Atty this is really helpful po, but I have a question. Kung ang 1000sqm 500 sqm dito ay na convert as homelot, does this mean na pwede na din ba ito na magkaroon ng another titulo mismo na naka specify na residential? parang may mother title kung baga
Mayroon po b kayo na video tungkol sa corporate ownership on agricultural land? Also, puwede po bang magtayo ng pagawaan ng coconut charcoal briquettes sa agricultural land?
hi po maraming slamat po sa info..magandang topic at good news po sa lahat ito..dahil po sa bagong process po,,at mas mapadali npo..God bless po sa inyo sir..
Good morning po atty...lagi Po akong nagaabang FOR SPU updated list...urban poor Po kami at kailangan iprocess yong lupa na tinitirhan Namin para sa government grant.salamat po
Hi po Atty. Pano po kapag nabili lang yung lupa as part of agricultural land, paano po ang conversion for 400sqm and magkano po aabutin? Sana po mabigyan pansin at sagot ang comment ko. Thank you in advance 🙏
Yung lupa ng lolo ko agricultural land cxa may rice land niyog etc. Pero may mga anak at apo na din cxa nag asawa na. Pina sukat yun. At hina hati2x na nila mag kapatid, yung ky mama ko na part is nasa rice land tlga pena tambak nlng nmin.
Good Day po Atty. Nakatira po kami sa isang Hda. na merong owner. Wayback 2013 nag apply na po mga taga sa amin for homelot sa DAR and sa case po namin nag apply din po ang tito ko pero Si Mama po may ari o nakatira sa lupa. Ngayon po pwede po ba kami mag apply for homelot para sa amin po maipangalan sa future po ang lupa? Pinangakuan po kasi ni Tito si mama na hatian niya nalang si mama ng Lupa pero mukang di na po nila gagawin yun. sana po matulungan niyo po kami si Mama po kasi nagpakahirap makatira kami sa lupa na yun. Thank you po
Ano po yong tawag sa deduction ng sa late payment sa farm land and vacant residential land? Pareho pong Hindi nabayaran ang tax na ilang taon. May napanoodkona ako May deduction daw as far as back 2017 Ay May reduction. Far beyond that will probably penalty to increase the tax.
Sir, paano po ang gagawin may naitayong bahay na sa agricultural lot pero di pa na transfer to Resident ial lot tapos namatay na yong mga nasa Title ng agricultural lot. Ano po ang gagawin namin. Thanks and more power to your UA-cam channel. ❤❤
Hi atty. Sana mabigyan pansin po. May nabili kaming lot na agricultural and may building siya pero ang nasa tax dec LAND only ang nakalagay, sa Deed of sale namin meron nilagay na reimbursement building. Ang tanong ko po, ma approbahan po ba sa DAR at ROD ganyan na situation? Thanks po
Thank you Po atty for this video.. ask ko lang Po. Nag process pa po ako nang transfer of title house and lot Po Ang nabili. Pagdating ko sa ROD Kailangan ko daw nang dar clearance Kasi agricultural pa Ang lot 247 square meters. Ang building Po is residential na. Pwde Po bang mag apply nalang Ako nang conversion Ng agricultural to home lot? Alin Po Ang mas madali? Sana Po mabasa nya. Salamat po
Kung wala naman po kayong issue sa 5-hectare na ownerships limit, you can apply for DAR Clearance as advised by the ROD. But you may also opt for DAR Conversion pero mas marami lang ang requirements. As to how long it will take, depende pa rin po sa DAR although they have a Citizen’s Charter.
Atty good day po Yung nabili ko pong lupa sa agri lang is 153 sqm lng Then nag apply po ako ng Building permit ksi po mgtatayo po ako ng simple kaso sa kasamaang palad hnd nila mapprove ksi wala pong right of way pero meron po kaso sa irrigation lng na daang tao lng
Attorney, tanong lang po... kung ang may-ari ay may 2 hectares agricultural na lupa, naconvert na yung 500 sqm sa homelot, pwede po bang magpa convert ulit ng another 500 sqm o hanggang sa maconvert ang kabuuang 2 hectares sa homelot... salamat po sa pagsagot attorney...
Atty.. ikunsulta po sana namin tenant po kami.. yung new owner po ay pinapaconvert po yung farm lot sa commercial at gusto po I bypass po ang tenant.. pano po ang pede namin gawin.. thank you po.
Good afternoon, atty yun po TCT nung nabili namin lupa ( DATE OF SUBD/CONS SURVEY: Dec.2,2022...DATE APPROVED: August 4, 2022 ) nakasulat po sa 2nd page ng TCT mas una pa po date ng approved kaysa construction survey ano po mainam namin Gawain baka magkaroon po ng problema , thanks po
Paano naman poh ilipat ang commercial sa residential... Nakazoning poh kase ung kinatitirikan naming bahay as commercial...pero residential lang naman kame... Ty po
Good day po atty. Nagtry po Kami magtanong sa munisipyo namin..Sabi nila need daw po may nakatayo muna na bahay ..bago po namin mapaconvert from Pasteur to residential. 400 sqm Lang po Yung lupa namin... Dating agri sya... Eh need po requirement sa company namin .. maghousing loan po Sana Kami..para makapagpatayo bahay. Need po .residential land Yung gagawin po naming collateral. Kaya po paconvert po sana namin. Salamat po sa pagsagot.
Good eve attorney possible ba ngbibigay ng homelot ang nagmamayri ng lupa sa kalapit lang tinatayuang bahay namin?Kasi ng B.O.S. po ang may ari ng lupa .automatic po bang mabibigyan kami ng homelot ?
Hello po atty! Paano po kung 1,000sqm at hindi 500. Possible din po ba na pa convert ito ng residential? Kasi po on your videos sabi nyo po ang maximum lang ay 500sqm lang po.
Gud eve Po atty, new subscriber Po, about sa tct cloat-xxxx na nakapangalan sa Lolo ko ngayon po ipinasubdivide Ng 8 lots para sa mga anak nea, Ang tanong ko Po mai possible b n madeny Ang application nila for individual title, Kase may Bahay n, doon sa isang portion Ng isng lot? Thnk u
Sir nahati hati na namin ang 1 hectare sa aming 4 na magkakapatid . Parehas ang sukat naming lahat 1700 agricultural at 700 ang residential. Sa aking actual na area ay 1700 ang residential at 700 ang agricultural. Sir tanong ko lang sa assessors ba ako pupunta para ma correct ang lot area ko or sa maro/ dar office ? Salamat
Good day po Atty. Nakabili kami ng 250sq.m n lupa. Agrarian dati ggwing residential. Sino po b dapat ang mag-asikaso ng DAR nito? Nabanggit po kasi skin nung representative na after eCAR lakad nmn po sa DAR.
Under the DAR AO, required po na landowner ang mag-apply for DAR Conversion. But under the tenancy law, entitled po yung tenant na magkaroon ng homelot doon sa lupang kanyang sinasaka.
@@YourLawyer Interesting, Atty so need pa po ba ng conversion kung tenant ay mag tatayo ng house sa homeloat sa loob ng lupang sinasaka since entiled naman sila puede ba sila nag tayo na lang ng wala ng conversion?
hello po .. salamat sa inyong video. may tanong po ako about sa nabiling lot.. 1. Bumili kmi ng lot 555 sqm from private owned 2530 agricultural lot (TCT) 2. na classify ng BIR ung nabili namin as regular residential for CGT/DST computation. 3. so lumalabas po na hndi na agricultural ung samin. 4. kelangan pa rin po ba nmin mag apply ng land conversion? npanuod ko po sa video niyo na after ng reclassification ng govt sa land ay no need na... sakop na po ba ung samin na portion? 5. may bayad pa rin po ba kung 555 sqm po yung samin?
Atty. Good day po. I've been watching your videos and i have learned so many things po. May tanong po sana ako. Paano po kung patay na ang nakabili ng lupa. Paano po mapoproseso ang pag pa transfer ng property ng mga heirs. At ano po ang document na gagamitin o ipapagawa sa notary public. Thank you po and God bless you!
Good day ho!!! 300sq m lng po yun apply namin for conversion for residential, so wala n yun ho bang filing fee and inspection fee? Nakasaad AO 3 series 2021 is (A) 500sq m lng wala and (B) 5 hectares and below meron. Need clarification. Tnx.
Hello po atty.ask ko lng po gaano katagal matapos po yong pg petition ng cancellation of title of a farmers .kc po my pitition po kmi na binabawi po nmin sakahan nmin kc bininta po ngayon nireport nmin sa dar tas yon po atty.grounds daw po yon para sa cancellation of title gaano po katagal ang ganyang case po atty.thanks and God bless
Good morning po Atty, nais ko po maliwanagan at malaman po kung binabago po ba ang titulo ng lupa na agricultural to residential po ang ilalagay kung magpapaconversion po ako ng lupa, maliit lng po lupa nmin 1000 sq mtr lng po, papaano po yun? Maraming salamat po Atty sana po mapaliwanagan nyo po ako.
Hello po atty,good morning, magttanong po sna aq regarding sa nabili po naming lote na 64sqm agricultural land pa po pero naisubdivide na and sabi po inaapply na daw po as subd.. pwede po bang kami na lang magayos ng papel namin and pede po ba mailipat sa pangalan namin kahit hanggang tax dec lang po.. salamat po
6. Good day po attorney nademolis po kami by virtue of DARAB Order noong June 24. 1998 at may kaso po rin ito sa RTC at may order na TRO noong Ferbuary 3 and 5 , 1998 at noong May 30,2014 nanalo po kami sa kaso sa RTC ano po ang dapat naming gawin?
hi. sino po ang may obligation na mg paconvert ng land. is it the buyer or the seller.? we are buying a property which is agricultural land and we intend to erect a house.
Hello sir e2ng tinitirhan nmin ngaun balak ko Po sna ilipat na Ang titulo sa pngalan ko,pwede Po ba 2ng e transfer agriculture lot ksi 2?sna msgot mo Po ty
As far as I know, hindi naman po ipinagbabawal ng batas na mag acquire ng homelot ang mga agrarian reform beneficiaries, even it is a foreclosed property, as long as qualified po sila under Pag-IBIG guidelines.
Atty paano dapat Kong Gawin sa sking Torrens title na gusto king ipamana sa aking anak ngunit may error Po don sa second page ng aking title. Sa second page Po unang paragraph ay nakalagay Po Ang tamang lot no. Ngunit sa sumuinod na paragraph ay mali na Po iyong unang number ng aking lote. Typographical error sta in. Hal. Po ay iyong lot no ng lote ko ay 5398 . Sa second paragraph ay naging 3398. Paano dapat ponh Gawin? salamat po.
Atty so kung 3 hectares lupa ko na agricultural land sa title, with conversion buong 3 hectars po ba ang magiging residential na o yung lang maliit na 500 square max portion lang sa loobn po ng lupa? paki linaw po salamat!
Kung homelot lang po, maximum of 500 sqm lang ang allowed. But you can have the whole area converted into residential lot (such as when you want to convert it into a subdivision development project), in which case, there is a separate set of requirements. Na discuss po yan doon sa other video.
There is a different process for that and different set of requirements. DAR CONVERSION OR LAND USE CONVERSION: NEW PROCESS & APPLICATION REQUIREMENTS ua-cam.com/video/ZsBjLpXOf4Q/v-deo.html
Magandang hapon po atty. Nagpatulong sana Ako na mabenta Ang COMMERCIAL FARMLOT SA Probinsiya namin Ang exact address kopo ay.Cabugan. Marfil Rosario agusan del sur.mindanao po Ang presyo po ay 100 pesos 1 square meter,clean title last 2o23 lang po lumabas
There is a family in the Philippines that is very greedy for money, the agricultural land is being converted into commercial, industrial and residential land by buying land that has a good location for tourism and is close to the center to be developed into an urban area. The country already has many towns and cities, why is it necessary to expand the land that should be inhabited by people that should be agricultural land and forest land.
Hallo po kumusta rin po kay at naway nasa mabuti rin po kayong kalagayan new subscriber nyo po ako may napanood ako na video nyo about sa untitled po, ask ko lang po paanu po magpatitulo kung sakaling wala kaming hawak na kahit anung papeles pinatira lang po kami dun sa lupa akala po kasi namain sakanila iyong lupa pero dahil pinapaalis na po kami ng basta basta chineck po namin sa assessor at sa justice hall na untitled po pala iyong lupa na tinitirikan Ng bahay namin bali 50years na po kami dun nakatira .pd po ba namin mapatituluhan iyong lupA kahit wala kaming hawak ng mas kina isang papeles?? Nabalitaan nalang po namin na simula 1920 ai untitled po iyong lupa nalaman nalang namin nitong nakaraan lang.SANa matulungan nyo kami kami pinader po iyong daanan namin para kaming preso umiikot pa kami sa ubang daan .maraming salamat po naway mapansin nyo
Ok... Salamat po.. na educate na nman ako....
Salamat po malaking tulong ito sa aming kaalaman
thanks for this channel
Thanks a lot sir,it really means a lot,,now I can try to visit DAR
Hello Atty! Can you please give me an example of the a public notice billboard for the conversion of farmlot to homelot, Thanks po and God bless
Good job! It helps a lot.thanks
Salamat po ng marami Sir! 🤗
Salamat cir sa info malaking tulong po sa Amin ung kaalaman
Atty. panu kung yung nabili pong agricultural land is 1000sqm, pwede padin po ba itong iapply ng conversation sa residential land.
Up
Atty this is really helpful po, but I have a question. Kung ang 1000sqm 500 sqm dito ay na convert as homelot, does this mean na pwede na din ba ito na magkaroon ng another titulo mismo na naka specify na residential? parang may mother title kung baga
Nasagot po ba tanong nyo?
Mayroon po b kayo na video tungkol sa corporate ownership on agricultural land?
Also, puwede po bang magtayo ng pagawaan ng coconut charcoal briquettes sa agricultural land?
hi po maraming slamat po sa info..magandang topic at good news po sa lahat ito..dahil po sa bagong process po,,at mas mapadali npo..God bless po sa inyo sir..
Good morning po atty...lagi Po akong nagaabang FOR SPU updated list...urban poor Po kami at kailangan iprocess yong lupa na tinitirhan Namin para sa government grant.salamat po
Very infotmative video Attorney. Ano po DAR AO number reference nyo para sa homelot, spcifying the max area of homelot? Salamat po.
AO 02-2002 pla
Ano po ang ibig sabihin pag nakasulat na Agricultural pero "highland" ang actual use? Possible po bang ipaconvert to Residential un?
Hi po Atty. Pano po kapag nabili lang yung lupa as part of agricultural land, paano po ang conversion for 400sqm and magkano po aabutin? Sana po mabigyan pansin at sagot ang comment ko. Thank you in advance 🙏
Yung lupa ng lolo ko agricultural land cxa may rice land niyog etc. Pero may mga anak at apo na din cxa nag asawa na. Pina sukat yun. At hina hati2x na nila mag kapatid, yung ky mama ko na part is nasa rice land tlga pena tambak nlng nmin.
Good Day po Atty. Nakatira po kami sa isang Hda. na merong owner. Wayback 2013 nag apply na po mga taga sa amin for homelot sa DAR and sa case po namin nag apply din po ang tito ko pero Si Mama po may ari o nakatira sa lupa. Ngayon po pwede po ba kami mag apply for homelot para sa amin po maipangalan sa future po ang lupa? Pinangakuan po kasi ni Tito si mama na hatian niya nalang si mama ng Lupa pero mukang di na po nila gagawin yun. sana po matulungan niyo po kami si Mama po kasi nagpakahirap makatira kami sa lupa na yun. Thank you po
Atty good morning.. Pwede ba tax dec. gamitin as requirements sa land conversion
Ano po yong tawag sa deduction ng sa late payment sa farm land and vacant residential land? Pareho pong Hindi nabayaran ang tax na ilang taon. May napanoodkona ako May deduction daw as far as back 2017 Ay May reduction. Far beyond that will probably penalty to increase the tax.
Thank you, Sir.
good afternoon Atty
Very informative ❤
Salamat po attorney
thank you for the info🫡
Hello pwede din po ang farm lot na gawin commercial kitchen?
Hello Atty, need po ba reclassify ang agri lot if magpapafencing lang ako?
Atty. Good morning,,, tanong ko lang po kung ilang hectars ang allowed na i convert ang agricultural land into commercial or industrial...salamat po
Atty, paano po ang mga palayan na tinayuan ng subdivisions, pasok ba yon sa requirements na 500sq.m?
Paano po pag farm lot ang nabili at gagawin sana syang private resort ano po ang mga dapat gawin
Sir, paano po ang gagawin may naitayong bahay na sa agricultural lot pero di pa na transfer to Resident ial lot tapos namatay na yong mga nasa Title ng agricultural lot. Ano po ang gagawin namin. Thanks and more power to your UA-cam channel. ❤❤
Good day Sir, Pwedi ba ibenta nang Dar beneficiary sa ibang Tao yong Lupa nila at patayuan nang Bumin’i nang Bahay niya. Thanks ang God bless !🙏
Hi atty. Sana mabigyan pansin po.
May nabili kaming lot na agricultural and may building siya pero ang nasa tax dec LAND only ang nakalagay, sa Deed of sale namin meron nilagay na reimbursement building. Ang tanong ko po, ma approbahan po ba sa DAR at ROD ganyan na situation?
Thanks po
good am .paano po dating residential tax dec tapos ang binigay ng assessor ngayon ay agricultural ngayon.
Atty.may tanung po ako may lupa po ako sa tabing dagat na gusto ko isub devide 5 hectars po ano po ang dapst kung gawin
Thank you Po atty for this video.. ask ko lang Po. Nag process pa po ako nang transfer of title house and lot Po Ang nabili. Pagdating ko sa ROD Kailangan ko daw nang dar clearance Kasi agricultural pa Ang lot 247 square meters. Ang building Po is residential na. Pwde Po bang mag apply nalang Ako nang conversion Ng agricultural to home lot? Alin Po Ang mas madali? Sana Po mabasa nya. Salamat po
Kung wala naman po kayong issue sa 5-hectare na ownerships limit, you can apply for DAR Clearance as advised by the ROD. But you may also opt for DAR Conversion pero mas marami lang ang requirements. As to how long it will take, depende pa rin po sa DAR although they have a Citizen’s Charter.
Atty good day po
Yung nabili ko pong lupa sa agri lang is 153 sqm lng
Then nag apply po ako ng Building permit ksi po mgtatayo po ako ng simple kaso sa kasamaang palad hnd nila mapprove ksi wala pong right of way pero meron po kaso sa irrigation lng na daang tao lng
Attorney, tanong lang po... kung ang may-ari ay may 2 hectares agricultural na lupa, naconvert na yung 500 sqm sa homelot, pwede po bang magpa convert ulit ng another 500 sqm o hanggang sa maconvert ang kabuuang 2 hectares sa homelot... salamat po sa pagsagot attorney...
For what country is it ?
Atty.. ikunsulta po sana namin tenant po kami.. yung new owner po ay pinapaconvert po yung farm lot sa commercial at gusto po I bypass po ang tenant.. pano po ang pede namin gawin.. thank you po.
Gaano ka tagal ma convert ang agri land to residential land salamat sa makakasagot
Hello po, pwedi po ba makapagtanong saang RA po pwedi to mabasa attorney? Thank you po sa info na ito. New subscriber here.
Good afternoon, atty yun po TCT nung nabili namin lupa ( DATE OF SUBD/CONS SURVEY: Dec.2,2022...DATE APPROVED: August 4, 2022 )
nakasulat po sa 2nd page ng TCT
mas una pa po date ng approved kaysa construction survey
ano po mainam namin Gawain baka magkaroon po ng problema , thanks po
Hi Atty.sana po msagot ung tanong q tenant p ung papa ngbbyad nman po sya ngrenta o sakahan ang tanong ko my homelot po ba ang papa k?
Good morning sir pano po kung ohas palang po at ang nakapangalan ay lolo pa namin sa tuhod papayagan po b kmi ng DAR n kmi ang magpa convert?
Attorney paano ko po kapag ang nabili kong lupa ay portion lng under agrarian title?
Attorney paano naman po kung irrigated land pero residential na ang mga lupa sa paligid, ano po ang requirements? Salamat po
Paano naman poh ilipat ang commercial sa residential...
Nakazoning poh kase ung kinatitirikan naming bahay as commercial...pero residential lang naman kame...
Ty po
Good Day! Atty.kailan Ma stop Ang payment sa lupa?
Good day po atty. Nagtry po Kami magtanong sa munisipyo namin..Sabi nila need daw po may nakatayo muna na bahay ..bago po namin mapaconvert from Pasteur to residential.
400 sqm Lang po Yung lupa namin... Dating agri sya...
Eh need po requirement sa company namin .. maghousing loan po Sana Kami..para makapagpatayo bahay. Need po .residential land Yung gagawin po naming collateral. Kaya po paconvert po sana namin.
Salamat po sa pagsagot.
Good eve attorney possible ba ngbibigay ng homelot ang nagmamayri ng lupa sa kalapit lang tinatayuang bahay namin?Kasi ng B.O.S. po ang may ari ng lupa .automatic po bang mabibigyan kami ng homelot ?
Hello po atty! Paano po kung 1,000sqm at hindi 500. Possible din po ba na pa convert ito ng residential? Kasi po on your videos sabi nyo po ang maximum lang ay 500sqm lang po.
Gud eve Po atty, new subscriber Po, about sa tct cloat-xxxx na nakapangalan sa Lolo ko ngayon po ipinasubdivide Ng 8 lots para sa mga anak nea, Ang tanong ko Po mai possible b n madeny Ang application nila for individual title, Kase may Bahay n, doon sa isang portion Ng isng lot? Thnk u
Sir nahati hati na namin ang 1 hectare sa aming 4 na magkakapatid . Parehas ang sukat naming lahat 1700 agricultural at 700 ang residential. Sa aking actual na area ay 1700 ang residential at 700 ang agricultural. Sir tanong ko lang sa assessors ba ako pupunta para ma correct ang lot area ko or sa maro/ dar office ? Salamat
How long will it take po to get the outcome ?
Hello. Paano po kaya kung may nakareside na doon sa land kahit di pa po siya napapa-reclassify ng may-ari?
Hello attorney pano f 600sq.m. po ang iaaply for homelot?tnx po hope u notice
Paano po attorney if commercial area po yung lupa kasi along highway sya
Pagkatapos po kumuha ng DAR conversion ano po susunod na gagawin?
Atty. sa isang agricultural lot 6 po kami magkkapatid pwede po patitulo isa2. Salamat po❤
how about po yung nabili namin na parcel of land tapos gus2 namin aplayan for titling po
Good day po Atty. Nakabili kami ng 250sq.m n lupa. Agrarian dati ggwing residential. Sino po b dapat ang mag-asikaso ng DAR nito? Nabanggit po kasi skin nung representative na after eCAR lakad nmn po sa DAR.
Atty paano po pag naka homelot po Yung lupa namin tapos nakapa Tayo na Sina mama at papa Ng Bahay?
Atty pwede po bang isubdivide at gawing residential ang EMANCIPATION PATENT title upang ibenta. Sana po mapansin Godbless po
Thanx
Pwede po bang mag conversion ng homelot ang agricultural tenant.
Under the DAR AO, required po na landowner ang mag-apply for DAR Conversion. But under the tenancy law, entitled po yung tenant na magkaroon ng homelot doon sa lupang kanyang sinasaka.
@@YourLawyer Interesting, Atty so need pa po ba ng conversion kung tenant ay mag tatayo ng house sa homeloat sa loob ng lupang sinasaka since entiled naman sila puede ba sila nag tayo na lang ng wala ng conversion?
Thank u sir
hello po .. salamat sa inyong video. may tanong po ako about sa nabiling lot..
1. Bumili kmi ng lot 555 sqm from private owned 2530 agricultural lot (TCT)
2. na classify ng BIR ung nabili namin as regular residential for CGT/DST computation.
3. so lumalabas po na hndi na agricultural ung samin.
4. kelangan pa rin po ba nmin mag apply ng land conversion? npanuod ko po sa video niyo na after ng reclassification ng govt sa land ay no need na... sakop na po ba ung samin na portion?
5. may bayad pa rin po ba kung 555 sqm po yung samin?
Galing mo Atty. Thanks po
Atty. Good day po. I've been watching your videos and i have learned so many things po. May tanong po sana ako. Paano po kung patay na ang nakabili ng lupa. Paano po mapoproseso ang pag pa transfer ng property ng mga heirs. At ano po ang document na gagamitin o ipapagawa sa notary public. Thank you po and God bless you!
Panu po kung CLOA title to i aaply for land conversion?
Good day ho!!! 300sq m lng po yun apply namin for conversion for residential, so wala n yun ho bang filing fee and inspection fee? Nakasaad AO 3 series 2021 is (A) 500sq m lng wala and (B) 5 hectares and below meron. Need clarification. Tnx.
Hello po atty bakit humihingi ng 20k ang dar davao city office? For conversion
sir pwede po bang tax declaration lang ipakita?
Hello po atty.ask ko lng po gaano katagal matapos po yong pg petition ng cancellation of title of a farmers .kc po my pitition po kmi na binabawi po nmin sakahan nmin kc bininta po ngayon nireport nmin sa dar tas yon po atty.grounds daw po yon para sa cancellation of title gaano po katagal ang ganyang case po atty.thanks and God bless
Atty. Ask ko lang po kung mag apply po ako ng 500 sqm convertion mga ilang araw po ba ma approved? Maaraming salamat po sa dagdag kaalaman .
Totoo ba ang sabi nila na before po daw yan ma transfer sa resident lot 300k padaw magasto??😢😢
Wow pwede po pala
Salamat cir sa info
Good morning po Atty, nais ko po maliwanagan at malaman po kung binabago po ba ang titulo ng lupa na agricultural to residential po ang ilalagay kung magpapaconversion po ako ng lupa, maliit lng po lupa nmin 1000 sq mtr lng po, papaano po yun? Maraming salamat po Atty sana po mapaliwanagan nyo po ako.
Atty papalitan po ba ang titulo na agricultural land to residential po ang titulo? Maraming salamat po muli.
how long does it take to convert???
Hello po atty,good morning, magttanong po sna aq regarding sa nabili po naming lote na 64sqm agricultural land pa po pero naisubdivide na and sabi po inaapply na daw po as subd.. pwede po bang kami na lang magayos ng papel namin and pede po ba mailipat sa pangalan namin kahit hanggang tax dec lang po.. salamat po
Pano po pag less than 500sqm?
6. Good day po attorney nademolis po kami by virtue of DARAB Order noong June 24. 1998 at may kaso po rin ito sa RTC at may order na TRO noong Ferbuary 3 and 5 , 1998 at noong May 30,2014 nanalo po kami sa kaso sa RTC ano po ang dapat naming gawin?
hi. sino po ang may obligation na mg paconvert ng land. is it the buyer or the seller.? we are buying a property which is agricultural land and we intend to erect a house.
Hello sir e2ng tinitirhan nmin ngaun balak ko Po sna ilipat na Ang titulo sa pngalan ko,pwede Po ba 2ng e transfer agriculture lot ksi 2?sna msgot mo Po ty
Paano naman po ang homelot sa Pag-ibig na forclosed? Pwede kaya po ito sa dar na benificiaries?
As far as I know, hindi naman po ipinagbabawal ng batas na mag acquire ng homelot ang mga agrarian reform beneficiaries, even it is a foreclosed property, as long as qualified po sila under Pag-IBIG guidelines.
Atty paano dapat Kong Gawin sa sking Torrens title na gusto king ipamana sa aking anak ngunit may error Po don sa second page ng aking title. Sa second page Po unang paragraph ay nakalagay Po Ang tamang lot no. Ngunit sa sumuinod na paragraph ay mali na Po iyong unang number ng aking lote. Typographical error sta in. Hal. Po ay iyong lot no ng lote ko ay 5398 . Sa second paragraph ay naging 3398. Paano dapat ponh Gawin? salamat po.
Atty so kung 3 hectares lupa ko na agricultural land sa title, with conversion buong 3 hectars po ba ang magiging residential na o yung lang maliit na 500 square max portion lang sa loobn po ng lupa? paki linaw po salamat!
Kung homelot lang po, maximum of 500 sqm lang ang allowed. But you can have the whole area converted into residential lot (such as when you want to convert it into a subdivision development project), in which case, there is a separate set of requirements. Na discuss po yan doon sa other video.
Hi sir, pwede po ba mg apply via online?
Good morning Sir 😊
Hello po! Kumusta po kayo?
Yun pong lupa ko is 250sqm, so hindi po pwede iapply for residential
Ok na po. Naganap ko na. DAR AO 01-2002.
nahanap
Kung 500persqm lng po pwede iconvert. Pano po ginagawa ng mga big developer para ma approve yunf dar conversion po
There is a different process for that and different set of requirements.
DAR CONVERSION OR LAND USE CONVERSION: NEW PROCESS & APPLICATION REQUIREMENTS
ua-cam.com/video/ZsBjLpXOf4Q/v-deo.html
Magandang hapon po atty. Nagpatulong sana Ako na mabenta Ang COMMERCIAL FARMLOT SA Probinsiya namin Ang exact address kopo ay.Cabugan. Marfil Rosario agusan del sur.mindanao po Ang presyo po ay 100 pesos 1 square meter,clean title last 2o23 lang po lumabas
There is a family in the Philippines that is very greedy for money, the agricultural land is being converted into commercial, industrial and residential land by buying land that has a good location for tourism and is close to the center to be developed into an urban area. The country already has many towns and cities, why is it necessary to expand the land that should be inhabited by people that should be agricultural land and forest land.
english would help a lot sorry
Hallo po kumusta rin po kay at naway nasa mabuti rin po kayong kalagayan new subscriber nyo po ako may napanood ako na video nyo about sa untitled po, ask ko lang po paanu po magpatitulo kung sakaling wala kaming hawak na kahit anung papeles pinatira lang po kami dun sa lupa akala po kasi namain sakanila iyong lupa pero dahil pinapaalis na po kami ng basta basta chineck po namin sa assessor at sa justice hall na untitled po pala iyong lupa na tinitirikan Ng bahay namin bali 50years na po kami dun nakatira .pd po ba namin mapatituluhan iyong lupA kahit wala kaming hawak ng mas kina isang papeles?? Nabalitaan nalang po namin na simula 1920 ai untitled po iyong lupa nalaman nalang namin nitong nakaraan lang.SANa matulungan nyo kami kami pinader po iyong daanan namin para kaming preso umiikot pa kami sa ubang daan .maraming salamat po naway mapansin nyo
good pm po ask ko lang po pano po iapply ung lupa n sinasaka po nmin ng almost 40 years para magkaroon po ng cloa title
Hello attorney, paano po pag ang gustong ipatayo sa land ay rental property, considered pa rin po ba cya na home lot?