Opa amigo ! Boa-tarde. Parabéns pela excelente explicação. Estou tentando ajudar minha tia , porém no preenchimento dos dados não consigo inserir nome dela e nem o CPF dela. Passei ontem tarde toda tentando. São campos obrigatório
Queria tirar uma duvida. Estou comprando um imóvel de uma pessoa que e responsável pelo o imóvel que e do falecido espolio. Apoos essa solicitação feita na secretária estadual quanto tempo.demora atualizar essa questão... para ela poder vender
Olá boa noite gostaria de saber como faço para regularizar o nome do imóvel para o primeiro dono , porque estava o nome do antigo dono. E agora não está ,Passou para o nome do GDF ,quero regularizar para passar para o nome do primeiro faço para tirar o nome do GDF do imóvel e colocar o nome do primeiro dono novamente
Boa noite Osvaldo uma dúvida eu sou de São Paulo vou na subprefeitura eles não me atende fala pra fazer pela Internet a transferência de IPTU esse que vc fez da pra aki em São Paulo tamb?
Comprei o terreno com meu sogro. Tínhamos apenas uma procuração no cartório assinada no nome dos dois..Construímos nossas casas. Cada um a sua. Meu sogro sozinho foi na secretaria da fazenda e deu entrada no iptu dos imóveis. Na hora de fazer a escritura, irá interferir colocar meu imóvel no meu nome, ou ficará tudo no nome dele?
estou com uma duvida. meu pai tem um primeiro documento de permissão de uso da prefeitura para o meu pai, nesse documento consta uma metragem de 200mt. mias no IPTU consta 600mt. ai com o passar de tempo, meu pai fez um compra e venda para minha mãe, e nesse documento tbm consta apenas os 200mt. agora os 2 faleceram e eu descobri que minha mãe fez um compra e venda parcelado pra outro pessoa com a metragem de 200mt, será que uma parte desse terreno pode não esta registrada. será que eu posso registrar no meu nome?
Gostaria de saber como pode alguém mudar o nome do meu IPTU do meu imóvel sendo que eu nem vendi. A prefeitura confirmou isso No cartório a matricula esta ok .
Bom dia! Tenho uma apartamento feito por doação. Já conta na escritura do ap mas está em usufruto da minha tia. Consigo colocar o iptu no meu nome? Obrigada
Me tire uma dúvida, meu esposo está comprando um imóvel por financiamento,no contrato está o nome dele e o meu por sermos casado na união estável.nesse caso possa pedi pro tabelião na hora de acerta o itbi,deixar o iptu no meu nome.Ou seria no nome dele pelo fato do financiamento sair no nome dele.
Bom dia @Osvaldo Neto! Com a escritura pública de cessão de direitos em mãos consigo passar para o meu nome?? Outra pergunta... pelo fato de estar ainda em nome do antigo proprietário o iptu... tem algum risco pra mim ao longo do tempo enquanto não saiu em meu nome fiz pelo portal a 3 dias e nada ainda.. tenho receio pq a escritura pública de cessão de direitos não é aquela qvc pega qd o imóvel é regularizado.. aguardo a ajuda nessas dúvidas
Com esta procuração você deve conseguir lavrar a Escritura Pública de Cessão de Posse. Somente com esse documento hoje é que se transfere titularidade de iptu para imóveis não regularizados. Custa uns R$1700,00 essa escritura. Sei todas essas informações pois fiz isso recentemente.
Olá Boa tarde. Me ajuda a resolver este problema. Meu irmão tem um imóvel na Estrutural com a cessão de direitos e compra e venda somente já faz 10 anos. Mas o IPTU está no nome do meu pai falecido ,e vem escrito espolio do falecido meu pai. Qual o passo a passo pra o meu irmão colocar o iptu no nome dele , pois ele quer regularizar o imóvel. Obrigada
Oi Osvaldo, boa tarde! Td bem? Eu gostaria de saber se meu caso se encaixa em restituição de valores pagos. Comprei um apto em 2021 e não fiz a transferência de nome, ainda constava no nome da construtora e com isso o iptu, que deveria vir cerca de 200, veio cerca de 1900. Já fiz a solicitação de alteração de nome e está em análise, mas agora gostaria de receber esse valor que de 1700 (1900 - 200 [valor correto]). Isso é possível? Saber dizer como? Agradeço muitíssimo 🙏🏻😉
Oi Marco, se um não pagar o outro fica com a pendência, atualização cadastral é relevante. Eu te devolvo a pergunta: Por que não deixar as coisas certinho como devem ser?
@@OsvaldoNeto no caso seria eu pagando... Na verdade, paguei ano passado pq não deu tempo de mudar para o meu nome, aí queria saber se tinha algum problema eu pagar no nome de outra pessoa. Já tentei enviar a escritura por foto, mas não foi aceita.
Ótima ajuda sua, o foda que eles demorão pra resolver.
Parabéns pela pequena aula, ajudou demais. TOP
156 sempre ocupado! Obrigado serviço de utilidade pública excelente.
Opa amigo ! Boa-tarde. Parabéns pela excelente explicação.
Estou tentando ajudar minha tia , porém no preenchimento dos dados não consigo inserir nome dela e nem o CPF dela. Passei ontem tarde toda tentando. São campos obrigatório
Onde fica o cartório de registro de imóveis localizados em Taguatinga?
Parabéns pelo vídeo, você poderia informar qual o site para tirar a Certidão de onos ?
registradores.onr.org.br/
Excelente dica, parabéns.
Olá
Gostaria de saber porque o IPTU tem alguns anos que vem no meu min e outros no nome da minha esposa? Tem como deixar em nome de um dos dois?
Queria tirar uma duvida. Estou comprando um imóvel de uma pessoa que e responsável pelo o imóvel que e do falecido espolio.
Apoos essa solicitação feita na secretária estadual quanto tempo.demora atualizar essa questão... para ela poder vender
Quando é feita a troca de titularidade o fator idade do imóvel muda?
Olá boa noite gostaria de saber como faço para regularizar o nome do imóvel para o primeiro dono , porque estava o nome do antigo dono. E agora não está ,Passou para o nome do GDF ,quero regularizar para passar para o nome do primeiro faço para tirar o nome do GDF do imóvel e colocar o nome do primeiro dono novamente
Boa noite Osvaldo uma dúvida eu sou de São Paulo vou na subprefeitura eles não me atende fala pra fazer pela Internet a transferência de IPTU esse que vc fez da pra aki em São Paulo tamb?
Obrigada. Me ajudou muito.
Comprei o terreno com meu sogro. Tínhamos apenas uma procuração no cartório assinada no nome dos dois..Construímos nossas casas. Cada um a sua. Meu sogro sozinho foi na secretaria da fazenda e deu entrada no iptu dos imóveis. Na hora de fazer a escritura, irá interferir colocar meu imóvel no meu nome, ou ficará tudo no nome dele?
Imobiliária pode alugar imóvel sem o consentimento do CÔNJUGE?
Parabéns! Excelente vídeo.
Obrigada. Seu vídeo foi de grande ajuda. Abs
estou com uma duvida. meu pai tem um primeiro documento de permissão de uso da prefeitura para o meu pai, nesse documento consta uma metragem de 200mt. mias no IPTU consta 600mt. ai com o passar de tempo, meu pai fez um compra e venda para minha mãe, e nesse documento tbm consta apenas os 200mt. agora os 2 faleceram e eu descobri que minha mãe fez um compra e venda parcelado pra outro pessoa com a metragem de 200mt, será que uma parte desse terreno pode não esta registrada. será que eu posso registrar no meu nome?
E quando erram o nome na digitação? Mesmo procedimento?
Eu precisava da informações do Rio de Janeiro.
Eu também 😢
Se eu moro em Osasco. O site é o mesmo? Por favor
Gostaria de saber como pode alguém mudar o nome do meu IPTU do meu imóvel sendo que eu nem vendi.
A prefeitura confirmou isso
No cartório a matricula esta ok .
Osvaldo, obrigado! Ajudou muito!
no lugar da certidão de ônus e a escritura averbada pode ser procuração?
Comprei um lote e lá ainda não tem escritura tem algum problema se eu deixar para mudar o nome do IPTU do depois que sair a escritura
Mantendo os pagamentos em dia, não tem problema.
Bom dia!
Tenho uma apartamento feito por doação. Já conta na escritura do ap mas está em usufruto da minha tia. Consigo colocar o iptu no meu nome? Obrigada
Me tire uma dúvida, meu esposo está comprando um imóvel por financiamento,no contrato está o nome dele e o meu por sermos casado na união estável.nesse caso possa pedi pro tabelião na hora de acerta o itbi,deixar o iptu no meu nome.Ou seria no nome dele pelo fato do financiamento sair no nome dele.
Eu não consegui mudar o nome do IPTU com o contrato de compra e venda 😢
Serve pra quem paga aluguel tbm?
Minha mae faleceu e vem no nome dela, o que fazer se eu continuo na casa??
Documentos de compras e venda e a antiga dona faleceu e não mudou o iptu
Vendi meu imóvel o comprador não transferiu tem um ano tem escritura pública
BOA TARDE MEU MARIDO MORREU DE COVID E A PREFEITURA ESTAR MANDANDO CARTAS DE COBRANÇA DO IPTU SENDO QUEBRA CASA NÃO ESTAR NO NOME DELE
Eu sou de São Bernardo do campo não fiz escritura por falta de grana posso por o iptu no meu nome
Você pode tentar com o contrato de compra e venda, mas não é garantido que irá conseguir.
Boa noite!! Uma dúvida eu comprei uma casa financiada e todos meses tem aumento isso e normal????
E normal não amigo isso e dívida
No celular não consigo de jeito nenhum!!
Osvaldo, saberia me informar o prazo para atendimento da solicitação ?
Acho que em até 15 dias é feito a alteração.
Pois é.. também gostaria de saber isso. Abri a solicitação no dia 27/02 e até agora nada de atenderem.
@@leandrosn Consigui indo diretamente na secretaria de fazenda, resolveram em 5 minutos
@@leandrosn a sua solicitação saiu com quantos dias ?
@@milenabrito4955 A solicitação foi aberta no dia 27/02 e só foram atender no dia 07/04, ou seja, mais de 1 mês.
Ótimo vídeo, quanto tempo demora para ser alterado pois já faz 1 semana que fiz tudo isso e até agora nada
Depende. Geralmente uns 15 dias. E aí deu certo?
@@OsvaldoNeto oLÁ, Bom no meu caso demorou uma semana. mas consegui alterar, OBRIGADO!
Bom dia @Osvaldo Neto!
Com a escritura pública de cessão de direitos em mãos consigo passar para o meu nome?? Outra pergunta... pelo fato de estar ainda em nome do antigo proprietário o iptu... tem algum risco pra mim ao longo do tempo enquanto não saiu em meu nome fiz pelo portal a 3 dias e nada ainda.. tenho receio pq a escritura pública de cessão de direitos não é aquela qvc pega qd o imóvel é regularizado.. aguardo a ajuda nessas dúvidas
Acredito que vai dar certo sim, aguarde mais um pouco. Qualquer coisa ligue no 156
Eu adquiri um lote há 2 anos, com sessão de direito e procuração, consigo transferir iptu com esses documentos?
Com esta procuração você deve conseguir lavrar a Escritura Pública de Cessão de Posse. Somente com esse documento hoje é que se transfere titularidade de iptu para imóveis não regularizados. Custa uns R$1700,00 essa escritura. Sei todas essas informações pois fiz isso recentemente.
@@thais.rmuniz todo cartório é esse preço? Achei que era mais caro
tem lugar que cobra absurdo,,ou cobrar o valor pelo tamanho do lote.
Olá Boa tarde. Me ajuda a resolver este problema. Meu irmão tem um imóvel na Estrutural com a cessão de direitos e compra e venda somente já faz 10 anos. Mas o IPTU está no nome do meu pai falecido ,e vem escrito espolio do falecido meu pai. Qual o passo a passo pra o meu irmão colocar o iptu no nome dele , pois ele quer regularizar o imóvel. Obrigada
Ligue no 156, depois digito 3 e verifique
@@OsvaldoNeto Obrigada
@@elienealves5702 Oi tudo bom estou na mesma situação que voce, conseguiu resolver?
Oi Osvaldo, boa tarde! Td bem? Eu gostaria de saber se meu caso se encaixa em restituição de valores pagos. Comprei um apto em 2021 e não fiz a transferência de nome, ainda constava no nome da construtora e com isso o iptu, que deveria vir cerca de 200, veio cerca de 1900. Já fiz a solicitação de alteração de nome e está em análise, mas agora gostaria de receber esse valor que de 1700 (1900 - 200 [valor correto]).
Isso é possível? Saber dizer como? Agradeço muitíssimo 🙏🏻😉
Não sei dizer, ligue no 156 depois digito 3 e verifique sobre seu caso.
Eu fiz mais não tive acesso ao nome
aqui em mogi e tudo bagunçado nao passa no nome de ninguem
onde acompanhar o andamento?
Eles informam o protocolo no final. O acompanhamento é feito pelo mesmo site.
Tem algum problema se não atualizar o nome do antigo proprietário?
Oi Marco, se um não pagar o outro fica com a pendência, atualização cadastral é relevante. Eu te devolvo a pergunta: Por que não deixar as coisas certinho como devem ser?
@@OsvaldoNeto no caso seria eu pagando... Na verdade, paguei ano passado pq não deu tempo de mudar para o meu nome, aí queria saber se tinha algum problema eu pagar no nome de outra pessoa. Já tentei enviar a escritura por foto, mas não foi aceita.
@@marcowilkens3601 Não tem problema pagar se estiver no nome do antigo proprietário não. O importante é pagar e não deixar o débito.
@@OsvaldoNeto muito obrigado.
👏👏👏😀
Qual o site para retirar a certidão de ônus online?
Se for no DF:
registrodeimoveisdf.com.br
Fui na prefeitura e não fizeram nada
Você poderia me ajudar
Já gostei 🙂
Hum.... 👍🏻
Iptu esta com o nome da entiga dona e ela faleceu
Coisa que o correto deve informa e disse pra eu se vira 😢
Não me ajudou
ola, chamei voce no instagran