고집쎈 인간들 둘 불러서 싸움 붙이는거 같다. 근데 집값이 왜 안떨어지는지 아냐? 떨어지면 돈빌려준 은행들이 다 망하자나. 정부가 세금 못거둬서 세수빵꾸나자나. 그래서일부러 안내리는건데 저 비싼집을 과연 누가 사냐는거지. 폭탄돌리기 같은 느낌이다. 집값 떨어지려니까 중국애들한테도 집팔아서 안떨어지게 받쳐놨자나. 그래도 집값은 결국 떨어질거다.
홍박사님 달변가시고 경제전문가이지만 부동산 전문가는 아닙니다 정책자금대출이 집값 상승이랑 무관하다는 논리를 펴시는 거 보니 좀 황당하네요 이광수대표님! 이런 상황에서 소신 굽히지 않고 본인 의견 피력하시는 게 쉽지 않으실텐데 2030젊은 친구들이나 무주택자들을 위해 끝까지 바른 말 하시며 애쓰시는 진심 보여서 감사하는 맘이 드네요 이런 분들이 많아야 죽어가는 우리나라가 조금이라도 정상화되겠죠
이광수 대표는 그나마 건설 애널로 필드에서 오래 뛰었고 현실을 잘 알지만, 가방끈 국민연금 공무원 출신 얼치기 경제학자 홍춘욱 씨는 몇년전부터 봐오지만 주식이든 부동산이든 실제 시장 참여자에게 하등 도움이 안 됩니다. 한국 부동산 시장은 대중심리가 지배하여 이성적 인간을 가정하는 기존 경제학으로 설명이 불가합니다. 집값이 오르니까 사고, 내리니까 안 사는 완전한 투기시장입니다. 상승과 하락을 약 15년 주기로 반복하는데, 08년~14년까지 대세하락, 14년~21년에 대세상승하고, 21년부터 약 28년까지 대세하락입니다. 22년에 급락했다가 최근 일시적 반등한 것은 08년에 하락했다가 규제완화로 09년에 일시적 상승한 것과 같습니다. 21년 피크 때와 마찬가지로 매도자들의 과욕으로 호가갭이 생겨 거래량이 급감하고 22년과 같이 2차 하락으로 접어들 것입니다.
이번에도 정부에서 대출 풀어가지고, 일시적으로 털고 나가려는 수요를 받아가면서 오른건지. 아님 진짜 상승폭인지는 모르겠다만.. 항상 보면 과하게 올랐다고 해서 손놓고 기다리다보면 그때 또 저점일때도 많았음. 결론은 소득이 매년 조금이라도 오르기때문에 아파트 값은 계속 우상향 할거같음..
대출받고도 갚을 여력도 있고 금리올라도 버틸 수 있는 사람들은 언제든 집사면 되고 집값이 올라갈 타이밍에 사는게 맞지 그러나 이광수 대표 말처럼 보수적으로 보면 내 평생의 자산을 집에 투입하는 서민들이 대부분일텐데 그냥 무책임하게 빚내서 집사라는 사람들에 휘둘려서 여력도 없는데 샀다가는 가정이 파탄나고 평생의 수고가 헛되게 될 수도 있으니 우려하는 것이다...
부동산 경기가 과도하게 조정 받지 않는 이상 은행 빚으로 집사면, 돈을 더 모을 수 있어~ 월세로 살다간 더 빈털된다고~ 빚 중에서 가장 좋은 빚이 괜찮은 동네 아파트 사는 건디?? IMF 경고는 별 의미 없는 겨~ IMF 말 따르면, 북한 체제로 가야한당께~ 가게 대출 중 우리나라 서울이나 경기 일부 아파트 사는 건 극강 장땡이여~! 다만, 자기 능력을 초과하는 영끌은 문제지만~ 1년 후 보라고~ 누구 말이 맞는지~ ㅎ
빚을 내서도 소득으로 못사는 가격이 정상인가.. 지금 무디스에서 한국 가계부채 더 늘면 한국신용등급 강등고려하겠다고 나오자마자 다음날 갑자기 가계대출 조이던데.. 지금 상황은 가계대출이 늘어야만 부동산 가격이 올라갈 수 있는데 이제는 가계대출도 쉽게 못늘립니다. 무디스 강등 얘기가 나오면서부터 한국 부동산에 대해서 여러 리포트가 나오고 있어요. 심한 리포트는 한국이 위험하니 한국에 투자하는걸 주의, 경고까지 하고 난리던데.. 이런건 해외뉴스에는 많이 나오는데 우리나라 언론에서는 언급조차 없네요. 그나마 무디스 강등 얘기만 조금 나와있는 정도? 아무튼 지금은 가계대출을 늘릴 수 없고 사고 싶어도 대부분은 빚 없이는 절대로 살 수가 없으니 조만간 거래량이 엄청나게 줄어들겁니다. 내가 지금 사면 뭐해요 나중에 더 비싸게 사줄 사람이 없는데 이자 세금만 계속 나가고 기회비용도 나가고 이것저것 계산해보면 2020~2021년 처럼 미친듯이 단기간에 오르지 않는이상 대부분은 남는거 크게 없습니다.
멍청한 생각. 그럼 신축 사는 사람들이 없고 건설사 다 망하겠네? 그럼 건설업에 종사하는 사람들 길거리 나앉겠네? 그럼 실업율 올라가고 경제 침체 빠지겠네? 그럼 한국 ㅈ되는 건데 건설 경기 계속 ㅈ망으로 놔두겠냐 ㅋㅋㅋ 건축 자재비 인건비는 계속 올라가는데 집값은 내려가면 나라가 ㅈ된다는 걸 모르고 허접한 상상의 나래를 펼치고 있으니 😂 집값은 대도시에 한하여 하방 한계가 있는 재화임을 깨닫지 못하면 평생 올라가는 집값만 바라보며 다주택자 욕하는 인생이 될 것임. 지금 2019년 즈음 시작된 부동산 과열 전 시세에 비하여 비슷하거나 더 낮은 시세에 형성된 지방 아파트 ㅈㄴ 많음. 이게 정상적인 가격인지 과매도로 인한 저점인지는 알아서 판단하셈.
@@ACE-sw2sp 님은 더 멍청한 생각을 하시는거 같은데요. 2022년 물가에 사세요? 지금 건축 자재비가 올라간다고요?? ㅋㅋ 지나가는 개가 처웃겠네요. 2022년 최고치 찍고 현재는 2020년보다 더 내려갔습니다. 알고 짖거리세요. 업데이트가 2년전에 끝났는가? 그리고 인건비요? 4년간 10퍼 올랐습니다. 단지 집값이 광기로 미친듯이 올라가니깐 땅을 비싸게 사도 분양을 하면 수익이 나니깐 비싸게라도 땅을 샀더니 어라...? 경기가 안좋아지니 높은 분양가에 안넘기면 파산하니 언론 여론 플레이하면서 원자재 인건비 올라가서 어쩔 수 없다는 개소리하는데 그렇게 따지면 지금 지방에 59는 2억 후반에 분양하고, 서울은 13억에 분양하는데 서울에 있는 아파트는 금가루로 만든 원자재로 집을 짓나요? 똑같은거 씁니다. 제일 멍청한 사람이 왜 남을 가르치려하는지 역겹네요. 그리고요. 건설사들 자기 자본 3~5퍼가지고 95퍼씩 은행에 대출 받아서 미친듯이 사댔는데 분양을 하면 비싸니 분양이 안되고 분양가를 낮추려니 비싸게 땅을 사서 수지타산이 안맞고 분양을 안하려니 전체 자본의 95퍼를 대출해서 1~2년만 지나도 자기자본을 잠식하고.. 그렇게 올해만 수백개 건설사가 파산했습니다. 살아 남은 건설사는 자기자본 비율이 높은 건설사만 살아남았습니다. 대형 건설사들만요 평생 올라가는 집값요? ㅋ 하나도 안부러워요. 어차피 2017년도에 분양받은 DMC 빚없이 있고 20년이상 살꺼라 오르든말든 내알빠 아니고요. 걱정은 이따구로 광기로 오르면 나중에 훗날 내가 팔아야 할 때 문제가 될까봐 걱정하는겁니다. 그쪽이야말로 멍청하다고 남들 비꼬기전에 제대로 알고 남들한테 멍청하다니 많이 짖어대세요^^ 진심으로 거짓된 정보로 선동하며 아는척하며 가르치려고 개소리하는거 보니 정말 역겹네요.
이 영상을 보고 홍박사님에 대한 실망을 금하지 않을 수 없습니다. 말씀하시는 논조가 주변의 흔한 부동산 상승을 주장하는 분들과 유사합니다. 그러한 의견들 뒷받침하는 근거가 전혀 납득이 되지 않습니다. 관점 자체가 다양한 관점에서 데이터를 근거로 통계적으로 접근한 방식과 차이가 납니다. 일반적인 가진자들의 뷰로 시장을 평가하신게 아닌가 생각합니다. 부동산 시장에 대한 홍박사님의 의견은 못들은거로 하겠습니다. 반성하세요.
가계 대출이 늘고 있지 않습니다 .???그 통계 자료 좀 봅시다.경제 규모에 맞게 빚이 많아지는 건 당연한데,왜 대한민국만 유독 선진국 앞세우고 gdp 대비 가계대출이 1위를 하는 걸까요.??? 왜 세계신용평가사는 대한민국 가계 대출 규모를 보고,신용등급 하락 가능성을 언론에 말하는 걸까요.적정한데요? 한국만 세계 경제에 특별한 점이 뭘까요??
대기업근로자 입장에서는 홍춘욱님이 말씀한것처럼 코로나 전 20년도에비해서 24년지금 25프로 정도 소득 오른거 맞습니다. 그래서 소득이 오른사람들이 구매할수있는 부동산부터 오르기 시작했다는거 공감되구요. 자산과 소득의 양극화가 벌어지는거지 내가 못번다 해서 모두가 못번다는 착각은 하면 안되는거 같습니다. 그리고 하나더 말하자면 잘번다해서 안 어렵다. 는 또 다른말 입니다. 잘벌어도 버는거보다 높은 물가상승으로 인해 어려울수는 있습니다.
실질소득감소가 문 뭔줄도 모르는 인간인듯 박사타이틀 달고 대중이 지보다 멍청하다고 생각하는 전형적 오만한 껍데기 박사 출산률 0.6 찍었는데 미래세대 직업걱정 없어 오히려 좋다고 한 ㄷ ㅅ 임 말투며 논리에서 남들과 달리 난 배워서 난 이런 남들은 못하는 발상을 하지 딱 이 느낌이었음 이 인간 말듣고 주식 부동산 한 사람들 다 망했고 앞으로도 망할예정임
전정부 당시, 주택정책 실패와 저금리 영향으로, 한강변 아파트값이 3년만에 5억짜리가 15억으로, 10억짜리가 30억으로 단기간에 폭등했다. 임기말까지 규제 내놔서 어렵게 잡은 집값을 현정부 들어와 둔촌주공 살리기 작전을 시작으로 온갖 규제, 대출, 세금 완화해서 거품을 떠받치며 오늘에 이르렀고, 가계대출 과다로 IMF, 무디스, 한국은행, 금융당국이 경고하며 대출 조이기 시작. 단 3년간 3배값이 된 아파트를 현정부가 PF부실 해결, 시행사 건설사 금융사 살리려 더 부풀리고 있다. 언제 터질지 모르는 거품을 대출까지 받아가며 떠안는 바보가 도데체 누구인가?
![김어준의 겸손은힘들다 뉴스공장 2024년 11월 26일 화요일 [김소연, 박균택, 하상복, 이명선, 정청래, 정혜승, 패션공장]](http://i.ytimg.com/vi/SXG4neFVaBw/mqdefault.jpg)
![김어준의 겸손은힘들다 뉴스공장 2024년 11월 26일 화요일 [김소연, 박균택, 하상복, 이명선, 정청래, 정혜승, 패션공장]](/img/tr.png)
!["거짓 증언 요청 아냐"‥'위증교사' 1심 무죄 - [풀영상] MBC 뉴스데스크 2024년 11월 25일](http://i.ytimg.com/vi/2KzKCAmipYw/mqdefault.jpg)
![한국의 잃어버릴 30년 f.박석중 신한투자증권 부서장 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/BgBwFepAjBg/mqdefault.jpg)
![[시선집중LIVE🔴] 정성호-이재명 위증교사 1심 무죄, 분위기는｜최형숙-유명 연예인 ‘혼외자’ 출산…인식·제도 현실은｜윤상현-최고위 격돌…與 갈등 심화?&尹정부 외교 회생 방법은](/img/n.gif)
홍춘욱씨는 본인에 세계관에 갇혀 본인이
제일 똑똑하다고 생각하는 사람의 전형적인 분같아요.
유튜브에 나오는 건 그래도 이해하겠지만
어떻게 정규방송에 전문 패널로 출연을 시킬수 있는 것인지. 그 것도 부동산 전문가로.
문제 있는거 아닙니까
부동산 전문가를 불러야죠
홍순욱을 까는건 이해하겠는대 이광수를 가끔 신봉하는 인간들이 있다. 자본주의에서 주구장창 하락만 이야기하는 넘은 절대 믿지마라. 자본을 당위로 접근하는게 가장 바보같은 짓이다. 그럼 공산주의는 파라다이스다. 광수야 전문가면 아무때나 사라고 하지말라고 니가 타이밍을 맞춘다고? 노력한다고 ㅋㅋㅋㅋ 지나가던 개가웃겠다. 타이밍 맞추는건 니가 내내 하락만 외쳤기때문에 그 타이밍에도 지나가리라
너는 니가 똑똑하다고 착각하는듯
전문가 집단에서는 전혀 인정 못받는 사람
제대로 된 애널리스트를 해본적이 있던건가요? 저사람이 ??
그래서 주식쟁이 맞히지도 못하는 광수 빨아대나 ... ㅉㅉ
홍춘욱은 코로나 터지고 디플레이션 책을 낸 분입니다. 그후 어땠습니까? 인플레이션이 지금까지 이어지고 있지요.
맨날 뒷북치시는 분~ 그런데도 꾸준히 나오는게 신기해요 @@
쪼게면서 아파트값에 경제규모에 맞다고 말하는데 킹받네 😂
저 사람 아무것도 모름 돈이 그렇게 급격하게 풀렸는데 ㅋㅋ 누가봐도 인플레이션내지 스태그온뒤에 화폐가치 폭락해서 각국에서 긴축후 디플레이션으로 가기 마련인데 저런 사람말믿고 부동산 몰빵한 애들은 진짜
막상막하임 ㅋㅋ 광수형도 17년부터 집값 떨어진다고 ㅋㅋ 라이트하우스랑 같은과임ㅋㅋ
고집쎈 인간들 둘 불러서 싸움 붙이는거 같다. 근데 집값이 왜 안떨어지는지 아냐? 떨어지면 돈빌려준 은행들이 다 망하자나. 정부가 세금 못거둬서 세수빵꾸나자나. 그래서일부러 안내리는건데 저 비싼집을 과연 누가 사냐는거지. 폭탄돌리기 같은 느낌이다. 집값 떨어지려니까 중국애들한테도 집팔아서 안떨어지게 받쳐놨자나. 그래도 집값은 결국 떨어질거다.
홍춘욱씨 대단하시네요. 다급해보이네요. 집값 꼭지가 맞겠네요.
와!! 홍춘욱 말 바꾸는거 봐라
대단하다 대단해
못 알아 듣는 너도 대단
ㅋㅋㅋ 와 정말 대단하다... 홍춘욱 저런 사람 말을 믿는 너가 대단하다.. ㅋㅋㅋ 윤석열 지지자 인듯... 숨쉬는 공기도 아깝다..
도데체 뭘 못알아 들었다는 거야...ㅋㅋㅋ 그냥, 빨리 사라지세요.. 살 가치도 없어 보이는데.. ㅋㅋㅋ
말을바꾸는게 아니라 사안 사안 별로 표적식으로 정확하게 말하는데 전부를 묶지 않고?
경제흐름이 바뀌는데 계속 한가지 포지션을 잡는게 멍청한거다 빠가야
홍춘욱은 투자자문사를 운영하고 있고 자문을 받은 고객들이 이미 투자를 하고 있을텐데 떨어진다고 얘기를 하겠나
이게팩트임ㅋㅋㅋㅋㅋ실질임금안줄었다는거보고 돈미새라고 생각함..ㅋ
홍춘옥씨~ 집값 펌프질하네요!!
홍춘욱 와~~~~~~~~~ 왜 출연했는지
동감...
다른 세상 사람인듯...
누구랑 사는지 모르겠지만...그 마누라 미치겠다.
홍춘욱 가계대출이 적정하다고 미친거 아냐
놀랍네요 참,,
통계만 보는거지 빈부격차가 이리 심한 나라서 평균을 따지니...
보수라는 것들은 항상 그래왔음
춘옥이 많이변했네 정신차려라 너 그렇게살지마 남들피눈물날일을 부추키네
살수있고 감당할수 있는 사람들은 충분히 가능함. 우리도 중소득의 맞벌이 부부인데 3억이상은 감당할 각오되어있음.
저 안경낀 돼지 정신상태가 왜저러지
앵커분 참 똑똑하시네요. 정리도 잘하시고.
홍춘욱이 오른다는거보니 조만간 떨어지겠다
😂😂😂😂😂올쏘!!
광수교 신자
이광수가 과열이라고 하니 오르겠다 ㅋㅋ
여기 MBC는 집 안사던가 못사는 좌파들 소굴인것을 온 국민이 다아는데, 홍춘욱박사 용감하네.
@@milky23. 한 방향으로 확신이 있을 때 그렇게 가격이 움직이는 경우는 거의 없음요
홍박사님 달변가시고 경제전문가이지만 부동산 전문가는 아닙니다
정책자금대출이 집값 상승이랑 무관하다는 논리를 펴시는 거 보니 좀 황당하네요
이광수대표님! 이런 상황에서 소신 굽히지 않고 본인 의견 피력하시는 게 쉽지 않으실텐데 2030젊은 친구들이나 무주택자들을 위해 끝까지 바른 말 하시며 애쓰시는 진심 보여서 감사하는 맘이 드네요
이런 분들이 많아야 죽어가는 우리나라가 조금이라도 정상화되겠죠
경제문제에 정의고 바른말 찾는게 웃긴거임 투자는 감성으로 하는 게 아닙니다. 그렇게 접근하는 분이 제일 조심해야 할 분입니다
문제는 돈 있는 사람이 집을 사는건 상관없는데 5000만원 있는 사람이 5억짜리 집을 사는게 문제지. 갭투자로 집값만 올리고 있으니.
홍춘욱이를 왜 자꾸 불러대는거지.
늘 맞지 않는 말에,
상대방 무시하며 예의도 차리지 않는. 그렇게 당신 말이 맞으면 많은 댓글들이 홍춘욱이를 비판할까.
스스로 부끄러운줄 알아야지,
이광수는 단한번도 맞춘적이없는데;;;;;;
대댓님 거지dna있는애들은 그런거 몰라요 ㅋㅋ그냥 지 믿고싶은대로 믿음
틀린거 유명한거 있긴함 홍박사 유튜브 채널에도 아직 있음.
환율 1300원 돌파할때 앞으로 떨어집니다 ㅋㅋ
근데 그 이후로 1300밑으로 단한번도 떨어지지 않고 여전히 유지되고 있음 ㅋㅋㅋㅋ
이광수님 아무말대잔치 상대하느라 고생많으십니다
이광수님은 홍님같은 사람과 대담하려니 속이 터지겠다
이광수님 말이 맞는 듯
@@임호텝-k2v 이광수는 그래도 과학적 지표 근거라도 들이미는데 반대편 전문가는 머냐 대체 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그래서 떨어진다는 지난 1년간 올랐냐
광수가 더 ㅂㅅ이야 ㅋㅋㅋ
광수도 유재석 산 아파트 삿다던대.
다 믿지말고 그냥 사.안떨어져 이젠.
이광수님도 떨어진다고 계속해서 한번 맞은 분 아닌가요? 그리고 또 계속 틀리시는 중
홍씨는 말 바꾸기
대마왕 ㅋ
신빙성 1도없는저런자는
패널자격이 없다.
ㅋㅋㅋ
광수형이 더 심함 ㅋㅋㅋ
@@나-h7u ㅋ 홍이 더심함 홍은 역대급이지. 책까지 냈ㄴ는데 ;; 21년 고점에서 엄청 뻠뿌질햇지 그떄물린사람 2년 고생
@@박정규-x5c 그렇게치면.. 17년부터 떨어진다고해서 기다린사람은... 7년째 고생인데....ㅋㅋㅋ
논리에서 밀리니까 논문읽어봐라 소리나 하고 있고 ㅋㅋㅋ 논문을 지가 읽어봤으면 그걸 본인이 논리적으로 설명해야 전문가지
두분의 좋은 인사이트 감사합니다! 너무 재밌게 봤습니다!
이광수 대표는 그나마 건설 애널로 필드에서 오래 뛰었고 현실을 잘 알지만, 가방끈 국민연금 공무원 출신 얼치기 경제학자 홍춘욱 씨는 몇년전부터 봐오지만 주식이든 부동산이든 실제 시장 참여자에게 하등 도움이 안 됩니다. 한국 부동산 시장은 대중심리가 지배하여 이성적 인간을 가정하는 기존 경제학으로 설명이 불가합니다. 집값이 오르니까 사고, 내리니까 안 사는 완전한 투기시장입니다. 상승과 하락을 약 15년 주기로 반복하는데, 08년~14년까지 대세하락, 14년~21년에 대세상승하고, 21년부터 약 28년까지 대세하락입니다. 22년에 급락했다가 최근 일시적 반등한 것은 08년에 하락했다가 규제완화로 09년에 일시적 상승한 것과 같습니다. 21년 피크 때와 마찬가지로 매도자들의 과욕으로 호가갭이 생겨 거래량이 급감하고 22년과 같이 2차 하락으로 접어들 것입니다.
ㅋㅋㅋㅋ제발좀사줘라겠지
이광수가 뭘앎?ㅋㅋ 고장난시계보다 더안맞는데
@@Dkekd8921 이광수도 디테일하게 년도까지는 못마춰도 큰흐름은 맞춘거긴함. 홍춘욱보단 나은듯
광수형 21년 하반기때 상승으로 돌변했었습니다 그후 개떡락하고....광수형 반대로 하면 됩니다^^
멍청한 것들이 상승 하락 제때 못 맞췄다고 말 많은데. 부동산이 투기로 돌아선지는 몇십 년이다. 부동은 내 자산이고 언제든 현금화하고 이득을 보기 위한 수단이지 그 이하는 아니라는 말씀. 올라갈 때가 있으면 당연히 내려갈 때가 있는 거임
저 홍씨는 지난번에도 전부다 틀렸던데... 왜 섭외가된거지????? 뉴스도 투자했나? ㅋㅋ
홍춘옥씨 엉터리 말을 마구 쏟아내고 있네요.
욕받이도 필요하니까 섭외하는거
홍춘욱박사는 그래도 맞춘"적"이라도 있긴하지 이광수는 2017년도부터 주구장창 하락 한다고만하는데 햇수로 8년 중 1년빼고 다 틀렸으면 부끄러운줄 알고 나오지를 말던가 낯짝보소
이광수는 맞춘적이 없음.
어쩌다 한번 맞을수도 있는데 신기할 정도로 반대로 감. 그래서 난 광반꿀이라 부름
이광수 대표는 보편적 대승적 판단.반대패널은 비약한 근거로 투기적 판단.결국 영끌빚투는 이런솔깃한 말에 잘넘어가는 부류다. 돈버는 부자는 따로있다😂
이광수 대표님
아이고 상대가참
답답한 사람이라
토론 힘드실텐데
고생 많으시네요
이광수씨는 맞았나? 둘다 똑같지ㅎ
홍춘욱 패널 말 들었다간 큰일난다!!!!!
저사람이 왜 전문가 일까요?
이광수 대표 표정이 대박 ㅋㅋㅋ 저런 인간도 있구나 하는 표정...ㅋㅋㅋㅋ
맞수다 하기 싫어하는 얼굴이네요 😂😂
ㅋㅋㅋ
과열이 아니라는거에 이미 대화자체가 안됨
홍박사님 정말 신박하시네요 실망스럽습니다
@@도윤오-k4p 과열 아닙니다....지금 지방 마피 1억 입니다....
홍춘욱하고 윤섣열허고 대화하는거 보고싶다 ㅋㅋ
둘이 잘어울리는 한쌍같음..
홍춘옥은 2022년에 집샀다.. 광수는 맨날 집값떨어진다고 만한다.. 결국 현재 말맞는놈은 홍씨다.. 비관론자들은 항상 거짓꼴을 못면한다.. 우리나라가 망할것같으면 다팔고 달러사라 제발 ㅋㅋ
술이나 먹을듯
홍씨는 기냥 전형적인 대구 사람임. 알죠 전형적인 대구인
한잔해~
이광수 대표님 말씀이 지금 부동산 시장에 대해서 잘 설명을 해주시고 계신 거 같네요.
소득이 25%늘었다니…. 그렇다면 물가인상등에 민감해 하지 않겠죠….
도대체 누구소득이 25%늘었다는거에요? 저양반은?ㅋㅋㅋㅋ상위 1% 사람들이 늘어난거 앤빵때린거?
저요
저도 늘었어요
아니 ㅋㅋㅋ 가계부채 늘어난거 대부분이 주담대 인데 카드 빚이라고 하는거 보니
홍박사님 말은 전혀 믿을수가 없다. 지금 가계부채 때문에 정부에서 다막고 있는 상황인데 ㅋㅋㅋㅋ
맞습니다. 카드 빚은 신용대출인데... 신용대출은 오히려 감소했죠.
한자리 차지하고 양의 탈을 쓴 사기꾼들은 팩트로 뚜드려맞아서 개망신당하게 만들어야함
빡싸는 개뿔
개나소나 팍사
홍박사는 정부의 데이타도 무시하는 양반이군요. 오직 자신만이 옳아 ~
홍은 혼자서 다른나라 샤는 듯
18:17 이떄부터 봐보시면 홍 패널 말하는거 진짜 코미디입니다
모든것은 사이클이있다. 그런데 중요한건 5년후면 중위연령 이 50이란다. 나라인구를 평균나이가 50이면 은퇴준비할사람이 많을까 공격적투자가능한사람이 많을까?? 지금 버티는건 수출로 버티는거지 주변을 보면 불안불안하다.
춘욱아 춘욱아 어쩜 얼굴에 간사함과 욕심이 덕지덕지. 내 눈에만 그렇게 보이는 걸까? 안타깝지만 점점 더 심해져. 관상은 과거의 삶을 반영한다고 했는데. 좀 바꿔야 되지 않겠니?
이광수 대표님 말씀 동의합니다 👍👍
홍님이 한마디 할때마다 앵커님이 깜짝깜짝 놀라시네 ㅋㅋㅋㅋ😅😅😅
MBC앵커니까 좌파
퐁라기시각으로 보니 글치 멍청아
우와 반대로만 하면 된다는 전설의 홍박사다 홍반꿀!
앵커 진짜 똑똑하다
소득대비 너무 과하게 올랐음 사줄 사람없으면 내리게 되어있음 급하게 행동하면 전재산 탕진당할수 있음
이런 ㅂㅅ 마인드로 저축만 한 사람들에게 하고픈 말 : 나 아 나 아나! 완전히 새 됐어!ㅋㅋㅋㅋ
서울수도권만 그렇치 지방은 다른세상
@@내맘대로산다-v8o 그 수도권이 중요하잖아 여길 정상화해야 그게 지방으로 뻣어 나가지
이번에도 정부에서 대출 풀어가지고, 일시적으로 털고 나가려는 수요를 받아가면서 오른건지. 아님 진짜 상승폭인지는 모르겠다만..
항상 보면 과하게 올랐다고 해서 손놓고 기다리다보면 그때 또 저점일때도 많았음. 결론은 소득이 매년 조금이라도 오르기때문에 아파트 값은
계속 우상향 할거같음..
@@날아가자-r8i 주식이냐 탕진하게 ㅎ
울나라 소득이 코로나전대비 25프로나 올랐다고??? 울나라 가계대출이 많지않다고???
소득은 어느정도 올랐겠지만 물가상승 환율상승으로
실질소득 감소했지
대부분의 사람들이 저축할 수 있는 돈이 줄었음.
@@마음도부자-o1z갸소리하네
제가 서울 동작 사는데 여기 인근 신축아파트 분양가 무조건 10억 이상임ㅋㅋㅋ 우리나라 로또 1등 상금이 서울 아파트 1채 값ㅋㅋㅋㅋ 복권 당첨돼도 답이 없네 ㅋㅋㅋ
@@blood264 어느 부분이 개소리인지 논거해봐. 근원물가 상승으로 실질소득 줄어든거 팩트인데?
올랐어. 주택가격은 명목가격으로 보면서 소득은 물가감안한 실질소득으로 비교하는 광수가 엉터리인거야
그나저나 앵커분 진행 진짜 잘하네 요즘 ㅋㅋ
앵커님때문에 더 재밌게 봤어요❤
홍씨는 2022년말 아파트값이 고점에서 30%이상 폭락할때, 대출 껴서 과천 아파트 매수했음. 그때 산 것은 잘한 일이나, 지금 사라는 것은 무리인듯.
홍춘욱씨는 리치들의 투자엔 맞는 타입~
어느 정도 돈 있는 사람들은 투자해 두고 기다림~
대출도 갚을 능력 있는 사람에겐 충분히 가능.
부동산은 주기인데 언젠간 맞는다는...
홍박사를 싫어하지만 긴 안목으로 보면 맞을때도 있음
지나고 나서 하는 얘기는 누가 못하냐?
니식대로 따지면 그때도 무리해서 산 거니 사지 말았어야 하는 거 아니냐?
@@gentleman419 지금 사는게 누가봐도 무리이나... 결과는 아무도 모름
리치들 지금 총알들고 기다리고 있습니다;;;;;
아직 하락 시작도안했는데;;;;
저분 잠실 아파트 샀어요
역시 이광수님 ❤❤❤
지금 집이 부족한게 문제냐, 비싼게 문제지
싸게 지을수있다고생각하냐
@@박새로이-n7s 지금 철근가격 존나 떨어졌는데 지금 분양가 가격을 봐라 멍청하기는ㅋㅋ
집이 많아도 사람들이 살기 원하는 집은 비싸죠
저렴한 집 사면 돼요
@@박새로이-n7s 건설사 철근 오르기전 70프로 남겨먹음 철근 오르고 분양가 평당500~1000올려서 그대로 70프로 남겨먹음ㅋㅋ
집은 안부족하지 당신이 원하는
래미안,푸르지오,힐스테이트,아이파크는
당연히 비싼거지ㅋㅋ눈만 높아가지고
홍씨 제발........나오지 마라 보기 싫다....
왜 저런 인간 밖에 없나???? mbc 정신 차려라....
어떻게 저런 사람이 전문가 인가???
행여 국회의원 할까 두렵다
문대통령 집값 못잡아
정권 내주지 않았나?
철판깔고 대변해줄 사람이 많지 않아 어쩔 수 없음
그러게 부동산은 자신있다던 문재인과 김현미 델구와라
무주택자들 이광수
무조건적으로 빨아재끼기는ㅋㅋㅋ
희망회로 그만돌려
대출받고도 갚을 여력도 있고 금리올라도 버틸 수 있는 사람들은 언제든 집사면 되고 집값이 올라갈 타이밍에 사는게 맞지
그러나 이광수 대표 말처럼 보수적으로 보면 내 평생의 자산을 집에 투입하는 서민들이 대부분일텐데 그냥 무책임하게 빚내서 집사라는 사람들에 휘둘려서 여력도 없는데 샀다가는 가정이 파탄나고 평생의 수고가 헛되게 될 수도 있으니 우려하는 것이다...
하하... 가계대출이 많지 않으면 IMF 등이 왜 경고를 하겠나... 듣다보니 어이가 없네요..
맞습니다
어이가 없네요
듣다보니
한국은행 총재도 걱정하는 가계대출을 😂
부동산 경기가 과도하게 조정 받지 않는 이상
은행 빚으로 집사면, 돈을 더 모을 수 있어~
월세로 살다간 더 빈털된다고~
빚 중에서 가장 좋은 빚이 괜찮은 동네 아파트 사는 건디??
IMF 경고는 별 의미 없는 겨~
IMF 말 따르면, 북한 체제로 가야한당께~
가게 대출 중 우리나라 서울이나 경기 일부 아파트 사는 건 극강 장땡이여~!
다만, 자기 능력을 초과하는 영끌은 문제지만~
1년 후 보라고~ 누구 말이 맞는지~ ㅎ
경제가 활황이라서 월급이 올라서 부동산 가격이 오른다는 개엉터리 말을 하고있는 홍씨 !! 참 어이없는 헛소리 하는거 웃프다.
홍씨 재는 서울 요지 여기저기에 아파트 많이 사놓고 기다리는
전형적인 투기꾼 처럼 집사라고 권하고 있네
이사람 별로다 ㅋㅋㅋ
응 퐁라기들의 시점에서만
보니 이광수 빠는거지ㅋㅋ
이광수 엉터리
폭락전문가중 1인이자나ㅋㅋ
홍홍홍. 조근조근 멍청함😅
홍춘욱? 전문가야? 맨날 딴나라 이야기하다가 뒷북치고 사과안하고 또 나오고....
그런사람을 전문용어로 브로커라고 하죠
지난 행적 보믄 어떠눔들과 친한듯
동감요
오늘도 말하는게 이해불가
집산지 얼마나 안 돼서 상승 원함
@@윤일준 ㅋ
결국 서울 수도권 집값 상승 원인이
삼성 SK 현대차 대기업 직원들이 소득이 늘어서 라는거냐?
그럼 서울 집값 잡으려면 대기업 연봉을 때려잡아야겠네???
미친
빚을 내서도 소득으로 못사는 가격이 정상인가.. 지금 무디스에서 한국 가계부채 더 늘면 한국신용등급 강등고려하겠다고 나오자마자 다음날 갑자기 가계대출 조이던데.. 지금 상황은 가계대출이 늘어야만 부동산 가격이 올라갈 수 있는데 이제는 가계대출도 쉽게 못늘립니다. 무디스 강등 얘기가 나오면서부터 한국 부동산에 대해서 여러 리포트가 나오고 있어요. 심한 리포트는 한국이 위험하니 한국에 투자하는걸 주의, 경고까지 하고 난리던데.. 이런건 해외뉴스에는 많이 나오는데 우리나라 언론에서는 언급조차 없네요. 그나마 무디스 강등 얘기만 조금 나와있는 정도?
아무튼 지금은 가계대출을 늘릴 수 없고 사고 싶어도 대부분은 빚 없이는 절대로 살 수가 없으니 조만간 거래량이 엄청나게 줄어들겁니다.
내가 지금 사면 뭐해요 나중에 더 비싸게 사줄 사람이 없는데 이자 세금만 계속 나가고 기회비용도 나가고 이것저것 계산해보면 2020~2021년 처럼 미친듯이 단기간에 오르지 않는이상 대부분은 남는거 크게 없습니다.
백프로 동감
멍청한 생각. 그럼 신축 사는 사람들이 없고 건설사 다 망하겠네? 그럼 건설업에 종사하는 사람들 길거리 나앉겠네? 그럼 실업율 올라가고 경제 침체 빠지겠네? 그럼 한국 ㅈ되는 건데 건설 경기 계속 ㅈ망으로 놔두겠냐 ㅋㅋㅋ 건축 자재비 인건비는 계속 올라가는데 집값은 내려가면 나라가 ㅈ된다는 걸 모르고 허접한 상상의 나래를 펼치고 있으니 😂 집값은 대도시에 한하여 하방 한계가 있는 재화임을 깨닫지 못하면 평생 올라가는 집값만 바라보며 다주택자 욕하는 인생이 될 것임. 지금 2019년 즈음 시작된 부동산 과열 전 시세에 비하여 비슷하거나 더 낮은 시세에 형성된 지방 아파트 ㅈㄴ 많음. 이게 정상적인 가격인지 과매도로 인한 저점인지는 알아서 판단하셈.
@@ACE-sw2sp 님은 더 멍청한 생각을 하시는거 같은데요. 2022년 물가에 사세요? 지금 건축 자재비가 올라간다고요?? ㅋㅋ 지나가는 개가 처웃겠네요. 2022년 최고치 찍고 현재는 2020년보다 더 내려갔습니다. 알고 짖거리세요. 업데이트가 2년전에 끝났는가? 그리고 인건비요? 4년간 10퍼 올랐습니다.
단지 집값이 광기로 미친듯이 올라가니깐 땅을 비싸게 사도 분양을 하면 수익이 나니깐 비싸게라도 땅을 샀더니 어라...? 경기가 안좋아지니 높은 분양가에 안넘기면 파산하니 언론 여론 플레이하면서 원자재 인건비 올라가서 어쩔 수 없다는 개소리하는데 그렇게 따지면 지금 지방에 59는 2억 후반에 분양하고, 서울은 13억에 분양하는데 서울에 있는 아파트는 금가루로 만든 원자재로 집을 짓나요? 똑같은거 씁니다. 제일 멍청한 사람이 왜 남을 가르치려하는지 역겹네요.
그리고요. 건설사들 자기 자본 3~5퍼가지고 95퍼씩 은행에 대출 받아서 미친듯이 사댔는데 분양을 하면 비싸니 분양이 안되고 분양가를 낮추려니 비싸게 땅을 사서 수지타산이 안맞고 분양을 안하려니 전체 자본의 95퍼를 대출해서 1~2년만 지나도 자기자본을 잠식하고.. 그렇게 올해만 수백개 건설사가 파산했습니다.
살아 남은 건설사는 자기자본 비율이 높은 건설사만 살아남았습니다. 대형 건설사들만요
평생 올라가는 집값요? ㅋ 하나도 안부러워요. 어차피 2017년도에 분양받은 DMC 빚없이 있고 20년이상 살꺼라 오르든말든 내알빠 아니고요. 걱정은 이따구로 광기로 오르면 나중에 훗날 내가 팔아야 할 때 문제가 될까봐 걱정하는겁니다.
그쪽이야말로 멍청하다고 남들 비꼬기전에 제대로 알고 남들한테 멍청하다니 많이 짖어대세요^^
진심으로 거짓된 정보로 선동하며 아는척하며 가르치려고 개소리하는거 보니 정말 역겹네요.
젤 싫다 홍 춘욱!
망한민국 부동산을 사라고? 제정신이냐 미국 주식을 사야지
3년전 고점 찍을때도 계속 사라고 부추기드만 그후 내려가니깐 잠잠하고
이광수님 승!!
춘욱이 또 말 바꾼거야 ?
홍박사님은 좀 그만 나오세요 뒷북만 치는 사람인데 뭐
홍박사님을 아세요?
저놈은 건설사편
홍박사님 이제 그만 알고 싶다..
홍씨는 거를게요
홍춘옥 답답하다
뜬구름 잡고 있네
이광수대표 어이없어하는 표정봐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저거 뭐야? 라는 표정임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
반대로 모든시청자가 이광수를 보는 표정은 더 어이없지 ㅋㅋㅋㅋ8년넘게 단한번도 못맞췄는데
@@Ms-bh3km 오르냐 안오르냐 맞추라는게 아니고 이게 지금 정부가 제대로 대처하고 있는지를 분석하는거자녀
글게요!!!어이가 없네🤬🤬🤬🤬
14:38 와 대출하고 집값이 관계가 미미하다고? 아... 진짜 이건 상식에도 반하는 말이다... 홍춘욱 이건 아니잖아.
가계대출을 문제있다고 떠드는 전문가라는사람들이 아마츄어라고 한 사람이에요. 그것도 아주 비웃으면서. 꼴보기싫어.
홍춘옥은 부동산 투기로 돈벌었으니~~~헐
춘욱이 같은 애도 전문가라고 공중파에 나올 수 있는게 신기하다 소득이랑 같이 오른다고?ㅋㅋㅋㅋㅋ 같은 자료 보는것 맞냐?
나도 좆문가 할 수 있을거 같네요 😂
홍씨는 이해관계의 대변인인거같네여.. 어떤분은 기관의 개라고 하던데여
소득보다 물가가 더올랐는데 소득25%올랐다고 집값25%오른다는 논리를펼치네 답없다 진짜ㅋㅋㅋ
20, 21년에 소득보다 훨씬 과하게 너무 과하게 올랐다 그게 바로 거품인거다 꺼지려고 하는데 이 정권이 온갖 규제 다 풀고 특례모기지로 꺼지는걸 막고 또 오르고있지
코로나전보다 소득25퍼올라다는데 정말인가? 그럼난 왜?...
이 영상을 보고 홍박사님에 대한 실망을 금하지 않을 수 없습니다. 말씀하시는 논조가 주변의 흔한 부동산 상승을 주장하는 분들과 유사합니다. 그러한 의견들 뒷받침하는 근거가 전혀 납득이 되지 않습니다. 관점 자체가 다양한 관점에서 데이터를 근거로 통계적으로 접근한 방식과 차이가 납니다. 일반적인 가진자들의 뷰로 시장을 평가하신게 아닌가 생각합니다. 부동산 시장에 대한 홍박사님의 의견은 못들은거로 하겠습니다. 반성하세요.
홍춘욱 박사님,
이영상 박제한다.. 두고두고 보고 보내드릴게요!!
그런데 지금은 이광수 전문가의 의견이 적절하다 봅니다. 정책대출은 시장을 왜곡하고 있어요. 전세계에 이런 대출은 없어요
3.9억 하락.... 24년 8월 실거래가 기준
테헤란 아이파크 36평 23년 11월 31.9억 14층 24년 8월 28억 10층
전세계처럼 미국 처럼 세 300 400만 정도되길바랍니다😊
없다고?? 미국은 더심한데? 일본도 주담대 있는데 뭘 말하는거야?^^
이광수 좋은곳으로 이사했다던데? 넌뭐함? 쟈말대로면 싼곳으로가서 현금비축해야지?
미국은 기본 LTV 80%, 한국처럼 LTV 막는곳이 있나~?
제발, 이광수 대표님좀 국토부 장관으로 추천합시다.
먼소리를 하는거요?ㅎㅎ
와.... 경제규모 커지는거 하고 그래서 부채가 늘어야 하니 지금 부채가 문제 없다고 하는건가?
저 인간은 제정신인가???
증가 비율을 보라고 절대금액 말고
저사람 논리가 이해가 안됨?
자본주의 이해력이 떨어지면 자연스레 뒤쳐지는거지 뭐
말을 못 알아 듣는구나! ㅠㅠ
돈 = 빚 이라는 개념도 없는 ㅠㅠ
저 인간 옛날부터 헛소리만 하고 다님 ㅋㅋㅋ
@@Investor_tuna절대적 수치로 선을넘음. 혈압 120에서 180된거보다 180에서190된게 증가비율이 더 낮으니까 건강한 상태임?
춘욱이형 실실쪼개고 건들거리면서 토론하는거 보니깐 고점맞네 ㅜㅜ
돈있는 사람들이 사는 거라면 대출 전면 중단 해도되겠네! ㅋㅋㅋ 말도 안되는 전세대출은 필수로 중단가야함
홍박사.. 자본의 빠돌이가 됐네요. 저점에서 다시 바닥 잡았다고 블럼핑하는거 보소.. 그러면.. 미쳤다고 IMF에서 가계부채 높다고 계속 경고를 할까요?? 이런식으로 계속가면 국가 신용등급 하락 합니다. 계속 경고하고 있어요.
. 1:52
가계 대출이 늘고 있지 않습니다 .???그 통계 자료 좀 봅시다.경제 규모에 맞게 빚이 많아지는 건 당연한데,왜 대한민국만 유독 선진국 앞세우고 gdp 대비 가계대출이 1위를 하는 걸까요.???
왜 세계신용평가사는 대한민국 가계 대출 규모를 보고,신용등급 하락 가능성을 언론에 말하는 걸까요.적정한데요?
한국만 세계 경제에 특별한 점이 뭘까요??
홍춘옥 미친 거짓말을 하고 있네요.
부동산의 부자도 모르는 자네
전세대출 때문에 그런거 아님? 다른나라는 전세도 없고
@@lee58759 GDP대비 전세대출 미포함한 가계대출 규모는 전세계 3위고, GDP 대비 전세대출 포함한 가계대출 규모는 전세계 1위입니다.
전세대출은 대한민국에만 존재하는 유일한 자료고,우리나라 공식적인 가계 대출 규모는 전세대출을 빼고 발표합니다.
소득대비 말하는데 소득 양극화 더 심해진건 반영을안하네 점점 중위값이 의미없어지고있는데
소득이 25% 늘었다니..ㄷ 난 아직 코로나인가;;
가계가 아니라 기업소득만..늘었죠
홍춘욱은 겸손함 부터 배워야 할듯
이광수님 정말
감사합니다
버블이ㅜ아니라니 ㅋㅋㅋㅋㅋ
틀린말에 저런 자신감이있다는게 대단하네ㅡㅡ. 국회의원감이네
누구나 알고 있는거처럼 급등시기 16년도 보다 대부분의 국민은 소득이 거의 멈춰 있는데 집값이 2배에서 3배로 증가중.
모두 대출로만 순수하게 증가된건데 보수정부와 보수정치인들은 걱정하지 않고 있는게 큰문제...
가계대출도 전혀 걱정할게 없다하는 저사람 누군가?
이광수대표님 팬입니다.❤
집값이 떨어져야 우리 아이들이 결혼도 하고 집도 사고 자녀들을 낳을 겁니다
이광수 대표님 말 너무 믿지는 마세요. 매순간 비싸다고 하면서 집 사는 것을 별로 좋아하지 않아요. 떠오르는 단어: 폭망. 벼락 거지.
지금까지 뭘 맞췄어야지 ㅋㅋㅋ 집값 떨어지길 바란다면 거시경제공부도 좀 해봐 ~
누군 매매할 결심 이후 사생결단내듯 대출에 목숨 걸고 있는데 누군 쉽게 포기하고 과연 어느 쪽이 지금 현명한 결정일까요
집값 3000조만 올리면 빛 문제 안된다 -대한민국 팔아서 일본사자 -
학교 다닐필요 없다 -전국민 부동산 투기 배워서 투기만 하자
홍춘욱 말이 틀린게.. 그렇게 따지면 2000년대 소득 수준 가장 높은 곳은 울산임. 근데 울산이 집값이 가장 비쌌나?
맞네..😂
울산사람도 돈많으면 서울집사요
@@lee58759 이거죠ㅋㅋㅋ울산집값론 갸웃기네요ㅋㅋ
홍춘욱 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
난 태어나서 이렇게 매번 다 틀린 사람은 본적이 없음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
좋은 방송 잘 봤습니다.
소득이 25프로 올랐다고? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 미치겠다
어느세상 사는지 원참
서울에 집 살수 있는 소득자들은 올랐습니다. 대기업 부부
대기업근로자 입장에서는 홍춘욱님이 말씀한것처럼 코로나 전 20년도에비해서 24년지금 25프로 정도 소득 오른거 맞습니다.
그래서 소득이 오른사람들이 구매할수있는 부동산부터 오르기 시작했다는거 공감되구요.
자산과 소득의 양극화가 벌어지는거지
내가 못번다 해서 모두가 못번다는 착각은 하면 안되는거 같습니다.
그리고 하나더 말하자면
잘번다해서 안 어렵다. 는 또 다른말 입니다.
잘벌어도 버는거보다 높은 물가상승으로 인해 어려울수는 있습니다.
@@월천-j7d
대기업은 오래다니기 어렵잖아
나중에 빚은 어캐갚을건지ㅋㅋ 삼십대때야 잘 갚겟지
사십대부터는 짤리면 답없자나 재취업도 어려울낀데
실질소득감소가 문
뭔줄도 모르는 인간인듯
박사타이틀 달고 대중이 지보다
멍청하다고 생각하는 전형적 오만한 껍데기 박사
출산률 0.6 찍었는데 미래세대 직업걱정 없어 오히려 좋다고 한 ㄷ ㅅ 임 말투며 논리에서 남들과 달리 난 배워서 난 이런 남들은 못하는 발상을 하지 딱 이 느낌이었음
이 인간 말듣고 주식 부동산 한 사람들 다 망했고 앞으로도 망할예정임
홍춘욱은 투기꾼이며 토건업의앞잡이
이광수님은 건전한시민
ㅋㅋㅋㅋ 건전한시민이 여의도 브라이튼을 가지고 있나? 그러면서 하락이래. 자기는여의도 가지고 있으면서.
집 안부족한데 가격이 너무 비싸
홍춘욱 박사님 믿슙니다~ 집 사라 하시니 팔겠습니다~
상대 눈을 오래 바라보지 못하는 흔들리는 눈빛
힘을 담아내지 못해 불안한 목소리 톤
몸을 엄청 뜰썩들썩 흔들거림
지금 사라고 하다니 인생 책임질꺼임 저런 말은 함부로 하는게 아님 인생조진다
소득 올라따고. 물가 오른거 는. 실직소득은. 감소 했다
홍춘옥 박사 나중에 아무말 못하게 제발 떨어졌으면 좋겠다. 말하는게 거만하고 마음에 안드네요
많이버셨나봐요 너무행복해보이시는데여 저분
지금 집값이 정상적인가~~~
미처도 단단히 미친 정부~~~
이것땜에 정권도 바꼈는데~~
뭘 기대하고 윤을 뽑은거임? ㅋㅋㅋ
지금도 집값 떠바치는 정부
@@베니-u9z 맨날 미쳤데
집값 비정상인게 민주당이 다수 의원을 차지하면서 다주택규제하면서 서울 핵심지만 오르잖아요.. 법을 바꿔야함
ㅋㅋㅋ 집값유지하고 싶어서 강남3구가 윤석열 뽑은거임 ㅋㅋㅋ 그게 존나웃겨 부동산 비싸다고 욕만하도 존나 빚내서 사고 그거 유지시켜즐 대통령으로 모지리를 뽑았음
유익한 방송입니다. 시간 지나보면 누구는 맞고 누구는 틀리겠지만 둘다 일리 있어보입니다.
홍춘욱의 말에 황당한 표정 짓는 이광수의 표졍...
나도 참 황당하네...
중간에 앵커가 홍씨 말하는 거 들을 때마다 표정관리가 안되네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ😂😂😂😂😂 개꿀잼 “ 저새키 헛소리하는 거 보소 ” 이표정
좋은 토론이다 ㅎㅎ 둘다 너무 좋다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
홍춘욱님 첨보는데 ㅋㅋㅋ보니까 나도 나가서 떠들수있을거같네요
홍춘욱 어디 스폰받고 나왔냐
아니면 누구처럼 다른나라에서 왔냐
온갖 프레임에 갖혀잇네
홍박사님 달나라 사람같음.
이광수 화이팅!
9:04 “소득대비 비싸다고 느껴지지 않는다” 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
웃기네요 ㅎ
두분 너무 유익한 논쟁이네요 이런거 너무좋아요
전국 아파트 1200만가구중 강남구 아파트 만이천 가구로 1%입니다. 강남3구 합쳐봐야 2%대인데 나머지 수도권 지방은 보합,하락입니다. 3%도 되지않는 일부 아파트가 오른다고 부동산 상승이라며 모두 난리네요~
대단하다 ㅋㅋㅋ 진짜 홍박사님 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와...집값이 적정레벨이라니...미친..평생 일해도 못살집이...어디 딴나라사나..울나라평균 임금 300~500선인디..
어느나라나 대도시와 인근도시는 다 비싸😊
댓글 다는 분들의 다수가 이광수 대표님을 지지하는데 ...
주장의 논리가 더 설득력 있어서일까, 부동산 가격 하락을 원하고 기대하기 때문일까
나 또한 내가 처한 상황에 의해 중립적이지 못하기 때문에 판단이 참 힘들다 !
이광수 대표님 승,
홍춘욱님은 별나라에서 오셨나?
외계인 이신가봐요
이광수님은 현제 시장사황을 정확하게 보고 계시네요.
홍씨는 근거도 논리도 현제 시장시장을 제대로 읽지 못하는 있는것 같습니다.
그냥 고장난 시계라고 보시면 됩니다.
논리, 일관성 승
@@suhyunha812 광수는10년간 틀림
전정부 당시, 주택정책 실패와 저금리 영향으로, 한강변 아파트값이 3년만에 5억짜리가 15억으로, 10억짜리가 30억으로 단기간에 폭등했다. 임기말까지 규제 내놔서 어렵게 잡은 집값을 현정부 들어와 둔촌주공 살리기 작전을 시작으로 온갖 규제, 대출, 세금 완화해서 거품을 떠받치며 오늘에 이르렀고, 가계대출 과다로 IMF, 무디스, 한국은행, 금융당국이 경고하며 대출 조이기 시작. 단 3년간 3배값이 된 아파트를 현정부가 PF부실 해결, 시행사 건설사 금융사 살리려 더 부풀리고 있다. 언제 터질지 모르는 거품을 대출까지 받아가며 떠안는 바보가 도데체 누구인가?
100%맞는 말씀 이네요.
지금 부동산시장은 한겨울로 접어든것 같은데~~
한심한 글이다
ㄴㄴㄴ거품이라고쳐도 최근까지의 회복율과 회전율을 보면됩니다.
전고점대비 85퍼이상 회복한곳은 거품이아닙니다.
허나 회복하지못하고 제자리걸음인곳은 거품입니다.
인기있는지역이나 신축들은 대부분 전고점대비 90퍼이상 회복했습니다.