Sa ganyang usapin marami nagkakamali Ng Akala, Yun bang dun na daw lumaki tumanda sa lupain kaya feeling nila kanila na daw 50+years na daw etc.., tapos darating Yung may Ari dala titulo gusto na gamitin Yung mana nila, Yung nakinabang sa lote Ng dekadang taon ayaw na umalis nakikipagaway pa😁😁.. sana Yung mga taong ganyan mapanood si atty para malinawan Sila konte at di na mapasubo sa gulo o magastos na kasuhan sa Korte na sa huli talo Sila ... Kadali Naman isipin Hinde nkarehistro sayo may original na may Ari.. Saka isipin kung Ikaw nasa katayuan Nung orig owner hahayaan mo ba mapunta sa nakigamit lang Ng lupa mo Yung mana mo... Kaya maganda itong channel ni atty laking tulong.., kaya sa viewers click like at notification bell to support this channel...
Shoutout Francis Co for finding our channel helpful. Well said po ang inyong comment. Thank you for watching and taking time in giving your insightful comment.
Mapakagandang chanel na ito maraming matutunan dto kaya kau para may alam kau isted na pitik kau Ng pitik sa cp niyo Kong Wala man kaung malalaman , bat diniyo hanapin itong chanel para may matutunan din Tayo.
Ano nga ulit ung legal term kapag um-oo/pumirma ka sa kontrata kasi wala kanang magawa o dahil sa desperation. Kaya ginipit/in-exploit ka nalang in favor sa opposite party. Nag benta kasi mama ko ng lupa dahil kaylangan na kaylangan na niya ng pera at may emergency. So imbis na ung price 'RUSH/SALE' price na, tinawaran pa ng buyer. Pinarehas nalang ung price sa hindi titulado niyan lupa para mabenta na BOTH titulado at hindi titulado. Nabenta nung Oct. 2019. Pero hanggang ngayon, HINDI PARIN FULLY PAID ung untitled lot. AFTER 3 1/2 YEARS, MAY REMAINING BALANCE PARIN. Nasa kontrata raw kasi na ibibigay ung remaining balance AFTER MA-RELEASE ung TITULO. SO GINIPIT NA NGA NANAY KO SA PRESIYO, PATI SA PAG BAYAD/MODE OF PAYMENT, SOBRA SIYANG GINIPIT. Kuwento pa niya, nung pipirma na raw siya ng kontrata, MISMONG ATTORNEY PA raw ang tumawad. HUMABOL PA SA TAWARAN, maski hindi naman siya ung ahente. Paano pala yan pag i-release na ung titulo tapos TINAKBUHAN KAMI, WALA KAMING KAHABOL HABOL??!! WALANG PROTEKSIYON UNG MISMO LUMAD SA LUGAR NA YAN??!!! Eh diba nga, kaya pinag bawal sa batas na hindi mag may-ari ng LUPA UNG MGA FOREIGNER, PARA PROTEKTAHAN UNG LOCALS??!!! EH BAKIT GANYAN NANGYARI SA AMIN??!! PABOR LAHAT SA BUYER. WALANG KAMING PROTEKSIYON MASKI HINDI MAG BAYAD UNG BUYER PAGKATAPOS MAKUHA UNG TITULO. Personal attorney ng buyer ung attorney na nag-aasikaso. UNG BUYER: NAKAPANGALAN SA BABAENG TAGA MINDANAO NA NAKAPANGASAWA NG FOREIGNER. KAYA UNG TOTOONG BUYER UNG FOREIGNER, PINANGALAN LANG SA TAGA MINDANAO. PANGLAO ISLAND UNG LUPA KAYA MALAKING PERA. ACTUALLY, NABENTA NA NG FOREIGNER UNG MGA LUPA NA BINILI NIYA. TRANSFER NG TITULO NALANG UNG HINIHINTAY. PAKI ADVICE PO. SOBRA KAMING GINIGIPIT NG MGA DAYO!!!!!
Kahit palaging replay nalang ang aking naabutan ay lagi ko pa rin inaabangan ang pamamahagi nyo ng kaalaman lalo na sa usapin lupa marami akong natututunan. Ang kaalaman ay kayamanan. More power and god bless po Atty.
Hello po Atty. Wong madalas po replay lang napapanood ko sometimes hindi din ako makapag comment kc pag walang work household chores naman habang nakikinig sa inyo. Thumbs up done, more power watching from Tokyo,Japan✌️❤️
Good evening po attorney. Tanong ko lang po kung meron bang laban ang nakapangalan sa dead of sale pero ang pera sa kapatid niya, dahil binigay niya itong lupa sa kapatid niya, kaya pinangalan nya itong dead of sale doonbsa kapatid niya na binigyan nang lot with house. Ngayon gusto na niyang bawiin at paalisin niya ang kapatid niyang nakatira sa binigay niyang lupa.
Atty gud day po, hingi po ako ng legal advise tungkol s krapatan ng heirs s mamanshin lupa if nmatay ang owner ng lupa(lolo) at patay n din wife(lola) ang mga anak nila ay patay n lhat, hindi kasal mgasawa, ung lupa ay yr 1958 pero 1994 lng ung title, meron po b krapatan legal ang mga apo ng nmatay n owner, slamat po atty s legal advise
Magandang araw po ... Kme po ay my tax Dec at kne nag bubuwis ..1956 po ang owner ay aming magulang hanggang sa kasalukuyan Pero ng aasikasuhin n para MPa tituluhan ay nalaman nmen nnmyntitulo na sa ibang tao at napagaw titulo ay 1965? Paano po yon since ay kme na nag bbyad buwis at kme nka posisyo paano po kaya Napa tituluhan ng ibang tao 😅
atty. ang lupa n sinasaka nakapangalan sa iba at patay na, pero almost 50 yrs na kami naka position at kami na ang nagbabayad ng tax up to now. ty atty.
Kahit patay na ang may-ari ng lupa, ito ay hindi nangangahulugan na mayroon ng karapatan ang tenant na maging may-ari ng lupa kahit na ibinabayad ito ng amilyar or property tax. Kung ang nagbabayad ng tax ay tenant obligation ng may-ari o tagapagmana o sucessor-in-interest ng may-ari ng reimburse kayo sa gastos at mga binayad ninyo sa tax.
Ser tanok9lang may torens title na ang lupa naka transfer title pa puponta ka sa lupa pinaputokan ka at kunin lahat ang papalis mo at pilit pinapalayas ka sila ang mapakinabang sakanila may mga kilalanila ang register of deeds. Ser pati barangay kanila... ano dapat gawin..
Atty. isa po akong tenant,yong mga apo ng mayari ng lupa ay tuwing anihan ay humihingi ng dagdag upa ,samantalang nagbigay na ng takdang upa ang agrarian,Kasi namatay na Ang Lola at mga anak ,mga apo nalang ang namamahala
Thank you Po atty marami Po akong nakuhang kaalaman tungkol sa lupa kc problem ko nawala Ang irig.title ng lupa nmin..nmatay na kc Asawa ko hndi ko alam kung nasaan..
Shoutout ms Evelyn Go! Thank you for following our channel. Tulad ng natalakay sa video, pag nawala ang titulo ay maari itong ma pa reconstitute. Makipag ugnayan kayo sa lawyer upang maisagawa ng affidavit of loss at na file sa Register of deeds and pag file ng Petition sa korte for the reconstitution of the lost title. Dahil patay na ang asawa ninyo at hindi pa nag karoon ng settlement of estate, ay dapat mag pagawa din kayo ng extrajudicial settlement of estate witth partition sa lawyer. Bayaran ang estate tax, documentary stamp tax, penalty at interest charges sa BIR at magkaroon ng publication of the settlement of estate in the newspaper of general circulation for 3 consecutive weeks upang mabigyan kayo ng certificate authorizing registration(car) ng BIR na kailanganin ninyo sa pag papalit ng titulo sa inyong pangalan at kung mayroon kayong anak sa inyong mag anak.
Goodmorning from Germany Bavaria, advance kau ng 7 hours sir, that's why. I'm always behind. But I'm an avid fan of you sir. Your topic here is very much helpful, lalo po sa mga kawawang walang alam about land..
Shoutout Lany Miehie for Bavaria, Germany!! Thank you for following our channel. Kahit replay lang ay umabot pa rin kayo. Thank you for finding our channel helpful.
Atty. Di hindi po saklaw ng dating naka position dun na inupo ng previous owner dahil po cancelled na po ang title nila at tax dec. Bumalik na po kasi sa dating may ari ang titulo now po pwede na rin paalisin ang inupo nilang tenant nila dahil hindi naman po tenant ng real owner ng lupa.
Gud day atty..yong lupa po ng tatay ko may CLT ang kaso pa di agad napatituluhan.Ngayon yong 2 parte/.lote pinatitulihan ng ibang tao.tapos po bukod da napayituluhan nila sinakop.papo nila yong parte na d kasamz sa pinatituluhan nila.Pls po ano dapat nmin gawin.Salamat sa magiginh payo nyo.Intayin nmin.Thank you po
Gandang Umaga atty. 1.Tanong ko atty ano po Ang batas na nag karoon Ang Isang datohan NANG lupa na ito ay naka torin title na nasa pangalan NANG Isang datohan ito ba ay ligal na umangking mahigit thousand hectar +plus, Ito ay NANG yari Ang PAg Ang after 2nd wold war ito lang estimated paningin Kong estimated pagningin , 2. Paano na naiayos Ang lupa SA Isang tao lang SA ganitong laki at lapad NANG lupa. 3. NGAYON Ang lupang ito nag karoon NANG city ,mga town, at maraming barangay .
Attorney good morning po . Tanong LNG ang lupa na binili Ng magulang KO ay Coco land . At iba ring ang naka bili Ng rice land. Namalayan nmin na pinatirulohan Ng buo Ng naka bili Ng rice .ano po dapat namin gawin. Bayag ang amiliar mula pa na bili mayroon tax Declaration certified true copy SA Assessor Ng probencya namin.. patay n mga magulang namin natangal napo. Salamat po attorney
good day po atty.watching from davao cty.hal.po may first and second family.yong lupa nakatitle pnahon n po s pangalawang asawa tpos yong nkposition po yong first fmily di n dw po mkuha ng second fmily ksi matagal n dw cla nkposition doon.
Kung ang first and second marriage is legal at ung may-ari na nag asawa uli dahil patay na ang first spouse at sa second marriage nabibili ang nasabing property na acquired during the second maariage ay maituring na conjugal o absolute community property ng second marriage. However, pag namatay ang asawa ng second marriage at mayroon siyang mga anak sa first and second marriage, ay parehong mga compulsory heirs sila kung kayat ayaw umalis ang mga anak ng first marriage dahil bilang mga surviving heirs ay mga co-owners din sila sa nasabing property. Dapat mag karoon ng Judicial partition of the estate upang mahati ang mga parte ng lupa sa bawat tagapagmana na mga anak.
@@BatasPinoyOnline yong unang asawa ng lolo ko po hindi cla ksal pero sa lola kasal cla may krapatan ba kmi n kunin nmin share nmin sabi ksi ng nkaposition mtagal n dw cla doon kya hindi kmi binigyan ng share
@@BatasPinoyOnline good morning po atty.ano po gawin namin matagal na po kami sa lupa na tinitirikan namin .. tapos nung namatay na sila lola at lola may dumating na may ari daw ng lupa .. ano po dapat naming gawin wla po kaming mga papel.. at di po kmi sigurado kung sila po tlga may ari ng lupa..sana po matulungan nyo kami... wala po kami matitirhan kawawa po mga anak q😭😭😭
Gudafternoon po Atty.tanong ko atty papaano paalisin yong nakatira sa lote ko yong taong nakatira sa right of way ko?matapang kasi sila at mayaman.maroon naman silang lote.
pwde po bang mag tanong kung mayron po ma pinag bibili na lupa, kailangan po ba lahat na mag kakapated makaperma , sa 7 po na magkapated ayaw mag perma ang isa na kapated
Magandang gabi po atty. Dito po kasi samin almost 30 yrs na naka posisyon ng father ko tapos ang naka pangalan ng lupang ito ay ang stepfather ng father ko tapos may nag claim tapos wala naman silang pinakitang papeles
hello po atty...sana po mabasa nyo..32years old na po ako ngayon..nagiisang anak po..problema ko po ang loteng kinatitirikan mg bahay namin ngayon...minana ko po ang bahay sa mga magulang ko...parehas na pong patay ang mga magulang ko...kelan ko lang po nalaman na wala pa po palang titulo ang lupa...sabi po hanapin ko po ang administrator kasi un daw po ang unang step...nahanap ko naman po ang administrator nagkausap po kami at nagkasundo po na bayaran ko po ng hulugan ang lupa dahil hndi ko po kayang bayaran ng biglaan......nakapag partial na po ako ng 15k atty.. ang gumugulo po sa isip ko mgayon atty. eh kung may tendensy po ba na masulot ng iba ang lupa namin.? maraming salamat po atty. more power po...
Good morning atty. Hindi na po ba applicable ang share as compulsory heir once foreigner na po ang heir during the date of death of their parent? And kung greencard holder po ba disqualified din po ba for inheriting the property if probated po ang last will ng Filipino parent?
Atty, ask ko po. Hindi po kami isinali sa EJS bilang mga anak ng tatay namin. Me sarisarili na po silang tax dec bago nag-EJS. Naiwan ang sa tatay ko. Paano namin patituluhan ang naka-tax dec na lupa na namin kung hindi kami naisama sa EJS ng mga kapatid ng tatay namin? Me tatak na partial titling ang titulo ng lolo namin kasi 2 lang ang nagpatitulo. Paano po gagawin namin para mapatituluhan ang lupa namin?
Sa ganyang usapin marami nagkakamali Ng Akala, Yun bang dun na daw lumaki tumanda sa lupain kaya feeling nila kanila na daw 50+years na daw etc.., tapos darating Yung may Ari dala titulo gusto na gamitin Yung mana nila, Yung nakinabang sa lote Ng dekadang taon ayaw na umalis nakikipagaway pa😁😁.. sana Yung mga taong ganyan mapanood si atty para malinawan Sila konte at di na mapasubo sa gulo o magastos na kasuhan sa Korte na sa huli talo Sila ... Kadali Naman isipin Hinde nkarehistro sayo may original na may Ari.. Saka isipin kung Ikaw nasa katayuan Nung orig owner hahayaan mo ba mapunta sa nakigamit lang Ng lupa mo Yung mana mo...
Kaya maganda itong channel ni atty laking tulong.., kaya sa viewers click like at notification bell to support this channel...
Shoutout Francis Co for finding our channel helpful. Well said po ang inyong comment. Thank you for watching and taking time in giving your insightful comment.
Ganyan ang problema namin sa lupa may informal settlers,gusto na namin gamitin. Thank you Atty. Wong for this very informative video.
Ask lng po kapag mag ta transfer po ba ng titulo sa pngalan mo. Wala po ba talagang binibigay na resibo po ba un?
Mapakagandang chanel na ito maraming matutunan dto kaya kau para may alam kau isted na pitik kau Ng pitik sa cp niyo Kong Wala man kaung malalaman , bat diniyo hanapin itong chanel para may matutunan din Tayo.
Ano nga ulit ung legal term kapag um-oo/pumirma ka sa kontrata kasi wala kanang magawa o dahil sa desperation. Kaya ginipit/in-exploit ka nalang in favor sa opposite party. Nag benta kasi mama ko ng lupa dahil kaylangan na kaylangan na niya ng pera at may emergency. So imbis na ung price 'RUSH/SALE' price na, tinawaran pa ng buyer. Pinarehas nalang ung price sa hindi titulado niyan lupa para mabenta na BOTH titulado at hindi titulado. Nabenta nung Oct. 2019. Pero hanggang ngayon, HINDI PARIN FULLY PAID ung untitled lot. AFTER 3 1/2 YEARS, MAY REMAINING BALANCE PARIN. Nasa kontrata raw kasi na ibibigay ung remaining balance AFTER MA-RELEASE ung TITULO. SO GINIPIT NA NGA NANAY KO SA PRESIYO, PATI SA PAG BAYAD/MODE OF PAYMENT, SOBRA SIYANG GINIPIT. Kuwento pa niya, nung pipirma na raw siya ng kontrata, MISMONG ATTORNEY PA raw ang tumawad. HUMABOL PA SA TAWARAN, maski hindi naman siya ung ahente. Paano pala yan pag i-release na ung titulo tapos TINAKBUHAN KAMI, WALA KAMING KAHABOL HABOL??!! WALANG PROTEKSIYON UNG MISMO LUMAD SA LUGAR NA YAN??!!! Eh diba nga, kaya pinag bawal sa batas na hindi mag may-ari ng LUPA UNG MGA FOREIGNER, PARA PROTEKTAHAN UNG LOCALS??!!! EH BAKIT GANYAN NANGYARI SA AMIN??!! PABOR LAHAT SA BUYER. WALANG KAMING PROTEKSIYON MASKI HINDI MAG BAYAD UNG BUYER PAGKATAPOS MAKUHA UNG TITULO. Personal attorney ng buyer ung attorney na nag-aasikaso. UNG BUYER: NAKAPANGALAN SA BABAENG TAGA MINDANAO NA NAKAPANGASAWA NG FOREIGNER. KAYA UNG TOTOONG BUYER UNG FOREIGNER, PINANGALAN LANG SA TAGA MINDANAO. PANGLAO ISLAND UNG LUPA KAYA MALAKING PERA. ACTUALLY, NABENTA NA NG FOREIGNER UNG MGA LUPA NA BINILI NIYA. TRANSFER NG TITULO NALANG UNG HINIHINTAY. PAKI ADVICE PO. SOBRA KAMING GINIGIPIT NG MGA DAYO!!!!!
Ako yong nag possession Ng lupa, hangang ngayon
Kahit palaging replay nalang ang aking naabutan ay lagi ko pa rin inaabangan ang pamamahagi nyo ng kaalaman lalo na sa usapin lupa marami akong natututunan. Ang kaalaman ay kayamanan. More power and god bless po Atty.
shoutout Johnny Hagnol of New Zealand! Thank you for watching and finding our channel helpful.
Ang Ganda Ng topic mo attorney involve sa usapin Ng lupa Ng asawako na minana sa mga namatay nanyang mga magulang
Im here to continue to watch all the posible rigths of an ordinary citizen atty, thank you for all the knowledge you shared. Godbless and stay safe.
We're happy that you're there to give guidance for the masses.
Thank you so much ..
Alam nyo po atty. ang dami ninyong natulungan sa mga info na ito. Ito ang maiiwan na kaalamam para sa aming kulang ang inaral
Good Morning Atty. Watching from Negros Oriental.❤
Good morning,rewatching from sta Rosa laguna.
Gud am po Atty. Marikina city...
Makinig Lang po Ako attorney
Good evening attorney take care godbless🙏❤️
Ok loud and clear po
Good morning attorney...watching from Malolos Bulacan....Godbless. Po....
Hello good evening sir atty. Ano poba ang pagkakaiba ng torrens system sa status ng OCT 01-4 ❤❤❤
Hello po Atty. Wong madalas po replay lang napapanood ko sometimes hindi din ako makapag comment kc pag walang work household chores naman habang nakikinig sa inyo. Thumbs up done, more power watching from Tokyo,Japan✌️❤️
God bless po atty.wong sana lagi pokayong healthy para lagi po.kaming .maynalalaman tungkol sa batas Lalo na.po tungkol sa lupa.
Gud evening atty. God Bless U po sa maggandang advice na binibigay sa public.
Hello atty. Good morning po
Good morning po from Guam.
Shoutout ms Myrna Quenga from Guan! Thank you for watching.
Good morning attorney watching from Guimaras.
Thank you atty.sa mga napakaimportanteng karunungan ns share nyo.
Gandang gabi po atty @
Good morning atty watching from Tampakan South Cotabato
Salamat attorney Ang sarap pakingan Ng tamang settlement.❤❤❤
Tenent po ako 30 years na may tao namay dala na decree 1934 pa walang record sa assesors denr rd vconin dw ang lupa na sinasaka namin
Good morning from Gagucas family.
Gudeve po atty. Dami ko po natutunan sainyu kaya po ung mga ads di ko po iniskip tinatapos ko po mga commercial s video nyu po ☺️♥️
❤atty.good morneng from dinlag lake sebu south cotabato
Yes po atty.
Shoutout ms Ludivina c. Pua! Thank you for watching.
Good morning atty watching from pangasinan
Shoutout ms Dina Alvarez! Thank you for watching.
attorney gud evening
Thank you Attorney for the clear explanation of the matter !Well said!
Good morning Atty.watching from marikina!
Good evening po attorney. Tanong ko lang po kung meron bang laban ang nakapangalan sa dead of sale pero ang pera sa kapatid niya, dahil binigay niya itong lupa sa kapatid niya, kaya pinangalan nya itong dead of sale doonbsa kapatid niya na binigyan nang lot with house. Ngayon gusto na niyang bawiin at paalisin niya ang kapatid niyang nakatira sa binigay niyang lupa.
Good morning Atty from Bay laguna
Atty gud day po, hingi po ako ng legal advise tungkol s krapatan ng heirs s mamanshin lupa if nmatay ang owner ng lupa(lolo) at patay n din wife(lola) ang mga anak nila ay patay n lhat, hindi kasal mgasawa, ung lupa ay yr 1958 pero 1994 lng ung title, meron po b krapatan legal ang mga apo ng nmatay n owner, slamat po atty s legal advise
Gud pm po atty watching from Denmark Gud bless po👍🙏
Shoutout Dan94 Channel of Denmark! Thank you for watching.
Ayos po malakas
Good morning po attorney
Bless moring,from hongkong
❤magandang umaga po atty
Shoutout ms Remedios Bass Serrano! Thank you for watching.
Good morning po God bless
Good morning po atty watching in Santiago city
Shoutout to Delia Pel of Santiago City! Thank you for watching.
batas pinoy always follow u gud day po
Good morning poh
Magandang araw po ... Kme po ay my tax Dec at kne nag bubuwis ..1956 po ang owner ay aming magulang hanggang sa kasalukuyan Pero ng aasikasuhin n para MPa tituluhan ay nalaman nmen nnmyntitulo na sa ibang tao at napagaw titulo ay 1965? Paano po yon since ay kme na nag bbyad buwis at kme nka posisyo paano po kaya Napa tituluhan ng ibang tao 😅
Salamat po Atty.nadagdagan ang aking kaalaman sa usapin tungkol sa lupa at pamana God Bless po
Shoutout ms leila nepomuceno! Thank you for watching.
Morning from Belgium
atty. ang lupa n sinasaka nakapangalan sa iba at patay na, pero almost 50 yrs na kami naka position at kami na ang nagbabayad ng tax up to now. ty atty.
Kahit patay na ang may-ari ng lupa, ito ay hindi nangangahulugan na mayroon ng karapatan ang tenant na maging may-ari ng lupa kahit na ibinabayad ito ng amilyar or property tax. Kung ang nagbabayad ng tax ay tenant obligation ng may-ari o tagapagmana o sucessor-in-interest ng may-ari ng reimburse kayo sa gastos at mga binayad ninyo sa tax.
Good day po atty
shoutout Atlthes Cezar! Thank you for watching.
Share po natin agad ...Atty ... shout po ha sa ssunod na Live
Atty.tanong ko lang po sana kung pwede pong sukatan ang lupa na may mga nakatira po doon? Salamat po
Watching from jeddah ksa atty mabuhay kapo. GOD BLESS us
Shoutout Rhito Manguisi of Jeddah KSA! Thank you for watching.
Ser tanok9lang may torens title na ang lupa naka transfer title pa puponta ka sa lupa pinaputokan ka at kunin lahat ang papalis mo at pilit pinapalayas ka sila ang mapakinabang sakanila may mga kilalanila ang register of deeds. Ser pati barangay kanila... ano dapat gawin..
Atty. isa po akong tenant,yong mga apo ng mayari ng lupa ay tuwing anihan ay humihingi ng dagdag upa ,samantalang nagbigay na ng takdang upa ang agrarian,Kasi namatay na Ang Lola at mga anak ,mga apo nalang ang namamahala
Thank you Po atty marami Po akong nakuhang kaalaman tungkol sa lupa kc problem ko nawala Ang irig.title ng lupa nmin..nmatay na kc Asawa ko hndi ko alam kung nasaan..
Shoutout ms Evelyn Go! Thank you for following our channel. Tulad ng natalakay sa video, pag nawala ang titulo ay maari itong ma pa reconstitute. Makipag ugnayan kayo sa lawyer upang maisagawa ng affidavit of loss at na file sa Register of deeds and pag file ng Petition sa korte for the reconstitution of the lost title. Dahil patay na ang asawa ninyo at hindi pa nag karoon ng settlement of estate, ay dapat mag pagawa din kayo ng extrajudicial settlement of estate witth partition sa lawyer. Bayaran ang estate tax, documentary stamp tax, penalty at interest charges sa BIR at magkaroon ng publication of the settlement of estate in the newspaper of general circulation for 3 consecutive weeks upang mabigyan kayo ng certificate authorizing registration(car) ng BIR na kailanganin ninyo sa pag papalit ng titulo sa inyong pangalan at kung mayroon kayong anak sa inyong mag anak.
Ok po loud n clear
Shoutout to Behilda Debalos! Thank you for watching.
Goodmorning from Germany Bavaria, advance kau ng 7 hours sir, that's why. I'm always behind. But I'm an avid fan of you sir. Your topic here is very much helpful, lalo po sa mga kawawang walang alam about land..
Shoutout Lany Miehie for Bavaria, Germany!! Thank you for following our channel. Kahit replay lang ay umabot pa rin kayo. Thank you for finding our channel helpful.
Blessed day ok po sound
Atty kung may tatak na ba yong titulo ng cancelled wala na bang habol yong claimant
gudmorning po Atty.
Yes attorney clear
Shoutout Abad Mellete! Thank you for watching.
Atty. Di hindi po saklaw ng dating naka position dun na inupo ng previous owner dahil po cancelled na po ang title nila at tax dec. Bumalik na po kasi sa dating may ari ang titulo now po pwede na rin paalisin ang inupo nilang tenant nila dahil hindi naman po tenant ng real owner ng lupa.
Good morning Sir atty.
Same to you! 👍.😀Thank you for watching.
👍new student💗
Gud day atty..yong lupa po ng tatay ko may CLT ang kaso pa di agad napatituluhan.Ngayon yong 2 parte/.lote pinatitulihan ng ibang tao.tapos po bukod da napayituluhan nila sinakop.papo nila yong parte na d kasamz sa pinatituluhan nila.Pls po ano dapat nmin gawin.Salamat sa magiginh payo nyo.Intayin nmin.Thank you po
Morning atty frm Tuburan cebu
Taga Cagayan po kami po Atty malapit sa airport ang lupa nanin sa Laguindingan Misamis oriental sa ma tulongan nyo kami atty
good morn good day atty
From.Zamboanga city
GOD Bless you po attorney
Gandang Umaga atty.
1.Tanong ko atty ano po Ang batas na nag karoon Ang Isang datohan NANG lupa na ito ay naka torin title na nasa pangalan NANG Isang datohan ito ba ay ligal na umangking mahigit thousand hectar +plus,
Ito ay NANG yari Ang PAg Ang after 2nd wold war ito lang estimated paningin Kong estimated pagningin ,
2. Paano na naiayos Ang lupa SA Isang tao lang SA ganitong laki at lapad NANG lupa.
3. NGAYON Ang lupang ito nag karoon NANG city ,mga town, at maraming barangay .
Halimbawa po ba Ang titulo Ng lupa mu ninakaw.ano po Ang dapat Gawin kng ito ay matagal Ng ninakaw.
Sir pwde mag tanung, pwde bang patitulohan Ang LUPA ng umabot ng 10yrs kahit itoy titulado na.. . Ng LOLO Kung namatay.. . Pls pa help
Atty.good evening po
Shoutout to @mavricklapart74!! Thank you for watching.
Kung-fu may buhis ang lupa at nagbayad ang may arise sa lupa den wala. Kang karapatan mangling sa lupa.wag mong nakawi
Watching from Tondo Manila
Shoutout to Nito Dela Pena of Tondo, Manila! Thank you for watching.
Attorney good morning po . Tanong LNG ang lupa na binili Ng magulang KO ay Coco land . At iba ring ang naka bili Ng rice land. Namalayan nmin na pinatirulohan Ng buo Ng naka bili Ng rice .ano po dapat namin gawin. Bayag ang amiliar mula pa na bili mayroon tax Declaration certified true copy SA Assessor Ng probencya namin.. patay n mga magulang namin natangal napo. Salamat po attorney
Salamat Po Atty.
good day po atty.watching from davao cty.hal.po may first and second family.yong lupa nakatitle pnahon n po s pangalawang asawa tpos yong nkposition po yong first fmily di n dw po mkuha ng second fmily ksi matagal n dw cla nkposition doon.
Kung ang first and second marriage is legal at ung may-ari na nag asawa uli dahil patay na ang first spouse at sa second marriage nabibili ang nasabing property na acquired during the second maariage ay maituring na conjugal o absolute community property ng second marriage. However, pag namatay ang asawa ng second marriage at mayroon siyang mga anak sa first and second marriage, ay parehong mga compulsory heirs sila kung kayat ayaw umalis ang mga anak ng first marriage dahil bilang mga surviving heirs ay mga co-owners din sila sa nasabing property. Dapat mag karoon ng Judicial partition of the estate upang mahati ang mga parte ng lupa sa bawat tagapagmana na mga anak.
@@BatasPinoyOnline yong unang asawa ng lolo ko po hindi cla ksal pero sa lola kasal cla may krapatan ba kmi n kunin nmin share nmin sabi ksi ng nkaposition mtagal n dw cla doon kya hindi kmi binigyan ng share
thank you po atty sa sagot nyo po god bless.
@@BatasPinoyOnline good morning po atty.ano po gawin namin matagal na po kami sa lupa na tinitirikan namin .. tapos nung namatay na sila lola at lola may dumating na may ari daw ng lupa .. ano po dapat naming gawin wla po kaming mga papel.. at di po kmi sigurado kung sila po tlga may ari ng lupa..sana po matulungan nyo kami... wala po kami matitirhan kawawa po mga anak q😭😭😭
Okay naman po
Atty sino po mag mamana ng lupa nabili ng magulang na lalaki pero may 2nd wife sya kasal sila pero wala ank. Ank lng sa una ng parent na lalaki meron
Magandang araw po attorney from pampanga
shoutout ms Rosalie Carullo for Pampanga! Thank you for watching.
Isa po ako sa sumusubaybay ng inyong programa, ask ko lng po kung lahat ng lupang sakop ng cadastral survey as of 1960's + ay titled na po ba?
Hllo atty goodevening
Gudafternoon po Atty.tanong ko atty papaano paalisin yong nakatira sa lote ko yong taong nakatira sa right of way ko?matapang kasi sila at mayaman.maroon naman silang lote.
Watching from Ontario good day atty..
Greetings to Samson Flores of Ontario! Thank you for watching.
Greetings po from Macau! Stay safe and healthy always po ❤
Hello Nelcita of Macau! Still present kahit sa replay. Thank you for the support. Keep well.
Hello po, from Libungan, cotabato
Shoutout Arlene Yu of Libungan, Cotabato! Thank you for watching.
Salamat po ulit sa iyon mga advices. God bless you atty.
pwde po bang mag tanong kung mayron po ma pinag bibili na lupa, kailangan po ba lahat na mag kakapated makaperma , sa 7 po na magkapated ayaw mag perma ang isa na kapated
thanks po sa kaalaman
Magandang gabi po atty. Dito po kasi samin almost 30 yrs na naka posisyon ng father ko tapos ang naka pangalan ng lupang ito ay ang stepfather ng father ko tapos may nag claim tapos wala naman silang pinakitang papeles
hello po atty...sana po mabasa nyo..32years old na po ako ngayon..nagiisang anak po..problema ko po ang loteng kinatitirikan mg bahay namin ngayon...minana ko po ang bahay sa mga magulang ko...parehas na pong patay ang mga magulang ko...kelan ko lang po nalaman na wala pa po palang titulo ang lupa...sabi po hanapin ko po ang administrator kasi un daw po ang unang step...nahanap ko naman po ang administrator nagkausap po kami at nagkasundo po na bayaran ko po ng hulugan ang lupa dahil hndi ko po kayang bayaran ng biglaan......nakapag partial na po ako ng 15k atty.. ang gumugulo po sa isip ko mgayon atty. eh kung may tendensy po ba na masulot ng iba ang lupa namin.? maraming salamat po atty. more power po...
Thank you again atty.
Salamat po kung masasagot nyo Para may idea po ako kung ano ang next move kasi sa boundary parang matatamaan mga bahay namin tatlo ng magkakapatid
Good morning atty. Hindi na po ba applicable ang share as compulsory heir once foreigner na po ang heir during the date of death of their parent? And kung greencard holder po ba disqualified din po ba for inheriting the property if probated po ang last will ng Filipino parent?
❤❤❤
Atty, ask ko po. Hindi po kami isinali sa EJS bilang mga anak ng tatay namin. Me sarisarili na po silang tax dec bago nag-EJS. Naiwan ang sa tatay ko. Paano namin patituluhan ang naka-tax dec na lupa na namin kung hindi kami naisama sa EJS ng mga kapatid ng tatay namin? Me tatak na partial titling ang titulo ng lolo namin kasi 2 lang ang nagpatitulo. Paano po gagawin namin para mapatituluhan ang lupa namin?