Quitar um Financiamento de 30 anos em 3 Anos x Morar de aluguel e ficar milionário em 30 anos ?
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- Опубліковано 7 лют 2024
- Nessa briga de construir a casa própria VS ficar milionário investindo esse dinheiro, de que lado você fica?
No terceiro episódio de Como Escapar de Um projeto de Quinta, a gente te mostra uma ferramenta de simulação de financiamento que aponta as diferentes opções disponíveis pra você, que te informa a taxa de juros, valor de parcela e bancos diferentes.
Conseguimos chegar numa alternativa interessante utilizando a amortização, não acham?
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Excelente! Eu comecei anos atrás acompanhando a Arcuri (me permitiu investir) e depois virei a chave com o Primo Pobre e dar a entrada pro meu financiamento... Juntei o melhor dos dois e agora é amortizar sempre
O apartamento que moro foi comprado em 1999 pela Caixa. Com a amortização, foi pago na metade do tempo. Zero arrependimentos. Até porque a condição do valor da compra era menor que o aluguel na época. E onde pobre vai ter dinheiro pra pagar aluguel e ainda investir???
Perfeitas colocações! Prefiro pagar meu financiamento de 1.100,00 e deixar meu apartamento do meu jeitinho e ir amortizando, amortização é vida!!! Infelizmente como vocês falaram, não é a realidade do brasileiro pagar aluguel e ainda investir o valor de uma parcela de financiamento!
Eu simplesmente detesto esses coaches de investimento e "riqueza", para mim não tem charlatão pior do que eles. Dei muita risada quando descobriram que o "primo rico" lá que vivia dizendo que não era para comprar casa e investir era dono de vários imóveis e comprou uma mansão milionária parcelada. Não caia em conversa fiada, pensem bem e pondere o que é melhor para si! Sem contar que o pobre não tem dinheiro para investir e viver de renda, pois tem contas a pagar com o salário mínimo.
Sou suspeita, amo o canal, senti falta da parceira. Esclarecedor, uma aula todos episódios. 👏👷♂️🔨👊
Bom demais! É isso, enquanto você não paga o financiamento, realmente o imóvel é "do banco", se você deixa de pagar, eles podem tomar teu imóvel etc etc, tá tudo no contrato do financiamento inclusive. Esse demonstrativo todo das parcelas e o valor final que você paga no imóvel também o banco mostra, você revisa e escolhe se aceita ou não, ninguém é enganado. Mas o imóvel é teu pra usar, enquanto isso você vai morando nele, e nessa de trocar um aluguel pela parcela do financiamento, acaba saindo até mais em conta. Estou fazendo isso com meu primeiro apêzinho, espero conseguir amortizar umas parcelas em breve 😁
E ainda tem a questão do financiamento subsidiado para imóveis de até 350 mil. Se o cliente se enquadra, tem taxa de juros reduzida e até subsídio, usando a estratégia da amortização com recursos próprios e FGTS, vale a pena sim em muitos casos. (Eu sou suspeita né ahhahahaha)
Realmente depende de cada situação. O vídeo foi bem esclarecedor, merece muitos likes!👍👍👍. 👷👷♀️🚧
Desde o início da construção da minha casa foi juntando dinheiro e fazendo em etapas. Hoje em reforma do mesmo jeito. Junto e gasto depois. Não dou um centavo de juros a banco.Nunca pago nada atrasado 😅
Eu prefiro pagar, para no final ter a minha casa, do que paga uma coisa q nunca vai ser minha.
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 um video mais sensacional q o outro! Só agradecer por ter encontrado vcs dois! 💙
Quando fiquei noiva, a ideia era alugar e investir, conforme a Nathalia dizia, mas pra nossa realidade não cabia alugar + investir, então optamos por financiar.
Hoje moramos no nosso apartamento financiado e entre condomínio e financiamento gastamos 1200. O aluguel de um apartamento igual ao nosso no mesmo condomínio é de 1500. Possivelmente para um padrão de vida superior ao nosso, valeria a pena alugar e investir, mas para a maioria dos brasileiros não é.
Aguardando a estreia do vídeo de hoje. Não perco uma Quinta-Feira.
Boa Marcioooooooo
Bora sim@@arquiteturadirecionada
Esse cálculo do investimento também não leva em consideração a inflamação. Há 30 anos a moeda nem era o real, passar 30 anos investindo e pagando aluguel pra quem sabe comprar uma casa a vista, além de tudo que pode acontecer em 30 anos né
muito legal esse concede!! obrigada pela dica!
Muito legal! Parabéns! Pergunta: no caso de financiamento para construção de uma casa, os custos com projeto, construtora, material de construção, acompanhamento de obra e outras coisas que eu não saberia disser que tem neste processo, são por minha conta certo? Tenho que ter um bom colchão para tudo isso né? Abraço daqui do RS.
Oiii na realidade tudo isso pode ser contemplado pelo financiamento. O profissional que for realizar o projeto, pode incluir o custo do mesmo nas planilhas de financiamento e o banco aprovando, o valor é somado aos custos de obra (material + mão de obra)
E o valor de aluguel não está essa maravilha, comparando o mesmo o local, o valor do aluguel e o da parcela iguais...
Excelente video! Coincidentemente essa semana decidi financiar um imóvel e amortizar ao longo dos anos.
Só que pobre não consegue juntar dinheiro, pois sempre tem uma emergência.
Acredito que ambos estão corretos, Arcuri e o Primo, mas depende ds realidade de cada um. Se você é funcionario público, por exemplo, talvez seja mais viavel investir e morar de aluguel, mas se você é empregado privado, ainda que o financiamento tbm tenha, obviamente, que ser pago, vale muito financiar e saber que esta investindo em um teto para o futuro.
minha familia pobre me ensinou uma coisa, pobre tem que ter pelo menos 1 casa, porq ser despejado é coisa de pobre, rico vai para casa dos pais, para o avós o pobre não tem pra onde ir.
Essa daí as vezes veste a skin de nat desinformanças