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只要没啥大问题450万还可以吧，闲置了半年说有俩人要贷款买显然是扯淡的，不过拿到了你的心理价位就算很好的购物。木造的30年已经过了评价期，就是买个地的钱，后边靠山，是西北方向吧，调查一下是不是灾害警戒区域（地すべり防止区域）雨季有可能潮湿的厉害点，看那山上都是杉树估计春天花粉可能严重点，不过养狗的人不容易过敏倒是影响不大，冬天会很冷，加层窗可能得花一百多万吧，看热水器好像还挺新的应该不用换，但是要注意冬天这里会零下，如果不常住人的话留着电，不要把热水器冻裂，上个火灾保险，加装网络和监视器，自己住的话还是很划算的，将来出不了手是肯定的，等不住了的话可以把土地的使用目的改一下就不用交税了，留着呗。现在建筑新技术比过去发展了很多，将来推倒重建也行。www.pref.saitama.lg.jp/a1007/sabo1/shitei-ichiran.html
居住是長久的事，先恭喜購置這麼一個物美價廉的房屋物件，也許等居住半年或一年之後瀟瀟可以再來分享當初買的是否值得👍
有些中古的房子太便宜了会引起疑问？所以一般日本人在买之前都会找个房产鉴定师，确定一下房子是否是「欠陥住宅」（けっかんじゅうたく）？比如 房子倾斜？年头长了房子的基础已经破损？等等一些问题。这些都是我在电视里看到的真人真事。上了当，可是既然已经签约了，再后悔就晚了。不能过于相信日本人，他们也有欺骗的，急于卖出而耍滑的。我住在日本已经快30年了。忠言劝告・・
👍👍👍
森大明白，能有什么疑问。五百万日元还有什么可说的。
所謂的第二，第三組客人應該只是套路，已經進入議價階段，正常來說這叫"斡旋"仲介是不能在接受其他客人議價除非你沒談攏
是的，第一申请者不退出。以后的人不能谈。
賀。環境真的好，祝一切順利。
恭喜您買房了，這個價格合理，再整理一下住得更舒服。🎉
在日本買房子 需要會日文嗎？ 請問找仲介的網站 可以分享嗎？ 謝謝！
買個割草機，不貴的，很快就清完草地，真的很便宜的房子
日本是一个实实在在一分钱一分货的国家，没有白送的午餐。它便宜自有便宜点道理在里面。日本商人都知道中国人钱多人傻，所以他们给你的价格一定不会低于给日本人的。你觉得捡了个大便宜，住起来你就会渐渐明白它便宜的道理。
这个房子每年各种税费啥的多少钱？
天呐……姐姐你别是被套路了吧，这房子怎么可能有人抢啊……
在這麼鄉下，而且還是老房，根本不會有人搶著要，只會有鬼搶著要
不是什么都和您一样
小镇风景挺飘靓的 🈶️山 🈶️水 便易啊 每年地稅 保险费 ，，，， 要多少🤔 为你高兴啊 😁
真不錯喔，恭喜妳，環境真的很不錯呢！
any idea of land tax? interesting to get a house in countryside...
这个价格实际上是按带着房子的土地来销售的，房子本身的残值为零了，以前的木造建筑基本都是这样做固定资产减值的。中介和你说有人贷款买明显是个销售手段，日本人根本不可能会有人去贷款四五百万这么点钱购房的，有资格贷款的日本人都至少会去贷个三千万回来享受国家贴息的政策，基本等于无息贷款了。这套房子主要还是你自己喜欢，否则扭头就走，中介过几天会给你打电话说别人贷款没批下来，最终还是会便宜给你的。不过还是恭喜UP主顺利成交，感谢分享视频，祝您生活愉快！
嗯！
我买的时候是真有人等，一脚门里一脚门外的还遇见了。当时也是这种心情。
好划算啊😮😮羡慕
能否也说一下 你所要交的固定资产税和其他的税是多少呀 在日本买房 房子价格很便宜 但税很贵不要总是秀我的房子多便宜 捡漏了
我也想买套 帮我看下附近还有没？🙏如何联系你呢
謝謝分享！好羡慕你低價買下這麽漂亮的房子。我們是已經退休的美國人，住在康州。我們在美國有一些房產，也想用現金買一処類似的房產，然後在日本住几年，享受日本世界一流的生活品質。不知外國人能否買這種房子。喜歡你的視頻！讚！！
不如去泰国
不错不错
@@xk4527 我想在日本买套房子住，请问在什么网站能看到日本乡下的房子出售信息呢
外国人买房是自由的。不过日本自然灾害不算少。年纪大了一动不如一静
请问在奇玉哪里啊，太值了👍👍做个花花草草休闲度假院子。日本的乡下生活非常方便。期待您的小院修建竣工👏👏😊🥰🌹
大里郡，等冬天过去了就开始打理院子，还要给房子添置家具，期待中。
好大的院子太值了👍👍🌹期待装修好分享图片👌🤝
@@潇潇在日本 大里郡不錯呀，帮我看有没有差不多的房子🏠我去跟你们做邻居！😄
@@chouyu901 俺也去🥹
@@云淡风轻-t8k 有院子可不是什么好事情😌打理好了很费事
您好，房源是通过什么中介找到的啊，很棒啊，可以推荐中介的网站么，谢谢您
同問！
希望一年后能更新你对这栋房子的感想。刚买下来总是喜悦的，大家也不要泼凉水。
没有告诉等于多少人民币
没有日本永居，要不我去把它买下来，白菜价:-)
日本公共场所还是喜欢带口罩啊。
请教，买卖房交税？售后交税？ 谢谢啦！
1、买新房要交消费税，从个人手里买二手不要。2，不动产取得税，购买后一次交清3，土地税和都市计划税年年交。公寓比小楼贵乡下的旧房子，税金很低。
这是在哪里你没有分享！
这个院子一点都不大，围墙也太矮了。
这里还有一座少林寺啊
这价格和周边配套，换我也买。
台灣鄉下中古屋也勉強找的到450萬的，不過肯定沒庭院
台湾的外籍人士不能买卖吧！
真的很便宜
自住不错，但不要想着会投资升值了。。。
恭喜有新家了！这房子在日本哪里啊？还有差不多的吧：）
价格美丽。
感觉被中介套路了呀，哪有这么巧的事
😁😁😁 我说买吧 价钱太好啦
超便宜但 要怎麼知道 有無事故
香港也有一间业务超市。但是跟日本的比香港非常的贵在日本非常的便宜
嘩.這麼便宜
非常超值，附近的長瀞岩畳、川下り在関東地区很有名，ぼんのゆ
ボンの湯也是関東地区有名的重層泉。其他温泉也很多的。
是的，离秩父风景区也挺近的。最近正在清理院子。
請問你嗰個镇叫做咩名，你買嗰間屋係咪在地產搵。
埼玉县寄居町
@@潇潇在日本请问属于日本哪里呀？
誇張,比車子便宜
哈哈，真的还能便宜，这房子养老比在内地还好
おめでとうございます、福地福人居。
现金买真有家底儿啊……除草太费事了。嫁给洋教席真让人羡慕。买乡下房子说明不要上班，真好真好。
日本青森苹果味道令人难忘！
日幣450萬?
真的便宜
你一定会后悔的😭
為什麼呢？
@@pingu.n5395 这样他就开心了！
太便宜了
25万一套别墅……啥都别说了，赶紧去抢
我絕對會買 太超值了
恭喜🎉 很棒的房，是真的便宜
便宜，日本房子太便宜了，以后我也到日本退休了。
等值25w人民币吗？如果是的话那真是太便宜了
看隔壁邻居家也是杂草丛生，光您家除了草好像景观也不会改善吧
5，6万澳元，几乎白送，这个价格在墨尔本只能买半个厕所，绝不骗你们
这种地方生活并不方便 太贪便宜没必要
我也想和洋人当亲家！
这个片子， 没人头晕么
这种地方很舒服，有山有水，有爱人，想干嘛干嘛
想干嘛干嘛万岁！
被套路了，最多300
应该给三百万再白送房子就更正确了
那麼便宜
5佰萬日圓，去年跟朋友去賭城大概就輸了這麼多吧。這種房價在底特律（吸毒和槍殺率世界最高的破產城市）也就能買个死人房吧，更別說其他城市了。這麼便宜的房子外國人能買嗎？
拝見しました。勉強になります。ありがとうございます♪比广岛那个傻大姐强多了！引き続き注目致します。宜しくお願いします🤲
东京经常地震，买个比如地基破损的房子，一来地震准会倒塌，和有防震的房子大有相异，关系到生命。所以一定要谨慎，千万不要只看到便宜的价钱。我说的这些你应该懂的。我也是好心，都是中国来的，否则我是不会管的。
😌鬱陶しい、一言が多いな
一個人的選擇才是選擇 兩個人做的決定 不是一個人獨自擁有 = 遲早要拆夥
靠视频恰饭 可养活不了这房子
再说几句风凉话就够了嘛！
那句鄉下人，令我做噁
我又要移民日本了，再娶一个日本小姑娘
少喝点水，别被尿憋醒了
潇潇声音有点奶声奶气的挺好听的。口才也不错，是做视频博主的材料。给你点赞加油！
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👍👍👍
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仲介是不能在接受其他客人議價
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拝見しました。勉強になります。ありがとうございます♪比广岛那个傻大姐强多了！引き続き注目致します。宜しくお願いします🤲
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