[더깊은뉴스] 텅텅 빈 4300세대…지방 미분양 공포 | 뉴스A
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- Опубліковано 3 бер 2019
- 서울과 수도권 일부를 빼면 전국적인 아파트 미분양 사태는 심각한 상황입니다.
창원에는 아예 100% 미분양인 곳까지 나왔습니다.
그러는 사이 준공 후 미분양 아파트는 2014년 이후 최대치를 기록했습니다.
홍유라 기자의 더깊은 뉴스입니다.
[리포트]
4300여 세대, 대규모 아파트 단지.
현재 분양률은 0%입니다.
차로 15분 거리에, 건설 중인 1200여 세대 아파트도 분양률은 5%를 밑돕니다.
결국 위약금을 주고 분양포기 결정을 내렸습니다.
[최창환 / 한국공인중개사협회 의창구지회장]
"주력산업이 조선업, 기계, 이런 모든 공단이 원활하게 잘 돌아갔으면…공단 자체가 침체되어 있고…."
직격탄을 맞은 창원에서는 정부의 부동산 정책을 탓합니다.
[임현주 / 회원3구역 재개발 조합장]
"정부에서 잘 되는 데 묶는 건 좋다 이거야. 미분양 1위 지역이나 잘 되는 지역이나 똑같이 해버리니까 창원이 최고 힘들죠."
미분양 여파는 지방 중소 건설사의 자금난으로 이어집니다.
[중소 건설사 관계자]
"미분양 분도 다 공사비는 들어가는 부분이고. 부담이 안 될 순 없는거죠."
최근 부도를 낸 경남 지역 한 건설사.
1300여 세대에 대한 공사는 중단됐고 결국 기업회생 절차에 돌입했습니다.
[부도 건설사 관계자]
"분양률이 저조 하니까 저희가 자금경색이 왔고. 8월에 공사비 밀린게 150억 원. 두번째 밀리면 300억 원이 되니까."
[홍유라 기자]
"시공사가 부도 난 아파트 공사현장 입구입니다. 이렇게 보증사고가 났단 공고문이 내걸렸는데요. 다른 한쪽엔 공사비가 지급이 안돼 유치권을 행사중이라는 현수막이 여러개 붙었습니다."
사업주체가 계약을 이행할 수 없다고 판단한 주택도시보증공사는 이곳을 사고사업장으로 공시했습니다.
중도금 이자 탓에 계약자들은 고통을 호소합니다.
[정해준 / 분양 계약자]
"매달 이렇게 29만 얼마 이게 빠져 나가는데."
계약자들 간에 분쟁도 불거집니다.
돈을 돌려받는게 낫다는 측과 그래도 분양을 받는게 유리하다는 사람들간 이해관계가 충돌하기 때문입니다.
[환급이행 측]
"(시행사에서) 부동산 분들을 모아가지고 분양 이행을 모아오면 1건당 100만 원 씩 주겠다, 그렇게 얘기를 했대요."
당사자는 아니라고 언성을 높이고,
[분양이행 측]
"저는 10원짜리 한 장도 받은 게 없어요. 그런데 왜 자꾸 부동산이라고 색안경을 끼고."
시행사 측은 더 절박합니다.
사업이 중단될 경우 주택도시보증공사에서 지원받은 돈을 돌려줘야 하기 때문입니다.
[정영화 / 시행사 회장]
"환불되는 순간 (우리 회사는) 공중분해 될 겁니다. 조그마한 업체가 2천 몇백 억원 어떻게 감당합니까."
문제는 지방 미분양 사태가 특정 지역만의 일이 아니라는 겁니다.
집을 다 지었는데도 주인을 찾지 못한 아파트 물량이 거제와 김천, 창원 등 동남권 전체에 퍼져 있고,
그 여파로 전국의 준공 후 미분양 아파트는 1만 8000채에 육박합니다. 52개월 만에 최대치입니다.
[심교언 / 건국대 부동산학과 교수]
"지방 전체적으로 확산될 가능성이 높기 때문에 좀 우려된다고 볼 수 있어요. 사실 단기적 해결책은 굉장히 어렵고…."
미분양 아파트 증가는 중소건설업계의 줄도산으로 이어질 수 있다는 우려가 커지고 있습니다.
불꺼진 아파트의 공포감도 확산되고 있지만 뚜렷한 대책은 보이지 않고 있습니다.
채널 A 뉴스 홍유라입니다.
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![[토론현장] 보는 사람도 지친다..."Yes or No!!" 한동훈-원희룡 '총공세' 동시 난타 중...누구 주도권 토론이었죠?](http://i.ytimg.com/vi/sBkSWkQkoNk/mqdefault.jpg)
![ОРБАН приехал к ПУТИНУ и "отчитался" о поездке в Киев 😁 [Пародия]](http://i.ytimg.com/vi/_0ukDovOWq8/mqdefault.jpg)
미분양나면 가격을 내려서 분양해야 하는데 가격은 절대 안내리니 미분양 날 수밖에요. 매우 비싸니 미분양이 나는 겁니다.
맞아요
비싸면 안사죠.
올은 말씀이네요
가격 개같이 비싸게 거품내니 안팔리지
정답이예요
그아파트를 싸게팔면안되요 !은행이자보다 가격상승이 훨씬 이득이지요 !
-집이 너무 많다.
-자기 집이 없는 사람이 너무 많다.
-공실도 너무 많다.
-근데 비싼집이 너무 많다 ㅋㅋㅋ
투기꾼들이 100채씩 사제껴서 가격 올려놔서 그렇죠 뭐. 결국 국민,정부탓임
자한당 탓임.
ㅈ
@@5tw3b45tcf 더불어공산당 때문이죠
문죄인이 그랬어요. Trash 같은 놈
아니 ㅋㅋㅋ 경기도권도 아닌데 아파트를 비싼가격에 분양하니간 아무도 안들어오지
자 k-버블붕괴 어서오고~
부동산정책때문에 그런거다.
요즘 분양혜택이 얼마나 좋은데
대출규제에 계약하고도 대출이 안되서
포기할수밖에 없는~~
좀 합리적인 의심 좀 해봐라~~
그럼 아파트짓는거 허가도 내주면 안되지~~
안그런가? 집은 짓게하고 규제해놓고 분양안되면 어떤일이 일어날까? 국가가 헐값에 환수해서 외국 중국놈들이 돈쥐고
와서는 다사들이겠지 ~~ 서민보고 들어와 살라고 하겠냐? 의심좀 해봐라
그래도 건설사 부동산이 돌아야 경제도 다같이 돌아간다.
@@Cotton_of_niga 왁 아에 대한민국 망하라고
기도를 하지 인간아 쯧쯧
@@user-tg4bz3tc3i ㅋㅋㅋㅂㅅ아 이미 망해가고있다. 광주사는데 아파트는 ㅈㄴ게만드는데 인구수는 점점줄고있다. 자 이상황에서 아파트가격이 낮아지는게 정상인데 더오르네??? 지방도 이꼴인데 서울은 얼마나심하겠냐ㅋㅋ 그럼 너가 집값을 조정해볼래? 어떻게 설명할래ㅋㅋ
@@Cotton_of_niga 레알 진심 쌉인정이요~~.
생각좀 하고삽시다.
아파트 엉망으로 짓는건 둘째치고 살 사람이없는데 왜자꾸 아파트를 짓는지 이해를 못하겠음.
건축사업 구상, 허가신청, 허가결과, 실제건축 등의 모든 과정에는 시간이 필요합니다. 마천루의 저주 는 아실런지
팔릴건 생각하지 않고 무조건 지어버리니 생기는 문제지..
20만명이 청약 했는데 먼소리ㅋㅋ
입주율은 그냥 허상임
저 뉴스 떴을때 4억 3천이었는데
지금 7억 8천임
투기꾼들과 정부, 공사장 인부들의 쓰리콤보이자 트리플 공작으로 선량한 다수의 시민들만 피봄 인구는 줄고, 것도 앞으로 가속화 되는데 건물은 계속 증가ㅋㅋ 진짜 미래가 훤함
뉴스 그대로 믿는 이런사람들 보면 참.. ㅋㅋ
반가운소식입니다대구도미분양많습니다그런데서울이문제입니다몃십억
3년전에 미분양
2022년에... ㅎㄷㄷ
그나마 공급이 있었으니까 지방은 폭등 안한거임
차값이 계속 올랐다고 모닝한대 3천에 사고 싶겠냐?
그럼 렌트하든지
문제인 덕에 경제도 좋은데
구질구질 거리며 살지 마시고, 돈 좀 팍팍 써보셔요.
전 문제인 덕에 부자가 되었읍니다.
@@blueberry13117 제인이가 누군진 모르겠지만 좋은 분이신가 보네요
@@user-tv8op2uz8y 제인이 누군데 지랄병 나쓰?
이건 대통령 이름도 모르고 싫어하네
모닝 3천도 얼마안남았음
근데 비싸잖아 ㅋㅋ 싸고 괜찮은 집이였담
분양이 몰렸겠지 이유없는 몰락은 없다
지방은 아파트가 남아돌아
가는데 마구 건축해요
누가 지으라고 등떠민 사람있나? 고분양가로 책정하고 미분양나면 세금으로 정부가 사야한다며 광광대겠지. 정치인 누가 사줘야한다고 주장하는지 눈 부릅뜨고 지켜볼꺼야
시골에는 문빠랑 박사모 자한당 민주당 미는 틀딱이 꼰대들만 밀어넣으면 됨 그럼 해결되고 광화문은 깨끗해짐 ㅇㅋ?
@@user-br4vg7uf2m 미친새끼시네요
@@user-br4vg7uf2m 아 이런애가 있네 하긴 니가 결혼은 했겟니 애들 나아 봤겟니 쩝
@@user-ln1zs4mg1n 세월호는 솔직히 그관광업체가 잘못한것데 나라에게만 책임을 묻는거는 잘못되지않았나 싶은 심정 입니다 그관광업체도 보험들어있을텐데 업체안전부주의로 나라탓만 하는건 그냥 그나마 안전하게 버스타고 경주나 갔으면 이런일 덜일어나지않겠습니까? 이게 돈쓰면서 뭔 개죽음입니까?
@@user-jp7zx1xr8k 그래서 애새끼들 죽은서 세금 내는게 아깝다 이겁니까? 그거 말고두 뜯어가는 세금 많음 아이들이 죽었는데 부모 심정은 오죽할까 ? 에휴
미분양 될거같으면 건설을 하지말던가...
아니면 값을 바닥까지 떨구던가..
박진성 우리나라 건설로인해 먹고사는사람들이 많은데 건설을 현장을 줄여버리면 그만큼 노는사람이 엄청 많아짐. 쉽게 생각할문제가아님
이딴식으로 해석할수있구나.... 경제참 쉽게 보네ㅋㅋㅋㅋ
ㄹㅇ 능력이ㅜ없으면 사업을 접어야됨
빗만 커짐
경제 사이클 이해좀 해라
대댓글들 단체로 좀비같네 꼭 ㅋㅋㅋ
미친것들아 유럽 한번이라도 나가보면 이딴소리안한다
원흉은 다주택자들인데 한국법이 다주택자까지 오냐오냐 하니깐
이모냥인거다
저때 아파트 산 사람은 지금 두배 올랐는데.. 참 세상은 아무도 몰라
지방은 그렇게 안올랐음
@@reatrain9253 ㄴㄴ 신축아파트 두배가까이 올랍습니다
두배로 오른 그 아파트들 거래는 잘 되나요? 진짜로 궁금해서 물어봅니다
@@JH-wd6td정말 잘모르시는것 같네요. 부동산세법이 참 복잡하고 어려워요. 가구당 주택수에 따라 양도세도 다르구요. 아파트는 시장에서 배추사고 팔듯 쉽게 거래되는것이 아닙니다.
@@JH-wd6td 솔직히 지방같은 곳은 서울사람들이 사면서 가격을 끌어올렸어요...
사업성을 잘못 판단한 업체들도 문제있는거 아닌가...
그럼 50% 세일 이벤트 함 해야지 그래도 안팔리면 60% 하고 비싸니까 안산다
80%세일해도 살사람없음 ㆍ
이미전부다 빛쟁이되서 ㆍ
낄낄
근데집갑 오르지 않음?? 신기하지 않음??
@@userganada 위대하신
문제인남북통일 초대대통령께서
신통력을부리시기
때문이요 ~~~~
박수치시요 ㆍ
짝짝짝짝짝짝
@@user-zs6gd1wu4l
박수부터치시오 ㆍ
문제인남북통일 초대대통령께서
대선끝날때까진 짒값
안떨어뜨릴거니
걱정마시요 ㆍ
그게다 하늘이내린
대통령이라그렇소 ㆍ
박수치시요 ㆍ
짝짝짝짝짝짝
@@userganada
투기꾼들의 농간에 넘어가지
마시오 ㆍ
막차태워 시집보내는거요ㆍ
거기 걸려들엇다간
패가망신 10년동안 개고생할것이요ㆍ
명심하시오 ㆍ
지방에 인구가 없는데 왜 계속 짓는거지;;;; 집이 안팔리면 손해보더라도 집값을 내리던가 아니면 망해야지 어쩌겠어
사천집갑 졸비싸요 ㅜㅜ
지방 집값이 서울집값ㅋㅋ 줄도산 ㄱㅅ
그동안 너무해먹음
새집으로 가고싶어서
분양가를 보세요... 국민들이 모두 연봉 1억쯤 받는줄ㅇ 알겠어요...미친 분양가 때문이에요.
인구가 없는게 아니라 돈이 없는거지 집없는 사람들 천지다
지역균형발전을 실현하라..대한민국 어디나 사람살만한 곳으로 만들어라..수도권에만 쏠리니 ㅜㅜㅜ수도권도 지방도 삶의질이 떨어지고 있지 않은가
집을 살 젊은 세대는 서울에 몰리고 지방엔 이미 집이 있는 기성세대만 있으니 집이 남아돌지. 수도권에 몰린 대기업을 지방으로 분산해야한다
대기업이 지방으로 이전 하고 싶어도 노조가 결사반대 해서 할수가 없음 회사 세울때부터 지방에 본사를 세우지 않는한 이전은 힘듬
하겠냐?
@@sbswmf586 안함. 그래서 대한민국 망함ㅋ
대기업 이미 지방에 더많음
바보야. 공장 말고 본사 말하는거다.
21평 3억2천 시작 ㅋㅋ 부동산 가격이 아무리 미쳤어도 양심이 있어야지
평당1500이넘넼ㅋㅋㅋㅋㅋ
보통 평당 1000에서1200정도가 적당한데 ㅋㅋ
21평이면 그냥 7500만원이면 딱 맞는 얘기다!
@@user-qe8rp1re3i 그건 아님
거제로 오쎄용~10년 넘었지만 24평 아파트 육천정도면 삽니당.집값 싸서 세상 편함.
가격만 존나 떨궈봐라 분양안하나 ㅋㅋ
말도안되게 비싸게 책정해놓고 사람들이 분양을 안해욥ㅠㅠ ㅇㅈㄹ
그걸 파는 사람들이 모를까요? 더 잘알겠죠 근데 토지값이란게 있고 인건비 건축비 각종세금 분양비 등등 만약 100억이 들었다면 100억하고 1만원이라도 더 받아야 직원들 월급을 주겠죠;;; 단순히 싸게팔아라로 해결될 문제가 아니니 이지경이죠
@@user-lv6uz6md9l 지들이 잘못했으면 가격내리고 손실이라도 줄여야짘ㅋㅋ
@@user-lv6uz6md9l 현대건설에 비록말단이지만 근무했던사람입니다 선배들한테들은거로는 뻥튀기를어마어마하게해서 분양한다합니다 인건비 자재비를떠나서 거품이 너무심하게껴있다고생각해요
푸우키치 현대건설 급이면 하청하는 인부들 수만해도 엄청나게 많고 건설사 본사 직원들 월급 돌리고 국세청에 법인세와 기타 세금 징수하고 적정 이익을 남길려면 너무 당연한 이치 아닌가요?
저런 집은 진짜 파격가로 낮춰주면 안되나...주변에 일거리도 없을듯
분양비가 1000억이면 실제 공사비용은 500억도 안되죠...새는 돈이 너무 많죠...이 놈 100억 가져가고 저놈은 200억 가져가고...또 다른 놈은 300억 가져가니까...어마어머한 돈 사라지니 그런 거지...남아도는 돈들...따 빼먹으니...그런 거죠...
100% 미분양엔 이유가 있고
100% 분양엔 이유가 있다.
팩트임
ㄱㄱㅋㅋㅋㄱㄲ 야 내가 살곳은 집이 없는데
이것도 뉴스냥 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
건설사 집 못팔면 국민들이 안절부절 해야되나?ㅋㅋㅋㄱㅋ
@조국통일
집없는서민들 한채씩노나가지시오 ㆍ
그래야 나라가삽니다 ㆍ알겠소
팩트소름
제대로 말해야지. 니가 살 집이 아니고 니가 살고싶은 서울지역의 집이라고 해야지.지방은 수년전부터 정말 특수하게 인기지역말곤 계속 가격하락중이었고 상승세였던 시점에서도 집값 그렇게 미친듯이 높지 않음. 밑에서부터 차근차근 시작할만함.
이미 지방에서 직업가지고 있는 사람들은 이렇게 살고 있다. 지방의 최대문제점은 일자리일뿐. 일자리가 제대로 갖추어진 지방에서 사는 사람들은 적은집에서부터 차근차근 시작해볼 첫발걸음은 가능. 문젠 안팔리거나 가격이 계속 떨어지니까 무서운거지. 자꾸 내가 살집이 없다없다거리는데 서울에 빚 하나도 없이 집사서 살고있는 신혼부부가 몇이나 될꺼같냐. 신혼부부들 아둥바둥 돈 모아서 거기에 커다란 빚 안고서 집 콩알만한거 서울에 겨우 살까말까해서 샀다고치자. 매월 나가는돈 따져보면 정말 눈물을 머금고 사는거다 새키야.
John Doe 지랄하고잇네 지방도 가격계속하락하지만 서민기준으론 아직도 씹창나게높은데 뭔 ㅋㅋ
@@laven638 씹창나게 높은 지역 말해봐라. 집값 제대로 알아본적도 없는 놈같이 생긴게 꼴값덜기는 빚하나 없이 집살려고하는 새키가 일이냐 해봤겠냐.
아파트만 만들면 뭐하냐 그돈주고 들어갈 사람이 없는데 만들어놓기만하면 들어가냐 떵떵거리며 사는 사람 몇프로밖에 없는데 집값은 비싸니까 당연한 결과지
소비자는 없는데 판매자가 잔뜩 만들어놓고 왜 안팔리냐고 하는 수준
지방에 일할 곳은 없는데 아파트만 지어놓으면 누가 와서 살까요
지방 미분양세대 많은 단지 옆에 대기업 계열사라도 하나 내려가봐요. 순간 다 해결됩니다
심시티 일주일만 해도 주거지역 옆에 상업지역 공업지역 지어서 일자리 수요 맞춰야된다는거 여덟살된 아이도 아는데
집만 달랑 지어놓고 여기 오세요 하면 누가 들어가
나 심시티잘하는데
대통령해도될듯
Di No 이 댓글이 말하고자 하는건 그게 아닌데 동문서답하는 수듄;
일단 심시티 시티즈같은 도시건설 시뮬하면 다 알게됨
주거만 딸랑 지어놓으면 아무도 안들어오지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-jr8qe2pd7q 저거 걍 국밥드립 친 거 아닌가 ㅋㅋㅋㅋ
@Di No 심시티 빌드잇이라는 모바일겜에선 건물 한채가 만명을 수용함ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
자본금 10억 가진 졷만한 건설사가 이리저리 돈 끌어다가 몇천억짜리 건물 짓는거 부터가 잘못된거지
인정
인정 2
그래 이게 맞는거지 ㅋㅋㅋ 지금 지방들 대부분이 지은지 5년도 안된 애기아파트도 평당 500~700선인데 30평기준 1.5억 2억하는데가 존나게 많음 이 상황에 자꾸 새아파트 평당 1000~1500 30평에 3억 4억에 분양하니 분양될리가 있나? 생각을좀해라
저건설사는 바지지 바지 바보들아
ㅡㅡ 딱봐도바지사장부도하나내서
보증사고로 보증료받아먹은거고만
바보들이셈?
우리나라
집이 남아돕니다
특히 부산은 빈집 미분양 아파트가 넘쳐납니다
그런데 집을 여러채 가진자와 투기꾼들은
집값을 인위적으로 끌어올리고 있습니다
공급은 넘쳐나는데 집값은 요지부동
참으로 비정상적인 기현상
결국 시간이 지나면
집값 폭락은 거역할수없는 현실이 될겁니다
결혼포기 출산율저하 인구감소는
집값폭락의 시한폭탄이 될겁니다
이제는 각지방이 특색있게 살아있는 세련된 우리나라로 만들어갑시다!!
부도나게 넵둬라..주택기금 투입하지말고 시장 에 맞겨라...
집값 자연 떨어진다..
정답!
매년 빈집들이 증가하고 있습니다.
분양가를 낮춰 무주택자들에게 공급하는 것도 하나의 방법일수도 있을 듯 합니다.
들어가면 붕괴될듯 다 부실공사가 판을 치는 시대거든요
청년들이 살아야 나라가 산다.
분양가를 낮춰서라도 입주를 시킬 수 있는 무주택자가 존재할까요
무주택자=좋은 동네 아파트 싸게 사려고 이 악물고 대기하는 사람
입니다
그게 아니라 진짜 소득이 낮아서 집 못사는 사람은 분양가 낮춰봤자 지방 미분양 아파트도 매수 못합니다
그리고 그 정도로 소득이 적은 사람은 서울에서 살아야 직장이라도 다니죠
빙고
2년전이고 이제 모두 올라서 행복해졌을 겁니다 ^^
저리 빈집이 많은데 집없는 사람들도 많은거 슬픈일이네요
가격을 내리면 어떨까 절대 안하겟지
3년전 뉴스이고.. 지금은 더 올랐으면 올랐지 저당시보다 내리긴 더힘듭니다.
기본적으로 원자재값이 너무 올랐어요..
중국 코로나하고 러시아 분쟁때문에 지금 난리도 아닙니다.
증소 건설사 입장에서도 저런 분쟁 터지면 버티지 못하는걸로 알고 있습니다. 물론 가격내리면 적자로 문닫는건 마찬가지고요.
저당시 다 지어진 건물이라면 그나마 나은데 짓다가 유치권분쟁 들어가면 입주민이든 시공시든 골치아플겁니다.
집에서 백수짓할거 꽁짜로 일해줄수도 있는거죠
이제는 후분양이 원칙.
분양가 원가공개가 핵심!
평생 융자 갚다 허리 휘는 서민은 못 본 척, 미분양으로 건설사 걱정만하는 언론들
원가 공개 하면 건설사 큰일남 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
후분양 하면 분양가 엄청올라요은행대출받고 나중에 분양키 때문에 은행빚이 분양가에 포함되서 지금보다 꾀나 많이 비싸질겁니다.
웃겨 재벌돈으로 건설하고 후분양혀
분양하는국민들돈으로 건설하지말구
@@ajalreajung5063 ?????
....ㅡㅡ
원가공개하는 순간 우리나라 부동산 쓰러질지도요 ㅋ
미분양 인데도 아파트 가격은 안내림. ㅎㄷㄷ
투기꾼들이 100채씩 사제껴서 가격 올려놔서 그렇죠 뭐.
문재인 개ㅅH77l때문임
@@TV-lh3jc 개는 아무죄가 없습니다.
@@TV-lh3jc 머가리에 들은 게 없ㄴ네
@@wethinkweare1667 본인 소개하심?
일본은 지속적인 저출산과 인구 감소에도 도쿄 집값은 매년 상승하고 있습니다
그 이유는 지방 사멸 때문인데요,
지방이 완전히 죽어서 의료 시설 같은 필수 인프라가 모두 사라져서 사람들이 더 이상 지방에 살 수 없게됐고,
지방에서 빠져나온 사람들이 모두 도쿄나 오사카 같은 대도시로 몰리게 되면서
인구가 줄어듦에도 집값이 계속 오르게 된 것입니다
한국은 근 20년 간 집값이 계속 상승해왔고,
가장 상승폭이 낮았던 것은 이명박 정부 시절이었습니다
이명박 정부의 부동산 정책을 간단히 정리하자면,
재건축/리모델링을 장려해 시장에 한꺼번에 물량을 풀어버린 것입니다
이명박 정부 때 재건축을 하면 원래 입주민들이 건축사로부터 지원금을 받을 수 있었는데 강남 3구 기준 그 금액이 2억 정도 됐습니다(당시 집값 10억)
현재 반포 리체는 재건축할때 입주민이 받을 평수를 줄이면 두 채를 줬습니다(지금 두 채면 약 50억)
문재인 정부는 완전히 반대 정책을 펼쳤습니다
초과이익환수제(재건축 후 발생한 수익 대부분을 정부에서 가져가는 제도)와
재산 보유세, 판매시 세금, 구매 시 세금 등 부동산 관련 모든 세금을 줄줄이 올렸습니다
이 정책은 치명적인 결과를 낳았습니다
진보 정부는 당시 부동산 시장을 거품이 끼었다고 착각하고 높은 세금과 높은 금리를 매기면
부동산을 투자로 생각하는 사람들이 빠지면서 집값이 떨어질 것이라고 주장했으나,
이 판단은 완전한 오판이었습니다
첫번째 결과는 시장에서의 매물 삭제였습니다
부동산을 팔면 수 억원을 국가에 내게되자 시장에 부동산을 팔려는 사람이 현저히 줄어들었습니다
그러자 공급의 감소로 부동산 값이 폭등했습니다
게다가, 재건축과 리모델링까지 초과이익환수제 때문에 할 수 없는 지경까지 이르렀습니다
(재건축시 20억 집은 32억이 되어야만 손해를 보지 않는 극악무도한 제도)
결과로 공급은 더 줄어들었습니다
두번째 결과는 전세 주민들이 쫓겨났습니다
집값이 폭등하자 전세값도 올랐고, 전세값이 오르자 대부분의 노동 계층의 직장인들은 이 가격을 부담할 수 없었습니다
수많은 사람들이 서울에서 강제로 퇴거되었습니다
세번째 결과는 정부 세수가 증가되었습니다
이 피눈물 나는 부동산 정책의 승자는 오직 정부 뿐이었습니다
갖고 있어도 세금, 팔때도 세금, 살때도 세금, 재건축해도 세금
모든 곳에서 세금을 걷은 정부는 역대 최대의 세수를 확보했습니다
문재인 정부는 28번 부동산 정책을 바꿨지만
모두 실패했습니다
그들은 이명박 정부의 정책이 맞았음을 알고 있었지만, 따라할 수 없었습니다
정치색 때문에 나라에 해가 되는 행동을 5년이나 계속 한 것입니다
여러분 6월에 있을 지방 선거에 현명한 투표 부탁드리겠습니다
좌우논리로 말하기 뭐하지만
좌파가 정권잡을때 마다 부동산이
크게 올랐습니다 실패한 정책이였
을까요?? 이쯤되면 누군가의 배를
불리기 위해 일부로 이런정책을 펼친
것 같다는 생각도 듭니다
민주당, 김정은이 싫어할 만한 글이네요.
훠훠훠 가짜뉴스 가짜 뉘우스 입뉘다~
우리가 이명박 정부보다 휠씬 뛰어나게 잘 했지요.
근거가 뭐인지는..
답변하지 않겠슙니돠!
문정부 마지막 기간에 세금중과로
부동산 투기와ㆍ한탕주의롤
잡아 지금은 안정화되고 있으니
차츰 거품이 빠져 폭락할 것입니다^*^
영상에 나온 창원 아파트도 지금 다 완판 했음 지금 전국이 불장임
미분양이 왜 큰일이야 아직 거품 빠질려면 멀었다.
투기꾼들이 100채씩 사제껴서 가격 올려놔서 그렇죠 뭐. 결국 정부탓임
오죽하면 공산당들이 지주들 공개처형 했겠나? 왠만큼 해야지.. 우리동네 부자도 대지가 수만평 ㅋ 평생 놀고 먹어요.
1년 지낫는데 집은 있으신가요~~^^?
@@bidkbidk2472 ??ㅋㅋㅋ분양받고 쓴글인디
저런곳은 신혼부부들에게 50프로는 아니더라도 싼값에 분양하고들 해라 융통성이 있어야지
그건 그렇다 치고 저런데 집사봤자 출퇴근을 못함
@@user-vp4vi8ie8h 출근 3시간 퇴근 3시간ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-vp4vi8ie8h 악질 닉 달고 옳은 말하노
@@user-vp4vi8ie8h 사람마다 다름 애초에 잘골라서 지었어야 하긴하지만
저기에 직장이 있는 사람이나 살지 50%라고 생각다로 팔리지 않음
아파트값이 문제가 아니고 일자리 또는 인프라(아파트주변을 둘러싼 기본적인 여러가지 시설:학교,병원,마트,운동시설,여러가지 상가,교통시설...등등) 없이 그냥 아파트만 계속 짓는...관행(?)
그게 가장 큰 문제지.아파트주변에 뭐가 있어야 들어가서 살것 아닌가?
감사합니다
필요한분이사용하실수있는정책이 있으면합니다
아니 누가 봐도 미분양 될 만한 곳에 지어놓고 미분양된다고 그러면 어떻하냐
어떡하냐
그러게 말이예요
지금은힘들어도 거쳐야하는 과정이다.
부동산 거품더빼라
아마도 금리가 꾸준히 오르면서 40~50년은 꾸준히 부동산이 내리막을 갈 것입니다.
ㅋㅋ진짜 경제논리에 대해 하나도 모르는 놈의 댓글...
금리가 꾸준히 오르면 화폐가치도 꾸준이 떨어져서 실물자산의 가치는 오르진 않아도 동결수준으로 유지가 된다
실물자산 가치까지 내려가면 그냥 나라 망한거야;;
아파트는 서울과의 대중교통접근성 주변 환경 인프라 세대수 이런거 다 종합적으로 판단해서 사는겁니다
단지 분양가가 싸다고 그런 조건에 안맞는 아파트를 매수해버리면 전국적인 부동산 폭등기 빼고는 팔 기회가 안생깁니다
(사실 너무 심한곳은 폭등기에도 잘 안팔립니다)
그런 의미에서 지방 특히 광역시를 벗어난 곳은 매입할 곳이 못됩니다
부동산 버블 이제는 가라앉아야한다.
집값 너무비싸....
투기꾼들이 100채씩 사제껴서 가격 올려놔서 그렇죠 뭐. 결국 정부탓임
@@mrknowmyself 가는곳마다 정부탓이냐?
투기꾼 막는 법을 누가 만들어?
김준범 뭐라는겨 하고싶은말이?
Resonance 그게 왜 정부탓이야 시발 가는곳마다 이런 댓글 쓰고 있네 ㅉ
거제 우리동네에 쓸데없이 아파트 많이 짓더니 미분양이래. 괜히 멀쩡한 산만 깎아내리고 동네사람들 피해 다주고 왔다갔다 트럭때문에 도로 내려앉고 최악이었는데
그런식으로 서식지 잃고 천적도 잃은 벌레들이 산란할 곳이 없으니까 도심으로 내려와 매미나방이나 지금 수돗물 유충 사태까지 일어나는거죠. 무분별한 개발 좀 그만 했으면
김대하 이건 좀 오바 ㅋ 너무갔음
수도권 빼면 모든지역이 지금 그렇게 흘러가는중ㅋㅋ
사람이 생활을 하면서 직장 학교 병원 시장 등등 멀어서 편의성이 떨어져 불편이 잇다면 젊은층 에서 누가 간단 말인가 아파트는 남아 돌아도 갈수가 없는 것이다
아니 지방 창원에서 아파트값이 5억이라는게 말이돼? 그러니깐 분양이 안되지 무슨 정부 탓이냐
저긴 창원이 아님 창원이 통합시되면서 마산 변두리도 창원으로 행정구역만 편입된곳이라 인기가없음 기존창원시는 가격폭등중
경기를 보고 아파트 짓지를 말든가
건설사 지들이 부동산 거품에 올라타서
돈 벌어보겠다고 아파트 지어놓고선 누굴 탓해.
부동산 투기자도 마찬가지야.
실거주 아니라면 투자해서 손실은 자기 책임이지. 정부 탓하지 마라.
미안한데 일베충새끼들한텐 그런 지적능력이안됨
저런곳 많은데요 , 특히 도심에서도 변두리입니다. 사람 살기 좋고 인프라 좋은곳은 빈집 없어요~~~~~ 부산창원권 저기 명지나 롯데 워터파크 앞쪽은 텅텅.. 거제도는 말할거 없구요. ㅋㅋㅋ 초양극화의 시작..
왜 서울쪽만 제제 하지 왜지방도 하는지 알수 가없네
니가 말하는 부동산 거품은 어딜 얘기하는거냐 강남 말하는거냐 아님 서울 주요 요지를 얘기하는거냐 대부분 도시 집값은 2~5억 사이인데 무슨 부동산 투기 건설사는 건설을 해야 먹고 사는 거고 일반 서민들은 사정에 따라 이사가고 능력이 된다면 집을 사는거지 대부분 아파트가 집만 사면 투기냐?? 세금올려서 피해보는 사람들은 정작 소시민들이야 투기 목적이 아닌 그냥 이사 갈려고 계획중인 사람들이나 정작 집마련하려던 사람들
@@momoti5185 그래 건설사는 건설을 해야 먹고 살지.
근데 수요도 없는 곳에 건설해서 뭐하게?
집값 인간적으로 너무 비쌈.. 도대체.. ㅠㅠㅠ일단 대출 기본으로 먹고 들어가야하는데 대출은 둘째치고 수도권 아파트는 이젠 걍 다 기본이 3억이상임 신축은 이미 7억찍었고.. 7억 모으려면.. 50대 되도 못 모을 거 같은디.. 😥
커피 요즘 3억도 어디 수도권 아주 외곽에나 있어요
@@basecampus01 수도권 외각 20평대도 5억이 넘더라구요
몬개소린지모르겠네
집값
김포4억~5억깔렸는데
시흥도
목감도
인천도
모든 상품은 수요가 있을 때 생산하는데 집만은 지어노면 팔리겠지 생각으로 일단 올리고 보니 참
아파트 전국적으로 엄청많은건설사들이 많이지어야해요.더많이요.엄청많이비어있어야 아파트값이 자동적으로내려가요.은행에서 대출을많이해서 아파트많이짓고 분양안돼서 집이많이남아돌아야되요.많이많지으야돼요.
비싸게 분양 하는데 누가 사노 ㅋㅋㅋㅋ 그 돈만큼의 값어치를 못하는데
@@flex7092 에공~~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ대기업이 지으면 국민들이 무조건 사서 거기 살아야하나요?전혀 살고싶지 않아요
집값 싸게 해주면다삽니다 먹고살기 힘든데 므슨돈 있어 집사요
@@user-lv3ft8fk9j 1
정주는 미분양을 남겨놓고 계속
아파트를 건축하지 말고 미분양아파트를 인수하지말라.
세슴으로 미분양 인수하여 살려주자 말라.
지방에 가면 아파트 남아도는 곳 천지입니다 그런데도 짓는 건 건출 업자들 도와주는 것이죠 ~
그런 돈 있으면 현재 사는 분들 현찰로 돈 주던가 리모델링 해주세요 ~
1비싸다
2그만큼의 가치를 못한다
3웃긴건 안사는데도 가격은 절대 안내린다
값은 상관없다 중국분들 먹여 살리기 위해서 우리는 아파트를 계속 지어야 한다
중국인들이 들어와서사니까 ㄱㅊ
중국사람들이 싹다 한국 부동산 손 때면 진짜 일본보다 더 심각한 버블경제 올꺼임 ㅋㅋ
@@user-nk1py3jo8k 좋은거인가요?
@@user-on5jl9rc4c 절대 좋을 일 아니죠. 한마디로 거품(가격) 이 꺼진다는 소리죠. 지금 처럼 10억 20억 하는 아파트가 한순간에 휴지조각 된다 생각해보세요. 부동산 붕괴를 넘어 한국경제가 붕괴되겠죠. 사실상 인구는 줄어들고 출산률은 저하되고 아파트 수요는 적은데 아파트 가격은 하늘 높은 줄 모르고 올라간다? 한마디로 거품이 엄청 껴있다는 소리죠. 쉽게 말해 우리집 10만원 짜리 자전거를 중고나라에 100억에 시세 올려 파는꼴이니 그 배후에는 중국 부동산 자본가들이 있는거고. 결국 100억 시세 뻥튀기가 꺼지는 순간 제 자전거의 가치는 10만원 본전도 못뽑는 마이너스 가 되는 꼴이죠
아파트만 지으면 뭐하냐 주변 시설이나 통근할 메리트가 잇어야지
맞음 주변에 아무것도 없음 ㅋ
주변에 시설이 왜없음?ㅋㅋ
어반브릭스, 유니스퀘어 같은 상가 밀집 지구도 붙어있고 스타필드도 조건부 승인 들어갔는데ㅋㅋ
교통도 창원역 앞이고 대형 공원도 2개에
스포츠센터까지 있는데ㅋㅋ
@tw h 햄버거 가게가 서울만큼 종류별로 다 있어야 인프라가 있는거임?ㅋㅋ
@tw h 창원 인구 100만 약간 넘고
서울 지역구 2개 정도 규모임.
창원에 다 있냐고?
kfc 있음
맥도날드 있음
버거킹 있음
파파존스 있음
크리스피도넛 있음
급식인지 학식인지 모르겠는데 이런 프렌차이즈 다양하게 있는지로 인프라 논하는거 자체가 무식하기
짝이 없네ㅋㅋㅋㅋ
@tw h 뭐 맥도날드 버거킹 없으면
인프라에서 메리트 깎이는줄 아나보네ㅋㅋ
맥도날드 롯데리아 버거킹 3가지 있으면
인프라 좋은 지역으로써 수요가 오르고
맥도날드 1가지만 있으면 인프라 쓰레기
촌구석으로 인식 되는줄 아나봐ㅋㅋㅋㅋㅋ
참나...
결혼 해택으로 분양 해 주던가
세금 용인에 몇 조를 갖다 버렸던데
지방에 기업들 세금 혜택 주는 방식의 유도도 해야 하는데 뭐하는거지
착각하는게 있는데 저기 미분양난곳 마산인데 지금 34평기준 2억넘께 올랐어요 전체 분양 완료했습니다 큰평수는 호가가 10억이에요 저때 싸게잡은사람 돈벌었습니다
인구는 줄고 지방에 사람도 점점 빠지는데 도대체 아피트는 왜케 지어대는지 모르겠네요.
재개발이나 새로 단지 하나지어지면 거기에 예상발생되는 금액이 어마어마하니 뒷돈챙기면서 재개발 허가해 주니 더한듯요
뭔 조선업 타령하네 ㅋㅋㅋㅋ
이미 주택비율이 인구대비 105% 넘어간다는 뉴스 나온게 몇년전인데...투기하는 놈들 아니었으면 벌써 집값 안정화 단계일텐데..
단순히 그렇게 수치적으로만 보면 안되는데 지역별로 주택상황이 다르죠
강남에 건물 올리는거랑 강원도 이름도 모를 촌구석에 건물올리는거랑 다르듯이요
@@LEEkyouho 솔까 이것저것 따지면 이유는 많은데 투기꾼새끼들만 없어져도 1억이상 집값 떨어짐
암만 집이 넘처나도 서민들이나 흙수저 청년들은 집못삽니다 20년이지나도 일본을 보면 알수있죠 그리고 이미 서민에서 중산층으로 가는 다리는 끊겨있습니다 이나라는 성장동력을 잃었습니다
@@LEEkyouho 건물 올리는게 문제가 아니라 입주자가 없다는게 문제죠.
지금은 좀 위축되었다고 하지만 우리나라 내노라하는 부자들의 대부분이 저런 부동산 투기로 돈 번 사람들이 태반이고 지금도 많다는게 문제이기도 하구요.
단순히 부동산 집값 몇백 몇천 떨어졌다고 좋은게 아닌게 그동안 이미 우리나라 집값이 엄청나게 상승세를 타왔다는게 문제인거죠.
그러다 보니 자연스럽게 지금 집을 살수 있는 사람들이 턱없이 부족한 현상이 만들어 진거죠. 은행 대출 없이는 꿈도 못꾸는 사람들이요.
당연히 공실도 있어야 이사도가고 하는거고 그리고 강남 이런곳 빼고는 2~5억사이가 대부분 집값 시세인데 지금 세금 너무올려서 대부분의 피해자는 일반 서민이야 투기목적인 아닌 일반적인 이사인데 세금이 많이 올라서 피해보는 사람들이 한둘이아니야강남처럼 몇억 몇십억 집값이 올랐음 몰라도 그냥 일반수도권 지역은 왜 피해 봐야하는데
선분양제 폐지해라 !!!
아파트 완공 후에
분양하는 것이 정상이지!!!
땅 짚고 돈벌기식 아파트 건설!!
그렇게되면 집값더비싸짐 병신년아 아파트한동이 최소 몇백억은 들어가는데 중소건설사들이 감당이되냐? 즉 대기업건설사들이 독점하게되고 가격조정도 지들좆대로할텐데 말이되는소리좀하십쇼 씨벌년님아 숲을못보면 나무라도 보던가 땅만처보고 다니지좀말란말이다 개쌔이야
@@park1993 병신이 짖는다 왈왈
어떻게 댓글에 음성지원기능이 있지 ㅋㅋ 폐지해라!! 아줌마같은데 맞나요?
@@park1993 맞는 말입니다. 뭐 대기업도 나홀로 아파트나 겨우 올릴듯요.
@@GG-jo4cn 병신은 너님인듯.. 저분 말이 맞는구만, 선분양이 단점보단 장점이 크다
대기업이 없는 지방도시는 앞으로 비전없다 광역시이면 그나마 나은데
어중간한 도시에 아파트 분양받았다가
골로가는 세상이 온것이다 코로나에 저출산에 실직자 넘쳐나는 세상에 분양이 되겠냐? 젊은사람들 취직안되서 배달이나 택배하는 세상이다 ㅡㅡ
집값폭락되변 또 정부탓하지
폭락되면 서민들은 만세부를꺼다.
그때 집사느라 대부분대출받은사람들은 거기에대한 응당 책임을 져야할꺼다 정부탓하지마라. 투기의 댓가이니
15년 안에 그리 된다
정부믿고 집하나 없이사는 불쌍한 인생... 제발 집값떨어지라고 제사지내는거 보니깐 한심하네
@@user-vi1vy4jd9d ㅋㅋㅋ뭐야 이 똥같은건 ㅋㅋㅋ
아니 인구수는 감소한다면서 현재 김해 창원 아파트 지어지고 있는거보면 베이비붐도 아니고 당췌 이해할수가 없단 말이지;;;
거주할것도 아니면서 분양받아놓고 전세금+은행빚으로 갭투자한 투기꾼들 다 뒤져라 캬악퉷
누구를 탓하리 다 자업자득이다
제가 잘 몰라서 그러는데 전세 살면서 집 딱 한채를 갭 투자한 것도 비난 받아야 하나요?
@@tonykim2277 그정도는 괜찮다고봐여.. 여차하면 본인 실거주지로 사용하려는 맘일테니요.. 실거주지 있으면서 투기목적으로 갭투자하는사람들 대상으로 비난하는 말일꺼에요.. 솔직히 2018중반에 갭투자한사람들 수천에서 수억 벌었거든요.. 지금은 그돈 다 날렸음 하는 바램도 있네요..
투기꾼들도 손해봤는데 왜 뒤짐? 다른지역 이득본애들 뒤져야지
haengin kim 이득본 투기꾼은 뒤져야하고 손해 본 투기꾼들은 불쌍하세요?ㅋㅋㅋㅋ
망구스 ㅋㅋㅋ 개꿀이다
투기벌레놈들
가격내리고 하자에 대한 보수나 방안등을 확실하게 만들어줘야 가든지말든지 고민이라고 하지 지들 폭리취하려고 개처럼 지어놓고 비싼값에 팔아대는데 누가 목숨걸고 들어감?
이해가 안가...
저출산 시대인데.. 어찌 아파트가 올라가는지..
정신나간 건설사들.. 싹다 망해라!!!
집값 폭락시대가 와야한다!!!
살고 싶고 갖고 싶은 아파트는 한정적이니까요ㅋㅋ 님도 강남 아파트 살고 싶지 창원 아파트 살고 싶진 않을거 아니에요ㅋㅋ
저출산 = 인구감소 아님. 2010년 이후 이주인구 국적취득으로 인구는 100만명이 넘게 늘었음.
미분양이면 대박 박일세일을 해야지
비싸기는 더립거ㆍ 비싸요
그쵸 안팔리면 내려야 하는데.. 안내리죠..
다 시장경제 논리로 움직이는건데ㅋㅋ 내려서 팔 수있으면 진작에 내렸지
@@Edhilues논리같은 소리하고 있네 ㅋㅋ10가구중 3개구만 팔아도 본전치기다 그러니 가격 안내리고 버티는거지 좉도 모르면서 아느척은 ㅋㅋㅋㅋ
@@Poland.K9Thunder 결국 그게 시장경제잖아;; 진짜 무슨 소린지 못알아듣??
@@Edhilues 제사볼땐 위엣분이 말씀하시는게 3개팔고 본전치기 할 돈을 5개팔고 본전치기 하는 돈으로 내리는게 좋지않나 라고 말씀하시는것 같아요.
어떻게 하든 결국 이득이니까요.
와 저기 혼자살면 존나무섭겠다
맨날 자기집에만 엘레베이터 서있을꺼아냐
층간소음에서 대놓고 자유로운 최초의 아파트 ㅎㄷㄷ
이동훈 궁전에 사는것도 그렇게 좋은건 아닌 것 같네요
개꿀
다른데 서 있어도 무서울듯
@@dear.s 아무도 안사는 우리집 아랫집에 서 있으면 엄청 무서울 듯.....
저집 엄청올랐음. ㅋㅋㅋㅋㅋ 수도권 뺨칠가격
비싸게 파니까 미분양이 나는거고…
수요에 비해 너무 지어대니까 분양이 될리가요
그러데도 국회의원은 전과 7법이되고 창원 시민들 정신 못 차렸지
국회의원들이 서민생각해서 아파트만들었겠냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 돈받아쳐먹얼라고 허가해준거지
나도 빨갱이 싫어하는데 황교안새끼 와서 개 호로 병신짓만 안했어도 자한당 뽑혔다
창원 노답 아직 왜힘든지 모르는 군
진짜 인간 쓰레기들입니다.
ㅋㅋㅋ네다음 그지영
내도 노후 대비로 집한채 뿐이지만.. 후세대를 윗내 집값 후분양에 원가공개로 더 내려야한다. 우리집 세아이들 집값땜시 비혼주의자ㅠ
집값 더 내려야 출산율 오른다.
2020~2050년 사이 산업경쟁력이 떨어지는 지역은 소멸할 거에요
대신 산업이 경쟁력있어 일자리가
창출이 되는 지역은 인구이동으로
광역화가 될거에요
서울 근처도 아니고, 인구수에 비해서 집이 부족한것도 아닌데, 그 가격에 대체 왜?
아니좀 가격을 낮추라고 ㅡ 누군 안사고싶어서 안사나 너무 터무니없이 비싸니까 다들 안사지
분양가 장난치다 분양 안된걸 누구 탓ㅋㅋㅋ
저희집앞에도 리치먼드힐아파트 생겼는데 미분양 많아서 텅텅 비었어요..
시골인데 허허벌판에 4억주고 누가 들어가나요…….? 도대체 거기에 왜 아파트를 지은 거예요
참신기하네. 중고품은 가격이 떨어지는데 집값은 올라가고...수요가 없으면 가격이 떨어져야하는데 아파트는 더올라가고...
평생 월급쟁이 하면서 융자갚고 관리비까지 내가면서 살바엔 결혼안하고 혼자서 원룸이나 저렴한 오피스텔사는게 나을듯...
창원에서 고등학교 시절 보냈는데, 솔직히 창원에 공단도 많고 젊은 부부도 많지만 이상한 장소에 집 올리기 시작한지 좀 되었었죠... 고급형 고층 아파트인 시티세븐도 지리적 위치때문에 꺼린 사람들도 많은데 애매한곳에 올리니 두산위브 같은건 아예 미분양 문제로 몸살앓았고요. 짓는것자체가 돈이되니 올리는건지...
집없는 사람은 천진데 아파트미분양속출하고 있는 아이러니한 현실
지방에 집을 지어대는 이유 미친짓한 건설사 책임 인구줄어드는데 남아도는 집 어쩌려구 정신좀 차려라
미분양으로 남기느니 차라리 손해를 보더라도 파는게 낮지 않을까 그냥 놔두면 결국 부도나지 않나
분양만하면 돈 번다는 생각으로 분양해놓고 왜 정부탓을하냐 이번에 망할건설사는 망해봐야 정신을차리지
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7.의.ㄴㅅfhjjjh çyggt07j0pd ÷•q
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걱정마 안그래도 망할거야 근데 정신은 못차릴걸
근데 저게 남의일이 아니야 저런식으로 전국적으로 여기저기 부도나고 뻥뻥 터져나가면 그게 돌고돌아 우리한테 고스란히 돌아온다는거
과거에 큰 사건있었잖아 imf... 국민들은 별 잘못이 없는데 윗대가리들 때문에 그지경 된거....
옳소
@@user-vu6cu9qt1f
IMF 자체가 진작에 망했어야할 부실기업들을 정부가 관치로 계속 키워서 발생한 건데요?
출산율 세계최저 실업율최강
무슨 돈도없어 애기도 안낳아
아파트가 팔리나
30평 기준 1억정도면 사겠네
iM ir 30평에 1억은 잘된 것 아닌가요?
5천정도면 딱이겠는데
@@hwww1538 집 여러채면 세금이 그만큼 급상승하는데 지금 집 안팔리는 이유가 다주택자 규제라서 그래
@@nikkei5410 ??; 뭔소리야.. 꼭필요한사람 집없는 사람 하라고 하는건데 . 다주택규제가 여기서 왜나와 . 돈많은애들 부동산으로 돈놀음하지말라고 하는건데 .
이건 다른문제지
30평아파트 5천만원가즈아~~
1억도아까움. 전세가 최고!!
땅이 적어서 집지을 공간이 없을때나 아파트지 외곽에 땅남아도는데 왜케 아파트를 지어대는지 모르겠음.
비싸게 주고 층간소음공해받으러 들어가 사는건가
아파트는 집이아니고 신분을 상승시켜줄 도구에 불과한거같음 ㅜㅜ
생산인구가 절벽이고. 결혼및출산 포기하는사람이 어마어마한데 부동산사업은 폭망각이지..
몇억주고 위층쿵쾅소리 들어가면서 사는 삶 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
CountryBoy ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ물질질세고
버섯도자라고
인구는 줄어드는데 아파트만 자꾸만 짓는데 미분양은 당연하지요.
왜 허가를 해주는지 참 아이러니입니다.
경기가 전멸된 사태라 그렇군
공장이 잘돌아갈때 창원집값 대단했는데
뭔 나라가 허구헌날 아파트만 짓는거같아ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아파트는 돈을모으는 수단..
한방에 끌어모음.남는게 많다는데 모르죠
땅짚고 헤엄치기로 때돈 벌었던 건설사
확실한 담보로 떼돈번 은행
이들의 폭탄 돌리기에 서민만 당함.
분양가 내려야
아파트 값이 비싸기도 하고 주변 시민들 자금생각 안하고 아파트 가격만 올리니 부담되서 안들어 가는 사람들도 있죠
저출산이 이렇게 심한데 아파트 값이 올라가는게 이해가 안 가네
아파트살돈으로 집을짓고말지~
2층집짓고도 몆억은남겠다~
시맨트발라놓은 닭장 아파트가격 미친듯이 올라가고도 서로살려고 안달하는인간들은 우리나라밖에없다.
정신차려라~
최godnjs 중국에 봐요 더 미친는것 같습니다
ㄹㅇ ㅋㅋㅋ
일단 집이 넘쳐난다고 해도 그 집이 최소한 사람이 일을하고 살 수 있는 인프라가 먼저 되어야 하는게 아닌가.
세종시도 국가기관을 내려놨으니 그나마 지금 그렇지
거기에 일할곳도 없는데 집만 덜렁 지어놓으면
거길 누가 들어가나? 집값도 안정화되어야 하지만
가장 중요한건 일을 할 수 있는 인프라를 먼저 구축하는게 우선이지.
세종도 심함
맞아 ㅋㅋ 일자리 없어서 인구는 자꾸 빠져나가는데 집만 계속지음... 지방도 공단 형성되어있고 일자리 제법 되는곳은 신축아파트단지 가보면 신혼부부에 아기들 엄청 많아보여서 저출산 체감안되던데. 공단쪽은 교대 근무 때문인지 육아하는 아빠들도 심심찮게 보임 실제로 어린이집 유치원은 자리없어서 난리고. 그런거보면 다른데 하튼 삽질말고 일자리 안정화가 제일 중요한거 같기도함
기업들 다 죽어나가는 판에 일자리가 나올리가 없지
@@user-ff2ws4bk1f 기업이 부동산 투자함? 부동산 투자해서 세금먹고 망하는 거임? 걍 물어봄 궁금해서;;
안지었어야 하는 자리에 돈에 눈이 처 멀어서 짓는 놈들 때문이지. 들어서지 않은 인프라 잘못이 아니지.
인구의 절반은 수도권에 집중되어 있고, 더욱이 생산가능 인구의 집중 현상은 더더욱 심한 상황에서..
창원같은 촌구석에 저런 대단지라...
지금 저 집 3배 올랐는데? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 3년전꺼야 이사람아 정신차려!!!!!!!
싼가격에 분양 하면되잖아요 건설사가 처음부터 적당가격에 분양 했더라면 미분양이 있겠어요