Documento Necesarios para iniciar Cobro de cartera en Propiedad Horizontal

ARTÍCULO 51. FUNCIONES DEL ADMINISTRADOR. La administración inmediata del edificio o conjunto estará a cargo del administrador, quien tiene facultades de ejecución, conservación, representación y recaudo.
8. Cobrar y recaudar, directamente o a través de apoderados cuotas ordinarias y extraordinarias, multas, y en general, cualquier obligación de carácter pecuniario a cargo de los propietarios u ocupantes de bienes de dominio particular del edificio o conjunto, iniciando oportunamente el cobro judicial de las mismas, sin necesidad de autorización alguna.

[@brisamariamendoza635]

Me párese muy interesante todas sus conferencias para nosotros los consejeros

[@JaimeMartinez-ct2jd]

Buena exposición respecto al no pago de administración....Pero que camino de adopta cuando se efectúan pagos no soportados....Pero salieron porque unidad no presenta deuda...

[@miguelangelfrancofernandez5734]

Muchísimas gracias, todo claro.
Confirmamos no hay prescripción en PH

[@jhonfa40]

Un problema común en propiedad horizontal, es que la expensa común no corresponda al valor del presupuesto aprobado y su respectivo coeficiente ... ejemplo al sacar regla de 3 del presupuesto aprobado con el deficiente del predio este da $482.500.. y muchos administradores a mutuo propio certifican un valor de $290.000, sin autorización de la asamblea ni reglamento de ph, porque les es más fácil para su contabilidad... estaríamos allí frente a un cobro de lo no debido y concomitantemente la certificación expedida con este valor podría configurarse en un documento privado falso?

[@gustavodelima6318]

Buen día. Si en una propiedad se reparte equitativamente a cada apto, el valor del arriendo de zonas comunes, éste valor se debe discriminar en la cuenta de cobro por apto?

[@heladogarcia2350]

Que sr tan malo para explicar, más parece un cobrador que informador con buenos propósitos