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■最新の楽待NEWSはこちら【音声あり】1500万が戻ってこない…不動産業者に「ぶっ●す」と脅された大家の告白ua-cam.com/video/T2-yud-d25s/v-deo.html
買えないない理由が金額ならば、それは買い。買う理由が金額ならば、それは見送り。格言身に沁みます。
現 地 を 見 ず に 購 入
投機型分譲地の話で聞いたことあるなぁ
賛否はあれど、持ち主がもて余してる物件を引き受けて、なんとか活用出来ないか、と模索してるのは素直に感心するし、応援したいな。批判なんて誰でも出来るよ。そらにこうゆう空き家が、町単位で発生してるのは本来、国レベル対応すべき深刻な事案なんだから、悠長にハズレくじ引いてやんの、バッカで～なんて言ってられないよ。
同意見です
なんか最初の二つにわかれてるやつ、土台とか屋根とか壊れたらどっちが負担するんだろうか修繕でめちゃくちゃもめそう
他のUA-camでこの北軽井沢の事情取り上げてましたが、この建物云々じゃなく、周りの事情がヤバいので絶対買うべきじゃなかったと思う。
詳細知りたいです！
不動産の価格ってほとんど妥当ですよね。買う側に物件のデメリットを打ち消すような個人事情がない限り、なかなか掘り出し物はない。
嬬恋村の磯村建設物件とかとんでもないババ引いたなｗｗｗ埼玉の人も関西訛りだけど、関西では軽井沢と嬬恋村の違いなんてよく知られていないし、ババのなすりつけあいになってるし。そして、不動産は捨てられないということを完全に磯村の購入者は忘れてる。
資産価値ZEROさんより。磯村建設の買っちゃったのはこの人か。。変な話もうこの人は損を承知で再度0円で誰かに押し付けるしかないと思う
北軽井沢の物件は最近「資産価値ZERO -限界ニュータウン探訪記-」さんで取り扱いましたね。絶対扱っちゃだめな物件ｗ
火災保険2万円は不動産屋のよくあるぼったくり。火災保険は任意で保険会社を選べるし、1年数千円て足る
保険会社と不動産屋がつるんでいる？？
これは、0円でもいらないですね。私も不動産投資してて、ある程度、酷くても買ってますが、無理です。逆にこんな物件、お金貰ってもいらないですね。
タダより高いものはない、とりあえず素人の人が絶対に買っちゃいけない物件
タダほど高いものはない。私は親から相続した築50年のボロアパートをなんとか50万で売ることができた。ラッキーでした。
今でも北軽井沢だからって価値あるのかな～？始めのオーナーさん頭よさそうな話し方するのに、現地も見ないで０円だからって購入するの楽観的すぎ。で、結局は売却したいって言う。
ほかのUA-camrさんもこの一体を取り上げていましたが、この一体の家は賃貸を前提とした別荘で作りも悪く周りの建物はいたんで老朽化して崩壊しかけてたりするそうです。。。破産寸前だった○村建設の主体の別荘地らしいです
ジモティーに出てますね。0円どころか諸費用全額負担してくれても購入する気にはなれません。
まだお若いので、この失敗が良い経験になるのでしょう空き家を良い形で活用して下さる賢い方が多く活躍してくれれば空き家問題にも光が差しさそうですね
個人的には収入が安定していればこういう自然が多い場所に過ごすのはありだとは思うんだけどね
不動産は下手したら0円どころかマイナス円（買い手に売り手が金を払う）でしか売れない物件もあるからねぇ。
うわ、小樽は地元や。小樽は札幌よりも不動産賃貸の価格が高く、生活保護世帯も全国でも高い割合でいますので、目の付け所は悪くないですね。ただ一番の問題は除雪の問題でしょうね。
ただより怖いものはない 見ないで購入するなんて信じられない気もしますね
贈与税めっちゃ勉強になった
北軽井沢の物件。穿った見方かもしれませんが、お母様にご不幸があってからだと相続登記費用がもったいないので今のうちに売りたいんだろうなと考えると一見ごもっともに見えるのですが、実のところは「うかうか内見とかしてる場合じゃないかな。今すぐ買ったほうがいいかも」と客に思わせるための作り話‥なんてことはないんですかね？内見させてたらほとんど買ってもらえないのが目に見えてるからと。
失敗したにせよ27歳でこういう経験したのは良い事だよね。40過ぎてずっとサラリーマンで何も知らん世間知らずもいるし。
別荘地は、設備使用にあたって多くの管理費がかかるから損だと思っている。固定資産税のほかに、水源、下水、道路などが共同管理（私有地、所有者が共同で維持する仕組み）のため、その維持に共益費に相当する支出を伴う。
皆さんは「北軽井沢」の本当の意味を知ってる？「北軽井沢」は不動産業者が勝手につけた名前で「軽井沢よりも北の土地」という意味なんだ。つまり軽井沢とは関係ないの。ところが、お客さんは「軽井沢の北部」だと勘違いして買う訳なんだ。不動産業者は、お客さんの勘違いを期待していたのね。
地元ですけど、軽井沢は寒くて住みたくないですね。
北軽井沢は別荘地内は未舗装だし、冬は雪で四駆じゃないと動けない。熊も居るしなかなか住むには厳しい！
北軽井沢は軽井じゃ無いから
@@user-zj3vp3gr9p 東京ディズニーランドは千葉だし。千葉都民と言って、地方に行くと東京からと答える。神奈川の横浜以外も地方に行くと横浜からと答える。そんなに言うなら、ソイツら全員に言って廻れ！
@@user-xk1ey8yr4w 意見を述べるなら、そんなに荒々しく言うもんゃないよ。北軽井沢に別荘持ってるから、そう言ってるんだよ。
@@user-xk1ey8yr4w 返信したのに消えてる
@@user-zj3vp3gr9p 持ってると言ってもバブル世代の親が買った遺産だろうね。それか今は安いしキャッシュで買える。スノボやスキー以外使いみち無いね。行くのにクネクネの鬼押出しはキツいし、ガソリンスタンドやスーパー、病院まで行くのも疲れる。友達の別荘に行ったが、あんな熊が目の前歩いてる所は要らないな！
贈与税の仕組みはとても分かり易いけど、0円でも手放したいというものに基礎控除を超える評価が下るとは思えないのがなんとも。
調べたけど空き家はなし崩し的に国が引き取ってるだけで、現状では所有権を放棄する制度ってないのね
1円で買ったら評価額ベースの贈与税回避できるのか
日本では不動産は、課税対象の最たるもの、、それが地獄のように続く、私もえらい目にあった経験があります。こうやって何も知らない若者が犠牲になっていく。
ですね。車の所有権みたいに廃車でスクラップにしました 抹消～って、できませんからね。
他人同士であっても著しく安い価格での取引はみなし贈与と判断されることがあるってネットで出てきました
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エクレアさんの話し方落ち着いてていいな。聞き取りやすく、誠実感あるわ！
タダでも私道通らないと行けない物件は怖いと思うわ持ち主が変わって通るなとか封鎖されたらアウトだし
こんな立地だと、もう私道がどうこうっていうレベルじゃない気がするｗ
たまにそういうのあるねー元々その場所に住んでた人が庭に子供夫婦のために母屋とは別に小屋を建てたのが一家全員出て行って母屋と小屋とで別々の賃貸なり売買の対象になってたり。大家が母屋に住んでる上での賃貸ならいいけどそれ以外は揉める予感しかしない
表面利回り４％では赤字ですからね 維持費に結構なお金がかかるんですよね
安いものには訳がある…
不動産投資してる人たちが軒並み若者なのが一番驚きました
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磯村建設第五期物件をなぜ買ってしまうのか・・・階段の老朽化が心配だし、水道管は冬は凍るのでは？
余程のモノだとは思うけど、0から生み出す錬金術はあるんだろうな？自分には思いつかないし向いていませんが･･･
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０円でなくマイナス２～３００万でも売れるかどうかわからない。
ポイントは出口が見えるか。安い物件はババを引かないように注意が必要
とりあえず最初の方は隣の所有者さんに売却話を持って行った方が得策だと思うけど…あの建物で所有者が二人って考えられない。
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売りたくても売れない買いたくても買えないそれが不動産
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バイト敬語問題はどうでもいい、誤用がいつの間にか本来の意味に追加されるケースも多いし言葉は変化するもんだ、バイト敬語は市民権得てきてるから、それに迎合する大学教授はありだと言ってたりするし、いつもの朝日新聞が火をつけて当時の文化庁も問題視したってのも気に入らんなあ
@@中段チェリ王 言う事は分かるが俺はコメ主を支持する。親しい友達に本音を語る時は「～のかたちに」「～のほう」とか言わないでしょ。遠回しに婉曲に言うってのはそれが世間の表舞台に定着していようがいまいが潔悪さや素直でなさの現れ。世間がみんなそういう表現をするようになったら日本人が他国人から「日本人ってなんであんなにのらりくらりしててものをはっきり言わないんだ?」って思われて信用されにくくなるだけ。
解体費に500万
入り口よりも築古出口出た人を特集しておくれ。入るのは簡単出るのはゲキムズなのが築古なのだから・・・
この辺の値段の不動産って投資って言うより趣味のクワガタ集めのような感じするね
固定資産、管理費、火災保険、公共料金基本料でいくら？あとゴミ出すとこが遠いとか。水道年間基本料が高額一括とかね。
日本の人口はどんどん減っていくけれども今までに手に入れた便利さは手放したくはない、というのは多くの人が持つ欲ではないでしょうか。そんなはずないのに。
私道のみアクセスというのが将来的に相当リスキー
北軽井沢なんて『軽井沢』じゃないと開発当初から言われていたよ。こんなものがブランドだなんて何を言っているのだ?!
これ面白いな調べたら結構いろんな土地が出てくるもちろん色々問題あるわけだけど笑
磯村建設の物件じゃないの？
全く「動画に内容通り」だと思いますよでも、嬬恋村が北軽井沢になるんですか・・・笑それと、道が悪くて購入断念する人ばかりって、余程の場所なんでしょうね・・
軽井沢のとこはまず売れないよ、これは売ろうと考えるのはどうかと思うよ。
おすすめに入ってきて初めて拝見させていただきました。興味ありありで楽しかったです。立地（ロケーション）が良くてゼロ円なら、家のコンディションが悪くても”買い”じゃないですかね？？？甘いかなぁ？？？まぁ見ないで購入は絶対あり得ないけど。。。
税金滞納してでも払わない、山小屋感覚で使うならアリでしょうね。
現代現代版、原野商法。入居者のことは二の次の事業はその人の感性を疑う。保険で賠償できれば問題なしというわけではないでしょう。
長野県はあらゆる詐欺が多いのでご注意下さい。随分苦労しました。
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その土地に拠点が欲しい場合はお得かもね
内見に子供を連れてくるのは怪しいな。
タダにはそれなりの理由があるからね 良いとこだけ見てもダメなんだよな。
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13:50 この人物件手放すのに苦労してるって言ってなかった？その人がリスクの話しても説得力ないのでは
0円ということで皆さん何も考えずにホイホイ買っちゃうのかなみたいな…あとここに出てきた物件で固定資産税のレポが全く出て来ないのが駄目だった（それが一番重要なのに）登記の名義をご自身に変更してしまうとその不動産の責任が未来永劫ご自分に伸し掛かってくるのに、あまりそれを深く考えてないように見える。でもまぁ寂れた漁港の物件買った人はこれを単に投資目的で買ったわけではないので、それはそれでいいのかなと。
購入した人の知識の浅さが、よく見える。勉強になりました。
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彼らの失敗を笑わずに応援してやりたいね。若い人にはこれからも不動産の世界に挑戦していって欲しい。
実際0円じゃないからね。金は発生します
DAYして自分で住む以外メリットはない。賃貸×売却× ここ良く覚えておこう。
軽井沢にブランド意識を持っている人がまだいる事に驚いた
ただより高いものはない。これに限ります。
現代の原野商法か。
安物買いの銭失い。購入した本人がデメリットを言ってるのが笑える。0円物件に賃貸つくわけがない、自分で住む以外、ほぼメリットは無い。
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0円物件をバラして売ったら幾らくらいになるか気になるわ。
エクレアさん...無知すぎる...
口調は理知的だけど失敗の仕方を見てるとバランス感覚が怪しくてこの人は他の事やってもいきなり的外れの方向に隙進んでいきそうに見える肯定できる点として行動力がある事と自分の失敗を隠さず語れている事このチャンネルの他の動画見てても信じられないような失敗する人がいっぱいいる例えばシェアアウス会社に投資する人がいっぱいいてそれがコケてみんな大損して一部の投資者は損失を取り返そうと自ら経営者となって民泊始めたり個人でシェアハウスやってるけど元々そういう業界に何の関心も理解も情熱もなく株みたいな感覚で金儲けできたらいいなって程度の動機で下見もせずに大金投資した人たちなのでどのみち行く先は明るくない。シェアハウスに投資するならまず自分でそういう所に3軒くらい住んでみろよと。どんな人が住むのか、どんなトラブルが起きるのか、実感を持って理解できるだろうにシェアハウスとは何なのかについて運営会社の説明会で聞いた事ばかり真に受けて金出す感覚が俺には信じられないうちは1万円の家電買うのだって家族全員でネットで2週間は調べまくって家電屋にも行けるだけ行って機能とか大きさとか舐めるように確認してんのに。
エクレアさん「千葉県を中心に不動産投資を行う」ってナレーションで言ってたけどまさか吉川さんのチャンネルで紹介してるような放棄分譲地に手を出してないよね…
みんな頓挫してて草
固定資産税がかかるからね😂
固定資産税払い続けるババ抜き
みんなで大家さんの特集をしてください！リスクがあるのかないのかと言う事実を！
こういうの見るたび思うんだけど、もし儲かるなら大手のプロの不動産が買い占めてるはずじゃん。
このような物件は、DIYリフォームができないと痛い目に会うよ。基本的なDIYは１通りできるようになったら購入するべきですね。
動画の始まりの音は、1秒以上 素 を空けてからにしたほうが良いですよ。 画像の始まりと同時に音が始まると音の頭が欠けたり聞き取りにくくなったりします。
ピタットハウスに手付け金を横領されて困ってます
別荘は一戸建てがいいなぁ・・・
全員失敗しそうで😢
うまい話は無いよ 特に不動産は
お邪魔します🙇もしかしていわく付きなのかなぁ、、、❓️
いわくなんて優しいもんじゃありません。ど田舎の誰も住めないような場所です
北軽井沢は軽井沢となんの関係もないんだけどねえ
まあこれに関わる労力や時間を考えると…お疲れさまです！
北軽井沢不便泊まったことある
田舎に行けば手放したくても売れない家いっぱいあるよ。もらってもどうすんだこれｗ税金はらうのあほらしｗ
結局こういうとこ買う人も運用とか、転売とかの利益目的だから失敗すれば再度転売や破産したりしてまた宙ぶらりんな土地に戻るんだろうね。
0:48 左を右と言い間違えてる時点でお察しですね
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【音声あり】1500万が戻ってこない…不動産業者に「ぶっ●す」と脅された大家の告白
ua-cam.com/video/T2-yud-d25s/v-deo.html
買えないない理由が金額ならば、それは買い。買う理由が金額ならば、それは見送り。
格言身に沁みます。
現 地 を 見 ず に 購 入
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嬬恋村の磯村建設物件とかとんでもないババ引いたなｗｗｗ
埼玉の人も関西訛りだけど、関西では軽井沢と嬬恋村の違いなんてよく知られていないし、ババのなすりつけあいになってるし。
そして、不動産は捨てられないということを完全に磯村の購入者は忘れてる。
資産価値ZEROさんより。磯村建設の買っちゃったのはこの人か。。変な話もうこの人は損を承知で再度0円で誰かに押し付けるしかないと思う
北軽井沢の物件は最近「資産価値ZERO -限界ニュータウン探訪記-」さんで取り扱いましたね。
絶対扱っちゃだめな物件ｗ
火災保険2万円は不動産屋のよくあるぼったくり。火災保険は任意で保険会社を選べるし、1年数千円て足る
保険会社と不動産屋がつるんでいる？？
これは、0円でもいらないですね。私も不動産投資してて、ある程度、酷くても買ってますが、無理です。逆にこんな物件、お金貰ってもいらないですね。
タダより高いものはない、とりあえず素人の人が絶対に買っちゃいけない物件
タダほど高いものはない。
私は親から相続した築50年のボロアパートをなんとか50万で売ることができた。
ラッキーでした。
今でも北軽井沢だからって価値あるのかな～？
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で、結局は売却したいって言う。
ほかのUA-camrさんもこの一体を取り上げていましたが、この一体の家は賃貸を前提とした別荘で作りも悪く周りの建物はいたんで老朽化して崩壊しかけてたりするそうです。。。
破産寸前だった○村建設の主体の別荘地らしいです
ジモティーに出てますね。
0円どころか諸費用全額負担してくれても購入する気にはなれません。
まだお若いので、この失敗が良い経験になるのでしょう
空き家を良い形で活用して下さる賢い方が多く活躍してくれれば空き家問題にも光が差しさそうですね
個人的には
収入が安定していれば
こういう自然が多い場所に過ごすのはありだとは思うんだけどね
不動産は下手したら0円どころかマイナス円（買い手に売り手が金を払う）でしか売れない物件もあるからねぇ。
うわ、小樽は地元や。小樽は札幌よりも不動産賃貸の価格が高く、生活保護世帯も全国でも高い割合でいますので、目の付け所は悪くないですね。ただ一番の問題は除雪の問題でしょうね。
ただより怖いものはない 見ないで購入するなんて信じられない気もしますね
贈与税めっちゃ勉強になった
北軽井沢の物件。穿った見方かもしれませんが、
お母様にご不幸があってからだと相続登記費用がもったいないので今のうちに売りたいんだろうなと考えると一見ごもっともに見えるのですが、
実のところは「うかうか内見とかしてる場合じゃないかな。今すぐ買ったほうがいいかも」と客に思わせるための作り話‥なんてことはないんですかね？
内見させてたらほとんど買ってもらえないのが目に見えてるからと。
失敗したにせよ27歳でこういう経験したのは良い事だよね。
40過ぎてずっとサラリーマンで何も知らん世間知らずもいるし。
別荘地は、設備使用にあたって多くの管理費がかかるから損だと思っている。
固定資産税のほかに、水源、下水、道路などが共同管理（私有地、所有者が共同で維持する仕組み）のため、その維持に共益費に相当する支出を伴う。
皆さんは「北軽井沢」の本当の意味を知ってる？
「北軽井沢」は不動産業者が勝手につけた名前で
「軽井沢よりも北の土地」という意味なんだ。
つまり軽井沢とは関係ないの。
ところが、お客さんは「軽井沢の北部」だと勘違いして買う訳なんだ。
不動産業者は、お客さんの勘違いを期待していたのね。
地元ですけど、軽井沢は寒くて住みたくないですね。
北軽井沢は別荘地内は未舗装だし、冬は雪で四駆じゃないと動けない。熊も居るしなかなか住むには厳しい！
北軽井沢は軽井じゃ無いから
@@user-zj3vp3gr9p 東京ディズニーランドは千葉だし。千葉都民と言って、地方に行くと東京からと答える。神奈川の横浜以外も地方に行くと横浜からと答える。そんなに言うなら、ソイツら全員に言って廻れ！
@@user-xk1ey8yr4w 意見を述べるなら、そんなに荒々しく言うもんゃないよ。
北軽井沢に別荘持ってるから、そう言ってるんだよ。
@@user-xk1ey8yr4w
返信したのに消えてる
@@user-zj3vp3gr9p 持ってると言ってもバブル世代の親が買った遺産だろうね。それか今は安いしキャッシュで買える。スノボやスキー以外使いみち無いね。行くのにクネクネの鬼押出しはキツいし、ガソリンスタンドやスーパー、病院まで行くのも疲れる。友達の別荘に行ったが、あんな熊が目の前歩いてる所は要らないな！
贈与税の仕組みはとても分かり易いけど、0円でも手放したいというものに基礎控除を超える評価が下るとは思えないのがなんとも。
調べたけど空き家はなし崩し的に国が引き取ってるだけで、現状では所有権を放棄する制度ってないのね
1円で買ったら評価額ベースの贈与税回避できるのか
日本では不動産は、課税対象の最たるもの、、
それが地獄のように続く、
私もえらい目にあった経験があります。
こうやって何も知らない若者が犠牲になっていく。
ですね。車の所有権みたいに廃車でスクラップにしました 抹消～って、できませんからね。
他人同士であっても著しく安い価格での取引はみなし贈与と判断されることがあるってネットで出てきました
買う人と借りる人では、全くもって考え方か違う。夏場だけの滞在ということであれば借りる人は当然いる、かといって０円で買うかとなれば難しい。この場合、売り主に子供がいるから手続きができるけども、身寄りがない高齢者が亡くなったら、こういった不動産はどうなるのか・・・物件は増え続け最終的に放置状態、売家を購入時に10万あげます、20万あげます、そんな物件がでてきそうな感じですね。
エクレアさんの話し方落ち着いてていいな。聞き取りやすく、誠実感あるわ！
タダでも私道通らないと行けない物件は怖いと思うわ
持ち主が変わって通るなとか封鎖されたらアウトだし
こんな立地だと、もう私道がどうこうっていうレベルじゃない気がするｗ
たまにそういうのあるねー
元々その場所に住んでた人が庭に子供夫婦のために母屋とは別に小屋を建てたのが
一家全員出て行って母屋と小屋とで別々の賃貸なり売買の対象になってたり。
大家が母屋に住んでる上での賃貸ならいいけどそれ以外は揉める予感しかしない
表面利回り４％では赤字ですからね 維持費に結構なお金がかかるんですよね
安いものには訳がある…
不動産投資してる人たちが軒並み若者なのが一番驚きました
〇〇軽井沢ってのが問題だよ。
本当の軽井沢でも住むのに快適で満足とは言えないのに
ネームバリューだけで飛びついたり用途を見誤るから
結局商売として行き詰まるんだと思う。
磯村建設第五期物件をなぜ買ってしまうのか・・・階段の老朽化が心配だし、水道管は冬は凍るのでは？
余程のモノだとは思うけど、0から生み出す錬金術はあるんだろうな？
自分には思いつかないし向いていませんが･･･
北軽井沢行ったことがあるけど住むところじゃないと思った。
見渡す限り別荘地なので基本行くところがない。道も狭い一本道で車が通るので散歩する気も起きない。
休憩する公園もお店も殆どない。ただ夏でも涼しいし、裏道入ったら不気味で薄ら寒いので精神的にも肉体的にも避暑できるよ。夏なのに軽井沢の熊野皇大神社いったら霧で真っ白だった。
0円物件はババ抜きのババでしょ？
0円の理由があるわけで。
何もわからない人が何もわからずに売りに出してるであろう物件ならまだしも、
大体の人は売りたいとなったら、不動産屋等の専門職に相談するでしょ
そこで絶望的なこと(持ってるだけマイナス等)を言われて、0円でも良いから売りたいと投げだしてるわけで
一応プロである人にそういう判断受けたところを、動画に出てるような素人に毛が生えた人が取得しても難しいでしょ
長所に上げた「どんなに失敗しても最小限の損失で済むから、とっかかり(初心者)としてはアリ」とかって判断が一番間違ってる
もし失敗(入居０・買い手０)した時、最初に言ったみたいにお金掛けてババ掴まされて出口が見えないだけ
まだ入居者がありそうな分、都心部のワンルームの方がマシに思える(それでも初心者には難しいが
０円でなくマイナス２～３００万でも売れるかどうかわからない。
ポイントは出口が見えるか。安い物件はババを引かないように注意が必要
とりあえず最初の方は隣の所有者さんに売却話を持って行った方が得策だと思うけど…
あの建物で所有者が二人って考えられない。
相談したら隣の人も手放したがっていたりして笑
ところで、二人どころか部屋ごとに所有者が違う物件があそこにはごろごろと存在します
恐ろしい所ですよ…私なら０円でも全力で逃げます
売りたくても売れない買いたくても買えないそれが不動産
とにかく早く処分したいとか特別な事情が無い限り相場以下で売る人なんていないと思うので0円＝負動産と判断してよいと思う。
この人の日本語、「～のかたちになります」とか「～のほう」とか、典型的なコンビニ、ファーストフードの店員さんことばですね。「娘さんの方から」って「娘さん」でいいです。
バイト敬語問題はどうでもいい、誤用がいつの間にか本来の意味に追加されるケースも多いし
言葉は変化するもんだ、バイト敬語は市民権得てきてるから、それに迎合する大学教授はありだと言ってたりするし、いつもの朝日新聞が火をつけて当時の文化庁も問題視したってのも気に入らんなあ
@@中段チェリ王 言う事は分かるが俺はコメ主を支持する。親しい友達に本音を語る時は「～のかたちに」「～のほう」とか言わないでしょ。遠回しに婉曲に言うってのはそれが世間の表舞台に定着していようがいまいが潔悪さや素直でなさの現れ。世間がみんなそういう表現をするようになったら日本人が他国人から「日本人ってなんであんなにのらりくらりしててものをはっきり言わないんだ?」って思われて信用されにくくなるだけ。
解体費に500万
入り口よりも築古出口出た人を特集しておくれ。入るのは簡単出るのはゲキムズなのが築古なのだから・・・
この辺の値段の不動産って投資って言うより趣味のクワガタ集めのような感じするね
固定資産、管理費、火災保険、公共料金基本料でいくら？
あとゴミ出すとこが遠いとか。
水道年間基本料が高額一括とかね。
日本の人口はどんどん減っていくけれども今までに手に入れた便利さは手放したくはない、というのは多くの人が持つ欲ではないでしょうか。そんなはずないのに。
私道のみアクセスというのが将来的に相当リスキー
北軽井沢なんて『軽井沢』じゃないと開発当初から言われていたよ。こんなものがブランドだなんて何を言っているのだ?!
これ面白いな
調べたら結構いろんな土地が出てくる
もちろん色々問題あるわけだけど笑
磯村建設の物件じゃないの？
全く「動画に内容通り」だと思いますよ
でも、嬬恋村が北軽井沢になるんですか・・・笑
それと、道が悪くて購入断念する人ばかりって、余程の場所なんでしょうね・・
軽井沢のとこはまず売れないよ、これは売ろうと考えるのはどうかと思うよ。
おすすめに入ってきて初めて拝見させていただきました。興味ありありで楽しかったです。立地（ロケーション）が良くてゼロ円なら、家のコンディションが悪くても”買い”じゃないですかね？？？甘いかなぁ？？？まぁ見ないで購入は絶対あり得ないけど。。。
税金滞納してでも払わない、山小屋感覚で使うならアリでしょうね。
現代
現代版、原野商法。入居者のことは二の次の事業はその人の感性を疑う。保険で賠償できれば問題なしというわけではないでしょう。
長野県はあらゆる詐欺が多いのでご注意下さい。
随分苦労しました。
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この動画では一部汲み取りトイレであることは言っていたが、その他の
生活排水がどう処理されているか？また水道は公営水道なのか？井戸
なのか？そこまで見ないと怖くて買えません。1円じゃなくても。
私道しかない場合は、最悪通行兼の主張はできるけど、給排水はそこまで
主張できないだろうし・・・。まあ現地に行って不動産屋さん
に聞けばわかるだろうが、〇〇家を探すみたいなマスコミで良いことだけ
流すのはいかがなものかと思います。（ここはＹＵＴＵＢＥですが）
その土地に拠点が欲しい場合はお得かもね
内見に子供を連れてくるのは怪しいな。
タダにはそれなりの理由があるからね 良いとこだけ見てもダメなんだよな。
こんな物件はババの押し付け合いだね。ただでも要らないね。
13:50 この人物件手放すのに苦労してるって言ってなかった？その人がリスクの話しても説得力ないのでは
0円ということで皆さん何も考えずにホイホイ買っちゃうのかなみたいな…
あとここに出てきた物件で固定資産税のレポが全く出て来ないのが駄目だった（それが一番重要なのに）
登記の名義をご自身に変更してしまうとその不動産の責任が未来永劫ご自分に伸し掛かってくるのに、あまりそれを深く考えてないように見える。
でもまぁ寂れた漁港の物件買った人はこれを単に投資目的で買ったわけではないので、それはそれでいいのかなと。
購入した人の知識の浅さが、よく見える。勉強になりました。
こういった活用が難しい負動産を相続する人も大変ですね
少額とは言え固定資産税などのコストもかかりますし
彼らの失敗を笑わずに応援してやりたいね。若い人にはこれからも不動産の世界に挑戦していって欲しい。
実際0円じゃないからね。金は発生します
DAYして自分で住む以外メリットはない。賃貸×売却× ここ良く覚えておこう。
軽井沢にブランド意識を持っている人がまだいる事に驚いた
ただより高いものはない。これに限ります。
現代の原野商法か。
安物買いの銭失い。購入した本人がデメリットを言ってるのが笑える。0円物件に賃貸つくわけがない、自分で住む以外、ほぼメリットは無い。
買わんけど自分なら購入後利用続ける前提で賃貸用オーナーチェンジ物件として売り出す。手放せない状態続けるより家賃払った方がマシ。もちろん賃貸は長期契約で。
0円物件をバラして売ったら幾らくらいになるか気になるわ。
エクレアさん...無知すぎる...
口調は理知的だけど失敗の仕方を見てるとバランス感覚が怪しくて
この人は他の事やってもいきなり的外れの方向に隙進んでいきそうに見える
肯定できる点として行動力がある事と自分の失敗を隠さず語れている事
このチャンネルの他の動画見てても信じられないような失敗する人がいっぱいいる
例えばシェアアウス会社に投資する人がいっぱいいてそれがコケてみんな大損して
一部の投資者は損失を取り返そうと自ら経営者となって
民泊始めたり個人でシェアハウスやってるけど
元々そういう業界に何の関心も理解も情熱もなく株みたいな感覚で
金儲けできたらいいなって程度の動機で下見もせずに大金投資した人たちなので
どのみち行く先は明るくない。
シェアハウスに投資するならまず自分でそういう所に3軒くらい住んでみろよと。
どんな人が住むのか、どんなトラブルが起きるのか、実感を持って理解できるだろうに
シェアハウスとは何なのかについて運営会社の説明会で聞いた事ばかり真に受けて
金出す感覚が俺には信じられない
うちは1万円の家電買うのだって家族全員でネットで2週間は調べまくって
家電屋にも行けるだけ行って機能とか大きさとか舐めるように確認してんのに。
エクレアさん「千葉県を中心に不動産投資を行う」ってナレーションで言ってたけど
まさか吉川さんのチャンネルで紹介してるような放棄分譲地に手を出してないよね…
みんな頓挫してて草
固定資産税がかかるからね😂
固定資産税払い続けるババ抜き
みんなで大家さんの特集をしてください！リスクがあるのかないのかと言う事実を！
こういうの見るたび思うんだけど、もし儲かるなら大手のプロの不動産が買い占めてるはずじゃん。
このような物件は、
DIYリフォームができないと痛い目に会うよ。
基本的なDIYは１通りできるようになったら購入するべきですね。
動画の始まりの音は、1秒以上 素 を空けてからにしたほうが良いですよ。 画像の始まりと同時に音が始まると音の頭が欠けたり聞き取りにくくなったりします。
ピタットハウスに手付け金を横領されて困ってます
別荘は一戸建てがいいなぁ・・・
全員失敗しそうで😢
うまい話は無いよ 特に不動産は
お邪魔します🙇
もしかしていわく付きなのかなぁ、、、❓️
いわくなんて優しいもんじゃありません。
ど田舎の誰も住めないような場所です
北軽井沢は軽井沢となんの関係もないんだけどねえ
まあこれに関わる労力や時間を考えると…お疲れさまです！
北軽井沢不便
泊まったことある
田舎に行けば手放したくても売れない家いっぱいあるよ。もらってもどうすんだこれｗ
税金はらうのあほらしｗ
結局こういうとこ買う人も運用とか、転売とかの利益目的だから
失敗すれば再度転売や破産したりしてまた宙ぶらりんな土地に戻るんだろうね。
0:48 左を右と言い間違えてる時点でお察しですね