et les infrastructures sont principalement concentrés qu'à Casa, Tanger, Marrakech, Rabat, alors que le Maroc devrait s'élargir sur d'autres villes vers l'est ou le sud ou bien tout le long du littoral de l'Atlantique ou de la Méditerranée. Moi je suis d'origine de Souss Massa Agadir Taroudannt, je préfère m'investir plus vers le Sud Tiznit, Iglou Etc... c'est moins cher pour mon portefeuille.
Bonjour Vous parlez de soutien de l’état pour les grandes villes de 100000dh mais on constate qu’il n’y a pas d’offre au prix de 300000dh et même s’il y’en a il seront pas aux prix indiqué càd le soutien de l’état va profiter plus aux vendeur plus que l’acheur vu que la demande est plus que l’offre les prix augmentent au profit du promoteur !!
Merci les gars pour les infos mais je trouve que c'est tres dommage que vous ne partagez pas ce genre d'infos en arabe comme ca vous pouvez toucher toutes les categories des classe marocaine. Y'a un besoin enorme de partager ce genre d'infos en arabe pour mieux eduquer la population. Mais Merci quand mem pour les infos c'etais tres interessant
@@amin0massari انما بعد ضن اتم. Khoya jawbou 3la commentaire diali b i7tiram w ils on pris en consideration la remarque diali. nzidek a khoya 9liiiiil lmgharba li tay3tek linformation mziana b7al hadi et inchalah men daba lfo9 ydirou en consideration le fait que khasha tkun bel 3arbia. Khoya lah yjazik bikhir matb9ach tfeker b7al haka rah khasna nkunu koutla we7da f had blad
Bonjour Il faut noter que la poire de la coupe du monde est a diviser par 3,le Maroc n’a que le 1/3 de cette poire qu’il doit partager a travers le royaume en terme d’infrastructures
Salam a3likoum 🙂. Merci pour les informations. Pour les aides à l'acquisition, je suis de parents marocain, mais n'ai pas la nationalité marocaine, y ai-je droit à cette aide ?
@@ProsImmo Salam a3likoum 🙂 merci beaucoup pour votre réponse. 👍🏽🙂. Mon frère a voulu la faire mais il y a un problème dû à une erreur de transcription du nom de famille lors du mariage qui a été fait dans les années 70...😅. Mouchkil kbir. El hamdoulillah.
Il faudrait revoir les plants d’urbanismes qui laissent très peu de place aux espaces verts, à des modes de construction verts (économie d’énergie…), respect de la faune et flore (espace protégé)… les plans actuels sont très moches pour la grande majorité malheureusement!!! C’est dommage cette course aux profits aux détriment du reste. Sans compter que ce secteur génèrent peu de valeur ajoutée productive (emploi, devise…) pour l’économie du pays.
C'est très habile de la part du Maroc pour faire monter voir doubler le prix de immobilier. il y a toujours une contre- partie, cette opportunité concerne que les anciens investiseurs. Les nouveaux payeront le prix fort, sans compter les lourdeurs administratives et j'en passe. Sachez le.
Le Maroc n'a pas choisi d'organiser la coupe du monde "pour faire doubler les prix". Je ne le pense pas. Il y a une contrepartie à toute chose. Mais on ne peut occulter la dynamique que cela va produire. Merci pour votre suivi
Effectivement le B&B cad manger et dormir ne suffit plus comme produit ,il faut insister sur les loisirs et les loisirs sur toute l'année pas uniquement les plages ,il faut penser aux "spas geants" , des malls ou mini malls mais avec une plus add value sur toute l'année ...
Comme pour les JO ne vous faites pas avoir.... les prix explose de façon artificiel.... à Paris les gens se sont rués sur les logements ... ont bloqué les locataires pour les mettre sur Airbnb... pour au final walou... beaucoup d'offre d'hôtel.... moins cher... et trop d'offre disponible...
Les statistiques partagées par Lalla Zineb confortent le sentiment de distorsion du marché casablancais. Pour moi le catalyseur est le TGV pas la coupe du monde. La coupe du monde a ramené la certitude que le TGV va relier Tanger à Marrakech avant 2030. Les autres villes hors villes satellitaires de l axe Casa Rabat isam7ou lia.
علاش حنا مغاربة و المشاريع تهم المغاربة و البرنامج بالفرنسية??? لماذا لا تتكلمون العربية او الدارجة ؟؟؟؟ لماذا هذه العقلية المستعمرة؟؟؟؟؟ لماذا لا تتكلمون بالانجليزية التي هي اللغة العالمية و التي يتعامل بها كل الدول من الصين و اليابان إلى الأمريكيتين ؟؟؟ أنا حضرت مؤتمراً في فرنسا سنة 2009 و عند مدخل الموتمر أوقفني احد المنظمين و أهداني المترجم الإلكتروني و قال لي الموتمر بالإنجليزية كله و عليكي استعمال هذا الجهاز للتر جمة إلى للفرنسية، حمدت الله و شكرته و كان جوابي له انني درست بالفرنسية كل سنواتي الجامعية و لكنني طلقت اللغة الفرنسية لانها اصبحت لغة ميتة تماما و أنا لا أتكلم إلا العربية و الإنجليزية بل محاضراتي كلها التي القيها منذ 2007 بالانجليزية فقط.
Arrêtez votre paranoïa Mr. Ils parlent principalement des villes attractives du Maroc. Oujda est une très belle ville mais n'en fait pas partie malheureusement
Émission intéressante . Elle aurait gagné davantage en intérêt si un des animateurs était bref, moins prolixe dans ses questions et laissait les spécialistes répondre …
Enfin pour le mot de la fin ils ont pensé à Fes et Oujda! Incroyable comment une ville comme Fes peut être marginalisée dans les projets prioritaires de développement et d’infrastructure? Tanger dans les années 90s était une ville de passage et quand je vois la métamorphose du nord Marocain, une incompréhension totale quant à la gestion de la ville de Fès ! en espérant que les autorités lui redonne son prestige et la revalorise pour la redynamiser urgemment. Le TGV FES TANGER CASA devrait être prioritaire sur cet axe que celui de CASA AGADIR à mon sens… merci pour ce partage de data intéressant pour se projeter dans l’acquisition au Maroc.
La liste officielle des villes marocaines qui vont accueillir les matchs n'est pas encore arrêtée. On espère que Fès et Oujda soient inclus. Quant à Tanger, vous êtes un peu sévère.. elle n'a jamais été "qu'une ville de passage"... Bien au contraire ! C'est la perle du détroit et son Histoire parle pour elle. Merci pour toutes vos propositions et votre suivi
@@contactimmoscope8935 au delà du mondial, dans les projets de développement des grandes villes, Fes est souvent mise à l’écart! je m’interroge sur les raisons de cela? Par ailleurs, mon propos sur Tanger était pour souligner l’essor qu’a connu la perle du Détroit et tout l’impact positif remarquable sur cette région sur les 15 dernières années.Je connais particulièrement le nord du Maroc pour en témoigner. J’espère que le Maroc sera à la hauteur des enjeux de l’organisation de cet événement historique…
Trés beau sujet , sauf que les Portugais ne viendront pas car le Portugal entant que pays co-organisateur jouera ses matchs sur son sol sauf à partir du 8 ème final s'il n'est pas premier , meme chose pour le Maroc et l'Espagne ! ceci dit , l'immobilier en Espagne et au Portugal est relativement moins cher qu'ici ce qu'il faudrait s"attendre ce sont les Anglais ,Allemends,Suisses ,Americains et Chinois et Russes
il y a toujours une contre- partie, cette opportunité concerne que les anciens investiseurs. Les nouveaux payeront le prix fort, sans compter les lourdeurs administratives et j'en passe. Sachez le.
@@taziiman2475 ce n est pas question de prix mais question de qualité meme en europe tu trouves des studios de 40 metre à plus de 500k euros mais la qualité est élevé
Si vous permettez ssi Mernissi, une petite remarque ☺️ vous coupez trop la parole aux invités.. j’ai l’impression que Mme Zineb veut enchaîner sur une idée mais vous la basculez vers une autre.. 🙏🙏 à mon avis vous devriez faire parler vos invités beaucoup plus que vous .. je ne critique pas juste pour critiquer mais rare sont les fois qu’on voit des gens qui possèdent la data entrain de la partager, autant en profiter 😀 Sur le contenu, bravo, rien à dire.. sur Tanger effectivement ça bouge et ça se ressens.. les gens commencent à developper des projets et s’intéressent au développement de la ville.. Un sujet qui peut intéresser les gens: les promoteurs ne profitent pas de cette augmentation considérable de la demande pour offrir un produit de qualité ? Le logement social actuellement est nul de chez nul..
Merci pour votre commentaire et vos remarques. Ouiii c'est vrai j'ai tendance à couper !:) j'essaie de corriger ça... je n'y arrive pas toujours 🙏🙏 Par rapport à la qualité, des promoteurs en font leur principal atout. Il ne faut pas généraliser. Même pour le social. Et j'en connais croyez-moi. Bon je m'arrête là, sinon on va me dire que je parle beaucoup :))). En tout cas merci pour votre suivi et vos propositions !
@@contactimmoscope8935tbarkellah alik’ ssi mernissi Oui il ne faut pas généraliser.. un épisode pour aider les acheteurs à faire le bon choix sera très apprécié Très bon courage ❤
ok ok mais je suis a tanger et beaucoup investissent pour prendre leur retraite au maroc la coupe du monde cest juste une bonne pub pour valoriser notre Marocco Now❤❤
Je ne pense pas que la coupe du monde soit un critère motivant l achat d un bien immobilier sachant qu elle ne dure que 2 mois , sauf peut être pour de l investissement locatif car elle fera sans aucun doute une bonne publicité pour le pays et donc attirer probablement davantage de touristes , enfin c est mon avis !!!!
Votre avis est bon. Car vous confirmez que le mondial aura un impact sur l'investissement locatif. Au-delà de la durée de la coupe du monde avec les retombées pré et post événement sur plusieurs années
المشاركين الاربع يتكلمون الدارجة، موضوع يخص المغرب، البرنامج موجه للمغاربة… و الحوار باللغة الفرنسية التي لا فائدة منها، حتى و ان توجهنا لاتجاه ان البرنامج موجه للمستثمرين الاجانب .. فالفرنسيون هم خراب اي استثمار اجنبي في اي دولة .. برنامجكم غني بالمعلومات القيمة و المهمة للمهتمين، خسارة لم تكن دراسة الجمهور المستهدف .. بالتوفيق
Salam, superbe analyse ! Il faudrait la version audio sur Spotify ou Apple podcasts ce serait vraiment apprécié
Si rachid. Dit a votre intervenant d ARRETER DE COUPER LA PAROLE aux invites!! Merci a vous pour le travail
C'est vrai très fâcheux et frustrant de ne pas pouvoir écouter pleinement la réponse...j'ai laissé un commentaire danse sens dans une autre vidéo...c juste pas possible c'est dommage
tres facheux
Oui c'est vrai, le monsieur qui interview ne laisse pas terminer les invités! Alors que les explications sont bonne! J'ai eunl'impression d'être dans une émission politique avec gestion du temps de reponse😂😂
Laissez les fînir les argumentations!. car très frustrant
Magnifique Idée 💡 de Zineb,
J'ai toujours rêvé de belles pistes cyclables au Maroc.
Et des beaux marché Souks couverts comme dans certaines villes du monde, ces souks avec toutes les spécialités marocaine afin d'attirer les touristes et les locaux.
Artisanat, gastronomie, décoration et souvenirs jardinerie etc....
Ce n ai pas le sujet mais je constate que la faune et la flore est très impacté par toutes ces constructions,il va falloir en prendre compte
hhhh Ils s'en fichent des humains encore plus de la nature
@@othmane-mezianoui en effet , ils ont priorisé la croissance economique et le profit.
C est mentalité du souk ( marché)
Oui surtout les domaines agricoles
Tout à fait et limité l'achat des biens marocains aux étrangers car il va plus être le Maroc qu'on a connu
@@azizcharid2781maroc bradé comme au souk 😂
Bravo pour cette émission et surtout pour la qualité des intervenants. 👏🏻
La coupe du monde 2030 représente en effet, à ce jour le plus grand catalyseur de développement du Maroc contemporain..
Longue vie au Roi.
Merci pour votre soutien. Et vous avez tout compris
Evitez de trop interrompre les invités svp , surtout que je regarde en 2x c'est insupportable, sinon une émission de qualité merci à tous
Éviter le fond vert la prochaine fois stp, ça fait mal aux yeux !
Nous allons corriger ça. Merci
Bonjour les pro, si vous nous parler de la fiscalité, les taux appliqués dans le cas de vente/d'achat de différents type du bien, l'impact de loi de finnace 2024 sur l'activité immobilière ? De la monnaie quoi 💰💰 merci pour vos efforts, bn continuation ❤
Merci. C'est prévu! Ce sujet fera l'objet d'un prochain épisode de l'émission Les Pros de l'IMMO
Merci beaucoup
Mon trio préféré ❤
c'est l'une des meilleurs émissions, qui permet de démocratiser la connaissance sur le secteur immobilier
Merci beaucoup 🙏
Cest incontestablement genial est super d analyser le mache de coupe du monde 2030, mais avec plaisir la prochaine fois de de ramener la mission avec des videos🎉 juste une petite remarque soyons optimistes les compatriotes marocains.❤❤
Magnifique émission en darija compréhensible et en français !
Merci pour l’expertise compréhensible pour tous les marocains (je l’espère)
Merci à vous !🙏
Merci pour l’émission, pourriez vs discuter également la zone eco zenata ( entre casa et media ) les perspectives merci d’avance
Le plateau habituelle est plus sympa. Les fonds vert pas top moins agreable. Un grand merci pour cette emission de grande qualités, c est parfait.
Merci pour vos remarques et vos encouragements. Ceci est une autre émission. Les Pros de l'IMMO auquel vous faites référence va continuer. Le fond vert se corrige, notamment par rapport à la luminosité
@@contactimmoscope8935 Bonjour, s'il vous plaît monsieur j'ai un avis concernant les échanges. Il serait plus judicieux d'essayer de ne pas vous couper les paroles les uns et les autres.
Et pour se faire je vous propose de vous positionner en tant que modérateur afin de maîtriser les échanges car cela est très désagréable. Les questions sont pertinentes mais vous ne laissez pas le temps aux intervenants de développer leur réponse.
Merci infiniment.
Très enrichissant. Merci de parler en arabe les prochaines fois pour toucher plus de population et avoir plus d'impact. Merci encore une fois.
Apparemment, Dakhla est le nouveau eldorado des riches investisseurs étrangers depuis quelques années. Il faudrait que le Maroc descend un peu plus dans le sud en terme de développement, il y a trop de monde dans le nord je trouve et les villes du nord sont pollués et sales. Vous imaginez si tous les MRE du monde reviennent au Maroc !! Les villes du nord seront saturés et invivables, tous entassés comme des sardines ?? Tous le monde seraient de retour à la maison et nous avons besoin de beaucoup de place!! Le gouvernement Marocain devrait songer aux infrastructures nouvelles, transport, dans le sud aussi créer de nouvelle ville ect.. incha Allah
Quel regal cette émission ! Quelle pertinence ! Vivement la prochaine émission
Waw quel commentaire 😊. Merci Merci
L’émission que j’attends avec impatience chaque semaine!
Merci de partager vos connaissances à chaque fois!
Par contre, je ne suis pas très fan du format fond vert utilisé pour cet épisode😟
Merci pour votre fidélité. Master Market est un nouveau format d'émission immobilière, qui diffère dans le fond et dans la forme par rapport à l'émission Les Pros de l'IMMO. Nous tenons compte des remarques. Nous corrigerons dans le prochain épisode de Master Market la luminosité un peu vive du fond vert. Merci
les régions de Rabat ?? svp parler plus sur Temara Salé
Ssi mernissi, j'apprécie ton engagement et ton enthousiasme pour le sujet, mais je pense qu'il serait bénéfique de laisser les invités exprimer complètement leurs idées avant de réagir.
Merci pour cette superbe émission
Merci pour vos encouragements et votre suivi
Bravo pour vos analyses très intéressantes. L'émission est très bien réalisée.
Félicitations Master Market. Très bon choix comme Titre de votre émission. Bonne continuation ❤❤❤
Merci pour vos encouragements
شكرا جزيلا على المجهود...الموضوع مهم و مكرهناش يكونو الحلقات الماجية بالعربية ! ا
C’est vrai que la Vefa ( vente en l’état de futur de achèvement) devrait être plus encadrée car les mauvaises expériences font bcp de bruit.
Vidéo extrêmement bien réalisée détaillée merci pour cette analyse factuelle ! Belle équipe 🙏
Merci à vous pour votre témoignage et vos compliments
Great stuff going on out there about real estate & great program all the best and keep it up 👍🏻
Haha je tombe ici sur toi Mehdi j'ai suivi ta formation très bon contenu👌
Superbe emission, très instructive :) en tant que Marocaine résidente à l’etranger, ça motive à investir
Merci beaucoup ! Nous sommes heureux que cette émission soit suivie aussi par nos MRE
Salam, Il est vrai que les LGV permettent une meilleure mobilité ponctuelle voir touristique car il ne faut pas oublier que les transports ont un coup qui n'est pas négligeable. Il faut donc privilégier la proximité des logements.
Salam, très pro, très bénéfique pour les MRE, merci pour votre travail.
Merci beaucoup pour vos encouragements
Non
il y a toujours une contre- partie, cette opportunité concerne que les anciens investiseurs.
Les nouveaux payeront le prix fort, sans compter les lourdeurs administratives et j'en passe.
Sachez le.
Concernant Fès, les travaux du stade on déjà débuté, sera t-il dans la liste?a voir
C'est probable.. on l'espère en tout cas
Bravo pour votre émission riche en informations pertinentes en vue d’investissement immobilier au Maroc…
Mille mercis à vous, vous avez comblé un manque sur UA-cam !!!
Bravo à vous!!
Merci beaucoup pour votre témoignage qui nous ravi ❤
Félicitations et merci beaucoup pour votre excellente émission vous m'avez motivé à commencer l’investissement dans l'immobilier
Merci à vous de nous suivre
emission de qualité intervenant de qualité toujours au top
Merci beaucoup pour votre appréciation
Excellente vidéo très instructives merci à toute l'équipe le format est sympa comme une discussion entre professionnels. Un petit conseil : rajouter quelques graphiques pour montrer les tendances et les chiffres.
Merci seifeddine pour ton appréciation et ta suggestion
Sympa l’émission merci 🙏
🎉 chapeau pour cette belle émission ! Essayez de parler des villes écologique au Maroc la prochaine fois. Merci
Merci beaucoup 🙏. Merci pour la proposition
Emission très intéressant. Merci
Avec l'amélioration des moyens de communication ça marche vraiment bien dans le le futur,mais au point de vue de bureautique il fait l'escargot contre lapin ! Il faut améliorer tous les moyens .
Bonjour,
Je vous remercie pour votre vidéo que je trouve très constructive.
Pour nous, les RME, on a toujours besoin d'avoir ce genre d'informations sur ce qui se passe au Maroc et surtout l'avancement des lois et des règles sur l'immobilier.
Merci infiniment.
Merci pour votre témoignage. Nous sommes ravis que les MRE trouvent un intérêt à notre émission
Salam. Merci pour vos émissions intéressantes. Je constate que vous ne parlez jamais des plus petites villes. Tetouan par exemple n’est jamais mentionné. Ces villes suivent les tendances générales j’imagine mais dans quelles mesures ?
Merci. Alors pour le coup Tétouan (qui n'est pas une petite ville d'ailleurs) est citée dans l'émission
Est ce que le stress hydrique que connaît actuellement le Maroc peut avoir un impact sur l'investissement locatif à moyen et long terme.
Un grand bravo. Émission bien réussie. Merci pour ces éclaircissements
Merci beaucoup pour vos encouragements ❤
Bravo pour le niveau de votre émission
Merci beaucoup pour votre appréciation
Pour Rabat qui est stagnée en ce qui concerne les fonciers est-ce que l'achat dans la périphérie est il bien el manzah route de Ain Aouda ?
Oui très bien
Sala al jadida est la meilleure pour investissement raison de technopolis et université internationale
Très belle vidéo, vraiment instructif. Mais le chiffre de 1.8 millions de demandes ne se base que sur les data relative au site Mubawab ? Est vraiment objectif de se baser sur des recherches pour determiner la demande ?
Merci encore pour votre contenu vraiment tres intéressant et encourageant pour les perspectives de developpement du pays !
Tabarakallah 3likoum
Merci beaucoup pour vos encouragements. 1,8 million de demandes représente un échantillon important, donc fiable. Ensuite, si on considère que qqun qui fait "une recherche" pour un actif immobilier en particulier exprime "une demande" à un instant T alors oui, on peut dégager une tendance.
Cela dit, une tendance reste une tendance... elle est tangible. Elle peut se confirmer comme s'infirmer. À vous donc d'en tirer les conclusions qui s'imposent. Merci pour votre suivi
@@contactimmoscope8935 merci pour votre retour. J espère que vous ferez régulièrement des vidéos comme celle-ci pour suivre les évolutions
Evitez de trop interrompre les invités svp :(
même réflexion .. impoli
Est-ce vous avez fait intervenir dans l'équation la construction du grand aéroport international de Marrile, vue sa situation stratégique par rapport à l'Europe ?
Très intéressant merci
Mon 1er abonnement UA-cam ! Merci pour la qualité de votre émission éclairée et bravo pour les choix des sujets👌
Merci beaucoup et ravi de vous compter parmi nos abonnés
Très intéressant, Merci pour l'émission et les infos.
Une petite question,pour les MRE qui vont bénéficier de l'aide de l'état, est ce qu'ils sont obligés d'y résider pendant 5ans(alors qu'ils résident a l'étranger)
Merci pour votre soutien. Pour les MRE, il n'y a pas obligation à y résider puisqu'ils sont en principe résident à l'étranger. Leur résidence au Maroc est considérée "fiscalement" comme une résidence principale. Pour bénéficier des avantages fiscaux qui y sont rattachés ils ne doivent pas la louer pendant ces 5 premières années. Ils peuvent y faire habiter à titre gracieux leurs ascendants et descendants en ligne directe
il y a toujours une contre- partie, cette opportunité concerne que les anciens investiseurs.
Les nouveaux payeront le prix fort, sans compter les lourdeurs administratives et j'en passe.
Sachez le.
@@mistawallifornia2364 non. Ces mesures fiscales ont été reconduites pour le nouveau programme d'aide au logement.
Félicitations pour votre émission très qualitative.
En tant qu’acteur de la construction de villas sur Marrakech,
je ne peux que confirmer la forte hausse de la demande.
Bonne continuation à vous
Très intéressant
Quels,sont,les,projets pour oujda et les,environs,
🌟🌟🌟🌟🌟Excellent titre et excellente émission🌟 🌟🌟🌟 🌟. Bonne continuation👍
Merci beaucoup et quelle encouragement pour nous de vous lire!
Merci pour vous effort, bizarrement vous parlé tt le temps que en français est ce que vous vous adressé a tout les marocain au bien juste une certains catégorie ? Rah hchoma
Toujours un plaisir de regarder votre émission. Donc un commentaire et un 👍 pour vous encourager à continuer. Merci
Merci pour votre suivi et votre encouragement.
Merci pour cette superbe emission, j'attends avec impatience la prochaine ❤
Merci à vous pour votre suivi🙏
Salam à tout le monde 🙋♂, Zineb a parlée d un problème de foncier sur le centre de Rabat , est ce que quelqu un pourrait m expliquer quel est il svp ?
Raréfaction du foncier au centre de Rabat. C'est aussi vrai pour Casablanca
Merci pour ces éclairages c'était très instructive. Néanmoins, j'ai une question en tant que MRE est-ce que j'ai la possibilité de mettre ma résidence principale en location Airbnb pendant les 5 ans si je bénéficie de l'aide direct au logement ?
Merci pour vos réponses
Merci. Non vous ne pouvez pas à la fois bénéficier de l'aide financière de l'Etat dans le cadre du nouveau programme et faire du Airbnb pendant les 5 premières années. Car ce programme est conçu pour la résidence principale et pour ceux qui n'en ont pas. Après le délai de 5 ans vous êtes libre d'en faire ce que vous voulez. C'est aussi pour éviter la spéculation...
Non
Je ne vois pas en quoi la coupe du monde a impact sur l imm9bilier.
Peut-être sur la location et encore il y a beaucoup d'infrastructures hôtelières surtout que ce n'est pas que le Maroc qui organise la Coupe du monde mais plusieurs pays
Et surtout qu elle ne dure que 2 mois 😊
@@humaindumonde5258 exactement
Complètement fan de vos émissions et celui-ci ne déroge pas à la règle concernantt la qualité des informations et le professionnalisme des intervenants.
Par contre, je ne sais pas si c'est dans les tuyaux mais l'un des blocages qu'on retrouve chez la plupart des MRE est la peur de la mauvaise expérience que cela soit pour des projets qui n'aboutissent pas, des produits qui ne répondent pas à un certain niveau de qualité, le syndic peu présent voire inexistant et du coup des parties communes qui se dégradent, etc... bref avoir une émission sur ce thème ce serait top notamment suite a l'annonce de l'aide du gouvernement sur l'achat primo accédant.
Merci beaucoup et bonne continuation !
Merci beaucoup pour votre témoignage. Nous avons déjà te thème de la copropriété et du syndic dans Les Pros de l'IMMO
Superbe émission , bravo !!
Merci beaucoup 🙏
Comment investir au Maroc dans cet événement mondial 👍👏👏
Très bonne émission, dommage qu'au Maroc les habitations et les infrastructures sont principalement concentrés qu'à Casa, Tanger, Marrakech, Rabat, alors que le Maroc devrait s'élargir sur d'autres villes vers l'est ou le sud ou bien tout le long du littoral de l'Atlantique ou de la Méditerranée. Moi je suis d'origine de Souss Massa Agadir Taroudannt, je préfère m'investir plus vers le Sud Tiznit, Iglou Etc... c'est moins cher pour mon portefeuille.
Bonne continuation 🔥
Merci 🙏
Trés interessant
Merci pour votre suivi
M. Achachi ca vous interesse un terrain de 703m2 à Mohamedia et qui plus est proche de la gare
Bonjour
Vous parlez de soutien de l’état pour les grandes villes de 100000dh mais on constate qu’il n’y a pas d’offre au prix de 300000dh et même s’il y’en a il seront pas aux prix indiqué càd le soutien de l’état va profiter plus aux vendeur plus que l’acheur vu que la demande est plus que l’offre les prix augmentent au profit du promoteur !!
Merci d'avoir parler français
Excellente émission 👌 par contre l'arrière plan à revoir 😅
Merci
Merci les gars pour les infos mais je trouve que c'est tres dommage que vous ne partagez pas ce genre d'infos en arabe comme ca vous pouvez toucher toutes les categories des classe marocaine. Y'a un besoin enorme de partager ce genre d'infos en arabe pour mieux eduquer la population. Mais Merci quand mem pour les infos c'etais tres interessant
Merci beaucoup. Toute remarque est utile, et la vôtre en particulier
bghaw iidawroha gha binathom comme d'hab
@@amin0massari انما بعد ضن اتم. Khoya jawbou 3la commentaire diali b i7tiram w ils on pris en consideration la remarque diali. nzidek a khoya 9liiiiil lmgharba li tay3tek linformation mziana b7al hadi et inchalah men daba lfo9 ydirou en consideration le fait que khasha tkun bel 3arbia. Khoya lah yjazik bikhir matb9ach tfeker b7al haka rah khasna nkunu koutla we7da f had blad
Bonjour
Il faut noter que la poire de la coupe du monde est a diviser par 3,le Maroc n’a que le 1/3 de cette poire qu’il doit partager a travers le royaume en terme d’infrastructures
Il y a 6 stades
Intéressant 👍👍👍
Salam a3likoum 🙂. Merci pour les informations. Pour les aides à l'acquisition, je suis de parents marocain, mais n'ai pas la nationalité marocaine, y ai-je droit à cette aide ?
Bonjour, seules les personnes de nationalité marocaine sont éligibles au "Programme d'aide au logement" (Daam Sakan)
@@ProsImmo Salam a3likoum 🙂 merci beaucoup pour votre réponse. 👍🏽🙂. Mon frère a voulu la faire mais il y a un problème dû à une erreur de transcription du nom de famille lors du mariage qui a été fait dans les années 70...😅. Mouchkil kbir. El hamdoulillah.
Tbarka lah alikom. makrahnach thadrou en arabe ou bien englai bach yafhmou des MRE mn la Holand. par example....
Super interessant, merci 🙏
Merci à vous
Sachez que pour les français vous êtes considèrès avoir un accent fort, merci
Il faudrait revoir les plants d’urbanismes qui laissent très peu de place aux espaces verts, à des modes de construction verts (économie d’énergie…), respect de la faune et flore (espace protégé)… les plans actuels sont très moches pour la grande majorité malheureusement!!! C’est dommage cette course aux profits aux détriment du reste. Sans compter que ce secteur génèrent peu de valeur ajoutée productive (emploi, devise…) pour l’économie du pays.
C'est très habile de la part du Maroc pour faire monter voir doubler le prix de immobilier.
il y a toujours une contre- partie, cette opportunité concerne que les anciens investiseurs.
Les nouveaux payeront le prix fort, sans compter les lourdeurs administratives et j'en passe.
Sachez le.
Le Maroc n'a pas choisi d'organiser la coupe du monde "pour faire doubler les prix". Je ne le pense pas. Il y a une contrepartie à toute chose. Mais on ne peut occulter la dynamique que cela va produire. Merci pour votre suivi
Effectivement le B&B cad manger et dormir ne suffit plus comme produit ,il faut insister sur les loisirs et les loisirs sur toute l'année pas uniquement les plages ,il faut penser aux "spas geants" , des malls ou mini malls mais avec une plus add value sur toute l'année ...
Vous avez bien raison. Merci pour vos suggestions
Salemu aleykum je souhaiterais savoir l'aide du roi expire quand ?
2028 de mémoire
La ville de Settat vous en pensez quoi ?
Bonne continuation 🎉
Merci
Comme pour les JO ne vous faites pas avoir.... les prix explose de façon artificiel.... à Paris les gens se sont rués sur les logements ... ont bloqué les locataires pour les mettre sur Airbnb... pour au final walou... beaucoup d'offre d'hôtel.... moins cher... et trop d'offre disponible...
Les statistiques partagées par Lalla Zineb confortent le sentiment de distorsion du marché casablancais. Pour moi le catalyseur est le TGV pas la coupe du monde. La coupe du monde a ramené la certitude que le TGV va relier Tanger à Marrakech avant 2030. Les autres villes hors villes satellitaires de l axe Casa Rabat isam7ou lia.
علاش حنا مغاربة و المشاريع تهم المغاربة و البرنامج بالفرنسية???
لماذا لا تتكلمون العربية او الدارجة ؟؟؟؟
لماذا هذه العقلية المستعمرة؟؟؟؟؟
لماذا لا تتكلمون بالانجليزية التي هي اللغة العالمية و التي يتعامل بها كل الدول من الصين و اليابان إلى الأمريكيتين ؟؟؟
أنا حضرت مؤتمراً في فرنسا سنة 2009 و عند مدخل الموتمر أوقفني احد المنظمين و أهداني المترجم الإلكتروني و قال لي الموتمر بالإنجليزية كله و عليكي استعمال هذا الجهاز للتر جمة إلى للفرنسية، حمدت الله و شكرته و كان جوابي له انني درست بالفرنسية كل سنواتي الجامعية و لكنني طلقت اللغة الفرنسية لانها اصبحت لغة ميتة تماما و أنا لا أتكلم إلا العربية و الإنجليزية بل محاضراتي كلها التي القيها منذ 2007 بالانجليزية فقط.
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Merci !
Savez-vous où va être implantée la gare LGV de Marrakech ?
Salam Aalikom OUJDA pour vous est elle une ville marocaine et pourquoi ce dénigrement chronique ?
Arrêtez votre paranoïa Mr. Ils parlent principalement des villes attractives du Maroc. Oujda est une très belle ville mais n'en fait pas partie malheureusement
Émission intéressante . Elle aurait gagné davantage en intérêt si un des animateurs était bref, moins prolixe dans ses questions et laissait les spécialistes répondre …
Enfin pour le mot de la fin ils ont pensé à Fes et Oujda! Incroyable comment une ville comme Fes peut être marginalisée dans les projets prioritaires de développement et d’infrastructure? Tanger dans les années 90s était une ville de passage et quand je vois la métamorphose du nord Marocain, une incompréhension totale quant à la gestion de la ville de Fès ! en espérant que les autorités lui redonne son prestige et la revalorise pour la redynamiser urgemment. Le TGV FES TANGER CASA devrait être prioritaire sur cet axe que celui de CASA AGADIR à mon sens… merci pour ce partage de data intéressant pour se projeter dans l’acquisition au Maroc.
La liste officielle des villes marocaines qui vont accueillir les matchs n'est pas encore arrêtée. On espère que Fès et Oujda soient inclus. Quant à Tanger, vous êtes un peu sévère.. elle n'a jamais été "qu'une ville de passage"... Bien au contraire ! C'est la perle du détroit et son Histoire parle pour elle. Merci pour toutes vos propositions et votre suivi
@@contactimmoscope8935 au delà du mondial, dans les projets de développement des grandes villes, Fes est souvent mise à l’écart! je m’interroge sur les raisons de cela? Par ailleurs, mon propos sur Tanger était pour souligner l’essor qu’a connu la perle du Détroit et tout l’impact positif remarquable sur cette région sur les 15 dernières années.Je connais particulièrement le nord du Maroc pour en témoigner. J’espère que le Maroc sera à la hauteur des enjeux de l’organisation de cet événement historique…
Trés beau sujet , sauf que les Portugais ne viendront pas car le Portugal entant que pays co-organisateur jouera ses matchs sur son sol sauf à partir du 8 ème final s'il n'est pas premier , meme chose pour le Maroc et l'Espagne !
ceci dit , l'immobilier en Espagne et au Portugal est relativement moins cher qu'ici
ce qu'il faudrait s"attendre ce sont les Anglais ,Allemends,Suisses ,Americains et Chinois et Russes
il y a toujours une contre- partie, cette opportunité concerne que les anciens investiseurs.
Les nouveaux payeront le prix fort, sans compter les lourdeurs administratives et j'en passe.
Sachez le.
Oui je ne comprends pas pourquoi le Maroc est chère que l'Europe.
@@taziiman2475 ce n est pas question de prix mais question de qualité meme en europe tu trouves des studios de 40 metre à plus de 500k euros mais la qualité est élevé
Si vous permettez ssi Mernissi, une petite remarque ☺️ vous coupez trop la parole aux invités.. j’ai l’impression que Mme Zineb veut enchaîner sur une idée mais vous la basculez vers une autre.. 🙏🙏 à mon avis vous devriez faire parler vos invités beaucoup plus que vous .. je ne critique pas juste pour critiquer mais rare sont les fois qu’on voit des gens qui possèdent la data entrain de la partager, autant en profiter 😀
Sur le contenu, bravo, rien à dire.. sur Tanger effectivement ça bouge et ça se ressens.. les gens commencent à developper des projets et s’intéressent au développement de la ville..
Un sujet qui peut intéresser les gens: les promoteurs ne profitent pas de cette augmentation considérable de la demande pour offrir un produit de qualité ? Le logement social actuellement est nul de chez nul..
Merci pour votre commentaire et vos remarques. Ouiii c'est vrai j'ai tendance à couper !:) j'essaie de corriger ça... je n'y arrive pas toujours 🙏🙏
Par rapport à la qualité, des promoteurs en font leur principal atout. Il ne faut pas généraliser. Même pour le social. Et j'en connais croyez-moi. Bon je m'arrête là, sinon on va me dire que je parle beaucoup :))). En tout cas merci pour votre suivi et vos propositions !
@@contactimmoscope8935tbarkellah alik’ ssi mernissi
Oui il ne faut pas généraliser.. un épisode pour aider les acheteurs à faire le bon choix sera très apprécié
Très bon courage ❤
ok ok mais je suis a tanger et beaucoup investissent pour prendre leur retraite au maroc la coupe du monde cest juste une bonne pub pour valoriser notre Marocco Now❤❤
Je ne pense pas que la coupe du monde soit un critère motivant l achat d un bien immobilier sachant qu elle ne dure que 2 mois , sauf peut être pour de l investissement locatif car elle fera sans aucun doute une bonne publicité pour le pays et donc attirer probablement davantage de touristes , enfin c est mon avis !!!!
Votre avis est bon. Car vous confirmez que le mondial aura un impact sur l'investissement locatif. Au-delà de la durée de la coupe du monde avec les retombées pré et post événement sur plusieurs années
top
Merci
المشاركين الاربع يتكلمون الدارجة، موضوع يخص المغرب، البرنامج موجه للمغاربة…
و الحوار باللغة الفرنسية التي لا فائدة منها، حتى و ان توجهنا لاتجاه ان البرنامج موجه للمستثمرين الاجانب .. فالفرنسيون هم خراب اي استثمار اجنبي في اي دولة ..
برنامجكم غني بالمعلومات القيمة و المهمة للمهتمين، خسارة لم تكن دراسة الجمهور المستهدف .. بالتوفيق
شحال تكونو زوينين ملي تكلمو بالعربية وكتخيابو ملي تكلمو بالفرنسية لغة المستعمر.
Khillik nta hdar bel arabia
Au lieu de parler de la tech ou des trucs exportables vous ne savez parler que de l’immobilier qui va finir par nous perdre
موضوع مهم ومعلومات مفيدة كنشكركم عليها
ولكن هضروا اما بالعربية فقط او بالفرنسية فقط.. أما هاد شلاضة ديال الفرنسية مخلطة بالعربية ما عندها حتى معنى.
Et Rabat ??
L’analyse ne colle pas avec la réalité. On constate plutôt un baisse des prix et une disponibilité des biens excessives, surtout sur Marakech