전국 아파트 60%가 미분양…“중도금 세일” | 뉴스A
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- Опубліковано 15 кві 2023
- 전국 아파트 60%가 미분양…“중도금 세일”
부동산시장의 시한폭탄, 미분양 주택이 쌓여가고 있습니다. 전국에서 새로 분양한 아파트의 60% 이상이 모집 가구수를 채우지 못했습니다. 상황이 이렇다보니 건설사들은 파격 혜택을 주면서 미분양 털기에 나섰습니다. 이민준 기자입니다.
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![[한눈에 이슈] 구호물품에 왜 멀티탭을?...납득 안 되는 돈 씀씀이 / KBS 2023.09.29.](http://i.ytimg.com/vi/RiFesTmweNk/mqdefault.jpg)
안팔리면 가격을 내려야지
가격을내릴이유가 잇나 정부가 세금으로 사주는데 ㅋㅋ
안팔리면반값이라도받고팔아야지
모든상품이안팔리면손해보며파는거아닌가
준공후 1년이상 빈집은 빈집세 내게끔 해야함
아직도 정신 못차리고 헛짓거리 중인 건설사.
뭐야 할인이 아니라 할부잖아!! 😂
얼탱이가없네 50프로세일을해도 모자를 참에 건설사들이 아직 여유가있나보네요😊
때가 도래하지도 않았는데, 님도 무슨심보세요.? ㅋㅋㄲ
1억~2억 짜리 10억까지 올렸다가 7~8억 되서 50%로면 4억인대... 음???????
@@차니티비 님은 여유가없으신거보니 혹시 물리신...? 👀 아 아니다 화이팅! 🙌
내위에 아파트고점전문가들 ㅋㅋ
여튼 폭락이들 전세 사기나 당해라 ㅋㅋ
뉴스 제목 좀 잘 뽑자. 중도금 세일이 아니고 중도금 조삼모사다.
결국 분양가는 안깍고 지금 대출하냐 나중에 대출하냐 아닌가? 중도금 이자내는게 조금 줄어들겠지만 분양가 깍아주는 것만 할까? 건설사가 알아서 잘 판단하겠지. 구매자도 알아서 잘 판단할 테니..
정말 급하면 대출이자비용 줄이거나 대출 갚기위해, 마진적게 남기더라도 할인해서 팔고, 안되면 원가에도 팔고 조금 손해를 보고라도 팔겠지.
아직 할인도 안할정도면, 버틸만한 상황인거네.
분양가가 원가의 두배 이상인데, 이 와중에도 계속 해먹을 생각만하고 있는 건설사들
원가 두배이상인건 어찌암?
원가에 자재비 외 인건비 다 포함시켜서 계산 제대로
한거임?
집사고는 싶은데 대출은 어려우셔~?😂
원가 공개를 안하고
원가는높다고 말하니 루머 형성되는건데근데 원가깔생각을안함
인건비. 얘기만 처하고
@@user-xh5cp3wy9y 공사 ㅈ같이 하는거 보면 인건비 핑계대면서 건설사가 다 처먹는 구조일것 같긴함 ㅇㅇ
원가공개하면서 장사하는게 바보고..
결국 살 때 잘보고 사야겠죠ㅠㅠ
@@user-xh5cp3wy9y 근데 원가까면서 장사하는 사람이 어디있어요?
그냥 동네 치킨집도 원가는 안깔거같은데 ㅋ
집 값이 똥 값이 되어 집에 대한 부담금으로 고민하는 사랑하는 젊은이가 없어지고 결혼에 쉽게 도달하기를 바랍니다
솔직히 집만 해결되면 혼자 벌던 둘 이 벌던 그래도 교육비 때문에 쉽지는 않지만 그래도 결혼 자체를 거부하는 샹황은 없길 바랍니다
미분양 아파트 구매해서 국익에 도움이 되어야지요!! 혹시 민주당 간첩이세요?
@@user-ck3xu1qy7e 은행대출 받아서 많이 사세요~ 애국하세요~
@@user-ck3xu1qy7e 본인이 10채씩 사면 되겠네.
@@user-ck3xu1qy7e 맞는말이구만!!아파트값비쌈 젊은이들 아이들 낳는 건 부담되지...그런걸정부에서 해결해줘야지 개소리집어쳐라! 🐕🦺🦮💩
@@user-ck3xu1qy7e 아무리 정치성향이 다르다고 간첩이라는 단어까지 쓰는 당신이야 말로 님의 수준이 어느정도 인지 알듯합니다.
미분양 줄이는거 간단한데, 분양 될때까지 가격을 내리면 ..
건설사 마진때문에 안 내리고 버티는거죠 뭐 ㅋ
정부가사주는데 가격을왜내리나 ㅋㅋ이제점점 사주다가 국고바닥나면 그때 터지겟지
호구 하나라도 더 잡으려고 아둥바둥
파격혜택가격 = 원래라면 정상 분양가격.
한마디로 절대로 싼 가격이 아니라는것. 정상 가격이거나 조금 비싼 가격.
애초에 그게 맞는 집값이냐......
*얼마나 남겨 먹었는지 알 수 있음...*
작년에 청약통장도 없는데 당첨되었다고 좋아하는 지인들 생각난다.
혹시나 기분나쁠까봐 지금 분양받는건 않좋다라고 대충 둘러얘기했는데....
뒷통수 때리고 하지말라고 말릴껄... ㅠㅠ
그런말하면 빼애액 거림 😂
그런말했으면, 님도 한소리 들었음. 집없어지니까 정신차리고 집빨리사라고
그런 말 했다가 욕 오지게 먹었네요;;; 지금은 집 샀던 친구 뒤늦게 후회하고 있지만 이제 와서 아무 소용이 없죠.
흑우가 흑우했다
당연히 피가 안붙으니 아무도 안사긋지. 사람은 간사하다
지금은 아파트 다 지어진 뒤에 층간 소음 어느 정도인지 확인하세요
아직,부족하다.ㅡ건설사들,덜답답네.ㅡ
바닥인줄 알고 따라 들어왔다가 지하실 구경하게 될겁니다😂
이런 뉴스 너무 좋아!!
참아라...아직 건설사들 배부르다.... 파격은 개뿔....
아직 제대로 시작안한 듯. 40%는 세일 가능하다.
집값이 정말 미쳐도 한참 미쳐 있어서 미친듯이 빠져야 정상 가격이 됩니다.
청년들이 결혼도 빨리 하고 애도 더 태어나게 하려면, 미친 집값의 대폭락을 통한 가격 정상화는 필수불가결의 요소가 되었습니다.
분양가 겁네 비싸 건설사 지금가격에 3분의가격이라도 많이 남음
이와중에 청주는 재계발안하는동네가 없이 온동네가 재계발중인데 맨 똑같은 아파트가 뭐가 좋다고 못올려서 안달이냐 어차피 인구 소멸로 가는나라에 이젠 아파트 그만 지어도 될텐데
40퍼센트나 분양이 되었다니..
안타깝네요
분양가가 터무니 없음
도적놈들이 지들은 1원 도 투자하지 않고.. 은행 돈, 구매자 돈으로 아파트 짓는 선분양 법 개정해야 한다.. 세계에서 유일한 나라..선분양 후건설...
이제
시작일텐데?????
그냥 가격을 낮추든지.이런다고 들어갈까요?
가격을내려 ㅋㅋㅋㅋ
엄청나게 남겨먹던 아파트 건축...이제 제자리 찾아가고 있는데 아직 더 떨어져야 함.
지방은 분수에 맞게 분양가 확 낮춰라
적정가 많이 잡아도 1억미만 ~ 1억대다
분양가 내리라니까 조삼모사 하고 자빠졌네..사람들을 얼마나 개돼지로 알면 저런걸 파격적인 조건이라고 하는거지...
이번 기회에 국민들이 단합하여 분양가 인하를 강제하였으면 합니다.
저런 건설사에 속으면 등신이지
좀만 참으면 중도금무이자는 기본
입주시 가전제공할듯
받고 30~40% 할인
그냥 다 짓고 나서
분양 해라
뭘 자꾸 남의 돈으로 집지으려 하냐…
니들 건설사 돈으로 집 다짓고 분양해
납부조건 계약금0.중도금0,잔금100도
널렸다.
일명 00100
분양가가비싸서 미분양인걸 건설사가 모른단 말인가 중도금유예는 개뿔!
한마디만 하자....조삼모사......ㅋㅋ.......속는 사람은..????
조삼모사 아닌가 누굴 호구로 보나
반짝 좋아지는듯 할수도.
부동산 시장도 짧게 오르막 내리막이 있다.
반짝하는 현상 여기에 혹하면 패가망신한다.
부동산은 이제 끝까지 내려갈것이다.
3분기부터 지옥온다~~ 단디 준비해라~~
(강남도 평당분양원가1천만원대다)즉 강남 25평 3억에 분양해도 건설사는 이익이 남는다
ㅋㅋ 저기도 국가산단 한다고 해줘라 바로 올분양됨 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ대전보소
건설사들이 중도금 할인이 큰 혜택을 주는 것처럼 호도하지만 분양자들은 분양원가를 낮추는 것을 바란다
중도금무이자 하는데 분양가는.높음 ㅋ
아직도 집값 높은데.....더 떨어져야 합니다
응 안사 건설사 도적놈 양아치들아 아파트 가격 원래대로 돌려놔라
빚내서 건설하는 건설사는 처내야 맞지
건설사들은 세금으로 채울생각 말고 50% 할인 들어가고 수요공급 맞게 자생력으로 극복해라
이런 조삼모사에 낚여서 평생 빚 갚느라 허덕이지 말아야합니다. 아직도 고분양가입니다.
1년만 아파트 안사면 건설사 몇개 부도나고 아파트 1억대 나올듯 하네요 ㅋㅋ
가격을 할인해야지 중도금 유예가 무슨 혜택이냐? 건설사들 아직 배가 너무 부르다.
하자가 말도 못할 듯
시작도 안했는데
아직도 분양가 높음
지금도 이 난리법석인데 30년후 남아도는 빈아파트가 얼마나 많을까.
선건설 후분양 가야지 집으로 언제까지 해먹을라고
욕심만 가득한 아파트시장 분양가 및 기존 아파트 가격이 낮아져야 정상임.
징징대는 징징이들 욕심채우려고 징징대는건데 이걸 국가에서 해결해주면 투기판이 옳다는것밖에 안됨.
원가에 40퍼 세일 가즈아
1+1 까지 기다리세요 아직도 바싸요
거품이 많아 거품이..
분양가를 낮춰라 이것들아!
파격?? 지금 분양가에서 50-80프로 내려도 2017년도 금액보다 높은데?ㅋㅋㅋ
분양가를 40퍼 학내려야지
헛짓거리만하내
15년도 가격으로 곧 갈것이다
이제는 분양가를 내리지 않으면 미분양은 가속화될듯
아무리 방송에선 분양독려 해 줘도(이게뉴스야 분양선전해주는거지)
막상 아파트값 떨어진데는 한군데도 없다
물건이 비싸면 안팔리는 거지
기업지방으로 이전하면 소득세 까줘라 그럼 해결된다
먹던 이윤이있는데, 그걸 포기한다는게 쉽지 않지...그러다 자빠짐...
지방은 신축아피트는이미거품이있어30대40대외에는50대이상노인들은집을구입을안하는분위기에요
미쳤어
지금
아파트를
분양 받는
바보가
어디 있니
망할만한데는 거의 다 망했음.
저건 버틸만 하다는거임
그런데 이자 낮아지고 노후 아파트 거래 늘었다고 부동산 바닥 쳤다는 개사기 언론은 뭐냐? 최소 3년은 안올라~~
원가 공개 해라 !
69% 세일 한대도 원가 일거가튼데 ??
70% 세일 정도 한다면.....진짜 세일 일듯 !
원가 알려면 아파트 내부 견적서 도는거에서 인건비 1/10로 줄여서 계산하시거나 견적낼줄 알면 직접 견적 내보면 나와요.대형 건설사 공무 한두놈 붙잡고 시키면 견적 나와요.거기서 상당히 빼면 실 시공비 나옵니다.아니면 캐드 도면으로 견적을 내시는것도 가능하고요.전기.통신.소방.설비.견출.조적.타일.레미콘.폼.철근.목수 기타등등 업체별로 견적서 있어요.그거 합친거에서 인건비 상당폭 빼시면 될거에요.있는데 안보여주는거죠.아파트가 되게 간단한 구조라 원가 견적이 쉽거든요.
2030년되믄 아파트빈집 개많아질꺼야.그때부터고령화사회시작. 7080애들 죄다5060나이시작
할인분양은 안하겠다는 배짱이네... ㅋ
아직배가부른갑네
우리동네는 할렘가에 지어놓고 분양받으라구??
역시 지방이었군
비싸니까 안들어가지ㅋ
분양가 70% 내려라 !!!
사는 사람은 없는데
왜이렇게 비싼거에요?
호구들이 사주거나 정부 에서 다 사줄거라 확신해서 안내리는중요.
아직 먼듯.....
아주 좋은 방향으로 가고 있다
건설사가 자구책으로 하는게 맞는거지
공적자금 같은 엿같은 짓은 절대 하지 않길 바란다
혼일율이 올라가야 집구하는 사람이많지
지방얘기입니다.서울은 아직도 청약과열이 그야말로 1.3대책때문에 다시 심각해졌습니다.지방은 그동안 거품이 잔뜩이였는데 건설사들 욕심에 저렇게된거니 저건 어쩔수없는게요 손해보고 분양하세요.
이런 상황에도 아파트 신축을 하는 1군 건설회사들은 무슨 계획이 있을까?
둔촌주공 어느세 완판되었넹....
죽어도 가격은 안내리는구나 힘든거 맞아? ㅋㅋㅋ
자재빼돌리기 않하고 벽시공 잘하면 층간소음 없을꺼같은데 왠지...분양안된다고 더 싼물건으로 만들거같다라는 제 느낌은 오해일까요
수원이나 화성에 신축들 분양하는거보면 가관임.
2021년에 최고점에서 분양한 가격에서 한푼도 안낮춤
고분양가 이거부터 세일시작
지금들가는 호구가 있을까..
가격은 안내리고 꼼수만 쓰고잇으니 국민을 바보로 아는 건설사들 ㅉㅉㅉ
대전이잖어..서울은? 아고야~
닭장을 무슨 수십억씩 주고 사나??? 30평 2억이 딱 맞다.
이름은 죄다 무슨 왕궁인데
실상은 윗집 방구소리 하나 못막는 시궁창 인간 닭장
파는 놈이나 사는 놈이나 똑같다
올해만 안사면 내년에 알아서 싸져요 똥줄 타면 알아서 파산해요 급할게 없어
서울은 그렇다 쳐도 지방,경기외곽쪽은 좀 내려줘야지~
나중에 입주할때 할인 받은것 다시 토해내지 않기를...
이러면 사지말아야하는게 정답인가요?아니면 이참에 집을 장만해야하나요.고민이 많네요.
1~2년만 참으시오~~
가격을 낮춘건 아니네. 중도금만 늦춰주겠다는 거 아냐? 전형전인 조삼모사