Хорошее интервью получилось, только музыка иногда мешала. Мне очень нравится твоя манера подачи информации, без лишней мутоты и самопиара. Удачи! Жду новых выпусков!
Оскар Хартманн красавчик. Его все бизнесы в России успешны или я по-крайне мере ничего не знаю о его провалах. Этот проект с Активо с каждым годом будет более востребованным, поскольку пенсии от государства не хватит, чтобы жить нормально в старости. Молодец, что сделал такой выпуск!
Многие не начинают только потому, что боятся, а он не побоялся, хотя там велики риски, и заработал уже не только деньги, но и репутацию. Именно к словам таких людей нужно прислушиваться.
Согласен, что Оскар Хартманн - это уже бренд, который вызывает доверие. Но я повторюсь, что доверяй, но проверяй. Кто-бы что-бы вам не предлагал, проверяйте документы и изучайте сам предмет инвестиций.
Для меня это компания Активо стала открытием в этом видео. Спасибо, Руслан, что показал историю с коллективными инвестициями. Я Риэлтор и смотрю все твои выпуски. Коллективные инвестициями хорошая идея, если нет много денег, а хочешь сделать себе обеспеченную старость.
Лайфхак из этого выпуска для меня - это купить помещение на маму и пусть получает прибавку к пенсии. Была идея купить квартиру и сдавать её, но тут проще получается. Созвонюсь с Активо и потом отпишусь о результатах общения с ними. Ставлю Лайк!
В видео не озвучено, что зпиф, может выпустить количество паев дополнительно, т.е. уменьшив вес пая в стоимости недвижимости. Плюс бумага о праве проголосовать, так пришла, что только на самолёте можно успеть это сделать.
А как можно перепроверить, что Активо не наживается при продаже помещений. Ведь они могут вступить в сговор с собственником и навариться втихую. Понятно, что они не должны бесплатно это делать, но хотелось бы прозрачности. Касаемо выпуска, то интервью интересное получилось.
Немного непонятно как оформляется доля в помещении? Хотелось бы более подробную информацию, как оформляется право собственности на свою долю в помещение и что такое этот закрытый паевой фонд для непрофессиональных участниках? Выпуск понравился. Ставлю лайк!
Все очень просто. В росреестре собственность оформляется на ЗПИФ. Реестр входящих в ЗПИФ, ведет сторонняя компания. Собственности фактической у вас нет, продать, распорядиться не сможете. Для крупных инвесторов, они уже делаю, оформление долей в росреестре и берут в управление.
Совладельцем крупной недвижимости конечно хотелось бы стать. Но одна беда - 400 тыс рублей отсутствуют. У кого есть деньги - они знают во что их вкладывать. Лайк поставлен.
У меня 2 вопроса: 1) Налог на недвижимость (а он не маленький на коммерцию) платит управляющая компания с того процента, который забирает за управление? 2) На сайте Активо на карточках объектов указаны 2 управляющие компании (Альфа Капитал и СДК Гарант), та вот, если управляют объектами эти компании, то и 12,5% комиссионных от доходности объекта получают тоже они. А что же тогда остается Активо?
Подскажите пожалуйста, с юридической точки зрения, как зарегистрирована инвестиция? Например в Питере есть компания, которая тоже занимается торговыми центрами, но там именно займы под залог недвижимости, с регистрацией в росреестре. Преимущества "Aktivo" тоже понимаю-рост пая, в то время как с займом его нет. Но интересует по какому договору передаются деньги, как эта инвестиция оформляется , и какие гарантии? Спасибо!
Интересная информация для предприимчивых людей как за 400 000 рублей стать совладельцем крупной компании..Но мало что есть деньги надо ещё иметь ум напористость и умение.
Спасибо за видео. Я понимаю, что это было 2 года назад. Но не жирно ли 12,5%?! Ваше видео с Альфа я посмотрел там 1% это нормально. Или от разных показателей эти % берутся? Спасибо.
Руслан, неужели в России только Оскар Хартманн со своей Активо занимается коллективными инвестициями в недвижимость? Мне было бы интересно вложиться в недвижимость, которая приносила бы валютный доход. Согласен с Михаилом, что в России надо вкладываться только в московский регион и ком.недвижимость.
Олег, отличный вопрос про пассивный доход в валюте. Сделаю в ближайшее время выпуск по инвестициям в недвижимость с целью получения пассивного дохода в валюте. Кстати, недавно у меня был прямой эфир в Инстаграмм с застройщиком из Грузии. В этом эфире мы обсудили вариант инвестиций в жилую недвижимость в Батуми с целью получения пассивного дохода в валюте. Можете зайти ко мне на страницу и найти пост о инвестициях в Грузию. Скоро будут новые эфиры :))) Подписывайтесь на меня в Инстаграм и получайте полезную информацию.
При расчете доходности вы забыли упомянуть инфляцию и в конечном итоге инвестор получит почти так же как от депозита в банке.а так красиво рассказываете.
Посмотрела несколько роликов, корые вы сделали с компанией АКТIVO. Все немного не так и по процентам, и по другим, почти всем, параметрам. Советую заинтересованным звонить непосредственно в компанию. Сразу: в ВТБ дешевле вход.
Даже когда есть много денег, не факт что бизнес будет развиваться успешно. Можно легко и большие деньги потерять. Главное, все же, реальный бизнес-план и подробная дорожная карта.
Блин, интересно было еще послушать Оскара Хартманна. Сам-то он вкладывает свои деньги в российскую коммерческую недвижимость через коллективные инвестиции?! Или он деньги тут зарабатывает и вывозит куда-нибудь заграницу и инвестируют в зарубежную недвигу.
Ну, как по мне всё равно это сейчас несколько рискованно и надо ещё и самому проверять все документы, что бы потом не обижаться на окружающих! Хотя, с виду, ребята довольно профессиональны в своей деятельности.
Александр, я с вами согласен, что лучше еще раз самому все перепроверить. Надо посмотреть документы, а так же перепроверить арендные ставки на недвижимость, которую планируете приобретать, спрос на неё в этом месте и многое другое.
Как всегда все интересно и познавательно. Но думаю не каждому дано уметь правильно распоряжаться своими деньгами и так приумножить. Но у такого человека стоит поучиться
Как правило компании которые занимаются пифами паями зарабатывают на вас а не для вас... Инвестируйте в акции сша такие как apple оно стабильны и заметно растёт сумма дивидендов
Хорошее интервью получилось, только музыка иногда мешала. Мне очень нравится твоя манера подачи информации, без лишней мутоты и самопиара. Удачи! Жду новых выпусков!
Спасибо, Юлия! Про музыку услышал, учтем.
Оскар Хартманн красавчик. Его все бизнесы в России успешны или я по-крайне мере ничего не знаю о его провалах. Этот проект с Активо с каждым годом будет более востребованным, поскольку пенсии от государства не хватит, чтобы жить нормально в старости. Молодец, что сделал такой выпуск!
Спасибо, Ольга за добрые слова!
коллективные вложения в недвижимость это здорово придумали
Придумали давно, но в России системно стал заниматься Оскар Хартманн
Многие не начинают только потому, что боятся, а он не побоялся, хотя там велики риски, и заработал уже не только деньги, но и репутацию. Именно к словам таких людей нужно прислушиваться.
Согласен, что Оскар Хартманн - это уже бренд, который вызывает доверие. Но я повторюсь, что доверяй, но проверяй. Кто-бы что-бы вам не предлагал, проверяйте документы и изучайте сам предмет инвестиций.
Для меня это компания Активо стала открытием в этом видео. Спасибо, Руслан, что показал историю с коллективными инвестициями. Я Риэлтор и смотрю все твои выпуски. Коллективные инвестициями хорошая идея, если нет много денег, а хочешь сделать себе обеспеченную старость.
Сергей, спасибо. Очень важна обратная связь не только от инвесторов, но и от профессиональных участников рынка.
Компания АКТИВО занимается коллективными инвестициями, молодцы.
Всегда приятно и полезно для слушателя поучиться у умных ребят! Ждем новых видео и ставлю лайк!
Всегда приятно слушать успешного человека.
Умный разговор с адекватным бизнесменом, многим будет интересно послушать
Спасибо, Гала!
Стоит посмотреть и задуматься, что всё нужное и полезное находится на поверхности, не кажлый это замечает. Спасибо, Руслан, за информацию !
Как за 400 000 рублей стать совладельцем крупной недвижимости этот вопрос очень интересен)
Выпуск отличный. Очень хорошо, что сделан кратко и ёмко. Никакой лишней болтовни. Ставлю лайк!
А ведь это конечно-же здорово,что можно стать совладельцем недвижимости - но ведь надо быть очень дотошным чтобы не развели!!
Полезно послушать умных людей, узнал для себя полезные вещи. Хорошее интервью.
Грамотные инвестиции в недвижимость приносят хороший пассивный доход. Неплохая тема для размышлений, имея свободные деньги.
Руслан, владение паем пожизненное? По наследству передать можно будет?
Лайфхак из этого выпуска для меня - это купить помещение на маму и пусть получает прибавку к пенсии. Была идея купить квартиру и сдавать её, но тут проще получается. Созвонюсь с Активо и потом отпишусь о результатах общения с ними. Ставлю Лайк!
Спасибо, Сергей. Напишите потом мне в личку по результатам беседы с Активо. Будем на связи!
Я бы не стал рисковать суммой в размере стоимости квартиры, если она для Вас существенная.
Очень рад Сергей, что выпуск был полезен для вас!
И каков отзыв?
Прошло 2 года, как проживают ваши инвестиции, результат ожидаем не разочаровался?
Всегда хорошо послушать умных и предприимчивых людей. Только я думаю когда есть большие деньги, то можно запросто стать совладельцем любой компании
Молодцы,не плохое вложение,вперед!
В видео не озвучено, что зпиф, может выпустить количество паев дополнительно, т.е. уменьшив вес пая в стоимости недвижимости. Плюс бумага о праве проголосовать, так пришла, что только на самолёте можно успеть это сделать.
Я готовлю отдельный выпуск про ЗПИФ с Альфа Капитал. Мы там более подробно расскажем, что такое ЗПИФ.
Интересно.
Музыкальное сопровождение мешает слушать . Удалите его.
Берите пример с Оскара.
Вадим Ластивка прошу прощения за музыку. Звукорежиссёр перестарался 😬
А по-моему очень интересная задумка надо чтобы реализацией было всё в порядке
Очень дельные советы на вашем канале! Слежу за каждым выпуском!
Отличный выпуск! Полезная информация для многих.
Спасибо за интересное знакомство с компанией АКТИВО.
А как можно перепроверить, что Активо не наживается при продаже помещений. Ведь они могут вступить в сговор с собственником и навариться втихую. Понятно, что они не должны бесплатно это делать, но хотелось бы прозрачности. Касаемо выпуска, то интервью интересное получилось.
Хороший вопрос, Анастасия. Зададим это вопрос Активо.
Интересно было послушать о том как можно заработать на акциях и стать совладельцем компании.
Нереально! Денег мало для покупки хорошей недвижимости. У нас однокомнатные квартиры продают от 1500000 рублей.
Да, согласен, толковое видео. Полезное в наше время. Спасибо
Пожалуйста, Станислав!
Немного непонятно как оформляется доля в помещении? Хотелось бы более подробную информацию, как оформляется право собственности на свою долю в помещение и что такое этот закрытый паевой фонд для непрофессиональных участниках? Выпуск понравился. Ставлю лайк!
Татьяна, мы подготовим отдельный экспертный выпуск и расскажем о закрытых паевых фондах.
Все очень просто. В росреестре собственность оформляется на ЗПИФ. Реестр входящих в ЗПИФ, ведет сторонняя компания. Собственности фактической у вас нет, продать, распорядиться не сможете. Для крупных инвесторов, они уже делаю, оформление долей в росреестре и берут в управление.
Совладельцем крупной недвижимости конечно хотелось бы стать. Но одна беда - 400 тыс рублей отсутствуют. У кого есть деньги - они знают во что их вкладывать. Лайк поставлен.
Звучит все красиво, но у меня есть сомнения, что за вложив 400 тыс будешь хорошие инвестиции получать.
Вера Болотина точно,не хрена особо не получишь,или пузырь мыльный!))
Спасибо за хорошую информацию, как стать совладельцем! Ждем новых видео
У меня 2 вопроса:
1) Налог на недвижимость (а он не маленький на коммерцию) платит управляющая компания с того процента, который забирает за управление?
2) На сайте Активо на карточках объектов указаны 2 управляющие компании (Альфа Капитал и СДК Гарант), та вот, если управляют объектами эти компании, то и 12,5% комиссионных от доходности объекта получают тоже они. А что же тогда остается Активо?
было довольно таки интересно послушать, отличное видео
Недвижимость остается одной из ведущих направлений в инвестициях, интересно послушать.
Хороший выпуск, интересно было слушать интервью, много чего нового можно для себя взять
Отличное видео, просто супер, посмотрела с большим удовольствием класс
Очень полезное видео,для юных бизнесменов я бы сказал .
Оскар безумно умный чувачек.Было очень интересно его послушать.Спасибо вам за такую возможность))
Подскажите пожалуйста, с юридической точки зрения, как зарегистрирована инвестиция? Например в Питере есть компания, которая тоже занимается торговыми центрами, но там именно займы под залог недвижимости, с регистрацией в росреестре.
Преимущества "Aktivo" тоже понимаю-рост пая, в то время как с займом его нет. Но интересует по какому договору передаются деньги, как эта инвестиция оформляется
, и какие гарантии? Спасибо!
Это отличная возможность выгодно вложить свои деньги с умом!
Интересная информация для предприимчивых людей как за 400 000 рублей стать совладельцем крупной компании..Но мало что есть деньги надо ещё иметь ум напористость и умение.
Замечательное, интересное видео! Отличный проект для хорошего бизнеса!
Для меня реально новая тема Спасибо тебе за эксклюзивное видео
Правильно понимаю что из расчета дохода пайщика на доске надо вычесть еще 12,5% за управление?
Всегда хорошо послушать умных и предприимчивых людей.
Ну да за 400000 тысяч хороший бизнес я вам скажу, молодцы, надо у меть с такой сумы иметь перспективы.
Ух ты, теперь я точно знаю, как за 400 000 рублей стать совладельцем крупной недвижимости
Неплохой проект перспективного бизнеса! Спасибо за интересное видео!
Спасибо за обратную связь!
Нужно пробовать и инвестировать, недвижимость всегда была прибыльным делом, посмотрим что из этого получится.
Недвижимость всегда в цене. Понятно объясняет что к чему. Помогает разобраться.
Спасибо за видео. Я понимаю, что это было 2 года назад. Но не жирно ли 12,5%?! Ваше видео с Альфа я посмотрел там 1% это нормально. Или от разных показателей эти % берутся? Спасибо.
Интересно, сколько стоят одинаковые комменты под каждым видео...? Правда интересно...
Svetlana Andreeva от 7р штука если от людей и бесплатно емли боты
Руслан, Ваш канал для меня открытие! Лайк и подписка!
Спасибо, Руслан! Очень рад, что могу быть вам полезен!
Недвижимость всегда была в цене , и делать вложение в этом направление , довольно выгодно.
Этот комментарий куплен? Ответь пожалуйста
Руслан, неужели в России только Оскар Хартманн со своей Активо занимается коллективными инвестициями в недвижимость? Мне было бы интересно вложиться в недвижимость, которая приносила бы валютный доход. Согласен с Михаилом, что в России надо вкладываться только в московский регион и ком.недвижимость.
Олег, отличный вопрос про пассивный доход в валюте. Сделаю в ближайшее время выпуск по инвестициям в недвижимость с целью получения пассивного дохода в валюте. Кстати, недавно у меня был прямой эфир в Инстаграмм с застройщиком из Грузии. В этом эфире мы обсудили вариант инвестиций в жилую недвижимость в Батуми с целью получения пассивного дохода в валюте. Можете зайти ко мне на страницу и найти пост о инвестициях в Грузию. Скоро будут новые эфиры :))) Подписывайтесь на меня в Инстаграм и получайте полезную информацию.
Успешных людей всегда интересно слушать.
Да очень просто. Надо придти к владельцу этой недвижимости и сказзать "продай мне её за 400 рублей, папа!"
При расчете доходности вы забыли упомянуть инфляцию и в конечном итоге инвестор получит почти так же как от депозита в банке.а так красиво рассказываете.
Отличное видео мне нравится спасибо автору
Весьма актуальный и важный видеоматериал для желающих расширить свои финансовые горизонты быстро и без лишних проблем. Всем удачи!)
Посмотрела несколько роликов, корые вы сделали с компанией АКТIVO. Все немного не так и по процентам, и по другим, почти всем, параметрам. Советую заинтересованным звонить непосредственно в компанию. Сразу: в ВТБ дешевле вход.
Даже когда есть много денег, не факт что бизнес будет развиваться успешно. Можно легко и большие деньги потерять. Главное, все же, реальный бизнес-план и подробная дорожная карта.
Ну за такие деньги сделать такой шикарный бизнес не каждый сумеет, надо иметь мозги и везение конечно.
Не, ну имея такие бабки, можно без проблем стать совладельцем недвижимости.
Ребята говорят дело и они знают как достичь успеха не по наслышке!
создал и развивает Оскар Хартманн , он постарался , молодец
Приятно было познакомиться ! Вы, там, в своей Москве , все инвесторы! :-)
Блин, интересно было еще послушать Оскара Хартманна. Сам-то он вкладывает свои деньги в российскую коммерческую недвижимость через коллективные инвестиции?! Или он деньги тут зарабатывает и вывозит куда-нибудь заграницу и инвестируют в зарубежную недвигу.
В сё впереди. Думаю, что Оскар даст нам личное интервью и расскажет о своих личных инвестициях для получения пассивного дохода.
Бизнес в недвижимости очень прибыльное дело.
Спасибо! Интересно!!!
Очень интересно, Музыка мешает
Прошу прощения. Исправляемся уже в следующих выпусках 🤗🙌
Неплохое вложение в наше время
Необходимо пробовать и вкладывать, недвижимое имущество постоянно существовала рентабельным занятием, взглянем то что с данного удастся.
замечательное видео достойное безусловного внимания каждого заинтересованного зрителя
Оскар Хартманн много интересных моментов для нас
не всем так можно достигнуть, он просто умница
Очень интересная информация. Надо серьезно присмотреться к этой инвестиционной компании. Хотя в России инвестировать очень опасно.
Супер мне понравился
Надо уметь деньгами правильно руководить и тогда с небольшой суммы можно заиметь крупнейший бизнес !
Хорошая компания,повезло же кому-то стать владельцем )
Хороший получился диалог, очень много полезного можно выделить
Этот комментарий куплен? Ответь пожалуйста
Ну, как по мне всё равно это сейчас несколько рискованно и надо ещё и самому проверять все документы, что бы потом не обижаться на окружающих! Хотя, с виду, ребята довольно профессиональны в своей деятельности.
Александр, я с вами согласен, что лучше еще раз самому все перепроверить. Надо посмотреть документы, а так же перепроверить арендные ставки на недвижимость, которую планируете приобретать, спрос на неё в этом месте и многое другое.
Главное в такой информации - это достоверность.Видно,работу профессионалов. Информация для размышления,лично для меня.
Как всегда все интересно и познавательно. Но думаю не каждому дано уметь правильно распоряжаться своими деньгами и так приумножить. Но у такого человека стоит поучиться
Всегда интересно послушать профессионала, уже ставшего совладельцем крупной недвижимости за 400 тыс рублей.
Хороший и очень информативный ролик, мне понравился, однозначно лайк!
Я думаю, что это очень перспективное направление - инвестиции в недвижимость, надо серьёзно изучит эту тему.
Направление действительно очень перспективное. Главное, чтобы оставалась возможность для его развития.
Надо уметь деньгами правильно руководить и тогда с небольшой суммы можно заиметь крупнейший бизнес!!!!!!!
Недвижимость всегда была перспективным рынком для инвестиций
В такую компанию как Активо можно смело инвестировать
Спасибо за видео и ценные советы для бизнеса.
Как правило компании которые занимаются пифами паями зарабатывают на вас а не для вас... Инвестируйте в акции сша такие как apple оно стабильны и заметно растёт сумма дивидендов
Отличное видео, очень хороший выпуск, с меня лайк ;)
Все грамотно показано и рассказано. Спасибо.
Все очень ясно изложено в этом отличном видео.
Этот комментарий куплен? Ответь пожалуйста
Очень интересная и познавательная видео. Спасибо за информации...
Интересно было познакомиться с компанией АКТИВО, которую создал и развивает Оскар Хартманн.
Отличное видео, посмотрел с большим интересом и вниманием. Спасибо, очень хороший канал!
Спасибо, Василий.