Bakit po kasi pag lupa ang labanan ang daming TAONG gugulin bago sabihin my nanalo sa kaso at natalo..eh nung pinarehistro ang lupa napakadali ..yung lng ang mali jan ,,mali ng RGISTRY OF DEEDS, ASSESOR, etc dapat naman po busisiin naman lahat nag mga documents bago rehistro,, or tawagin lahat ang mga kmag-anak or etc kung may naghahabol o wala
Good pm pò attorney! Tanong ko lng po...Kailangan pò bà mag execute ng deed of sale kung ang lupa ay e bebenta sa landbank through VOS? Patay na pò ang owner ng lupa at ang naiwan ang asawa at mga anak... kailangan pò bang e transfer muna sa name ng asawa ang titulo bago ebenta sa landbank ang lupa thru VOS?
Attorney tanong ko po ang dead of sale na pinagawa namin noong patay na kaya ang nagpirma Yong anak ng kanyang asawa ang apilyedo nya Aldea sa birth certificate Pero sa marriege contract tabios na
Maraming salamat sau stty. Wong napakadami kung nstutunan sa inyong legal sdvice ..more power st patuloy kaung bigyan ng lakas ni lord upang may mag karoon kami ng legal advice n free ....mahal po namin kayo sa kabutihan ninyo
Wow napaka educational talaga po ang channel ninyo Atty. Dami ko po natutunan. Nabawasan ang pagkaignorante ko sa Philippine law in which I really need it at this time of my court appeal. Looking forward to more videos like this. Sa next hearing po namin ang Register of deeds ang magtetestify na. Please pray for me.
Greetings and happy new year desperate housewife!!! Thank you for watching and following our channel! Hopefully this new year hindi kana desperate housewife. Keep well.
Thanks be to God for letting us know & be enlightened about what to do to a greedy person to let her / him return the property that she/ he returns to the real owner of the property ( land & house) stolen by that greedy person.
Marami po akong natutunan sa mga advise po ninyo. Hindi ko po alam na mangyayari po sa lupain ng lolo namin na inangkin lang ng pang apat na anak ng kapatid ng lolo po namin. Ginamit ang politiko dahil kapitan po s'ya ng mga ilang taon' sa barangay namin.. tapos pinagbabayad Kami ngayon sa upa ng lupa dahil daw sa sila na ang May ari... Kaya hindi po Kami pumayag.. kaya sa korte na po Kami mag harapan. Para makuha ang lupa ng lolo ko na ninakaw nila..
Maraming salamat atterney sa sagot mo sa akin napakabuti mong atterney natulungan mo ako at naintindihan ko na talagang Wala siyang karapatan talaga sa lupa naangkinin Niya salamat sa marami kapang matulungan Dito. Malaking pasasalamat ko Dito sa sinabi ko. God blessed you always. Napakabuti mong atterney.
Atty. Good morning tanong ko lng po ppano nmin malalaman na un kaso nmin ilan taon na pinaglaban nmin sa corti sa Samar walng kasagutan bakit ganon nsa amin un title pero un kalaban nmin doon nakatira sa lupa namin sa bario
Hapy new year Attorney and family! Thank you for your program, it gave me an idea how to apply “ due diligence”. I discovered a lot of red flags in buying lots here in baguio city. Thank you so much Attorney, mabuhay ka! Watching without skipping ads.
Greertings Mary and happy new year too!! I hope all is well dyan sa inyo sa California! Thank you for alway following supporing our videos by not skipping the ads . Mabuhay din kayo!!
Thank you very much attorney sa maganda mong programa na makapagbigay ng tulong at mga idea at education r4garding sa mga batas ng lupa. God bless always and keep up the good work.
Magandang Gabi po Atty...ako po c vergie Tenorios Camasura tungkol ito sa lupa na minana Namin sa among ninuno...mayron kami declaration since 1946 dito kami nakatira dahil dito kami pinanganak sa Ngayon inangkin nang iba ....nag case since 2014 sa kalaunan Natalie kami Ning pandemic time...sa Ngayon palagi kami nakatangap nang Simon galing court y na g pile. Kasi cla nang demolishetion....pinapaalis kami na long time occupant nman kami.
Magandang gabi po, gusto ko lang po idulog ung lupa namin na ibebenta sana namin for residential na dokumento po 16,536 sq mtrs po ang laki nya 2,250k per sq mtrs , meron kami kausap na buyer bago magpandemic ay nagbigay ng earnest money na 3M at hawak na nila ang title at pinapirma na ang mister ko ng kontrata pero hindi po kami binigyan ng kopya , hindi na cla nakipag usap samin , muli lang nila kaming kinontak nong august 2022 sabi ay mag joint venture daw kami naisip po namin ay masyadong matagal kaya sabi namin ay bayaran nalang ng cash ung lupa at hanggang ngaun ay naghihintay kami ng kapunuang bayad nila dahil gusto namin ay pabayaran nalang sa kanila ng 1k per sq mtrs ngunit ang sabi sa amin ay hindi na raw cla magdadagdag ng bayad dahil mababa daw ang presyo ng zonal value sa poblasion nueva ecija ngunit ang sabi namin ay mataas na ang zonal value at market value sa lugar ng nueva ecija at residential na pero hanggang ngaun ay hindi pa rin cla sumasagot sa amin ang gusto nila ay ibalik nalang namin ang pera nila with interest po , eh sa totoo lang po eh klangan namin ng pera kaya po ibinibigay na namin ng mababa ang presyo kc po gagamitin sa operasyon ng pamangkin ko may scollosis , ano po kaya ang pwede naming gawing hakbang ? Meron po ba kaming laban dahil cla po ang hindi nakasunod sa kontrata pero hindi po kami nabigyan ng kopya pero ilang beses na kaming humihingi ng kopya pero ayaw kami bigyan ng kopya , ano po ang laban po namin sa ganitong kaso?
Good Day Atty! Thank you for your videos very informative po. If okay with you, I would like to ask question lang po regarding sa nakapangalan na Co-Owners Land Title at pag process ng split of Title. May lupa kasi ang Lolo ko at binigyan ang kapatid niya ng 1/3 portion of Land, ang 2/3 sa Lolo ko nakalagay po ito sa Mother title. Ngayon patay na sila pareho, bali ang nagmana na ng lupa is Father ko at yung sa kapatid ng Lolo ko naman ay sa mga anak nila. Gusto sana namin i-transfer na sa Father ko ang lupa Atty. kasi ipapamana niya daw sa amin ng mga kapatid ko. Paano po ang proseso ng pag split ng Mother Title para yun portion na Lupa ng Lolo ko ay ma-transfer na sa amin. May survey na po yun lupa Atty. Maraming Salamat po kung matulungan niyo po ako Atty.
Sir,Dapat po bigyan rin ng atinssion ang mga lupang pinag aagawan ng mga tao.kc po napakarami ng kagaya niyang sitwasyon.at ang karamihan pa jan e nagpapatayan na ng palihim.dapat po kc tinitingnan rin ng mga offecial ng cityhall ang mga residinnting wala naman karapatan sa Bahay at lupa inyong nasasakupan at kusang pa alisin ng cityhall upang magkaroon ng chance ang mga totoong naghirap sa bahay at lupang inyong nasasakupang lugar,ang na iipit po kasi jan ay ang mga taxis ng bahay at lupang inyong nasasakupan,or nigusyo man yan.I ayos po sana ninyo upang maging ayos rin ang mga taxis na nagbabayad sa ating govyerno.
Hello po Atty. Salamat po sa knowledge na naishare ninyo sa amin. May concern lang po ako. Sana mapansin niyo. Bumili po kami ng lupa na hindi pa nakapangalan sa nagbenta sa amin. Ngayon po na tapos na kaming magbayad at may bahay na. Meron na pong naghahabol ng mga kapatid na nagkeke claim na sila daw po ang tagapagmana. Ngayon po ay pinadalhan na kami ng Formal letter of Demand. Ano po kaya ang pwedeng gawin namin Atty? Salamat po sa pagtugon.
Hi po atty. isa po ako sa masugid ninyong taga subay-bay tanong lang po atty. pwede po bang isanla ang Tax-declaration lalo napo kung walang pahintulot ng may-ari. ano po ang legal remedy sa ganitong problema? maraming salamat po sa pgtugon.
Atty.kc po mas matapang pa ang ng aangkin kysa tunay na may ari.kung patulan mo naman kulung ka e san po lulugar ang tutuong nagpakahirap.kaya ang pinaka d best jan magtalaga po sana kayo ng mga cityhall offecial upang isa isahin ang mga kabahayan at ichek kung hendi ba kayo napapasukan ng mga mananakop na gahaman.pa alisin ang mga walang katibayang naninirahan upang ma isa ayos lahat pati na mga taxis,
Good pm po Atty. ano po ang pwede namin gawin? Meron po nag squat sa lote ng uncle ,napasok po nila yung lote sa pamamagitan ng pagbutas nila sa pader ng property para ma access nila yung property ng uncle q,yung bakanteng lote po is nasa loob po ng subdivision.
Hi po atty. Sana matugunan nyo po ang aking problema,ung papa ko po may nkaaward skanyang lupa, pero ang nakitang papel po ay cloa lng,3yrs old plng po ako noon 1993,1993 umalis kme sa lupa na un at ngaun lng nmin na npag-alaman 2023 na may lupa po pla ang papa ko,,may nkanitoce po sa cloa na esettlement sa landbank,, imposible papo bang mabawi nmin ang lupa?may nagkamkam po ng lupa nmin 30yrs na ang nkaraan, sana matulungan nyo po ako sa aking problema Atty. Salamat sa tugon
Good day Atty.! May nabili pong 3 lupa ang magulang ko noong 1984 (may deed of sale). Dahil magkatabi ang 2 lupa, inassume nila na 2 titulo lang ang makukuha nila. Nitong 2023 lang po may dumating sa amin na nagki-claim ng isa naming lupa. Pumunta po ako sa DAR at nalaman ko na may nawawala pala kaming titulo at yun ay nakapangalan sa katabing lote namin. Pareho ng first name ang tatay ko at tatay ng katabi naming lote na nagki-claim ng lupa namin. Patay na pareho tatay namin. Nakita lang ng mga anak ang titulo sa bahay nila. Wala silang maipakitang deed of sale pero sa kanila nakapangalan title. Sa tingin ko po ay simpleng clerical error (handwritten 1994) eto na sinamantala ng katabi namin. Masasabi ko po bang in bad faith sila at pede ko po bang hamunin ang DAR na sa kanila nagkaroon ng pagkakamali? Eto po pala ay CLOA. Maraming salamat po!
Good evening atty. Wong ask ko lang din po if yung lupa ng father ko pina titulohan ng bago ng kanyang kapatid. Pero sa amin po lahat ang old title ng lupa. Thank you ang good evening atty. Wong
a very blessed 2023 atty. Nakabili ang kapatid ko ng 240 sqm subdivision lot katabi mismo ng government rice field walang partition. gusto nyang gamitin temporarily ang maliit na bahagi ng government property na ito to raise diary goats. ano ang kailangan nyang gawin para maisagawa ito? ang dami ng illegal settlers sa rice field na ito dahil hindi naman tinataniman pa sa ngayon at nakatiwangwang lang. Maraming salamat sa pagtugon mo. More power to you. - your avid follower-
Icheck ninyo muna kung anong government agency ang mayroong jurisdiction ng nasabing lupa government property at malaman din ung ang nasabing property ay alienable at disposable land o isang patrimonial property ng pamahalaan or maaring sakop ito ng legal o public easement. At kung hindi naman sakop ng nasabing easement, at base sa kwento mo kung wala na mang maging material damage kung gamitin ung maliit na bahagi ng government property lalo na kung WALANG permanent structure ang isasagawa sa nasabing portion ng rice field.
Attorney mern po kami problema ung sinasaka nmn for almost 50 yrs at may tax declaration po kami yearly KMI ngbabayad Tapos bigla n LNG may nagsabi pagmamay ari n Ng isang politiko,napapatituluhan n nya ano dapat nmng gwn.maraming Salamat po sa advice
happy new year atty!GOD BLESS!ITONG PROBLEMA NAMIN ATTY AY GANITO,NOONG BUHAY PA ANG MAGULANG NAMIN ,MAY DEED OF SALE YONG KAPATID KO PIRMADO NG TATAY AT NANAY NAMIN AT PIRMADO NAMING MAGKAPATID NA BUHAY PA ,MAY ISA NA HINDI NAKAPIRMA,DAHIL NASA ABROAD SIYA,NOW,PINATITULUHAN ITO NG KAPATID KO SA PANGALAN NYA AT BINAYARAN NYA LAHAT NG MGA BAYARIN NG TAX,ESTATE TAX ,BASTA LAHAT CIYA NAGBAYAD,NOW,GUSTO NG KAPATID KO NA UMALIS NA UNG MGAPAMANGKIN NA NAKATIRA SA LUPA NYA,PUMALAG ITONG IBANG KAPATID KO KASI GUSTO NILA NA HATIHATIIN ANG LUPA,AT HINDI NA NILA.INI HONOR YUNG DEED OF SALE ,NG KAPATID KO KAHIT MAY PIRMA SILA,NAGKAGULO NA KAMING MAGKAPATID,NAGALIT NA UNG KAPATID KO DAHIL SA GINAWA NG IBANG KAPATID KO,ANG TANONG KO ATTY.MAY KARAPATAN PA BA NA MAGHABOL ANG MGA KAPATID KO,NA MAY DEED OF SALE NAMAN CIYA AT CIYA ANG NAGPATITULO,(BALE 9 KAMI NA MAGKAPATID,3 NA UNG PATAY,4 KAMI NA SA PANIG NG KAPATID KO,DAHIL NAKAPIRMA NA KAMI NOONG NAG DEED OF SALE ,2 UNG PUMALAG,AT PATI MGA ANAK NG MGA NAMATAY NAMING KAPATID AY SINUSULSULAN NILA )ANO BA TALAGA ANG BATAS PARA SA GANITO..MARAMING SALAMAT ATTY..SANA,MALIWANAGAN KAMI,PARA MAKAIWAS SA MAS MALALIM NA PROBLEMA NA UMABOT PA SA KORTE!
Kung totoong nagkaroon talaga ng bintahan ng nasabing lupa noong mga buhay pa ang inyong magulang, at tumanggap ng sapat na kabayaran ang inyong magulang kapalit sa pag benta ng lupa sa isang kapatid, ay wala ng habol ang iba pang mga kapatid sa lupa. Take note na karapatan ng magulang habang sila ay mga buhay pa kung anong gagawin sa kanilang mga ari-arian, at kasama na rito ang ginawang pag benta nito sa anak o kahit sa ibang tao. Kung tutuosin ay hind naman kailangan ang pirma o consent ng mga anak sa bintahan ng lupa ng magulang. Kaya hindi maaring ikakatuwiran ng sino mang kapatid na dahil wala silang pirma sa deed of sale ay maari pa silang mag habol ng nasabing property. Maari lang magkaroon ng karapatan ang mga anak sa property ng magulang , bilang mga tagapagmana at maging co-owner ang mga anak, kung ang isa o parehong magulang ay namatay. Sa ganitong situation ay kakailanganin ang pirma ng anak upang ma subdivided o mahati hati ang parte ng lupa o mana, at ano ang pag benta nito. Pag usapan ninyong mahinahon ang inyong usapin at iwasang makarating sa korte ang usapin upang maisawan ang hindi lang gastos, abala at ang pag karoon ng matinding hidwaan ng pamilya.
Good day po Attorney. Salamat po at maraming napupulot na magandang Aral sa program po na Ito. Tanong ko Lang din po Sana. Kung ang isa Lang po sa mag asawa ang namatay na at ang isa ay buhay pa, at gusto po niyang ibenta ang kanilang pagaari nilang magasawa, Tama Lang po ba na ipagpilitan Ng isang anak na kailangan ay paghatihatian daw Ng magkakapatid Ng equal share ang mapagbebentahan Ng property na pagaari Ng magulang na kasalukuyan po ay buhay pa?
Hi attorney new subscriber here. Sana po masagot tong tanong ko. May lupa po na apat nakapangalan sa titulo. Magasawa na parehas patay na saka mag asawa na parehas buhay pa. Obviously mapupunta na po yung full ownership sa mag asawang buhay pa. The question po is may habol pa po ba yung mga anak nung mag asawang patay na sa lupa na yun? Balak ko po kasi bilhin yung lupa dun sa mag asawang buhay pa pero nag aalala po ako na baka pag nabili ko na po eh mag habol naman po yung mga anak nung mag asawang patay na.
Hello Atty.Wong...Maare po ba mg file ng Petition for Re Conveyance for DEED OF Conveyance na Napirmahan kuno ng Father namin..may habol po b kami sa nasabi DONATION / DEED of Conveyance bilang mga Anak ng Father namin..? Marami salamat po sa nu Tugon..God Bless
Good day Po Atty. Ask ko lang po. Kung pwede pa namin mabawi yung aming lupa na pinatayuan ng concrete na bahay ng katabi namin? May tax declaration po sila at sketch ng area na issue ng municipal government namin. Pero NANG tingnan namin sa kabuohang titulo sa regional assessor, ay wala yung kanila. Buong buo pa rin ang aming lupa doon sa original na naka pangalan sa tatay ko. Pwede Po bang mabawi namin yung lupang binahayan nila, kahit nagbabayad sila ng tax declaration sa municipal government?
Atty.paano po kung may finality n ang case in favor sa lawful owners matagal na po tas hindi po pala napabalik sa orig.owners ang title ilan decades na po nakalipas since ng decision ngayun lng po ulit aasikasuhin prescribed na po ba yun? Even nakatatak pa po sa TCT ang lis pendens? may remedy pa po ba sa ganyan? Thanks in advance po sana masagot. God Bless n more power po.
Good day po Atty...nakakuha po kami ng acquired properties na bahay sa Pagibig, 6years na po kami nagmonthly sa pagibig pero hndi pa po namin napapakinabangan kasi ayaw pa pong umalis nong nakatira...Nanalo na po kami sa MTC pero may appealed case pa po sa RTC... Normal lang po ba na lagpas 1year na sa RTC pero hanggang ngayon ay wala parin pong decision sa RTC? Maraming salamat po
Good day po Atty. May hinaharap po kami ngayong problema sa lupa, nakabili po ang lolo ko noong 1960 ng lupa pinamana sa mga anak niya at titled na po ito updated nadin po ang tax, lumipas ang mga taon matagal na pong pumanaw ang lolo at uncle ko na may alam talaga sa pagkakabili ng lupa, just this december biglang lumutang ang mga anak nang pinagbilhan at inaakusahan po nilang forgery po ang signatures sa deed of sale pero ang dala nilang title ay cancelled na at naka pabor na po sa pagmamay-ari ng uncle na siyang nagpatitulo ng lupa. Ano po ang dapat gawin? 0:320:320:34
Atty bi2li sana kmi ng lupa ito yung situation nila...walang title po yung land tax dec lang po..ang nkapangalan sa tax dec is sa half sister ng may ari ng lupa na 90 yrs old n nsa america...ngayun ang ngbebenta po is anak ng original may ari ng lupa kaso ngq sa tax dec is name ng auntie niya...sinapawan daw yung tax dec ng dating may ari wala nmn daw kasing naganap na bentahan pra malipat ang pangalan ng tax dec...d n daw po nila ikinaso pra po d maipit yung mga nasa assesor dati at d rn po mgambala mga naunang nbentahan ng mga lupa ng auntie nila...anu po b dpat kung gwin kc need po nmn mklipat agad ..
Good Day Atty. Tanong kopo paano po ang gagawin kung ang lupang position ng aking tatay ay isinanla ng kanyang kapatid ng hindi po nmin nalalaman at ito pong sanlaan nila ay hindi dumaan sa Barangay. Ano po ang pwedi nameng gawin?
Gud day po atty. Tanong ko lang, pwede po mapatitle ang lupa na nakaso at walang decision pa ang court. Yong lupa po ay sinunod lang po ng lolo ko. Kaya lang hindi po naaplayan ng lolo ko po ng title ang lupa. Pero may declaration po..
Magandang araw po atty wong may laban pa kaya yng father ko don sa lupang kinamkam ng kamag anak nmin pinasukat at pinagawan ng ibang tittle pero yng original na tittle nsa amin maraming salamat po
Kung nagkaroon ng anomalya o fradulent acts na naisagawa sa pagpapatitulo ng lupa, ay maaring mapabaliwala o ma cancel ang titulo. Kung mayroon kayong ebidendya ay maki pag ugnanayan kayo sa lawyer upang maisagawa ang kaakibat ng mga legal na hakbang upang macancel ang nasabing titulo .
Hello Po nalalaman din Po ninyo Yan Kasi wlang transactions na nagyari sa assesors office and sa tct Po dapatay pirma Po Ang previous owner and pwede Po ninyo
Magandang hapon attorney ask klang po kung mayron po bang mamanahin ang tatay ko sa lupa ng ancle nya .kumbaga ung tito nya ang kumupkop sa tatay ko mula ng maliit pa sya dahil namatay po ang kanyang mga magulang hanggang namatay npo ang aming ama ay kami ang tagapangasiwa lahat ng lupain ng kanyang tito Hanggang ngayon po.maraming salamat po sna mabigyan po ng linaw ng aming kaisipan
Magandaw araw po atty. paano po yung mga taong inagawan ng lupa ng mga taong mayayaman.... pinatitoluhan po ang lupa nila ng iba ngunit sila ang naglinis nito simulat simula pa. Kung ganito po ang kalaran sa atin minsan naiisip ko kaya maraming sumasama sa rebelde....
Good morning po attorney, nais ko po sanang malaman kung may karapatan po ba kaming habulin ang lupa na matagal na naming tinitirhan, 30years na po kaming nakatira doon. Ang may ari po ay nag pasya na ipamahagi na sa amin, lahat po ng nakitayo ng bahay doon..ito po huhulugan namin sa loob ng 25years. Ang problema po nung nag sukat na sila hindi ko po alam na un pwesto namin ay inangkin ng kapit bahay namin at nabigyan na po sya ng titulo maaari pa po ba namin itong bawiin,ano po ang aming gagawin,salamat po
Atty. Medyo confused po ako, kasi po doon po sa isang vlog ninyo, sabi po ninyo na kapag null and void yung deed of sale or deed of donation ay imprescriptable po. Pero dito po sabi po ninyo ay prescriptable yung void contract within 10 years. Sana po Y mbigyan linaw po ninyo ako. Marmi pong salamat. God bless po.
Slmt po marami akung na laman...gaya ng binasa po nyo..un ama ko po noon nasa hospital po Ang tatay ko na heart attack. Half ng karawa nya paralyzed po.. dumating un mga half kptd nya un isa kptd babae nya..ako po ang nah bantay sa tatay ko nagising po ako ng dumating Ang mga kptd ng tatay ko.at pilit nilang pina tamp Mark si ama kaya GALIT na GALIT Ang ama ko sa mga Kapatid nya now sila ang nag patayu ng bahay sa LUPA ng tatay ko.. don po sa iloilo po yan...matagal na rin po yan ng yari. Now ko lg nalaman.. ky GUSTO kung makuha un LUPA ng tatay ko na PARA sa Amin mag kakapatid...kung may paraan po ba na maibalik sa Amin un..
Good afternoon poh attorney, ano poh pwedeng gawin kapag yung titulo ng lupa at declaration tax ng papa ko is nawawala at tinatanong naman sa kamag anak na pinag iwanan wala daw sa kanila... yearly poh nagtatax kami... Pwede ba ipag lost title na lang? Ano poh pwede gawin para poh hindi nila maisanla or mabenta? Pwede kaya nila ebenta yung lupa kahit nakapangalan sa papa ko? Salamat
God day po atty. Meron po nabiling lupa ang kapatid ko. Ang nag binta po ay matagal na silang nakatira sa lupa nayon. Noong 1944 pa sila nakatira don.. tapos po miron biglang nag cleam na sa kanila daw yan lupa. Nag tataka lang bakit ngayon 2023. Sila nag cleam. Ano po ang pwde gawin? Salamat po
Gd pm .Atty.ako po si alexzardo maicom from. negros oriental . Ako po isang Agrarian reform.ARBs.malaking problema.namin sa dar.negros oriental.may mga cloa na kami piro hangang ngayun ay hindi pakami na installed. Tagal ng panahon ano bang gagawin namin? Atty dahil ang alam namin jan dar office ang malaking problema. sa MARO/PARO.ano ba gagawin namin salamat
Magandang araw po atty. Magtatanong lang po tungkol sa lupa na binenta ng hipag ng lolo namin. Ang lupa po na iyon ay binili ng nany ng lolo para sa lolo ko at kapatid nya na nasa hawaii. Namatay na po ang lolo namin at kapatid nya. Ang lolo ko po ang tumira doon sa lupa ng matagal na panahon. Nung namatay ang lolo ay ibinenta ng hipag nya ang lupa at hindi man lang binigyan ng parte ang aking ina na nag iisang anak ng aking lolo. Wala ding pinapirma sa aking ina about sa pagbenta ng lupa. Namatay na rin yung nagbenta ng lupa. May karapatan ba ang aking ina sa lupa o maghabol ng parte sa lupa. Bed readen na oo ang aking ina at hindi na nakakakita. Kung sakali po na meron siyang karapatan na makuha ang parte niya pwede ba mga anak niya o ako mismo ang mag represent sa kanya sa paghabol ng parte nya. Maraming salamat po. Yung titulo o anumang katibayan daw pala ng lupa ay hawak ng kapatid ng lolo ko noon. Hindi siya binigyan ng kopya baka daw maibenta nya. Hindi po rin namin alam kung magkano ibinenta yung lupa. Maraming salamat po atty. sa inyong pagtugon
Hello po attorney, may sabihin lang po ako about sa lupa ng lolo at lola ko bale magulang ng mama ng papa ko, mayron po silang lupa na 21 hectares, inangkin po kasi ng company ang lupa nila, sabi ng company bininta po daw ng lolo ko sa company noong 1988, pero patay napo sila since 1973 ang lolo at ang lola ko 1974,mayron po silang date cerf8te, bale ang papa ng father ko naka bili sya ng hectare sa byanan nya. Pero hindi pa na hati yon. Binabayaran yan ng papa ng father ko yong 2 hectare sa taxes. Hanggang ngayon, mayron po hawak ang father ng papa ko na deed of sale sa hectare, ngayon po ang pinapakita ng company na deed of sale na bintahan ang mag kaiba ang perma ng lolo ko sa deed of sale na hawak ng father ng papa ko..at paano po naka perma sila na patay naman sila noon panahon na yon. May puruhan poba na ma turn over ang lupa sa magulang ng papa ko.. Salamat po
Good morning po.. Atty. Wong, may I ask po.. What is a continuing power of attorney.. at death of the executor, does it end there? Kc po sa pagkakaintindi ko.. It is a continuing power of the in fact to act on behalf of the executor if the executor is mentally incapable to act on his property.
Good morning attorney Anu po Dapat namin gawin. yong lupang lolo namin . ibinita ng tito namin pero ung ogbebenta niya ay ind po nmin Alam na naibenta na pala . Tama po vha ma ibenta ung lupa khit ind nkalagda ung land owner
Good morning Po Atty tanong kulang Po safe ba bilhin Ang lupang mana sa mga Lola,lolo na portion lang piro miron Naman pong mother title,at tax declaration...at na subdive Naman na Po nila piro Wala pa Silang sulong titulo Ang mother title Po nasa mga apo.
Good evening po atty. I bought a land in 2010 this land is for my brother specially I have a brother who’s polio and cannot walk. I’m in america in 2010 I send money to my brother to buy the land paid cash the owner is only giving us a receipt saying paid in full he sign. He didn’t give us the title or deed of sale his reason was he needed to sale 10 more land in order for him to get the title or deed of sale. In the main time my brothers stayed in the land built a small house and I paid the bills as far as electric and water still up until now. My sister tricked me into transferring my name into her name just to be safe and I said am I gonna have problems transferring my name back incase I come home? Sister said no problems.she did all to make sure that the title is in her name , then she started rebuilding my two brothers house this is own her own so I’m thinking ok she finally help the brothers for ones.will to find out she wants my small land to her self so later she can sale it. Pls tell me what to do to get my land back. I have receipts and is all i got. I have no title or deed of sale she does by forging my name into her name. Pls respond
Good morning attorney, Magtanong lang ako about sa DEED OF DONATION , pudi paba mabawi o mawalang bisa ang deed of donation ng lupa? Gustong kunin uli ng my ari, nakaperma lang kc sya sa pagtitiwala ng sister at pamangkin nya na doon padin sya titira bilang kapamilya kc single ang my ari ng lupa. Ngayon nag iba ang ugali ng sister at anak nito after napermahan ang deed of donation.. sana masasagot po..
Blessed New Year po Atty. Wong, meron po ba ibang way para makahingi ng legal advise sa inyo para maidetalye ko po ng eksakto ang case ng gsto ko po isangguni. Salamat po.🙏
Greetings and Happy New year too! Sorry, ang engagement natin ay limited lang sa platform sa comment section ng mga videos ng ating channel. Salamat sa inyong pag unawa.
Good morning po maaari pa po bang mahabol Ang lupa Ng dating may Ari ,kahit naiaward na Ng DAR Ang lupa sa Nanay ko,more than 10years na po naiaward sa kanila at may certificate siyang hawak.
Happy New Year po Atty.. Atty may itanong po ako sana masagot po ninyo ako...May na forclosed kami na lupa sa bangko...in short gi offer for sale sa bank sa ibang tao at may deed of sale na...nag file po kami ng kaso sa RTC at denied po kami until sa Court of Appeal...that was November 19, 2013 ang deed of sale....pero until now hindi pa na transfer sa pangalan ng buyer mag ten years na Ngayon November 19, 2023...pwede ba kami mka file again ng kaso sa sinasabing expire na ang kanyang prescription of rights Ngayon November 2023 kong sakali hindi pa niya ma asekaso sa kanya ma transfer...kaya hindi na transfer may mga adverse claim sa mga boundaries... please tolongan mo kami ikaw ang choice namin dito sa online UA-cam very clear to explain...Thank you po...
Kung nasa korte na ang usapin, ang running ng PRESCRIPTIVE PERIOD is STOPPED. So for as long ay na i-file and kaso within the prescriptive period, ay hindi pa maituturing na PRESCRIBED na ang cause of action nito. Magkaganoon pa man, considering na nasa korte na ang kaso, mas makakabuti na sa lawyer ninyo kayo maki pag ugyan hinggil sa inyong usapin dahil na sa kanya ang records ng kaso at mas alam ng lawyer ninyong ang current status at incidents ng inyong kaso. Magkaganoon pa man, bawal sa mga lawyer ang mag discuss ng merit ng case pag nasa korte na usapin, dahil ito ay pag labag sa sub judice rule.
Good day po atty. May ittanung lang po aq tungkol sa lupa na naiwan ng papa namin. Meron po kc nakabili sa isang katabing lupa namin ito ay sa kamaganak din ng pamlya ng papa ko. Nung nagsukatan po kc sila ng lupa umabot na po sa amin abot ang bahay namin kalhati po. Anu po kaya pwd gawin namin?
gandang araw po atty hingi lang po sana ng tulong, may lupa yong nanay ko na tinitirahan 80 years na kmi nka tira hindi naman poh titolado ang lupa tapos nag bibigay kmi ng 10 sako na palay tuwing taon may kasulatan poh na hanggang ka apo apohan walang maka kuha at di poydi ibinta yong gumawa ng kasolatan patay na tapos wala poh yong magulang namin nag paalam sila na tatanim ng mais ang ng yari nalaman namin na pinatitolohan nila pamangkin ng namatay ang nag patitolo anong dapat namin gawin dito hindi titolado ang lupa 80 year na kmi nag bibigay sa kanila ng porsinto 10 sako na palay may kasulatan na di poydi ibinta hanggang ka apo apohan di poydi kohanin bakit may nag patitolo patulong poh atty salamat
Hello po atorny tanung kulang po Sana po mapansin mo ang comment ko po ang pinatayoan ko ng bahay na lupa award na ng government maari bang bawiin ng government ang binigay sa mga tao para tirahan at maari ngayon po binta ko ang bahay ko hindi ito magkaroon ng problema atorny
Attny,parehas Po kn Ng problemang sa lupa na inangkin,sinabi Po kapatid Ng tata ko na nabili na Po yong lupa Ng tatay ko,tuwing pumupunta ka Ng 1980 ,yn Po lagi Ang Sabi nabili na,pero Ang too Po Hindi dhil lagi Po paulit ulit na sinasabi Ng tatay ko Ng buhy pa na hnd bininta Ang lupa at tinago lng Ng kapatid nya para h d nabenta Ng tatay ko Ang lupa dhl lasingero nga Po Ang tatay ko,my pagasa Po ba KY na makuha nmin Po yong lupa na kalahating hectaria Po attrny. Maraming salamat Po sana masagot nyo Po a g tx ko
Good day attorney..pwede ba magtanung regarding sa lupa ng tatay ko kasi noong namatay siya ay hindi namin alam ng aking mga kapatid na nilipat ng amin panganay sa kanyan pangalan,at ngayon po ay balak niyan ibenta yung lupa.meron po ba kaming habol doon ar kahati din ba kami sa pagbebentahn niya?maraming salamat po sana po ay mareplyan niyo ako..salamat ulit
Atty. Saan po makakuha ng copy ng Deed of Sale? Since si respondent ayaw ipakita sa brgy ang deed of sale. Gusto namen makita ang DOS at ipapa validate ko sa archive and notaryo. Please let me know.
Magandang araw po attorney, tanong ko lng po, ang aming tintirhan na under noon sa Carp program noon, na sinukat ng Dar at sa isang pangalan ng may ari ng isang bahay, 6 po kami na bahay nakatira sa 1 compound, pero inangkin niya dahil po sa kanya lng 1 nka pangalan dahil sa nag mamadali ang Maro, noon , sabi nya na magkakapatid lng nman ang asawa ko at ang nilista nilangtao
Mgandang umaga po ittanung k lng po hal may lupa ung tatay k dati kya lng sobra n po s knya tpos ung pamamanahan nia menor de edad p kya ipinangalan nia po s kpatid nia ang tanung k lng po may karapatan po b ako dun
good morning po attorney ..kng gusto ko lang po malaman na ung lupang ipapamana ng magulang sa anak pwede po ba bwiin ng magulang ..dahil gustong ibigay sa iba .
Gandang oras po attorney.may bininta po sa akin na lote at tanging kasulatan lang sa barangay ang ginawa.ang lote niya ay nabinta nya una sa iba at binili din nya ulit at bininta sa akin at nong magpa subdivided na itong may ari nakapangalan parin sa una nyang buyer.ano po ba dapat kung gawin para ma lipat sa pangalan ko ang lote salamat po attorney ❤❤
Bakit po kasi pag lupa ang labanan ang daming TAONG gugulin bago sabihin my nanalo sa kaso at natalo..eh nung pinarehistro ang lupa napakadali ..yung lng ang mali jan ,,mali ng RGISTRY OF DEEDS, ASSESOR, etc dapat naman po busisiin naman lahat nag mga documents bago rehistro,, or tawagin lahat ang mga kmag-anak or etc kung may naghahabol o wala
Tama po. Yan din ang problema nmin sa lupa nmin ngaun.
Good pm pò attorney!
Tanong ko lng po...Kailangan pò bà mag execute ng deed of sale kung ang lupa ay e bebenta sa landbank through VOS? Patay na pò ang owner ng lupa at ang naiwan ang asawa at mga anak... kailangan pò bang e transfer muna sa name ng asawa ang titulo bago ebenta sa landbank ang lupa thru VOS?
Tutoo po yan. ganun din problem ko napa titulluhan ng 1kung kapatid sa pangalan nya yung lupa ng magulang nmin na dapat 5 kaming maghati-hati😢
Attorney tanong ko po ang dead of sale na pinagawa namin noong patay na kaya ang nagpirma Yong anak ng kanyang asawa ang apilyedo nya Aldea sa birth certificate Pero sa marriege contract tabios na
Tama ka diyan, sa Dami Ng agencies na concerned, bakit nakakalusot.
Napakaganda at very informative topic Atty. Wong !
Maraming salamat sau stty. Wong napakadami kung nstutunan sa inyong legal sdvice ..more power st patuloy kaung bigyan ng lakas ni lord upang may mag karoon kami ng legal advice n free ....mahal po namin kayo sa kabutihan ninyo
Shoutout to @modestacastillo4627! Thank you for watching ang finding the Batas Pinoy helpful and informative! Maraming salamat and keep well.
Wow napaka educational talaga po ang channel ninyo Atty. Dami ko po natutunan. Nabawasan ang pagkaignorante ko sa Philippine law in which I really need it at this time of my court appeal. Looking forward to more videos like this. Sa next hearing po namin ang Register of deeds ang magtetestify na. Please pray for me.
Greetings and thank you for watching. Good luck sa kaso ninyo.
Maligaya at mabiyayang 2023 po sa iyo Atty Wong!
Greetings and happy new year desperate housewife!!! Thank you for watching and following our channel! Hopefully this new year hindi kana desperate housewife. Keep well.
Salamat po Sa walang sawang paglalahad ng payo ❤❤❤
Thanks be to God for letting us know & be enlightened about what to do to a greedy person to let her / him return the property that she/ he returns to the real owner of the property ( land & house) stolen by that greedy person.
Marami po akong natutunan sa mga advise po ninyo. Hindi ko po alam na mangyayari po sa lupain ng lolo namin na inangkin lang ng pang apat na anak ng kapatid ng lolo po namin. Ginamit ang politiko dahil kapitan po s'ya ng mga ilang taon' sa barangay namin.. tapos pinagbabayad Kami ngayon sa upa ng lupa dahil daw sa sila na ang May ari... Kaya hindi po Kami pumayag.. kaya sa korte na po Kami mag harapan. Para makuha ang lupa ng lolo ko na ninakaw nila..
Thank you very much po Atty sa pag explained.
Thank you for these information you are teaching us. It is a great help for me.
Greetings Joy Lee!! Thanik you for watching and finding our channel informative.
A happy prosperous 2023 po Atty. wong God bless you more and your loved ones. 👍🎊🌹😊
Hello and special greetings of HAPPY NEW YEAR to Moon River!!! Thank you for following our channel. Thank you for watching and your support.
@@BatasPinoyOnline 😊Atty , ok lang po ..it’s my pleasure…
Kahit po Moon river, moon flower, ok 👌 din po, hehe. Thank you po
Maraming salamat atterney sa sagot mo sa akin napakabuti mong atterney natulungan mo ako at naintindihan ko na talagang Wala siyang karapatan talaga sa lupa naangkinin Niya salamat sa marami kapang matulungan Dito. Malaking pasasalamat ko Dito sa sinabi ko. God blessed you always. Napakabuti mong atterney.
Greetings! Thank you and nakatulong sa inyo ang video!
Atty. Good morning tanong ko lng po ppano nmin malalaman na un kaso nmin ilan taon na pinaglaban nmin sa corti sa Samar walng kasagutan bakit ganon nsa amin un title pero un kalaban nmin doon nakatira sa lupa namin sa bario
Hapy new year Attorney and family!
Thank you for your program, it gave me an idea how to apply “ due diligence”. I discovered a lot of red flags in buying lots here in baguio city.
Thank you so much Attorney, mabuhay ka!
Watching without skipping ads.
Greertings Mary and happy new year too!! I hope all is well dyan sa inyo sa California! Thank you for alway following supporing our videos by not skipping the ads . Mabuhay din kayo!!
Thank you very much attorney sa maganda mong programa na makapagbigay ng tulong at mga idea at education r4garding sa mga batas ng lupa. God bless always and keep up the good work.
Salamat sa kaalaman
Magandang Gabi po Atty...ako po c vergie Tenorios Camasura tungkol ito sa lupa na minana Namin sa among ninuno...mayron kami declaration since 1946 dito kami nakatira dahil dito kami pinanganak sa Ngayon inangkin nang iba ....nag case since 2014 sa kalaunan Natalie kami Ning pandemic time...sa Ngayon palagi kami nakatangap nang Simon galing court y na g pile. Kasi cla nang demolishetion....pinapaalis kami na long time occupant nman kami.
Maraming salamat po sa video na ito atty. God bless 😇
Greetings and happy new year Lilah! Thank you for watching. God bless too!
Magandang gabi po, gusto ko lang po idulog ung lupa namin na ibebenta sana namin for residential na dokumento po 16,536 sq mtrs po ang laki nya 2,250k per sq mtrs , meron kami kausap na buyer bago magpandemic ay nagbigay ng earnest money na 3M at hawak na nila ang title at pinapirma na ang mister ko ng kontrata pero hindi po kami binigyan ng kopya , hindi na cla nakipag usap samin , muli lang nila kaming kinontak nong august 2022 sabi ay mag joint venture daw kami naisip po namin ay masyadong matagal kaya sabi namin ay bayaran nalang ng cash ung lupa at hanggang ngaun ay naghihintay kami ng kapunuang bayad nila dahil gusto namin ay pabayaran nalang sa kanila ng 1k per sq mtrs ngunit ang sabi sa amin ay hindi na raw cla magdadagdag ng bayad dahil mababa daw ang presyo ng zonal value sa poblasion nueva ecija ngunit ang sabi namin ay mataas na ang zonal value at market value sa lugar ng nueva ecija at residential na pero hanggang ngaun ay hindi pa rin cla sumasagot sa amin ang gusto nila ay ibalik nalang namin ang pera nila with interest po , eh sa totoo lang po eh klangan namin ng pera kaya po ibinibigay na namin ng mababa ang presyo kc po gagamitin sa operasyon ng pamangkin ko may scollosis , ano po kaya ang pwede naming gawing hakbang ? Meron po ba kaming laban dahil cla po ang hindi nakasunod sa kontrata pero hindi po kami nabigyan ng kopya pero ilang beses na kaming humihingi ng kopya pero ayaw kami bigyan ng kopya , ano po ang laban po namin sa ganitong kaso?
Salamat Atty malaking Tulong saaming kulang sa kaalaman , HAPPY NEW YEAR
Greetings and happy new Year Romualdo Navia!! Thank for watching and finding our channel helpful.
Happy New Year attorney.. salamat maraming ako natutunan sa inyo.
Greetings Gimema Verdadero! Thank you for watching and finding the videos informative.
Good Day Atty! Thank you for your videos very informative po. If okay with you, I would like to ask question lang po regarding sa nakapangalan na Co-Owners Land Title at pag process ng split of Title.
May lupa kasi ang Lolo ko at binigyan ang kapatid niya ng 1/3 portion of Land, ang 2/3 sa Lolo ko nakalagay po ito sa Mother title. Ngayon patay na sila pareho, bali ang nagmana na ng lupa is Father ko at yung sa kapatid ng Lolo ko naman ay sa mga anak nila. Gusto sana namin i-transfer na sa Father ko ang lupa Atty. kasi ipapamana niya daw sa amin ng mga kapatid ko. Paano po ang proseso ng pag split ng Mother Title para yun portion na Lupa ng Lolo ko ay ma-transfer na sa amin. May survey na po yun lupa Atty. Maraming Salamat po kung matulungan niyo po ako Atty.
Slamat po atty sana po nsliwNag pag basa mo god bless po
Sir,Dapat po bigyan rin ng atinssion ang mga lupang pinag aagawan ng mga tao.kc po napakarami ng kagaya niyang sitwasyon.at ang karamihan pa jan e nagpapatayan na ng palihim.dapat po kc tinitingnan rin ng mga offecial ng cityhall ang mga residinnting wala naman karapatan sa Bahay at lupa inyong nasasakupan at kusang pa alisin ng cityhall upang magkaroon ng chance ang mga totoong naghirap sa bahay at lupang inyong nasasakupang lugar,ang na iipit po kasi jan ay ang mga taxis ng bahay at lupang inyong nasasakupan,or nigusyo man yan.I ayos po sana ninyo upang maging ayos rin ang mga taxis na nagbabayad sa ating govyerno.
Good day sir, pwede po ba bumili or matransfer of title ang agricultural land lampas ng 5 hectares?
Hello po Atty. Salamat po sa knowledge na naishare ninyo sa amin.
May concern lang po ako. Sana mapansin niyo.
Bumili po kami ng lupa na hindi pa nakapangalan sa nagbenta sa amin.
Ngayon po na tapos na kaming magbayad at may bahay na. Meron na pong naghahabol ng mga kapatid na nagkeke claim na sila daw po ang tagapagmana. Ngayon po ay pinadalhan na kami ng Formal letter of Demand.
Ano po kaya ang pwedeng gawin namin Atty? Salamat po sa pagtugon.
Salamat Po God bless atty.🙏🏻
Greetings Siamese brother!! God Bless too and Happy New year!!
Hi po atty. isa po ako sa masugid ninyong taga subay-bay tanong lang po atty. pwede po bang isanla ang Tax-declaration lalo napo kung walang pahintulot ng may-ari. ano po ang legal remedy sa ganitong problema? maraming salamat po sa pgtugon.
Atty.kc po mas matapang pa ang ng aangkin kysa tunay na may ari.kung patulan mo naman kulung ka e san po lulugar ang tutuong nagpakahirap.kaya ang pinaka d best jan magtalaga po sana kayo ng mga cityhall offecial upang isa isahin ang mga kabahayan at ichek kung hendi ba kayo napapasukan ng mga mananakop na gahaman.pa alisin ang mga walang katibayang naninirahan upang ma isa ayos lahat pati na mga taxis,
Good pm po Atty. ano po ang pwede namin gawin?
Meron po nag squat sa lote ng uncle ,napasok po nila yung lote sa pamamagitan ng pagbutas nila sa pader ng property para ma access nila yung property ng uncle q,yung bakanteng lote po is nasa loob po ng subdivision.
Salamat po.
thank you po atty❤❤❤❤❤❤
Happy and blessed new year po atty.Godbless po❤
Greetings aimiely sallutan!! Happy new Year too!! God Bless you too!!
Salamat attorney
Thank you po attorney God bless
Greetings Isabilita Marcelo!! Thank you for watching. God Bless too!
Hi po atty. Sana matugunan nyo po ang aking problema,ung papa ko po may nkaaward skanyang lupa, pero ang nakitang papel po ay cloa lng,3yrs old plng po ako noon 1993,1993 umalis kme sa lupa na un at ngaun lng nmin na npag-alaman 2023 na may lupa po pla ang papa ko,,may nkanitoce po sa cloa na esettlement sa landbank,, imposible papo bang mabawi nmin ang lupa?may nagkamkam po ng lupa nmin 30yrs na ang nkaraan, sana matulungan nyo po ako sa aking problema Atty. Salamat sa tugon
Good day Atty.! May nabili pong 3 lupa ang magulang ko noong 1984 (may deed of sale). Dahil magkatabi ang 2 lupa, inassume nila na 2 titulo lang ang makukuha nila. Nitong 2023 lang po may dumating sa amin na nagki-claim ng isa naming lupa. Pumunta po ako sa DAR at nalaman ko na may nawawala pala kaming titulo at yun ay nakapangalan sa katabing lote namin. Pareho ng first name ang tatay ko at tatay ng katabi naming lote na nagki-claim ng lupa namin. Patay na pareho tatay namin. Nakita lang ng mga anak ang titulo sa bahay nila. Wala silang maipakitang deed of sale pero sa kanila nakapangalan title. Sa tingin ko po ay simpleng clerical error (handwritten 1994) eto na sinamantala ng katabi namin. Masasabi ko po bang in bad faith sila at pede ko po bang hamunin ang DAR na sa kanila nagkaroon ng pagkakamali? Eto po pala ay CLOA. Maraming salamat po!
Good evening atty. Wong ask ko lang din po if yung lupa ng father ko pina titulohan ng bago ng kanyang kapatid. Pero sa amin po lahat ang old title ng lupa. Thank you ang good evening atty. Wong
maganda gabi po atty atty paano po ba ang ~ag cliem ng lupa na snasabing unknow
a very blessed 2023 atty. Nakabili ang kapatid ko ng 240 sqm subdivision lot katabi mismo ng government rice field walang partition. gusto nyang gamitin temporarily ang maliit na bahagi ng government property na ito to raise diary goats. ano ang kailangan nyang gawin para maisagawa ito? ang dami ng illegal settlers sa rice field na ito dahil hindi naman tinataniman pa sa ngayon at nakatiwangwang lang. Maraming salamat sa pagtugon mo. More power to you. - your avid follower-
Icheck ninyo muna kung anong government agency ang mayroong jurisdiction ng nasabing lupa government property at malaman din ung ang nasabing property ay alienable at disposable land o isang patrimonial property ng pamahalaan or maaring sakop ito ng legal o public easement. At kung hindi naman sakop ng nasabing easement, at base sa kwento mo kung wala na mang maging material damage kung gamitin ung maliit na bahagi ng government property lalo na kung WALANG permanent structure ang isasagawa sa nasabing portion ng rice field.
Salamat po ng Marami ❤
Shoutout to livvlog7883! Thank you for watching.
Attorney mern po kami problema ung sinasaka nmn for almost 50 yrs at may tax declaration po kami yearly KMI ngbabayad Tapos bigla n LNG may nagsabi pagmamay ari n Ng isang politiko,napapatituluhan n nya ano dapat nmng gwn.maraming Salamat po sa advice
Thank u advise
happy new year atty!GOD BLESS!ITONG PROBLEMA NAMIN ATTY AY GANITO,NOONG BUHAY PA ANG MAGULANG NAMIN ,MAY DEED OF SALE YONG KAPATID KO PIRMADO NG TATAY AT NANAY NAMIN AT PIRMADO NAMING MAGKAPATID NA BUHAY PA ,MAY ISA NA HINDI NAKAPIRMA,DAHIL NASA ABROAD SIYA,NOW,PINATITULUHAN ITO NG KAPATID KO SA PANGALAN NYA AT BINAYARAN NYA LAHAT NG MGA BAYARIN NG TAX,ESTATE TAX ,BASTA LAHAT CIYA NAGBAYAD,NOW,GUSTO NG KAPATID KO NA UMALIS NA UNG MGAPAMANGKIN NA NAKATIRA SA LUPA NYA,PUMALAG ITONG IBANG KAPATID KO KASI GUSTO NILA NA HATIHATIIN ANG LUPA,AT HINDI NA NILA.INI HONOR YUNG DEED OF SALE ,NG KAPATID KO KAHIT MAY PIRMA SILA,NAGKAGULO NA KAMING MAGKAPATID,NAGALIT NA UNG KAPATID KO DAHIL SA GINAWA NG IBANG KAPATID KO,ANG TANONG KO ATTY.MAY KARAPATAN PA BA NA MAGHABOL ANG MGA KAPATID KO,NA MAY DEED OF SALE NAMAN CIYA AT CIYA ANG NAGPATITULO,(BALE 9 KAMI NA MAGKAPATID,3 NA UNG PATAY,4 KAMI NA SA PANIG NG KAPATID KO,DAHIL NAKAPIRMA NA KAMI NOONG NAG DEED OF SALE ,2 UNG PUMALAG,AT PATI MGA ANAK NG MGA NAMATAY NAMING KAPATID AY SINUSULSULAN NILA )ANO BA TALAGA ANG BATAS PARA SA GANITO..MARAMING SALAMAT ATTY..SANA,MALIWANAGAN KAMI,PARA MAKAIWAS SA MAS MALALIM NA PROBLEMA NA UMABOT PA SA KORTE!
Kung totoong nagkaroon talaga ng bintahan ng nasabing lupa noong mga buhay pa ang inyong magulang, at tumanggap ng sapat na kabayaran ang inyong magulang kapalit sa pag benta ng lupa sa isang kapatid, ay wala ng habol ang iba pang mga kapatid sa lupa. Take note na karapatan ng magulang habang sila ay mga buhay pa kung anong gagawin sa kanilang mga ari-arian, at kasama na rito ang ginawang pag benta nito sa anak o kahit sa ibang tao. Kung tutuosin ay hind naman kailangan ang pirma o consent ng mga anak sa bintahan ng lupa ng magulang. Kaya hindi maaring ikakatuwiran ng sino mang kapatid na dahil wala silang pirma sa deed of sale ay maari pa silang mag habol ng nasabing property. Maari lang magkaroon ng karapatan ang mga anak sa property ng magulang , bilang mga tagapagmana at maging co-owner ang mga anak, kung ang isa o parehong magulang ay namatay. Sa ganitong situation ay kakailanganin ang pirma ng anak upang ma subdivided o mahati hati ang parte ng lupa o mana, at ano ang pag benta nito. Pag usapan ninyong mahinahon ang inyong usapin at iwasang makarating sa korte ang usapin upang maisawan ang hindi lang gastos, abala at ang pag karoon ng matinding hidwaan ng pamilya.
Ppppp
Good day po Attorney. Salamat po at maraming napupulot na magandang Aral sa program po na Ito. Tanong ko Lang din po Sana. Kung ang isa Lang po sa mag asawa ang namatay na at ang isa ay buhay pa, at gusto po niyang ibenta ang kanilang pagaari nilang magasawa, Tama Lang po ba na ipagpilitan Ng isang anak na kailangan ay paghatihatian daw Ng magkakapatid Ng equal share ang mapagbebentahan Ng property na pagaari Ng magulang na kasalukuyan po ay buhay pa?
Hi attorney new subscriber here. Sana po masagot tong tanong ko. May lupa po na apat nakapangalan sa titulo. Magasawa na parehas patay na saka mag asawa na parehas buhay pa. Obviously mapupunta na po yung full ownership sa mag asawang buhay pa. The question po is may habol pa po ba yung mga anak nung mag asawang patay na sa lupa na yun?
Balak ko po kasi bilhin yung lupa dun sa mag asawang buhay pa pero nag aalala po ako na baka pag nabili ko na po eh mag habol naman po yung mga anak nung mag asawang patay na.
Hello Atty.Wong...Maare po ba mg file ng Petition for Re Conveyance for DEED OF Conveyance na Napirmahan kuno ng Father namin..may habol po b kami sa nasabi DONATION / DEED of Conveyance bilang mga Anak ng Father namin..? Marami salamat po sa nu Tugon..God Bless
Good day Po Atty. Ask ko lang po. Kung pwede pa namin mabawi yung aming lupa na pinatayuan ng concrete na bahay ng katabi namin? May tax declaration po sila at sketch ng area na issue ng municipal government namin.
Pero NANG tingnan namin sa kabuohang titulo sa regional assessor, ay wala yung kanila. Buong buo pa rin ang aming lupa doon sa original na naka pangalan sa tatay ko. Pwede Po bang mabawi namin yung lupang binahayan nila, kahit nagbabayad sila ng tax declaration sa municipal government?
Happy and Blessed New Year atty Wong🙏🙏🙏
Greetiings and Happy New Year Navoa Julia!! Thank you for amongst the first viewer !!
Atty.paano po kung may finality n ang case in favor sa lawful owners matagal na po tas hindi po pala napabalik sa orig.owners ang title ilan decades na po nakalipas since ng decision ngayun lng po ulit aasikasuhin prescribed na po ba yun? Even nakatatak pa po sa TCT ang lis pendens? may remedy pa po ba sa ganyan? Thanks in advance po sana masagot. God Bless n more power po.
Good day po Atty...nakakuha po kami ng acquired properties na bahay sa Pagibig, 6years na po kami nagmonthly sa pagibig pero hndi pa po namin napapakinabangan kasi ayaw pa pong umalis nong nakatira...Nanalo na po kami sa MTC pero may appealed case pa po sa RTC... Normal lang po ba na lagpas 1year na sa RTC pero hanggang ngayon ay wala parin pong decision sa RTC? Maraming salamat po
Same case sa family namin..porket sa luzon n kami nakatira ,ung iba kamaganak inangkin na ang lupain ng mama ko
Good day po Atty. May hinaharap po kami ngayong problema sa lupa, nakabili po ang lolo ko noong 1960 ng lupa pinamana sa mga anak niya at titled na po ito updated nadin po ang tax, lumipas ang mga taon matagal na pong pumanaw ang lolo at uncle ko na may alam talaga sa pagkakabili ng lupa, just this december biglang lumutang ang mga anak nang pinagbilhan at inaakusahan po nilang forgery po ang signatures sa deed of sale pero ang dala nilang title ay cancelled na at naka pabor na po sa pagmamay-ari ng uncle na siyang nagpatitulo ng lupa. Ano po ang dapat gawin? 0:32 0:32 0:34
Atty bi2li sana kmi ng lupa ito yung situation nila...walang title po yung land tax dec lang po..ang nkapangalan sa tax dec is sa half sister ng may ari ng lupa na 90 yrs old n nsa america...ngayun ang ngbebenta po is anak ng original may ari ng lupa kaso ngq sa tax dec is name ng auntie niya...sinapawan daw yung tax dec ng dating may ari wala nmn daw kasing naganap na bentahan pra malipat ang pangalan ng tax dec...d n daw po nila ikinaso pra po d maipit yung mga nasa assesor dati at d rn po mgambala mga naunang nbentahan ng mga lupa ng auntie nila...anu po b dpat kung gwin kc need po nmn mklipat agad ..
Good Day Atty.
Tanong kopo paano po ang gagawin kung ang lupang position ng aking tatay ay isinanla ng kanyang kapatid ng hindi po nmin nalalaman at ito pong sanlaan nila ay hindi dumaan sa Barangay. Ano po ang pwedi nameng gawin?
Gud day po atty. Tanong ko lang, pwede po mapatitle ang lupa na nakaso at walang decision pa ang court. Yong lupa po ay sinunod lang po ng lolo ko. Kaya lang hindi po naaplayan ng lolo ko po ng title ang lupa. Pero may declaration po..
Magandang araw po atty wong may laban pa kaya yng father ko don sa lupang kinamkam ng kamag anak nmin pinasukat at pinagawan ng ibang tittle pero yng original na tittle nsa amin maraming salamat po
Kung nagkaroon ng anomalya o fradulent acts na naisagawa sa pagpapatitulo ng lupa, ay maaring mapabaliwala o ma cancel ang titulo. Kung mayroon kayong ebidendya ay maki pag ugnanayan kayo sa lawyer upang maisagawa ang kaakibat ng mga legal na hakbang upang macancel ang nasabing titulo .
hello po atty ask ko lang po kung may expiration ang deed of sale na wala pa pong notaryo
attorney thanks sa info
Greetings and Happy New year Security and Safety worldwide!! Thank you for watching.
Excellent
Shoutout to Roland Sun! Thank you for watching and following our channel.
Hello Po nalalaman din Po ninyo Yan Kasi wlang transactions na nagyari sa assesors office and sa tct Po dapatay pirma Po Ang previous owner and pwede Po ninyo
Happy New Year po Atty #BatasPinoy
Greetings and happy new year Nelcita Constantino!! Thank you for watching and following our channel.
Magandang hapon attorney ask klang po kung mayron po bang mamanahin ang tatay ko sa lupa ng ancle nya .kumbaga ung tito nya ang kumupkop sa tatay ko mula ng maliit pa sya dahil namatay po ang kanyang mga magulang hanggang namatay npo ang aming ama ay kami ang tagapangasiwa lahat ng lupain ng kanyang tito Hanggang ngayon po.maraming salamat po sna mabigyan po ng linaw ng aming kaisipan
Magandaw araw po atty. paano po yung mga taong inagawan ng lupa ng mga taong mayayaman.... pinatitoluhan po ang lupa nila ng iba ngunit sila ang naglinis nito simulat simula pa.
Kung ganito po ang kalaran sa atin minsan naiisip ko kaya maraming sumasama sa rebelde....
hingi din po kami ng help sa inyo Atty Wong
Good morning po attorney, nais ko po sanang malaman kung may karapatan po ba kaming habulin ang lupa na matagal na naming tinitirhan, 30years na po kaming nakatira doon. Ang may ari po ay nag pasya na ipamahagi na sa amin, lahat po ng nakitayo ng bahay doon..ito po huhulugan namin sa loob ng 25years. Ang problema po nung nag sukat na sila hindi ko po alam na un pwesto namin ay inangkin ng kapit bahay namin at nabigyan na po sya ng titulo maaari pa po ba namin itong bawiin,ano po ang aming gagawin,salamat po
Atty. Medyo confused po ako, kasi po doon po sa isang vlog ninyo, sabi po ninyo na kapag null and void yung deed of sale or deed of donation ay imprescriptable po. Pero dito po sabi po ninyo ay prescriptable yung void contract within 10 years. Sana po Y mbigyan linaw po ninyo ako. Marmi pong salamat. God bless po.
Sir Tanong ko lang po sir ...saan po ako puweding magtanong kung meron pang bakanting home lot sa barangay ...salamat po sana mapansin nyo po...
dipende yan civil case kasi yan matagal pero puwedeng I marathon hearing ..ano ba Ang history ng lupang ito bakit babawiin
Atty.paano po kung hindi dumadalo ang akusado sa mga hearing po sa barangay ? 6times na po pero hindi pa po kame nabibigay CFA ng barangay?
Happy New year Attorney... God bless po...
Greetings and Happy New year Marissa Tambo! Thank you for watching.
Slmt po marami akung na laman...gaya ng binasa po nyo..un ama ko po noon nasa hospital po Ang tatay ko na heart attack. Half ng karawa nya paralyzed po.. dumating un mga half kptd nya un isa kptd babae nya..ako po ang nah bantay sa tatay ko nagising po ako ng dumating Ang mga kptd ng tatay ko.at pilit nilang pina tamp Mark si ama kaya GALIT na GALIT Ang ama ko sa mga Kapatid nya now sila ang nag patayu ng bahay sa LUPA ng tatay ko.. don po sa iloilo po yan...matagal na rin po yan ng yari. Now ko lg nalaman.. ky GUSTO kung makuha un LUPA ng tatay ko na PARA sa Amin mag kakapatid...kung may paraan po ba na maibalik sa Amin un..
Good afternoon poh attorney, ano poh pwedeng gawin kapag yung titulo ng lupa at declaration tax ng papa ko is nawawala at tinatanong naman sa kamag anak na pinag iwanan wala daw sa kanila... yearly poh nagtatax kami... Pwede ba ipag lost title na lang? Ano poh pwede gawin para poh hindi nila maisanla or mabenta? Pwede kaya nila ebenta yung lupa kahit nakapangalan sa papa ko? Salamat
God day po atty. Meron po nabiling lupa ang kapatid ko. Ang nag binta po ay matagal na silang nakatira sa lupa nayon. Noong 1944 pa sila nakatira don.. tapos po miron biglang nag cleam na sa kanila daw yan lupa. Nag tataka lang bakit ngayon 2023. Sila nag cleam. Ano po ang pwde gawin? Salamat po
saan po ang office nyo paraaipakita ang mga documento.afkano po legal advise
Gd pm .Atty.ako po si alexzardo maicom from. negros oriental . Ako po isang Agrarian reform.ARBs.malaking problema.namin sa dar.negros oriental.may mga cloa na kami piro hangang ngayun ay hindi pakami na installed. Tagal ng panahon ano bang gagawin namin? Atty dahil ang alam namin jan dar office ang malaking problema. sa MARO/PARO.ano ba gagawin namin salamat
Magandang araw po atty. Magtatanong lang po tungkol sa lupa na binenta ng hipag ng lolo namin. Ang lupa po na iyon ay binili ng nany ng lolo para sa lolo ko at kapatid nya na nasa hawaii. Namatay na po ang lolo namin at kapatid nya. Ang lolo ko po ang tumira doon sa lupa ng matagal na panahon. Nung namatay ang lolo ay ibinenta ng hipag nya ang lupa at hindi man lang binigyan ng parte ang aking ina na nag iisang anak ng aking lolo. Wala ding pinapirma sa aking ina about sa pagbenta ng lupa. Namatay na rin yung nagbenta ng lupa. May karapatan ba ang aking ina sa lupa o maghabol ng parte sa lupa. Bed readen na oo ang aking ina at hindi na nakakakita. Kung sakali po na meron siyang karapatan na makuha ang parte niya pwede ba mga anak niya o ako mismo ang mag represent sa kanya sa paghabol ng parte nya. Maraming salamat po. Yung titulo o anumang katibayan daw pala ng lupa ay hawak ng kapatid ng lolo ko noon. Hindi siya binigyan ng kopya baka daw maibenta nya. Hindi po rin namin alam kung magkano ibinenta yung lupa. Maraming salamat po atty. sa inyong pagtugon
Hello po attorney, may sabihin lang po ako about sa lupa ng lolo at lola ko bale magulang ng mama ng papa ko, mayron po silang lupa na 21 hectares, inangkin po kasi ng company ang lupa nila, sabi ng company bininta po daw ng lolo ko sa company noong 1988, pero patay napo sila since 1973 ang lolo at ang lola ko 1974,mayron po silang date cerf8te, bale ang papa ng father ko naka bili sya ng hectare sa byanan nya. Pero hindi pa na hati yon. Binabayaran yan ng papa ng father ko yong 2 hectare sa taxes. Hanggang ngayon, mayron po hawak ang father ng papa ko na deed of sale sa hectare, ngayon po ang pinapakita ng company na deed of sale na bintahan ang mag kaiba ang perma ng lolo ko sa deed of sale na hawak ng father ng papa ko..at paano po naka perma sila na patay naman sila noon panahon na yon. May puruhan poba na ma turn over ang lupa sa magulang ng papa ko.. Salamat po
Ano na Pong nangyare ngaun sa lupa nyo
Good morning po.. Atty. Wong, may I ask po.. What is a continuing power of attorney.. at death of the executor, does it end there? Kc po sa pagkakaintindi ko.. It is a continuing power of the in fact to act on behalf of the executor if the executor is mentally incapable to act on his property.
Good morning attorney Anu po Dapat namin gawin. yong lupang lolo namin . ibinita ng tito namin pero ung ogbebenta niya ay ind po nmin Alam na naibenta na pala . Tama po vha ma ibenta ung lupa khit ind nkalagda ung land owner
Good morning Po
Atty tanong kulang Po safe ba bilhin Ang lupang mana sa mga Lola,lolo na portion lang piro miron Naman pong mother title,at tax declaration...at na subdive Naman na Po nila piro Wala pa Silang sulong titulo Ang mother title Po nasa mga apo.
Pwede po ba magpasubdivide ng solo ang isa sa mga co owner ng lupa na minana?
Good evening po atty. I bought a land in 2010 this land is for my brother specially I have a brother who’s polio and cannot walk. I’m in america in 2010 I send money to my brother to buy the land paid cash the owner is only giving us a receipt saying paid in full he sign. He didn’t give us the title or deed of sale his reason was he needed to sale 10 more land in order for him to get the title or deed of sale. In the main time my brothers stayed in the land built a small house and I paid the bills as far as electric and water still up until now. My sister tricked me into transferring my name into her name just to be safe and I said am I gonna have problems transferring my name back incase I come home? Sister said no problems.she did all to make sure that the title is in her name , then she started rebuilding my two brothers house this is own her own so I’m thinking ok she finally help the brothers for ones.will to find out she wants my small land to her self so later she can sale it. Pls tell me what to do to get my land back. I have receipts and is all i got. I have no title or deed of sale she does by forging my name into her name. Pls respond
Good morning attorney,
Magtanong lang ako about sa DEED OF DONATION , pudi paba mabawi o mawalang bisa ang deed of donation ng lupa? Gustong kunin uli ng my ari, nakaperma lang kc sya sa pagtitiwala ng sister at pamangkin nya na doon padin sya titira bilang kapamilya kc single ang my ari ng lupa. Ngayon nag iba ang ugali ng sister at anak nito after napermahan ang deed of donation.. sana masasagot po..
Attorney pwedi po bang ma canceled ang titulo na iginadaw ng agrian reform low sa isang tenan.. b
Blessed New Year po Atty. Wong, meron po ba ibang way para makahingi ng legal advise sa inyo para maidetalye ko po ng eksakto ang case ng gsto ko po isangguni. Salamat po.🙏
Greetings and Happy New year too! Sorry, ang engagement natin ay limited lang sa platform sa comment section ng mga videos ng ating channel. Salamat sa inyong pag unawa.
Good morning po maaari pa po bang mahabol Ang lupa Ng dating may Ari ,kahit naiaward na Ng DAR Ang lupa sa Nanay ko,more than 10years na po naiaward sa kanila at may certificate siyang hawak.
Hi atty Tanong ko lang Po bakit naka cancelled Yung mga 4 na lupa sa titulo Ani Ang dapat Gawin.thanks
Happy New Year po Atty.. Atty may itanong po ako sana masagot po ninyo ako...May na forclosed kami na lupa sa bangko...in short gi offer for sale sa bank sa ibang tao at may deed of sale na...nag file po kami ng kaso sa RTC at denied po kami until sa Court of Appeal...that was November 19, 2013 ang deed of sale....pero until now hindi pa na transfer sa pangalan ng buyer mag ten years na Ngayon November 19, 2023...pwede ba kami mka file again ng kaso sa sinasabing expire na ang kanyang prescription of rights Ngayon November 2023 kong sakali hindi pa niya ma asekaso sa kanya ma transfer...kaya hindi na transfer may mga adverse claim sa mga boundaries... please tolongan mo kami ikaw ang choice namin dito sa online UA-cam very clear to explain...Thank you po...
Kung nasa korte na ang usapin, ang running ng PRESCRIPTIVE PERIOD is STOPPED. So for as long ay na i-file and kaso within the prescriptive period, ay hindi pa maituturing na PRESCRIBED na ang cause of action nito. Magkaganoon pa man, considering na nasa korte na ang kaso, mas makakabuti na sa lawyer ninyo kayo maki pag ugyan hinggil sa inyong usapin dahil na sa kanya ang records ng kaso at mas alam ng lawyer ninyong ang current status at incidents ng inyong kaso. Magkaganoon pa man, bawal sa mga lawyer ang mag discuss ng merit ng case pag nasa korte na usapin, dahil ito ay pag labag sa sub judice rule.
Good day po atty. May ittanung lang po aq tungkol sa lupa na naiwan ng papa namin. Meron po kc nakabili sa isang katabing lupa namin ito ay sa kamaganak din ng pamlya ng papa ko. Nung nagsukatan po kc sila ng lupa umabot na po sa amin abot ang bahay namin kalhati po. Anu po kaya pwd gawin namin?
gandang araw po atty hingi lang po sana ng tulong, may lupa yong nanay ko na tinitirahan 80 years na kmi nka tira hindi naman poh titolado ang lupa tapos nag bibigay kmi ng 10 sako na palay tuwing taon may kasulatan poh na hanggang ka apo apohan walang maka kuha at di poydi ibinta yong gumawa ng kasolatan patay na tapos wala poh yong magulang namin nag paalam sila na tatanim ng mais ang ng yari nalaman namin na pinatitolohan nila pamangkin ng namatay ang nag patitolo anong dapat namin gawin dito hindi titolado ang lupa 80 year na kmi nag bibigay sa kanila ng porsinto 10 sako na palay may kasulatan na di poydi ibinta hanggang ka apo apohan di poydi kohanin bakit may nag patitolo patulong poh atty salamat
Hello po atorny tanung kulang po Sana po mapansin mo ang comment ko po ang pinatayoan ko ng bahay na lupa award na ng government maari bang bawiin ng government ang binigay sa mga tao para tirahan at maari ngayon po binta ko ang bahay ko hindi ito magkaroon ng problema atorny
Attny,parehas Po kn Ng problemang sa lupa na inangkin,sinabi Po kapatid Ng tata ko na nabili na Po yong lupa Ng tatay ko,tuwing pumupunta ka Ng 1980 ,yn Po lagi Ang Sabi nabili na,pero Ang too Po Hindi dhil lagi Po paulit ulit na sinasabi Ng tatay ko Ng buhy pa na hnd bininta Ang lupa at tinago lng Ng kapatid nya para h d nabenta Ng tatay ko Ang lupa dhl lasingero nga Po Ang tatay ko,my pagasa Po ba KY na makuha nmin Po yong lupa na kalahating hectaria Po attrny. Maraming salamat Po sana masagot nyo Po a g tx ko
Good day attorney..pwede ba magtanung regarding sa lupa ng tatay ko kasi noong namatay siya ay hindi namin alam ng aking mga kapatid na nilipat ng amin panganay sa kanyan pangalan,at ngayon po ay balak niyan ibenta yung lupa.meron po ba kaming habol doon ar kahati din ba kami sa pagbebentahn niya?maraming salamat po sana po ay mareplyan niyo ako..salamat ulit
Happy new year po attorney ❤️
Greetings ande Happy New year Barbara Juanico! Thank you for watching.
Atty. Saan po makakuha ng copy ng Deed of Sale? Since si respondent ayaw ipakita sa brgy ang deed of sale. Gusto namen makita ang DOS at ipapa validate ko sa archive and notaryo. Please let me know.
Magandang araw po attorney, tanong ko lng po, ang aming tintirhan na under noon sa Carp program noon, na sinukat ng Dar at sa isang pangalan ng may ari ng isang bahay, 6 po kami na bahay nakatira sa 1 compound, pero inangkin niya dahil po sa kanya lng 1 nka pangalan dahil sa nag mamadali ang Maro, noon , sabi nya na magkakapatid lng nman ang asawa ko at ang nilista nilangtao
atty. tanong ko lng paano po kung ilang dekada na nakalipas kaya pa po ba bawiin yung lote?
Hello po Atty…pwede po bang mag tanong kung pwede po bang malipat nang kapatid ko yong title nang lupa ko sa pangalan nya kahit di ko alam?
Mgandang umaga po ittanung k lng po hal may lupa ung tatay k dati kya lng sobra n po s knya tpos ung pamamanahan nia menor de edad p kya ipinangalan nia po s kpatid nia ang tanung k lng po may karapatan po b ako dun
good morning po attorney ..kng gusto ko lang po malaman na ung lupang ipapamana ng magulang sa anak pwede po ba bwiin ng magulang ..dahil gustong ibigay sa iba .
Gandang oras po attorney.may bininta po sa akin na lote at tanging kasulatan lang sa barangay ang ginawa.ang lote niya ay nabinta nya una sa iba at binili din nya ulit at bininta sa akin at nong magpa subdivided na itong may ari nakapangalan parin sa una nyang buyer.ano po ba dapat kung gawin para ma lipat sa pangalan ko ang lote salamat po attorney ❤❤