Très belle opération, magnifique négociation, superbe rénovation pour un résultat final au TOP. Par contre au niveau imposition cela a du faire mal ? C'était un achat en propre ou en SCI ? En tout cas BRAVO !
Bravo romain pour ton parcours extraordinaire, tu t'es donné les moyens et tu as réussi bravo. Tu vis à Maurice que j'ai connu il y a longtemps. Je te suis depuis plusieurs mois et tes conseils sont intéressants. Vous êtes plusieurs à nous faire profiter de votre expérience, Mehdi CHERRAK, Pierre OLIER ect... sans oublier le brillantissime Gilles GRIMM, à quand une rencontre de vous tous lors d'un séminaire ou autre.... Au plaisir de se rencontrer.
Joli travail tu participes vraiment à la rénovation du marché immobilier, tu mérites la légion d’honneur... les marchés de sommeil vont disparaître !!!
incroyable ! je suis actuellement étudiante et je profite de mon temps pour me former à l'immobilier, cependant je vais bientôt être à la recherche d'un logement étudiant sur Aix-en-Provence ou Nice, donc si vous, qui lisez ce commentaire, êtes en mesure de me proposer un tel niveau de standing en colocation étudiante, je serais très intéressée pour en discuter :)
Salut Romain Bravo pour l'opération. 3eme.arrondi il existe encore des bonne affaires enfin j'ai une question un. Appartement sans balcon c'est intéressant à acheter tu pence ?
Salut Fadil, souvent les gens se demandent "si il reste des bonnes affaires". C'est à nous des les créer : personne ne le voulait cet appartement... Donc oui il en reste. Et pour le balcon ce n'est pas un pbm, meme si c'est un gros plus.
Salut Romain, J'imagine que tu as acheté cet appartement en nom propre ou en SCI et pas comme marchand de biens. Revendre l'appartement un an après risque de te recalcifier comme marchand de biens ? Non ? On voit sur DVF que le bien est désigné comme local industriel. Tu as fait des démarches pour le transformer en bien d'habitation ?
Et moi qui hésitais à investir dans ce boulevard, cette vidéo m'a convaincu ! Merci Romain !
Très belle opération, magnifique négociation, superbe rénovation pour un résultat final au TOP. Par contre au niveau imposition cela a du faire mal ? C'était un achat en propre ou en SCI ? En tout cas BRAVO !
Bravo romain pour ton parcours extraordinaire, tu t'es donné les moyens et tu as réussi bravo. Tu vis à Maurice que j'ai connu il y a longtemps. Je te suis depuis plusieurs mois et tes conseils sont intéressants. Vous êtes plusieurs à nous faire profiter de votre expérience, Mehdi CHERRAK, Pierre OLIER ect... sans oublier le brillantissime Gilles GRIMM, à quand une rencontre de vous tous lors d'un séminaire ou autre.... Au plaisir de se rencontrer.
Merci à toi 👍
Bonjour, tu parle pas de la plus value que tu as donné aux impôts et le montant des travaux !
Super négociation 👍Tu es le roi de la négo! BRAVO 👏
Joyeuses Pâques et beau travail sur cette habitation.
Joli travail tu participes vraiment à la rénovation du marché immobilier, tu mérites la légion d’honneur... les marchés de sommeil vont disparaître !!!
Je dirais plutôt l'ordre du mérite social, crée en 1936 et un peu tombé en désuétude depuis ;)
incroyable ! je suis actuellement étudiante et je profite de mon temps pour me former à l'immobilier, cependant je vais bientôt être à la recherche d'un logement étudiant sur Aix-en-Provence ou Nice, donc si vous, qui lisez ce commentaire, êtes en mesure de me proposer un tel niveau de standing en colocation étudiante, je serais très intéressée pour en discuter :)
Bravo Romain !
Bonjour,
Comment faire pour diminuer la taxation au maximum sur une plus value aussi importante et en aussi peu de temps? Merci
Hello Valentin, il y a bcp de méthodes et j’en parle dès demain dans une série de vidéos privées par email. Inscrit toi :)
Tu as payé combien d’impôts (détailles ) sur cette opération ?
Le gars il fait baisser le prix d’un appart dans une ville comme Marseille de quasi 40% 😂😂😂
Simple et efficace !! Bravo
Merci 😊
Salut Romain Bravo pour l'opération. 3eme.arrondi il existe encore des bonne affaires enfin j'ai une question un. Appartement sans balcon c'est intéressant à acheter tu pence ?
Salut Fadil, souvent les gens se demandent "si il reste des bonnes affaires". C'est à nous des les créer : personne ne le voulait cet appartement... Donc oui il en reste. Et pour le balcon ce n'est pas un pbm, meme si c'est un gros plus.
Salut Romain, tu peux partager le contact de tes artisans ?
Merci d'avance.
Ecrit moi à contact@romaincaillet.com
Salut Romain,
J'imagine que tu as acheté cet appartement en nom propre ou en SCI et pas comme marchand de biens.
Revendre l'appartement un an après risque de te recalcifier comme marchand de biens ? Non ?
On voit sur DVF que le bien est désigné comme local industriel. Tu as fait des démarches pour le transformer en bien d'habitation ?
Tout est fait dans les règles bien sur. Aucune démarche de transformation, c'est juste car le 1er etage est mixte en usage.
@@RomainCailletadieupatron OK merci pour ta réponse.
Et combien t'ont couté les travaux en tout pour rénover l'appartement ?
Hello, C'est dans la partie travaux de la vidéo Florence
Efficace 😊
Tu as perdu du poids m. Caillet ?
Non je pèse un peu plus chaque jour avec des opérations pareil :)
@@RomainCailletadieupatron Haha excellent 😊