Como DECLARAR seus FUNDOS IMOBILIÁRIOS (FIIs) na DECLARAÇÃO do IMPOSTO de RENDA 2024 | FINANPRÁTICA
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- Опубліковано 15 кві 2024
- Seu imposto de renda pode ser menos complicado do que você pensa! No vídeo tutorial sobre como preencher seus fundos imobiliários (FIIs) na declaração do imposto de renda 2024, você encontrará orientações claras e simples para navegar por este processo.
Aprenda passo a passo como registrar seus fundos imobiliários (FIIs) de forma correta e sem estresse. Assista agora e simplifique sua declaração de imposto de renda!
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Atenção: O conteúdo deste canal é somente de caráter informativo. Não tem como intuito recomendar, sugerir e indicar nenhum tipo de investimento, sendo de única responsabilidade do espectador a tomada de decisões e os consequentes riscos.
![[FÁCIL] Como declarar ações e fundos imobiliários na declaração do imposto de renda 2024](http://i.ytimg.com/vi/0lBfxxvcP_c/mqdefault.jpg)
Gratidão, me ajudou muito!
Disponha.
Bom dia! Vendi meus 2 FIIS no memo dia e mesmo mes, 2023, informo os valores dos 2 juntos no mesmo mes? Agradeco muito se tirar minha duvida.
Informa o resultado de todas as vendas com FIIs no mesmo mês.
Olá
Comprei cotas BBAS3, deu 848,10. O banco inter me cobrou de taxa 71,62. Essa taxa transação é normal ser cobrada?
Não é normal, o Inter não cobra corretagem. Verifique certinho isso, pode ser cobrança de alguma outra coisa que você fez.
E aquele campo de demonstração mensal ( operações em fii ou fíagro) em outros canais vi q eles preenche, mas não entendi se é obrigatório.
É preenchido em caso de vendas, o vídeo em questão é apenas declarando as poses em FIIs em 2023. Ainda teremos o vídeo mostrando a declaração dos resultados com vendas em FIIs.
@ obrigado.
@@PedroRooster Disponha.
Eu não preciso preencher o nome da corretora e CNPJ do qual eu comprei os FIIs na descriminalização dos bens e direitos ?
Não há necessidade, mas, pode ser preenchido também.
Bom dia mestre, precisava de uma orientação sua pois creio que você entende bem do assunto. Em 2023 eu tive um lucro de apenas 5 reais na venda de uma cota de FIIs, nao gerei DARF porque minimo é 10,00. Depois disso não mexi mais com fii.
Hoje quero voltar, porém, se eu comprar cotas e na hora da venda por exemplo em 2025 tiver lucro vou gerar DARF, mas aqueles 5 reais de lucro de 2023 vou ter que colocar? Ou nao seria necessário? Obrigado brother.
Se você teve R$5,00 de lucro, portanto, o IR devido foi de R$1,00 (20%). Você guarda esse IR devido e adiciona ele em alguma outra darf que você terá que emitir no futuro. Ou seja, se em 2025 você vender algum FII com lucro e ter que gerar a darf, você inclui esse R$1,00 a mais referente a esse IR que ficou pra trás.
@ Muito obrigado irmão, então se eu vender as minhas cotas eu gero DARF do lucro, se tive 300 reais de lucro, a DARF será: 20% dos 300,00 + 20% do 5,00, 1 real. Correto?
@@Rafael-tj4rm Isso, a alíquota de IR sobre lucro nos FIIs é de 20%.
@ obrigado brother! E se fosse gerar DARF de ações, é o mesmo procedimento? 20% do lucro? E eu coloco a % da venda daquele fiis? Ou aí por ser ação não entra.
@@Rafael-tj4rm Não, as regras de IR nas ações são outras. Recomendo assistir o vídeo aqui no canal explicando as regras de IR nas ações pra você entender melhor. Cada classe de ativos tem uma alíquota de tributação e algumas regras especificas.
Boa noite. E se eu comprei cotas no ano de 2023 e vendi as mesmas no mesmo ano antes de dezembro com prejuízo. Eu lanço somente o prezuizo da venda correto? Nao preciso discriminar na declaração de bens e direitos pois nao tinha mais em dezembro é isso? Se for isso a duvida e como a receita sabera que este prejuizo é proveniente desta venda.?Obrigado
Exatamente, se ocorreu dessa forma você lançará apenas a venda. Ela saberá, acredite.
@ rs, obrigado pelo retorno meu amigo.
@@leonardoneris8459 Por nada.
Tenho 10 FIIS, compro mensalmente, nunca vendi ainda sim, tem que declarar ?
Tem outras regras que podem te incluir na obrigação, além da venda. Tem um vídeo falando sobre aqui no canal.
Por favor me tira uma dúvida, eu tinha 10 conta do mxrf11 e 5 do vghf11 ano passado comprei em fevereiro e vendi em maio, aonde eu informo o preço que paguei neles ?
Minha duvida se coloco na situação de 31/12/2023 o valor que tinha dos fundos ou deixo 0,00
@@joaovitor16771 Você fechou o ano sem nada e a compra e venda foram feitas no mesmo ano de 2023, portanto, em bens e direitos não precisa preenche-los. Você irá apenas preencher o resultados das vendas na ficha renda variável > operações com FIIs.
Obrigado por responder acabei de comenta em um video recente seu fazendo a mesma pergunta, ta aparecendo imposto a apagar 30 reais sendo que comprei tudo por 145 e vendi em seguida por 150 essa ta sendo a minha maior duvida
@@joaovitor16771 Está aparecendo onde? Na declaração? Se for, precisa verificar outros preenchimentos, não somente dos investimentos. E outra, se você deixar de pagar IR nos investimentos, o programa da declaração não irá trazer ele calculado pra você.
Acho q eu tava fazendo errado na hora de declarar a venda tenho que colocar so lucro na tabela ne? Nao o quanto vendi ne