НАШИ РЕМОНТЫ: 2к под аренду в Royal Residence
Вставка
- Опубліковано 8 лют 2025
- Услуги по поиску и покупке недвижимости в Варшаве на вторичном и первичном рынке.
Сопровождение на всех этапах от идеи и вплоть до заселения/сдачи в аренду/продажи (и даже больше!).
Аналитика рынка под индивидуальные запросы. Удалённая покупка, консалтинг, ремонт и отделка.
Полный спектр услуг в индивидуальных вопросах, связанных с недвижимостью (финансы, переводы, налогообложение, инвестиции в недвижимость, пр.).
Каналы связи со мной:
Whatsapp, Viber, Telegram: +48 883 545 017 (Роман)
t.me/RomanRise...
Skype: rak_rak_rak
Zoom
Facebook Messenger: ortskra
Почта: ortskra@gmail.com, roman@risenieruchomosci.pl
/ @ro.man.
Группа в FB: groups/369789603734359/
Проект, авторский надзор, сопровождение и комплектация данной квартиры: www.3danilova.com
Добрий день всім! Дякую автору за відео. Є побажання розкрити тему здачі в оренду на прикладі Германії, без меблів, кухні, полу, розеток.
Я вважаю що для власника це найкращий варіант, коли орендар звільняє квартиру. Десь підшпаклював, покрасив стіни, мінімальні витрати і відсутні взаємні претензії.
Дорогі ремонти ніколи не окупляться.
Це не дуже сподобається орендатору 😁
Дуже люблю дивитись ваші відео, гарно
У мене також ви зробили все гарно
Задоволена
Молодці!
Намагаємося! Дякую
Дякую, приємна квартира в ніжних кольорах, завдяки такій не знищувальній підлозі можна в ній жити з песиком. ❤
Thank you
Дуже дякую за такі гарні детальні відео! Було б цікаво дізнатися нюанси купівлі квартири і ремонту під ключ разом за допомогою іпотеки. Наприклад, опції новобудова+ремонт від забудовника, новобудова+ремонт від окремої компанії, вторинний ринок + ремонт від окремої компанії. Цікавить, як вартість ремонту можна додати в суму іпотеки?
Зазвичай ремонт на кредит десь 150 тис. Ставка така ж, як на квартиру. Вклад власний збільшиться на 20% від кредиту на ремонт. Хто робить ремонт і як, банку не цікаво. Кілька фото в кінці, як підтвердження того, що ремонт було зроблено.
Сделайте пожалуйста видео с техническим разбором отопления/утепления/оснащения(ТН, фото, ПВВ и тд) недвижимости
Это никому кроме нас с вами не интересно и смотреть не будут
дякую за огляд, все звучить прозоро і викликає довіру
побачив суму під ключ 130к, цікаво скільки пішло на роботу + матеріали, без меблювання і (сан) техніки?
По третині робота/матеріали/меблі+техніка
Коричневая дверь ну совсем не к месту ! Можно было карточку в цвет ремонта сделать
Дякую за гарний огляд! Як можна сконтактувати з підрядником щодо ремонту? Дуже зацікавила їх робота.
Пишіть мені
Вітаю. Скільки коштує робота у вашого майстра з метра? Цікавить саме робота без матеріалів.
Тут вийшло близько 1100 зл/м.кв
Какая приблизительно стоимость данной квартиры с ремонтом?
Около 1 млн
В целом очень симпатично, но как-то безлико, как будто дизайнеру цветов не выдали. Даже диван сливается. Ну и по фурнитуре можно было бы уже выдержать что-то одно: либо серебро, либо золото. Перенос батареи в салоне - спорное решение, как по мне. Стояла бы она незаметно за диваном, а так висит огромная на самом виду и плюс вход в спальню перегораживает.
Батарея будет за шторой, цвета пастельные сейчас тренд.
Добрий день, підкажіть будь ласка який виробник і модель дивану?
Не знаю, хазяїн сам купував, може напишуть в коментарях
А сколько рыночная цена такой квартиры без ремонта и с таким ремонтом?
Без ремонта 750-800, с ремонтом 950
Подскажите пожалуйста точный номер краски. Ин-500 ето белый
Хорошего вам 😊
Никто не помнит точно, дизайнер в понедельник посмотрит данные проекта
@@Ro.Man.тоже очень интересует номер краски. Спасибо!!
130 тыс. «под ключ» это только черновые, чистовые и работа или вместе с мебелью и техникой?
Абсолютно всё
А мне можете подсказать ориентировочно, во сколько обойдётся ремонт 3 комнаты 70 кв. м. от stanu deweloperskiego Develii до stanu - есть самое необходимое: кухня, санузел, чтобы можно было как можно скорее съехать со съемной и уже остальное делать по мере возможности. Спасибо. P.S. Уточнение - материалы и техника средние по цене качеству, не самое дешевое.
Думаю, 110-120 тыс, если без переносов и не ровнять стены и потолки. Санузел 5 м.кв. под ключ около 25тыс работа и материалы, второй - пропорционально. Кухня - минимум 20 с техникой. Остальное - покраска, бюджетные двери, ламинат и плинтус, свет самый простой, без кондиционера, остальная мебель - потом
Так это в центре?
Wilanów
Кухня сколько стоила?
Около 20000 плюс техника
38 кв. м. - это малогабаритная однушка)) а не двухкомнатная)
Тауов рынок... Если бы могли и хотели покупать 2к по 90 м.кв. - только бы такое и строили. Тут спрос порождает предложение
Я вам больше скажу, видел и трешки по 45 кв.м)
Спрос диктуется неадекватными ценами.
Скажите это жителям Мюнхена или Лондона. Там при адских ценах средняя двушка 50-60 м.кв ибо могут и хотят
@@Ro.Man. кстати, хорошее замечание. Возможно там есть государственное регулирование, которое запрещает строить собачьи конуры для людей.
По чем будет сдаваться?
Около 4000 плюс коммунальные 800
@@Ro.Man. получается разница небольшая. Я на шамотах 31м2 за 3т сдал. А это почти центр и 40м2 за 4т
@@nikolaj781 это не центр. Это такая же окраина, как и шамоты.
Окраина, но не такая, как Шамоты. Но да Szamoty отлично арендуют
@@zeremit карту открой
Очень приятная цена ремонта за метр получилась. У меня на такую же квадратуру ближе к 4000 за квадрат выходит :(
Ну у вас и стандарт выше, тут много экономили