Gdpm ho atty.matagal na kami nakatira bahay 60 years na walang anak ampon lang kapatid ng nanay ko mayari puede na ho kami mag apply transfer of name pangalan namin na thank you po god bless
@@BatasPinoyOnline atty pano po ....pag yong bumili ng lupa t bhay...na itranfer n nila tittle pero di p bayad...at iloloan p daw po? ...mhahabol p po b nmin
Hello poh Sana mapansin at masagot Ang tanong ko ..Paano poh Yun may lupa Yung Lolo ko naisangla Kasi Niya sa bangko Ngayon Patay na Ang Lolo ko.. Yung pinsan Ng mama ko pinatubos sa iba Yung lupa Ng Lolo ko...Ngayon Yung nang tubos Ng lupa benibenta Na niya Yung lupa may karapatan Po ba xa di Po namin xa kaano ano
Thank you po atty..sa walang sawang pagbibigay ng karagdagan ng kaalaman po saamin.patungkol sa lupa..malaking bagay po ito saamin..batas Pinoy god bless atty.
@@BatasPinoyOnline hello po happy New year Po Idol salamat po SA walang sawang pag advise nio po samen ,,Idol Pano po iyun ung SA Lolo kopo na lupa ay madami Napong nakatira SA kabundukan Ng tanay SA pusod Ng Sierra madre DNA po Namin mabahayan at may nag hawak Napo Ng bukid dapat po sana Kami ang mag bukid Duon pero may IBA Napo na kikinabang dahil Kami po ay isang katutubong dumagat 🥺🥺🥺sana po matulungan nio po Kami ,,❤️❤️🥰🥰god bless you po at lagi po akong naka subaybay ❤️🥰🥰
Salamat po atty,kami po ay hihingi na ng tulong sa tulfo dahil ayaw ibigay sa amin ang lupa na inangkin ito na lang po ang paraan namin para matulungan kami
Hindi po nakikialam ang t.i.a sa agawan sa lupa. Sinubukan napo namin dati na humingi ng tulong sa kanila ngunit ang sabi ay di daw po nila kami matutulungan. Iaadvice lang po nila na pumunta tayo sa p.a.o
Hindi po nakikialam ang t.i.a sa agawan sa lupa. Sinubukan napo namin dati na humingi ng tulong sa kanila ngunit ang sabi ay di daw po nila kami matutulungan. Iaadvice lang po nila na pumunta tayo sa p.a.o
Sa pao po. Aasikasuhin naman kayo dun. Una mghaharap muna kyo sa barangay. At kung ayaw umalis ng ng angkin ng lupa nyo, babalik kyo sa Pao at saka magifile abogado nyo sa Pao ng judicial affidavit sa korte.
Good day atty. Regarding po ito sa lupa (farm).both parties meron ng mga titulo, mas nauna yung kabilang partitudo nagpatitulo ng halos ilang taon. Kami nagstart patitulo 2015, so this year 2022 ay nirereklamo ng kabilang partido na mali ang kanilang sukat at inamin ng enginner nila na nagkamali daw dahil hnd pa daw hightech gamit nia. Ngayun po na may bago na syang kagamitan hightech ei sinukat nila ulit at ayun nga may makukuha silang 17meters. at nilipat nadin duon ang muhon at nagtanim na ng saging sa mismo naming lupa. Ang tanung ko po gusto ko sanang magfile case ng ijectment forcible entry. Thanks in advance atty. Shyrell
Attorney gd day po mayron po ako lupa at bahay at pangsamantalang mga magulang ko ang pinatera ko po.Ngayon ako ay nasa ibang bansa at ang mga kapated ko po ay gusto na nilang angkinin ito may karapatan ba sila na ilipat sa kanilang pangalan o sa magulang ko dahil wala po ako at para maging contogal properties at sabi nila sa aking anak may lawyer din daw sila , Ngunit ako ang tunay na may ari .Gagawa sila ng mga kwento na nag kautang daw ako sakanila peru hindi naman ano po ang dapat kong gagawin .
Atty.sana po mapansin niyo Po Ang munti Kung tanong ung lupa po Kasi Ng tatay ko Po inaangkin Po Ng pinsan nila ung tatay ko Po may katibayan Po na saamin po ung lupa .ano Po dapat po nmin gawen atty Ng usap usap na Po cla sa atty.peo parang nababaliktad po ung papa ko atty ano ba dapat nmin gawen naway mapansin niyo Po ako 🙏🙏🙏🙏
Paano po Atty ang gagawin namin may titulo kami at bayad kami taon2 ng Amillar nalaman na lang namin na may mga tao na hindi namin kakilala na nakatira na
Gandang tanghali po atty. Sa probinsya po ito ang lupa po namin d2 ay timberlandpiro matagal na po kmi umuukopa d2 at may tax dec. Po ito at may isang indidual na nagpatayo ng recreation at nasa may mangroove ang kanilang mga structure at sa lupang inuukopa sila dumadaan atkmi pa ang kanilang pinatawag sa brgy
@Batas Pinoy Atty. Ang Lolo namin my iniwan na lupa (15 hectares) lahat po ng magkapatid (Father) ( uncle) binigyan DAW ng lote 600sqm each para pag tayu an ng bahay. Nung namatay si Lolo at Lola umalis yung mga kapatid ni papa (uncle) nanirahan sa ibang lugar (1990's). Ang naiiwan lang po sa lupa ni Lolo si Papa at isang uncle ko lang dalawa lang po silang naiwan sa lupa which is 7 sila na magkapatid, yung father ko tatlong beses na lumipat ng bahay yung last na bahay namin nasira ng bagyo (2012). Nagpagawa ulit ng bahay ang papa ko sa pwesto na comfortable sya .. Ang problema po namin ay ang lote na pinag tayoan ng bahay namin ay gustong kunin ng pinsan ko pamankin ng papa ko dahil yun DAW ay binigay sa kanila ni LOLO way back 1990's. tapos 2017 sila nag claim. QUESTION? #1 May karapatan po ba ang papa ko na ankinin yung lote na pinagtayo an nya ng bahay ? Maraming salamat po Atty. sana masagot po para Malaman po namin kung ano Ang gagawin namin ..
good morning po atty. Tanung ko lang po kung paano po kung may claimant ang lupa pero wala po xang maipakita na titulo at wala din po xang tax dec dhil hdi po xa nagbbyad ng tax. ang hawak lng po nila ung approved survey plan po na galing denr at meron dw po silang deed of sale at special power if attorney.. dapat po ba nmin ihonor ung claimant? ang hawak lng po nmin na ktibayan tax dec for residential lng po.. sana po mahelp nyo po ako atty. slmat po at more power po.. God bless po!
Salamat po ng marami atty sa pag share ng inyong kaalaman. Tanong ko po atty. Pano po kung ang bahaging lupa namin (10 sq. meters) ay nasakop na ng katabing bahay namin at pinapaupahan nila ito almost 20 yrs na. Malaki po ba ang chance na makuha namin ang lupa sa madaling panahon?
Good day Attorney! Please help shed light about this problem. My father sold a parcel of land to Buyer A and then surveyed the land and have it titled about 27 (1995) years ago. Buyer A then sold the land to Buyer B lately (2011). However, buyer B resurveyed the land resulting to changes of some boundaries. Consequently, two of our houses were affected which is not the case before. It just happened because they resurveyed the land and change/move boundaries without our knowledge. Questions; 1. Is it possible for the surveyors to commit mistakes in establishing boundaries? What can we do, if proven wrong? 2. Is it not prohibited by law to change or move markers without our knowledge? 2. Do we have accountability to Buyer B if the said land she bought has disparities in measure? 3. If proven wrong, can we sue them even if the said land they bought were already titled? Thank you so much attorney and God bless you.
Idol,aturney,Buhay at batas Pinoy,idol aq po nagchat saenyo nakaraan,ung minana sa namatay na magulang,over laping na binahayan,de lang po Yan,nagpakalaada pa atung titolo nilipat po,
Idol,ung nagbinta po ng lutes ungkapatide q na,ung bumili po sinakop na po Ang lute q na minana namin sa namatay naming magulang,de lang po un,nagpagawa pa po sila ng daanan o kalsada at muhon nilipat pa po nila
Good day po Attorney, itatanong ko lamang po kung okay lang po ba o tama po ba na hawak nang Homeowners Association Official/Officials ang Kopya nang Titulo nang Lupa/Bahay nang member nila? Salamat po sa sagot. God Bless po.
Magandang gabi po, gusto ko lang po itanong ung lupa namin na ibebenta sana namin for residential na dokumento po 16,536 sq mtrs po ang laki nya 2,250k per sq mtrs , meron kami kausap na buyer bago magpandemic ay nagbigay ng earnest money na 3M at hawak na nila ang title at pinapirma na ang mister ko ng kontrata pero hindi po kami binigyan ng kopya , hindi na cla nakipag usap samin , muli lang nila kaming kinontak nong august 2022, at hanggang ngaun ay naghihintay kami ng kapunuang bayad nila dahil gusto namin ay pabayaran nalang sa kanila ng 1k per sq mtrs ngunit ang sabi sa amin ay hindi na raw cla magdadagdag ng bayad dahil mababa daw ang presyo ng zonal value sa poblasion nueva ecija ngunit ang sabi namin ay mataas na ang zonal value at market value sa lugar ng nueva ecija at residential na pero hanggang ngaun ay hindi pa rin cla sumasagot sa amin ang gusto nila ay ibalik nalang namin ang pera nila with interest po , ano po kaya ang pwede naming gawing hakbang ? Meron po ba kaming laban dahil cla po ang hindi nakasunod sa kontrata pero hindi po kami nabigyan ng kopya pero ilang beses na kaming humihingi ng kopya pero ayaw kami bigyan ng kopya , ano po ang laban po namin sa ganitong kaso?
"Thank you sa information, Atty. Malaki ang lupa ng aking ninuo dati po kasi itong Rancho ng mga baka. Ang pamilya kasi since panahon pa ng mga Kastila ay may malaking bakahan. Kaso sa hirap ng buhay, wala na kaming baka ngayon. Gusto ko sana mapreserve yun lupa ng family ko. Kaso ang daming nagsquatter, tapos pinatitle pa nila. Pero alam ko titled na ito kasi first settler ang family ko sa area, at ang buong bayan ang ancestral land ng family ko. Kaso ang title nakatago dahil delikado daw pag-ilalabas. Lalo na ngayon, maraming nagmining sa lupain namin. Dati illegal logging ang problema namin. Ngayon, land grabbing tapos mining. Dahil sa mga binanggit mong batas, hindi muna ako magtatayo ng private army. 😅 Susunod muna ako sa batas. Pero, Atty, dun sa bundok, hindi sila sumusunod sa batas."
Relate po kmi attorney ganyan po nanyari sa amin hinaharas kami pinaglalabasan kmi ng baril at gulok lahat ng nag squats sa lupa nmin kya d po nmin mapasok ng lupa nmin
Atty, I am so glad I came across this topic from you. Pang aagaw ng lupa. May question po ako I need your expertise. May lupa na nakapangalan sa tatay ng kaibigan ko. This property was actually for the siblings but the tax declaration showed only his name. Dahil alam ng brother na para sa kanilang magkakapatid ang property, gumawa siya ng QUITCLAIM DEED in favor of the eldest sister, with the intention na siya na ang bahala sa other 3 sisters. The sisters sold a portion of the property to their niece. May MUTUAL AGREEMENT sa sale na ito signed by the 4 sisters. And the property was fully paid. When the niece tried to transfer the title to her name, they found out the property was already in another name based on the tax declaration. Their NEVER any deed of sale done with the property to anyone before the brother did a quitclaim to the eldest sister. They digged into the case, they found out a certain individual submitted an AFFIDAVIT OF OWNERSHIP to the municipal Assessor's office without any attached documents to show proof of ownership. What can be done by my friend's family? SALAMAT PO ATTY
dang umaga po atty.batapa aki namatay tatay ko wa lapa akong akong alam tungkol sa mga lupa.ngaun kulang nalaman namay mga lupain pala ang tatay ko matanda na ako pumonta ako sa register of deeds kompleto ako ng mga patunay na anak ako ng may are ng lupa at binigyan ako ng true copy ng tetulo ng lupa.at ng gusto kunang makipag usap sa taong gumagamit ng lupain doon naman sya namatay himdi kuna sya naka usap dati po syang mayor sa bayan namin anopo ang gahawin ko atty. sana matulongan nyo ako kong ano ang dapat kong gawin.salamat po... .
Thank you Bec I am victim po .my own family and worked 30 yrs .para may titirhan mga kapatid ko .ngayon ako ayaw nila papasukin sa sarili ko na lite na pinaghirapan .then nAgpapaupa sila ng lihim ..
Attorney my lapa kami sa likod barangay road yon. Two metter ang laki ang ginawa ng onahan na bahay binakoran nila. Wala na kami da an. Sokat brngay nawala ang mahon na salamat atty sa payo
Atty magandang Umaga po.May nabili po akung lupa pinasurvey namin ng seller Ang area at nilagyan ng mohon bawat corner ngunit namatay po ang surveyor at Hindi po na process ang survey plan.Ginawa ko po pinasurvey ko po ulit sa iBang surveyor iyong area na Meron ng mohon at nagkatugma Naman Ang area ngunit ng ibenta ko San ang property at pinasukat ng buyer ay napansin ko na kulang po ang sukat at ang position po ng mga mohon ay binago po Meron pong tao na nagpasurvey na di ko alam at ang kulang po ay Doon nila tinama Ang sukat sa right of way o kalsada Pati Sarili kung lupa sa kanila ng kalsada ay sinakop pa sa lote ng iba nakatama pa po ang sukat.Duda ako ang katabi namin ang nagdoktor ng survey na di namin alam dahil Ang sukat ng kanilang nabili at akin po ay pareho Ang sukat ngunit sumubra Sila ng kulang naming area.Ginawa po ang sobra po ay pinasukat ng katabi ko na di alam ng may ari na pinagbilhan namin at iyong po pinatama sa right of way na Sabi ng pinagbilhan namin ay samin dapat iyon.Ano po ba gagawin namin sa ginawa nilang pagpalipat ng position ng mohon na di po namin alam.Sana mabigyan mo po kami ng advice Atty.Maraming salamat po.GOD Bless po.
Good dy atty . About po sa lupa namen sa probinsya bigla nalang may nang aangkin e 40yrs na namen iniingatan at inaalagan yun pinag laban yun ng lolo kung nung pulis sya pero ngayun wala na sya bigla inaangkin 😢😢😢😢 yun ang pinamana samen
Yan nga po .byenan q nagshare kmi sa pag bili ng lupa.natay xa at renovate ng asawa q un bahay..inaangkin ng mga anak nya at patay n rw asawa q .mga half brother lng po cla madrasta d kasal sa byenan q
Complete docs po kami atty,inaankin po ng iba.tapos nong nagpabarangay napo pangalawang tawag nakisawsaw na po yung kapitan dun at may record po kami sa pagpanakot nila sa tatay ko.
Good day Atty..Meron ipinagbili na lupa farm sa kapatid nmin meron pirma at kasulatan na ipinagbili sa kapatid nmin at ipinasasaka na nya mula ng nabili nya .. pero ng nakalabas sa kulongan( kasong murder) ang kapatid nangugulo ito at ayaw pumayag sya..pero meron pirma anf abogado at dalawang kapatid ..ngaun kumuha ng parte sa lupa at sinasaka na takot nman ang kapatid kaya wala cya magawa..
Gud day atty.magpa-advice po Ako tungkol sa lotty nabili ko na hulogan at naipasurvey ko na at my patnugot ng my Ari tapos ang katabi namin my nakabili din hindi nila naipasurvey at gustong angkinin Ang sa Amin dahil ayw nila sa area nila Kasi matakpan daw cla at magfile daw cla ng Case sa Amin.
Hi atty, pwede ba maka gawa episode about timber land. We have a property covered only with tax dec kasi di pa na cadastro ang area na eto. Around 2016 ay gi declare ang area na timber land by the DENR. Ano na kaya pwedeng mangyari sa ownership namin. Thanks.
Atty.thank you Po sa opinion nyo ganyan Po ung luain Ng Lola Wala Po Silang maipakitang original na title.ang haba Po Ng proseso Kasi that time Po ung kalaban namin ay ngpapasa din Ng titulo pero declined Po Sila dahil hindi daw Po iyun Ang original dahil mahirap lng kami inilapit namin Kay tulfo ayun nabigyan din Po kami Ng pansin sa Quezon Province public attorney.at nagkaroon Po Ng pag aaral Ang mga atty. Mga 2buwan lng Po lumabas Ang desisyon Ng judge na Ang lupain ay pag aari Ng Lola ko at Wala Silang karapatan. Subalit hanggang Ngayon ay nandun pa Po ung umaangkin Ng lupa .
Gud am po atty. Ano ? Magandang gawin .dito sa lupa na kinatitirikan nmin at Ng mga magulang q nabayaran nmin ito sa pamamagitan Ng utay,utay na paghuhulog, gusto Sana nmin na mapa relocate Ang problema,ay Hindi. Nmin makumpleto Ang requirment dahil sa Ang isang kailangan na requirment tulad Ng mother tittle ay naisangla pero Yong napag sanglaan ay ayaw magpahiram para makapag pa xerox kami.ano? Po Kaya magandang gawin.
Maganda po topic ninyo at nag karoon ako ng idea. Attorney ask ko lang po about sa tenant na kaibigan ko. Sinanla nya akin ung lupa at ako na pumalit sa kanya bilang tenant. Pero hindi Alam ang may ari. Ang ginagawa nya sya kumukuha ang Hati ng may ari at sya na ang nagbibigay sa kanila. Ano po ang mangyayari kung malam an ang may ari.?meron po ako pinagawa sa barangay ng kasulatan na sya ang kumukuha ng Ani at sya na saw bahala. Kasi ang may ari ng lupa ay nasa ibang bansa. Paano po kung malaman Nila ano dapat gawin ko attorney. Pero gusto na ipagbili ung lupa pero problema hindi na ung dati tenant dahil Sinanla nya sakin attorney
Stay healthy Atty. We need you,
Your a Man for others...i am proud of you as Pinoy
Greetings Loudy! Thank you for watching and for the kind words of encouragement.
Gdpm ho atty.matagal na kami nakatira bahay 60 years na walang anak ampon lang kapatid ng nanay ko mayari puede na ho kami mag apply transfer of name pangalan namin na thank you po god bless
@@BatasPinoyOnline atty pano po ....pag yong bumili ng lupa t bhay...na itranfer n nila tittle pero di p bayad...at iloloan p daw po? ...mhahabol p po b nmin
Hello poh Sana mapansin at masagot Ang tanong ko ..Paano poh Yun may lupa Yung Lolo ko naisangla Kasi Niya sa bangko Ngayon Patay na Ang Lolo ko.. Yung pinsan Ng mama ko pinatubos sa iba Yung lupa Ng Lolo ko...Ngayon Yung nang tubos Ng lupa benibenta Na niya Yung lupa may karapatan Po ba xa di Po namin xa kaano ano
@@BatasPinoyOnline Atty pwede po b makulong yung nagnakaw ng title ng lupa namin? Or makasuhan? Salamat po sna mpansin nyo po.
Salamat sa mga kaalamang inyong ibinabahagi atty. More power to you.
Greetings Joey! Thank you for watching.
Salamat po Atty Wong sa very informative discussion. God Bless You more.
Thank you po atty..sa walang sawang pagbibigay ng karagdagan ng kaalaman po saamin.patungkol sa lupa..malaking bagay po ito saamin..batas Pinoy god bless atty.
Marami pong salamat attorney... Sakto po ang mga topic ninyo sa amin
Napasukan po ng sabwatan ng mga scammer itong buhay namin attorny.... Pasok na pasok po ang mga topic ninyo sa amin....
Am so grateful Atty. WONG Sir sa mga fluent batas informations po sa mga specific cases sa Lupa. GOD BLESS YOU PO AND YOUR FAMILY.
Greetings and shout out Yohan! Thank you for watching.
Matagal na po nyo akong subscriber. Nakakapag bigay ang channel nyo ng malaking kaalaman . Thank you po Atty, watching from Qatar. Take care always !
Thank you for your unselfish advise and sharing of knowledge, wish you sir Good health and long life God bless you and your Program.....
Greetings Oelle! Thank you for watching and the kind words of support of encouragement. God Bless you and your loved ones too. Stay safe.
@@BatasPinoyOnline hello po happy New year Po Idol salamat po SA walang sawang pag advise nio po samen ,,Idol Pano po iyun ung SA Lolo kopo na lupa ay madami Napong nakatira SA kabundukan Ng tanay SA pusod Ng Sierra madre DNA po Namin mabahayan at may nag hawak Napo Ng bukid dapat po sana Kami ang mag bukid Duon pero may IBA Napo na kikinabang dahil Kami po ay isang katutubong dumagat 🥺🥺🥺sana po matulungan nio po Kami ,,❤️❤️🥰🥰god bless you po at lagi po akong naka subaybay ❤️🥰🥰
Attoy pano po kung pinasukat ng wlng tao at pinatiuluhan. Tax declaration lang po hawak nmin. Wl po b kming labn?
salamat atty meron talagang tao na ganyan ng aagaw ng lupa kahit nandyan ka kahit may titulo na
Napakalinaw po paliwanag nyo lagi. Salamat po mor power
Salamat po atty,kami po ay hihingi na ng tulong sa tulfo dahil ayaw ibigay sa amin ang lupa na inangkin ito na lang po ang paraan namin para matulungan kami
Hindi po nakikialam ang t.i.a sa agawan sa lupa. Sinubukan napo namin dati na humingi ng tulong sa kanila ngunit ang sabi ay di daw po nila kami matutulungan. Iaadvice lang po nila na pumunta tayo sa p.a.o
Hindi po nakikialam ang t.i.a sa agawan sa lupa. Sinubukan napo namin dati na humingi ng tulong sa kanila ngunit ang sabi ay di daw po nila kami matutulungan. Iaadvice lang po nila na pumunta tayo sa p.a.o
Sa pao po. Aasikasuhin naman kayo dun. Una mghaharap muna kyo sa barangay. At kung ayaw umalis ng ng angkin ng lupa nyo, babalik kyo sa Pao at saka magifile abogado nyo sa Pao ng judicial affidavit sa korte.
Good day atty. Regarding po ito sa lupa (farm).both parties meron ng mga titulo, mas nauna yung kabilang partitudo nagpatitulo ng halos ilang taon. Kami nagstart patitulo 2015, so this year 2022 ay nirereklamo ng kabilang partido na mali ang kanilang sukat at inamin ng enginner nila na nagkamali daw dahil hnd pa daw hightech gamit nia. Ngayun po na may bago na syang kagamitan hightech ei sinukat nila ulit at ayun nga may makukuha silang 17meters. at nilipat nadin duon ang muhon at nagtanim na ng saging sa mismo naming lupa.
Ang tanung ko po gusto ko sanang magfile case ng ijectment forcible entry. Thanks in advance atty.
Shyrell
Attorney gd day po mayron po ako lupa at bahay at pangsamantalang mga magulang ko ang pinatera ko po.Ngayon ako ay nasa ibang bansa at ang mga kapated ko po ay gusto na nilang angkinin ito may karapatan ba sila na ilipat sa kanilang pangalan o sa magulang ko dahil wala po ako at para maging contogal properties at sabi nila sa aking anak may lawyer din daw sila , Ngunit ako ang tunay na may ari .Gagawa sila ng mga kwento na nag kautang daw ako sakanila peru hindi naman ano po ang dapat kong gagawin .
Atty.sana po mapansin niyo Po Ang munti Kung tanong ung lupa po Kasi Ng tatay ko Po inaangkin Po Ng pinsan nila ung tatay ko Po may katibayan Po na saamin po ung lupa .ano Po dapat po nmin gawen atty Ng usap usap na Po cla sa atty.peo parang nababaliktad po ung papa ko atty ano ba dapat nmin gawen naway mapansin niyo Po ako 🙏🙏🙏🙏
Thank you Atty fo the info, this has been a long problem in our family since there are occupants in our property claiming that they own the said lot
Greetings Catherine Manuel! Thank you for watching and finding the video helpful.
I feel you Cathy, same with me....☹️
Paano po Atty ang gagawin namin may titulo kami at bayad kami taon2 ng Amillar nalaman na lang namin na may mga tao na hindi namin kakilala na nakatira na
Gandang tanghali po atty. Sa probinsya po ito ang lupa po namin d2 ay timberlandpiro matagal na po kmi umuukopa d2 at may tax dec. Po ito at may isang indidual na nagpatayo ng recreation at nasa may mangroove ang kanilang mga structure at sa lupang inuukopa sila dumadaan atkmi pa ang kanilang pinatawag sa brgy
Maraming salamat po atty s maliwanag n paliwanag...salamat po God bless u
@Batas Pinoy Atty.
Ang Lolo namin my iniwan na lupa
(15 hectares) lahat po ng magkapatid (Father) ( uncle) binigyan DAW ng lote 600sqm each para pag tayu an ng bahay. Nung namatay si Lolo at Lola umalis yung mga kapatid ni papa (uncle) nanirahan sa ibang lugar (1990's). Ang naiiwan lang po sa lupa ni Lolo si Papa at isang uncle ko lang dalawa lang po silang naiwan sa lupa which is 7 sila na magkapatid, yung father ko tatlong beses na lumipat ng bahay yung last na bahay namin nasira ng bagyo (2012). Nagpagawa ulit ng bahay ang papa ko sa pwesto na comfortable sya ..
Ang problema po namin ay ang lote na pinag tayoan ng bahay namin ay gustong kunin ng pinsan ko pamankin ng papa ko dahil yun DAW ay binigay sa kanila ni LOLO way back 1990's. tapos 2017 sila nag claim.
QUESTION?
#1 May karapatan po ba ang papa ko na ankinin yung lote na pinagtayo an nya ng bahay ?
Maraming salamat po Atty. sana masagot po para Malaman po namin kung ano Ang gagawin namin ..
Walang karapatan Kasi hindi Naman pala binigay sa papa mo magaaway talaga sila maliban nalang kung sa Lolo nyo pa yon
good morning po atty. Tanung ko lang po kung paano po kung may claimant ang lupa pero wala po xang maipakita na titulo at wala din po xang tax dec dhil hdi po xa nagbbyad ng tax. ang hawak lng po nila ung approved survey plan po na galing denr at meron dw po silang deed of sale at special power if attorney.. dapat po ba nmin ihonor ung claimant? ang hawak lng po nmin na ktibayan tax dec for residential lng po.. sana po mahelp nyo po ako atty. slmat po at more power po.. God bless po!
Salamat po ng marami atty sa pag share ng inyong kaalaman. Tanong ko po atty. Pano po kung ang bahaging lupa namin (10 sq. meters) ay nasakop na ng katabing bahay namin at pinapaupahan nila ito almost 20 yrs na. Malaki po ba ang chance na makuha namin ang lupa sa madaling panahon?
Pa survey kau Ng lupa...from any geodetic engineer's para malaman NYU Ang boundaries Ng lupa nyu
Salamat atty at nagkaroon ako ng karunungan ng dahil sainyo
Good day Attorney! Please help shed light about this problem. My father sold a parcel of land to Buyer A and then surveyed the land and have it titled about 27 (1995) years ago. Buyer A then sold the land to Buyer B lately (2011). However, buyer B resurveyed the land resulting to changes of some boundaries. Consequently, two of our houses were affected which is not the case before. It just happened because they resurveyed the land and change/move boundaries without our knowledge. Questions;
1. Is it possible for the surveyors to commit mistakes in establishing boundaries? What can we do, if proven wrong?
2. Is it not prohibited by law to change or move markers without our knowledge?
2. Do we have accountability to Buyer B if the said land she bought has disparities in measure?
3. If proven wrong, can we sue them even if the said land they bought were already titled?
Thank you so much attorney and God bless you.
27 unlikers mga nang agaw ng lupa yan ✌😊✌
58 dislike na... 58 n yung nang aagaw ng lupa... 😅😅😅
@@mcellsanjose5371 Wala namang dislike.
Idol,aturney,Buhay at batas Pinoy,idol aq po nagchat saenyo nakaraan,ung minana sa namatay na magulang,over laping na binahayan,de lang po Yan,nagpakalaada pa atung titolo nilipat po,
Idol,ung nagbinta po ng lutes ungkapatide q na,ung bumili po sinakop na po Ang lute q na minana namin sa namatay naming magulang,de lang po un,nagpagawa pa po sila ng daanan o kalsada at muhon nilipat pa po nila
salamat po sir naliwnagan po ako dahil yan po ang nang yayari po
More power to yiur program and God bless po
Good day po Attorney, itatanong ko lamang po kung okay lang po ba o tama po ba na hawak nang Homeowners Association Official/Officials ang Kopya nang Titulo nang Lupa/Bahay nang member nila?
Salamat po sa sagot. God Bless po.
Up same here
Magandang gabi po, gusto ko lang po itanong ung lupa namin na ibebenta sana namin for residential na dokumento po 16,536 sq mtrs po ang laki nya 2,250k per sq mtrs , meron kami kausap na buyer bago magpandemic ay nagbigay ng earnest money na 3M at hawak na nila ang title at pinapirma na ang mister ko ng kontrata pero hindi po kami binigyan ng kopya , hindi na cla nakipag usap samin , muli lang nila kaming kinontak nong august 2022, at hanggang ngaun ay naghihintay kami ng kapunuang bayad nila dahil gusto namin ay pabayaran nalang sa kanila ng 1k per sq mtrs ngunit ang sabi sa amin ay hindi na raw cla magdadagdag ng bayad dahil mababa daw ang presyo ng zonal value sa poblasion nueva ecija ngunit ang sabi namin ay mataas na ang zonal value at market value sa lugar ng nueva ecija at residential na pero hanggang ngaun ay hindi pa rin cla sumasagot sa amin ang gusto nila ay ibalik nalang namin ang pera nila with interest po , ano po kaya ang pwede naming gawing hakbang ? Meron po ba kaming laban dahil cla po ang hindi nakasunod sa kontrata pero hindi po kami nabigyan ng kopya pero ilang beses na kaming humihingi ng kopya pero ayaw kami bigyan ng kopya , ano po ang laban po namin sa ganitong kaso?
Yes saktong sakto sa sitwasyon namin ngayon inaagawan po kami Ng lupa
thank you Atty. eto tlaga nangyayari SA lupa Ng asawa ko.
Thank you Atty sa magandang paliwanag nyu po ingat po palagi kyu po❤
Salamat po natugunann ninyo mga katanungan namin magkapatid..God bless you po...
Thank you Po Atty Wong! God Bless you and your family, you guide us to our land issue problem!
"Thank you sa information, Atty.
Malaki ang lupa ng aking ninuo dati po kasi itong Rancho ng mga baka.
Ang pamilya kasi since panahon pa ng mga Kastila ay may malaking bakahan.
Kaso sa hirap ng buhay, wala na kaming baka ngayon.
Gusto ko sana mapreserve yun lupa ng family ko.
Kaso ang daming nagsquatter, tapos pinatitle pa nila.
Pero alam ko titled na ito kasi first settler ang family ko sa area, at ang buong bayan ang ancestral land ng family ko.
Kaso ang title nakatago dahil delikado daw pag-ilalabas.
Lalo na ngayon, maraming nagmining sa lupain namin.
Dati illegal logging ang problema namin.
Ngayon, land grabbing tapos mining.
Dahil sa mga binanggit mong batas, hindi muna ako magtatayo ng private army. 😅
Susunod muna ako sa batas.
Pero, Atty, dun sa bundok, hindi sila sumusunod sa batas."
Marami pong salamat Atorny at may na tututhan ako
Maraming salmat po attorney sa advice po
Thanks po sa tips, malinaw ko Pong naintindihan. Be safe & god bless
Gud Job Atty..god bless po dagdag kaalaman
Salamat po sa Sagot Atty. GOD BLESS
Salamat po attorney ganyan po sa amin po godbless thnx po sa advise
Slmat po atty, God bless po❤🙏
Salamat po Atty.naliwanagan na po ako ..
good morning po Atty...
watching from Paris France
Salamat po malaking tulong po sa amin kc ganyan ginagawa samin e may titulo lupa namin may nanggugulo naghahabul e kami may titulo
Maraming salamat po samga paliwanag.
Thank you po SA share nito
Thank you po Sir sa info.goodday😊
Maraming salamat po atty. sa info
Salamat po sa dagdag kaalaman.
Relate po kmi attorney ganyan po nanyari sa amin hinaharas kami pinaglalabasan kmi ng baril at gulok lahat ng nag squats sa lupa nmin kya d po nmin mapasok ng lupa nmin
Pagpalain po kayo attorney at bigyan pa kayo ng mahabang buhay para po marami kayong masagot na katanungan tnk u po god blessed po❤❤❤❤
Salamat po attorney 💞 Sana po mapansin nyo Ang comment q.. thank you po.. palagi po kmi na nunuod Ng mga appload nyo..
Gawin koyan kc may tumigira sa lupa na naiwan ng ttayko na namatayna salamat po atty sa gabaypo..
Tamsak done Sir Batas Pinoy Online .Watching from Germany in Europa
Thank you,ATTY.. IT ENLIGHTENS ME
Thank you po for you advice😊
Maraming salamat po Atty
Lupa ngayon mahalaga tumataas ang presyo at dumadamii ang tao
Lage Po aq ,nood sa vlog Po ninyo o mag comment at sub,
Tnk u for your information atty
Atty, I am so glad I came across this topic from you.
Pang aagaw ng lupa. May question po ako I need your expertise.
May lupa na nakapangalan sa tatay ng kaibigan ko. This property was actually for the siblings but the tax declaration showed only his name. Dahil alam ng brother na para sa kanilang magkakapatid ang property, gumawa siya ng QUITCLAIM DEED in favor of the eldest sister, with the intention na siya na ang bahala sa other 3 sisters.
The sisters sold a portion of the property to their niece. May MUTUAL AGREEMENT sa sale na ito signed by the 4 sisters. And the property was fully paid. When the niece tried to transfer the title to her name, they found out the property was already in another name based on the tax declaration.
Their NEVER any deed of sale done with the property to anyone before the brother did a quitclaim to the eldest sister.
They digged into the case, they found out a certain individual submitted an AFFIDAVIT OF OWNERSHIP to the municipal Assessor's office without any attached documents to show proof of ownership.
What can be done by my friend's family? SALAMAT PO ATTY
dang umaga po atty.batapa aki namatay tatay ko wa lapa akong akong alam tungkol sa mga lupa.ngaun kulang nalaman namay mga lupain pala ang tatay ko matanda na ako pumonta ako sa register of deeds kompleto ako ng mga patunay na anak ako ng may are ng lupa at binigyan ako ng true copy ng tetulo ng lupa.at ng gusto kunang makipag usap sa taong gumagamit ng lupain doon naman sya namatay himdi kuna sya naka usap dati po syang mayor sa bayan namin anopo ang gahawin ko atty. sana matulongan nyo ako kong ano ang dapat kong gawin.salamat po...
.
Slamat atty. For sharing
Salamat atty.god bless
SALAMAT po Attorney FULL SUPPORT po
Salamat po atty ganyan po ginawa sa amin
Salamat po atty. Rey sa channel n ito madami po ako natutunan sa mga topic nyu🙏🙏👍👍
Malaking tulong po ang video na ito.. May laban po ba ang nag squat ng lupa namin gamit ang hawak nilang assessment ng lupa Atty. ?
Thank you very much Po Att. Clear explaination!! Godbless,goodhealth to you & to your Family as well"" More power!!
Maraming salamat po sa gabay
Salamat attornry GOD BLESS
Thanks attorney
Hi Atty!Good day po sainyo!
Thank you Bec I am victim po .my own family and worked 30 yrs .para may titirhan mga kapatid ko .ngayon ako ayaw nila papasukin sa sarili ko na lite na pinaghirapan .then nAgpapaupa sila ng lihim ..
Lagi Po aq susubay sau sir ..salamat Po sir..
God bless po
Tama poatty ganito case Amin 🤩
Lalo n sa hatiann ng mana yung byanan ko kc may mga Lupa sa Visaya
Attorney my lapa kami sa likod barangay road yon. Two metter ang laki ang ginawa ng onahan na bahay binakoran nila. Wala na kami da an. Sokat brngay nawala ang mahon na salamat atty sa payo
Please discuss Action Reinvindicatoria
Hello po
Bago Lang AKO nag subscribe
Salamat SA video
Excellent
Shoutout to Roland Sun! Thank you for watching.
Atty magandang Umaga po.May nabili po akung lupa pinasurvey namin ng seller Ang area at nilagyan ng mohon bawat corner ngunit namatay po ang surveyor at Hindi po na process ang survey plan.Ginawa ko po pinasurvey ko po ulit sa iBang surveyor iyong area na Meron ng mohon at nagkatugma Naman Ang area ngunit ng ibenta ko San ang property at pinasukat ng buyer ay napansin ko na kulang po ang sukat at ang position po ng mga mohon ay binago po Meron pong tao na nagpasurvey na di ko alam at ang kulang po ay Doon nila tinama Ang sukat sa right of way o kalsada Pati Sarili kung lupa sa kanila ng kalsada ay sinakop pa sa lote ng iba nakatama pa po ang sukat.Duda ako ang katabi namin ang nagdoktor ng survey na di namin alam dahil Ang sukat ng kanilang nabili at akin po ay pareho Ang sukat ngunit sumubra Sila ng kulang naming area.Ginawa po ang sobra po ay pinasukat ng katabi ko na di alam ng may ari na pinagbilhan namin at iyong po pinatama sa right of way na Sabi ng pinagbilhan namin ay samin dapat iyon.Ano po ba gagawin namin sa ginawa nilang pagpalipat ng position ng mohon na di po namin alam.Sana mabigyan mo po kami ng advice Atty.Maraming salamat po.GOD Bless po.
Stay healthy Atty.
paano po yong pwersa kang pinapaperma tapos nag cliaim sila sila na kanila yong lupa tapos wla silang maipakita....
Good dy atty . About po sa lupa namen sa probinsya bigla nalang may nang aangkin e 40yrs na namen iniingatan at inaalagan yun pinag laban yun ng lolo kung nung pulis sya pero ngayun wala na sya bigla inaangkin 😢😢😢😢 yun ang pinamana samen
Oo nga attrny yn nga ang nangyari sa aming lupa..
Good day attorney what is the used of microfilm on claiming a lot .
Thank you and Godbless
Maraming salamat po
Yan nga po .byenan q nagshare kmi sa pag bili ng lupa.natay xa at renovate ng asawa q un bahay..inaangkin ng mga anak nya at patay n rw asawa q .mga half brother lng po cla madrasta d kasal sa byenan q
Complete docs po kami atty,inaankin po ng iba.tapos nong nagpabarangay napo pangalawang tawag nakisawsaw na po yung kapitan dun at may record po kami sa pagpanakot nila sa tatay ko.
Salamat sir
Greetings Ernesto! Thank you for watching.
Good day Atty..Meron ipinagbili na lupa farm sa kapatid nmin meron pirma at kasulatan na ipinagbili sa kapatid nmin at ipinasasaka na nya mula ng nabili nya .. pero ng nakalabas sa kulongan( kasong murder) ang kapatid nangugulo ito at ayaw pumayag sya..pero meron pirma anf abogado at dalawang kapatid ..ngaun kumuha ng parte sa lupa at sinasaka na takot nman ang kapatid kaya wala cya magawa..
Gud day atty.magpa-advice po Ako tungkol sa lotty nabili ko na hulogan at naipasurvey ko na at my patnugot ng my Ari tapos ang katabi namin my nakabili din hindi nila naipasurvey at gustong angkinin Ang sa Amin dahil ayw nila sa area nila Kasi matakpan daw cla at magfile daw cla ng Case sa Amin.
kami ay naka inposition sa lupa 37 years napo kami nakatira atty.
Atty ganyan po yun sa amin mron nan agaw
Hi atty, pwede ba maka gawa episode about timber land. We have a property covered only with tax dec kasi di pa na cadastro ang area na eto. Around 2016 ay gi declare ang area na timber land by the DENR. Ano na kaya pwedeng mangyari sa ownership namin. Thanks.
Atty.thank you Po sa opinion nyo ganyan Po ung luain Ng Lola Wala Po Silang maipakitang original na title.ang haba Po Ng proseso Kasi that time Po ung kalaban namin ay ngpapasa din Ng titulo pero declined Po Sila dahil hindi daw Po iyun Ang original dahil mahirap lng kami inilapit namin Kay tulfo ayun nabigyan din Po kami Ng pansin sa Quezon Province public attorney.at nagkaroon Po Ng pag aaral Ang mga atty. Mga 2buwan lng Po lumabas Ang desisyon Ng judge na Ang lupain ay pag aari Ng Lola ko at Wala Silang karapatan. Subalit hanggang Ngayon ay nandun pa Po ung umaangkin Ng lupa .
Atty.puede po b ibaliwala iyong ibinigay sa mga magsasaka noong panahon ni late pres.ferdinand e. Marcos n cert.of land title sa mga farmers?
Gud am po atty. Ano ? Magandang gawin .dito sa lupa na kinatitirikan nmin at Ng mga magulang q nabayaran nmin ito sa pamamagitan Ng utay,utay na paghuhulog, gusto Sana nmin na mapa relocate Ang problema,ay Hindi. Nmin makumpleto Ang requirment dahil sa Ang isang kailangan na requirment tulad Ng mother tittle ay naisangla pero Yong napag sanglaan ay ayaw magpahiram para makapag pa xerox kami.ano? Po Kaya magandang gawin.
Maganda po topic ninyo at nag karoon ako ng idea. Attorney ask ko lang po about sa tenant na kaibigan ko. Sinanla nya akin ung lupa at ako na pumalit sa kanya bilang tenant. Pero hindi Alam ang may ari. Ang ginagawa nya sya kumukuha ang Hati ng may ari at sya na ang nagbibigay sa kanila. Ano po ang mangyayari kung malam an ang may ari.?meron po ako pinagawa sa barangay ng kasulatan na sya ang kumukuha ng Ani at sya na saw bahala. Kasi ang may ari ng lupa ay nasa ibang bansa. Paano po kung malaman Nila ano dapat gawin ko attorney. Pero gusto na ipagbili ung lupa pero problema hindi na ung dati tenant dahil Sinanla nya sakin attorney
Hello po atty....pwede po bang kasuhan ang nag file nang intervention sa aming lupa?
Ako din may problema sa lupa atty
atty good day po panu po kung involve ang mismo local govt?