【必見】資産価値に影響大の有名マンションシリーズを一撃解説

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  • Опубліковано 2 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 45

  • @mansiontaro
    @mansiontaro  2 роки тому +2

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  • @上官清婉儿
    @上官清婉儿 Рік тому +3

    不動産営業職、すごく勉強になりました。ありがとうございまいました❤

  • @rami-nf2se
    @rami-nf2se 2 роки тому +21

    すごいわかりやすい!
    野村不動産プラウド1位納得

  • @J-babudog
    @J-babudog Місяць тому +1

    野村不動産のオハナはどの位置になるんでしょうか?大規模?スタンダード?

  • @ohtayukiho6444
    @ohtayukiho6444 9 місяців тому +8

    これから始まるタワーマンションの闇に触れていませんね。
    あと5年程で初期に建てられてタワーマンションの大規模修繕が始まります。
    足場を組めないので上層階からのワイヤー吊り下げ方式で躯体の修繕をしなければならないため高額な費用が掛かります。
    当初予定していた修繕積立金では賄いきれなくなり臨時徴収金が発生することは避けられず、住民の中には支払いができずにマンションを手放す
    居住者が続出することも考えなくてはいけません。居住者の減少が続くと管理費や修繕積立金の増額という悪循環に陥ることが危惧されます。

    • @MM-vx9hz
      @MM-vx9hz 9 місяців тому +7

      大規模修繕なんて既にそこらじゅうでやってますが笑
      1件でもいいので居住者の減少が続くマンションを挙げてもらえませんか?

  • @55babysbreath
    @55babysbreath 2 роки тому +41

    三井が一位だと思った🥇

    • @wentworth408
      @wentworth408 Рік тому +5

      間違いなくアマンレジデンスが1番だよ。

  • @seijik1019
    @seijik1019 2 роки тому +10

    住友の大規模はシティテラスブランドじゃないでしょうか?

  • @森下-t7x
    @森下-t7x Рік тому +7

    面白い動画でした。
    正確には「三井不動産レジデンシャル」かと。

  • @ぼんばー-u7l
    @ぼんばー-u7l Рік тому +11

    途中で気づいたけど、このランキングは顧客満足度のランキングだったのか笑
    マンション立地やグレード感で言えば、三井、三菱が勝るでしょう‼︎
    ただ、満足度という評価であれば野村と言うのもまぁ納得できるか...

  • @pkmxphadmwt.m
    @pkmxphadmwt.m Рік тому +1

    賃貸だけど自分が住んだ中で一番ランクの高いマンションは三井のパークアクシス。やはり良かった!

  • @うさぎ-g5q
    @うさぎ-g5q Рік тому +2

    だから野村ビルは一番高いのかな?何気に三井よりセンターより、アイランドより高いんだもんね。都庁よりも。

  • @Fiy00003
    @Fiy00003 Рік тому +10

    野村1位は意外

  • @Fukuro-Kakugari
    @Fukuro-Kakugari Рік тому +8

    住み心地はグランドメゾン一強

  • @activist5580
    @activist5580 Рік тому

    マンション管理士です。すごく勉強になりました。ありがとうございました。

    • @mansiontaro
      @mansiontaro  Рік тому

      コメントありがとうございます!

  • @kyouko70
    @kyouko70 7 місяців тому

    三菱地所のタワマンは名前では分かりにくいですね。
    横浜駅からみなとみらいは三菱地所のタワマン多いですが、全部違う。

  • @大阪のドン
    @大阪のドン Рік тому +7

    住友は高すぎる

  • @バルセロナカズオ
    @バルセロナカズオ Рік тому +5

    資産価値維持で言えば住友不動産が1位でしょう。
    野村不動産は顧客満足度、販売実績は1位だけど、財閥系のブランドマンションのほうが資産価値としては安心できる。
    中古で売り出すとき、仲介不動産会社の対応がよくわかります。

  • @aiai-um7ch
    @aiai-um7ch Рік тому +7

    野村不動産 「超高級タワマン」プラウドタワー武蔵小金井のトラブルに購入者が大激怒だそうです。
    マンション欠陥が発覚、
    何を信じて良いのかわかりません。

  • @Tiger-mk3uj
    @Tiger-mk3uj 6 місяців тому

    とても参考になりました!
    ありがとうございます。
    豊洲や湾岸エリアで購入を考えてるのですが、地震などの時のデメリットなどありますか?

  • @hanao8538
    @hanao8538 8 місяців тому

    住友のラ・トゥールとドゥ・トゥールはなんのブランド?

    • @folriku
      @folriku 6 місяців тому

      ラトゥールは高級賃貸マンションで、住友のビルと同じ建物(入り口は別)であることが多い印象です。
      ドゥトゥールは湾岸エリアの分譲済みマンションです。名前がシティタワーでないのは、当時住友がシティ◯◯のような固有名称を使わないマンション名で一時期販売したからのようです。

  • @ds0208
    @ds0208 Рік тому +5

    住友は営業電話のしつこさが圧倒的1位

    • @akita1934
      @akita1934 Рік тому +1

      今どき,電話を頻繁にかける営業なんかない

  • @st688
    @st688 Рік тому +6

    大和地所レジデンスもいいですよ

  • @peliatanbidani8573
    @peliatanbidani8573 Рік тому +6

    野村もいいブランドだが、三井不動産にはかなわない。泣く子も黙るのはパークマンション、大規模マンションではパークシティでしょう。

  • @sophian200
    @sophian200 7 місяців тому +1

    長谷工最高。

  • @KatoriStyle-sub
    @KatoriStyle-sub Рік тому +10

    高級感では積水ハウスの「グランドメゾン」も負けていませんよ

    • @peliatanbidani8573
      @peliatanbidani8573 Рік тому +5

      おいおい、高級というどのように捉えているのか。

  • @ひとリーマン
    @ひとリーマン 2 роки тому +9

    何基準のランキングなんでしょうか

    • @mansiontaro
      @mansiontaro  2 роки тому +4

      コメントありがとうございます。
      オリコン満足度調査ランキングを参考にさせて頂きました。

  • @af385
    @af385 2 роки тому +4

    0:20 ×検討 ○見当

  • @markvii7915
    @markvii7915 2 роки тому +8

    ショック グランドメゾンがない。😂

  • @takumi8608
    @takumi8608 Рік тому

    ゴールドクレストはどうですか?

  • @kimimasatonen
    @kimimasatonen Рік тому +1

    日神不動産はダメ?

    • @galois13
      @galois13 8 місяців тому

      パレステージは価格の割には作りがしっかりしていますよね。

  • @chanelkkkk4133
    @chanelkkkk4133 2 роки тому +6

    ラトゥール、、、

    • @55babysbreath
      @55babysbreath 2 роки тому +1

      住友の高級賃貸マンションですね

  • @y.a2432
    @y.a2432 3 місяці тому

    高いんよ

  • @Hiko-bw3nn
    @Hiko-bw3nn Рік тому

    数々のタワーマンションや高級マンションを施工しましたが、なんだかもう魅力を感じないですね💧
    因みに従兄弟が渋谷の3億5千万のマンションに住んでいますけどね💧