Bardzo dobre i wyczerpujące temat kalkulacje. Bonus super, szczególnie ciekawy przypadek z Pekao S.A. Jeśli chodzi o muzyczkę, to mogłaby zostać, może taka cichsza, żeby nie rozpraszała, ale jednak żeby coś tam w tle leciało. :)
@@iHipoteczny dzieki za odpowiedz. Czy ktorys z bankow umowzliwia splate rat kapitalowo -odsetkowych od uruchomienia pierwszej transzy kredytu - mieszkanie od dewelopera.
@@emzet-zo9jy niekoniecznie, nagrałem obszerny materiał o nadpłatach i uważam go za jeden z lepszych - osobiście nie nadpłacam kredytu bo wolę go bilansować, ale gdybym miał nadpłacać to mixem - wyjaśnienie jest w tym filmie, polecam
a mam takie pytanie bo jestem nowy.. czy biorac kredyt hipo na jakies mieszkanie to dopoki go nie splacimy np za 10 lat to prawnie to mieszkanie jest banku a nie nasze? czy mamy jakis udzial? i jak wyglada sprawa meldunku czy ja sie moge zameldowac w takim mieszkaniu albo kogos domeldowac?
Może Pan się zameldować i zameldować inne osoby. Właścicielem nieruchomości jest Pan, bank dysponuje ograniczonym prawem rzeczowym jakim jest hipoteka umowna ;)
Pytanie mam jako obecny klient czy oferta ING na zmienne oprocentowanie z marżą 2,43% i obecnym WIRONIE na poziomie 5,28% jest nadal najlepsza !! ?? Skąd tak gwałtowny wzrost Wironu w ciągu jednego dnia o 0,14% ??
Dla zmiennego oprocentowania dalej jest najlepsza. To nie jest zmiana która nastąpiła z dnia na dzień, wiron jednomiesięczny to złożone stawki overnightowe z całego miesiąca. Nie będę się wymądrzał dlaczego cena rośnie, nie jestem ekonomistą.
Pytanie trochę w oderwaniu od treści filmu: czy jeśli złożyłem wniosek kredytowy podczas gdy oprocentowanie kredytu było 7.31% a decyzja zostanie wydana gdy obecnie bank oferuje 7.60% to decyzja zostanie wydana na obecny produkt czy ten który obowiązywał podczas składania wniosku?
Bardzo dobre i wyczerpujące temat kalkulacje. Bonus super, szczególnie ciekawy przypadek z Pekao S.A. Jeśli chodzi o muzyczkę, to mogłaby zostać, może taka cichsza, żeby nie rozpraszała, ale jednak żeby coś tam w tle leciało. :)
Dziękuję, cieszę się że materiał się podobał :)
Świetna analiza
Dziękuję
Trafiłem przypadkiem. Materiał BARDZO wartościowy.
Dziękuję. Z ciekawości - z jakiego materiału Pana przekierowało?
@@iHipoteczny szukałem w Google majowych aktualności kredytowych i pojawił się materiał :)
Bardzo dziękuję za ranking. Czy skorzystanie z wakacji kredytowych w 2024 roku może obniżyć zdolność kredytową? Wiem, że jest to odnotowywane w BIKu.
Moim zdaniem nie obniży.
Czy są narżedzia pozwalajace obliczyc koszt kredytu przed oddaniem bieruchomosci, czyli raty tykoodsetkowe dla kredytu wyplacanego w transzach?
Tak, to się liczy dosyć prosto. Niech Pan pomnoży uruchomiony kapitał razy oprocentowanie i podzieli na 12.
@@iHipoteczny dzieki za odpowiedz. Czy ktorys z bankow umowzliwia splate rat kapitalowo -odsetkowych od uruchomienia pierwszej transzy kredytu - mieszkanie od dewelopera.
@@emzet-zo9jynie musi, wystarczy że będzie Pan nadpłacał i wyjdzie na to samo
@@iHipoteczny super, dzięki za hint. rozumiem, ze mowimy o nadplacie kredytu skracajac okres?
@@emzet-zo9jy niekoniecznie, nagrałem obszerny materiał o nadpłatach i uważam go za jeden z lepszych - osobiście nie nadpłacam kredytu bo wolę go bilansować, ale gdybym miał nadpłacać to mixem - wyjaśnienie jest w tym filmie, polecam
a mam takie pytanie bo jestem nowy.. czy biorac kredyt hipo na jakies mieszkanie to dopoki go nie splacimy np za 10 lat to prawnie to mieszkanie jest banku a nie nasze? czy mamy jakis udzial? i jak wyglada sprawa meldunku czy ja sie moge zameldowac w takim mieszkaniu albo kogos domeldowac?
Może Pan się zameldować i zameldować inne osoby. Właścicielem nieruchomości jest Pan, bank dysponuje ograniczonym prawem rzeczowym jakim jest hipoteka umowna ;)
Dzień dobry czy będzie dzisiaj nowy ranking? :)
Dzień dobry, niestety nie, będzie dopiero jutro wieczorem. Świętuje urodziny! 🎉
Pytanie mam jako obecny klient czy oferta ING na zmienne oprocentowanie z marżą 2,43% i obecnym WIRONIE na poziomie 5,28% jest nadal najlepsza !! ?? Skąd tak gwałtowny wzrost Wironu w ciągu jednego dnia o 0,14% ??
Dla zmiennego oprocentowania dalej jest najlepsza. To nie jest zmiana która nastąpiła z dnia na dzień, wiron jednomiesięczny to złożone stawki overnightowe z całego miesiąca. Nie będę się wymądrzał dlaczego cena rośnie, nie jestem ekonomistą.
Pytanie trochę w oderwaniu od treści filmu: czy jeśli złożyłem wniosek kredytowy podczas gdy oprocentowanie kredytu było 7.31% a decyzja zostanie wydana gdy obecnie bank oferuje 7.60% to decyzja zostanie wydana na obecny produkt czy ten który obowiązywał podczas składania wniosku?
Ten który był przy składaniu wniosku.
Ranking dotyczy się również kredytu na budowę ?
Tak, ale nie ma tam wersji eko kredytów bo mają wysokie wymagania, na konsultacjach personalizuję ten arkusz w zależności od współczynnika ep