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有明といえばブリリアだよな

大井町もお願いします。

わかりやすい！もっと伸びるべきチャンネル！

高輪だけでなく、新宿、渋谷、東京、日本橋、など、高層ビル工事が目白押しなのだが、果たしてそれだけの需要があるのだろうか？　どう見ても、バブルにしか見えないが。

築地周辺内陸エリア住みです。日中は不動産会社と思われる方が各建物前をウロウロしています。 昔からある住居もあるのですが、そういった方々は古き良き築地に強い思い入れがありなかなか売りに出さなさそうです。 これから先もこの辺りには大規模マンションが建つことはないのかなあと😅

品川には地下鉄延伸が決定しましたね！ また、大井町もこの広域開発範囲に入りましたね。JR東日本の発展が楽しみです！！

ブランズタワー豊洲のエレベーター乗り換え、見方を変えれば二重セキュリティだし、個人的には気にならない

素晴らしいです。私が把握してます点の知識が線に繋がりました。　品川はかなり期待できます。ありがとうございます。

品川じゃないにしろ、品川まで15分程度で行ける川崎、鶴見あたりの資産価値は上がりすかね、、、？

タワマンサイコー😄

相変わらず網羅してる範囲が尋常ではないですね。 マンション好きにはたまらない動画で、スーモ等では写真の撮り方次第で実際の見え方がマンションごとにどう違うのかいまいち分からないですがどとてもイメージしやすい素晴らしい動画でした。 これからも素敵な動画を楽しみにしております。

今回も有益な情報発信ありがとうございます！ もしよろしければお仕事依頼をさせて頂ければと思いますので、ご連絡先を公開して頂けますと幸いでございます。

毎回動画のクオリティ高いのよ

すごすぎる！😂最高でした、今回も

タワマンだけでなく、もう少しリーズナブルな築古マンションでも同じ特集をしていただきたいです。凄く参考になりました。今後も動画を期待しています。

素晴らしい解説です。貴重な情報に感謝！

いつも世に1つも出ていない貴重な情報をまとめて下さりありがとうございます！とても見応えありました。 再開発×オススメマンションシリーズ、六本木麻布エリアと日本橋八重洲エリア版を作って頂きたいです。

東雲のタワーマンションからも小さく見えるようですね

この人マンクラで天下取れるだろ…

頻繁にシティータワー麻布十番を検索しています。豆腐屋さん開発はギリセーフ？東京タワーがかけますか？

詳しすぎる！😂

分かり易くとても参考になりました。編集が大変だったのではないですか。 自分が居住しているマンション（部屋からは東京タワー見えませんが）を含め所有しているマンションが幾つか含まれていてうれしいです。 豆腐屋うかいの後にの開発ですが、うろ覚えですが、確か何年か前に東京都が、都心の東京タワーの眺望を確保するために高層建築の条件を設けていませんでしたっけ？条例とかの強制ではなかったような。でも・・・、三井不動産は東京都職員の天下りを複数人受け入れているとかの報道もあり、東京都は何も言わないかもですね・・・。

ブランズ愛宕 虎ノ門、プラウドタワー目黒MARC、アトラス五反田タワーの一部の部屋は東京タワーを見えると思います。

大阪人だけど東京きたら東京タワーの夜景が見える日常って地方都市にはない めちゃ絶景で価値あると思う

晴海フラッグは？

クソ助かります

いつも分かりやすい動画をありがとうございます！

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ロジカルで透明性が高い情報なので、納得しやすいです

豊洲市場のゆりかもめ駅、元々市場前駅って名前だったので「将来的にはここに何かの市場作るのかなぁ不思議な駅だ」って15年くらい眺めていたので築地移転がニュースになり始めた時に「なるほど、築地用だったか」と納得したのを思い出しました。 動画内で年表ありましたが、記憶では2005年くらいに市場前駅ができたので2001年に移転決定であれば、何も不思議ではなかったですねｗ まぁ・・・そんな前から決まってたのに「東京都が無理やり」とか直前になって文句言う感じで反対してる人たちは一体何だったんだ・・・？って、やりきれない気持ちにもなりましたが。 勝どきから慣れ親しんだ対岸の築地市場の様子が眺められなくなったのは寂しい気持ちはありますが、再開発で築地がまた賑やかになるといいですね。

高速がそばを走る物件はだめらしいので、パス。

リニアは静岡知事の４年8年と現在の知事が8年遅らせるので16年の遅延になりますね。前知事と現知事が結託して次の自治もリニア反対派を選ぶので、リニアの開業は24年間は遅延するでしょう。

今回もわかりやすく見るのが楽しいです!次は副都心　渋谷　池袋　新宿　お願いします!特に新宿　西口　東口　南口　歌舞伎町　この辺は情報があまり出てこないので　是非まとめて教えてほしいです!出てないエリアは予想でもいいのでお願いします　新築マンションも詳しくお願いします!

今はパークコートが主流というか、一番人気なイメージがありますね。

毎回分かりやすい、素晴らしい動画、凄く参考になります。ありがとうございます❤次回も楽しみです😊

毎回、論理的に説明してもらえるので本当有益すぎて助かってます、ありがとうございます！

これはすごく参考になりました。

いつも素晴らしい動画ありがとうございます！このような形でデータを基にどれを狙うべきかまで整理されていて、大変参考になります。あとは行動するか否かですね

相変わらず最高の動画ありがとうございます。 PTKとスカイデュオを掴んでいる者として記載します。 まさに動画でもありますが、個人的にも有明の大規模（と言えば3物件程度に絞られる笑）と台場は「かなり来る」と考えています。 動画のとおり波の順番が来ているのと、ここから立て続けにニュース控えてますね。

そもそも湾岸の元祖は港区港南なんだけどね

今回も渾身の動画をありがとうございます！普通にお金とるべきクオリティです🤩

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高輪ゲートウェイって通過するだけで降りる人いますかね。

この先都心のマンションは供給が足りません。よって下がることは無く上がっていきます。特に駅近マンションは買えなくなります。特に駅近タワマンの上昇率が高いんです。今はまだ安いかも。

線路の反対側と自由通路で結んだ方がもっといいのでは？ 汐留も街が東西に分断されて活気が削がれている。

野村不動産のオハナはどの位置になるんでしょうか？大規模？スタンダード？

30:46 再開発事業者側のプロジェクトマネージャーが作ったガントチャートみたいなの出てきて笑ってしまった。とても無料とは思えないクオリティに即高評価・チャンネル登録しました。元からこの地域に引っ越そうと思っていたので、LINEも登録します。

まとめ方が天才すぎます。いやもはや投資ファンドのアナリストに引き込まれてしまうレベルです。素晴らしい番組をありがとうございました。

沖さんの主張する条件の良い持ち家はもう富裕層、超富裕層しか買えない価格に高騰している。 それに該当する日本人は超稀少。 現実に都心3区の優良物件は実需ではなく投資目的の外国人富裕層の購入比率が高くなっている。 ここで問題になるのがマンション管理。 マンション管理では修繕積立金の見直しなどの重要な決定を迫られることが何度かある。 この時区分所有者の多数派の承認を得ないと決定できないが外国人オーナーの場合連絡がつかないケースが多々あるそう。 外国人の不動産購入に規制をかけている国ではこんな事態にならないが、日本の不動産は都心3区の優良立地であろうと管理不全に陥るリスクがある。 それこそ大震災で大きな損傷があった時に莫大な修繕資金を臨時徴収する必要が出た時、平常時ですら連絡のつかない外国人オーナーが応じるのだろうか？ 都心のマンションだから安心、というのは今の日本の法律では成立しないよ。

仕事で築地駅によく降りるけど、これから観光客が爆増すると考えると地獄だなあ… 今でさえキャリーバック引いた観光客が道路塞いで歩いてることが多くて歩きづらい あと築地駅は階段や通路も狭くて駅から地上へのアクセス性最悪レベルだけどどうするんだろ 車移動がメインの地元の金持ちはむしろ歓迎なんだろうけどさ